房地產(chǎn)業(yè)稅收管理意見(jiàn)

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各有關(guān)單位：

一、凡在我市從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工的省外企業(yè)，應(yīng)按《通知》規(guī)定，在我市設(shè)立法人企業(yè)，并按規(guī)定到工商部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)登記，到地稅部門(mén)辦理稅務(wù)登記（對(duì)在我市從事鐵路、水利、電力等項(xiàng)目建筑施工的中直企業(yè)另作規(guī)定）。

二、建設(shè)（房產(chǎn)）部門(mén)要加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)市場(chǎng)監(jiān)督，在省外企業(yè)辦理市場(chǎng)準(zhǔn)入手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其告知有關(guān)規(guī)定，做好政策宣傳解釋工作，要核實(shí)其在市工商部門(mén)進(jìn)行登記，地稅部門(mén)進(jìn)行稅務(wù)登記后，積極提供備案，許可和相關(guān)支持。

三、凡到我市從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工的省外企業(yè)設(shè)立的法人企業(yè)，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，在地稅局申報(bào)繳納企業(yè)所得稅和其他各稅。

四、地稅部門(mén)對(duì)省外的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑安裝企業(yè)辦理稅務(wù)登記后，要納入正常稅收管理。從事建筑施工的省外企業(yè)在結(jié)算工程款時(shí)，應(yīng)到工程項(xiàng)目所在地主管地稅機(jī)關(guān)領(lǐng)購(gòu)、開(kāi)具發(fā)票。不得開(kāi)具、使用外地稅務(wù)發(fā)票，對(duì)未提供工程項(xiàng)目所在地地稅發(fā)票的，建設(shè)單位不予撥付和結(jié)算工程款，建設(shè)單位不得使用外地稅務(wù)發(fā)票入賬。納稅人未按規(guī)定領(lǐng)購(gòu)、開(kāi)具、取得我省稅務(wù)發(fā)票的，地稅部門(mén)按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等有關(guān)規(guī)定予以處罰。

五、建設(shè)（房地產(chǎn)）部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的市場(chǎng)秩序，對(duì)未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)的省外企業(yè)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定給予處罰。

六、地稅、建設(shè)（房地產(chǎn)）和工商部門(mén)進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)調(diào)，密切配合，建立信息共享機(jī)制。建設(shè)（房地產(chǎn)）、工商部門(mén)應(yīng)每月向地稅部門(mén)提供外來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑施工企業(yè)有關(guān)信息，地稅部門(mén)定期向建設(shè)（房地產(chǎn)）部門(mén)反饋外來(lái)企業(yè)稅收管理情況。

七、地稅、建設(shè)（房地產(chǎn)）、工商部門(mén)要不斷研究加強(qiáng)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)管理和稅收監(jiān)管的措施、辦法，積極為外來(lái)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動(dòng)我市地方經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展。