消防工程監理細則

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消防工程監理細則范文第1篇

【關鍵詞】消防報警系統；安裝與調試；監理

消防系統是建筑工程最為重要的一部分，其判斷火災功能的靈敏性與準確性，并在第一時間發出報警訊號，啟動自動滅火系統，是確保居民生命安全、降低財產損失的基礎保障。本文將借助于多年的自動消防系統施工監理經驗，針對消防報警系統的安裝與調試過程，提出監理的重點，以供同行業人員參考！

1、建筑消防報警系統安裝調試前的監理準備工作

建筑消防系統安裝調試前的監理準備工作，是監理人員預控各種影響消防工程質量因素的關鍵，是確保消防工程施工質量的先決條件。準備工作應從以下幾點著手：1）監理人員要認真學習、理解并掌握消防工程建設的有關法律、法規和技術標準，做到心中有數，嚴格落實消防工程監理的法律職責；2）全面掌握圖紙的建設內容，并根據相關法律法規的規定，審查消防設計方案的規范性，做好查漏補缺工作；3）嚴格審核施工圖紙、施工組織設計，編制消防工程監理實施細則，杜絕因施工方便而擅自更改圖紙內容、偷工減料等行為，保證消防系統的建設質量；4）認真核查消防工程施工單位資格，包括消防設施施工的資質證書和等級、安全施工許可證、管理和特種作業人員資格證等，確保工程承接對象符合本工程資質要求。

2、消防報警系統安裝過程的監理重點

2.1消防設備、材料的進場檢驗制度

消防產品在進入施工現場時，要嚴格執行消防產品準入制度。檢查其出廠合格證、安裝、使用、維修等技術文件，實施強制性產品認證制度的消防產品，要提供相關證書及檢驗報告復印件，并加蓋產品生產企業的印章，且證書和檢驗報告在有效期內；消防產品的表面，要有銘牌、認證標志等清晰的產品身份信息；阻燃制品或耐火電線電纜，要見證取樣并送檢，在取得檢測報告并滿足防火性能等級要求后，方可使用。

2.2電氣線路敷設質量的監理

消防自動報警系統線路的敷設，要滿足項目設計圖紙及《火災自動報警系統設計規范》的規定。其傳輸線路和50V以下供電的控制線路，應為大于AC300V/500V的耐火型銅芯絕緣導線，而220V/380V供電和控制線路，則采用大于AC300V/500V的耐火型銅芯絕緣導線。消防自動滅火控制、聯動控制、應急照明等線路，要暗敷于非燃燒體結構的內部，并做穿金屬管保護，砼保護層應大于30mm。在地下隧道或環境濕度大于90%的場所，線路要做好防水處理工作。不同的防火分區、系統、電壓或電流的線路，不可穿入在同一線管或線槽的同一槽孔中。在電氣線路敷設完成后，要用500V的兆毆表，測量每個回路導線的絕緣電阻，其對地絕緣電阻值要大于20MΩ。

2.3探測器安裝質量的監理

火災探測器的安裝，要滿足《火災自動報警系統施工及驗收規范》的規定。探測器的安裝位置，距離墻壁和梁邊的水平距離應大于0.5m，并小于探測器安裝間距的一半，其周圍0.5m范圍內不得有遮擋物。感煙探測器安裝間距應小于15m，感溫探測器間距小于10m，并保持水平，確有傾斜需要時，其傾斜度應小于45°。當走道頂棚寬度小于3m時，探測器應居中布置。當天棚高度小于2.2m、室內面積小于10m2時，感煙探測器要設置在入口附近。樓梯間或走廊等處的感煙探測器，不可設置在受外部直接風吹的位置，光電感煙探測器要避開日光直射。此外，探測器在安裝前，應采取防塵、防潮等保護措施。

2.4手動火災報警按鈕的安裝

在每個防火分區內，應至少設置一個手動報警按鈕，其安裝位置應位于大廳、餐廳等主要出入口處。手動報警按鈕的垂直安裝高度為1.5m，防火分區內的任何位置，距離最近的手動報警按鈕應小于25m，并在按鈕盒上設置明顯的標示和保護裝置。

2.5火災報警控制系統的安裝

消防報警控制系統安裝位置的定位，應符合《建筑電氣工程施工質量驗收規范》與《火災自動報警系統施工及驗收規范》的規定。當消防報警控制器安裝在墻面時，距離地面的高度應大于1.5m，落地安裝時，其底邊應高出地坪0.1～0.2m，安裝應牢固，不可傾斜。控制器的輸入導線或電纜應標明編號，不得交叉且要排列整齊，墻子板接線端導線數量要少于兩根，并留有20cm余量。

3、消防報警系統調試過程的監理重點

3.1消防聯動各系統的功能調試

消防聯動各系統調試時，監理人員應按規定要求，先對系統組件、材料型號、安裝質量等進行檢查，再采取旁站式，監督操作人員的模擬操作試驗：1）室內或走廊的兩個相鄰探測器動作，試驗層和相鄰層的報警系統和應急廣播投入工作；2）消防控制中心與設備間、外接電話“119”，需進行1～3次通話試驗，功能正常、語音清楚；3）在消防控制中心、水泵房，進行消防泵啟停、主泵與備用泵轉換試驗1～3次，泵、信號閥及水流指示器工作狀態正常，并符合規定要求；4）任一樓層或部位的消防手動控制按鈕，均可啟動消防泵，并傳輸至消防控制中心明確報警部位；5）氣體滅火系統的噴射試驗，應發出聲、光報警信號，并可手動切除聲響，消防控制中心有噴放顯示，試驗1～3次，工作狀態顯示正常。

3.2消防聯動控制設備的功能調試

在收到火災報警信號后，消防聯動控制設備需在3s內，按照預設的邏輯關系，聯動相關的設備開始動作，調試1～2次，并重點監督以下控制設備：1）非消防電源切斷后，火層及相鄰層的應急燈、誘導燈接通消防電源工作；2）室內或走道探測器報警后，空調機停止，防煙機、排煙閥、正壓送風口開始工作，反饋信號顯示正常；3））疏散通道的感煙探測器報警后，防火卷簾開始下降，在距地面1.8 m處停止；4）防火卷簾的感溫探測器報警，防火卷簾下降至地面；5）火災探測器報警后，常開防火門應自動關閉，反饋信號顯示正常。6）火災報警信號發生后，消防電梯應具備降至首層或電梯轉換層的功能。

3.3系統試運行檢測

消防報警系統在調試完成后，需進行規定時間內的試運行，此時，施工方需將施工程序、質量控制及調試記錄等相關文件交于監理人員，再由建設方根據設計和規范要求，制定系統檢測方案，并組織具有資質的檢測機構對建筑消防系統進行檢測，提出處理意見并作出檢測結論。

消防工程監理細則范文第2篇

關鍵詞：建筑工程 電氣監理 監理要點

引言

電氣工程是當代建筑工程的重要組成部分，提高電氣工程的施工質量將有利于提高建筑工程的整體質量。要使電氣工程的質量達到預期的目標，其設計、監理、施工及運行管理的每一環節必須嚴格把關進行好。因此，對建筑工程電氣工程的監理工作應嚴格進行好。

1. 工程建設電氣監理工作的要點

工程建設監理工作的要點是事前應得到控制，因此應做好電氣監理工程施工前的準備工作、施工過程中的準備工作。

對以下的幾方面應嚴格把關：分包單位的嚴格審查，承包單位對分項工程聽技術交底，施工過程的巡檢和旁站，竣工前的預檢。熟悉施工圖紙，爭取在技術交底上解決圖紙上所存在的問題。

根據工程項目特點制定電氣工程的監理規劃，嚴格地做到控制目標明確、控制措施可行、工作程序合適、工作制度完善、職責分工到位，對監理施工工作有指導作用，可操作性強。對大型工程和重要工程項目，要制定電氣監理實施細則，以使更周全地對工程項目實施控制。細則一般應包含控制目標、關鍵工序、特殊工序、重點部位、關健控制點以及控制措施等。

認真參與設計交底。通過設計交底要弄明白下面幾個問題：建設單位對本項目工程的要求；設計的主旨思想；對基礎、結構及裝飾施工的要求；設計單位對監理以及承包方提到的施工圖紙中的存在問題的解答；設計交底應交由承包單位進行整理記錄，并完成相關紀要。設計更改、洽商應經由建設、設計、監理、承包四方簽名確認，以此作為施工的依據。

審查施工組織設計（即施工方案）。技術復雜或采用新技術的分項工程，承包單位應制定分項工程具體施工方案，報項目監理部核定。審定電氣施工方案的主要內容包括：施工總平面圖制定是否合理；質量保證措施安排得是否可靠，并具有足夠的針對性；所需的人力、材料、設備的配置是否與進度計劃協調；承包單位的質量保證體系是否落實到人。

對承包單位電氣技術負責人應做好施工監理交底。施工監理交底的主要內容包括：國家及所在地區執行的相關工程建設監理的政策與法規等；有關合同上規定的建設單位、監理單位和承包單位的權利與義務；有關電氣監理的工作內容；電氣監理控制工作的程序和主要方法。

2. 電氣工程中具體的質量保障措施

2.1 施工準備階段的質量控制

監理工程師不可以只停留在按圖施工的水平，應全面掌握設計圖紙，盡力并善于發現圖紙中存在的問題，應能及時提出處理意見，一方面對業主而言是維護其利益，令一方面對自己也是提高。

監理工程師應根據工程的實際情況制定施工組織設計（施工技術方案）并嚴格檢查，應具有完善的質量保障體系、確保工程質量的每項技術措施，并應符合經審查的設計圖紙及國家現執行的有關電氣工程的施工及驗收規范。

依據業主和土建工程的總體進度制定電氣工程計劃進度、計劃人員、計劃機具并積極落實，工程實施過程中應根據實際情況及時修改和補充。

2.2 施工階段的質量控制

施工過程中必須根據已會審后的電氣設計圖紙以及相關技術文件，依據國家現行的電氣工程施工及驗收規范，地方相關工程建設的法規、文件，應經審批的施工組織設計（施工技術方案）進行。施工過程中如果發現圖紙問題應及時指出并作出處理，嚴禁未經同意私自變更設計。嚴格要求堅持執行和落實“三檢”制，關鍵部位，應實施旁站監理。

嚴格執行規范化操作程序，制定符合規范、工藝標準、方便操作的質量控制程序。要注意及時收集和整理資料，尤其是對隱蔽工程的驗收資料及隱蔽簽證。若有關人員在隱蔽驗收表上沒簽字，不得進行下道工序，以防監督流于形式。做好監理日志記錄。

2.2.1 主體施工階段

把關好電氣管材、線盒的質量，將不合格材料拒之于工程之外。例如鍍鋅鋼管的壁厚，厚管不得小于2.5mm，薄管不得小于1.5mm，鍍鋅層應保證完好，PVC管應采用中型以上，一般情況采用重型管，必須是阻燃型。每次進材料時都應填寫報審表，由監理審查同意后方能運用于工程。為了不影響結構、保證保護層厚度，預埋電線管不能夠敷設在鋼筋的外側上，管路在同一處交叉嚴禁超過三條，線管嚴禁并排綁扎在一起。管與管、管與盒的連接應牢固、緊密，應要防止堵塞，綁扎應必須牢固。住宅部分的墻體上應有開關和插座，墻體定位應準確。強弱電的線盒間距應符合要求。

現在工程設計多數采用阻燃 PVC 管暗敷，大多情況下往往只留意線管、線盒的審查而疏忽了一個小的細節即連接用的膠水。實際上要是膠水不合格，即便再好的材料、再標準的工藝要求也無法保證連接的質量，連接不牢靠，以致砼振搗時接頭脫落。因此要保證膠水的質量，盡量選用與線管同一品牌的膠水，普遍都可以符合要求。澆注砼時，保證每臺輸送泵都有電工跟班，同時保證及時處理被壓壞的線管、線盒。

均壓環、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全十分關鍵，應檢查是否漏焊，焊接長度及質量是否滿足相關規范要求。各處都應仔細檢查，特別是對于結構轉換層，由于柱主筋的調整，防雷引下線易造成錯焊、漏焊，因此監理工程師應督促施工人員引起注意，這亦是監理檢查內容的重點，應必須認真檢查，保證工程質量。

2.2.2 安裝及調試階段

應先對配電箱、線盒內壓線做樣板，做到布線整齊、壓接牢固，多股線搪錫，然后再全面展開，以防完成了大量工作后才發現存在的問題，造成返工困難，而且影響進度。

地線的連接，地端子的預留應符合有關規范要求；外墻的金屬門窗、防欄桿和屋面的大件金屬部分的防雷作為關鍵，做好各工序銜接，確保不遺漏工序；設備外殼接地時應確保完善。工作嚴格按程序進行，如所有電纜、插接母線、導線、設備必須進行絕緣測試合格后方能送電調試，嚴禁憑“經驗”、憑感覺冒然送電。

設備運行調試應按先空載后帶負荷、先單體后聯動進行，應先對可調元件如熱繼電器調整至設計規定值，調配運行以及還要持續運行規定的時間，檢查電氣及機械性能的可靠性。重點檢查吊頂內的線路，導線穿管敷設應符合相關要求。

消防泵的控制，由于涉及降壓起動、現場手動、消防控制室手動、自動起動、備用互投等操作，并且往往涉及幾家安裝調試（供貨）單位，極容易造成技術上、協調配合上的問題，加上部分設計存在一些小缺陷，影響了調試和驗收，因此監理工程師一定要提前了解設計圖紙及廠家提供的二次線路圖、控制原理圖，及早發現或預測可能發生的問題，并作出處理。這部分調試很重要，有時很小的問題就會影響整個消防工程的驗收。

總之，在施工階段質量控制方面應注意的細節問題有很多，要做到抓住關鍵點，重點檢查和控制。

3. 結論

伴隨著社會的發展以及科技的進步，人們的生活水平也上了一個臺階，完善工作及生活環境，對提高工作效率和生活質量越來越起關鍵的作用。電氣智能化技術得以迅速發展，電氣工程的地位和作用亦顯得越來越重要。當前電氣工程的投資比例約占整個建筑工程投資的20%，要想達到預期的目標，就應當把握好工程施工中的各個環節。對整個建筑物的電氣工程要進行實施優質、有效的監理是確保整個工程質量的前提。

參考文獻

[1]彭巨光.建筑電氣工程監理[J ].低壓電器.2007（14）.

[2]陳其標.建筑電氣工程監理工作的問題分析[J ].建材與裝飾（中旬刊）2008（2）.

消防工程監理細則范文第3篇

一年來，經營開發部緊緊圍繞集團公司20__年工作會議提出的 “1336”工作思路和公司下達的“20__年特定目標考核細則”開展有關工作，在經營管理和市場開發等方面取得了一定成績。由于我在今年4月份以后受邀以發電有限公司做二期21000mw工程前期工作，經營開發部一年來所完成的各項具體工作大部分是由副職和部門人員完成的，在此，對他們在工作上付出的努力和取得的成績深表謝意。現就一年來自己主抓的工作，個人學習情況及廉潔自律方面述職如下。

一、一年來所完成主要工作及取得的實績

1、組織經營管理小組完成了對各經營單位的經營責任制考核及兌現工作。

2、根據公司經營管理要求和工作目標，組織編制了集團公司20__年度經營計劃。

3、編制完成了20__年經營單位目標責任書，首次將安全考核納入目標責任書責，同時提出了市場開發人員獎勵辦法。

4、依據集團公司對管理公司和監理公司的總體調整方案，組織完成了管理公司和監理公司項目劃分及合同額調整意見。

5、針對物業公司“經常性維修支出”嚴重超支現象及結算過程中的不合規性，于20__年元月下發了整改通知，使得20__年小型基建支出及經常性維修支出“合規合據”，控制有度。

6、按照集團公司機關“作風建設月”的實施活動安排，組織經開部開展“作風建設月”活動，對長效強化部門作風建設，增強工作中責任意識、服務意識、辦事效率意識起到了推進作用，經開部的工作作風和辦事效率煥然一新。

7、按照集團公司開展的依法治企年活動安排，對歸屬于經開部的有關文件及時清理、補充和完善；組織完成了自查報告、整改等工作；組織修訂完善了《電力建設集團公司市場開發管理辦法》、《電力建設集團公司合同管理辦法》、《陜西電力建設總公司合同授權簽約管理辦法》等管理制度，重申和明確了部門的職責及工作權限。

8、協助集團公司編制三年發展規劃，對經開部未來三年的工作目標、重點完成任務及措施提出了建設性意見。

9、組織并書面提出了對武漢凱迪《越南冒溪 2220mw》機組工程投標的內審意見；審核了武漢凱迪《越南冒溪 2220mw》機組建筑工程投標商務報價，并提出了具體修改意見。

10、組織完成了公司營業執照、企業資質證書、對外經營許可證、承裝承修（試）資質許可、企業組織機構代碼等相關資質證照的法人變更和企業證件年檢工作。

11、審核了職工住宅樓及調試綜合樓立體車位設備采購及安裝招標文件、消防工程招標文件。

12、配合管理公司完成了徐州華美電廠資金結算工作。

13、利用業余時間收集整理了《建設項目工程總承包管理規范》、《建筑企業常見風險及防范措施》等專業學習資料，并已登公司網站，供大家學習交流。

14、收集整理了有關百萬機組的施工組織設計、工程技術資料、管理制度（辦法）及技濟資料，并將這些資料提供給監理公司，以供清水川電廠21000mw機組工程監理參考。

二、存在的主要問題和不足

1、由于市場競爭加劇，加之公司自身情況等多種因素的影響，雖然今年跟蹤、參與了很多項目的前期工作和投標，但收效甚微。

2、應收賬款回收不及時，現金流緊張，造成公司資金緊張的矛盾愈加突出，影響了正常的經營活動后續發展。施工總承包項目工程款回收不暢，外委工程項目財務風險較大。

3、隨著公司國內外施工總承包項目的增加，存在著較大的經營和管理風險（包括安全風險）；聯營隊伍和合格分承包商的選擇必須慎之又慎；在是否投標方面，亦應加大全方位的風險評估，要按程序辦事。

4、電力施工總承包一級資質重新就位（或換證）一旦進行，面臨的業績及有關方面的具體要求，無疑會出現諸多問題和困難，必須及早準備，設定各種應對方案。

三、 思想學習及廉潔自律方面：

一年來，我積極參加公司組織的各項學習活動，并能在有關網站上下載廉潔自律和與技術經濟有關的資料進行自學，尤其初步了解百萬機組施工與管理方面的一些知識，通過加強自身學習，使自己的認知能力得到進一步提高、拓寬了解決問題的能力，拓展了創新進取的新思路；廉潔自律，永不闖“紅線”的意識愈加牢固。

在各項工作中，我始終能夠保持清醒的頭腦，不貪、不賄，把握自己，維護國家的利益、集體的利益和公司的利益，不做有損國家、集體和公司利益的事，時刻做到“常在河邊走，就是不濕鞋”。迄今自己從未收過任何禮品、現金。廉潔從業任重道遠，在今后的工作中自己要不斷加強理論學習，更加提高自己的思想和精神境界，模范遵守國家和上級關于廉潔從業的各項規定。

“常修從政之德，常懷律己之心，常思貪欲之害，常棄非分之想”這句警言將永遠銘記在我心中（述職報告中亦引用此句警言）。廉潔從業、自身修行任重道遠，在今后的工作中，自己將會一如既往、以身作則，完成好公司交給的各項工作任務。

20__年，自己在公司本部工作的時間較短，給副職及部門人員增添了不少工作量，在此表示歉意。