房地產行業研究現狀范文精選

摘要：房地產行業的發展有助于社會經濟建設，房地產行業的發展，需要以穩定、規范的房地產市場經濟秩序為基礎，因此對于房地產行業的發展而言，房地產市場經濟秩序至關重要。基于此，本文分析了房地產市場經濟秩序現狀以及在房地產行業發展中的重要作用，并就營造良好房地產市場經濟秩序的策略進行探究，僅供大家參考。

關鍵詞：作用；房地產行業；市場經濟秩序；現狀

引言

房地產行業是指以土地和建筑物為經營對象的綜合性產業，包含著房地產開發、建設、經營以及管理等內容。房地產行業的發展，對于拉動社會經濟具有十分重要的作用，因此保障房地產行業的健康發展有著十分重要的意義。穩定、規范的房地產市場經濟秩序是保障房地產行業健康發展的重要基礎，因此要充分認識到房地產市場經濟秩序的重要作用，并積極探索構建良好房地產市場經濟秩序的有效措施。

1房地產市場經濟秩序在房地產行業發展中的作用分析

所謂房地產市場經濟秩序，是指房地產市場經濟運行中經濟發展各環節上的調節、管理機制，是保障房地產行業發展的重要基礎，同時也是房地產市場經濟的主要發展目標。房地產行業的發展，會受到多方面因素的影響，如化工、冶金建材行業的發展狀況；金融行業的經濟運行狀況以及國家和地方政府的相關政策措施等。這些因素都會在很大程度上影響房地產行業的發展，但是最根本也是最主要的影響因素則是房地產市場經濟秩序。國際上很多國家的房地產發展情況均表明了房地產市場經濟秩序在房地產行業發展過程中起到了至關重要的作用，以日本為例，日本發展時間早，市場經濟發展相對更加成熟，同時房地產市場經濟秩序更加規范，使得市場調節作用發揮得更加充分[1]。市場調節的過程也是房地產市場經濟秩序形成和完善的過程，良好的市場經濟秩序，能夠為房地產行業的健康發展提供助力，反之，如果市場經濟秩序建設滯后，而房地產行業的發展必然會呈現出萎縮和落后的現象，這一規律不僅適用于房地產行業，其他行業的發展也同樣如此。依然以日本為例，日本自20世紀70年代以來，化工機械和電子行業經濟秩序井然，這為相關行業的發展創造了有利的環境條件，進而促使相關行業得到了高速發展。與日本類似，新加坡同樣在20世紀70年代后便開始注重營造各行業的市場經濟秩序，進而促進了相關行業的快速發展，這其中也包括房地產行業。這些成功案例都充分說明了房地產市場經濟秩序的重要性，從區域性規劃到建設、從資質管理到質量管理、從價格與價值背離度地管理到市場的公開化，多方位多層次行業政策和行業法規的宏觀調控，營造了良好的市場經濟秩序，進而有力地推動了相關行業的發展，最終帶動整體的國民經濟發展。我國自改革開放以來，市場經濟不斷發展完善，尤其在加入世貿組織之后，市場經濟建設取得了顯著的成就。在此過程中，黨和國家高度重視市場經濟秩序問題，針對市場經濟秩序建設出臺了一系列的政策措施，對于規范市場經濟秩序起到了至關重要的指導和約束作用[2]。總之，行業的發展，與市場經濟秩序有著十分密切的關聯性，對于房地產行業而言，房地產市場經濟秩序則顯得尤為重要，是影響房地產行業發展的關鍵性因素。

摘要：工業化發展嚴重損害了生態平衡，導致了各式各樣的自然災害不斷侵入人們生活。所以，低碳經濟將會變為未來經濟發展趨勢，特別是房地產行業，應加強這方面的重視。長遠來看，低碳經濟對房地產經濟長期性發展具有很強促進作用，也為房地產建設品質提供了保障。本文通過對低碳經濟對放低產經濟產生的影響，研究分析其有效措施，保證房地產行業順利發展。

關鍵詞：低碳經濟；房地產經濟；影響

我國是世界上最大碳排放國家之一，能源危機日益嚴重，促使我國越加重視低碳經濟發展。房地產經濟是我國國民經濟主要組成因素，但低碳經濟的利用將會對房地產經濟產生很大的影響。所以，合理利用低碳經濟，順應時展需求是至關重要的。房地產經濟中應用低碳經濟，需要房地產行業的重視和消費者的認可，從而實現低碳經濟發展。

一、低碳經濟對房地產經濟產生的不利影響

1.增加房地產開發成本

低碳經濟對房地產行業提出的最重要標準和要求就是節能減排。但目前房地產開發情況來看，大部分開發單位將精力放在怎樣利用房地產增加企業的經濟效益和擴大企業規模上。與此同時，房地產設計人員通常注重房地產分配設計方案，忽視低碳經濟對房地產經濟發展所造成的影響。但，我國低碳經濟觀念出現較晚，沒有系統的低碳技術，造成節能減排材料價格的提升，增加了房地產開發商不得不以高價購買，增加其投資資本，造成了房地產低碳經濟發展不能順利進行；低碳經濟發展工作單一性強，也導致了房地產建設發展不能充分發揮其指導作用。低碳經濟最核心的內容就是利用新能源、新技術、新材料，但這這幾方面我國還存在嚴重不足，導致我國在最短時間內實現低碳經濟發展是很困難的。

摘要：工業化發展嚴重損害了生態平衡，導致了各式各樣的自然災害不斷侵入人們生活。所以，低碳經濟將會變為未來經濟發展趨勢，特別是房地產行業，應加強這方面的重視。長遠來看，低碳經濟對房地產經濟長期性發展具有很強促進作用，也為房地產建設品質提供了保障。本文通過對低碳經濟對放低產經濟產生的影響，研究分析其有效措施，保證房地產行業順利發展。

關鍵詞：低碳經濟；房地產經濟；影響

我國是世界上最大碳排放國家之一，能源危機日益嚴重，促使我國越加重視低碳經濟發展。房地產經濟是我國國民經濟主要組成因素，但低碳經濟的利用將會對房地產經濟產生很大的影響。所以，合理利用低碳經濟，順應時展需求是至關重要的。房地產經濟中應用低碳經濟，需要房地產行業的重視和消費者的認可，從而實現低碳經濟發展。

一、低碳經濟對房地產經濟產生的不利影響

1.增加房地產開發成本

低碳經濟對房地產行業提出的最重要標準和要求就是節能減排。但目前房地產開發情況來看，大部分開發單位將精力放在怎樣利用房地產增加企業的經濟效益和擴大企業規模上。與此同時，房地產設計人員通常注重房地產分配設計方案，忽視低碳經濟對房地產經濟發展所造成的影響。但，我國低碳經濟觀念出現較晚，沒有系統的低碳技術，造成節能減排材料價格的提升，增加了房地產開發商不得不以高價購買，增加其投資資本，造成了房地產低碳經濟發展不能順利進行；低碳經濟發展工作單一性強，也導致了房地產建設發展不能充分發揮其指導作用。低碳經濟最核心的內容就是利用新能源、新技術、新材料，但這這幾方面我國還存在嚴重不足，導致我國在最短時間內實現低碳經濟發展是很困難的。

摘要：近年來，我國房地產行業發生較大變化，房價上漲成為我國房地產業的常態，對社會各個方面造成一定影響。基于公共經濟學下，開展房地產行業的調控政策穩定房價發展，針對房地產現狀以及成因進行分析。其實房地產經濟發展增加就業，為我國工業生產提供動力，不過其過快增長對國家經濟發展造成一定負面影響，不利于維持城市供需平衡。為此，應當落實宏觀調控政策，提供保障性住房，同時采取合理的措施緩解住房供需矛盾，推進房產稅發展，從而提高房地產經濟的發展質量。

關鍵詞：公共經濟；房地產；政策

隨著社會經濟的快速發展，房地產經濟作為支柱產業影響國家的經濟發展，促使勞動力、資本迅速涌入城市發展中，同時也增加城市土地住房的需求。政府的引導以及資金的流入為房地產行業的快速發展提供政策資金的支持，城市之間的流動人口數量也在迅速增加，傳統的住房模式被打破。房地產的發展目標沒有確定，其偏移了以居民剛性住房需求為主的發展目標，不利于改善人們的住房條件。為此，需要建設保障性住房，滿足居民的剛性需求，促使其符合我國經濟形勢形式，避免出現土地供求關系緊張、土地住房空置率高等問題，使住房的屬性從商品回歸到居住。

一、基于公共經濟學下的房地產經濟

在社會發展過程中，房地產經濟受到社會因素的影響，其租賃權與房地產經濟結構息息相關，需要發揮政府經濟發展規劃的作用，避免房地產商業脫離以滿足居民住房需求的目的。其實房地產商開展住房建設需要經過相關政府部門的批準，政府部門可以通過規劃商業區與住宅區進行房地產行業控制，促使房地產商可以結合當地居民需求落實住宅建設，避免房地產建設滯銷。另外，房屋建設定價沒能結合相應的市場需求進行定價，價格競爭得不到有效的約束控制，導致部分房地產開發商沒能協調房產建設與定價的關系，導致房地產價格迅速上漲，從而出現房屋滯銷的情況。同時，還有部分房地產開發商過于追求低價，導致房地產開發不到位，出現居住問題。為此，在開展房地產開發建設需要根據市場經濟落實房屋定價，從而促進產業結構升級，優化我國的經濟結構，帶動傳統消費產業的發展。

二、基于公共經濟學下的房地產經濟的現狀與成因分析

摘要：近年來，我國房地產行業發生較大變化，房價上漲成為我國房地產業的常態，對社會各個方面造成一定影響。基于公共經濟學下，開展房地產行業的調控政策穩定房價發展，針對房地產現狀以及成因進行分析。其實房地產經濟發展增加就業，為我國工業生產提供動力，不過其過快增長對國家經濟發展造成一定負面影響，不利于維持城市供需平衡。為此，應當落實宏觀調控政策，提供保障性住房，同時采取合理的措施緩解住房供需矛盾，推進房產稅發展，從而提高房地產經濟的發展質量。

關鍵詞：公共經濟；房地產；政策

隨著社會經濟的快速發展，房地產經濟作為支柱產業影響國家的經濟發展，促使勞動力、資本迅速涌入城市發展中，同時也增加城市土地住房的需求。政府的引導以及資金的流入為房地產行業的快速發展提供政策資金的支持，城市之間的流動人口數量也在迅速增加，傳統的住房模式被打破。房地產的發展目標沒有確定，其偏移了以居民剛性住房需求為主的發展目標，不利于改善人們的住房條件。為此，需要建設保障性住房，滿足居民的剛性需求，促使其符合我國經濟形勢形式，避免出現土地供求關系緊張、土地住房空置率高等問題，使住房的屬性從商品回歸到居住。

一、基于公共經濟學下的房地產經濟

在社會發展過程中，房地產經濟受到社會因素的影響，其租賃權與房地產經濟結構息息相關，需要發揮政府經濟發展規劃的作用，避免房地產商業脫離以滿足居民住房需求的目的。其實房地產商開展住房建設需要經過相關政府部門的批準，政府部門可以通過規劃商業區與住宅區進行房地產行業控制，促使房地產商可以結合當地居民需求落實住宅建設，避免房地產建設滯銷。另外，房屋建設定價沒能結合相應的市場需求進行定價，價格競爭得不到有效的約束控制，導致部分房地產開發商沒能協調房產建設與定價的關系，導致房地產價格迅速上漲，從而出現房屋滯銷的情況。同時，還有部分房地產開發商過于追求低價，導致房地產開發不到位，出現居住問題。為此，在開展房地產開發建設需要根據市場經濟落實房屋定價，從而促進產業結構升級，優化我國的經濟結構，帶動傳統消費產業的發展。

二、基于公共經濟學下的房地產經濟的現狀與成因分析