施工規范

前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇施工規范范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發現更多的寫作思路和靈感。

施工規范范文第1篇

1.0.1為住宅裝飾裝修工程施工規范,保證工程質量,保障人身健康和財產安全,保護環境,維護公共利益,制定本規范。

1.0.2本規范適用于住宅建筑內部的裝飾裝修工程施工。

1.0.3住宅裝飾裝修工程施工除應執行本規范外,尚應符合國家現行有關標準,規范的規定。

2.術語

2.0.1住宅裝飾裝修。為了保護住宅建筑的主體結構,完善住宅的使用功能,采用裝飾裝修材料或飾物,對住宅內部表面和使用空間環境所進行的處理和美化過程。

2.0.2室內環境污染。指室內空氣中混入有害人體建康的氡、甲醛、苯、氨、總揮發性有機物等氣體的現象。

2.0.3基體。建筑物的主體結構和圍護結構。

2.0.4基層。直接承受裝飾裝修施工的表面層。

3.基本規定

3.1施工基本要求

3.1.1施工前應進行設計交底工作,并應對施工現場進行核查,了解物業管理的有關規定。

3.1.2各工序,各分項工程應自檢、互檢及交接檢。

3.1.3施工中,嚴禁損壞房屋原有絕熱設施;嚴禁損壞受力鋼筋;嚴禁超荷載集中堆放物品;嚴禁在預制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。

3.1.4施工中,嚴禁擅自改動建筑主體。承重結構或改變房間主要使用功能;嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設施。

3.1.5管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成,必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。

3.1.6施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律,法規。

3.1.7施工現場用電應符合下列規定:①施工現場用電應從戶表以后設立臨時施工用電系統。②安裝、維修或拆除臨時施工用電系統,應由電工完成。③臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。④最先進用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。⑤暫停施工時應切斷電源。

3.1.8施工現場用水應符合下列規定:①不得在未做防水的地面蓄水。②臨時用水管不得有破損、滴漏。③暫停施工時應切斷水源。

3.1.9文明施工和現場環境應符合下列要求:①施工人員應衣著整齊。②施工人員應服從物業管理或治安保衛人員的監督、管理。③應控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相領居民、居民區和城市環境的污染及危害。④施工堆料不得占用樓道內的公共空間,封堵緊急出口。⑤室外堆料應遵守物業管理規定,避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設施。⑥工程垃圾宜密封包裝,并放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設施,不得損壞樓內各種公共標識。⑧工程驗收前應將施工現場清理干凈。

3.2材料、設備基本要求

3.2.1住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規格、性能應符合設計的要求及國家現行有關標準的規定。

3.2.2嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

3.2.3住宅裝飾裝修所用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蛀處理。

3.2.4施工單位應對進場主要材料的品種、規格、性能進行驗收。主要材料應有產品合格證書,有特殊要求的應有相應的性能檢測報告和中文說明書。

3.2.5現場配制的材料應按設計要求或產品說明書制作。

3.2.6應配備滿足施工要求的配套機具設備及檢測儀器。

3.2.7住宅裝飾裝修工程應積極使用新材料、新技術、新工藝、新設備。

3.3成品保護

施工規范范文第2篇

關鍵詞:防水;水路施工;線路設計

室內設計施工中水路施工是家裝設計的隱蔽工程，水路施工的規范性與科學性，影響著住戶用水的安全性與舒適性，室內廚房衛生間防水的施工不僅關系到自家住宅的居住，還影響到底層住戶生活，水管的鋪設與焊接也直接影響到后期的維修和使用，所以作為室內設計學習者與從業者，要認真學好水電設計施工知識。

一、線路圖的規劃

(一)水路房屋驗收。業主拿鑰匙交房時，不要急于裝修，需要認真驗房，水路驗收就是其中重要一方面，首先我們要對廚房衛生間進行防水實驗，看房屋是否漏水，如有漏水需要開發商予以解決。其次，將每個下水管，進行倒水實驗，看下水是否通暢。此兩步非常重要，否則水電開工后，一旦防水和下水出現漏水、堵塞問題，會給后續施工帶來不便。

(二)水路整體線路設計。水路走線要根據室內設計方案平面圖和立面圖進行線路的設計，其次根據業主實際生活習慣，在室內哪個位置需要上下水，然后再根據實際廚房柜子、衛生間面盆、馬桶、淋浴等位置，進行閥門、水龍頭、花灑、角閥等位置的定位。例如廚房用水、淋浴房、衛生間面盆、生活陽臺等要考慮到冷熱水的線路。整體方案設計根據室內設計方案，采取直線短距離布線的方法。

(三)水路整體方案確定后，出水口、地漏、排水口要根據實際家具尺寸和業主生活習慣對其定位，例如花灑冷熱水在衛生間的具體定位，地漏、馬桶等下水是否根據實際情況進行移位。這都要在水路規劃中提前做出設計，以便水電施工時一并完成，避免2次返工。

二、水管及防水材料的選擇

(一)水管的型號

水管分為進水管和排水管。進水管又分為冷熱水管，排水管又分為馬桶、地漏、臺盆、空調外機等下水管。材質上以前家裝水管常用鍍鋅鑄鐵管，由于長時間使用，管壁內側容易生銹，污染水質。現在一般家用進水管為ppr水管。常用進水管型號有25mm，32mm，家庭冷熱水管一般常用25mm管等;排水管一般直徑為40mm，常用于洗臉盆下水管，地漏下水等;50mm常用于廚房下水，75mm常用于衛生間廚房總排水，110mm一般用在馬桶下水。

(二)水管好壞的辨別

聞。合格的引用水管，在使用前，我們可以用鼻子在橫截面處聞一聞，看有沒有刺激性氣味，如果有則可能是回收材料制造，則存在質量問題。看。看主要是看水管表面有沒有生產廠家、合格證、防偽碼、產地、日期等等。其次看管壁是否均勻，以浙江偉星水管為例，看內壁是否光滑，外壁偉星水管一般為磨砂面。偉星水管反光較為均勻，呈現單一顏色亞光，假冒產品反射亮光或彩色光。燒。剪一段水管，進行灼燒，正品水管燃燒后氣味不刺鼻，無黑煙。假冒產品燃燒時氣味大，冒黑煙，一般為回收材料制成。摸。正品水管表面光滑，手感柔和。捏。正品水管截面，用手捏后不會變形或破口，韌性比較好。

(三)室內防水材料

防水材料在實際施工中比較多，例如瀝青類、橡膠塑料類、水泥類防水、金屬類防水等，應用在室內防水材料主要以橡膠塑料(防水涂料)及水泥類防水為主。由于防水涂料具有耐熱性、不透水性、延展性、已施工等條件，所以家庭中一般采用水泥砂漿找平做基層防水，然后采用防水涂料進行防水處理。

三、施工注意事項

(一)水管走線注意事項

筆者根據多次對施工人員的調查，大部分施工人員建議，水路從頂進行鋪設管線，這樣方便后期的維修，也盡可能的不破壞防水層。施工人員根據圖紙進行墻面和地面線路彈線處理，走線時進行避免多出彎道，能平行走，盡量避免過橋彎，能短距離到底地點，不繞彎道。頂面走水管要考慮到所走線路寬度是否影響吊頂高度和寬度，以免后期造成吊頂施工出現問題。布線時要按照左冷右熱的方向進行布線。開槽時冷熱水管并行時，要保持不低于30cm的間距，鑿墻深度應盡量能將水管掩埋，以滿足水泥封堵線洞時，不高于墻面。

(二)室內防水注意事項

基層處理。水電施工前，要對業主衛生間、廚房進行放水實驗，檢驗原建筑是否漏水，檢驗無漏水后進行放水施工。同時用鏟刀將墻面地面灰塵和不平處，同時用清水將界面進行清洗。施工前盡量保持地面墻面平整、無灰塵、裂縫、凹凸不平。以下主要通過德高牌防水涂料為例進行闡述。細部防水施工。待墻面地面干燥無明水后，用特制水泥(德高牌水不漏粉)，水泥粉水比1:0．28，兌水后快速攪拌，直至水泥呈漿糊狀為止，進行陰陽角、管道根、孔洞進行填補。大面積施工。施工前以先墻面，后地面，涂抹方向先一個方向后反方向的宗旨進行，滾涂墻面一般防水高度不低于1800。滾涂時墻面不低于2遍，地面不低于3遍。每遍涂料要完全固化后，才可進行下一道防水滾涂。在陰陽角、管道口等位置，要加厚滾涂。涂料固化完成后，進行24小時閉水試驗，地面保持不低于20cm水位。涂料施工24小時內，避免行人在其上行走。同時防水層不可對方尖銳物體，避免用物體敲擊、刮擦界面以面破壞保護膜，影響防水。檢驗合格后方可進行砂漿保護防水等。

(三)閉水試驗及打壓試驗

施工規范范文第3篇

關健詞：室內裝飾；工程施工；規范；管理

1?室內裝飾工程的特點

1）有較強的技術性和藝術性。

2）項目繁多，新材料、新技術、新工藝不斷涌現。

3）涉及配合單位多、配套專業多、協調難度大。

4）施工多采用小型機具，手工操作量大。施工人員流動性大，素質參差不齊。

5）裝飾材料品種豐富，規格多樣，施工工藝與處理方法各異。

6）裝飾的標準越來越高，裝飾費用占工程造價的比例越來越大。

2?影響室內裝飾工程施工質量的原因

規范化施工是實現設計理念、施工規范和業主要求的前提。但在實際操作中，往往做出來的產品或多或少或輕或重會出現一些不盡人意的地方，嚴重的甚至會造成返工，這是現場每個參與施工管理的人員不愿看到的，其中原因是多方面：

1）人的因素有待提高

同樣的圖紙，往往甲公司做出來的產品人見人愛、贊不絕口，而乙公司做出來的產品卻是多次返工、遭人謙棄，這是為什么？大家都會說這很簡單，甲有技術乙沒有。作為一家公司，你做出來的工程是優良工程、樣板工程，在競爭激烈的裝飾市場里你就能立于不敗之地。究其原因，關鍵在于人——公司總部、項目部及下屬班組管理和施工人員，熟悉施工規范和在工作中學習和掌握先進的管理經驗和先進的施工技術，才有能力更好地去實現設計和業主的質量要求。

2）建筑裝飾材料、機電產品市場混亂

隨著我國經濟的蓬勃發展建筑裝飾材料、機電產品空前發展，建筑（包括裝飾）材料市場近年在不斷涌現出產品品質過硬、重合同、守信用優秀企業，也出現了為利是圖、以劣充好的企業和生產假冒偽劣產品的現象，同樣材料在市場上有多個檔次、質量良莠不齊。象電纜、電線、石材、膠合板、防水材料、輕鋼龍骨、紙面石膏板、油漆、乳膠漆、膠水、開關、插座、燈具、設備等凡在工程上常用材料在市場上都能找到相對應的假冒偽劣產品。要創優質工程首先從拒絕假冒偽劣材料、購買合格優質材料做起。

3）管理不規范，不健全

一個企業的生存和發展關鍵在管理。涉及到的應是指全面的企業管理。這里僅就本文前面提及的裝飾工程尚不能規范化施工的原因這一議題所談及的“人的因素”及“裝飾材料、機電產品市場混亂”問題與企業管理健全、規范之間關系的論述。

如上所述，社會上人的素質水平參差不齊、建筑裝飾材料機電產品市場混亂等影響工程質量的因素，對企業而言是外因，而企業的管理好壞是內因，外因只能通過內因起作用。一家企業在各方面都管理到位了，就可以抵御外部社會不良風氣的侵蝕。在社會上表現一般的人進入這個企業，在良好的企業環境下會被改變成為優秀的人材，這就是關鍵。

而就裝飾材料、機電產品市場混亂的問題而言，這也是外因，但只要在企業管理這個內因上下足功夫，自然是人亂我不亂，才能在亂世中穩健發展。

3?缺乏規范化管理對施工質量的影響

1）某體育館在室內抹灰施工后不久發現局部脫層、空鼓，表面外觀達不到裝飾效果，只得返工。

查其原因是施工交底不到位、工人責任心不強。抹灰前基層清理不干凈，墻面澆水不透；在基層不平偏差大時，一次抹灰過厚；加上氣溫高，砂漿失水快，抹灰后又沒有適當澆水養護導致。

2）某公寓在抹灰施工后發現墻面出現很多“豆芽” ——爆灰。

項目部施工管理違反操作規程，抹灰用石灰沒有充分發酵就使用。為趕工期縮短石灰發酵的時間，按常規需要發酵7天左右，僅發酵4天，就從石灰池里取出，自創用機械研磨成粉再次簡單泡水發酵方法來縮短發酵時間。使用后未收到預期效果，石灰發酵不充足，導致墻中的石灰在吸收空氣中的水分后再次發酵膨脹，出現“爆灰”情況。

3）某酒店大堂吊頂紙面石膏板施工期間多處開裂。

原因是搶進度工程，現場缺乏各施工單位各工種之間的協調配合管理，不按工序、不文明施工導致。石膏板安裝完成后，吊頂上的水、電、風等安裝作業還沒有完成，安裝人員上吊頂內施工，踩在龍骨架上造成接縫開裂、板面變形。踩在次龍骨上，使骨架變形發生撓度。

4）某酒店客房開關、插座面板邊緣墻紙收口不嚴，出現明顯縫隙，影響驗收質量。

原因是項目管理缺乏統一協調，未按先貼墻紙后裝開關、插座面板的正常工序進行施工。墻紙未貼電工就把開關、插座面板裝上，貼墻紙時又在沒有拆開關、插座面板情況下貼墻紙導致。

5）某辦公樓衛生間水泥粘貼墻面?；u出現空鼓脫落。

原因是使用傳統工法用水泥粘貼?；u已經不是安全可靠的方法，新一代的?；u吸水率更低、密度更大，水泥已經不能滿足拋光磚的粘貼要求。使用水泥粘貼?；u不牢固、不可靠、易空鼓。

6）某酒店外廊地面基層滲水導致地面大理石大面積返堿。

原因是未按規范要求施工。外廊基礎砌體外側沒有按規范要求做立面防水、也沒有設置防潮層，導致室外地面水透過基礎砌體滲入室內，回填層陶粒長期藏水，潮濕水氣透過砂漿層侵入地面大理石板內，致使走廊地面大理石大面積返堿。

施工規范范文第4篇

1油氣田地面建設工程施工現場規范化管理的意義

根據當下的油氣田地面建設工程情況分析，普遍存在場站、物資、人員較為分散的特點，施工中經常會出現施工人員專業素質較差、監督管理力度不足等，削弱了工程施工的監管作用，使建設工程存在大量安全隱患，降低了工程的施工質量與水平。而規范化管理，可以讓工程施工人員發現工程中遺留的安全隱患，關注施工的細節，切實做好現場的施工管理工作，實現油氣田的可持續發展。

2油氣田地面建設工程施工管理的原則

2.1科學安排施工中的各個因素

施工現場的每項工作需要管理人員根據不同因素對施工的影響，科學安排，讓其具有合理性，與施工要求相符?，F場管理中，規定了每項工作內容的程序，以及使用哪種方法與技術、設備，管理人員也要實時監督，同時，充分利用各種施工材料，把現場施工效益放到最大?，F場施工分為數個部門，每個部門都有各自的負責人，由負責人分配施工任務，作出全面的分析[1]。

2.2管理規范化

施工現場所有施工環節的融合需要遵循管理規范化的原則，采用標準的管理方法。要求確定統一的管理目標，可以從管理方法、制度、操作等方面體現出來，即管理有據可依，不可以過于隨意，嚴格控制權力的下放，適當授權與放權，各部門管理者可以決策，也就是說，工程項目的全部內容確定后，參與人員需要了解工程施工的基本要求與宗旨，管理層會得到與職位對應的權力，以此提高管理水平。

2.3使經濟效益最大化

負責油氣田開采的企業除了需要保證地面工程施工的質量，也要減少其使用的成本，管理者需要調節工程建設與成本的關系，特別是對影響工程施工的各個要素的分析，確保工程可以順利施工的前提下，控制其他材料使用的成本，消除不必要的花費。做好工程整體的預算，需要預先計算可能使用的成本，對比工程的實際花費的資金與預算的差異，有效控制預算，按照施工圖紙施工，減少不必要因素的影響，實現經濟效益的最大化。

3油氣田地面建設工程施工現場的規范化管理

施工現場的規范化管理包括三方面，分別是事前管理、現場施工的監管以及竣工結束后的管理。

3.1施工前的管理

工程施工前的管理是指做好圖紙的設計工作，進行現場交底。首先，正式施工前，需要嚴格審查設計圖紙。最初圖紙的設計包括設計人員、審核人員與使用單位，施工方會親自勘察施工場地，熟悉施工的各個環境，其對設計圖紙的審查，能夠從圖紙中發現需要修改的地方，減少了設計圖紙修改的次數，提出科學的建議[2]。其次，現場交底的內容包括技術、設備、現場布置等。技術交底是圖紙設計方告訴施工方需要使用哪些技術，提出技術使用的要求，便于現場管理工作的進行；設備交底是明確該項工程會使用哪些設備，了解每個設計的目的；現場布置標準化，是整個工程順利施工的基礎，需要施工人員劃分出不同的區域，對于一些需要特別注意的區域，放置警示牌，保證現場施工的安全性。再次，強化管理，制度先行。油氣田地面工程施工環節復雜，管理工作較多，實施難度較大，這就需要在施工前建立完善的管理規章制度，以制度來規范管理，保證管理工作有制可依。

3.2現場施工的管理

現場施工的監管可以從四方面分析，即安全管理、質量管理、信息管理與進度管理。首先，建設油氣田基地的主要目的是為生產提供原材料，所以，要保證工程的順利施工，必須保證工程的質量，特別是安全管理，其管理重點為：高空作業、帶電作業、狹小空間的作業等，必須按照操作規范，由專業的技術人員完成施工，保證操作人員、設備的安全。第二，質量管理是以保證安全為前提，提高工程質量，為后續工作的進行打下基礎。工作人員需要按照施工圖紙，按照上面標注的注意事項，關注細節，強化自身的責任意識與質量意識，確保工作順利進行。尤其是一些危險性較高的操作，需要管理人員實時監督，解決可能會出現的質量問題，保證質量。第三，工程施工每天會出現大量的的信息，信息量較大，加強對信息的管理也就成為必須的一項工作，管理人員會把信息歸類，按照不同的分類綜合分析，把結果上交給領導部門，根據現有的施工情況，選擇不變繼續進行，或是作出調整。第四，工程施工是否順利進行，管理方法是一個非常重要的因素。因為油氣田施工較為復雜，不同工作內容必然會出現重疊，所以，管理人員需要及時收集信息，了解施工進度，隨時加以調整。第五，在施工現場要對施工人員做好嚴格的管控工作。油氣田地面工程施工有著一定的特殊性，對施工人員專業知識、施工技術及業務水平等有著特殊的要求，施工人員素質直接關系到整個施工質量。因此做好現場施工人員規范化管理是至關重要的。一方面，管理人員需要對施工人員上崗資格、技術水平等進行嚴格的考察，尤其對于一些有著特殊要求的崗位來說，要保證持證上崗；另一方面，在上崗施工之后，要及時考察施工人員的技能水平和技術熟練程度，根據具體的考察情況來合理分配任務。除了技能方面的考察和管理外，還應當加強施工人員的安全管理，油氣田地面工程施工環境較為復雜，影響因素眾多，安全隱患也較多，因此應當積極提升施工人員的安全意識和安全技能。施工單位從施工人員上崗之前就應當加強宣教，提升施工人員的安全意識，同時要做好安全技能的培訓工作。而對于一些危險性較大的崗位來說，應當結合崗位特性來合理進行施工人員的安排。

3.3工程竣工后的管理

工程結束后，管理者要注意以下幾方面；及時處理可回收利用的材料，把機械設備從施工現場撤出；清理周邊環境。驗收工程時，把真實的數據與資料交給審核部門，保證信息的真實、完整，并分析施工期間出現了哪些問題及原因，為其他工程建設的管理工作提供理論支持。

4結束語

總而言之，油氣田地面建設工程施工現場規范化管理的實現，可以保證建設工程施工的質量，減少工程的安全隱患，同時，也要利用現代化的管理技術，提高管理水平，總結工程施工的經驗，切實做好現場施工的管理工作。

作者:唐坤 李銳 劉易彪 單位:四川石油天然氣建設工程有限責任公司川中分公司

參考文獻

施工規范范文第5篇

關鍵詞：施工企業；物資管理；控制

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：

施工企業物資管理水平直接影響到工程質量，提高工程質量，物資管理是不可或缺的重要環節。

GB/T50430規范即《工程建設施工企業質量管理規范》，是建設部為了加強工程建設施工企業的質量管理工作，規范施工企業施工過程管理而制定的標準，其目旨在通過推動全面實施GB/T50430規范，進一步強化和落實質量責任，提高企業自律和質量管理水平，促進施工企業質量管理的科學化、規范化和法制化，為社會提供優質建筑。50430規范對物資的詢價、洽談、采購與驗收、耗用評價等各個環節，也明確提出了要求，對規范施工企業物資管理起到重要的指導作用，是全面提升施工企業物資管理水平的重要依據。在50430規范下完善物資管理，更好地適應規范的要求，對施工企業提出了新的要求。

一、以管理制度為基礎，實現總體宏觀控制

管理制度是物資管理行使監督、檢查、協調及服務職能的依據和前提，它規定了物資管理的職責、方法及內容，以解決物資管理過程中“有章可循”的問題。目前施工企業一定程度上還存在物資管理制度不完善，相關制度執行力度偏低的問題。

50430規范明確要求施工企業應建立一套有效的管理制度，用于規范企業物資管理活動。按照這個要求，施工企業應建立物資分級管理制度，形成完善的物資管理體系，明確各級物資管理部門的職權，管理范圍、層次和有關部門人員的職責，規范物資采購計劃的制定，供應方選擇評價，合同簽訂，采購產品驗收現場管理和使用，不合格采購產品控制等活動，實現對物資管理總體宏觀控制。

二、以物資計劃為基礎，進行目標指標控制

物資管理應以總計劃為控制目標，以單元計劃為控制指標。按照50430規范要求，施工企業應根據工程需要確定和配備項目所需的物資，按照管理制度的規定審批各類物資計劃。

1、物資計劃依據要準確。物資計劃的依據是工程合同、設計文件、施工組織設計。編制人員應結合現場調查結果，按工程項目核算單元提報物資需用計劃，并匯總集成物資總計劃。

2、物資計劃內容要具體。應明確種類、規格、型號、數量、交付期、質量要求、和環境、安全健康等要求。物資需用計劃可分期分批提報，當物資需用計劃發生變化時，應書面重新呈報計劃，說明變更理由。各類計劃要分類編號存放歸檔，妥善保管，以便查詢。

3、物資計劃審批要嚴格。編制物資計劃時，要加強與相關部門聯系，建立數據庫，應嚴格履行審批手續，未經審批不得采購。

三、以動態管理為基礎，實現對供應方有效管理

對供應方評價與選擇是物資采購質量控制的關鍵環節。按照50430規范的要求，施工企業應對供應方的經營資格和信譽、質量、供貨能力、價格、售后服務進行評價，建立合格供應方名錄。

對供貨廠家應重點評價企業資質證明、產品生產許可、產品鑒定證明、質量管理體系、生產能力等。對經銷商的評價還要包括經營許可、產品質量證明、與該經銷商的合作等。

由于物資需求的品種、規模、時間等不同，因此對供應方應實行分級控制和動態管理。對供應方供貨質量水平及其穩定性、服務的及時性和滿意度、履約情況、質量管理體系的變化情況、社會信譽的保持等進行定期審查與考核，尋求采購過程的改進機會，淘汰不符合要求的供應商，并保存相應的記錄。

四、以合同管理為基礎，有效規避法律風險

物資管理是圍繞計劃﹑采購、運輸、存儲、驗收、使用各個環節的控制，這些環節都是通過合同連接的，沒有有序的合同管理，就沒有規范的物資管理。因此，對采購合同的擬定、審核、批準、簽訂及履約管理應明確職責和程序，嚴格執行，并保存相應的記錄。

1、合同內容應當完備。合同內容應明確產品名稱、商標、型號、生產廠家、訂購數量、合同金額、供貨時間及每次供應數量；質量要求的技術標準、質量負責的條件和期限；交貨地點、方式；運輸方式及費用；合理損耗及計算方法；包裝標準、包裝物的供應與回收；驗收標準、方法及提出異議的期限；備品、配件工具數量及供應辦法；結算方式及期限; 違約責任，現場服務，保修等內容。

2、合同評審應嚴格。合同評審要按照歸口把關、分工負責的原則，各職能部門對合同技術性的合理性、經濟的適用性和商務的適宜性負責，法律事務部對內容的合法性負責。

五、以流程管理為基礎，加強過程控制

1、規范物資采購過程

目前，物資采購方面仍存流程不統一，權限不明確的問題。下屬單位無序的自行采購，導致物資信息失真、總量統計不準確，既占用資金，也容易造成庫存積壓，批量采購難以實行，物資質量和價格難以控制。因此，物資采購過程中，應根據物資的重要性、需求量等信息建立物資分級管理目錄，明確劃分采購權限，制定相應的辦法，建立合理的詢價機制。對一些技術含量高，金額大的物資實行集中采購。

2、規范驗收過程

對進場物資，應按照規定的職責權限和方式進行驗收, 檢驗其規格、型號、數量和質量是否與采購合同要求，是否符合職業健康、安全與環保的有關要求。驗證其合格證、質量證明文件是否齊全、有效，包裝、標識、外觀質量是否完好，需抽樣檢驗的按相關要求的比例進行抽查。同時，驗證人員應根據要求填寫驗證記錄或報驗記錄，未經驗收的物資不得投入使用。

對驗收不合格的物資，可以拒收、加工使其合格后直接使用、經發包方及設計方同意改變用途使用，降級使用，限制適用范圍，并記錄處理結果。

3、規范現場管理

現場管理包括對物資的貯存與保管、標識、搬運及防護、領用和發放，良好的現場管理對于保證工程進度和提高工程質量有著重要的作用。

對物資貯存與保管，應提供適當的貯存環境和防護設施，進行合理擺放、隔離、檢查、維護保養，防止產品損壞、變質、丟失、損耗和誤用。并且通過適當的標識，防止相似而不同的材料相互混淆錯用。

針對特殊物資的搬運，應明確搬運和防護的具體作業規定，包括作業人員、搬運設備、搬運方法、標識、步驟等，防止損壞、變質、變形。

物資的領用發放應嚴格收發、領退制度，形成完備的材料發放記錄。

（1）遵循“先進先出，推陳儲新”的出庫原則。

（2）領用物資要有嚴格的手續和制度，確保發料通知、提料單、撥料單等憑證填寫準確無誤，印鑒齊全，無涂改現象。

（3）出庫物資和單據、證據要向收料人當面點交清楚，辦清手續，由收料人簽字。

（4）遵守發料工作程序，提料發料準確及時，剩余的物資及時辦理退料或結賬下期繼續使用，所有物資都要定期清查盤點，做到帳實相符。

（5）對影響工程質量、安全特性的建筑材料，應通過連續的唯一性標識記錄實現可追溯性。

4、規范對發包方提供材料的管理

對發包方提供的材料應按照規定程序和標準進行合格性驗收，驗收的內容與自行采購物資的驗收相同。驗收和使用過程中發現問題時，應及時與發包方溝通，同時采取標識、隔離等措施，根據與發包方協商的結果進行處理，并建立專門的管理臺賬和驗收記錄。