工程造價的構成要素
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工程造價的構成要素范文第1篇
關鍵詞：石油工程；造價分析；常用方法；應用策略
隨著社會的發(fā)展，我國的綜合國力不斷提升，對于煤炭、石油等能源的需求量也在不斷擴大。石油是一種工業(yè)生產(chǎn)中的主要能源，是化工生產(chǎn)中的主要原料，石油工程是國家戰(zhàn)略性基礎產(chǎn)業(yè)，關系到國民經(jīng)濟的發(fā)展，對于我國經(jīng)濟的穩(wěn)步前進具有重要影響。目前，我國的石油勘探體系已逐步成熟，石油儲量不斷增加，增長比趨于穩(wěn)定，但是隨著能源開采程度的增加，要想保持這一增長比是比較難的，只能進一步提高石油工程的施工工藝和技術水平，進一步擴大石油產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟效益，促進我國經(jīng)濟實力的進一步提升。在石油工程中，進行造價分析，能夠有效提升石油化工企業(yè)的管理制造水平，尋求經(jīng)濟效益的最大化。
1石油工程造價分析概述
石油工程造價分析，即以基礎性的石油工程計價信息為主體開展數(shù)據(jù)分析工作，應用統(tǒng)計學方法和造價計算方法，結合石油工程造價相關的規(guī)劃、施工、財務資料，對造價的構成和影響因素進行綜合分析，預測造價的變化，實現(xiàn)對造價的全程穩(wěn)定控制。石油工程項目造價的管控是從前期設計階段到工程施工階段，再持續(xù)到竣工驗收的審核結算階段，整個管控周期比較長，極易出現(xiàn)造價失控的現(xiàn)象。造價分析方法的應用，能夠幫助造價管控人員明確造價管理的變量及大致變化范圍，做好前期的造價預算評估工作，合理確定工程造價，同時有利于加強各個環(huán)節(jié)的造價控制度。石油工程造價分析是一項綜合性的工作，具體來說包括以下幾項工作內容：①工程造價綜合分析。這項工作包括石油工程造價總量分析和綜合指標分析兩部分工作，首先需要明確產(chǎn)能的增加量和能源儲量，明確工程的基本建設信息，為造價分析提供信息基礎；②石油專業(yè)工程定額結算分析。這一過程通過對已建石油工程的實際結算情況及造價管理體系進行深入分析，明確造價構成要素，準確分析出影響工程造價的基本指標，可有效加強企業(yè)造價的管控度，提高定額階段的準確性；③石油地面工程預結算分析。收集石油地面工程的造價預算和造價結算資料，進行對比分析，檢測現(xiàn)有造價管理體系的穩(wěn)定度和掌控度，進行造價管理優(yōu)化，提高造價管理的準確性和全面性。石油工程造價分析工作明確了影響工程造價的構成要素和影響因素，為實際的石油工程造價管理提供了指導性意見，對于提升工程造價管理水平具有積極意義。整體上來說，石油工程造價分析具有以下三個作用：①為石油工程的項目投資計劃提供有效參考數(shù)據(jù)。明確了了工程造價構成和影響因素，可以讓造價管理工作變的更為有序，突出了工作的重點，對于強化造價管理制度具有重要作用；②有利于提高造價管理的全面性和準確度。明確造價構成因素，建立對應的造價管理體系，細化造價管理指標，同時加強造價變量因素的管控，能夠使得工程造價管理體系變得更為完善，造價管理水平穩(wěn)步上升；③提高工程建設效益。在進行石油工程預結算分析時，如果發(fā)現(xiàn)工程預算與結算金額相差甚大，能夠令管理者加強對于工程造價管控的重視度，從而確保工程建設的效益。
2石油工程造價分析的常用方法
石油工程造價分析的基礎就是數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析，在實際工作時，需要根據(jù)工程性質和數(shù)據(jù)的特點，選擇合適的造價分析方式。在石油工程造價分析中，常用的統(tǒng)計分析方法有以下幾種：（1）平均分析法。平均分析法是一種極為簡單的統(tǒng)計分析方式，主要用以研究對象的一般數(shù)量水平，常用于計算某些石油工程項目的具體單位造價。（2）比較分析法。明確工程造價中需要進行探究的指標，將其與相應的基準指標建立聯(lián)系，進行比較。這種分析方式實用性較強，可以用來分析工程造價各個構成要素的比重，同時還可用于相似工程相同指標的比較。（3）因素分析法。石油工程造價分析的目的，主要就是明確造價變量因素，使用因素分析法，可幫助造價管理人員明確影響工程造價的各個要素的影響程度和影響的利弊，這樣有利于優(yōu)化石油造價管理制度。比如說，在進行石油地面工程預結算分析時發(fā)現(xiàn)差額過大，經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)可能是因為內主材價格變動過大，通過對這一要素進行因素分析，可以明確其影響程度，找到差額過大的原因。（4）回歸分析法。在石油工程造價中，有多個不同的變量，這些變量屬于依存關系，會相互影響，通過回歸分析法，建立回歸模型，可研究出變量之間的影響程度。通常情況下，會利用回歸分析法建立原油產(chǎn)量和石油工程投資的回歸模型，幫助管理者合理規(guī)劃項目投資。（5）盈虧平衡分析法。工程造價由固定成本和變動成本組成，造價管理人員可以根據(jù)現(xiàn)有的工程計量、材料價格等信息，探究固定成本和變動成本之間的聯(lián)系和影響，計算出盈虧平衡點，記錄這一狀態(tài)下的工程業(yè)務量，計算安全邊際和安全邊際率。這一方法準確分析施工隊伍的建設能力，有利于提高隊伍的綜合素質。（6）時間數(shù)列分析法。這一統(tǒng)計分析方法將同一個對象的屬性數(shù)據(jù)按照時間順序排列，因為石油工程造價由多個因素構成，這些因素隨著時間會發(fā)生一定的變化，這種方式能夠反映出某個指標隨時間的變化趨勢，根據(jù)這一趨勢可以對這些指標的發(fā)展進行準確預測，常用于工程主材的價格預算，根據(jù)以往的材料價格時間表準確預測工程建設階段的價格。
3石油工程造價分析的實際應用策略
3.1建立健全造價分析體系
石油工程造價管理涉及到的要素較多，同樣，要進行造價分析，其工作量也是比較大的，因此在進行造價分析時，應該建立完善的造價分析制度，明確主要分析的目標，掌握造價分析的方式和流程，明確造價分析的質量要求，嚴格按照造價分析流程和相關標準進行工作，以免造價分析結果錯誤。本來造價分析的目的就是給石油工程造價管理提供指導性意見，該工作本身便是嚴謹嚴肅的，一旦結果錯誤，將直接導致造價管理中出現(xiàn)不可控因素，極易發(fā)生造價失控現(xiàn)象。在進行造價分析時，最好以分析目標為基礎，先明確分析的目的和內容，建立完善的造價分析體系，隨后開展數(shù)據(jù)采集工作，按照分析方案選擇合適的方法進行分析，記錄真實結果。
3.2合理選擇造價分析方法
石油工程造價分析有多種方法，各有各的作用，在工作時，工作人員應該按照石油工程的實際信息，根據(jù)此次工作的目的和內容，選擇合適的造價分析方法，或者聯(lián)合使用多種方法，得到想要的分析結果。造價分析方式的選擇，能夠體現(xiàn)出工作人員在造價統(tǒng)計分析這一塊的素質，經(jīng)驗豐富的工作人員一般可以根據(jù)自己的工作經(jīng)驗來選擇分析方式，這樣雖然提高了工作效率，但是具有一定的武斷性，是不合理的，工作人員應該以現(xiàn)有工程的造價分析內容，選擇合適的分析方式，采用典型分析和系統(tǒng)分析相結合的方式進行造價分析，找準影響工程造價的構成因素和影響要素。
3.3保證造價分析的層次性
石油工程是一個相對籠統(tǒng)的概念，其中實際上包含了多個類型的工程項目，在進行造價分析時，工作人員應該保證造價分析的層次性，即根據(jù)工程的性質、工程所在區(qū)域，對工程造價進行縱橫分析，明確影響此次石油工程造價的主要因素，確保工程造價制度制定的全面性和準確性。同時，細化工程造價分析結果，擴充造價分析內容，在不同層次下對不同要素進行綜合分析，實現(xiàn)對各個造價要素的精準控制。比如說，相似工程預算造價和結算造價的對比分析，相同工程不同區(qū)塊鉆井工程的每米進尺成本對比分析等。
4結語
石油工程是國家經(jīng)濟發(fā)展的主導性經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)之一，工程的施工技術和管理水平都會影響到工程經(jīng)濟效益，繼而影響到國家的經(jīng)濟發(fā)展水平。在石油工程項目管理中，加強造價控制，對于提高石油工程的建設效益具有積極意義。石油工程涉及到石油勘探、開采、化工生產(chǎn)等多個領域，造價管控范圍較大，內容繁雜，根據(jù)工程性質合理應用造價分析方式，能夠有效促進石油工程造價管理水平的提升，確保工程各個環(huán)節(jié)的造價確定、控制工作有序進行，石油化工企業(yè)在進行石油能源的開采及化工產(chǎn)品的制造時，能夠合理控制經(jīng)濟支出，通過工程的優(yōu)化管理和技術提升實現(xiàn)經(jīng)濟收益的最大化。
參考文獻：
[1]蔡瑛瑛.試論全生命周期與全過程工程造價管理比較分析與應用前景探討[J].中華民居(下旬刊)，2014,08:442~443.
工程造價的構成要素范文第2篇
關鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)項目；工程造價；影響因素；對策
房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程造價是指在房地產(chǎn)項目建設全過程所支付的費用的總和，它貫穿在項目立項到工程竣工交付使用的整個過程中。在項目實施的過程中工程造價具有不確定性，而僅從成本控制方面對不確定事項進行預防，很難在競爭中獲得優(yōu)勢，所以需要深入剖析工程造價的影響因素，有針對性地對房地產(chǎn)開發(fā)項目的全過程進行有效的控制與管理。
一、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價的影響因素
為了從本質上分析影響房地產(chǎn)項目全過程的工程造價的因素，把房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價的影響因素概括為四方面：工程造價構成要素、市場條件要素、經(jīng)營管理要素和其他影響因素。
（一）工程造價構成要素
按照現(xiàn)行工程項目費用的組成內容來看，房地產(chǎn)開發(fā)工程費用的構成包括直接費、間接費、利潤和稅金四部分。其中，對房地產(chǎn)開發(fā)工程費用影響比較顯著的是直接費和間接費即工程的直接成本費。
1.工程直接費。直接費由直接工程費和措施費構成，直接工程費又是由人工費、材料費、機械臺班使用費構成的。
2.間接費用。間接費用包括規(guī)費和企業(yè)管理費。間接費用雖然不直接由施工的工藝和實施過程而引起，但與工程的具體條件有密切的關系，是為組織施工、進行經(jīng)營管理以及間接生產(chǎn)服務的各項費用。
3.利潤。利潤是指施工企業(yè)完成所承包的建設工程項目獲得的盈利。在市場經(jīng)濟條件下，利潤就是指施工企業(yè)的經(jīng)營利潤，也就是承包合同價格減去工程成本和必繳稅費后的余額。
4.稅費。稅費是按照國家稅法規(guī)定的應計入房地產(chǎn)項目工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加等。
（二）市場條件因素
市場條件的影響主要有兩點：一是供求狀況的影響；二是競爭狀況的影響。
1. 供求狀況的影響。對于房地產(chǎn)建設項目的工程造價，市場供求狀況對其的影響因素不是建筑產(chǎn)品本身，而是建造建設項目的各種生產(chǎn)要素。在各生產(chǎn)要素中，對工程造價構成影響較顯著的生產(chǎn)要素有人工費用、材料價格和機械臺班價格。
2.競爭狀況的影響。當今我國房地產(chǎn)建筑市場，施工力量供應遠遠大于施工需求，屬于買方市場。所以，建筑市場的競爭主要表現(xiàn)為承包商之間的競爭。而他們之間的競爭主要表現(xiàn)在價格上的競爭，在招投標條件下，一般都采用低價策略中標，為了能夠中標，承包商就會競相壓價。而投資者，會利用買方市場這一特殊的優(yōu)勢壓價發(fā)包，并在施工過程中對工程變更和索賠導致的價格調整持保守的態(tài)度。這就使承包商承擔著比投資者更大的價格風險和壓力。
（三） 經(jīng)營管理因素
房地產(chǎn)開發(fā)項目建設的經(jīng)營管理與其它商品生產(chǎn)的經(jīng)營管理有很大的差別。房地產(chǎn)開發(fā)項目的經(jīng)營管理活動貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)建設的全過程，科學有效的管理能夠減少項目的成本，提高企業(yè)的經(jīng)營效益，所以高校的經(jīng)營管理對一個開發(fā)項目建設來說非常重要。房地產(chǎn)開發(fā)項目建設的經(jīng)營管理包括計價依據(jù)的使用、計價方式的選擇、合同的簽訂方式、投資者和承包商參與造價活動的關注程度和能力、竣工結算的方法等。
（四） 其他影響因素
工程造價的影響因素還有許多不可忽視的方面，如：國家的法律、法規(guī)、價格政策、金融政策、稅收政策、建設政策、外匯政策等國家政策方面的因素；建設行政主管部門的有關規(guī)定；國家制定的固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結構及方式因素；建設行業(yè)的技術發(fā)展水平；國家和地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平和宏觀管理水平等因素。
二、控制房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價的對策建議
在進行房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價科學管理和有效控制時，應在全面考慮其影響因素的基礎上，對房地產(chǎn)建設的各個階段對工程造價進行針對性的管理和控制，從而使工程造價達到科學合理有效控制。
（一）前期準備階段的有效控制
1.項目可行性研究階段造價控制
房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究是指對所建項目有關的社會、技術、經(jīng)濟等條件進行深入的市場調研，進行全面、系統(tǒng)的技術經(jīng)濟分析和論證，得出項目投資是否可行的結論。在做可行性研究時，一方面要注重功能定位，滿足市場需求；另一方面要設置有效的組織機構，優(yōu)化配置專業(yè)性人才。一項房地產(chǎn)投資決策的完成集中了多方面專業(yè)人才的集體智慧，如需要市場營銷人員提供市場需求偏好；需要規(guī)劃設計人員提品設計方案；需要工程技術人員提供施工的技術可行性和進度預測；需要造價人員提供成本的預算；需要財務分析人員提供融資的可行性和項目的盈利性預測；還需要能與上述專業(yè)人員進行溝通協(xié)調并能整合他們思想的綜合管理人才。
2.設計階段的工程造價控制
設計階段的造價控制是整個房地產(chǎn)項目工程造價控制的重點。設計費用雖然只占工程建設成本的1.5%-2%，但對工程造價的影響度達到了75%以上。可見，把握好設計階段的工程造價，就把握住了項目造價控制的關鍵。加強設計階段的工程造價控制應重點把握以下環(huán)節(jié)：（1）項目造價管理部門要對設計階段的預算把好關；（2）在滿足設計任務書和相關標準的前提下，設計人員要采用科學合理的工藝技術、材料設備和結構形式進行設計，最大限度地降低成本；（3）采用設計招標形式，對設計方案進行比較，選擇經(jīng)濟合理的設計方案，來降低工程費用。
（二）實施階段工程造價的控制
1.招投標階段的工程造價控制
招投標階段的工程造價控制主要包括三方面內容：工程量清單招標、材料設備招標和施工合同的簽訂。工程量清單招標是指對工程造價進行較快速和準確的計量和計價，對申請投標單位的實力、業(yè)績、信譽、管理水平等進行審查和考察，保證“優(yōu)中選優(yōu)”；做好材料設備招標，要求對商品混凝土、水泥、鋼筋、電梯等主要材料設備組織單獨招標采購，做到既保證質量，又節(jié)約成本；建設工程施工合同的簽訂是招投標階段工程造價控制的最終成果，包括工期、質量、造價、安全等方面內容。
2. 施工階段的工程造價控制
項目施工階段是資金投入的最大階段，是招投標工作的延伸，是合同的具體化。做好項目施工階段的造價控制需要從以下方面著手：（1）技術措施。通過提出多個不同的技術方案，并對不同的技術方案進行技術經(jīng)濟分析來完成技術糾偏過程。（2）施工組織設計。作為施工建設的綱領性文件，是保證工程工期、工程質量、控制工程造價的重要工具。（3）編制資金使用計劃，確定、分解施工成本管理目標。
（三）竣工結算階段的造價控制
竣工結算階段工程造價控制的內容主要包括：竣工結算的編制與審查，竣工決算的編制，保修費用的處理，建設項目后評估等。加強工程聯(lián)系單的簽證審核管理，盡量減少施工變更費用；合理計取各項費用。建筑安裝工程的取費標準應按合同要求執(zhí)行，或按項目建設期間與計價定額配套使用的建筑安裝工程費用定額及有關規(guī)定執(zhí)行；落實實際變更簽證。設計修改變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙，設計、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設單位和監(jiān)理工程師審查同意后才能列入結算；按圖核實工程數(shù)量。竣工結算的工程量應根據(jù)竣工圖、設計變更單和現(xiàn)場簽證等進行核算，并按合同規(guī)定的計算規(guī)則計取工程量。
結論：
在進行房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價科學管理和有效控制時，應從多角度、多方位全面考慮影響房地產(chǎn)工程造價的各種因素，對房地產(chǎn)建設工程的各個階段有針對性提出對工程造價管理和控制的對策建議，從而使房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價達到科學合理有效控制。
參考文獻
[1] 張征志. 設計階段造價管理和控制的一些思考[J]. 企業(yè)科技與發(fā)展. 2010（20）
工程造價的構成要素范文第3篇
【關鍵詞】建筑工程；造價預算；控制舉措
引言
建筑工程造價項目管理的最主要組成部分是建筑工程造價預算控制，通過采用有效的策略和方法對建筑工程造價預算進行合理的控制不但有助于工程造價的管理和控制，而且能夠有效的提高建筑工程的投資效益和質量。這就需要建筑工程項目的相關負責人員合理的選擇從事建筑工程預算控制的人員并要求他們必須認真負責建筑預算控制的相關問題，切實為解決建筑工程項目實踐中遇到的工程造價問題出謀劃策，為推動建筑工程造價管理行業(yè)的健康發(fā)展做出貢獻和努力，確保建筑工程項目造價的合理控制及目標的順利完工。
1 建筑工程造價的構成要素
建筑工程造價由三個構成要素分別是：工程的直接費用、稅金及計劃利潤。（1）直接定額費用，在施工的全過程中為建設工程實體而直接消耗的費用及在工程形成過程中所消耗的各種其他輔助費用：由人工費、材料費及機械施工費用等組成；其它直接費用：由生產(chǎn)和使用工具費、檢驗試驗費、工程的定位復測費用及場地清理和臨時所用的設施租用費等組成。（2）稅金指的是按照國家相關法律規(guī)定的必須記入工程造價賬目內的稅種：由營業(yè)稅、城市建設維護費及教育附加費等三部分組成；在工程建設中的其它費用屬于非生產(chǎn)性的支出，但它們與基礎建設的關系密不可分，其中就包括項目方針，它的政策性很強與工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關系很緊密。（3）利潤指的是根據(jù)國家相關規(guī)章制度需要記入建筑工程造價中去的相關費用；其中開辦費指的是完成建筑工程項目所必須要的但并沒有計入直接定額費用等其他費用中去的支出。這部分費用有承、發(fā)包雙方按照相關規(guī)定和章程進行規(guī)定并簽訂合同加以確定，一般情況下由技術措施費、駁運費、提前趕工費及提前竣工獎金等組成。其他的費用包括：編制管理費、質量監(jiān)督費及上級（行業(yè)）管理費等構成。
2 建筑工程造價超預算影響因子分析
2.1 環(huán)境與市場因子的影響
就一般情況而言，建筑工程由于項目規(guī)模較大，耗時長并且涉及的范圍極廣，因而不可避免的要受到政策、物價、市場等因素的影響。盡管在工程預算編制中會對原材料的價格波動、市場風險、政策調整等因素做出相應的預測并留有預算余地，但不可能準確無誤。在施工過程中出現(xiàn)原材料價格上漲、工資上漲、政策調整等情況時，就會提高工程的總的造價，那么超預算的就發(fā)生了。
2.2 工程不合理的預算編制
預算編制的建立就是為了能夠如實的反應建筑工程中的各個項目的費用收支情況，實事求是，不虛報數(shù)據(jù)、不漏報資料，做好各個項目資金的統(tǒng)籌工作是它的基本要求。但在制定預算編制體系的實施過程中，由于某些編制人員缺乏對建筑工程項目的詳細、深入的了解和調查研究，從而使得最終的工作結果差強人意。做出的工作出現(xiàn)預算編制的缺項或者漏項等差錯的情況，不能夠全面正確的反應整個工程的實施費用，使得預算編制失去了最基本的合理性和科學性，導致了其預測功能和指導功能的喪失。但在實際的工程建設中開發(fā)商為了保證工程的進度和質量就會加大資金的投入力度，這就使得超預算成了自然而然的事情。
2.3 工程造價預算控制被開發(fā)商所忽略
工程造價的預算參與到整個工程的實施過程中，它在工程的開始至結束過程中是一個動態(tài)變化的過程，因而必須對工程造價的預算控制進行全方位多視角的監(jiān)督和管理才能夠保證工程在各個過程中的順利進行并使工程取得最佳的經(jīng)濟社會效益。但是在實際的施工過程中很多的開發(fā)商只是將工程造價概預算看成是一個孤立的、靜止的過程，他們只重視招投標及工程的建設過程和最終竣工階段的預算控制卻忽略了對整個工程建設過程中預算的控制，最終使得工程造價超過了預算。
2.4 工程項目的管理被開發(fā)商所忽視
為了保證建筑工程項目的順利進行，我們必須對每個項目都進行合理的規(guī)劃管理和科學的設計，沒有科學合理的管理措施將不能夠保證工程項目的順利進行。何況大多數(shù)的工程項目都具有耗時長、場面規(guī)模大、工序復雜的特點，如果在整個工程的建設過程中管理措施的實施不夠合理和完善就會造成施工過程的混亂，使得施工的各種情況不能夠進行合理的分配和管理，最終將難以對整個工程的造價進行監(jiān)控和調整，最終使得資金浪費并超出預算。
3 采取有效的措施控制建筑工程造價預算
3.1 保證設計過程中預算控制工作的順利進行
對設計圖紙的審核工作是設計過程中預算控制工作的中心內容。首先要針對設計圖紙的合理性及經(jīng)濟性對圖紙進行初步的審核。此外，還要將圖紙設計中所出現(xiàn)的紕漏部分挑選出來進行修補和改正，避免在后期的施工過程中因出現(xiàn)設計圖的修改而使工程造價增加。
3.2 保證工程造價預算編制工作的順利進行
預算編制作為建筑工程中的首要環(huán)節(jié)，它是實現(xiàn)建筑工程中工程造價措施的最重要的關鍵措施，我們采用科學合理的方法進行預算編制工作就能夠為工程造價工作的順利進行打下堅實的基礎。做好工程造價的預算編制工作要注意以下幾個工作的可行性。（1）預算人員要充分做好編制前的準備工作。良好的準備工作能夠使預算編制更加科學合理。預算人員應充分了解工程的具體情況，綜合考慮施工特點來進行預算編制，還應收集工程的勘測報告、地形測量圖、施工設計圖紙等相關資料，并深入施工現(xiàn)場勘察，調查施工環(huán)境，進行施工方案的分析研究，了解建筑工程預算定額、收費標準、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則及建筑材料價格。（2）熟悉施工圖紙，精確計算工程量及套用定額單價。在預算編制過程中，預算人員要深刻領會圖紙設計者的意圖，將圖紙閱讀、工程熟悉、圖紙審核的過程有機地結合起來，然后做出準確的預算編制分析，計算出相應的工程量，熟練套用單價，最大限度地防止出現(xiàn)漏記、重記、錯套等失誤的發(fā)生。（3）理性客觀地分析市場因素，對價差調整留有余地。建筑工程各種材料規(guī)格不同，價格不一樣，并隨著市場而不斷發(fā)生變化，這就要求預算編制人員熟悉建筑材料的品種、規(guī)格、性能、價格等，理性地分析市場因素。預算人員要對常見的建筑材料進行差價調整和動態(tài)管理。此外，為了防止價格波動影響預算對工程的控制效果，我們可以通過預測來建立差價預測系統(tǒng)，對影響工程造價的各個變化指標進行合理的預測，以適應差價的調整。
3.3 保證工程施工階段的預算控制的順利進行
在整個工程的行進過程中，工程施工階段無疑是整個工程中的核心階段，它需要消耗整個工作過程中最大的資金鏈，經(jīng)數(shù)據(jù)資料顯示，在這個過程中要節(jié)約資金的可能性幾乎微乎其微，因而在這個過程中的造價控制預算被很多開發(fā)商所忽略。但是資金在這個階段浪費的可能卻非常大，所以我們要盡可能的用一切可以利用的力量來保證這個過程中的工程造價預算的控制。在這個階段，預算控制人員要將各個方面的工作進行細致合理的劃分和落實，預防在這個過程中出現(xiàn)透支情況，保證此過程中建筑工程造價控制的順利進行。
3.4 認真進行造價調整審批工作，盡可能的減少項目變更對造價預算的影響
在工程的設計階段就開始進行工程造價預算工作的進行很難做到對于工程變更影響的控制。但是在整個施工過程中，項目的變更在所難免。項目變更工作會加大工程造價，所以在項目變更的過程中相關工作人員要認真的進行造價調整審批工作，盡最大的努力減少因項目變更對預算的影響。相關人員要對變更部分進行嚴格的把關，盡量減少因項目變更而造成的費用超支。同時，在造價調整審批過程中進行嚴格的控制，將項目變更對工程造價的影響降到最小。
3.5 保證工程造價預算管理人員的素質
建筑工程造價預算管理是一門綜合性較強、多學科交叉，集專門性、知識性和政策性為一體的工作。相對其他工作而言，它對管理人員提出了較高的要求即：工程造價預算管理人員不僅要有過硬的專業(yè)課知識技能而且要掌握各種與建筑工作有關的法律、法規(guī)和政策，同時要求他們了解與建筑工程相關的其它工作情況諸如：設計工作等。再此，建筑工程造價管理是一項比較艱苦而且細致的工作，它要求從事該工作的人員深入到工程的最前線進行資料的收集。因此，工程造價管理人員不僅要掌握足夠的專業(yè)技能而且必須具有良好的職業(yè)素養(yǎng)。所以此項工作的順利進行離不開高素質的造價管理人員的參與。在此基礎上，我們要重視高素質的造價管理人員的培養(yǎng)，積極的創(chuàng)造各種適合他們培訓的機會，為他們的深造和培養(yǎng)提供各種便利條件并給與積極的支持和關懷，以我們的真心和熱情打動他們，通過各種積極的政策和對策的實施，打造一支專業(yè)的造價管理隊伍，將很大程度上提升我們的造價管理能力。所以，各個建筑單位和公司應注意培養(yǎng)高素質水平的造價預算管理人員，使他們的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德都得到提升。
4 結語
本文在深入探討建筑工程造價預算控制問題的基礎上，提出了在建筑工程的實踐過程中使用建筑工程造價預算控制的新方法，新途徑，為切實解決建筑工程項目建設中所遇到的工程造價問題提出了可行性的方案，從而為推動建筑工程造價行業(yè)的順利發(fā)展做出了貢獻，保證了建筑工程的順利完成。
參考文獻：
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[3]張穎，范莎.工程造價咨詢機構全面參與投資項目管理的體會[J].中國建設信息社，2005.
工程造價的構成要素范文第4篇
【關鍵詞】工程招標；造價控制；工程量清單
引言
作為建設單位控制工程造價的核心手段，當工程招標制度頒布并實施后，能夠確保工程招標活動更加合理化、標準化、法制化。工程招標階段不僅是施工單位選擇企業(yè)的過程，它同時起到上承工程設計階段下啟工程施工階段的作用，此外，它還是尋求一個各方都能接受的工程造價的關鍵階段，不僅能節(jié)約投資，而且能提高投資效益。
1、工程招標階段造價控制的含義
所謂工程造價控制，并不是簡單意義上的任意壓價，使工程承包商無利可圖，而是通過招標環(huán)節(jié)尋找一個符合市場競爭規(guī)律且滿足各承包方可接收的價格，在此價格基礎上制定出縝密的調整措施，消除工程造價中存在的漏洞及陷阱，避免在工程施工與決算過程中出現(xiàn)法律糾紛。工程造價控制不單單是對工程的費用進行控制，還包括對企業(yè)管理費用、財務費用等方面的控制。近些年提出的工程全壽命周期成本控制（LCC）概念，也應該列入招標階段工程造價控制的范疇。
2、招標階段工程造價控制的影響因素和管理工作
2.1 工程造價控制的影響因素分析
2.1.1 招標環(huán)節(jié)的影響
通過招標環(huán)節(jié)能夠確定工程的中標價格，而工程合同中的價格則是在中標價格的基礎上制定出來。一旦招標環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯，則會引起中標價格出現(xiàn)偏差，不能為造價控制提供準確可靠的參考依據(jù)，甚至會導致造價控制失效。
2.1.2 合同簽訂及管理環(huán)節(jié)的影響
工程合同價格的確定，使工程造價控制的目標進一步精確。工程合同條款的制定為工程造價控制提供了精確的依據(jù)，通過以合同條款為主要依據(jù)，對工程施工階段的設計變更、工程簽證、工程計量以及工程索賠等環(huán)節(jié)進行嚴格的控制管理，確保工程造價各項控制目標的實現(xiàn)。假如合同簽訂與管理環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯必定引起造價控制失效。
2.2 招標階段造價控制的工作程序
（1）制定及審核相關造價條款；
（2）交底會的參加以及現(xiàn)場的踏勘；
（3）工程量清單的制定及審核；
（4）標底及參考預算的制定及審核；
（5）商務標/經(jīng)濟標的審核；
（6）參加合同談判；
（7）參與合同條款的擬定，主要包括合同條款的確定、變更、竣工、結算等環(huán)節(jié)。
2.3 招標階段工程造價控制的主要內容
（1）項目招標方案以及招標文件的審核；
（2）工程參考預算以及工程清單的編制；
（3）現(xiàn)場踏勘及參加交底會；
（4）商務標（經(jīng)濟標）的審查；
（5）參加合同談判過程，并協(xié)助合同文本起草工作。
3、工程招標階段造價控制的措施分析
3.1 選擇合適的工程招標方式
科學合理的選擇工程招標方式是確定工程價款的前提條件，在我國頒布并實施的《中華人民共和國招標投標法》中只認定兩種工程招標方式，即邀請招標方式和公開招標方式。其中公開招標方式應用的更為廣泛。當公開招標方式的響應者較少而很難達到預期目的時，則會選用邀請招標方式。
3.2 合理選擇發(fā)包模式
工程發(fā)包形式的選擇，一方面取決于工程設計圖紙的深度，另一方面還受工期以及技術要求的影響。采取總包模式還是平行發(fā)包模式，會造成復雜程度不同、組織協(xié)調和合同管理要求不一樣的合同結構，在這種情況下，能夠采用的發(fā)包模式有平行發(fā)包模式、施工總承包模式和總包+專業(yè)分包模式。
3.3 招標文件的編制
工程計量方法的不同，往往產(chǎn)生不一樣的合同價。為防止這類事故，應該在工程招標之前選擇有利于管理合同和降低工程造價的計量方法。標底編制作為工程招標階段前的一項重要環(huán)節(jié)，標底編制應該遵守實事求是的原則，從而達到降低工程建設投資、縮短施工周期、提高工程建設質量的目的。
3.3.1 工程量清單
投標人以工程量清單作為工程投標報價的參考依據(jù)，在參考現(xiàn)行計價定額的基礎上，通過結構自身的實際情況，充分考慮可利用的技術措施費用、現(xiàn)場費用以及工程建設所承擔的風險，最終制定出滿足自身情況的單價及總價。
3.3.2 工程量清單編制的要求分析
（1）遵守公平、公正、科學、客觀、合理的原則；
（2）對工程量進行認真仔細的計算，做到立項合理；
（3）確保設備材料以及工程圖紙的合理、明確；
（4）力求“不留活口”，爭取工程造價以及其他費用一次性包干；
（5）復合工作應認真、全面；
（6）對編制人員進行教育，提高他們業(yè)務素質水平以及職業(yè)道德素養(yǎng)。
3.4 承包合同的簽訂
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》中的相關規(guī)定，我國目前采用的招標評價方法主要有綜合評估法、最低投標價法以及其他評價方法。他們各有優(yōu)劣。在以工程量計價的招標中，一般采用最低投標價法。在對投標報價進行評審的過程中，我們既要注重工程的總價，也要注重工程價格的有機構成，當工程量一樣時，價格構成的清晰度能評價工程報價是否合理，另外，清晰的工程價格構成能夠起到防止串標、騙標及抬標等不良現(xiàn)象的發(fā)生。
4、建設工程施工合同管理
4.1 加強合同中工程造價變更情況的管理
工程變更是工程建設過程中經(jīng)常出現(xiàn)的情況，它具體包括工程設計變更、工程進度變更、工程施工條件變更等幾方面。任何環(huán)節(jié)發(fā)生變更都會引起工程造價變更，而且通常表現(xiàn)為工程造價的增加，因此，加強工程造價變更管理是做好工程造價控制的前提。
4.2 加強合同中工程造價的風險管理
對于單價合同固定的工程項目，管理工作的重點是確定綜合單價。在綜合單價的各構成要素中，工程材料價格對工程造價其決定性作用。因此，做好工程造價風險管理工作，必須在工程材料價格風險管理上花大精力。在合同中，應該針對材料價格制定明確的風險管理方案。
5、結語
總而言之，為做好工程造價控制工作，業(yè)主應從招標圖紙的審查及現(xiàn)場勘察、招標文件的編制、工程量清單的編制、施工合同管理等方面綜合控制，做好資料積累和應用，只有這樣，才有可能做好招標階段的造價控制。
參考文獻
[1]周學君. 淺論工程招投標階段造價控制的重要性及具體措施[J]. 中國科技博覽，2010，（35）： 117.
工程造價的構成要素范文第5篇
關鍵詞：建設工程造價；公路工程造價；異同點；施工建設；造價管理
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，各類基礎設施建設工程應運而生，而作為工程規(guī)模的重要衡量指標――工程造價的管理，成為建設各方關注的焦點。筆者在工程造價控制的實際工作中，發(fā)現(xiàn)建設工程造價和公路工程造價有著很有趣的關系，誰優(yōu)誰劣難以置喙，在此僅作些許探討。
1 兩者相同點
1.1 合同總價意義相近
每一個工程項目，對于施工合同來說，均表現(xiàn)為完成合同工程，業(yè)主應支付的款額，這對于所有建設工程都一樣。
1.2 均采用清單形式下的計價模式
隨著社會的發(fā)展，清單計價模式成為毫無爭議的計價形式和手段，為方便業(yè)主投資控制以及施工管理提供媒介，更重要的是為各類不同的投標者提供一個競爭的平臺。
1.3 公路工程造價在限定的建設系統(tǒng)內可以采用建設工程造價形式
對于狹義的公路工程來說，它本身就是建設工程的一部分，在市政工程和土建工程的清單項目中可以找到公路工程的所有分部分項清單和措施清單項目。
1.4 相關程序和計價定額基本相同
按照工程建設的順序，相關定額指標都可以分為投資估算指標、概算指標、概算定額、預算定額、施工定額等，編制程序也相應地表現(xiàn)為：編制投資估算，進行可行性研究，項目策劃，編制設計文件和設計概算，進行技術設計，編制修正概算，編制工程量清單，編制控制價，組織招投標，按照企業(yè)定額進行投標報價，施工階段進行中期計量支付，工程完成后編制竣工結算，最后由業(yè)主組織編制竣工決算。
1.5 投標報價策略和原理相似
由于清單均由招標單位組織編制，在這個統(tǒng)一平臺下，各投標單位根據(jù)自己企業(yè)的實際情況，制定各自的投標方案，采取不同的投標策略，從而獲得中標。而投標策略不外乎不平衡報價法、突然降價法、多方案報價法、無利潤報價法等。
1.6 調價原則和索賠原則類似
合同實施期間，發(fā)生價格波動超過特定范圍后，按照合同規(guī)定的調值公式或調價范圍進行調價，作為中間計量依據(jù)。而對于索賠的情況，也是出于懲罰違規(guī)者的原則，進行索賠計量：如果是承包商違約，價格上漲則按照上漲前的價格執(zhí)行，價格下降則按照下降后的價格執(zhí)行；如果是業(yè)主違約，價格上漲則按照上漲后的價格執(zhí)行，價格下降則按照下降前的價格執(zhí)行。
2 兩者不同點
2.1 工程總造價費用組成
2.1.1 公路工程造價包含建筑安裝工程費，設備、工具、器具及家具購置費，工程建設其他費用，預備費，其中工程建設其他費用中包含固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅和建設期利息。
2.1.2 建設工程總投資則包含建設安裝工程費，設備、工具、器具及家具購置費，工程建設其他費用，預備費，固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅和建設期利息。
2.1.3 工程建設其他費中其他內容基本相似，公路造價中還包含施工機構遷移費和供電貼費，建設工程造價中這部分費用放在建安工程費中。
2.2 清單內容
2.2.1 建設工程清單包含的是分部分項工程價，不包括規(guī)費和稅金，而各個單位工程的總價則是各分部分項工程費、措施項目費、其他項目費三項的和加上規(guī)費和稅金。
2.2.2 公路工程清單是全費用價格，每一子目均包含規(guī)費、利潤和稅金，項目總價則是各個章節(jié)的和，其中100章主要包括安全文明施工費和標準化建設費用以及保險費和資料費用等。類似于措施項目費，但仍不完全。
2.2.3 建設工程清單包含分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單以及規(guī)費、稅金項目清單，其中最主要的分部分項工程項目清單主要包含項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位以及工程量五個部分；而公路工程項目清單則主要按照定額子目劃分章節(jié)，其中100章主要為非競爭項目的報價，項目編碼和項目特征沒有明確要求，各個清單細目按照定額和先后順序進行劃分。
2.3 建筑安裝工程費用項目的劃分
公路工程造價中的直接費、間接費等概念在建設工程造價中不再使用，間接費則包含了規(guī)費和企業(yè)管理費。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部、財政部頒布的“關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知”（建標[2013]44號文），建設工程現(xiàn)行的建筑安裝工程費用項目按照兩種不同的方式劃分，即按費用構成要素劃分和按造價形成劃分，費用構成要素劃分：人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金；按造價形成劃分：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。公路工程建安工程費用劃分：直接費（包括直接工程費和其他工程費，直接工程費包括人工費、材料費、施工機具使用費，其他工程費包括冬雨季、夜間施工增加費臨時設施費等9項費用）、間接費（包含企業(yè)管理費和規(guī)費）、利潤、稅金。
2.4 執(zhí)行定額標準和使用方法
公路工程使用的施工定額，目前主要是2007年交通部的《公路工程預算定額》（上下兩冊）、對應的《公路工程機械臺班定額》《公路工程基本建設項目概算、預算編制辦法》，其定額細目只包含人工費、材料費和機械使用費；建設工程定額采用市政工程的定額或估價表，其定額子目中包含人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費和利潤。
2.5 公路工程的“其他工程費”與建設工程的“措施費”的差異
2.5.1 公路工程的其他工程費包括冬季施工增加費、雨季施工增加費、夜間施工增加費、特殊地區(qū)施工增加費、行車干擾工程施工增加費、施工標準化與安全措施費、臨時設施費、施工輔助費（包括生產(chǎn)用具使用費、試驗檢測費等）、工地轉移費等。這些費用與公路工程的建設特點息息相關。施工輔助費的項目在建設工程中則劃分在企業(yè)管理費中。
2.5.2 建設工程中的措施費包括安全文明施工費、夜間施工增加費、非夜間施工照明費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、地上地下設施建筑物的臨時保護設施費、已完工程及設備保護費、腳手架費、模板支架費、垂直運輸費、超高施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、施工排水降水費、特殊地區(qū)施工增加費等。
2.5.3 由于兩種類型的建筑結構和范圍有本質的差異，又歸屬不同的行業(yè)管理，各自都自成一脈，在措施費中有不同的要求和標準。如安全文明施工費，建設工程要求在工程開工之初預付60%的總額費用，逾期支付時，業(yè)主將承擔相應的安全責任；在公路工程中，安全文明施工費按照總額的一定比例報價，按照工程進度編制安全經(jīng)費計劃，按實施的安全費用計量，總額包干。又如施工標準化的費用，公路工程中明確駐地建設、拌和樓和工地試驗室的建設規(guī)模和標準以及人員配置，也以總額包干形式在建設完成后計量大部分費用，留小部分在拆除或復墾后計量；而建設工程中該項費用基本不考慮，由承包人在公司管理費中考慮，從而也導致大部分建設工程在執(zhí)行標準化駐地建設等方面存在較大難度，而另一方面，對工地試驗室的要求則大都依賴業(yè)主購買的試驗檢測服務，施工單位執(zhí)行見證取樣，從而導致施工單位的自檢能力不一，工藝或質量管理水平差異較大。
2.6 “企業(yè)管理費”的差異
兩者共同的費用有管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、職工福利費、財務費、稅金和其他。建設工程中的企業(yè)管理費還包含試驗檢測費、勞動保護費；公路造價的企業(yè)管理費還包括工程保修費和工程排污費，試驗檢測費在公路造價中包含在材料費中。
2.7 “利潤”的差異
公路造價直接規(guī)定：利潤按照直接費與間接費之和扣除規(guī)費為計算基數(shù)；建設工程造價則是按照分部分項費用、措施項目費用、其他項目費用之中已經(jīng)包含了利潤，計算基數(shù)為人工費、材料費、施工機具施工費以及企業(yè)管理費之和。
2.8 價差預備費的計算
建設工程造價的價差預備費的計算公式：PF=∑It[（1+f）（m+t-0.5）-1]。式中：It表示建設期中第t年的投資計劃額，包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費，即第t年的靜態(tài)投資計劃額；m表示建設前期年限；f表示年漲價率；∑表示建設期各年費用之和。公路造價的價差預備費計算公式：價差預備費=P[（1+i）n-1-1]。式中：P為建筑安裝工程費用總額（即前述“工程費用”）。
此外，由于行業(yè)標準不一樣，各自執(zhí)行標準的力度又不一樣，不同地區(qū)之間還有差異。總體來說，在建設工程具有全國的統(tǒng)一性，而公路工程在江蘇省地區(qū)可能執(zhí)行得更徹底。
