房屋裝修設計方案

前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇房屋裝修設計方案范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發現更多的寫作思路和靈感。

房屋裝修設計方案范文第1篇

第二條  本市城市規劃區范圍內已竣工交付使用和已投入使用的房屋因裝修需要改變房屋結構的，適用本辦法。

文物保護單位和具有文物保護價值的房屋裝修依照國家有關規定辦理。

第三條  市、縣（區）房產管理部門主管城市房屋裝修結構安全管理工作。

市、縣（區）市容環境管理部門負責城市房屋裝修垃圾清運管理工作。

規劃、建筑管理、公安等部門及鎮人民政府、街道辦事處應當按照各自職責，做好城市房屋裝修管理工作。

第四條  房屋所有人或使用人應當愛護和合理使用房屋。

對破壞房屋結構安全和亂扔亂倒裝修垃圾的行為，任何單位和個人都有權舉報。

第五條  房屋裝修，必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結構安全，做到安全實用，并符合抗震、消防、供電、市容環境等有關規定，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全。

第六條  房屋所有人或使用人裝修房屋，不得擅自改變房屋結構。

房屋使用人裝修房屋必須征得房屋所有人同意，并簽訂書面協議。使用人變更時，對影響房屋結構安全的裝修不得拆除。

第七條  房屋裝修產生的垃圾，應當委托市容環境專業隊伍清運，單位有條件的，也可以自行清運到市容環境管理部門指定的地點，不得亂扔亂倒。

第八條  房屋所有人或使用人裝修房屋，確需改變下列房屋結構的，必須報經房產管理部門批準，領取房屋裝修許可單：

（一）拆改柱、混凝土承重構件；

（二）拆除窗間墻和在窗間墻上打洞；

（三）在懸挑樓梯的承重墻上挖壁打洞；

（四）在樓面基層上鑿糟安裝各類管道；

（五）其他拆改房屋結構的行為。

第九條  申請房屋裝修許可單，按照下列程序辦理：

（一）向房屋所在地縣（區）房產管理部門提出申請（其中屬東湖、西湖、青云譜及郊區范圍內的非住宅房屋裝修向市房產管理部門提出申請），填寫房屋裝修申請表，交驗房屋所有權證或者租賃合同和房屋所有人同意裝修的書面協議以及裝修設計方案和施工圖；

（二）房產管理部門接到裝修申請表后，應當在5個工作日內派人到現場勘查，核定裝修項目、具體部位、時間等事項，對符合裝修條件的，通知申請人到房屋所在地街道辦事處或者鎮人民政府簽訂裝修垃圾清運合同或者自行清運責任書；對不符合裝修條件的，書面通知申請人，說明理由；

（三）申請人持簽訂好的裝修垃圾清運合同或者自行清運責任書，向房產管理部門領取房屋裝修許可單。

房屋裝修涉及室外的，還必須向規劃等部門辦理有關手續。

第十條  房屋裝修必須嚴格按照經批準的裝修設計方案和施工圖進行施工，保證裝修質量，不得擅自改變經批準的裝修設計方案和施工圖。

第十一條  房屋裝修金額在30萬元以上的項目，應當聘請持有資質等級證書的企業進行施工。

第十二條  房產管理部門應當對房屋裝修現場進行檢查，房屋所有人或使用人應當接受檢查。

第十三條  房屋裝修竣工后，房屋所有人或使用人應當向房產管理部門申請驗收，房產管理部門應當在接到申請之日起5個工作日內，會同市容環境管理等部門進行驗收。房屋驗收合格后，方可投入使用。

第十四條  有下列情形之一的房屋，不得進行裝修：

（一）嚴重損壞的房屋和有險情的房屋未經修繕加固處理的；

（二）屬于整棟危險房屋的；

（三）屬于臨時建筑的；

（四）房屋在拆遷范圍內的。

第十五條  單位或者物業管理企業在健全的房產管理機構，并配有一定數量的技術人員、管理人員的，可以受市、縣房產管理部門的委托對本單位公房（包括房改出售的住房）或者經營的物業裝修進行管理，房屋裝修許可單。

單位和物業管理企業的房屋裝修管理人員，必須經市、縣房產管理部門培訓，并取得上崗證后，方可上崗。

第十六條  違反本辦法，有下列行為之一的，由房產管理部門責令限期改正，并可視情節輕重，對直接責任人處200元以下罰款，對責任單位處1000元以下罰款：

（一）未取得房屋裝修許可單擅自裝修的；

（二）裝修中擅自改變經批準的裝修設計方案和施工圖的；

（三）未經驗收或驗收不合格投入使用的。

第十七條  違反本辦法，亂扔亂倒裝修垃圾的，由市容環境管理部門處以每次10元至50元罰款，垃圾由市容環境管理部門組織專業隊伍清運，費用由亂扔亂倒者支付。

第十八條  拒絕、阻礙執法人員執行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》進行處罰。

第十九條  當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復議或者向人民法院起訴。逾期不申請復議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的部門申請人民法院強制執行。

第二十條  房屋裝修管理人員應當認真履行職責，秉公辦事。對玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分，觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

房屋裝修設計方案范文第2篇

（浚縣天宇建筑安裝有限公司河南浚縣456250）

【摘要】隨著人民生活水平的提高住宅裝修的檔次、標準已不能同日而語，商品樓出售毛坯房應運而生已成慣例，但購房后如何裝修、怎么裝修已成為很多購房戶的一大難題，筆者通過對造成住宅裝修效果不理想根源的系統分析，提出一些自己的看法，以供參考。

關鍵詞 住宅裝修；解決措施；理想效果

Several Issues on residential renovation

Li Wei-bin

(Xunxian Tianyu Construction and Installation Co., LtdJunxianHenan456250)

【Abstract】As people´s living standards improve residential renovation of the grade, standards have not in the same breath, the sale of rough housing emerged commodity floor has become customary, but how fitting after the purchase, how much decoration has become a major problem buyers households, the author by creating an undesirable effect of the root causes of residential renovation system analysis, put forward some ideas for reference.

【Key words】Residential renovation;Solutions;Desired effect

1. 裝修效果不理想

1.1裝修設計的失誤。

與建筑設計、結構設計一樣，裝修設計對設計人員的專業水平文化素質要求較高。但裝修設計又有它獨自的特點，它是在已建成的房屋結構上進行美化、制作裝修設計。家里的活動空間有限，裝飾效果應當與使用效果有機的結合起來，以最大限度地增加裝修后房間的使用空間和美觀效果。這就要求，一個好的家裝設計人員應當具備較廣闊與美學建筑相關的知識，如房屋建筑、建筑結構、室內環境、美學、光照工程、心理學、建筑材料學、風水學等等。住宅設計針對的是單個家庭，設計人員在設計前應當了解家庭人員的構成、愛好、文化背景、房屋的使用功能等情況，還要求設計人員應親臨現場，取得第一手房間結構、布局、朝向、幾何尺寸、室外景觀等資料。現在裝修公司很多，從事家庭裝修設計人員也是魚龍混雜，有些設計人員根本未經過專業的學習，僅僅學了幾天美術或看了幾個別人設計過家庭裝修，就自封為室內設計師進行住宅裝修設計。設計的時候就繪制一張房屋平面圖。這樣的作品從表面上看有時候也“光亮奪人”，但仔細分析，它只是一些造型、材料和顏色的簡單拼湊，因為有些造型，現場無法按設計人員選擇的材料加工出來，或必須變更圖紙更換材料施工，這樣往往會增加成本或僅僅只能做出外形而無使用價值，被用戶取消或更改。裝修效果圖上的色彩可以通過計算機任意繪制，但實際室內的色彩與房間朝向采光、人工照明通風密切相關，按照效果圖上的色彩施工，得到的實際效果很可能與效果圖上的效果大相徑庭。

1.2裝修中對原房屋結構的破壞。

對毛坯房進行裝修的過程中，一定會增減一些不合理的東西。房屋裝修過程中也會對原有房間布置設備進行刪減或增添，但增減布局、設備必須考慮室內通風、采光、防火、防疫、環保、結構安全等，并且要技術先進、使用方便、易于維修，符合國家法律法規。有些裝修片面追求房屋的藝術效果，將房屋承重墻破壞，甚至拆除而不做任何結構加固處理，將陽臺與房屋之間的門窗墻拆除造成懸挑陽臺變形。有些裝修改裝電路時，用木制作中穿暗線，電路不使用阻燃管，時間一長或受潮電路老化容易引起火災，有些裝修使用具有輻射效應的材料設備，對人體造成損害，有些裝修改變了原先良好的通風狀況，造成疾病在室內的迅速傳播。增加了對人體有害及不符合國家法律法規的東西，最終迫使業主將其改變，使裝修設計的內涵、風格不復存在。裝修最終不能達到應有的理想效果。

1.3裝修中盲目要求趕工期。

家庭裝修雖屬于小工程，但麻雀雖小五臟俱全。家庭裝修設計、施工涉及面廣，其技術要求與建材、水暖、弱電、建筑結構、設計、施工、應用、科研等方面密切相關。所以家庭工程實際上是一項十分復雜的施工活動，它項目繁多且工作面小，主要項目有：水電、門窗、飾面、地面、表糊、油漆、刷漿、罩面板、花飾、燈具安裝等。涉及工種多施工工期較長：新房裝修一般在1～2個月，舊房裝修施工工期可能更長，耗用勞動量多。以目前的建筑設計、施工和科技狀況，家庭裝修手工作業多，項目繁雜機械化程度低；現場制作操作多，標準件安裝操作少。針對家庭裝修的特點應有一個切實可行的進度計劃表，制定不同工序工種的工期時間，確定每道工序的施工人員配置，合理的安排交叉作業，避免窩工和各工序相互影響。科學的交叉施工，可縮短工期，但有些施工人員為了多作幾家工程盲目縮短工序時間，例如水泥砂漿鑲貼地板磚，水泥砂漿具有一定的強度后才能上人進行下一道工序，水泥在20℃左右且有一定濕度條件下，3天強度可達28天的40%左右，如果氣溫低，水泥強度的發展就會變得更慢。水泥砂漿鑲貼地板磚，應3天以后上人為好，如果一天就在新鋪好的地板上作業，會造成地板磚的松動、不平整、空鼓、翹曲，影響裝修質量。

1.4裝修中設計變更、施工無計劃。

（1）住宅裝修設計、施工有著自身的規律，對其規律研究調查，進行切實可行的設計、施工計劃、才能做出優秀的設計方案，節省資金、保證質量、按期完工。

（2）設計前，應進行建筑現場實用面積，通風、采光、管道、水電管線、防火、防盜、承重墻位置及左鄰右舍樓上樓下關系的考察。窒內的使用面積不僅僅指平面面積，還應包括墻面、門窗洞口及頂面。設計考察無計劃，設計圖紙上會遺漏很多東西，如設計時未考慮暖氣管占室內的空間；設計洞口開在承重墻上或破壞了廚房衛生間的防水層，或破壞了與鄰居之間的隔墻、水電管線，當施工到這些地點時，設計方案就必須變更修改，造成邊設計邊施工現象。因為此時已不可能再從整體重新設計，導致已確定的設計效果不復存在。

1.5裝修中使用偽劣原料、成品。

（1）家裝材料的優劣，是家裝效果能否實現的關鍵。一些家裝施工單位，在利益的驅動下，購買材料時以次充好，例如干壓陶瓷磚等級按外觀質量劃分優等品、合格品，其價格相關較大。

（2）優等品與合格品的四邊直度、直角度、表面平整度、硬度、光潔度有較大差別。用合格品代替優等品鋪貼的飾面磚縫隙寬窄的均勻程度、表面平整度，色澤一致度、光潔度等均有差異。

1.6裝修中偷工減料，施工違反操作工序、工藝。

家庭裝修施工有一定工序、工藝的要求。如果違反科學的工序，例如先進行木工活，再鋪設墻地面瓷磚，易污染破壞木工飾面板。每道工序都有自己獨特的工藝，如果偷工減料肯定影響裝修質量，例如地面鑲貼瓷磚，水泥用量減少基層未清理干凈或未清理基層過多的積水，使砂漿粘接強度降低，導致瓷磚空鼓、脫落；規方彈線不考慮室內的整體效果，在各功能分區相交處出現窄條磚、錯縫磚等，影響地面的整體效果。內墻面涂料，質量的好壞，價格的差異很大，要防止以次充好，施工時一般要求涂刷2～3遍，如果只刷一遍，基層的雜色不能完全被覆蓋，如果前一遍涂層未干透，又涂刷第二層，水分或溶劑的蒸發會導致涂料起皮。還有，木制作油漆罩面前，一定先檢查釘眼中水型膩子是否干透，未干透，冬季室內供暖后，釘眼中水型膩子會爆起，木制做成“麻子臉”。這里還需要特說明的還有：（1）水型膩子最好改用油型膩子；（2）油漆的質量好壞，價格高低，有很大差異，業主一定要在這方面多注意一些。

2. 解決措施和辦法

2.1提高設計人員的專業素質。

（1）家庭居室裝修，首先要提高設計和施工人員專業文化知識和素質，因為作為社會一員的家庭是多樣性的，在對待自己家庭裝修問題上，有的要求高雅清淡，有人講求個性，趣味、造型、也有人講求豪華、艷麗、氣派。這就要求設計人員掌握一定的心理學知識才能針對不同的家庭做出不同風格的設計方案，家是人們日常生活的地方，設計應當考慮人體尺度與裝飾物、家具、人體活動空間的關系，以及人們在室內活動的安全性。例如，考慮兒童的安全，樓梯及樓層中庭欄桿凈間距不得大于110mm，陽臺板的高度不應低于1100mm。

（2）住宅居室裝修設計還應注意裝修的文化內涵，滿足物質生活和精神生活雙重需要，建立環保意識，新生自然規律，設計應當使居室的通風、采光得到良好的改善，人工采光既要避免室內光污染，又要滿足住宅建筑照明的要求。

2.2設計、施工應符合國家的法律法規。

住宅裝修設計施工應符合防盜、防火、防疫、環保等國家規范要求，當涉及到拆改主體結構和明顯加大樓面荷載，應向當地房地產主管部門提出書面申請，并且由安全鑒定單位對裝修方案進行鑒定，確保裝修后房屋的整體性，抗震性及結構的安全性。

2.3提高購料、施工人員的責任心。

嚴把材料選購環節，避免劣質材料進場，各項隱蔽工程項目應做中間核檢，并進行記錄。對于廚房、衛生間的選料、施工人員和業主更應該精心。因為廚房、衛生間裝修使用的材料品種、設備較多并且常有局部改造處理，是家庭裝修中的難點，也是質量問題的多發區，如果選料、施工考慮不周，會造成滲漏，通風不暢集中串味、傳播疾病、水電灶具使用不方便，難清潔等問題。廚房、衛生間使用良好的功能材料、設備設施及方便生活，有利健康的裝修，是家庭裝修水準高低的標志之一。

2.4業主應對家裝知識有所了解。

業主應對家裝知識有所了解，不能要求裝修單位進行違反國家法律法規的裝修，如任意在承重墻、剪力墻上開洞，拆改燃氣水電表的位置及配套設備等等。

2.5加強監理制度。

（1）如有條件，可以聘請監理，完善的監理制度不但對施工過程及施工質量起到監督作用，而且可以調節業主與設計、施工人員之間出現矛盾問題，使業主與設計、施工人員在家裝問題上最終達到統一認識且保證了裝修質量。

（2）住宅裝修效果的好壞直接影響家庭成員的身心健康，及房屋結構的安全性。影響家庭最終裝修效果的因素是多種多樣的，但只要提高設計、施工人員的素質、把好材料關，管好質量關，通過監理制度，加強設計、施工人員與業主之間的溝通，完全可以使住宅裝修裝飾達到預期效果，給業主交一份滿意的答卷。

房屋裝修設計方案范文第3篇

科技的飛速發展，城鎮現代化進程的不斷加快，在一方面為人民日常的生活與工作提供了更加便捷的條件；在另一方面也使得人們對住房的裝修提出了更加嚴格的發展要求。在確保房屋設計質量的基礎上，越來越多的居民將目光放在了低碳模式的裝飾設計上來。在此基礎之上，文章從實行低碳化建筑裝飾的重要性與其面臨的主要問題兩方面出發，對低碳化建筑裝飾在工程中的具體應用措施進行簡單的探究。

關鍵詞：

環保材料；科學設計；工程管理

1實行低碳化建筑裝飾的重要性

房屋的裝修項目是建筑施工的關鍵組成部分，對于房屋的居住品質有著十分重要的影響。實現低碳化的房屋裝飾設計，不僅可以為居民提供更加舒適的居住環境，保證人們的身體健康。同時，低碳化的房屋裝飾設計也可以有效減少工程建筑的垃圾排放量，降低建筑施工對周邊環境影響，完善城鎮的綠色規劃建設。具體來講，低碳經濟理念是為了實現城鎮可持續發展建設，基于綠色環保理念，將生態效益與經濟效益有效結合起來，將現代化技術在各行業的進行創新性融合適用，形成制度、產業、能源等多領域的優化升級，減少產業能源消耗，降低對廢棄物的排放量，實現資源的合理利用，從而確保環境、社會、經濟效益統一發展的一種綠色經濟理念。低碳化經濟發展理念的提出，為建筑裝修領域的發展提供了正確的理論指導，根據其指導方向的不同，主要包括以下三方面：首先，低碳經濟的實質是對能源的高效利用與降低環境污染，為此低碳模式下的建筑裝修最突出的優勢就是對工程能源的利用率高，有效地節約了項目資源。在具體的裝修設計環節注重對創新工藝與新型材料的運用，通過不同材料與工藝的合理配置，在保證裝修質量的基礎上，實現了對裝修資源的有效利用；其次，低碳模式下的專業化設計流程提升了建筑裝修的使用效果，使建筑整體更加美觀，與此同時，由于建筑裝修的設計目的是實現資源利用的高效、合理，因此對建筑用地的利用程度較高，裝飾設計的布局較為科學；第三，對住房進行低碳模式的建筑裝修，將建材的安全性放在了施工的首要位置。這種綠色裝修材料的使用，保證了居住、工作環境的安全性，減少了因裝修材料的輻射為人民身體帶來的損害，提升了居住品質與環境舒適度。

2低碳模式下的建筑裝飾面臨的主要問題

近幾年，社會經濟的不斷發展，提升了人們的生活條件，也使得人們將目光開始投向建筑裝修領域。由于我國人口眾多，建筑行業的建材需求量較大等特點，使得現階段建筑裝修領域的材料消耗量巨大，為低碳性裝飾建設的推行提供了難度。與此同時，由于裝修材料區別于一般的建筑材料需要進行二次加工，無法直接使用，對能源及設備的需求量較高，對于低碳模式的裝飾工藝要求較高。除此之外，低碳型的裝修相對于現階段的建材生產和設計領域而言仍然屬于新興理念，施工建筑單位在市場上很難找到合適的新型材料，導致裝修效果差或質量出現問題等現象發生。設計師的設計理念需要融入低碳思想，才能對建筑的實際施工進行有效指導，然而，由于低碳型裝飾理念的提出與發展時間不長，相關設計師缺乏足夠的經驗、實踐案例進行指導，使部分低碳化裝修設計缺乏實踐性，如同“空中樓閣”。現階段，我國的低碳化裝飾設計主要面臨以下幾方面的問題：第一，也是最為重要的問題在于人們對低碳化裝飾的認識程度不深，部分居民在裝修時，沒有意識到運用低碳裝飾的模式，只遵循傳統觀念，認為只有復雜、昂貴的建筑裝修模式才是質量合格的工程。主張在裝修時運用高檔的材料，增加了能源、建材的消耗，與低碳經濟發展背道而馳。第二，低碳化建筑裝飾的發展與傳統的裝修模式相比，起步晚，發展慢。尤其在材料與工藝的運用方面，現階段的技術手段發展還不完善，在進行裝飾方案設計時，缺乏相關的經驗，施工效率不高。同時，由于這種技術上的不完善，使得低碳模式的裝修方案與材料的價格較高，相關單位的推廣力度不高。第三，當前階段，裝飾領域對于低碳化模式的裝飾標準還沒有一致的劃分，使得市場上材料使用混亂，由于低碳化的裝飾成本明顯高于非低碳模式的裝修，一些不良商家打著低碳裝飾的幌子，其實際施工卻并沒有采用環保材料，拉低了低碳裝修模式的質量水平。

3低碳化建筑裝飾在工程中的具體應用

要保證建筑裝修的低碳化應用，應該在裝飾設計的準備環節開始實行，確保設計的理念科學、選擇的材料環保，多方面的實現低碳設計理念，實現建筑資源的合理配置。

3.1在低碳理念的指導下進行裝飾方案的設計

低碳模式的裝飾方案區別于傳統建筑裝修模式，主要以裝修資源的合理運用，減少垃圾排放，降低環境污染，實現節能減排的設計理念為建筑施工的發展方向。傳統建筑設計以“修”為主，對毛坯建筑實施拆除、鑿洞等改建工序，使其達到設計的預期效果。部分房屋裝修為追求奢華、高端，運用大量的木料與需要進行深度加工的高污染材料，對環境資源造成了嚴重的損害。建筑材料的高污染性對人們的身體健康造成了一定的安全隱患。與此相對應的，低碳化的裝飾工程注重在建筑原有的基礎上進行環境的美化與裝飾，減少了改建的工程量，追求設計的藝術感，提升了房屋居住、辦公環境的舒適度。

3.2建筑裝飾材料的科學選擇

建筑裝飾設計要依賴建筑裝飾材料，設計離開了合適的裝飾材料，無法實現設計師的目的和思想。低碳理念下的建筑裝飾設計，在注重裝飾材料的耐用和美觀外，還必須關注其環保指標。一定要使用低耗能的綠色、節能、生態材料，符合國家和行業標準，不對人體健康和周圍環境產生危害。從而避免發生因為建筑裝飾材料釋放有毒物質造成室內外污染而發生的悲劇。設計方案中，可多采用加工過程和工藝低碳、環保的材料，同時要具備使用壽命長、能循環利用等特點的原生態材料。

3.3加強施工人員與建筑材料的管理

施工人員是具體的裝飾設計和技術的操作者，他們的技術水平和綜合素質直接影響了低碳管理的效果。施工單位必須加強對施工工作人員的低碳理念和知識的培訓，要引進和培養符合施工低碳管理需求的專業人才，規范施工行為，提高技術水平，強化節能環保觀念，形成節能環保作風。與此同時，建筑裝飾施工要耗費材料、水、電等資源和能源，因此，施工前負責人要對材料清單進行詳細審查，既對材料是否低碳環保進行質量上把關，同時對施工需要的材料用量進行細化。每個關節和工序都規定好領取材料的額度，一旦施工中超額用料，相關工作人員要負責說明原因，避免浪費。施工現場的水、電的用量和使用，由專人負責控制和管理，減少不必要的損失。

4結束語

現代化社會建設的不斷發展與完善，使得可持續發展的經濟理念深入人心，房屋裝修作為建筑領域發展的重要環節，實現低碳模式下的裝修設計已經成為了裝修行業發展的新方向。為此相關工程裝修承建單位應加強低碳裝飾的推廣，實現建筑資源的合理配置，強化工程施工人員與裝飾材料的有效管理，跟隨時代的發展潮流，促進裝修領域的快速發展。

參考文獻

[1]曹彥鵬，馮忠江.精明增長理念下低碳經濟發展與城市土地集約利用動態耦合研究———以石家莊市為例[J].水土保持通報，2015，35（1）.

[2]周勃，皮永生.低碳經濟背景下建筑裝飾產業集成化發展策略與實踐[J].北京建筑工程學院學報，2013，29（3）.

[3]佟月.低碳經濟背景下人的行為模式對環境藝術設計影響的系統化研究[J].藝術科技，2014（4）.

房屋裝修設計方案范文第4篇

關鍵詞：室內裝修；施工管理

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：

1、裝修工程建設中存在的問題

1．1部分裝飾裝修人員缺乏專業素質，技術水平低。相對于建筑裝飾項目來說，室內裝飾裝修對于技術水平的起點要求不是很高，所以，就導致了一大批非專業人員投入到這一行業中來，他們往往忽視了裝修中一些非常重要的因素，無視施工圖紙和相關結構的要求，不掌握專業的施工工藝，對于裝修材料的引進和選用沒有一個綠色環保的標準，導致裝飾施工工程出現了一系列問題，影響了房屋裝修質量，造成了資源的浪費。

1．2室內環境存在嚴重的安全隱患，一方面所選擇的裝修材料不符合環保標準，會產生危害人健康的有毒氣體，因為建筑工程的設計與裝飾工程的設計是分開進行的，而且分屬兩個不同的施工隊伍，這樣就會導致裝飾建設上的一些偏差，一般來說建筑結構設計的負荷量基本上不顧及裝飾的重量，裝修施工前因為沒有進行協調預埋處理，對建筑物的結構造成了深度破壞，這些都會對人的生活安全造成威脅。

1．3由于裝飾裝修行業局部人員的不專業，施工時缺乏施工方案，施工進度計劃，這樣就導致了施工竣工的延遲，一旦工程延遲就會增加成本，降低企業的經濟效益，也對客戶的服務質量造成影響。

2、如何加強裝修裝飾工程的施工管理

2．1對裝飾材料進行合理控制。裝飾材料是整個裝飾建設中決定所有人員健康與安全的硬性保證，在裝飾開工前就要對市面上的裝飾材料的質量進行調查，掌握常用材料中含有的有毒有害物質成分和控制指標，而且要正確地選擇與應用環保、節能材料，裝修過程中要掌握一定的檢驗方法，要選擇誠信度高的知名企業，并要求企業提品性能檢測報告以及產品出廠合格證書以確保產品的優質，施工單位要對材料供應商和生產企業提供的產品相關合格證、檢驗報告、檢測報告等資料進行統一管理，以便在施工過程中遇到問題時有依據可循。

2．2加強對施工設計圖紙會審和技術交底。施工設計圖紙是室內裝飾裝修工程的依據，擁有一份設計周密的設計圖紙才能保證裝修工作有對照地開展下去，施工、建設方要適時對裝修圖紙進行審圖，對于在建的項目，也要將其按實深化施工圖紙，確保質量，如果設計圖紙有變動要及時進行變更，科學合理提高完善設計方案，在方案的確定方面要嚴格參考客戶的要求和想法，并結合自身的施工裝修經驗給出相關的設計理念，做好工程的監理工作，要配合設計單位在滿足客戶的要求前提下，本著減低成本，實用、美觀的原則與客戶進行討論，確定最佳的裝飾裝修方案。

2．3積極采用新技術以及最新的研究成果。隨著時代的發展與社會的進步，現代裝飾技術以及管理理念都取得大規模發展，例如：信息化設計軟件的開發利用，創新管理理念的發展都使新的裝飾工程的工作效率會大大提高，所以，必須積極引進先進的裝飾技術和管理經驗，在工程開工前，做好與業主的協調、溝通工作，向他們介紹裝飾中的新材料、新技術，新工藝等，建議他們積極采用“三新”技術，以確保裝修質量。同時，施工企業要在與業主簽署合同前，對合同中含有的施工技術進行評審，對這些技術是否切實可行進行論證，在這一過程中要注意以下問題：①裝飾設計方案是否符合國家的相關規定，是否符合客戶的相關要求：②在施工過程中所涉及到的相關技術，材料，企業是否能夠進行運用和購置；③圖紙中所涉及到的“三新”技術是否具有可行性，是否適用于要施工的建筑物，必須做好裝飾企業和合同評審工作，確保項目工作緊密、有序地進行。

2．4加強項目管理人員(項目經理、設計師、工程師、施工員、預算員、材料員、質檢員、安全員等)的專業施工培訓。裝修是人為控制的，所以，要想確保工程質量就必須加強施工人員的專業技能培訓，特別是在新技術發達的今天，需要相關技術人員將這些新技術應用在裝飾裝修中，施工人員不僅需要專業化的裝飾知識，更需要具備一定的施工管理方面的知識，提高項目管理人員及施工人員的專業技能和管理水平，確保裝修裝飾工程在科學、規范管理下按合同工期，按質量、按設計要求順利竣工。

2．5做好裝飾裝修設計與施工工序之間的協調工作，裝飾設計是貫穿于工程施工的全過程的，例如：裝飾中室內地面的設計，圖紙中有時只是簡單地說明要求，然而在具體的施工中要想把圖紙中的要求貫徹到實際中去，就要按房屋實際做好測量放線工作，對于各分部分項工程的設計施工，在未開工前要進行圖紙消化，在確保項目施工符合進場要求的情況下再進行施工，防止材料和人力的浪費。

2．6加強對施工現場的管理。施工現場的管理是整個施工管理的關鍵，所以，一定要加強對施工現場的管理，首先，要做好項目施工現場的開工準備工作，制定項目管理部管理人員及各工種職責人員的上崗責任制度，安全生產管理制定：質量管理制度：施工現場消防保衛制度等；安排好現場水、電、道路，人員食、住項目管理部辦公位置等；在開工前要制定出符合項目現場實際的施工方案、施工平面布置；制定工程施工進度計劃、人員進場計劃、材料進場計劃、設備進場計劃、資金使用計劃。進度和質量是施工的關鍵，從最開始就要選好施工中要用到的材料，安排訂貨工作：做好每個計劃落實工作，計劃要進行細化，落實到每一天的工作，落實到每個工序的安排，制訂詳細措施對項目進行有效控制，合理安排施工現場材料堆放位置，分類堆放確保質量和安全：安排好施工工具的存放，以免占用施工現場的面積，項目施工過程中，貫徹執行“三檢”制，即自檢、專檢、聯檢，通過層層檢查、驗收后方允許進入下一道工序，要由專業的施工員、質檢員對當天的裝飾裝修情況進行檢查與驗收，并做好文字資料記錄，對于不合格的地方要及時返工直至達到設計要求，確保施工的每個部位達到質量要求，打造出精品工程。

2．7完善相關隱蔽工程的驗收和施工記錄：完工后的工程實體已經被掩藏，要想對整個工程進行施工驗收，必須做好各項施工工程的驗收記錄，為工程提供驗收依據，對于隱蔽性的工程的驗收必須填報隱蔽工程驗收單，施工記錄必須有完備的竣工資料：包含材料的合格證、檢驗報告、測量記錄、材料報驗、工序報驗、設計變更、驗收報告、竣工圖；有關技術參數測定驗收單、工作聯系單、工程簽證單等要求一一收集歸檔整理上報監理、甲方等部門。

2．8加強施工中的安全管理。安全生產是建設工程中的重中之重，堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，因為這不僅關系到企業的經濟收益，更是確保施工人員安全的重要方面：①要對施工人員做好施工安全管理培訓工作，各類人員、安全員、特種作業人員持證上崗，使他們建立安全施工的意識，明確他們的責任意識，監督他們按照正確的規章制度進行施工；②要做好相關施工安全防范工作，提前制定出安全技術措施并進行安全技術交底，對于影響安全施工的有障礙的物品要及時進行清除，同時也要盡量選購安全性的施工防護安全帽、安全帶、安全網等用具設備，以確保安全施工。做好施工的安全工作，要注意以下方面的問題：施工質量和施工進度一定要在確保施工人員人身安全的前提下進行，不能一味為了降低裝修成本而減少在安全管理方面的經濟投入，安全施工要落實到所有施工人員的身上，不能因為某個人的看法的改變而改變，項目經理是安全生產的第一責任人，安全生產要天天講，時時抓，防患于未然；對于具體的安全施工方法和政策要給與嚴格的規定，并賦予強制的執行措施。要貫徹全方位的安全管理原則。

3、結束語

室內裝修工程比較繁瑣，材料多，在進行質量控制方面需下多點功夫。對于施工前、施工中、施工后的問題進行具體落實，確保裝修工程質量，交給業主一份滿意答卷。

參考文獻：

[1]陳祖建．室內裝飾工程施工技術[M]．北京：北京大學出版社，2011（1）

房屋裝修設計方案范文第5篇

網絡通訊實現智能住宅

節能環保打造安全居所

在上海世博會上，“綠色低碳”、“節能環保”成為主旋律，智能家電、智能家居生活場景的展示令人印象深刻：冰箱的液晶顯示屏可顯示儲存食品的狀況，及時提醒需要補足的食材，并自動與超市聯網配送物品；洗衣機能夠自動識別衣物材質選擇恰當的洗滌模式；出門在外，只需通過手機等終端平臺發條短信，就能對家電設備進行遠程控制……結合了尖端科技與人性化設計的智能家電，正在從創意概念一步步變成現實，而這種新趨勢也將為傳統家電行業注入創新活力，甚至引發新一輪行業洗牌。目前，智能家電市場處于發展初期，面臨標準、成本、產業生態系統建設、商業模式等諸多問題，還需要經歷一個較長的市場培育期，實現大規模商用還需要等待時日。不過，由于人們提高建筑用能效率的意識不斷高漲，加上多項政府計劃的激勵，在接下來的幾年里，智能家電的部署進程將有望加速，智能家電所帶來的商業影響將是全球范圍的。

當人們清晨醒來，用遙控器點擊“起床模式”，在享受背景音樂的同時，窗簾自動打開；外出忘記關窗、沒有收衣服，撥個電話即可關閉家里所有的門窗并把衣服收好；不知道小孩是在做作業還是在玩耍時，通過手機或電腦遠程查看家中的情況，讓你在百忙工作中也能兼顧孩子的健康成長；住宅有不速之客闖入，家里的警報就會響起，并準確告知您竊賊所在的位置……這些描述不是遙遠的幻想，而是智能家居全新的生活方式。智能家居起源很早，但一直未有具體的建筑案例出現，直到1984年美國聯合科技公司將建筑設備信息化、整合化概念應用于美國康乃迪克州哈特佛市的CityPlaceBuilding時，才出現了首棟的“智能型建筑”，從此揭開了全世界爭相建造智能家居的序幕。智能住宅對中國市民來說并不陌生，早在2001年就有媒體報道，上海智能化住宅已經達到400幢，但嚴格說來，他們只是在原來可視對講的基礎上，增設了幾種簡單的系統（比如基本的安防控制和三表遠程抄送等），真正意義上的智能化住宅并不多見。智能小區經過多年的實際應用，已經有了長足的發展，僅僅提供安全保障的智能小區系統，已經很難滿足人們對于安全、方便、智能化等方面的需要，因此，智能家居必將成為一個新的市場熱點。

智能家居在國內經歷了多年的概念推廣及發展，現已被人們認識并積極接受。尤其智能家居里最重要的組成部分——家居安防及小區安防，近年來得到了迅猛的發展，而且技術上明顯表現為以智能防范小區嵌套智能防范家居的特點，這種技術特點目前已廣泛被市場接受，同時亦顯現出其無比的競爭優越性。

家庭防盜產品生產廠家一般有電子產品的開發、生產等經驗，可以在其原有產品的基礎上，增加控制功能和其他功能，用以實現家庭自動化。這些公司有一定的工程、設計院等關系和網絡，并利用安全與防盜產品市場來推廣其產品。智能家居系統功能結構為家庭信息控制、家庭通信網絡和控制總線、家庭網關。國際廠商如德國西門子、日本松下等，國內廠商如聯想、海爾、TCL紛紛推出產品。

傳統的家電企業、IT企業結合其在家電控制領域、IT領域的優勢，開發出智能家居的產品，能更好地和家電結合在一起，他們利用自己的渠道優勢和市場影響力，積累多年的管理經驗、生產經驗和良好的售后服務、信譽來打開市場。傳統的電工產品制造企業，通過整合智能控制的技術成果，在原有產品的基礎上增加智能化特點，通過原有的銷售渠道開拓市場。隨著近年網絡技術的日趨成熟和發展，更高層次的基于TCP/IP協議的數字社區，以及所捆綁的智能家居結構特點的應用正浮出水面，并迅速被市場所接受。可以說，真正意義的智能家居，正迎來市場的大發展階段。國內一些做小區安防的企業，及時洞察到這一市場發展趨勢及特點，紛紛開發這方面的產品，已有不少企業推出相關產品，并進一步大力研發適應市場需求的新產品，目前已推出集聲音、圖像、數字信號傳輸的純IP數字社區系統，并把可視對講、門禁、家居監控、信息、家電控制、遮陽系統、燈光控制、停車場管理、社區服務等眾多子系統結合起來。

智能家居集成是利用綜合布線技術、網絡通信技術、安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術，將家居生活配套的設備集成。由于智能家居采用的技術標準與協議不同，大多數智能家居系統都采用綜合布線方式，但少數系統可能并不采用綜合布線技術，如電力載波，不論哪一種情況，都一定有對應的網絡通信技術來完成所需的信號傳輸任務。因此，網絡通信技術是智能家居集成中關鍵的技術之一，安全防范技術是智能家居系統中必不可少的技術。在小區及戶內可視對講、家庭監控、家庭防盜報警、與家庭有關的小區一卡通等領域都有廣泛應用。智能家居系統中的自動控制技術，廣泛應用在智能家居控制中心、家居設備自動控制模塊中，對于家庭能源的科學管理、家庭設備的日程管理，都有十分重要的作用。

智能家居是在物聯網的影響之下物聯化體現。智能家居通過物聯網技術，將家中的各種設備（如音視頻設備、照明系統、空調控制、安防系統、網絡家電等）連接到一起，提供家電控制、照明控制、窗簾控制、電話遠程控制、室內外遙控、防盜報警、環境監測、暖通控制，以及可編程定時控制等多種功能和手段。與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統居住功能，還兼備建筑、網絡通信、信息家電、設備自動化，集系統、結構、服務、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環保的居住環境，提供全方位的信息交互功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性，甚至為各種能源費用節約資金。智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術、網絡通信技術、智能家居的系統設計方案，以及安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術，將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現環保節能的居住環境。

智能家居系統內涵豐富

互聯網助其功能強大

智能家居，又稱智能住宅，在國外常用Smart Home表示。與智能家居含義近似的有家庭自動化、電子家庭、數字家園、家庭網絡、網絡家居、智能家庭等稱謂。智能家居系統又可以理解為利用電腦、網絡和綜合布線技術，通過家庭信息管理平臺，將與家居生活有關的各種通訊設備、家用電器和家庭保安裝置，經由家庭總線技術連接到一個家庭智能化系統上，從而形成一個有機的整體（數字家庭網絡系統），進行集中的或異地的監視、控制和家庭事務性管理，并保持這些家庭設施與住宅環境的和諧與協調。

通過物聯網智能家居技術，可以組建家庭網絡系統，讓多臺電腦可以共用一條寬帶線路上網以節省費用，實現各電腦間的資源共享、聯網游戲等功能；還可組建家庭控制網絡，控制信息化家電的各種動作，也可以控制其它智能設備；還可組建家庭的監控網絡，通過家庭監控設備，對家庭安全進行監視和控制，甚至可以實現在辦公室通過互聯網，看到家中的圖像和與家中的人員進行對話；也可組建家庭視頻網絡，用一臺錄像機播放節目使多個電視機收看，將寬帶網絡上的電影傳送到電視機上收看；還有組建家庭音頻網絡，將音響信號送至各個房間收聽，也可以將電腦或網絡上的MP3音樂送到音響上播放。所以現階段，智能家居系統的內涵，主要由家居綜合布線系統、家居安全防范系統、家居電器自動控制系統和家居背景音響系統。

智能住宅或智慧家居，是利用先進的計算機技術、網絡通訊技術、綜合布線技術，依照人體工程學原理，融合個性需求，對家居生活進行網絡化的綜合智能管理，實現更舒適、更安全、更便捷的全新家居生活體驗。智能家居就是通過綜合采用先進的計算機、通信和控制技術（3C），建立一個由家庭安全防護系統、網絡服務系統、家庭自動化系統組成的家庭綜合服務與管理集成系統，從而實現全面的安全防護、便利的通訊網絡，以及舒適居住環境的家庭住宅。智能家居是IT技術（特別是計算機技術）、網絡技術、控制技術向傳統家電產業滲透發展的必然結果。智能家居是一個多功能的技術系統，包括可視對講、家庭內部的安全防范、家居綜合布線系統、照明控制、家電控制、遠程的視頻監控、聲音監聽、家庭的影音系統等。家居智能化包含的內容比較多，目前的產品主要有總線制、電力線載波、無線等方式，在網絡連接方面則基本上用總線制聯網、電話聯網，或者通過以太網方式來實現。

智能家居系統是實現智能家居功能的設施，主要包含8大子系統：家居照明控制子系統、家庭安防子系統、家庭環境控制子系統、背景音樂子系統、家庭娛樂子系統、家庭能量管理（3表抄送）子系統、家庭自動化子系統和家庭信息處理子系統。智能家居所要實現的主要功能有：家庭安全防范系統包括門禁、多種感應器（紅外、窗磁、煙霧等）緊急按鈕及可視對講；信息速遞服務包括來訪信息、小區通知、天氣預報等公共信息查詢；家電、燈具設備控制和自動抄表。智能家居系統通常能提供始終在線的網絡服務，并與互聯網隨時相連，為在家辦公提供了方便條件；智能安防可以實時監控非法闖入、火災、煤氣泄露、緊急呼救的發生，一旦出現警情，系統會自動向中心發出報警信息，同時啟動相關電器進入應急聯動狀態，從而實現主動防范；家電的智能控制和遠程控制，如對燈光照明進行場景設置和遠程控制、電器的自動控制和遠程控制等；交互式智能控制，可以通過語音識別技術實現智能家電的聲控功能；通過各種主動式傳感器（如溫度、聲音、動作等）實現智能家居的主動性動作響應；環境自動控制，如家庭中央空調系統；提供全方位家庭娛樂，如家庭影院系統和家庭中央背景音樂系統；現代化的廚衛環境，主要指整體廚房和整體衛浴；家庭信息服務，管理家庭信息及與小區物業管理公司保持密切聯系；家庭理財服務，通過網絡完成理財和消費服務；自動維護功能，智能信息家電可以通過服務器，直接從制造商的服務網站上自動下載、更新驅動程序和診斷程序，實現智能化的故障自診斷、新功能自動擴展。

隨著物聯網技術和云計算、云服務的發展衍生，智能家居蘊含的服務，已經不單純特指受控的智能產品的統稱，其配套的服務能力和服務態度，也成為智能家居廠商的第二個衡量標準，并且開始指導新一代智能家居產品的開發，更方便、更自由、更精確的服務用戶，造福用戶的智能生活，放心生活，安全生活，已經成為下一代智能家居行業發展的重要方向。

智能家居系統的功能優勢

銳不可擋

如今，智能家居系統種類繁多，主要有基于樓宇對講系統技術的智能家居系統、基于現場總線技術的家庭自動化系統，以及基于智能手機的智能家居系統3大類。

一般家庭網絡的通訊有以下幾個特點：傳輸的數據量比較小，因而無需太大的傳輸速度；信息的實時性要好，時延要短，尤其在安防信息上；網絡的容量要大，因家庭中各種設備、電器很多；無論采用何種方式建立家庭網絡，都必須保證數據傳送過程中的安全性和可靠性，不易被人竊取和破壞。

以TCP/IP網絡結構的數字社區，所包含的智能家居技術特點優勢如下：局域網的傳輸速度快，能達到百兆至桌面，若采用光纖到桌面的話，還能達到千兆帶寬，這是總線制技術做不到的。TCP/IP聯網技術在智能小區方面的應用，是整個智能小區技術的一次全新革命，它將聲音、數據及圖像統統進行數字化技術處理，因此整個小區的設備都是數字化產品。由于聲音、數據及圖像都是數字信號，傳輸線路簡單，組網方便，所以整個小區的聯網線路，只需一個小區局域網就可以，實現了真正的小區網絡化。由于系統采用標準的TCP/IP通訊協議，具有在線巡檢功能，處在網絡上的每個設備都有一個固定的IP地址，其強大的數據處理能力，能夠實時的檢測網上設備的在線情況。小區采用TCP/IP聯網以后，實現小區多通道功能，其強大的數據處理能力及上百兆的帶寬，令小區多通道的實現變得十分簡便，即使有再多的門口主機同時使用，也不會出現通道堵塞、占線等情況。由于1條網線到戶就可解決系統聯網問題，布線成本低，同時在此平臺基礎上，還可以整合網絡型閉路監控、周邊防范、網絡化停車場等系統共用同一條線路，而不須重新布線，所以，它比起用傳統的模擬總線成本要低得多。利用門口主機自帶的非接觸卡門禁系統，可以實現在線巡更功能，即可以把門口主機的讀卡頭，當做巡更點來使用，可實現分秒在線巡更。

基于以上技術特點，開發出來的智能家居具有強大的功能。

一、網絡可視對講和內部電話功能。公寓內各住戶可通過各自終端屏幕看到訪客影像，與其通話并控制開鎖。本系統內的任意兩部室內終端，都可以相互通話，終端可以主動呼叫分機，就像內部電話一樣，不產生任何電話費用，同時亦可與保安管理中心聯系。

二、遠程監視和強大的保安功能。由于使用了網絡攝像機，用戶在家里可通過終端看到小區內各處的情況，出門在外通過Internet網絡，就可以看到家里發生的情況（憑密碼進入）。保安管理中心可以接收小區住戶發出的呼叫及報警信號，保安管理中心配上相應的軟件，當有報警事件時，軟件自動跳出告警提示界面，顯示報警類別及住戶號，同時也可以瀏覽報警、通話、門禁等各種歷史記錄，住戶的手機亦可以接收報警信息等，用戶可通過電話及Internet網絡進行控制及操作，功能非常強大。

三、強大的信息服務功能和儲存來訪者影像功能。用戶端除了可以接收小區通告及基本信息外，由于采用以太網形式，家庭網關成為每個家庭的控制核心和協議轉換中心。利用家庭網關，可以輕松組建和任意擴展小區網絡，通過小區網絡信息平臺，打造布控各種快捷便利的智能小區系統。當有來訪者對住戶進行訪問時，系統可自動將來訪者的影像存儲，住戶除在終端看圖像外，還可利用因特網、手機WAP等瀏覽來訪者圖像。

四、家電智能控制和電動窗簾遮陽系統控制功能。由于采用無線/紅外轉發技術，家電可通過家庭智能終端彩色觸摸屏進行操作、控制，還可通過撥打電話及Internet網絡進行遠程控制。將窗簾電機控制器及遮陽系統與家庭網關接泊后，在用戶終端即可以實現窗簾的自動控制，可以對每個房間的每個窗簾單獨控制，也可以分組控制及按設定情景控制。遮陽系統設有雨水自動感應器，下雨可進行自動操作，控制路徑亦可采用終端、WEBPDA、以太網、手機WAP、電話等遠程控制。

五、燈光的控制。智能家居系統終端，可集中對每個房間的燈光的亮度調節、開關控制，場景組合控制等，控制路徑亦可以采用終端、WEBPAD、以太網、手機WAP、電話等遠程控制。

引領全球家居風尚

智能系統功不可沒

智能家居，曾經對于普通民眾來說，很長一段時間內都是遙不可及的。在當時看來，這種技術只是一些富豪級別的科技人物才能玩的起。不過現在依托物聯網、云計算、傳感器等諸多網絡與硬件技術的支持，智能家居系統在未來社會中將得到快速普及推廣。據一份調查顯示，13億人口的中國市場，擁有1億多的潛在智能家居客戶。在這個市場中，平均每家每年花費1000元，就有1000億元的市場。事實上，市場調查數據表明，屬于感性和持續性消費的群體，每年在家居方面的支出人均遠遠不止1000元。且目前中國富有階層正在形成，該部分家庭占城市人口的10%，占總人口的3.5%，主要針對這部分人的智能家居系統市場總量為1400萬套。最新數據顯示，截止2012年，智能家居全球市場規模或已達1萬億美元，到2020年，中國智能家居產值將會達到2萬億元。與此同時，隨著網絡技術的發展和成熟，為智能家居設備的應用提供了環境基礎，智能家居需求呈現明顯的上升勢頭。

在智能家居系統中，無線網絡技術應用于家庭網絡，已成為勢不可擋的趨勢，這不僅僅因為無線網絡可以提供更大的靈活性、流動性，省去了花在綜合布線上的費用和精力，而且它更符合于家庭網絡的通訊特點，同時無線網絡技術的進一步發展，也必將大大促進家庭智能化、網絡化的進程。

當前，智能家居已是商品房建設中一項非常熱門的產品，已被越來越多的中高檔樓盤、別墅豪宅所使用。智能家居系列產品，按市場需求的熱度排列依次為：可視對講、智能家居報警系統、信息及社區服務系統、智能燈光控制系統、網絡遠程監控系統、智能遮陽系統、遠程家電控制與空調控制系統等。這些智能系統的使用，讓人們真正體驗到生活在時代最前端的快樂與便捷。

在智能家居的發展中，配套的支持科技必不可少，其中在智能時代，網絡技術是占據整體組成部分的重要地位。不管是物聯網還是云計算等，都需要網絡技術來提供相關支持，物聯網的整體作用就是把家居物品全部通過網絡端口接入到網絡，以便人們通過各類無線控制終端進行控制。其中在無線控制方面，將占到網絡傳輸方式的絕對主導地位。我們不可能在出門的時候還帶著一個接著長線的控制終端，在智能家居的發展理念中，方便是第一要素，通過無線控制手段，我們不管在哪個地方，都可以進行家居控制，這也是智能家居的真諦。現有的3G網絡及未來的4G網絡，都將為智能家居發展提供強有力的支持。無線網絡技術主要分為射頻（RF）技術、IrDA紅外線技術、IEEE802.11b和IEEE802.11a協議技術、HomeRF協議、ZigBee技術、藍牙技術。其中射頻（RF）技術日臻成熟，它的成本低廉，穿透性較好，但抗干擾能力差，安全性差，最致命的缺陷是沒有統一的標準，各公司的通信協議都不一樣。ZigBee作為一種低功耗、低數據速率、低成本的技術，更適合于家庭自動化、安全保障系統及進行低數據率傳輸的低成本設備之間，而藍牙更適合于語音業務及需要更高數據量的業務，如移動電話、耳機等。

自從世界上第一幢智能建筑1984年在美國出現后，美國、加拿大、澳大利亞和歐洲、東南亞等經濟比較發達的國家和地區，先后都提出了各種智能家居的方案。智能家居在美國、德國、新加坡、日本等國有廣泛應用。新加坡模式的家庭智能化系統，功能包括三表抄送功能、安防報警功能、可視對講功能、監控中心功能、家電控制功能、有線電視接入、電話接入、住戶信息留言功能、家庭智能控制面板、智能布線箱、寬帶網接入和統軟件配置等。比爾·蓋茨是國外第一個使用智能家居的家庭，至今快有30年的歷史了，智能家居控制系統也逐漸走進大家的視野。這兩年隨著WIFI的普及，無限智能家居逐漸取代了有限產品，在無限領域國內并不落后于國外，同樣使用最新ZigBee智能家居，只是國內智能家居雖有潛力但發展緩慢，人們的消費觀念和消費能力并不完善。智能家居作為一個新生產業，目前處于一個導入期與成長期的臨界點，市場消費觀念還未形成，但隨著智能家居市場推廣普及的進一步落實，逐漸培育消費者的使用習慣，智能家居市場的消費潛力還是巨大的，產業前景異常光明。正因為如此，國內優秀的智能家居生產企業，愈來愈重視對行業市場的研究，特別是對企業發展環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，一大批國內優秀的智能家居品牌迅速崛起，開始成為智能家居產業中的翹楚。在國內，智能家居不是一個單獨的產品，也不是傳統意義上的“智能小區”概念，而是基于小區的多層次家居智能化解決方案。它綜合利用計算機、網絡通訊、家電控制、綜合布線等技術，將家庭智能控制、信息交流及消費服務、小區安防監控等家居生活有效結合起來，在傳統“智能小區”的基礎上實現了向家的延伸，創造出高效、舒適、安全、便捷的個性化住宅空間。經過多年的開拓，智能家居的概念日益普及，若干高中檔住宅的智能特點也漸次涌現。

智能家居的未來應用

旨在服務普通百姓

當下，物聯網給智能家居帶來了第2次生命。據悉，《物聯網“十二五”發展規劃》將支持重點領域應用示范工程，具體包括智能工業、智能農業、智能物流、智能交通、智能電網、智能環保、智能安防、智能醫療與智能家居9大領域。尤其是智能家居和智能醫療領域，惠及民生，能提高民眾生活品質，潛在應用需求更為迫切，因此有望形成大的產業規模。在3網融合大趨勢、政策積極引導、人機交互、物聯網技術的刺激下，各大廠商都摩拳擦掌，蓄勢待發，爭奪智能家居領域這塊大蛋糕。物聯網智能家居帶給我們的不僅是方便和全新體驗，它對能源消費、城市交通、智能環保等都有非常大的影響力，甚至被國外專家認為是牽一發而動全身的市場。隨著物聯網與智能家居技術的迅速發展和深入應用，智能家居系統正朝著網絡化、信息化、智慧化方向發展，對智能家居行業的廠商來說將迎來難得的發展機遇。

家庭智能化的實現，第一步就要進行家庭布線的基礎設施建設，家居布線系統把電話、有線電視、電腦網絡、影音系統、家庭自動化控制系統的布線統一規劃、布局，集中管理，為實現家居智能化提供網絡平臺。通過家居綜合布線，既可以實現自動化的控制，又可以做到資源共享，家庭內部只需一臺影碟機、音響、衛星電視接收機，就可以在家庭內部每一個房間觀看電影、享受音樂，可以實現多臺電腦聯網，共享寬帶服務，多路電話任意接聽、轉接。而且采用綜合布線，讓家庭內部布線系統具有良好的擴展性和可升級性，滿足不同用戶現在和未來的需求。人們對于安防系統的要求越來越高，家居安防系統可以有效地利用技防手段來實現安全防范。家居安防系統包括防盜、防燃氣泄漏、防火等功能，同時可遠程監控，使住戶可遠程通過網絡或電話隨時了解家庭內部情況，可監聽、監視家庭內部情況。

智能家居的主體在于家庭自動化。未來家庭自動化的主體是家電、照明等電氣設備的控制。人們對生活體驗的要求越來越高，對家庭內部影音系統、家庭內部環境、網絡虛擬環境等的需求也越來越高，用在這方面的消費支出也將越來越高，將來的家居智能化也會更多的滿足人們這方面的需求。家庭自動化系統能夠通過集中或分布式控制家庭內部的照明、家電，住戶可以通過網絡或者電話遠程控制家庭內部設備。因此，家居自動化系統是將來智能家居的主要發展方向。

基于計算機技術和自動化技術，智能家居系統還可以在物業管理、消防、水、電、煤等方面提供多方位的服務。很多廠家都說自己的智能家居產品可以營造一個節能環保的環境，真正打造節能空間的優勢利用。數字化產品的技術上采用嵌入式技術，硬件功能更強大，軟件開發更靈活，系統更加穩定，采用標準的以太網架構，聯網更簡單。它作為一個家庭的智能控制中心，把家電控制、家庭安防和監控、家庭信息終端以及家庭數字娛樂，完美整合到一處。購買時，檢驗可通過Internet來訪問智能終端，并感受操作體驗。智能家居是對家庭設備的集中統一控制，核心有一個通訊協議、一個系統平臺、一個解決方案，相當于電腦的操作系統。而對應的具體產品，如安防產品、監控產品、燈控產品、多媒體產品等，都是可以集成在這一個系統上，通過系統的通訊協議，使各個子系統相互連接，信息可以互通，操作上可以相互控制。智能家居系統，大都是房屋裝修設計的時候就要考慮進去的，與家居布線同時進行，實現相同的功能，需要配置的系統越簡單，系統的集成度也就越高，技術含量也越高。隨著信息技術、網絡技術的飛速發展，以及人們對現代生活方式的改變，在不久的將來，智能化家居產品的消費將會如同手機消費一樣，逐步走入尋常百姓的生活。

隨著電氣技術、自動化技術的大力應用，人們設想把這些技術用于改善居住環境，便誕生了智能家居的概念。計算機技術、信息技術等新技術不斷融入智能家居，使其內容發展的更為豐富。從上世紀末智能家居進入中國，該行業已經發展了10多年，已從枯燥的名詞變成身邊的各種安防系統、對講系統、自動抄表系統、火災報警系統、家庭影院系統、燈光和家電控制系統、家庭信息化平臺、信息家電等，看似市場在逐漸成熟，但是發展至今仍沒有普及。究其原因，除了產品價格等方面因素外，關鍵原因是智能家居提供的服務，還不是人們生活所必須的，是低于大眾購買期望的閾值。此外，技術不完善是限制智能家居提供更多服務的重要因素，當然還有產業核心技術有待突破，應用模式有待創新，產品穩定性與可靠性還有待進一步提高，產業鏈不完整，缺乏完善的社會合作體系，跨產業的合作困難重重，市場推廣力度不夠等原因。智能家居的各子系統之間基本上是“信息”孤島，還沒有實現互聯、互通和互操作，雖然存在很多標準，國際上比如UPNP、ZigBee聯盟標準，國內的如家庭網絡工作組標準等，但缺乏規范的、統一的行業標準，這反映出標準的制定者和使用者期望偏差較大，各子系統之間的信息阻隔，使更多家庭服務成為空中樓閣。當前智能家居的各子系統，從自動化的角度來說更多的是執行器，執行器的智能化執行，必須依靠對家庭的全面感知。感知設備的缺乏，嚴重影響了智能家居的智能化程度的提升，從而也就不能提供更多的服務。智能家居系統自動執行的大多是簡單的感知動作，缺乏對感知數據的進一步分析，缺乏人工智能的推理分析計算平臺，是造成這一結果的重要原因，這也是未來智能家居“十二五”發展規劃亟待突破的任務。近年來，物聯網技術不斷進步和云計算技術逐步成熟，這些都為智能家居的發展提供新的契機。

市場對無線、有線兩大陣營的選擇，決定了今后智能家居通訊技術的方向。現今，國內多數智能家居企業對未來采用無線通訊方式已達成共識。未來的智能家居的通訊技術，肯定是向著安裝簡單、組網方便、調試迅速的方向發展。這里不得不提的是，ZigBee技術已經被廣泛運用于國內物聯網產業，尤其在智能家居領域應用較早，且取得了不俗的成績。從智能家居技術發展趨勢的角度來講，可視化圖形等更多個性化與人性化的人機交流，將會得到深層次發展。眾所周知，智能家居最重要的一個意義就在于傻瓜化，通過智能設備的邏輯判斷與人工智能的功能，真正讓人享受輕松、自由、安全的智能生活，而觸摸式、聲控式、感應式等更多人性化的技術，無疑是最佳選擇。與此同時，布線技術與無線技術將得到更好的融合，雙向、可靠的無線技術，都將會成為未來無線技術的主流，如ZigBee無線技術。ZigBee是一種新興的近程、低速率、低功耗的無線網絡技術，主要用于近距離無線連接，具有低復雜度、低功耗、低速率、低成本、自組網、高可靠、超視距的特點，它主要適合應用于自動控制和遠程控制等領域，可以嵌入各種設備。

智能家居是未來發展趨勢，許多企業也都看好智能家居市場，但企業若想在這條路上走得更長、更遠，則始終離不開創新和實力這兩大因素。畢竟在家居市場產品同質化現象越來越嚴重的今天，如何能夠準確掌握住顧客消費心態和消費方式的變化，這是所有企業都無法回避的課題。隨著物價不斷上漲，消費者對于裝修各環節的價格都十分敏感，生怕多花1分冤枉錢。也就是說，性價比是消費者考慮的主要因素，消費者在購買產品時會愈發在產品價格、質量及服務之間找到一個黃金平衡點，用最實惠的價格買到優質的產品。尤其對于智能產品，價格方面相對于普通的產品，肯定是要翻幾番的，這勢必成為阻礙其普及的最大障礙。雖說隨著智能技術越來越成熟，這兩年很多智能家居產品的價格因素，已沒有大家想象的那么遙不可及，但是只有讓消費者真正體驗到智能產品所帶來的舒適、便捷，普及才能成為現實。不管怎么說，智能家居肯定是未來家居市場的發展趨勢，性價比則是智能家居消費的主旋律。無論市場環境如何變化，企業都必須將消費者的需求放在確定市場定位、制定營銷策略的導航位置，將價格、服務和質量三者完美結合，厚積薄發，力爭占據更多的市場份額。