加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控和管理工作意見(jiàn)

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今年，我市認(rèn)真落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，重點(diǎn)保障城市住宅用地供應(yīng)，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造住房、中小套型普通商品住房“三類用地”達(dá)到住房用地供應(yīng)總量的70%。

棚戶區(qū)（危舊樓）改造項(xiàng)目用地、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、廉租房用地和商服用地實(shí)行指令性計(jì)劃供應(yīng)，明確落實(shí)具體地塊且小于2公頃的用地項(xiàng)目按供地計(jì)劃中的機(jī)動(dòng)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)用地供應(yīng)。

按照“政策宏觀調(diào)控，市場(chǎng)配置土地資源”的原則，不斷完善“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的供地方式，確保中低價(jià)位普通商品住房用地。

嚴(yán)格執(zhí)行地塊不捆綁出讓、住宅容積率不小于1、不生地出讓、不超規(guī)模供應(yīng)商品房用地的規(guī)定，加大企業(yè)土地市場(chǎng)準(zhǔn)入資格和資金來(lái)源的審查力度，禁止存在欠繳土地出讓價(jià)款、囤地炒地、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能力等情況的企業(yè)參加天水地區(qū)內(nèi)的土地競(jìng)買活動(dòng)；

依據(jù)“新國(guó)八條”相關(guān)規(guī)定，要求競(jìng)買人必須提供金融部門出具的相關(guān)資信證明，有效防止了不符合規(guī)定的競(jìng)買資金流入土地出讓市場(chǎng)，避免了哄抬地價(jià)、“無(wú)力”開(kāi)發(fā)現(xiàn)象的發(fā)生。

通過(guò)嚴(yán)格審查，共有7家不符合資格審查要求的企業(yè)退出了土地交易市場(chǎng)，確保了“新國(guó)八條”相關(guān)要求和省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施落到實(shí)處，有力地推動(dòng)了我市土地有形市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

上半年，共拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地5宗，面積8.6816公頃，實(shí)現(xiàn)土地出讓金合同收益25353.0397萬(wàn)元，上繳財(cái)政土地出讓金23853萬(wàn)元。辦理劃撥國(guó)有土地8宗，面積3.4821公頃（合52.23畝）。