解決征收遺留問題工作匯報

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4月18號市委市政府召開關于加強全市房屋征收管理工作會議后，縣委縣政府高度重視，立即召開國土、住建、有關鄉鎮及項目區業主單位工作會議，迅速做出了重要部署，現將我縣此項工作的有關情況匯報如下：

一、工作開展情況

1、澄清底子，為做到有的放矢，我們精心組織專業人員對全縣各房屋征收項目進行了一次排查摸底，對存在房屋征收遺留問題的七個項目進行了逐個登記備案。這七個征收項目共涉及拆遷戶數計713戶，已拆遷425戶，未拆遷未安置288戶。(1)元光路城中村改造項目，位于秀水辦事處二里井社區，于2010年9月動遷，已拆遷163戶，未拆遷19戶；(2)根親文化園建設項目，位于秀水辦事處八里松社區，于2011年10月動遷，已拆遷98戶，未拆遷39戶；(3)新福東路建設項目，位于城關幸福路東段，于2010年8月動遷，已拆遷26戶，未拆遷3戶；(4)產業集聚區一期建設項目，位于縣城產業為集聚區內，于2011年9月動遷，已拆遷360戶，未拆遷200戶；(5)吉爾茶葉建設項目，位于番城辦事處六里廟社區，于2010年8月動遷，已拆遷16戶，未拆遷7戶；(6)溫州商貿城建設項目，位于蓼城辦事處東大店社區，于2011年4月動遷，已拆遷26戶，未拆遷12戶；(7)204省道建設項目，位于204省道兩邊，于2012年12月動遷，已拆遷24戶，未拆遷3戶。

2、制定解決房屋征收遺留問題工作方案，根據市委市政府對這項工作的總體要求，結合解決每項遺留問題的時間節點，安排各階段的工作目標和任務，同時在工作方案中對明確各相關單位的職責，強化督查等方面都進行了詳細的部署。

3、全面啟動存在遺留問題項目的征收工作，務必做到遺留問題不徹底解決，人員不散、機構不撤、工作不停。日前在解決元光路東段城中村改造拆遷遺留問題時，通過多方努力，順利拆除了位于項目區內的兩處房屋，為項目的區間道路建設和拉舍圍墻掃清了障礙。

4、督催部分項目安置用房開工建設。根親文化園房屋征收項目用于安置的土地平整，道路建設已全面展開，產業集聚區用于安置的金色雅居項目已開工建設。

5、依法拆除部分項目區內的違章建筑，共拆除違建21處，拆除違章建筑面積3000余平方米。另外溫州商貿城項目的違章建筑進行證據收集等工作，為強拆做好了前期準備工作。

6、組織了工作組深入各項目區，對被征收戶開展全面細致的思想動員工作，加強了與被征收群眾的積極溝通，爭取獲得被征收人的理解和支持，同時，在不違背政策的前提下，對被征收人的合理合法訴求予以解決。

二、存在問題

一是一些被征收戶對征收補償安置要求過高，拒不搬遷，影響項目推進及整個項目的安置工作；二是個別項目中被征收戶以安置房面積、樓層以及配套建設不符合個體要求為由拒不入住；三是部分被征收人對同期先后開展的征收項目補償標準和安置形式解讀不清，即要求最高的補償價格，又要求最實惠的安置及產權調換政策。

三、下一步工作

對有遺留問題的拆遷項目實行領導包項目、工作組成員包戶的工作機制，確保按照上報市政府的遺留問題解決時間表完成工作任務。對有條件可以先行建設安置用房的項目，要求項目業主必須優先建設，在資金、人力方面給予充分保障。對安置房用地和建設相關審批手續，要求各單位優先予以辦理，實行“綠色通道”制度。對補償標準漫天要價、對安置提出過高無理要求、經調解、仲裁仍不搬遷的個別被征收戶房屋，履行相關法定程序后，依法予以拆除。