加強建設(shè)工程管治工作總結(jié)

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一、工程建設(shè)單位應(yīng)遵循基本建設(shè)程序，按國家、省、市相關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)工程投資決策階段、前期準(zhǔn)備階段、施工安裝階段、竣工驗收階段的各項審批、備案手續(xù)。

二、工程建設(shè)單位應(yīng)成立工程管理部門或落實工程專職負(fù)責(zé)人，對工程建設(shè)項目進(jìn)行全過程跟蹤管理。

三、從事建設(shè)活動的工程勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位和其他中介服務(wù)單位，應(yīng)憑本單位資質(zhì)證書承接相應(yīng)建設(shè)工程，禁止無資質(zhì)承接工程、超越資質(zhì)證書允許范圍承接工程，市外單位應(yīng)按規(guī)定到市建設(shè)局進(jìn)行備案；從事建設(shè)活動各單位的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)在相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)工作。

四、建設(shè)單位在與工程勘察單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系前，應(yīng)加強審核其資質(zhì)是否與工程的內(nèi)容及規(guī)模相符合；對于非單位法人代表簽訂工程建設(shè)相關(guān)合同的，應(yīng)審核合同簽訂人是否持有法人代表授權(quán)委托書。

五、建設(shè)工程設(shè)計文件應(yīng)符合我鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃要求，并報市規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，然后報市施工圖審查中心辦理施工圖設(shè)計文件審查合格書,以及報送消防部門辦理同意該工程消防設(shè)計的審核意見或通過消防設(shè)計備案。

六、使用財政性資金投資且投資額在100萬元以上的建設(shè)工程，必須到市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行公開招投標(biāo)；使用財政性資金但投資額在100萬元以下、50萬以上的建設(shè)工程，可以到市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行公開招投標(biāo),也可以由鎮(zhèn)財政性資金建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組組織招投標(biāo)；使用財政性資金但投資額在50萬元以下的除使用以上招投標(biāo)方式外，也可以采用競爭性談判、詢價等方式發(fā)包。

對于非使用財政性資金投資的建設(shè)工程，建設(shè)單位可以到市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行公開招投標(biāo)，也可以采用競爭性談判、詢價等方式進(jìn)行直接發(fā)包。

七、對建設(shè)過程中簽訂的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等合同，應(yīng)采用各專業(yè)對應(yīng)的合同示范文本，對于建設(shè)工程施工合同，在示范文本的基礎(chǔ)上，還應(yīng)根據(jù)建工〔〕3號文件要求，增加解決拖欠農(nóng)民工工資事項的合同條款并簽訂《建設(shè)工程農(nóng)民工工資支付承諾書》。

八、建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位還應(yīng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)，并辦理建設(shè)工程施工許可證，然后到鎮(zhèn)建設(shè)管理服務(wù)所進(jìn)行工程登記，登記時應(yīng)該提交以下文件：

1、立項備案（批復(fù)）；

2、國有（集體）土地使用證；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）；

4、施工圖設(shè)計文件審查合格書；

5、中標(biāo)通知書或批準(zhǔn)直接發(fā)包通知書；

6、施工單位營業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書（副本）；

7、施工單位安全生產(chǎn)許可證；

8、外地施工單位信用管理手冊；

9、項目經(jīng)理資質(zhì)證書和項目經(jīng)理的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；

10、建設(shè)工程施工合同（包括專業(yè)施工合同和勞務(wù)合同），合同中必須增加有關(guān)解決拖欠農(nóng)民工工資事項的合同條款及《建設(shè)工程農(nóng)民工工資支付承諾書》；

11、建設(shè)工程項目勘察、設(shè)計、監(jiān)理合同及相應(yīng)備案書；

12、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書；

13、建設(shè)工程安全監(jiān)督申請備案表；

14、建筑工程消防設(shè)計審核意見書（備案受理憑證）；

15、建設(shè)工程項目開工審批傳遞單；

16、建設(shè)工程施工許可證（副本）；

17、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他文件。

建設(shè)單位在登記以上文件時應(yīng)提供原件及復(fù)印件各一份，鎮(zhèn)建設(shè)管理服務(wù)所核對復(fù)印件、原件無誤后把復(fù)印件留底。

九、鎮(zhèn)建設(shè)管理服務(wù)所應(yīng)積極做好工程登記，并與鎮(zhèn)國土分局、城管中隊共同做好工程巡查工作，對巡查中發(fā)現(xiàn)未登記或未辦理相關(guān)手續(xù)的建設(shè)工程應(yīng)上報市規(guī)劃局、建設(shè)局；鎮(zhèn)國土分局、城管中隊對巡查中發(fā)現(xiàn)違反本部門規(guī)定或未辦理本部門相關(guān)手續(xù)的建設(shè)工程應(yīng)立即處理或上報上級主管部門。

十、建設(shè)工程施工單位在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及強制性規(guī)范要求，嚴(yán)禁使用國家、省、市明令禁止的建筑設(shè)施設(shè)備，如竹木腳手架、桅桿吊機(jī)等。

十一、建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)按相關(guān)規(guī)定組織市相關(guān)部門進(jìn)行專項竣工驗收和綜合驗收，各項驗收合格后該工程方可投入使用。