民用住宅
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民用住宅范文第1篇
【關(guān)鍵詞】采暖，分戶計(jì)量，加壓送風(fēng)系統(tǒng)，車庫通風(fēng)排煙系統(tǒng)住宅是提供家庭居住使用的建筑，其按照建筑層數(shù)可以分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅。對(duì)于現(xiàn)今的城市而言，低層住宅較為罕見(別墅除外)，出于暖通工程的技術(shù)角度考慮，本文僅以高層住宅為例進(jìn)行說明。
1 采暖
住宅應(yīng)設(shè)置采暖系統(tǒng)，在一般情況下為集中供暖，即采暖熱水由市政熱網(wǎng)或區(qū)域鍋爐房來提供。室內(nèi)的采暖設(shè)施一般為散熱器或地板采暖。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，散熱器也由原來的鑄鐵型進(jìn)化成今天的銅鋁復(fù)合型、鋼制型、鋁合金型等等，新型散熱器既能滿足散熱要求又可以配合裝修美觀。地板采暖較散熱器采暖更為舒適，在很多高級(jí)住宅中設(shè)計(jì)使用。設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題：1)很多情況設(shè)計(jì)散熱器的形式為底進(jìn)底出，這樣閥門和支管都在散熱器底部，房間更加美觀。但是設(shè)計(jì)中會(huì)忽略一個(gè)問題：底進(jìn)底出的散熱器其散熱量僅為標(biāo)準(zhǔn)散熱量的90％。如果還是按照標(biāo)準(zhǔn)散熱量選取散熱器，很可能造成散熱量不夠的現(xiàn)象。2)地板采暖設(shè)計(jì)中要注意供水的溫度不能超過60℃ 。超過60℃會(huì)造成室內(nèi)燥熱，也影響地?zé)岜P管的使用壽命。尤其在一些改造的項(xiàng)目中：原來的散熱器采暖系統(tǒng)改為地板采暖系統(tǒng)，改造完成后室內(nèi)過熱極不舒適。解決方法：加設(shè)換熱設(shè)備，使供水溫度符合地板采暖要求。3)在確定系統(tǒng)高低區(qū)分區(qū)時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)毓岵块T了解換熱站的供熱能力和換熱機(jī)組的定壓等問題。當(dāng)不能滿足建筑使用時(shí)應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)分區(qū)方案。筆者認(rèn)為在設(shè)計(jì)高層住宅時(shí)最好單獨(dú)設(shè)置換熱機(jī)組提供采暖熱水，這樣更便于調(diào)節(jié)利于使用。
2 分戶計(jì)量
新建住宅要求實(shí)施分戶計(jì)量。共用立管及每戶的戶內(nèi)采暖入口裝置均設(shè)置在管道井內(nèi)。戶內(nèi)入口裝置由鎖閉閥、過濾器、戶用熱計(jì)量表、調(diào)節(jié)閥等組成。對(duì)于室內(nèi)散熱器，要求在供水管上加設(shè)溫控閥，用戶可以根據(jù)自身需要關(guān)閉閥門或降低閥門開度。設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題：1)在回水中也應(yīng)設(shè)置鎖閉閥。如果沒有設(shè)置回水鎖閉閥，則回水管段不能完全鎖閉。2)當(dāng)住宅為商住樓時(shí)，商業(yè)部分的采暖需要另外計(jì)量，熱水進(jìn)戶時(shí)也應(yīng)該和住宅分開。商業(yè)進(jìn)戶管路不能占用住宅空間，這樣商業(yè)管路維修時(shí)不影響住宅使用。
3 加壓送風(fēng)系統(tǒng)
對(duì)于高層住宅，《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(以下簡稱《高規(guī)》)中規(guī)定：在不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室；采用自然排煙措施的防煙樓梯問，其不具備自然排煙條件的前室應(yīng)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。
設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題：1)對(duì)于建筑高度在100 m以下的純住宅而言，自然排煙是簡單可行且經(jīng)濟(jì)的排煙方式，應(yīng)該提倡使用。然而建筑高度在100 m以上的住宅，自然排煙方式不再適合，則必須使用機(jī)械加壓送風(fēng)方式。2)當(dāng)采用自然排煙方式時(shí)，應(yīng)注意開窗面積僅為可開啟扇的面積，不應(yīng)計(jì)算固定扇的面積。如計(jì)算錯(cuò)誤，則造成自然排煙條件夸大。3)當(dāng)建筑中樓梯為剪刀梯時(shí)，應(yīng)按照兩部樓梯計(jì)算送風(fēng)量且風(fēng)口應(yīng)該獨(dú)立設(shè)置。筆者認(rèn)為加壓送風(fēng)口的位置應(yīng)盡量設(shè)在當(dāng)層休息平臺(tái)處，避免設(shè)置在梯跑中間，這樣更利于人員的疏散。4)高層建筑通常設(shè)置地下室，《高規(guī)》中規(guī)定在首層地下的出入口設(shè)置耐火極限不低于2 h的隔墻和防火門。因此，防煙樓梯問的地上部分和地下部分被分為兩個(gè)互不相通的空間。在設(shè)計(jì)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)對(duì)地上部分和地下部分分別設(shè)置風(fēng)機(jī)和風(fēng)口。二者可以共用豎井，加壓送風(fēng)機(jī)通常置于屋頂。在加壓送風(fēng)機(jī)的選擇上可以有以下兩種方案：a．選用兩臺(tái)分別適合地上和地下風(fēng)量的風(fēng)機(jī)，然后二者并聯(lián)設(shè)置；
b．選用雙速風(fēng)機(jī)，高速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)風(fēng)量對(duì)應(yīng)地上部分；低速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)風(fēng)量對(duì)應(yīng)地下部分。
4 車庫通風(fēng)排煙系統(tǒng)
現(xiàn)今新建高層住宅中，通常會(huì)在地下室設(shè)置車庫，車庫的范圍通常會(huì)包含很多建筑單體，面積較大。在車庫的設(shè)計(jì)中一般會(huì)包括排風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、送風(fēng)辟 風(fēng)系統(tǒng)三部分。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意盡量按照防火分區(qū)設(shè)置，排風(fēng)系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)在風(fēng)量相近時(shí)可以共用。車庫的出入口也可作為自然進(jìn)風(fēng)口使用，但是在沒有自然進(jìn)風(fēng)口的防火分區(qū)要設(shè)置機(jī)械送風(fēng) 風(fēng)系統(tǒng)。
設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題：
4.1 注意排風(fēng)量和排煙量的計(jì)算區(qū)別：排風(fēng)量是按照換氣次數(shù)計(jì)算的，但是在層高高于3 In時(shí)，應(yīng)按照3 rn來計(jì)算排風(fēng)量。而排煙量雖然也是按照換氣次數(shù)計(jì)算的，但是不論層高是多少，均按照實(shí)際層高計(jì)算。這一點(diǎn)如果沒有區(qū)分清楚，則容易造成排煙量過小或排風(fēng)量過大的結(jié)果。
4.2 在《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中明確了汽車庫的排風(fēng)宜按照室內(nèi)空間上、下兩部分設(shè)置。上部為排出風(fēng)量的1／2～1／3，下部為排出風(fēng)量的1／2～2／3計(jì)算。不過筆者認(rèn)為這種設(shè)計(jì)方式是針對(duì)汽車尾氣中含鉛量較高的情況，隨著無鉛汽油的使用，汽車尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)的提高，這種設(shè)計(jì)方式略顯陳舊。而且在很多新車庫的設(shè)計(jì)實(shí)例中，用于下部排風(fēng)的豎向風(fēng)道已經(jīng)比較罕見了。
4.3 汽車庫的排風(fēng)量通常是比較大的，這就使得風(fēng)機(jī)的輸入功率較高。如果不對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)就會(huì)造成很大程度上的能源浪費(fèi)。在設(shè)計(jì)中，可以將排風(fēng)機(jī)設(shè)置成變頻的，其運(yùn)轉(zhuǎn)是與室內(nèi)CO的濃度相對(duì)應(yīng)的。在CO 的濃度較低時(shí)風(fēng)機(jī)可以低速運(yùn)轉(zhuǎn)，這樣可以降低風(fēng)機(jī)的用電量，進(jìn)而達(dá)到節(jié)能的目的。不設(shè)置變頻風(fēng)機(jī)的情況下，風(fēng)機(jī)也可以間歇運(yùn)行，也能達(dá)到節(jié)能的目的。
4.4 與室外連通的汽車庫排風(fēng)傭口與送 風(fēng)口宜與景觀設(shè)計(jì)相結(jié)合，與景觀融為一體，風(fēng)口的形式也可以在滿足風(fēng)量的情況下多樣化設(shè)計(jì)。
5 結(jié)語
雖然住宅的暖通設(shè)計(jì)較公建暖通設(shè)計(jì)簡單，但是在很多細(xì)節(jié)問題的處理上也應(yīng)該認(rèn)真、謹(jǐn)慎。有些細(xì)節(jié)解決不合理很容易引起爭端。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，將來的住宅建筑設(shè)計(jì)可能會(huì)包含更多的內(nèi)容，設(shè)計(jì)者也會(huì)更加貼合用戶角度，做出更為安全、合理、人性化的設(shè)計(jì)。
參考文獻(xiàn)
民用住宅范文第2篇
關(guān)鍵詞：民用住宅；消防給排水；設(shè)計(jì)
Abstract: This paper introduces the classification of the fire water supply and drainage, and analyzes the points in the residential fire water supply and drainage design, for your reference.
Key words: civil building; fire water supply and drainage; design
中圖分類號(hào): TL353+.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）
消防問題一直是大眾所關(guān)心的問題,所以,當(dāng)對(duì)民用住宅進(jìn)行消防設(shè)施的建造時(shí),一定要按照相關(guān)的規(guī)定來做,以確保人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。隨著人們對(duì)各建筑中的消防問題越來越關(guān)心,因此,建筑物里的給排水的相關(guān)問題就顯得很重要,而作為這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中,就必須要遵守國家相關(guān)的法律法規(guī),同時(shí)也要讓設(shè)計(jì)者因此而去主動(dòng)地學(xué)習(xí)和反思。同時(shí),在設(shè)計(jì)時(shí),設(shè)計(jì)者還要充分的考慮到在滅火過程中的安全問題, 以及在建造和投資方面的合理性。
1 建筑物中用于消防的給水工程的分類
1.1 按所需的給水壓力來劃分
按所需的給水壓力可以分為兩種形式,一種是高壓的,這里所說的高壓是指在消防系統(tǒng)的管道內(nèi)在滅火過程中要一直保持住穩(wěn)定的水壓,還有要保證水量的供應(yīng),消防人員則不需要在滅火時(shí)先去啟動(dòng)好水壓的升壓設(shè)施,直接用建筑物內(nèi)的滅火的設(shè)施進(jìn)行滅火即可。但是,另一種使臨時(shí)的高壓系統(tǒng),這種系統(tǒng)存在著兩種常見的問題,一種是在消防管道中存在著最壞點(diǎn),而這些點(diǎn)在發(fā)生火災(zāi)時(shí),存在著水壓和水量不足的情況,而需要臨時(shí)啟用水泵,增加水的壓力和水的流量,從而達(dá)到順利滅火的任務(wù)。另一種是在消防管道中已經(jīng)存有了足夠的壓力,但是這些壓力需要一些穩(wěn)壓設(shè)備來保證,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),就啟用這些穩(wěn)壓設(shè)備來保證管道內(nèi)的所有部分的壓力都滿足滅火的要求。
1.2 根據(jù)給水設(shè)施的給水面積來劃分
根據(jù)給水設(shè)施的給水面積可劃分為兩種,即某一區(qū)域集中給水和獨(dú)立的給水兩種系統(tǒng)。實(shí)行某一區(qū)域集中給水這一系統(tǒng)有很多好處,例如,集中給水方便管理者管理,而且可以有效的節(jié)約設(shè)施的成本,對(duì)于現(xiàn)在社會(huì)中不斷出現(xiàn)的高層建筑也非常適用。另外,獨(dú)立的給水系統(tǒng)雖然給管理者帶來了不好管理的缺點(diǎn),而且由于比較分散,投資的成本也比集中地高,可是這種系統(tǒng)對(duì)于處在地震長發(fā)地帶的建筑物很適用,同時(shí)也適合那些比較分散的高層建筑物。
1.3 根據(jù)滅火方式劃分
根據(jù)滅火方式可劃分為以下兩種,自動(dòng)滅火和消防栓兩種滅火系統(tǒng)。由于科技的發(fā)展,自動(dòng)滅火系統(tǒng)存在著諸多優(yōu)點(diǎn),例如它能自動(dòng)的報(bào)警火災(zāi)并且噴水滅火,而且成功率也很高,是現(xiàn)在很多建筑物都采用的一種固定的滅火方式,但是這種方式的投資是很高的。而消防栓的的滅火能力雖然沒有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的成果好,可是這種方式的投資時(shí)很少的,兩者各有利弊,所以在選用時(shí)要根據(jù)具體的滅火范圍而進(jìn)行選擇。
2 民用住宅消防的給排水設(shè)計(jì)
2.1 消防水池的設(shè)置
在一些民用的建筑中,如果市政以前滿下的消防管道的設(shè)計(jì)不能夠滿足滅火的要求,和在消防管道中出現(xiàn)了單方面的供水問題,就應(yīng)該在建筑物周圍設(shè)立消防水池。而在計(jì)算所需的消防水的大小時(shí),應(yīng)該用從火災(zāi)開始到火災(zāi)結(jié)束時(shí)的火災(zāi)在建筑物內(nèi)蔓延的時(shí)間和建筑物內(nèi)部各消防設(shè)施的用水量的和減去消防管道的相應(yīng)的補(bǔ)水量的多少,同樣的,補(bǔ)水的時(shí)間也應(yīng)該按照從火災(zāi)開始到火災(zāi)結(jié)束時(shí)的火災(zāi)在建筑物內(nèi)蔓延的時(shí)間來計(jì)算。為了使消防池中的水量能夠滿足滅火的需要,就必須往消防池內(nèi)補(bǔ)充所需要的用水量,而對(duì)于建造消防水池或者是居民用的蓄水池的材料不能選用建筑物本身所用的材料來做,因?yàn)檫@樣就可以避免水污染現(xiàn)象的發(fā)生,如果消防水池和居民的蓄水池是公用的,就更應(yīng)該滿足以上的條件。另外,消防池的入水管必須有兩根以上,這樣才能確保將水池中的水引到水泵中,如果在進(jìn)入泵房之前就將兩個(gè)管道合二為一,就會(huì)造成水池的單向供水,這會(huì)帶來很多的問題。
2.2 消防水池的設(shè)計(jì)要求
消防水池的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:當(dāng)室外給水管網(wǎng)能保證室外消防用水量時(shí),消防水池的有效容量應(yīng)滿足在火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)消防用水量的要求；當(dāng)室外給水管網(wǎng)不能保證室外消防用水量時(shí),消防水池的有效容量應(yīng)滿足在火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)消防用水量與室外消防用水量不足部分之和的要求;當(dāng)室外給水管網(wǎng)供水充足且在火災(zāi)情況下能保證連續(xù)補(bǔ)水時(shí),消防水池的容量可減去火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充的水量,補(bǔ)水量應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定,且補(bǔ)水管的設(shè)計(jì)流速不宜大于2.5m／s,消防水池的補(bǔ)水時(shí)間不宜超過48h,對(duì)于缺水地區(qū)或獨(dú)立的石油庫區(qū),不應(yīng)超過96h,容量大于500m;的消防水池,應(yīng)分設(shè)成兩個(gè)能獨(dú)立使用的消防水池,供消防車取水的消防水池應(yīng)設(shè)置取水口或取水井,且吸水高度不應(yīng)大于6.0m。取水口或取水井與建筑物的距離不宜小于15m,與甲、乙、丙類液體儲(chǔ)罐的距離不宜小于40m,與液化石油氣儲(chǔ)罐的距離不宜小于60m,如采取防止輻射熱的保護(hù)措施時(shí),可減為40m;消防水池的保護(hù)半徑不應(yīng)大于150m,消防用水與生產(chǎn)、生活用水合并的水池,應(yīng)采取確保消防用水不作他用的技術(shù)措施,嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的消防水池應(yīng)采取防凍保護(hù)設(shè)施。當(dāng)其中一條關(guān)閉時(shí),其余的吸水管應(yīng)仍能通過全部用水量。
2.3 消防水泵的設(shè)計(jì)要求
當(dāng)水泵房放置在建筑物內(nèi)的第一層時(shí),泵房的逃離門應(yīng)與室外直接連通；放置在地下或建筑物上層時(shí),逃離門應(yīng)緊挨著建筑物內(nèi)的安全出口。泵房的門的材料應(yīng)選擇國家規(guī)定的甲級(jí)防火門。而且泵房必須有至少兩條出水管道與消防管道相連。當(dāng)其中一條出水管道出現(xiàn)問題不能使用時(shí),另一條要能保證能通過滅火所需的全部水量。消防的水泵應(yīng)該設(shè)置一個(gè)備用泵,以防止常用泵出現(xiàn)一些不可預(yù)見的問題,一面影響滅火。出水管上應(yīng)設(shè)置試驗(yàn)和檢查用的壓力表和DN65的放水閥門；當(dāng)存在超壓可能時(shí),出水管上應(yīng)設(shè)置防超壓設(shè)施。一組消防水泵的吸水管不應(yīng)少于兩條;消防水泵應(yīng)采用自灌式吸水,并應(yīng)在吸水管上設(shè)置檢修閥門;當(dāng)消防水泵直接從環(huán)狀市政給水管網(wǎng)吸水時(shí),消防水泵的揚(yáng)程應(yīng)按市政給水管網(wǎng)的最低壓力計(jì)算,并以市政給水管網(wǎng)的最高水壓校核。
2.4 水泵的出水閥以及穩(wěn)壓回流的設(shè)施
設(shè)置出水閥以及穩(wěn)壓回流的設(shè)施后,有利于人們對(duì)水泵在正式使用前的檢查。當(dāng)水泵的排水量較少時(shí),應(yīng)將水直接排到泵房的蓄水池,當(dāng)水泵的排水量大時(shí),應(yīng)將水排回到蓄水池內(nèi)。而水泵的穩(wěn)壓設(shè)施也是必不可少的,水泵使用時(shí),總會(huì)出現(xiàn)水量太少的現(xiàn)象,如果沒有做好水泵的相應(yīng)的回流設(shè)施,就會(huì)使消防管道內(nèi)的壓力增加,進(jìn)而引起事故。所以,水泵上的出水閥以及穩(wěn)壓回流設(shè)施是必不可少的。
3 結(jié)語
近年來，我國的經(jīng)濟(jì)水平不斷上升,建筑業(yè)也隨之迅速發(fā)展,使得城市內(nèi)出現(xiàn)了很多高層建筑物,其中一部分還屬于民用,而這些建筑卻存在很多的火災(zāi)隱患。所以,本文就如何解決火災(zāi)問題,如何處理建筑物中的給排水等問題做出了相應(yīng)的討論。
參考文獻(xiàn)：
[1] 民用住宅設(shè)計(jì)防火規(guī)范.G8 50016-2006．
[2] 高層民用住宅設(shè)計(jì)防火規(guī)范．GB 50045―95(2005年版)．
[3] 全國民用住宅工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施一給水排水．(2009版).
民用住宅范文第3篇
【關(guān)鍵詞】 太陽能利用;熱水系統(tǒng);空調(diào)系統(tǒng);供電儲(chǔ)能技術(shù)
【中圖分類號(hào)】 TU832.17 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】 D【文章編號(hào)】 1727-5123(2010)02-067-02
Application of solar technology in residentials
【Abstract】 Solar energy is inexhaustible, clean energy, in construction applications include application of passive, active applica-
tions, and integrated application of several ways. This paper introduces solar energy application technology.
【Key words】 Solar energy utilization;Hot water systems;Air conditioning system;Power supply energy storage
太陽能在民用建筑中的技術(shù)應(yīng)用包括被動(dòng)應(yīng)用,主動(dòng)應(yīng)用和綜合應(yīng)用幾種途徑。被動(dòng)應(yīng)用是通過建筑物結(jié)構(gòu),朝向,布置形式及相關(guān)材料的應(yīng)用進(jìn)行集取,儲(chǔ)存和分配太陽能。主動(dòng)應(yīng)用是以太陽能集熱器與儲(chǔ)熱器,泵和散熱器等組成的太陽能生活熱水及采暖系統(tǒng),與吸收式或者吸附式制制冷機(jī)組成的太陽能空調(diào)及供熱系統(tǒng)。綜合應(yīng)用是將太陽能光熱光伏技術(shù)充分用于建筑的采暖、空調(diào)、照明、電器用電等,其中包括了太陽能的被動(dòng)應(yīng)用和主動(dòng)應(yīng)用,從而實(shí)現(xiàn)舒適和零能耗的理想生活環(huán)境,目前來說這是一種最為理想的太陽能利用方式。
在民用建筑設(shè)計(jì)中太陽能利用,與建筑工程設(shè)計(jì)之間一直存在著密切的關(guān)系,例客廳,臥室的外窗戶絕對(duì)多數(shù)朝南向,既能獲取充分的太陽光又實(shí)現(xiàn)良好的自然通風(fēng)功能,而且北方的住宅樓南向的窗戶一般比北向的要大,這樣設(shè)計(jì)既保證了主要用房更多的見到陽光,又利于身體健康及節(jié)能。當(dāng)然窗戶只是一種原始最簡單的太陽能利用形式,伴隨著太陽能技術(shù)的快速發(fā)展,更新的太陽能應(yīng)用技術(shù)會(huì)應(yīng)用在普通建筑工程中。
1太陽能技術(shù)應(yīng)用的適應(yīng)性
1.1適用于廣大的農(nóng)村生活。當(dāng)前就廣大的農(nóng)村來說,冬季采暖和日常做飯大多數(shù)仍然是燒煤和燒各種柴草,燒煤常常是家里保持不了干凈,而燒柴草則對(duì)自然環(huán)境日積月累的破壞是嚴(yán)重的。許多地方因樹木砍伐去燒火做飯,造成水土流失,地表植被破壞而石頭暴露出來,茺漠化現(xiàn)象日趨嚴(yán)重,使生態(tài)生存環(huán)境更是變差,廣大農(nóng)村百姓迫切需要一種新的替代能源來提高生活質(zhì)量。而取之不盡的太陽能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,將從根本上解決這一大問題,農(nóng)村住宅的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)也適合安裝太陽能設(shè)備。原因是太陽輻射的能量密度較低,一般在夏季陽光照射時(shí),在太陽能資源較豐富的地區(qū),地面上接受的太陽輻射度也只有500～1000W/m2。因此在開發(fā)利用太陽能時(shí),采光面積需要較大。而農(nóng)村住宅多數(shù)是平房,也有少數(shù)是二層樓房,超過3層的房屋較少,多是獨(dú)門獨(dú)院,整個(gè)屋面和大部分墻面都可以做為采光面,具備較大的采光集熱面積,對(duì)太陽能產(chǎn)品的有效利用提供了較大優(yōu)勢,太陽能熱水器、太陽能空調(diào)、太陽能照明、供電和太陽灶等都有較大的應(yīng)用空間。
1.2城市居住建筑同樣適用太陽能。對(duì)于廣大城市普通居民來說,采用太陽能熱水器是利用太陽能最好的方式。現(xiàn)在的民用建筑結(jié)構(gòu)比較適合使用太陽能技術(shù),因?yàn)殡S著建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)在全國的廣泛應(yīng)用,建筑護(hù)結(jié)構(gòu)都采用了保溫節(jié)能材料。就北方民用建筑冬季采暖來說,本身采暖能耗就降低了接近一半,而且住宅敷設(shè)地暖采暖已成為一種發(fā)展方向,地暖采暖要求供水溫度35～50℃,太陽能熱水器所獲得的熱水溫度完全能滿足使用要求。同時(shí)隨著經(jīng)濟(jì)體制的改革和發(fā)展,勞動(dòng)人口的流動(dòng)量越加頻繁,對(duì)于許多居住穩(wěn)定性差,收入偏低的一些家庭,安裝使用太陽能熱水器是一種最好的選擇。對(duì)家庭而言可以節(jié)省費(fèi)用,對(duì)社會(huì)講減少了對(duì)環(huán)境的污染,現(xiàn)在的建筑節(jié)能起到了以點(diǎn)帶面的社會(huì)效應(yīng)。
2太陽能熱水系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)
2.1太陽能熱水系統(tǒng)的構(gòu)成。太陽能熱水系統(tǒng)是由太陽能集熱系統(tǒng)和熱水分配管線所構(gòu)成。集熱系統(tǒng)的主要部件有太陽能集熱器、輔助熱源、儲(chǔ)熱水箱、循環(huán)泵、循環(huán)管線、控制系統(tǒng)和線路等。熱水分配管線由配水循環(huán)管線,控制閥門和熱水計(jì)量表等部件組成。熱水管系統(tǒng)由太陽能真空集熱管在晴天陽光下輻射熱曬到40～85℃的熱水,進(jìn)入儲(chǔ)熱水箱,再由水箱進(jìn)入熱水管道系統(tǒng),流至每需用戶的分支管道供不同用途的使用。
2.2熱水系統(tǒng)在多層住宅中的應(yīng)用。一般太陽能集熱器,儲(chǔ)熱器設(shè)在多層建筑的屋頂上,這樣不影響或很少影響建筑物外觀,熱水分配管路與土建結(jié)合,將各分戶的上下冷熱水管,輔助加熱線等設(shè)在管道井內(nèi)。太陽能集熱器就安裝形式上看有兩種:一種是住戶自己安裝,個(gè)人管理和使用,這種方式比較方便,住戶之間矛盾也較少。但太陽能熱水器在屋頂布置零亂,外觀不好看。假如整幢樓房全部安裝也有一些困難,屋頂面積相對(duì)有限,也達(dá)不到美觀和諧的要求。還有一種是以住宅單元為安裝對(duì)象,一個(gè)住宅單元安裝一個(gè)太陽能熱水器供本單元所有住戶用,每個(gè)單元太陽能熱水器系統(tǒng)是獨(dú)立的,本單元管道井內(nèi)的給水立管上引入冷水管道,被加熱后的熱水管道在管道井內(nèi)不同高度分支進(jìn)入用戶家中。在屋頂安裝太陽能熱水器時(shí),要關(guān)注集熱器的平面位置,盡量減少水平管線的長度。
2.3熱水系統(tǒng)在高層住宅中的應(yīng)用。當(dāng)建筑物層數(shù)在12層時(shí),如果每個(gè)單元集中安裝一個(gè)太陽能熱水器,存在太陽能熱水器儲(chǔ)熱水箱設(shè)置有些過大難度。如果每個(gè)單元集中安裝兩個(gè)太陽能熱水器供用戶,則設(shè)計(jì)方法是相同的。當(dāng)層數(shù)過多時(shí)對(duì)于高層建筑住宅的最上幾層,可以采取多層住宅的安裝方式供熱水。而高層建筑低層住宅存在管線過長及屋頂無法安裝的現(xiàn)實(shí)。這時(shí)可在低層住宅墻面或是陽臺(tái)安裝太陽能熱水器,可以減短管線的長度。比較容易實(shí)現(xiàn)的方法是,在豎直墻面上安裝直流式橫向集熱管,也可在陽臺(tái)傾斜欄板上安裝熱管式或平板式集熱器。集熱器可單獨(dú)懸掛在建筑物墻體向陽面陽臺(tái)或外窗臺(tái)下方,水箱放在陽臺(tái)地面或室內(nèi)墻角,管道幾乎全在官室內(nèi),冬季安全不會(huì)凍結(jié)。由于獨(dú)特的聚光先進(jìn)技術(shù)及消除集熱器表面落灰塵的不利因素,冬季水溫比放在屋頂要高的多。
3太陽能空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)用
太陽能空調(diào)實(shí)現(xiàn)的方式主要有兩種,一種是先實(shí)現(xiàn)光――電轉(zhuǎn)換,再用電力驅(qū)動(dòng)常規(guī)壓縮式制冷機(jī)或家用空調(diào)和電冰箱進(jìn)行制冷。這種方式比較簡單,適用于一般家庭使用。另一種是利用太陽的熱能驅(qū)動(dòng)吸收式或吸附式制冷機(jī)進(jìn)行制冷,這種制冷方式技術(shù)要求較高,但成本低,無噪音污染。常用的吸收式制冷機(jī)根據(jù)使用吸收劑的不同,分為氨――水式吸收式制冷和溴化鋰――水吸收式制冷兩種。它以太陽能集熱器收集太陽能產(chǎn)生熱水或熱空氣,再利用太陽能熱水或熱空氣代替鍋爐熱水輸入制冷機(jī)中進(jìn)行制冷。由于造價(jià),工藝及效率等方面的因素,采用這種技術(shù)的太陽能空調(diào)系統(tǒng),一般適用于設(shè)有中央空調(diào)的大型公建及民用建筑。設(shè)計(jì)中由于吸收式制冷機(jī)組體積比較,一般安置在地下室,而太陽能集熱器設(shè)放在屋頂或者墻面,使用中要注意使太陽能空調(diào)設(shè)備與墻體外觀融為一體,達(dá)到建筑整體效果美觀要求。使用太陽能空調(diào)的效果是,既可使室內(nèi)溫度適宜,又降低了大氣環(huán)境溫度不升,更減少了城市中熱島效應(yīng)。而在夏季氣溫越高空調(diào)負(fù)荷越大,需要的制冷量也越大,而此時(shí)太陽的輻射熱也越高,提供的熱能也最多,太陽能空調(diào)提供的冷量也越多。由于太陽能空調(diào)利用的是取之不凈的太陽光,因?yàn)檫\(yùn)行費(fèi)用很低也經(jīng)濟(jì)。進(jìn)入冬季太陽能輻射熱降低,但需要的熱水溫度不高,一般50℃左右完全滿足地暖需求,在達(dá)到制冷工作情況集熱面積下,同樣可滿足制冷負(fù)荷要求。
4太陽能供電儲(chǔ)能技術(shù)應(yīng)用
在太陽能的利用中,由于陰雨天和夜晚無太陽照射,需要配備儲(chǔ)備熱能設(shè)備,供夜間或陰天使用,或是增設(shè)輔助熱源,才能全天候使用。從環(huán)境保護(hù)角度考慮,采用電能和天然氣作為輔助熱源較好。太陽能儲(chǔ)存應(yīng)用較多的是電能和熱能的儲(chǔ)存。熱能儲(chǔ)能比較普遍,如太陽能熱水器的儲(chǔ)熱水箱。還有一種使用較廣泛的電能儲(chǔ)存,光-電直接轉(zhuǎn)換方式是利用光伏效應(yīng),將太陽照射能直接轉(zhuǎn)換成電能,光-電轉(zhuǎn)換的基本裝置就是太陽能電池,富裕的電能則是用蓄電池組儲(chǔ)存。太陽能供電儲(chǔ)能有兩個(gè)過程:①太陽光照射太陽能電池板太陽能充放電控制器直流電用戶。②太陽光照射太陽能電池板太陽能充放電控制器逆變器交流電交流電用戶。
當(dāng)電流暫時(shí)不用時(shí),可通過太陽能充放電控制器和蓄電池組儲(chǔ)存起來,以備需要時(shí)用。因?yàn)樘柲芾门c集熱板,太陽能電池采光板的位置,光照角度,強(qiáng)度直接相關(guān),所以太陽能設(shè)備直接關(guān)系著民用建筑的外觀設(shè)計(jì),應(yīng)該在設(shè)計(jì)初期就考慮到太陽能設(shè)備的安裝和應(yīng)用,在當(dāng)今能源緊缺的情況下,最大限度利用太陽能資源對(duì)使用者和社會(huì)極其有利。
綜上所述,由于太陽能是一種清潔能源,在開發(fā)利用過程中無污染、無廢渣廢氣、無噪音和廢水,且不對(duì)人體有任何危害。而且取之不盡用之不竭,對(duì)人類是最理想的能源。隨著生活水平的提高,建筑物的采暖空調(diào)和日常用熱水和電的需求量不斷增加,能源日趨減少,利用太陽能供熱,供水及電,將太陽能技術(shù)應(yīng)用在建筑工程中,造福使用者和社會(huì)。
參考文獻(xiàn)
1王長貴等.新能源在建筑工程中應(yīng)用[M].北京:中國電力出版社,
2004
民用住宅范文第4篇
關(guān)鍵詞：民用住宅；建筑施工；節(jié)能技術(shù)
中圖分類號(hào)：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
在現(xiàn)代建筑施工過程中，節(jié)能是一個(gè)重要理念，但是能源利用率低、環(huán)境污染嚴(yán)重等問題阻礙了我國節(jié)能住宅建筑業(yè)的發(fā)展。因此，施工單位要認(rèn)識(shí)到節(jié)能的重要性，分析節(jié)能住宅建筑的特點(diǎn)，明確當(dāng)前施工過程中存在的問題，并且采用有效技術(shù)進(jìn)行管理和控制，提高施工工藝水平，控制建設(shè)成本，保證節(jié)能住宅建筑施工質(zhì)量，推進(jìn)我國建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。
一、節(jié)能住宅建筑施工的特點(diǎn)
節(jié)能住宅建筑指的是對(duì)現(xiàn)代節(jié)能保溫材料進(jìn)行合理利用，并且通過科學(xué)的設(shè)計(jì)完成節(jié)能目標(biāo)的建筑。由于設(shè)計(jì)目標(biāo)較高，節(jié)能住宅建筑的施工過程中存在著與其他建筑不同的特點(diǎn)，管理難度也較大。在進(jìn)行節(jié)能住宅建筑施工時(shí)，不僅要做好建筑主體結(jié)構(gòu)的控制工作，還要加強(qiáng)對(duì)光伏技術(shù)應(yīng)用基礎(chǔ)的管理和完善，并且在光伏技術(shù)的運(yùn)用過程中，加強(qiáng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)需求的控制和管理，從而滿足節(jié)能住宅建筑的施工需求。施工企業(yè)在進(jìn)行現(xiàn)代節(jié)能住宅建筑施工時(shí)，要從節(jié)能建筑的特點(diǎn)出發(fā)，確定施工技術(shù)要點(diǎn)，建立和完善科學(xué)的管理體系，保證管理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。通過對(duì)節(jié)能住宅建筑施工的特點(diǎn)和施工技術(shù)進(jìn)行分析能夠發(fā)現(xiàn)，在節(jié)能住宅建筑的施工過程中，使用了多種新興施工技術(shù)和新型材料，與傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)相比，節(jié)能住宅在節(jié)能設(shè)計(jì)方面也有著創(chuàng)新性的區(qū)別。因此，施工企業(yè)在進(jìn)行節(jié)能住宅建筑施工管理時(shí)，要從其特點(diǎn)出發(fā)，提高節(jié)能住宅建筑的質(zhì)量，促進(jìn)建設(shè)使用目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
二、節(jié)能住宅施工技術(shù)存在的問題分析
1、節(jié)能住宅建筑施工達(dá)不到節(jié)能環(huán)保的要求
目前有很多小區(qū)把施工重點(diǎn)也僅僅是放在綠化景觀的設(shè)計(jì)方面，忽略了節(jié)能住宅與周圍環(huán)境的關(guān)系，更缺乏對(duì)小區(qū)周圍地理環(huán)境的考察。因此，有的節(jié)能住宅小區(qū)建成后并不是出于最近的方位，也沒有充分利用太陽能資源，只是在外觀上屬于“節(jié)能小區(qū)”，實(shí)際上卻不具備節(jié)能小區(qū)的功能，例如有的小區(qū)在道路的鋪設(shè)方面以花崗巖道板代替滲透性混凝土，這可能引起“熱島效應(yīng)”，不符合節(jié)能環(huán)保的要求。
2、節(jié)能材料供應(yīng)不足，創(chuàng)新能力差
目前在中國市場上的節(jié)能材料一般是一次性能源，節(jié)能新技術(shù)的研發(fā)能力低下，節(jié)能新產(chǎn)品也并非真正節(jié)能，例如目前應(yīng)用較多的外墻保溫材料一般是用聚苯板等材料，但是至少需要兩噸原油為原料才能生產(chǎn)出1噸聚苯板建筑材料，與此同時(shí)，在建筑材料的生產(chǎn)過程中還可能產(chǎn)生大量廢棄物，造成對(duì)環(huán)境的二次污染，生產(chǎn)成本巨大，對(duì)一次性能源的依賴性也較大，不適宜推廣應(yīng)用。
3、節(jié)能住宅的檢測和驗(yàn)收方法不完善
就目前對(duì)節(jié)能建筑小區(qū)評(píng)價(jià)的體系標(biāo)準(zhǔn)來說，只有現(xiàn)場測量建筑熱工法，這種方法需要用的到的技術(shù)就是通過計(jì)算節(jié)能建筑物墻體內(nèi)部的傳熱系數(shù)來對(duì)小區(qū)的室內(nèi)外氣溫和熱流量進(jìn)行評(píng)估，在計(jì)算之前獲取數(shù)據(jù)的方法主要是熱流計(jì)和熱電偶，測量方法的復(fù)雜，測量條件也必將苛刻，而且這種測量方法在測定過程中需要選擇部分代表性的測點(diǎn)，但這些典型測量點(diǎn)的選擇往往很難確定，即便有合適的測量點(diǎn)，測出的數(shù)據(jù)也常常無法代表整棟樓的墻體墻體熱工性能，只能給出一個(gè)相對(duì)的定性結(jié)論。
三、民用住宅建筑施工的節(jié)能技術(shù)
1、屋面施工的節(jié)能技術(shù)
（1）照明節(jié)能的技術(shù)。民用住宅建筑中，照明工程在施工的過程中，節(jié)能日光燈和節(jié)能LED燈是經(jīng)常使用的，一般情況下是不允許使用白熾燈的，提倡最大程度上使用自然光照明。（2）民用住宅建筑中屋面的覆蓋材料，一般會(huì)使用導(dǎo)熱系數(shù)較好、吸水率較低或者容量較低的材料，此種材料一定會(huì)具備所需求的強(qiáng)度，屋面板和防水層之間是承重層的位置。屋面材料在選擇時(shí)，一定要按照國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在材料的存儲(chǔ)階段，防水防潮是一定要嚴(yán)格關(guān)注的，在建筑施工時(shí)，要根據(jù)正確的施工工藝和配比開展施工的流程。（3）民用住宅建筑的屋面綠化。民用住宅建筑中的屋面綠化若能順利進(jìn)行，可以將其中所存在的二氧化碳?xì)怏w合理減少，從而使建筑的能耗降低。例如：在夏季，屋面如果采用了綠化處理，就會(huì)比普通的房屋屋面少5℃的溫度，室內(nèi)的溫度能夠減少3℃左右，并且對(duì)民用住宅建筑增強(qiáng)綠化，能夠?qū)⒔ㄖ锏闹車h(huán)境有效改善，可以將民用住宅建筑中的周圍溫度合理降低。
2、墻體施工的節(jié)能技術(shù)
墻體施工的節(jié)能技術(shù)，是將保溫墻體的施工過程作為最主要的部分，基本是對(duì)墻體保溫性能的提升，一般情況下是在承重墻的外層部位建立保溫層。（1）保溫層的施工。外墻體的保溫層施工是民用住宅建筑施工的節(jié)能技術(shù)中最為核心的部分。在施工時(shí)若沒有正確的處理過程，就會(huì)產(chǎn)生耐久性減弱、滲水、脫落或者開裂的現(xiàn)象，因?yàn)閴w的外側(cè)是保溫層的施工位置，沒有較強(qiáng)的粘著性，很容易產(chǎn)生嚴(yán)重的后果，同時(shí)對(duì)應(yīng)的成本也相對(duì)較高，施工工藝的采用上，一般會(huì)選擇復(fù)合、噴涂、干掛以及抹灰等。目前所提倡的施工工藝為加氣混凝土與蒸壓粉煤灰的結(jié)合體，在外部的圍護(hù)上可以充分的利用此種材料的優(yōu)質(zhì)特性，將保溫隔熱性能提升，并且綠色環(huán)保的功效也能大大體現(xiàn)。同時(shí)簡單的施工技術(shù)，讓施工人員的工作時(shí)間減少。（2）外墻體的保溫施工。民用住宅建筑中所涉及到的承重墻所使用的施工工藝，是對(duì)整磚使用平砌的方式，然而如果面臨空心磚，就不可以對(duì)其砍鑿。此外，一些部位是有管線經(jīng)過的，就要利用實(shí)心磚進(jìn)行砌筑，這時(shí)一定要留有預(yù)埋的位置，并且此位置在填筑時(shí)不可以用水泥砂漿，否則會(huì)嚴(yán)重的將民用住宅建筑中想提升的保溫隔熱性能降低。新型建筑材料的選用和先進(jìn)的施工方法與技術(shù)是建筑施工中非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，這就要求施工管理人員要時(shí)刻將節(jié)能理念貫穿在整個(gè)施工過程，積極地推行建筑節(jié)能材料的應(yīng)用。例如聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫技術(shù)，是將廢棄的聚苯乙烯塑料加工破碎成為0.5mm～4mm的顆粒，作為輕集料來配制保溫砂漿。該技術(shù)包含保溫層、抗裂防護(hù)層和抗?jié)B保護(hù)面層（或是面層防滲抗裂二合一砂漿層）。該施工技術(shù)簡便，不僅可以減少勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工作效率，還不受結(jié)構(gòu)質(zhì)量差異的影響；對(duì)有缺陷的墻體施工時(shí)，墻面不需修補(bǔ)找平，直接用保溫料漿找補(bǔ)即可。該施工技術(shù)解決了外墻保溫工程中因使用條件惡劣造成界面層易脫粘空鼓、面層易開裂等問題，從而實(shí)現(xiàn)外墻外保溫技術(shù)的重要突破。
3、門窗施工的節(jié)能技術(shù)
采光的性能好壞是門窗施工中所具體考慮的，外門窗在一定程度下極大的損失能耗，熱散失與冷滲透方面都占了很大的比例。最近幾年，我國逐漸增強(qiáng)了環(huán)保的意識(shí)，在分析的過程中也逐漸的將隔熱系數(shù)與門窗的封閉性放在了首位。實(shí)踐證實(shí)，在保證室內(nèi)的觀景、通風(fēng)、日照以及采光的性能達(dá)到需求的情況下，應(yīng)該使用塑料制品或者木質(zhì)的門窗，能夠?qū)⒚裼米≌ㄖ臍饷苄杂行岣?。?）門窗的氣密性的提升。民用住宅建筑在門窗的施工過程中所采用的材料，可以選擇展密封的處理過程；彈性較好的密封膏、密封性材料對(duì)墻體和門窗框所產(chǎn)生的縫隙進(jìn)行填充。（2）新型材料的使用。低輻射的玻璃是材料選擇時(shí)優(yōu)先選用的，因?yàn)橛幸粚影雽?dǎo)體的氧化物質(zhì)附著在此種玻璃的表面，這種物質(zhì)主要為錫氧化物，在室內(nèi)可以獲取較多的太陽輻射，保溫性能會(huì)增強(qiáng)，由于存在的物質(zhì)能夠?qū)μ柟饩€直接透過，不會(huì)對(duì)光線產(chǎn)生較強(qiáng)的反射率，對(duì)紅外光與可見光的透光率會(huì)非常高，具備優(yōu)質(zhì)的保溫性能。玻璃中含氧化物，可以制成雙層玻璃，在一定程度下能夠隔離外部的噪聲，同時(shí)對(duì)室外的寒冷也會(huì)有效的隔離。（3）民用住宅建筑的墻與窗的比值設(shè)置。所謂墻與窗的比值，就是指立面的單元與窗戶的門洞面積的比值，比值的大小直接影響著民用住宅建筑的采光性以及保溫散熱性，根據(jù)我國的有關(guān)規(guī)定，比值較大不一定優(yōu)質(zhì)，南向要不大于0.35；北向要不大于0.25；東西向要不大于0.30。
結(jié)束語
多年的經(jīng)驗(yàn)也證明了建筑施工節(jié)能技術(shù)應(yīng)用能夠取得良好的效果。在科學(xué)技術(shù)高速發(fā)展的今天、在我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施的今天、在我國建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)用大力推進(jìn)的今天，我國新的建筑增長期中建筑施工節(jié)能技術(shù)將得廣闊的發(fā)展空間。在建筑施工節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的促進(jìn)下，我國建筑行業(yè)的發(fā)展必將取得更加輝煌的成績。
參考文獻(xiàn)
[1]陳年紅.淺談節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)控制要點(diǎn)[J].門窗，2013（05）.
民用住宅范文第5篇
關(guān)鍵詞：住宅;環(huán)境;超前性;住宅商品化
1.住宅建筑設(shè)計(jì)的組成
任何一種住宅都是以戶為單位存在的，每戶由一個(gè)或多個(gè)室組成。室的大小應(yīng)考慮:人體的尺度、家具布置及必要的活動(dòng)空間三個(gè)因素。
一般每戶為一個(gè)家庭，家庭成員有多有少，有兩代、三代甚至四代同堂的家庭。家庭生活也因生活習(xí)慣、生活水平、自然環(huán)境、文化修養(yǎng)的差別而不同。家庭生活以起居室、臥室、廚房為三個(gè)中心呈三足鼎立的關(guān)系，圍繞每個(gè)中心再劃分各種房間。以起居空為中心的公共圈是家庭成員集中活動(dòng)及會(huì)客的場所，水平較高時(shí)分設(shè)起居室及客廳，使家庭成員的起居活動(dòng)與社交會(huì)客分開。公共圈的活動(dòng)要求有較寬敞的空間。臥室是家庭成員各自睡眠的場所，生活水平較高時(shí)另設(shè)書房、嬰兒室和工作室。臥室部分可以因家庭人口結(jié)構(gòu)的不同分別設(shè)置。
2.住宅建筑面積設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
(1)小康住宅面積設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
按照住建部提出的小康住宅新要求，并根據(jù)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡的實(shí)際情況，小康住宅的設(shè)計(jì)必須是多層次的，即將面積標(biāo)準(zhǔn)分成三級(jí):一級(jí)為理想目標(biāo)，要求人均居住面積12平米以上，人均使用面積18 平米;二級(jí)為一般目標(biāo)，要求人均居住面積10平米以上，人均使用面積14平米，三級(jí)為最低標(biāo)準(zhǔn)，要求人均居住面積8平米以上，人均使用面積12平米。
(2)宅基地面積設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
獨(dú)立住宅的宅基地主要包括:住宅建筑基底面積、庭院和附屬設(shè)施占地面積。為節(jié)約用地，各地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，都有相應(yīng)的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。南方地少人多，每戶宅基地在60-130平米之間;北方人少地多，每戶宅基地在200-400平米之間。這些規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，都是根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而制定的。
(3)建筑面積設(shè)計(jì)
住宅建筑面積，要根據(jù)使用要求和節(jié)約用地的原則確定。從當(dāng)前我國各地現(xiàn)有狀況及小康標(biāo)準(zhǔn)要求來看，平均每戶建筑面積在南方地區(qū)為100-120 m}，在華北地區(qū)為80-100 rd，在北方寒冷地區(qū)為70-80 rd為宜。
3.住宅的間距和朝向設(shè)計(jì)
3. 1住宅建筑的間距設(shè)計(jì)
住宅的間距主要和住宅使用要求、衛(wèi)生要求及防火要求有關(guān):
(1)住宅的使用要求
住宅的間距要考慮組織院落的要求，一般南方的住宅院落要比北方小一些。院落的面積要本著節(jié)約用地的原則，根據(jù)各地具體情況而定，同時(shí)還要考慮住宅周圍的道路、綠化帶和吸音、視線等干擾所需要的間隔距離，進(jìn)行綜合考慮。
(2)住宅的衛(wèi)生要求
從衛(wèi)生角度考慮，住宅的功能和分區(qū)應(yīng)使居民取得較好的居住條件。其中通常以日照間距為主，因?yàn)槿照臻g距一般大于其他間距。日照間距要求，應(yīng)使前排建筑物的影子在后排住宅底層窗臺(tái)高度處，在冬季室內(nèi)能有一定的日照時(shí)間，一般以冬至日12點(diǎn)太陽高度角為準(zhǔn)。根據(jù)衛(wèi)生要求，室內(nèi)要得到3-4小時(shí)以上的日照。達(dá)到此要求的住宅之間的間距稱為住宅日照衛(wèi)生間距。
3. 2住宅建筑的朝向設(shè)計(jì)
在我國的地理和氣候條件下，除南方炎熱地區(qū)外，大部分地區(qū)的住宅，從室內(nèi)日照、通風(fēng)等衛(wèi)生條件要求考慮，都應(yīng)爭取朝南或南偏東巧度范圍內(nèi)的朝向?yàn)橐?。人們大部分時(shí)間和主要活動(dòng)都在居室中。因此住宅取朝南或南偏東朝向，不但可以避免夏季過熱，而且冬季室內(nèi)也能得到最大限度的日照。
4.住宅設(shè)計(jì)的空間適應(yīng)性
居住建筑的適應(yīng)性要求，要能持續(xù)發(fā)展，二要能適應(yīng)市場的要求，二要適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)的變化。
1.可持續(xù)發(fā)展是全球性的命題，住宅的可持續(xù)發(fā)展要能隨著時(shí)代的演進(jìn)而不斷發(fā)展。譬如:高科技智能化電視技術(shù)的廣泛應(yīng)用，家庭不僅是生活空間，同時(shí)也是工作的場所，人們使用網(wǎng)絡(luò)、傳真電話、電視、電視復(fù)合終端裝置實(shí)現(xiàn)管理工作自動(dòng)化。在裝有電子裝置的住宅里，人們可以使用信息設(shè)施直接參加企業(yè)的辦公室工作。
2.當(dāng)前住宅供需己從福利分配轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐沸袨椤檫m應(yīng)不同類型、不同經(jīng)濟(jì)收入、不同生活模式家庭的需要，應(yīng)該向社會(huì)提供不同面積標(biāo)準(zhǔn)、不同平面布置的住宅，不同類型的住宅，如老年人我疾人、多代人以及單身居住住宅。
3.居住建筑的適應(yīng)性既能滿足居民對(duì)平面布局的不同要求，又能隨著生命周期變化或家庭居住模式的改變進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。首先采用靈活可變的大空間結(jié)構(gòu)體系。目前，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)常用大柱網(wǎng)的框架結(jié)構(gòu)體系或板柱結(jié)構(gòu)體系，而較不發(fā)達(dá)的地區(qū)也有采用縱墻承重體系。
5.住宅設(shè)計(jì)的安全性
住宅的安全性表現(xiàn)在結(jié)構(gòu)的安全、防火、防盜、防滑、防墜等。結(jié)構(gòu)的安全性應(yīng)主要保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和抗地震力破壞的可靠性。防火疏散是高層住宅設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，按不同等級(jí)安全要求保證底層疏散出口的數(shù)量、消防電梯的設(shè)置、防煙前室的設(shè)置通風(fēng)排煙措施等。關(guān)于防盜問題，建設(shè)部曾發(fā)文，要求戶門為防盜門，防止從住宅建筑的附件如落水管、陽臺(tái)、樓梯入口上部的雨蓬等處攀越入戶。目前不少住宅為了防盜竊，開始將底層外窗設(shè)置防護(hù)欄桿，繼而上升到二、二層，甚至到頂層時(shí)鳥籠成林，并造成不安全因素，火災(zāi)發(fā)生，室內(nèi)人員無法從窗日外逃，消防人員也難以從窗日進(jìn)入室內(nèi)滅火救人。因此，需要綜合解決這類問題。防墜有二種可能:是防護(hù)不周，產(chǎn)生人體墜落;二是沒有遮欄，物品下墜傷人。在設(shè)計(jì)時(shí)，要注意欄桿和上人屋面或平臺(tái)圍欄的設(shè)計(jì)，在樓梯梯段空隙之間也要采取措施，防止小孩子鉆出或在扶手上滑行而出現(xiàn)事故，防止物品下墜，如防止花盆從陽臺(tái)上掉下，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮擱置花盆臺(tái)板寬度、欄桿高度以及單元出入口處的安全措施。
6.住宅設(shè)計(jì)的地方性
居住形態(tài)是指住宅建筑的造型、立面、色彩及細(xì)部處理，它是居民直觀感受最多最強(qiáng)的部位。在創(chuàng)作時(shí)，需要考慮當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蛏盍?xí)俗、文化傳統(tǒng)等。
1.歐洲形式。不少帶有異國格調(diào)的建筑物，逐漸被當(dāng)?shù)厝嗣袼邮埽械某闪水?dāng)?shù)氐闹鲗?dǎo)建筑形式，成為種象征標(biāo)志。應(yīng)該認(rèn)為，建筑造型是藝術(shù)與功能相結(jié)全，無法規(guī)定某種形式的最佳性，但要考慮當(dāng)?shù)厝嗣竦目山邮苄?。譬如在青島建房要反映出藍(lán)天、碧水、綠樹、紅瓦的景象，新建住宅可吸取兩折紅瓦屋頂外形。又如在上海曾建了些文藝復(fù)興時(shí)期形式的建筑。在新住宅創(chuàng)作中也有采取二段式處理手法的。有的城市為了增添點(diǎn)新鮮感，建些西方建筑風(fēng)格的住宅是可以理解的，但決不能作為主導(dǎo)風(fēng)格廣為傳播。
2.傳統(tǒng)風(fēng)貌。繼承地方建筑的傳統(tǒng)是住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)作的種有效途徑。各地的建筑文化是多代藝人提練與培育的結(jié)品。在繼承優(yōu)秀建筑文化傳統(tǒng)時(shí)，必須了解和研究傳統(tǒng)文化的內(nèi)涵，不能簡單的、形式模仿，更不要照抄建筑符號(hào)。如皖南居民的馬頭墻的作用是防止風(fēng)火蔓延，在現(xiàn)代住宅中不宜過多的出現(xiàn)。北京四合院原是個(gè)大家族的圍合空間，東西朝向只作為附屬用房，現(xiàn)代建筑中如沿用四合院來布置多家獨(dú)立的套型，則不可避免會(huì)出現(xiàn)東西向套型，使用就不合理。
5.結(jié)語
