建設局城區廉租房建設實施方案

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為保障我縣最低收入家庭住房困難戶的基本住房需要，建立多層次的住房供應體系，推進和諧*縣建設，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔20*〕24號）、建設部《城鎮廉租住房管理辦法》和《*縣城區20*-20*年住房建設規劃》精神，結合我縣實際，特制定本實施方案。

一、指導思想和基本原則

（一）建設城區廉租住房指導思想是：以鄧小平理論和*重要思想為指導，認真貫徹黨的*精神，落實國發〔20*〕24號文件及建設部《城鎮廉租住房管理辦法》精神，緊密圍繞全面建設小康社會的奮斗目標，進一步深化住房制度改革，逐步建立適應我縣經濟社會發展要求的廉租住房保障體系，改善城區弱勢群體的住房條件，為實現全面建設小康社會目標創造良好的社會環境。

（二）建設廉租住房的基本原則是：堅持政府決策，統一規劃，因地制宜，盡力而為；堅持政府為主，社會支持的穩定資金來源，量力而行；堅持規范管理，平衡起步，分段實施，綜合配套。

二、成立組織，加強領導

縣經濟適用住房建設領導組（辦公室設在縣房管局）是廉租住房工作實施的領導機構。縣房管局牽頭具體實施，縣財政、民政、物價、勞動保障、國土、建設、發改委、稅務、徽城鎮政府根據各自職責，積極配合，做好相關工作。

三、建設地點、規模、時間

20*年我縣廉租住房建設，在七川新村經濟適用住房項目中，配套建設廉租住房42套，建筑面積2100㎡（配套設施建筑面積略去不計）。

廉租住房建設項目計劃在6月份開工，年底竣工交付使用。

四、資金測算及資金來源

20*年度廉租住房建設計劃總投資252萬元，由縣財政預算安排資金40萬元；土地出讓金安排172萬元；住房公積金增值收益安排40萬元。

五、實施程序

為降低建設廉租住房的成本，縣政府在土地、規劃、建設等方面按有關規定給予政策扶持，免征行政事業性收費和政府性基金。

六、加強監督

廉租住房建設資金必須建立專戶管理，由縣財政局、房管局監督使用；廉租住房建設項目工程要實行公開招投標制度，以公平競爭方式確定施工單位；要加強廉租住房建設的質量管理，工程實行委托監理制，以確保廉租住房的質量安全；縣監察部門要加強紀律監督，對廉租住房建設管理全過程加強監督，對以權謀私等違紀行為要嚴肅查處。