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一、施工管理
工程施工是一種綜合性很強的管理工作,關(guān)鍵在于它的協(xié)調(diào)和組織的作用,也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容,其主要內(nèi)容如下:
1.施工的進度管理施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織,設(shè)備的供應(yīng),以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機,通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。弱電施工進度表的建立是在施工順序的基礎(chǔ)上,其施工順序主要包括以下幾個階段,即施工安裝圖設(shè)計(深化二次設(shè)計)、管線施工、設(shè)備(進貨)驗收、設(shè)備安裝、調(diào)試、初開通和驗收。
2.施工界面管理施工界面管理的中心內(nèi)容是弱電系統(tǒng)工程施工、機電設(shè)備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內(nèi)容蚧面上的劃分和協(xié)調(diào),尤其是智能建筑物管理系統(tǒng)與機電設(shè)備和獨立子系統(tǒng)的接口界面很多,一般通過各子系統(tǒng)工程負責人開調(diào)度會的方式來進行管理,建立文件報告制度,一切以書面方式進行記錄、修改、協(xié)調(diào)措施等。
3.施工的組織管理合理安排整個弱電系統(tǒng)施工期間的工程管理人員技術(shù)人員、安裝工人和調(diào)試工程師的人數(shù)和這些人員進場的時間,避免造成不必要的勞動力浪費,增加人工成本。這種管理需要與施工進度管理密切結(jié)合,分階段組織強有力的施工隊伍,保質(zhì)保量地按時完成這個階段的施工任務(wù)。
4.施工現(xiàn)場安全的管理安全重于泰山,嚴格貫徹、落實和執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)和《建筑施工安全檢查條例》的相關(guān)規(guī)定和各項措施。
二、工程技術(shù)管理
1.技術(shù)標準和規(guī)范管理弱電系統(tǒng)工程要在系統(tǒng)設(shè)計、提供和安裝等環(huán)節(jié)上認真檢查,對照有關(guān)的標準和規(guī)范,使整個管理處于受控狀態(tài)。
2.安裝工藝管理弱電工程是一個技術(shù)性、工藝性都很強的工作,要做好整個弱電工程的技術(shù)管理,主要要抓住各個施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件和安裝工藝的技術(shù)要求。現(xiàn)場工程技術(shù)人員要嚴格把關(guān),凡是遇到與規(guī)范和設(shè)計文件不相符的情況或施工過程中做了現(xiàn)場修改的內(nèi)容,都要記錄在案,為最后系統(tǒng)整體調(diào)試和開通,建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。
3.技術(shù)文件管理弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)文件是工程各階段實施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各弱電子系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計說明、以及相關(guān)的技術(shù)標準、產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗收規(guī)范、弱電集成系統(tǒng)的功能要求及驗收的標準等,這些技術(shù)文件都有要進行系統(tǒng)的科學(xué)管理,為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術(shù)文件,因此建立技術(shù)文件收發(fā)、復(fù)制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規(guī)章制度,實施有效科學(xué)的管理。
轉(zhuǎn)貼于 三、質(zhì)量管理
工程質(zhì)量管理是建筑弱電工程單位各項工作的綜合反映,執(zhí)行ISO9001系統(tǒng)工程質(zhì)量體系,要貫穿在弱電系統(tǒng)的整個工程實施過程之中,要確實抓好以下的質(zhì)量環(huán)節(jié):
1.施工圖的規(guī)范化和制圖的質(zhì)量標準;
2.管線施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;
3.配線規(guī)格的審查和質(zhì)量要求;
4.配線施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;
5.現(xiàn)場設(shè)備或前端設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;
6.主控設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;
7.智能化弱電系統(tǒng)的監(jiān)控參數(shù)設(shè)定表的填寫和枋對;
8.調(diào)試大綱的審核和實施及質(zhì)量監(jiān)督;
9.系統(tǒng)運行時的參數(shù)統(tǒng)計和質(zhì)量分析;
10.系統(tǒng)驗收的步驟和方法;
11.系統(tǒng)驗收和質(zhì)量標準;
12.系統(tǒng)操作與運行管理的規(guī)范要求;
13.系統(tǒng)的保養(yǎng)和維修的規(guī)范和要求;
關(guān)鍵詞:弱電系統(tǒng)設(shè)計,光纖到戶,TCP/IP數(shù)字組網(wǎng)
1、緒論
多年來,一直從事建筑電氣的設(shè)計工作,傳統(tǒng)建筑電氣設(shè)計只包括供電和照明。然而,隨著科技和經(jīng)濟的發(fā)展,現(xiàn)代建筑趨于多元化,電氣設(shè)計內(nèi)容也日趨復(fù)雜,項目繁多。當今的建筑電氣一般根據(jù)其設(shè)計的內(nèi)容形容分為強電和弱電。將供電、照明、防雷歸類在強電,而其余部分,如網(wǎng)絡(luò)、通信、有線電視、消防、樓宇自控、安全防范和智能家居等內(nèi)容統(tǒng)統(tǒng)歸于弱電。
隨著計算機技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)、的普及和應(yīng)用,隨著人們對居住環(huán)境的要求不斷提高,“智能化”也引入了住宅小區(qū)和家庭建設(shè)中。建設(shè)智能小區(qū)與智能住宅的主要目的是提高人們的居住質(zhì)量,給人們帶來多元化信息和安全、舒適、健康、便利、節(jié)能、娛樂的生活環(huán)境,所以住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)設(shè)計必將引起人們的關(guān)注和討論。
2、項目簡介
北京昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)居住及公共設(shè)施項目的開發(fā)單位是北京科技園建設(shè)(集團)股份有限公司,客戶群定位于周邊科技園區(qū)白領(lǐng)、高校青年教師。建筑設(shè)計師借鑒了新都市主義的理念.確立了本項目“知性小鎮(zhèn)”的規(guī)劃主題及基本規(guī)劃策略,使得這座知識小鎮(zhèn)既有都市生活氛圍,又富于田園風(fēng)光。人文與自然相結(jié)合,動與靜相結(jié)合營造出具有豐富生活內(nèi)涵的宜居小鎮(zhèn)。
本項目的弱電設(shè)計內(nèi)容包括:網(wǎng)絡(luò)和通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、數(shù)字式彩色可視對講系統(tǒng)(含門禁)、停車場自動管理系統(tǒng)、安防監(jiān)控、周界報警、電子巡更系統(tǒng)。
3、網(wǎng)絡(luò)和通信系統(tǒng)
本項目的網(wǎng)絡(luò)和通信系統(tǒng)采用光纖到戶的解決方案,這是本項目弱電設(shè)計的亮點之一
在寬帶接入領(lǐng)域,目前國內(nèi)大多數(shù)家庭都是使用ADSL(非對稱數(shù)字用戶線路)技術(shù)來實現(xiàn),用戶的各種業(yè)務(wù)通過接入網(wǎng)進入核心網(wǎng)。隨著互聯(lián)網(wǎng)的持續(xù)快速發(fā)展,人們對網(wǎng)絡(luò)接入帶寬的需求持續(xù)增加。由于普通的ADSL技術(shù)無法提供長距離及高速寬帶等系列服務(wù),所以FTTH在帶寬方面的優(yōu)勢使得它成為未來網(wǎng)絡(luò)接入發(fā)展的理想方向。
FTTH(光纖到戶)的英文全稱是FiberToTheHome。FTTH全光纖網(wǎng)絡(luò)采用一纖三波長的特殊通道處理方式,將一根光纖分成三個不同的波長信道,分別傳輸語音、數(shù)據(jù)和有線電視信號,做到不同的業(yè)務(wù)采用不同處理方式,不同的業(yè)務(wù)占用不同的通道,不同的業(yè)務(wù)享有不同的優(yōu)先級,沒有質(zhì)量損耗,保證了傳輸?shù)馁|(zhì)量。FTTH的顯著技術(shù)特點是不但提供更大的帶寬,而且增強了網(wǎng)絡(luò)對數(shù)據(jù)格式、速率、波長和協(xié)議的透明性,放寬了對環(huán)境條件和供電等要求,簡化了維護和安裝。FTTH能夠滿足各類用戶的多種需求,像高速通信、家庭購物、實時遠程教育、視頻點播(VOD)、高清晰度電視(HDTV)等等。100M/秒帶寬的FTTH成為實現(xiàn)電話、有線電視和上網(wǎng)的"三網(wǎng)合一"的最佳保證。
所以, 根據(jù)產(chǎn)品定位,并經(jīng)過多次與網(wǎng)通公司商討溝通后,本項目的綜合布線系統(tǒng)采用高速率的光纖到戶方式,綜合布線系統(tǒng)的數(shù)據(jù)主干采用光纜,支持多媒體通訊、千兆以太網(wǎng)數(shù)據(jù)傳輸要求。語音及數(shù)據(jù)入戶都同樣應(yīng)用光纖入戶,語音水平線纜、數(shù)據(jù)水平線纜均分別采用超五類4對UTP。語音信息出口、數(shù)據(jù)信息出口均采用超五類標準的模塊。
為保證未來數(shù)據(jù)及語音的獨立性,自家庭弱電箱至每個數(shù)據(jù)、語音出口都采用獨立超五類線材,系統(tǒng)內(nèi)語音及數(shù)據(jù)都不采用串接方式。保證未來業(yè)主可自行對家庭內(nèi)各數(shù)據(jù)端口設(shè)備進行分別組網(wǎng),形成獨立的小型局域網(wǎng),同時可對電話系統(tǒng)進行獨立的聯(lián)網(wǎng),或安裝小型程控交換機。每戶配置一個1進4出的數(shù)據(jù)配線模塊,一個2進4出的語音模塊。
4、有線電視系統(tǒng)
21世紀的信息化時代,住戶對有線電視系統(tǒng)的需求是基于高帶寬下的豐富多彩的多媒體個性化業(yè)務(wù),其中包括標清或高 清的視頻點播、電子銀行、遠程醫(yī)療、電子監(jiān)控等。這些發(fā)展都是以光纖通信為技術(shù)基礎(chǔ)的。
基于以上發(fā)展背景及本項目高端品質(zhì)要求,本項目的有線電視系統(tǒng)設(shè)計最終也決定采用光纖傳輸?shù)姆绞健鬏斚到y(tǒng)包括光節(jié)點中的正、反向RF放大模快、雙向延長放大器、線路分支器、分配器、供電器、同軸電纜等。
5、數(shù)字式彩色可視對講系統(tǒng)(含門禁)
全數(shù)字IP樓宇對講屬于樓宇可視對講系統(tǒng)發(fā)展的終極階段,它全面解決了語音、視頻、數(shù)據(jù)在互聯(lián)網(wǎng)上的傳輸問題,使智能小區(qū)系統(tǒng)在真正意義上與Internet溶為一體,實現(xiàn)數(shù)據(jù)、語音、視頻三線合一。
本項目的數(shù)字彩色可視對講系統(tǒng)采用全數(shù)字彩色可視刷卡聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng),整體系統(tǒng)采用數(shù)字TCP/IP網(wǎng)絡(luò)型布線方式,成為該小區(qū)弱電設(shè)計的另一個亮點。TCP/IP全數(shù)字可視對講系統(tǒng)主要有以下突出優(yōu)點:
1) 可以實現(xiàn)多種網(wǎng)絡(luò)互通。
2) 克服占線問題,用戶間通話不會占線克服總線對講系統(tǒng)做出現(xiàn)的占線問題,實現(xiàn)戶戶可視對話。
3) 獨有的透明數(shù)據(jù)通道,能整合其他系統(tǒng)總線門禁系統(tǒng)、總線報警系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)。
4) 采用國際標準接口即插即用、兼容性強大大降低了施工難度、工程成本,減少設(shè)備的故障率。
5)能實時進行個人點對點可視通信(交互音頻、視頻、數(shù)據(jù))。
6) 適合大型社區(qū)和復(fù)雜環(huán)境的聯(lián)網(wǎng)
7) 可文本信息(停水停電信息),及圖片資料(如周邊商鋪、超市的宣傳或廣告圖片),既可以單發(fā)也可以多發(fā)。
6、停車場自動管理系統(tǒng)
本項目停車場管理系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)脫機運行、自動存儲進出記錄、自動核費、扣費、自動維護、自動生成管理報表、語音報價、特顯車牌號碼及車牌確認,車位檢查、圖像攝影等功能。而且人性化設(shè)計良好,要求有明顯聲光提示,并考慮功能擴展接口,實現(xiàn)系統(tǒng)升級、子系統(tǒng)間硬件與軟件資源共享等功能要求。
7、安防監(jiān)控、周界報警、電子巡更系統(tǒng)
(1) 安防監(jiān)控
為確保整個小區(qū)的安全和對突發(fā)事件的防范取證能力,管理人員在控制室中能觀察到小區(qū)內(nèi)重要地點的人員狀況,為保安系統(tǒng)提供動態(tài)圖像信息,本項目在小區(qū)內(nèi)外公共及要害部位,設(shè)計安裝了攝像機,以固定型和活動型相結(jié)合,在監(jiān)控室內(nèi)能夠?qū)λ袛z像機進行控制并可錄像,確保高效的監(jiān)視覆蓋率。
(2) 周界報警
園區(qū)周界圍墻上安裝了紅外對射探測器,當周界防范系統(tǒng)報警后,小區(qū)安防中心具備語音、警笛和警燈提示,安防中心亦有電子地圖輔助顯示報警位置。
周界報警系統(tǒng)與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界探照燈聯(lián)動。報警時,警情發(fā)生區(qū)域的圖像自動在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出。夜間,警情發(fā)生區(qū)域的探照燈還將自動開啟。
電子巡更系統(tǒng)
采用接觸式信息采集,由巡更人員手持巡更棒,與事先設(shè)定在巡更路線上信息采集點直接接觸后,將有關(guān)資料諸如巡更人員何時到何巡更點記錄下來。
8、人性化設(shè)計
基于園區(qū)光纖傳輸及TCP/IP全數(shù)字系統(tǒng)的技術(shù)基礎(chǔ)、設(shè)計時精心、細致的考慮,領(lǐng)秀慧谷弱電設(shè)計為業(yè)主創(chuàng)造了許多人性化的內(nèi)容。例如:
1)小區(qū)中心廣場設(shè)置了一臺立柱式對講門口機,在附近玩耍的小朋友、散步的業(yè)主可以方便地與家里通話。
2)小區(qū)內(nèi)設(shè)置4臺公共區(qū)域攝像頭,其信號既作可為監(jiān)控系統(tǒng)信號,又可以混入小區(qū)可視對講系統(tǒng)中,通過室內(nèi)對講系統(tǒng)訪問。
3)小區(qū)入口處設(shè)置對講門口機,來訪者可以撥叫被訪者的室內(nèi)分機,已確實其是否在家。
4)TCP/IP全數(shù)字可視對講系統(tǒng)具備家電控制功能,具有一鍵情景模式控制功能,可將家里的燈光、電源、空調(diào)、電源等設(shè)備設(shè)置為各種模式,用不同的組合效果創(chuàng)造不同的環(huán)境氛圍。
業(yè)主可以利用該系統(tǒng)隨時通過手機,監(jiān)控家里室內(nèi)終端攝像頭。該系統(tǒng)的電子信報箱功能在有信件投遞時,信報箱的專用觸發(fā)裝置會將來信信號發(fā)至室內(nèi)終端,提醒業(yè)主收取信件。
5)各單元門口主機與管理中心主機聯(lián)網(wǎng),實現(xiàn)門口主機、用戶分機與管理中心機三方通話且可達到戶戶通,整體小區(qū)實現(xiàn)內(nèi)部免費電話的功能。整體系統(tǒng)采用純數(shù)字網(wǎng)絡(luò)連接方式,不會發(fā)生信號等待或信號排隊現(xiàn)象。
9、結(jié)論
[關(guān)鍵詞]弱電工程 智能建筑 綜合管理
中圖分類號:F407.92;F406.72 文獻標識碼:A 文章編號:1009-914X(2015)18-0043-01
一、弱電工程現(xiàn)場管理中出現(xiàn)的問題
智能建筑自20世紀80年代中期在美國問世以來,因強大的技術(shù)優(yōu)勢與巨大市場需求優(yōu)勢的推動,很快風(fēng)靡全球,已發(fā)展成為現(xiàn)代建筑的主流。在我國,歷盡十幾年的發(fā)展,弱電工程已普及辦公樓、酒店、工廠等各類建筑,通過親身經(jīng)歷幾個項目,感覺弱電工程在現(xiàn)場管理中往往遇到很多障礙,究其原因總結(jié)以下幾點。
1、弱電工程自身項目部不完整,人員配備不合理,沒用專業(yè)的工程管理人員和技術(shù)人員,往往一個人身兼數(shù)職,沒用良好的組織機構(gòu),同時現(xiàn)在弱電系統(tǒng)集成商施工隊伍素質(zhì)不高,幾個項目的弱電集成公司基本上都沒有專門的施工工人隊伍。施工中,配管配線及末端設(shè)備安裝這類勞動密集型作業(yè),一般都要臨時雇用一些民工。這些民工的技術(shù)水平、責任感、職業(yè)道德都不讓人放心,往往在工程中留下質(zhì)量隱患。
2、弱電工程在項目上處于弱勢位置,相比土建、安裝、強電等工程業(yè)主和項目總承包方(管理方)往往不夠重視弱電工程,在分享施工的時間和空間的資源上會受到排擠。
3、弱電工程與土建、機電設(shè)備、強電安裝等工程,無論是施工,還是系統(tǒng)功能的最終實現(xiàn),關(guān)聯(lián)性大、藕合度高,而這一方面的規(guī)范化體系又很不健全。因此,在彼此的接口處,界面不清,這一塊的工作由哪一方負責,在設(shè)計與規(guī)章中界定得不明確,這就是造成施工時的相互推委,配合失調(diào)。
4、弱電監(jiān)理不夠?qū)I(yè),目前,弱電監(jiān)理對弱電系統(tǒng)的許多新的技術(shù)、設(shè)備缺乏了解,一些年齡大的監(jiān)理對弱電系統(tǒng)甚至還處于陌生的狀態(tài),這樣導(dǎo)致難以監(jiān)理到位。
以上的情況導(dǎo)致弱電工程施工在進度、質(zhì)量、效率等方面遇到了很大麻煩,這樣對于一個工程來說,要保證工程在費用、進度和質(zhì)量都按計劃完成,如何做好這點,需要一個有效的解決方案。
二、弱電工程技術(shù)管理的解決方案
1、加強弱電工程界面的技術(shù)管理
在工程實施前,應(yīng)根據(jù)合同和設(shè)計的要求,確定弱電項目各系統(tǒng)之間以及每個子系統(tǒng)與機電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面,確定產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責界面,并在工程實施過程中對上述界面進行修改調(diào)整和再確認。
2、做好技術(shù)和施工設(shè)計圖紙及其資料的審核工作
在施工前,通過對弱電工程技術(shù)和施工設(shè)計的審核,確保設(shè)計清單、監(jiān)控點表、施工圖三者一致,即監(jiān)控點表的每一個監(jiān)控點在圖紙上必須有反映,其設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單一致,而且與受控點或監(jiān)測點的接口匹配。這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備方面的完整性,并符合接口界面、聯(lián)動、信息通訊接口技術(shù)參數(shù)的要求,從而確保工期、質(zhì)量和減少返工。
3、加強對弱電招標和合同的管理
招標的需求說明與技術(shù)要求,先由弱電專業(yè)工程師討論、初定稿,然后組織由強電工程師參加的協(xié)調(diào)會。簽承包合同,要簽一份詳細的技術(shù)協(xié)議,要統(tǒng)籌安排弱電各個系統(tǒng)的招標時間,確保各系統(tǒng)有條不紊施工。系統(tǒng)調(diào)試前進行文檔檢查,根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱,經(jīng)審查確認后組織實施;記錄、檢查、確認各項測試數(shù)據(jù),若發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并經(jīng)相關(guān)部門確認。
三、弱電工程施工管理的解決方案
1、項目部組建及施工組織設(shè)計的完善
首先要建立一個項目部,建立一個良好的組織機構(gòu)是確保項目順利進行的強有力保證,因此,建好一個項目部是施工開始準備階段的一項非常重要的任務(wù)。在整個弱電系統(tǒng)工程項目的實施過程中,除了項目經(jīng)理之外,還要設(shè)有各階層管理人員。如進度控制員、質(zhì)量控制員、協(xié)調(diào)組織員、安全管理員、文明施工管理員等,同時也需要項目技術(shù)實施小組,共同構(gòu)成弱電系統(tǒng)工程管理小組,以滿足項目的生產(chǎn)功能,實現(xiàn)項目的總目標。同時完善項目施工組織設(shè)計,施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工現(xiàn)場所有施工活動的技術(shù)文件,用來處理好各個工種,主體與非主體等各個要素在空間布置、時間排列之間的關(guān)系。施工組織管理要結(jié)合施工組織設(shè)計,合理安排整個弱電系統(tǒng)施工期間的技術(shù)人員、管理人員、調(diào)試工程師和安裝人員的人數(shù)和這些人員進場的時間,有效地,按期合理的完成施工的任務(wù)。
2、項目進度管理
施工的進度管理決定著整個施工期間人員的組織、設(shè)備的供應(yīng),以及弱電工程與土建工程,裝修工程的配合。通常都必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。
(1)制定健全項目進度計劃,采用分析工作結(jié)構(gòu)等有效方法,把項目的整個范圍詳細劃分為各個子系統(tǒng)和工作包,詳細說明對應(yīng)每一個子系統(tǒng)和工作包要執(zhí)行的具體事項。項目進度的制定以網(wǎng)絡(luò)圖或者網(wǎng)絡(luò)實表的形式來展示,表明為實現(xiàn)項目目標,各種活動之間的必要次序和相互依賴性,進行時間估計等。并依每項活動所需的資源的數(shù)量和對應(yīng)的類型做一個成本預(yù)算,以決定項目是否能在預(yù)定的時間內(nèi),在既定的資金和可利用資源的條件下完成。
(2)控制項目進度。在智能建筑弱電系統(tǒng)工程項目實施過程當中,總承包的管理單位要定期收集各項目完成進度情況,并與已制定的進度計劃進行對比,如果項目的實施滯后,這樣就有可能拖延工期,就要召集相關(guān)單位,采取必要的挽救措施,并適當調(diào)整計劃,以保證工程的正常進行,不耽誤總工期。
3、施工質(zhì)量管理
在實施質(zhì)量管理時應(yīng)重視以下幾方面的內(nèi)容:項目經(jīng)理在質(zhì)量管理過程中必須樹立以客戶為中心的思想,保證項目達到客戶滿意;向客戶明確項目質(zhì)量管理體系及項目質(zhì)量控制規(guī)程,提供質(zhì)量保證措施;按項目質(zhì)量管理標準體系和產(chǎn)品實現(xiàn)過程進行項目的質(zhì)量控制識別項目過程殊過程和關(guān)鍵工序并進行質(zhì)量控制;明確各部門和人員的管理責任,注重記錄和文件管理。
弱電工程項目的質(zhì)量計劃、檢驗計劃都圍繞如何保證項目總體質(zhì)量目標進行。檢驗計劃是保證項目質(zhì)量一項重要措施。弱電工程項目的檢驗包括產(chǎn)品或系統(tǒng)的進場檢驗、安裝過程中的過程檢驗和項目完工后的最終質(zhì)量檢驗三部分。
4、施工界面管理
施工界面管理的主要內(nèi)容是弱電系統(tǒng)工程施工,機電設(shè)備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內(nèi)容界面上的劃分和協(xié)調(diào),尤其是智能建筑的弱電管理系統(tǒng)與機電設(shè)備的接口界面很多,一般通過各子系統(tǒng)工程負責人開調(diào)度會的方式來進行管理,建立文件報告制度,一切以書面方式進行記錄、修改、協(xié)調(diào)措施等。
5、施工安全管理
施工現(xiàn)場安全的管理:安全重于泰山,嚴格貫徹、落實和執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環(huán)境保護法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)和《建筑施工安全檢查條例》的相關(guān)規(guī)定和各項措施。
四、結(jié)束語
弱電工程管理的目標是:運用現(xiàn)代化的管理技術(shù),采用系統(tǒng)控制的方法,將各種資源經(jīng)過管理由輸入轉(zhuǎn)化為輸出,并排除各種干擾,實施動態(tài)管理,及時發(fā)現(xiàn)偏差、糾正偏差,從而達到合同所限定的質(zhì)量、工期、成本等要求,向業(yè)主提供質(zhì)量優(yōu)良的工程。
弱電系統(tǒng)工程管理是一項難度較大的工作,我們應(yīng)在工作實踐中不斷學(xué)習(xí),提高認識和知識。更好地做好質(zhì)量控制及管理工作,逐步提高建筑工程弱電系統(tǒng)的管理技術(shù)。
參考文獻
1、智能建筑弱電的實行
一項智能建筑弱電工程的實行,務(wù)必要牢牢把握其工作程序中各環(huán)節(jié)的重點并進行質(zhì)量評估與控制。
1.1功能需求分析和系統(tǒng)的總體設(shè)計。主要是把握該工程的設(shè)計標準和系統(tǒng)的功能定位,也就是從功能需求出發(fā),其總體設(shè)計能反映該工程的功能特色或者某些“亮點”。
1.2弱電承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵。根據(jù)弱電工程的特點和目前國內(nèi)智能化建筑弱電工程成敗的分析表明,通常由系統(tǒng)集成商(主承包商)或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運作模式較多,選擇一個稱職的主承包商(集成商)是工程成敗的關(guān)鍵。從某種意義上講,系統(tǒng)集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。
1.3弱電工程的系統(tǒng)維護和管理是工程業(yè)績和投資回報的基本保證。弱電工程的開通運行是該工程實施成敗的重要標志,而智能化建筑的業(yè)績與成果、投資回報才是其最終目標。因此弱電工程雖然通過了驗收、評估,但系統(tǒng)維護和管理是該工程取得成果的基本保證。
2、智能化建筑弱電工程項目管理的重點
2.1技術(shù)管理
根據(jù)合同和設(shè)計要求,應(yīng)在工程實施過程中確定弱電各系統(tǒng)之間,以及每個子系統(tǒng)與機電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面,以及產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍,職責界面的確定,以及在工程實施過程中這些工程界面的修改調(diào)整和再確認工作。
弱電工程界面的確定是系統(tǒng)開通的必要條件,是弱電工程中技術(shù)管理的重點或者難點之一。工程界面的確定通常包括:設(shè)備材料供應(yīng)界面的確定,系統(tǒng)技術(shù)界面的確定,設(shè)計界面的確定及施工界面的確定。
抓好技術(shù)和施工設(shè)計及時發(fā)現(xiàn)問題和采取必要的措施,以確保工期、質(zhì)量和減少返工,尤其對弱電工程而言必須對上述圖紙、資料進行審核,以確保工程合同中的設(shè)備清單、監(jiān)控點表和施工圖中實際情況這三者一致,也就是監(jiān)控點表的每一個監(jiān)控點在圖紙上必須有反映,而且與受控點或監(jiān)測點接口匹配,其設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單一致,這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性,并符合接口界面、聯(lián)動、信息通訊接口技術(shù)參數(shù)的要求。
2.2工程管理
除了滿足常規(guī)的工程管理外,對弱電工程更應(yīng)該重點抓好以下工作:
2.2.1加強專業(yè)與工種之間圖紙及其資料的審核。弱電工程設(shè)計涉及專業(yè)、工種面較廣,必須在施工前做好對弱電工程技術(shù)和施工設(shè)計的審核。
2.2.2加強工序之間的檢查與驗收
由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)設(shè)備安裝及調(diào)試,可能是不同的施工單位施工,因此當每個工序或工種施工結(jié)束后,必須填寫相應(yīng)的施工記錄或安裝表格,進行單體設(shè)備安裝和穿線、接線時,必須按照隱蔽工程和相應(yīng)的工程驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求并進行交接驗收,做好單體設(shè)備的測試記錄,提交較完整的工程技術(shù)檔案資料,以確保工程質(zhì)量和防止扯皮。
3、智能化建筑施工及其驗收
弱電工程的施工目前尚無國家標準,但地方標準已陸續(xù)出臺。
3.1智能化建筑電氣線敷設(shè)與接地系統(tǒng)
敘述了支架安裝、線槽、電線、管線、線纜(電線、電纜、光纖)敷設(shè)電源設(shè)備安裝、接地系統(tǒng)安裝施工的工藝、規(guī)范驗收的標準。尤其強調(diào)電源線與信號,控制電纜分槽、分管敷設(shè)。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個接地體,但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強電接地干線分開。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。
3.2智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
規(guī)定了系統(tǒng)設(shè)備(包括主機、網(wǎng)關(guān)、通訊設(shè)備、DDC、控制屏等)、系統(tǒng)輸入設(shè)備(包括各類溫、濕、壓力、流量、電量傳感器、水流開關(guān)、等現(xiàn)場設(shè)備)。輸出設(shè)備(包括各類風(fēng)門、執(zhí)行器、閥門及其執(zhí)行機構(gòu)等)的安裝方式。
3.3智能化建筑安全防范系統(tǒng)
明確了目前該系統(tǒng)由防盜、防入侵報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、訪客與報警系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)和通信系統(tǒng)組成。規(guī)定了各類入侵探測器、攝像機、云臺、解碼器、監(jiān)視器、對講設(shè)備、巡更信息鈕(開關(guān))、讀卡機、感應(yīng)線圈、機架、主控制設(shè)備(臺)的安裝要求、施工規(guī)范和驗收標準同時分別規(guī)定了上述 7 個子系統(tǒng)單體設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試和驗收的基本要求、順序、技術(shù)驗收及系統(tǒng)合格、基本合格和不合格的驗收標準。
3.4火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)
本規(guī)范闡述了各類火災(zāi)報警探測器、報警按鈕、接口模塊(輸入輸出、切換、隔離等)、報警控制器、樓層顯示器等設(shè)備安裝要求、主備電源的調(diào)試、火災(zāi)自動報警功能的檢查、探測器的報警測試以及控制設(shè)備的聯(lián)動調(diào)試,包括消火栓系統(tǒng)、噴水滅火系統(tǒng)、泡沫及干粉滅火系統(tǒng)及聯(lián)動控制設(shè)備(包括消防電源、切換、電梯、防火卷簾門、空調(diào)機、防火門、防煙、排煙風(fēng)機等)、報警及通訊檢測以及系統(tǒng)驗收測試項目抽檢范圍以及判別合格不合格的驗收標準。
3.5智能化建筑辦公自動化系統(tǒng)
本規(guī)范確定了智能化建筑辦公自動化系統(tǒng)的模型,規(guī)定了計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安裝和測試,包括交換機、廣域網(wǎng)、接入設(shè)備路由器、網(wǎng)絡(luò)集線器、網(wǎng)絡(luò)軟件的安裝與測試、計算機設(shè)備的安裝和測試、應(yīng)用軟件的安裝驗收和系統(tǒng)測試以及系統(tǒng)驗收內(nèi)容、方法、單項合格和綜合合格的判據(jù)。
4、智能化建筑弱電工程的質(zhì)量控制
弱電工程的質(zhì)量控制應(yīng)該是全方位的,這里著重根據(jù)弱電工程的特點強調(diào)在工程實施的三個主要階段設(shè)計、施工、調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。
4.1設(shè)計階段質(zhì)量控制
檢查并確認各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、功能描述、設(shè)備選型必須達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求;根據(jù)確定的工程界面要求,檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接互提資料是否達到要求,包括功能、信號匹配、設(shè)備配置、邏輯等;檢查受控對象的設(shè)計管線到位,雙方信號接口界面功能達到設(shè)計要求;對設(shè)計圖紙進行全面審核,確保設(shè)備清單、監(jiān)控點表與施工圖三者完全一致。
4.2施工工程質(zhì)量的控制
按施工工藝和相關(guān)的施工及驗收規(guī)范分階段進行質(zhì)量控制;按圖示的施工工藝框圖的質(zhì)量保證體系進行施工和質(zhì)量控制;做好電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱蔽工程的施工記錄和驗收;按施工工藝要點做好單體設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查表格;按設(shè)計和產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求做好單體設(shè)備的測試和調(diào)試記錄。
4.3系統(tǒng)調(diào)試
包括系統(tǒng)調(diào)試前文檔檢查;根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱,經(jīng)審查確認后組織實施;記錄、檢查、確認按上述要求的各項測試數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理和提出措施,并經(jīng)相關(guān)部分確認;嚴格按規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進行檢查。
5、結(jié)論
總之,面對正在建設(shè)項目智能弱電工程, 系統(tǒng)的總體設(shè)計、系統(tǒng)集成商的選擇、以監(jiān)理單位為中心的工程項目管理是工程成敗的三要素。
參考文獻:
【關(guān)鍵詞】智能建筑;弱電安裝;項目管理
當前,智能化建筑中,弱電安裝工程的管理是建筑行業(yè)關(guān)注的重點及焦點所在。弱電項目具有很多特點,首先是建設(shè)的周期很長,過程比較復(fù)雜,技術(shù)的涉及面很廣、技術(shù)含量高。在工程的管理中,一般都是最后進行。因此,想要體現(xiàn)出弱電系統(tǒng)的設(shè)計和功能,其子系統(tǒng)的管理和安裝是一大關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
1 智能化建筑中,弱電安裝工程的管理現(xiàn)狀
近年來,現(xiàn)代化的電子技術(shù)和計算機技術(shù)有了飛速的發(fā)展,相應(yīng)的弱電系統(tǒng)也逐漸實現(xiàn)了更新?lián)Q代。現(xiàn)在所使用的普遍都是由一些著名的公司制造,其質(zhì)量有了可靠的保證。弱電系統(tǒng)的安裝工程是目前高新技術(shù)得以運用的產(chǎn)物。其內(nèi)容主要有系統(tǒng)測試、安全、成本保護、調(diào)試驗收、質(zhì)量和施工等。具有綜合協(xié)調(diào)要求高、技術(shù)含量高、管理對象復(fù)雜等一些特點,在弱電系統(tǒng)安裝上之所以會存在一些不盡如人意的地方,是因為弱電工程在實施上還欠妥當。在實施工程中會存在以下一些不利的因素:
1.1 對于弱電工程沒有很好的重視
在智能化的建筑施工中,由于沒有重視弱電系統(tǒng)工程項目的施工,致使弱電
工程項目的施工時間和空間受到了極大的擠壓,在智能化建筑的施工過程中,由弱電系統(tǒng)、安裝、裝飾和土建構(gòu)成的參與者共享時間和空間資源,施工方會彼此搶奪空間和時間資源,弱電系統(tǒng)往往都會被當作弱勢,施工的時間和空間受到其它施工方的強行擠壓。
1.2 界面不夠清晰
弱電和土建、強電安裝、機電設(shè)別,在系統(tǒng)功能和施工的實現(xiàn)上關(guān)系緊密,
契合度很高。可是在此方面的制度體系仍然不夠規(guī)范,不夠健全。因此,導(dǎo)致了接口處出現(xiàn)界面不清晰的現(xiàn)象。每一塊工作由誰來負責,在設(shè)計和規(guī)章制度中都沒有明確的界定,很容易在施工中出現(xiàn)互相推諉的現(xiàn)象,最后導(dǎo)致配合出現(xiàn)失調(diào)的情況。
1.3 弱電系統(tǒng)的施工人員沒有較高的素質(zhì)
弱電集成公司沒有專業(yè)的施工隊伍,很多公司在實際施工過程中都是雇傭一
些臨時的民工,而民工的責任感和專業(yè)水平都不是很高,極有可能為建筑工程施工制造出一些隱患。
2 弱電工程施工管理概述
弱電工程的管理屬于一種綜合性非常強的工作,工程施工的組織和協(xié)調(diào)對弱電工程施工管理非常重要。其管理的內(nèi)容主要包括組織管理、進度管理以及界面的協(xié)調(diào)管理。工程施工上的組織設(shè)計對于整個工程的施工起一個指導(dǎo)的作用。它可以有效處理輔助與主體、寫作和專業(yè)、設(shè)備和工藝、儲存與生產(chǎn)、消耗和供應(yīng)、人與物等因素以及這些因素在空間布置和時間安排間的關(guān)系。工程施工方面的組織管理應(yīng)該做科學(xué)合理的安排。比如施工期間的安裝人員、管理人員、調(diào)試工程師以及技術(shù)人員的數(shù)量和這些人進場的具體時間,避免浪費一些不必要的勞動力,從而降低人工的成本。與此同時,還應(yīng)該對調(diào)試和安裝的人員做定期的培訓(xùn)。以上管理務(wù)必要和施工進度配合起來,保證施工工程的質(zhì)量以及任務(wù)的進度。
3 加強弱電工程項目管理的對策
3.1 加大質(zhì)量管理的對策
弱電系統(tǒng)的施工必須和土建工程相協(xié)調(diào)和配合,自覺地遵守施工規(guī)律。工程
建設(shè)單位應(yīng)督促和配合監(jiān)理人員利用旁站、巡視等方式,對各分部的工程進行認真地檢查,對現(xiàn)場的一些材料和設(shè)備進行嚴格的把關(guān),施工中所有的材料都必須經(jīng)過國家的質(zhì)量認證,在使用前應(yīng)該經(jīng)過甲方監(jiān)理和現(xiàn)場代表的認證。工程施工中的電纜標志以及標簽內(nèi)容都必須齊全,還需要有出廠驗證過的合格證以及本批電纜有關(guān)的技術(shù)指標。建筑工程在施工的過程中所采用的對絞線在型號和規(guī)格上都必須與設(shè)計的要求相符。光纜應(yīng)該檢查它的外表是否出現(xiàn)了損傷,斷頭封裝是否完好。檢驗測試數(shù)據(jù)及光纜的合格證,在有特殊的要求時,應(yīng)該檢查光纖的長度和衰減。弱電安裝的直埋電纜、接地極、線管預(yù)埋都屬于隱蔽工程,在施工過程中做好質(zhì)量的控制需要注意以下方面:
(1)注意土建工程和線槽架施工的配合。一般情況下,線槽架施工都是在土建工程完成后再實施安裝施工的,和其它管道安裝同步進行,當然也能夠比其它橋梁、管道的安裝遲一些。
(2)合理地處理管線施工和裝飾工程的配合。在完成土建工程之后,將和安裝工程一起施工,在進行施工進度的安排時,應(yīng)該注意不能在裝飾工程完成之后安排,很容易使穿線敷設(shè)出現(xiàn)困難。
3.2 加強對技術(shù)的管理
在工程施工之前,應(yīng)該了解各種設(shè)備和智能化工程的具體市場的行情,對于設(shè)計中還存在的一些不經(jīng)濟不合理的地方應(yīng)該和設(shè)計方共同探討,選出最佳的方案,在進行圖紙的會審后應(yīng)該形成紀要,由設(shè)計、施工和建設(shè)三方共同簽字,把它當成一種補充性的技術(shù)文件。數(shù)據(jù)傳輸、電視和電話傳輸?shù)葢?yīng)該加以分開來預(yù)算,對于列出的設(shè)備材料清單,比如規(guī)格、廠家、單價、產(chǎn)地和品牌等,應(yīng)該弄清工程的相關(guān)說明和報價,在終端點一定要有相應(yīng)的數(shù)據(jù)、圖像信號、視頻和音頻等,且應(yīng)該達到一定的技術(shù)標準和要求。
4 結(jié)束語
現(xiàn)在,社會開始進入到信息化時代,智能化系統(tǒng)被廣泛地運用到了建筑工程中。建筑工程的弱電安裝技術(shù)標準也在不斷地提升。未來弱電安裝工程也將會朝著全面化、復(fù)雜化、全能化以及高技術(shù)的方向發(fā)展。隨著弱電系統(tǒng)的普及,市場競爭越來越激烈,弱電工程類企業(yè)要想在行業(yè)中站穩(wěn)腳跟,還必須提升安裝的管理水平和技術(shù)水平,適應(yīng)建筑市場下的環(huán)境。
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