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      房屋轉讓合同

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      房屋轉讓合同

      房屋轉讓合同范文第1篇

      受讓人: (以下簡稱乙方)

      見證方: (以下簡稱丙方)

      甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

      第一條 甲方對產權的聲明

      甲方根據國家規定,已依法取得 的房屋所有權證書,所有權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構,使用面積為 平方米(不含柴棚)。

      第二條 甲方對買賣權的聲明

      甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

      第三條 乙方對購買權的聲明

      乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

      第四條 房屋售價

      雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚)。

      第五條 付款方式

      1.乙方應在簽訂《 房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的三分之一的定金。

      2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內,支付剩余房款。

      第六條 違約責任

      1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

      3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

      第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

      1.沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、水費等;

      2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

      3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

      第八條 關于產權辦理的約定

      1.本協議簽訂后,應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續,待 啟辦二手房過戶手續時,甲方務必協助乙方辦理上述手續,同時,產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。

      2.鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二五年八月五日抵押貸款 元整,貸款期限為叁年,至二八年八月五日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

      3.在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續,并按乙方授意簽署相關文件。

      4.在房屋未過戶期間,如遇規劃或政策性拆遷,甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續,并按乙方授意簽署相關文件,所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

      第九條 有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

      第十條 生效說明本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

      甲方: 經辦人: 電話:

      乙方: 電話:

      房屋轉讓合同范文第2篇

      賣方(以下簡稱甲方):

      地址:聯系電話:

      委托人:

      地址:聯系電話:

      買方(以下簡稱乙方):

      地址:聯系電話:

      委托人:

      地址:聯系電話:

      委托機構:

      經辦人:聯系電話:

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:

      第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

      1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市

      ,房屋結構為

      ,房屋用途為,房屋建筑面積為

      平方米,車庫面積平方米。

      2、該房屋所有權證號為(共有權證號為)。土地使用權方式為,土地使用權證號為。

      3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:

      4、該房屋租賃情況。

      第二條房屋轉讓價格

      按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

      總金額(小寫)元,大寫億千百

      拾萬千百拾元整。

      第三條付款方式、時間

      雙方約定按以下第項以(現金、支票、其他)方式支付房

      款:

      1、一次性付款:

      本合同鑒定之日起天內,乙方一次性將購房款支付給

      2、分期付款:

      合同簽訂之日起幾天內,房屋及相關權屬證明交付時,權

      屬證明過戶后

      3、其它方式:

      第四條交房方式:

      甲乙雙方約定采用下列第種方式交房:

      (1)自本合同簽定之日起天內,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

      (2)其他方式。

      第五條乙方逾期付款的違約責任

      乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至

      實際付款之日止,月息按利率計算。逾期付款超過天,甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任:

      (1)乙方向甲方支付違約金共計元整,合同限期繼續履行。

      若乙方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。

      (2)乙方向甲方支付違約金共計元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

      (3)。

      第六條甲方逾期交房的違約責任

      除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過天,乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任:

      (1)甲方向乙方支付違約金共計元整,合同繼續限制履行。

      若甲方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。

      (2)甲方向乙方支付違約金共計元整,合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

      (3)。

      第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優先購買權,并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

      第八條關于產權登記的約定

      自本合同生效之日起,乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續,甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金元整。

      第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

      第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

      隨之轉讓。

      第十一條其他約定事項

      。

      第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

      第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

      第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決。

      1、由[嘉興仲裁委員會][仲裁委員會]仲裁。

      2、向人民法院。

      第十五條本合同自之日起生效。

      1、甲、乙雙方簽字。

      2、經公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

      第十六條本合同一式份,其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。

      甲方(簽章)乙方(簽章)

      委托人委托人

      (簽章)(簽章)

      房屋轉讓合同范文第3篇

      房屋轉讓合同范本

      轉讓方(以下簡稱甲方):

      住址:

      身份證號:

      受讓方(以下簡稱乙方):

      住址:

      身份證號:

      經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

      第一條 轉讓房屋的基本情況

      轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。

      第二條 轉讓價格

      雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。

      第三條 付款方式

      雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

      第四條 房屋交付

      甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

      第五條 房屋過戶

      房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

      第六條 甲方的承諾保證

      甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

      甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

      第七條 違約責任。

      甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

      乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

      第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

      第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

      第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

      甲方:  乙方:

      房屋轉讓合同范文第4篇

      買 方: (以下簡稱乙方)

      見證方: (以下簡稱丙方)

      甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

      第一條 甲方對產權的聲明

      甲方根據國家規定,已依法取得蘇州市_________區(縣) 的房屋所有權證書,所有權

      證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 ________

      _____________,建筑面積為_________平方米。

      第二條 甲方對買賣權的聲明

      甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該

      房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承

      擔。

      第三條 乙方對購買權的聲明

      乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全

      產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

      第四條 房屋售價

      雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫___

      _佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

      第五條 付款方式

      (一) 無須銀行貸款

      1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

      2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付剩余90%房款。

      (二) 銀行貸款

      1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

      2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款

      按銀行規定由銀行直接支付。

      第六條 違約責任

      1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內

      ,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違

      約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即

      視乙方違約,定金不予返還。

      3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已

      付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行

      。

      第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

      1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

      2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

      3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

      4) 其它: 。

      第八條 關于產權辦理的約定 本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交

      易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時

      產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在

      物業交驗時提供相應票據。

      第九條 有關爭議 本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂

      的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭

      議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提訟

      第十條 生效說明 本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存

      一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲 方:

      乙 方:

      見證方:

      房屋轉讓合同范文第5篇

      地址:___________________________

      聯系電話:_______________________

      委托人:_____________________

      地址:___________________________

      聯系電話:_______________________

      買方(以下簡稱乙方):___________

      地址:___________________________

      聯系電話:_______________________

      委托人:_____________________

      地址:___________________________

      聯系電話:_______________________

      委托機構:___________________

      經辦人:_________________________

      聯系電話:_______________________

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議:

      第一條 房屋基本情況

      1.甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權證的記載為準)座落于______省_____縣______路_____號,房屋結構為______,房屋用途為_____________________,經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

      2.該房屋所有權證號為_______________________(共有權證號為__________________)。土地使用權取得方式為___________。土地使用權證號碼為____________________。

      3.該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。

      西至_______________,北至_________________。

      4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:________________________________________。

      5.該房屋租賃情況

      該房屋現在系出租的,賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優先購買權。

      第二條 房屋轉讓價格

      按建筑面積計算,該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,總金額_______________元,大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。 (每平方米價格精確到小數點后兩位)

      第三條 付款方式

      雙方約定按以下第_______項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款:

      1.一次性付款:

      本合同簽訂之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給_____________________。

      2.分期付款:___________________________________________________________。

      3.其它方式:___________________________________________________________。

      第四條 交房方式

      (1)自本合同簽訂之日起____天內,甲方將房屋交付給乙方。

      (2)自本合同簽訂之日起的__________日內,甲方將____________________。

      第五條 乙方逾期付款的違約責任

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