衛生間滲漏預防措施
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衛生間滲漏預防措施范文第1篇
關鍵詞：住宅給排水管道滲漏
Abstract: for many years, the author participated in a number of Engineering construction. According to common quality defects in bathroom, kitchen and other parts appear have consciously take some prevention measures, and achieved good results in the project, these residential kitchen, bathrooms leakage prevention effect is very good, residents are also very satisfied. The author combined with some personal experience, from the angle of construction of residential building simple kitchen, bathrooms leakage and prevention methods, prevention measures are discussed.
Keywords: residential water supply and drainage pipe leakage
中圖分類號：E95
隨著我國城市化建設水平不斷提高，商品住宅建設已有較大發展，表現為小區的環境、住宅的外觀、住宅功能設置水平的提升。然而在住宅工程建設中，以衛生間、廚房滲漏為主的通病仍然普遍存在，已成為業主對住宅質量投訴的主要對象，影響了商品住宅建設的健康發展。因此，住宅廚房、衛生間的滲漏防治仍是提高住宅工程建設質量的重要組成部分。
一、衛生間的滲漏及防治
衛生間滲漏是住宅建筑工程質量常見問題。一般情況下，在衛生間樓板的四角、管道穿樓板孔邊常有可能發生。通過眾多工程實例的分析和研究表明，衛生間滲漏主要有三種情況：
一是樓板面四角易產生弧形裂縫而發生滲漏，其產生原因除設計因素外，另一個因素是在施工過程中因樓板角部位管道較多，鋼筋放置較亂，加上人為的踩踏，上部構造鋼筋起不了應有的作用，則容易發生樓板角部的裂縫。解決的方法有：(1)、設置雙層鋼筋網。對于面積不是過大的衛生間，以設置全面積雙層鋼筋網為佳。另外，鋼筋網所取的鋼筋間距宜小不宜大，以間距約為100mm的鋼筋網抗裂效果較為理想。(2)、在施工中應協調好各工種的配合，盡量避免人為對鋼筋網的踩踏，而且在水電預埋管的施工中還應注意對樓板中鋼筋的保護，確保鋼筋處于最佳受力狀態。
二是預埋管、預留孔周邊裂縫滲水，主要是因為管孔材料與混凝土樓板在材質上的差異。由于現代工程中通常使用PVC管材，因而使得這種發生在兩種材料界面上的裂縫較難以避免。在工程上主要采取鋼套管法和混凝土翻邊法兩種措施杜絕此類裂縫(沿管道邊的細微裂縫)滲水。(1)鋼套管法：使用內徑大于管孔直徑10-20mm的鋼管預埋入混凝土樓板中，在實踐中應注意鋼管與混凝土樓板中的鋼筋焊接要牢固(必要時鋼套管四周的混凝土樓板內應設置加強鋼筋)，鋼套管表面還必須進行除銹處理，以確保鋼套管與混凝土粘結嚴密。樓地面的二次裝修后，鋼套管頂面應高出混凝土樓板面設計標高50mm以上。在安裝時，管道從鋼套管內穿過樓板，管道與鋼套管之間采用柔性防水材料填塞封閉。(2)混凝土翻邊法：即根據管道的數量、布置形式，在混凝土樓板上設置或方或圓，大小不等的預留孔(最好是集中放置在同一個預留孔內)，預留孔四周必須設置混凝土翻邊，并在混凝土翻邊內設置鋼筋。混凝土翻邊可以和混凝土樓板一起整澆，也可以分二次澆搗；但二次澆搗時必須在結合部預留插筋。同樣，在預留孔四周的混凝土樓板內應設置加強鋼筋，并使混凝土翻邊高出混凝土樓板面設計標高50mm以上。在安裝時，管道從預留孔內穿過樓板，管道與預留孔之間用柔性防水材料填塞封閉。
三是衛生間四周墻體根部滲水，其原因為：(1)、衛生間地漏偏高，集水匯水性較差，樓面層不平有積水。(2)、衛生間樓板面四周混凝土翻邊施工質量沒有達到要求(或者是混凝土澆搗不密實，或者是混凝土翻邊不夠高)。預防措施有：(1)衛生間四周樓板面混凝土翻邊應有足夠的高度(一般應達到120～150mm)，并且確保混凝土澆搗密實，具有足夠的強度和抗滲性能。(2)確保衛生間地漏良好的泄水性能，避免樓面層積水。(3)衛生間四周磚砌體砂漿應飽滿、均勻，選用的粉刷層砂漿具有一定的抗滲性。
二、廚房滲漏及防治
廚房滲漏歸納起來主要有三種情況：一是墻根部及樓面滲漏，二是穿過樓板的管道周圍滲漏，三是排水管周圍的滲漏。
造成這些部位滲漏的主要原因有：(1)施工中，混凝土現澆板施工質量不理想，施工時漏振，缺振，或跑漿嚴重，致使混凝士內部不密實，有洞。水在自重壓力下順這些通道滲入樓面，造成滲漏。(2)現澆面由于配筋不當，或板面負筋施工時被踩踏至底層，在長期荷載作用下，樓板出現曲撓變形，在墻根部位出現裂縫，室內積水沿裂縫注入下層室內及外墻，造成滲漏。(3)廚房樓(地)面未做防水層。(4)廚房沒有止水帶或二次施工造成施工縫遺留滲水間隙。二次施工造成施工縫的主要原因是廚房樓面板與止水帶分兩次澆筑。(5)預留洞口不合適。廚房管道一般都是在土建完工后進行安裝，若預留洞口不合適，安裝施工時隨便開鑿，安裝完工后又沒認真填充密實，形成滲水通道。（6)穿過樓板的管道受到震動影響，也會令管壁與混凝土脫開，出現裂縫造成滲漏。穿過樓面的立管及地漏四周未用建筑密封膏嵌實也會形成滲漏。(7)鑄鐵管、PVC管質量低劣，有砂眼、裂紋，或安裝前接頭部分未消除灰塵、雜物，粘結不牢固，沒有安裝伸縮節，鑄鐵管承(插)口填料不符合要求和施工規范規定，捻口不密實、不飽滿。
針對上述滲漏產生的原因，要解決廚房滲漏，在施工中可以采取以下防治措施：(1)重視樓板混凝土澆搗質量，應確保混凝土配合比正確，振搗密實，鋼筋位置正確，養護及時。(2)防水層使用防水卷材應粘貼牢固，無氣泡，無起鼓，墻四周上卷150mm，防水層做完后不得在其上鑿眼、打洞、穿孔。防水層做完應進行24h蓄水檢查。(3)做止水帶時要和樓板同時澆筑，不能采取先澆筑樓板，砌墻時再澆筑止水帶的施工方法，以免形成施工縫，造成滲漏。 (4)穿越樓板的各種管徑預留口要正確預留，上下層垂直位置應一致，穿越樓板暖氣、燃氣管道應預留好套管，應采用鋼套管，套管內應用瀝青麻絲填實，油膏封口，二次裝修后套管頂面應高出樓地面50mm。(5)地漏、立管與樓(地)面交接處應精心施工，周邊用密封膏嵌填嚴實。 (6)管子接口處應按設計要求粘結。粘結時應清除接口灰塵雜物后再粘結，并隨時清除接口擠出的粘結劑。應按設計要求設置伸縮節，嚴格控制伸縮節的位置，并按設計留出伸縮余量。(7)所采用材料要合格，不合格材料堅決不用。無論是土建中使的材料還是在安裝中使的材料，都要使用正規廠家生產材料，材料要有出廠證明，質量合格證等。檢查材料是否符合實際工程所要求的質量等級，不符合的堅決不用。
衛生間、廚房的滲漏看起來都是小問題，但是，由于涉及面廣，和住戶的關系密切，因此，應引起我們的重視，在施工中注意預防，只要我們對設計和施工各個環節進行有效控制，并采取有效施工措施，就能有效避免和防止滲漏現象的發生。
三、設計因素引起滲漏的預防措施
廁、浴、廚房間施工前，由施工單位組織設計、監理等單位進行圖樣會審，核實防水設計要點、細部構造做法及位置、標高，確認所選用的材料及有關技術要求，及時編制施工方案，明確工序的銜接及各工種進入施工的時間，工序成品的保護要求等。四、材料因素引起滲漏的預防措施 材料進場前項目部有關人員應針對所用材料及構配件進行全面摸底，對于關鍵材料如防水涂料、密封材料、套管應嚴格檢查進場材料合格證、產品質量保證書和檢驗合格證，該見證取樣的材料應抽取樣品進行產品質量的復檢，復檢合格后方可使用，以杜絕規格、質量和性能不合格的材料進場。五、嚴把施工質量關
(1)在廁、浴、廚房間的樓地面結構四周應澆筑高度不小于120mm高的細石混凝土邊梁，并仔細插搗密實與覆蓋養護，然后再在其上砌筑空心磚或輕質墻體，防止水從四周墻角處向外滲漏。
(2)廁、浴、廚房間樓板上應做找坡層，坡度應嚴格按設計要求（一般為1%～3%）施工，坡向地漏，地漏邊向外50mm排水坡度應為3%～5%。施工時，以地漏為中心向四周方向輻射沖筋，找準坡度，用刮尺刮平，抹面要求表面平整、無凹陷，以不積水為準。
(3)熱水管、暖氣管、煤氣管穿過樓板時應預埋鋼套管，套管內徑應比穿管外徑大2～5mm，套管頂部應高出樓面30mm，底部與樓板底面齊平。鋼套管與穿管之間空隙應澆筑堵孔洞的微膨脹混凝土。采用U型膨脹劑，摻量為水泥用量10%，強度同樓板混凝土配合比按細（粒徑5mm～20mm）混凝土設計，用插扦搗實。上縫口用密封材料封嚴；鋼套管在埋設于樓板段的中部應加設一道BW止水條，用綁扎鋼筋的扎絲捆牢。在套管周邊應預留20mm×15mm凹槽，凹槽內嵌填密封材料封閉嚴密。
(4)廁、浴、廚房間穿地面管道安裝防水處理工序應嚴格按照以下執行
①穿地面管道一般包括冷、熱水管、暖氣管、污水管、煤氣管、排氣管等。一般均在樓板上預留管孔或采用手持式薄壁鉆機鉆孔成形，然后再安裝立管。管孔宜比立管外徑大40mm以上。
②立管安裝固定后，將管孔四周松動石子鑿除，如空隙小于20mm者，用油麻塞嚴，再用1:2水泥砂漿填實，大于20mm者應先在孔底支模板，孔壁灑水濕潤，刷0.4～0.5水灰比的水泥漿一遍，澆筑比樓板結構強度等級高一級的細石混凝土，與板面平并插搗密實抹平，管根四周留20mm×20mm凹槽。細石混凝土宜摻微膨脹劑。終凝后灑水養護并掛牌明示，兩天內不得碰動管子。待混凝土達一定強度后，將管根四周及凹槽內清理干凈并使之干燥，凹槽底部墊以牛皮紙或其他背襯材料，凹槽內側及管根壁涂刷基層處理劑，然后將密封材料擠壓在凹槽，并用膩子刀刮壓嚴密與板面齊平，務必使之飽滿、密實、無氣孔。
待嵌縫密封材料固化干燥后，在管四周用石灰膏筑圍堰蓄水試驗24h后，觀察無滲漏為合格，如有滲漏，即應修理或返工重做至合格為止。
③地面施工找坡、找平層時，在管根四周均應留出15mm寬縫隙，待地面防水層施工時再二次嵌填密封材料將其封嚴，以便使密封材料與地面防水層連續成整體。
④將管道外壁200mm高范圍，清除灰漿與油污雜質，涂刷基層處理劑，然后按設計要求與地面防水層一起涂刷防水涂料防水層。
⑤地面防水層固化干燥后，蓄水24h檢查無滲漏后，再做地面面層。
⑥地面面層施工時，在管根四周30mm-50mm范圍至少應高出5mm成錐臺形，立管位置在轉角墻處，應有向外5%的坡度。
(5)聚合物水泥基防水涂料施工時，嚴格按規定配料和施工，該涂料是由液料加粉料根據工法要求按不同比例配制并施工的，其正確程序為：
衛生間滲漏預防措施范文第2篇
關鍵詞：滲漏水 表現特征 原因分析 處理方法 預防措施
0 引言
多年來，我們公司一直從事民用建筑水電暖方面的安裝工程，在住宅樓水暖工程滲漏水方面也積累了豐富的經驗，由于房屋的滲漏水為不少住戶帶來了很大的麻煩，為了減少問題，消除隱患，就住宅樓水暖工程方面的滲漏水的原因分析及處理方法簡述如下。
1 衛生間內排水立管周圍滲漏水
1.1 表現特征
衛生間頂板排水管周圍潮濕，膩子起皮，長霉斑。
1.2 原因分析
第一，排水管預留洞口封堵不嚴；第二，排水套管與混凝土現澆樓板接觸不嚴密；第三，排水管在每層地面上沒有阻水圈（阻水臺）；第四，排水管粘接的地方有漏水，包括三通口，管箍，伸縮節，檢查口等。
1.3 處理方法
管子周圍滲水，立管上所有管件都沒有問題，重新封堵上層的管道口即可。方法是將上層地面排水管周圍的瓷磚掀開，去掉灰層，將墊層再向下剔除一部分，清理管子周圍，將管外壁靠地面處打成毛面，用堵漏靈堵管周，待干后重新做防水，新做防水與原有防水要搭接好，保證嚴密。
1.4 預防措施
第一：預埋套管，嚴格按圖紙施工。預埋套管時，套管的高度，固定位置準確無誤；防止混凝土澆注過程中套管傾斜，可以做固定模具，保證震動過程中不發生偏移；保證套管與混凝土的緊密接觸，可以預先將套管外側打成毛面；管子穿完后，將套管與管子之間的縫隙填入密封防水材料，然后貼完瓷磚后，在管周圍做阻水圈。
第二：樓板打洞穿管，管道敷設完畢且固定牢固后，對每層的洞口進行支模澆注，澆注前對混凝土接茬處清理干凈，澆水潤濕，振搗密實，表面處理光滑，管子和套管在埋入混凝土中的部分仍需打成毛面，保證混凝土與管道接觸緊密。模板拆除后，應當剪去支模用的鐵絲，處理好表面，做防水的時對管周進行重點處理。
2 埋地水管，地暖管滲漏水
2.1 表現特征
房間內內墻靠近地面處出現潮斑、霉斑，長毛等現象，霉斑分部比較廣泛，而且層出不窮，房間內有霉味，下層頂板出現洇水，面積擴散速度快，甚至開始滴水。
2.2 原因分析
一般情況下，地暖管是整條管沒有接頭很少出漏水，除非在裝修或貼磚的過程中，盤管受到損傷。但是給水管常用ppr管，管路距離較長時，肯定有接頭，彎頭等；而且熔接時，對熔接溫度，時間，管與管件的平衡性都要求比較高，很難保證管道埋到地下不漏水。
2.3 處理方法
認真查看現場，仔細詢問住戶，查看管路走向，最好有施工人員在場，通過管道打壓進行判斷。在處理水管時，先處理最有可能出現漏水的管件處，找出管件，仔細查看，如果不是，再按出現漏水概率的高低逐個排查，一般情況下，只要前期排查仔細，很快會找到問題。
2.4 預防措施
在管道施工過程中一定要買質量好的產品，找技術熟練的管道工，管道在隱蔽之前認真打壓，絕不能有一絲馬虎，另外，暗設管道盡量減少彎頭，管件的使用，最好使用一根完整的管，接頭置于外邊。必須使用時盡量置于易維修的部位，并做好標記。除此之外在施工過程中，做好成品保護也是必不可少的。
3 衛生間暗設水管及排水管漏水
3.1 表現特征
衛生間局部或貼近地面最底層的瓷磚顏色發暗；衛生間墻體的外側墻面（室內部分）出現霉斑、潮濕現象；樓下衛生間頂板及門口外側出現漏水、霉斑、潮濕現象。
3.2 原因分析
暗設于墻內的管件處漏水，水順墻體內空隙流下，流入底部，到衛生間地面上形成積水，另外由于墻體材料吸水，會導致衛生間地面以上的瓷磚發暗，隨著時間的延長，發暗的瓷磚會越來越多，衛生間墻體的外側（室內部分）往往會表現出潮濕，長霉斑。
3.3 處理方法
第一，仔細查看現狀，查看霉斑及潮濕的分布情況，檢查外露的連接部位是否干燥，查看衛生間瓷磚是否發暗。第二，檢查地面瓷磚縫是否嚴密，包括地漏口周圍，必要的時候重新清理瓷磚縫，做防水。第三，如果通過前面兩步，仍沒有發現原因，滲水現象沒有緩解，則對暗設管道進行打壓，以確定管道是否嚴密，對于管段較長，不易確定的地方，可采用分段打壓，在根據壓降和打壓后的表現狀況來確定漏水部位。漏水部位確定好后，需剔除墻面磚，關掉水管閥門，對漏水部位進行重新熔接，溶解時一定要保證熔接面干凈，干燥，熔接完后不必馬上進行封閉，可觀察幾天，一方面查看連接部位是否牢固，另一方面可以加快墻內水分的蒸發。第四，如果確定衛生間的排水管出現問題時：一，重新布管，并與立管做好連接，將原有管在三通口處封堵。這種可以明設，也可暗設。暗設一定要做好滿水，通水試驗。二，仍然用原來的管，只是對漏水的部位進行更換。
3.4 預防措施
衛生間給水管道盡量明設，有問題易察覺。如果要暗設，必須買質量好的管道，請業務素質高的管道工，盡量減少管件的使用，安裝完后，按規定嚴格打壓，仔細檢查，可通水觀察一段時間，沒問題后再封閉。
衛生間埋地排水管道敷設時，在隱蔽之前一定要做好滿水，通水試驗。隱蔽時，設專人盯靠現場，防止損壞管道，另外，要對工人做好教育和交底。
4 管道井內（管槽內）管子漏水
4.1 表現特征
管道井內出現漏水，通常室內與管道井共用的一面墻或設有管槽的墻面潮濕，長斑，整個單元上下戶間出現的問題一致，都在同一個部位，只是由于戶內裝修等原因，外在表現會略有不同。
4.2 原因分析
戶內立管漏水會有水管，太陽能管，暖氣管等，如果立管每個部位漏水，水會沿管道向下流，通常一樓的問題最嚴重，底樓會最先發現問題。由于管道流水，導致管道井或管槽潮濕，與之相鄰的墻體自然會變得潮濕、發霉、長斑。
4.3 處理方法
檢查出現問題的管道井，每層都檢查，直至找出原因，重新熔接接頭，擰緊閥門，管件等。
4.4 預防措施
第一：戶內設有管井，管槽的地方，一般會有檢查口，住戶應定期檢查，看管井內是否干燥，不易觀察的地方，也可以仔細聆聽，是否有水滴的聲音。第二：每年在供暖，停暖的時候檢查暖氣井，因為供暖時排氣閥（只在頂樓）有可能出水，停暖時檢查戶內分集水器箱，由于熱脹冷縮，個別管件連接部位可能出現松動漏水。定期對自己的房子進行檢查。第三：設于管道井內的水管，必須固定牢固，整齊，分部均勻，貼有標記，以便于檢查維修；暖氣管道定期檢查閥門，排氣閥，管件連接等部位；太能能管應該使用整條管，不允許有接頭，如果由于特殊情況，使用了連接接頭，應當設檢查口，以便于檢查，維修。
5 結語
希望通過本片水暖管道滲漏水分析，能為廣大住戶和維修人員提供幫助，解決生活中的煩惱，同時也能夠幫助施工人員在施工過程中做到提前預防，抓好施工中的細節，以免后期出現問題和隱患。
參考文獻：
衛生間滲漏預防措施范文第3篇
關鍵詞：衛生間；漏水；原因；預防措施
中圖分類號：TU352.4 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3198(2009)14-0270-02
1 引言
衛生間漏水一直以來都是備受關注的問題。不僅影響住宅的美觀，而且給人們的生活帶來不便，嚴重地影響到人們的正常生活。因此是建筑從業人員必須充分重視的問題。本人根據所學知識以及工作經驗分析衛生間漏水問題，并提出預防措施。
2 衛生間漏水原因
2.1 衛生器具本身質量問題
在衛生器具生產的過程中，有些商家唯利是圖，偷工減料、生產過程中質量不嚴格把關以及技術問題。致使衛生器具的合格率比較低。一些國家明令淘汰的部分產品仍然在大量銷售，這些偽劣產品的使用是造成漏水的原因之一。
2.2 給水管道漏水
為了確保管道系統可靠。將管道壓力降至工作壓力后。穩壓24h后再觀察壓力。如果檢查管道不滲不漏，壓力無變化即為合格，方可進行隱蔽工程作業，在現場進行水壓試驗時，不符合驗收規范要求的屢見不鮮，為日后漏水埋下了隱患。為防止日后漏水，監理從業人員在參加水壓試驗時必須督促嚴格執行驗收規范。不能走過場了事。
2.3 排水管道漏水
排水管接入主排水管前，未做灌水試驗，只有做灌水試驗，檢查接口沒有漏水現象才能使用。排水管安裝時未嚴格把關，也會產生漏水現象。
2.4 施工質量問題
(1)樓板滲漏。
①地面樓板間產生泄漏；②砼產生裂紋滲漏；③防水層處理不當產生滲漏。
(2)管道與衛生器具連接。
管道及衛生器具安裝時接頭不嚴或用力過大而使接頭不嚴或破裂，管道連接前，來對管道做認真清理灰塵等污染物，影響粘結質量；存水彎、下水線等處連接不塞油麻絲或接口膠。填塞砂漿不密實，不進行認真養護，坐便器安裝封閉不嚴等，以及下水橫管下部接口間隙過小，都易產生滲漏。
(3)管道預留孔(穿越樓板、墻面等)填補砂漿或細石砼不密實，這是最容易產生滲漏的位置。
(4)穿越樓板的管道應做成鋼管套，且套管直徑要比管道大2號，套管頂部應高出地面20mm，套管底部與樓板底面平，套管與管間填密封膏。如果這一點未做好，當衛生間地面存水時，水就會順著樓板流下來，造成漏水。
(5)施工完畢后不注意對成品的保護，在試壓或施工階段由于用水量較少，管道中雜物過多，使其在存水彎處存積，經常打開清掃孔。易產生接口處滲漏。
(6)有的住戶把衛生間改成浴室安裝淋浴噴頭或浴盆，墻面沒設防水層或貼瓷磚不平整，浴盆與墻在接合部位沒有填塞密封膠或防水膠，極易存水滲漏。
3 預防措施
為了解決衛生間滲漏問題應從選材、設計、施工、監理等方面采取一定措施。
3.1 選材
設計單位選材很重要。材料的化學性能必須符合設計要求。最好應對所使用的每一種衛生器具、管材、管件等都要搞好市場調查，選擇質優價廉的合格產品，嚴禁不合格產品。
而且合格材料進入現場必須有出廠合格證及二次質檢合格證明。施工單位必須設專業檢查材料質量及保管。
3.2 設計
衛生間必須采用整體澆筑樓板，這樣地面整體性好I預留孔處(上下水管、暖氣)標明必須采用不低于砼現澆板標號的細石砼振搗密實；防水層采用的材料、施工方法、操作規程和施工規范要明確注明；要不斷改進設計水平，選用更多新型防水材料。
3.3 施工
(1)加強施工人員的技術培訓。現場施工人員必須根據圖紙要求做好各種管道穿樓板及墻體孔洞的預留。
(2)要嚴格按設計要求及操作規程進行施工。而且要有嚴格的檢查、監督管理制度。
(3)在各種管道及衛生器具安裝之前，必須認真檢查材料的質量。
(4)在排水管安裝時，在粘結管件時，必須把膠水涂滿接口的內外壁；用力轉動接入，使膠水均勻粘結，這樣可有效地防止了接口管壁存在空隙或氣泡孔的可能性。
(5)套管的材質必須經過防腐處理的鋼管，其內徑與給水管外徑的環隙應保持3mm--5mm，并用瀝青油麻絲填塞封閉。給水管的套塞上部應高出地面30mm--50mm，套管固定時，孔下部托模由上柱下灌細石混凝土，搞實封閉，并做好混凝土的養護。
(6)在上下水管道安裝時，應認真連好每一管接口，且在施工下一道工序前，必須將本道工序中出現的敞口管子臨時封堵完好，以防在其它工序的操作中將雜物掉人管內而造成管路堵塞。
(7)待上下水立、支管安裝完畢后，上水管做管路試壓，下水管做管路通球灌水試驗，若沒有發現問題，可將管道穿樓板孔洞封填密實，并按設計要求做好衛生間地面防水。
(8)衛生間地面坡度要符合設計要求且坡向地漏方向，地漏安裝應低于地平5mm，其水封深度要大于50mm。
(9)浴盆安裝必須待土建將該浴廁間地面、墻壁四周按設計要求或規范規定做好后進行。浴盆排水端應設置300×300m的檢修門，安裝浴盆時，浴盆底部的地面應向外(地漏處)放坡20‰。
(10)防水層的施工要嚴格執行規范。做樓地面防水層，基層要首先要求牢固，表面清潔平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角。地面與管連接部位要加套管，并且高出地面10mm―20mm。冷底子油涂布均勻，無漏涂。防水層在墻面和管道接觸部位要做到距離地在200ram以上。
3.4 監理
監理單位應當指派具備相應專業知識和管理能力的監理工程師進駐施工現場實行現場監理；監理工程師應對進入現場的建筑材料、構配件、設備進行平行檢驗，認真核查原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，做好相應記錄，合格時方可予以簽認；未經簽認的建筑材料、構配件和設備不得使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。這是至關重要的一步。另外，監理單位應該嚴格督促施工單位按3.3中的10項規定進行施工。
3.5 及時維修
由于衛生器具配件起密封作用的均是橡膠件，使用一段時間后，橡膠磨損或老化，就會產生漏水現象。因此，要及時檢查維修。
另外，要加強居民衛生間維護知識，不要破壞衛生間原來的防水層。
衛生間滲漏預防措施范文第4篇
關鍵字:建筑施工、裂縫、滲漏、預防措施
中圖分類號：TU7文獻標識碼： A
一、建筑施工中裂縫的預防辦法 建筑施工中的裂縫問題是常見性問題，裂縫的產生與建筑所處的地方的氣候和地理環境有一定的聯系，對于裂縫問題，下面我們來進行詳細的探討。
（一）在建筑施工材料方面。建筑工程中的施工材料對裂縫的出現有著非常大的影響，由于我們目前使用的是商品混凝土，使一些施工單位疏于對商品混凝土質量的管理。對石、砂等一些原材料的質量問題、對所添加的外加劑、對于混凝土的補償收縮技術不予注意了解。此外，對商品混凝土的特性不加以研究了解。甚至在工程施工過程中，對混凝土的坍落度也不按要求做，這些都有可能導致產生混凝土裂縫。泵送混凝土坍落度的要求為，樓板、屋面的混凝土坍落度宜小于120MM；高層建筑混凝土樓板坍落度宜控制在小于180MM；多層及高層建筑底部的混凝土樓板控制在小于150MM。并且要及時針對施工現場的混凝土情況作出有效的調整來保證出現場的養護工作達到最佳的狀態進行。 論文
（二）在建筑施工監測方面。在建筑施工的過程當中，加強施工的監測對于預防裂縫的出現也是非常有必要的。加強混凝土的溫度以及收縮變形程度的相應數據的監測，加強工程現場適時情況的反饋用來保證工程的順利進行，這些都是監測的一部分。此外，抓好混凝土的性能改善工作，加強混凝土的養護工作，提高抗裂縫的能力，以通過在施工過程中保證出混凝土的最佳質量來預防裂縫的出現。混凝土的質量監測與控制對裂縫的產生尤其是貫穿裂縫的產生有著非常重要的作用，若出現貫穿裂縫之后再對其進行更改的話，恢復工程結構的整體性就有一定難度，所以，做好混凝土施工監測對克服貫穿性裂縫的產生至關重要。
（三）在溫控防裂措施方面。為了防止建筑工程施工中裂縫的出現，我們還可以對施工現場采取一些措施，比如：通過改善骨料級配，采用干硬性質的混凝土來摻混合料，添加引氣劑或者塑化劑等來減少混凝土當中水泥的用量；對混凝土的攪拌時候加入水或者用水來將碎石冷卻掉，以此來降低混凝土的澆筑溫度；假若是在比較熱的天氣澆筑混凝土尤其是大體積的混凝土的時候應該分層澆筑，把厚度控制在五百毫米以內最佳，以方便表面的散熱；在混凝土的第二層澆筑時應在第一段混凝土初凝前澆筑完畢之前；依據混凝土的澆注面積來使混凝土的上中下部設置出一定數量的測溫管，用來定時測定內外的溫度，在前面的四天內每隔兩個小時就檢測一次，在第五天至第七天內每隔四小時檢測一次，在第八天至第十五天每天檢測一次，并且把每次的情況進行記錄，用來保證混凝土的內外的溫度差別在二十五攝氏度以內，一出現溫度差有超過或者偏低，都可以通過調整混凝土的養護方式保證溫差的有效值；對于拆模時間也需合理地進行控制，避免混凝土的表面出現比較急劇的溫度梯度，加強混凝土的保溫養護辦法，可以采用微混凝土澆注后覆蓋塑料薄膜的方法；若遇在夏季施工，對長期暴露在外面的混凝土需進行撒水養護工作，以預防混凝土水分被蒸發而產生裂縫。建筑工程施工中還需注意自然施工環境如大風、大雨的影響，盡量避免。
（三）鋼筋安裝施工中，應在房屋各樓層面陽角處、陰角處及較大模板的四角部位上、下側，設置直徑與原面筋相同的雙層雙向間距100mm鋼筋，其范圍為L/4（L為長跨尺寸），上側鋼筋放在負筋下面，下側鋼筋放在下部鋼筋的上面，鋼筋伸入支座的錨固長度不宜小于5d。大柱邊角部板上部負筋長度應從柱邊起算。剪力柱根部板面負筋宜適當加強。
（四）預埋管線不應集中通過樓板，應分散布置，設計中水、電、設備各專業應當相互配合，在同一位置管線重疊不得超過兩層，交叉布線處應采用線盒。線管的直徑應小于1/3樓板厚度，且不應超過50mm，并使管壁至板上下邊緣凈距不應小于25mm。關鍵必須布置在上下層鋼筋網片之間，若在跨中沒有上排鋼筋，則沿管線方向的板的上表面增設Φ6雙向間距100寬600mm的鋼筋網片，多根管線并排時，增設鋼筋網片的寬度應超出管線每邊300mm。
（五）根據施工現場的實際，認真編制混凝土澆筑方案，夏季應盡量避開當日高溫時段，春季應避免在大風天氣下施工，以防止混凝土在塑性狀態下因迅速失水，而引起塑性收縮裂縫。現場應有特殊情況下的混凝土施工應急預案和措施（如停電、預拌混凝土供應中斷時的處置措施）。混凝土進入澆筑現場時應按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不宜大于180mm，其他住宅不宜大于150mm。嚴格執行混凝土施工配合比，預拌混凝土嚴禁現場加水，改變水灰比，提高混凝土的坍落度。支撐現澆混凝土結構的模板必須通過模板設計，使其具有足夠的強度、剛度和穩定性，上下層模板支架的立桿應對準，并鋪設墊板。現澆板邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。嚴禁在虛土上支撐模板。
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二、建筑施工中滲漏的預防措施
建筑施工中的滲漏問題與裂縫問題的產生緣由基本相同，大多數都是因為建筑結構或者施工過程的質量控制問題，或者是材料選用不適當等等問題而產生的。下面，讓我們也一起來了解如何預防建筑施工中的滲漏問題。
（一）屋面滲漏的預防措施。建筑工程中屋面滲漏一般與選用的防水材料、找平層施工、施工工序以及特別防水部位控制等有關。現多數建筑所施工的屋面為平屋面，為了控制與預防屋面滲漏，必須避免選用不適合的防水材料，有些防水材料耐熱度比較低、防水性能比較差、粘結力比較脆弱、抗老化性能比較差等性能偏差的或者達不到國家所規范的防水材料技術指標的都會對屋面滲漏產生影響。建筑屋面的防水卷材的找平層施工應該滿足所規范的要求，保證防水卷材的完好。屋面工程所采用的防水及配套材料等應有產品合格證和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合國家現行產品標準和設計要求，并按有關規定進行見證取樣和送檢。作為防水層基層的水泥砂漿找平層的體積配合比為1:2.5~1:3，并且宜摻抗裂纖維，細石混凝土找平層的強度不低于C20。對于建筑屋面的施工人員必須保證其有證上崗、施工技術過硬，嚴格依照施工驗收的規范來施工，比如防水層在收口處出現張口、層數不夠等都可能造成屋面防水層的質量缺陷，而致使屋面防水層產生滲漏。建筑屋面的落水口與透氣管周圍的防水卷材都應依照技術要求施工以免留下滲漏隱患。
（二）衛生間和有防水要求的樓（地）面標高，應比室內其他房間樓（地）面低30mm，并且高低交接處的樓板負筋宜采用分離式設計，以保證澆筑混凝土時樓（地）面標高差。衛生間及有防水要求的樓（地）面，防水層沿墻面上翻高度不小于300mm，有水噴濺到的墻面，防水層沿墻面上翻高度不小于1800mm。管道穿過衛生間和有防水要求的樓（地）面處，必須設置套管，套管頂部至少高出裝飾面層50mm。衛生間及有防水要求的樓（地）面的防水材料，宜采用高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料或高聚物改性瀝青卷材及聚乙烯丙綸卷材，基層處理劑應選用與涂料、卷材相配套的材料。防水涂料、卷材及配套材料應有產品合格證和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合國家現行產品標準和設計要求，并按有關規定進行見證取樣和送檢。下沉式衛生間填充層宜采用輕質材料，材料的品種、規格、性能等必須符合國家現行產品標準和設計要求。
（三）外墻滲漏的預防措施。建筑外墻的滲漏的預防主要措施有這么幾種：必須選用達到要求的外墻抹灰材料；在施工過程中所遺留下來的空洞須進行優良的密封；建筑外墻施工的工藝標準應該滿足其水準，特別是在外墻與門窗的交接處注意施工的質量；控制好溫度差別，保證混凝土結構中的柱、梁等完好無損；在進行外墻施工中，多對墻體施工的質量問題進行研究，避免常規施工出現墻體裂縫而出現滲漏；盡最大可能地避免外墻體出現龜裂，也就是說因外墻的抹灰層進行一次性比較厚的打底又無適當的加強措施而出現裂縫。 簡歷大全 /html/jianli/
（四）地下室滲漏的預防措施。地下室滲漏也是一種常見的現象。就控制地下室滲漏的辦法主要表現在控制變形縫、混凝土施工控制等方面。預防地下室滲漏應該先預防變形縫處的滲漏，變形縫作為地下室工程的關鍵部位，它的材料必須過硬，不能出現耐老化性能差、延伸性能差、強度與耐酸堿性差等情況，若材料出現問題就很容易出現滲漏。在變形縫處的止水帶的施工與安裝設計達不到規范的要求或選取了有質量缺陷的止水帶，對地下室的防水會產生非常嚴重的影響，必須嚴加注意。在地下室施工時，澆筑混凝土不能出現野蠻施工的情況，若擠壓了止水帶就會出現滲漏水而使其變形，從而對止水帶功能的發揮產生嚴重的影響。在止水帶兩邊的混凝土須注意振搗密實，以免止水帶失去原有的效果。
三、解決建筑中裂縫和滲漏 問題的實際意義。
建筑施工很多時候都會遇到裂縫和滲漏問題，而裂縫和滲漏問題至今一直影響著建筑施工的總體質量。對于這兩大問題的存在，施工部門一直不斷地去吸取以往的預防經驗和參考其他有效防預裂縫與滲漏問題的措施，但是這兩個問題的存在似乎一直不能得到真正的解決，在施工過程中屢見不鮮。裂縫和滲漏問題不僅會影響業主的居住情況和工作情況，更重要的是，兩大問題與我國現在提倡環保意識的方針相違背，不但沒有從根本上改善問題的嚴重性，而且在社會上留下了不少的污染物質和化工材料。再者，如果在施工過程中沒有做好對裂縫和滲漏問題的預防，建筑工程完成后，在使用的過程中又出現裂縫和滲漏的情況，不僅需要維修部門的奔波和經費的額外使用，而且對業主也產生了嚴重的影響。
衛生間滲漏預防措施范文第5篇
關鍵詞：建筑工程；防滲漏；技術設施；
Abstract: in the construction engineering, building something happens to leakage problem, this to the use of the building caused some influence, but also to the professional maintenance and property management brings some problems. Thus, improving architectural engineering leakage technology level, not only can improve the construction of good public praise, also can give building enterprise itself bring good economic effect.
Keywords: building engineering; Leakage; Technology facilities;
中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：
建筑物的滲漏產生部位多樣，大體可以分成屋頂滲漏、砌體墻裂縫滲漏以及廚房衛浴裂縫和地下室滲漏等。滲漏也是建筑工程中的通病之一，它直接影響到了建筑物的使用性能，也損害了人們的居住環境。不僅帶來了財產損失，也成為了當今社會房屋使用問題中的熱點話題。因此，針對目前繁多的建筑工程滲漏問題，必須要認真對待，并抓滲漏核心進行分析，確保做好建筑工程的防滲漏工作。
一、屋頂防滲漏技術措施
1、做好屋頂的防水工程施工，保證屋頂面板的施工質量，屋頂防水層不光起著防水防漏的作用還間接的起到保溫隔熱的作用，在建筑工程施工中，一旦在屋頂防水方面出現疏忽，就會在成屋頂滲漏。如：天溝漏水、出氣孔漏水、以及屋檐漏水等。
2、屋頂防滲漏技術的具體做法
（1）根據建筑物所在的地理位置，環境濕度等數據，選擇適合建筑物的建筑防水材料，并附和國家頒布的質量標準，同時不同的建筑防水材料采取不同的施工方式。
（2）屋頂板面混凝土澆筑應保證施工質量，防止溫度下降導致混凝土面板出現裂縫，從而造成滲漏隱患。同時在混凝土收水以后，要及時壓光，禁止使用掃帚打掃的做法，并且常溫條件下要進行二十四小時以后的澆水養護。
（3）找好平衡層面作為屋頂防水的基本保證，這個平衡層面必須有較好的結構性，還要具有一定合適的坡度，避免形成屋頂板面積水滲漏。同時預留分隔縫并合理的設置分隔縫之間的距離。
（4）針對屋頂和天溝檐溝進行徹底的檢查，這是防水層施工前必不可少的檢查工作。防水防滲漏工程施工結束后，要認真的做好后期養護工作，切不易在屋頂面板上安放過重物品。
（5）屋頂面板在澆筑混凝土的時候，要預防鋼筋變形，做到不漏泥漿沒有麻面以及漏鋼筋現象發生。
2、保溫層施工的必要措施與手段
導致防水層開裂起鼓失去防水作用的重要因素就是保溫層含水量過大。保溫層中應該按照一定原則建設排水方向的分縫，并與屋頂的透氣管相連，透氣管主要建設在分縫的每一個交叉處。保溫裁量適宜用泡沫板等吸水效果較低的材料，這樣能有效的提高屋面的保溫防水效果。
3建筑物防水施工的基本原則
在防水層施工以前，應該嚴格檢查屋頂和天溝基層，確保其平整性并且保持清潔干燥以及排水性能。不同的防水材料要按照不同的規范進行施工操作。施工以后要做好保養工作，嚴謹在上面拌制砂漿水泥焊接等工作以及安放過重物品，以防止損壞防水層。
二、砌體墻裂縫防水防滲漏技術措施
由于建筑工程地基土質較差，建筑物相撞不規則不對稱造成的地基不勻稱下降是砌體墻裂縫形成的主要原因。另外選材方面也會給砌體墻造成裂縫。砌體墻裂縫的產生也給建筑留下了巨大的滲漏隱患。砌體墻裂縫防水不能徹底的根治，只能盡可量的進行預防。
1、在砌體墻周圍合理的配備圈梁，防止產生砌體墻裂縫。
2、澆筑混凝土時采用低熱的混凝土會加入添加劑，這樣可以減少沉降帶來的危害，從而極大的減小了滲漏的可能性。
3、砌體墻施工時，小砌塊必須采取遮雨防潮，砌筑之前禁止澆水，以避免小砌塊過潮而發生膨脹和日后的干縮現象，從而引發后期的砌體墻裂縫。同時要嚴格按照施工要求，控制水泥砂漿攪拌和配比質量。同時，混凝土墻板的防滲漏也十分的重要。
三、廚房及衛生間的防滲漏技術措施
1、廚房及衛生間滲漏的主要表現
衛生間及廚房的滲漏主要表現為管道周圍的滲漏，還有地面開裂破壞了防水層發生的滲漏。
2、衛生間及廚房泄露的防治措施
（1）選擇符合防水質量標準的防水材料以及配件。
（2）必須按照規范和要求,統一澆筑廚房衛生間底部的混凝土導墻。
（3）給水管道安裝之后，必須進行試壓，同時排水管道必須進行通球實驗，以確保給排水系統暢通。
（4）衛生間管道與預埋管道之間的空隙應用水泥或石棉來填充。
（5）衛生間的地面若存在預留口，必須采用分層填補法填充。
（6）廚房地面防水施工之前，必須對結構進行試水，如果發現滲漏點，應及時進行處理。直到無滲水才可以進行下一道建筑程序。并按照設計要求鋪設防水涂膜。
四、建筑工程地下室防滲漏措施
1、地下室變形縫引發滲漏的防治措施
整個地下室建筑工程需要注意的是地下室變形縫。通常情況下，變形縫是通過材料老化以及一些物理性質導致。所以為了加強變形縫的防滲漏，必須使用符合規格的止水帶，在安裝過程中要注意密封。安裝完成之后，進行混凝土澆筑，并確保止水帶不被擠壓變形。
2、混凝土滲漏的防止措施
混凝土滲漏的原因是混凝土標號選擇不當產生的，所以在選擇混凝土標號的時候，必須是標號能到設計強度的兩倍左右。
3、連接縫產生滲漏的防治辦法
硬化后的混凝土表面會出現脫節的混凝土層水泥薄膜，這時必須對混凝土表面進行沖洗，沖洗完畢之后要保持好混凝土表面干燥。在墻體與地板之間設置連接縫的時候，連接縫必須設計在墻體上，同時設計位置應該保持在三十公分以上。
結束語：
建筑工程中存在的普遍現象就是滲漏現象，所以在建筑施工過程中，應該從其根源尋找原因，首先要做好滲漏的預防措施，在防滲漏過程中，必須堅持以設計為主導，以施工為基礎的方針，并且采用預防為主根治結合的原則，只有做到這些,才能確保工程質量的提高。
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