安裝工程監理細則

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安裝工程監理細則范文第1篇

關鍵詞：機電安裝工程；監理質量控制；規范與標準

Abstract: This paper mainly discusses the importance of electrical installation engineering supervision and how to do the installation of mechanical and electrical engineering supervision and quality control, has a certain reference value for the quality control of supervision work to further improve the mechanical and electrical installation project.

Key words: installation of mechanical and electrical engineering; supervision and quality control standard;

中圖分類號TU758文獻標識碼A 文章編號

隨著工業化的發展，機電安裝工程項目監理在工程項目管理的重要性越來越明顯。安裝過程中，我們如何展開監理工作才能控制好施工質量，使其達到設計標準，符合設計使用功能，同時符合國家相關規范要求，是監理的重點。

1 合同管理

施工階段機電監理工程師根據用戶要求并結合自己的主客觀條件對合同的內容進行評審，核實工程實物量，對施工過程中可能發生的工程變更及相關的成本費用的支出、施工方法、質量要求、機械設備的使用、材料供應、勞動力調配和工期目標等諸方面進行合理評估，正確合理地編制施工圖預算。

另外還要對合同條款負責解釋；對承包商選擇的分包單位資格及分包項目進行審查提議；協助業主與設計單位簽訂設計文件和施工圖供應協議；受理索賠申請，進行索賠調查和評價，編制工程師決定；協助業主進行爭議的談判；依據業主授權處理合同變更事宜，當發生重大工程變更時，報業主批準后實施。

2 機電安裝工程的協調

機電安裝工程的協調分為內部協調與外部協調兩個方面。內部協調主要是在機電安裝的施工企業方面。施工企業活動的管理和技術構成具有管理對象多、專業分工細等特點，因而其員工的構成尤其是技術管理人員和作業人員的素質及配備數量應當與施工對象相稱，施工機械、檢測設備儀器的能力、精度及其數量要滿足機電安裝工程施工活動的需要，確保對不同種類的施工活動都能順利進行。機電安裝工程涉及到多個專業，因此工程各專業之間的協調與配合，如進度安排、作面交接、工序銜接、各專業管線的綜合布局應符合機電安裝工藝的工程設計要求，相互間創造施工條件以保證工程質量及投產使用的各個方面。機電安裝工程還要與其他相關的工程部之間進行協調與配合，任何機電安裝工程都離不開與土建，工程間的協調配合。此外還要與項目部以外的相關方協調好關系，如材料供應、市政公用設施的引入，以及進口機械設備的檢驗部門等等。

3 工程技術管理

機電安裝工程要在系統設計、提供和安裝等環節上認真檢查，對照有關的標準和規范，使整個工程質量監理處于受控狀態。

1)安裝工藝監理機電安裝工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個機電安裝工程的技術監理，主要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求。現場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。

2)機電安裝工程的技術文件是程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各機電安裝子系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范、機電安裝工程集成系統的功能要求及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規章制度，實施有效科學的管理。

4 監理質量控制

機電安裝工程監理質量控制是機電安裝工程監理工作的重點工作。影響安裝質量的因素包含人員，施工設備、材料、施工方法，外界環境因素等。監理的主要職責是采取有效措施對工程質量嚴格檢查、監督和控制，以保證質量目標的實現。

4．1對承包商的監督、管理

機電安裝工程質量控制是監理工程師在施工階段一項最繁重的工作，施工階段必須嚴格做到事前審批、事中監督、事后把關。將從以下幾點嚴格把關：對承包商進行監督、管理，以保證機電安裝工程項目“達標投產，建精品工程”的要求；審查開工條件；審查承包商組織機構和工作人員；根據招投標文件和合同有關規定審查承包商選定的分包商；對承包商的施上組織設計與施工技術措施設計以及全面質量管理保證體系等進行嚴格審查；對承包商的施工機具、設備等進行檢查；組織有關單位對設計圖紙、制造廠家提供的設備、安裝說明書和技術標準等向承包商進行交底。

4．2建立機電工程監理部的質量監控體系

審查承包商的質量保證體系，形成完善的質量管理體系。即建立質量檢驗工作制度；制定質量檢驗工作程序；嚴格把好事的技術報告審批關；審核承包商提交的施工組織設計和施工技術措施設計；審查承包商的《質量保證手冊》；審核承包商提交的反映工程質量動態的統計資料或圖表；審核設計變更和圖紙修改文件；審核有關工程質量事故處理報告；審核有關應用新材料、新技術的技術鑒定報告等；進行現場跟蹤檢查。

4．3狠抓質量不動搖

要保證工程質量就要常抓不懈，自總監代表處成立起就把狠抓工程質量作為首要任務來抓，在《監理實施細則》、《監理工作計劃》制定中突出了質量管理的內容，在歷次工地會議上強調施工質量，公布保障施工質量的方法步驟、措施和主要環節。監理工程師到現場檢查施工，必須檢查質量、要求質量。發現質量問題要進行認真分析、查找原因、制定措施，尤其對一些已造成質量問題的堅決要求返工。即使在施工時間緊迫的情況下，也決不因此而放松對質量的要求。

4．4敢于堅持原則

將已施工完成的部分要砸掉返工，不僅費工費力，還要浪費大量的材料設備，勢必增加施工成本，給施工單位會造成一定的經濟損失。公司的監理工程師以工程質量為重，拋棄顧慮，該返工的堅決要求返工。否則決不允許進入下道工序。

4．5堅持規范和標準

抓好施工質量的依據就是規范和標準，監理工程師要首先熟悉各分項工程的施工規范和質量標準，然后再認真檢查施工過程中是否堅持了規范和標準，對一些不符合規范和標準的分項或工序及時提出整改要求，同時要講清楚規范和標準，有時還要指出其方法步驟上的差錯，并說明其危害性。只有多做一些深入細致的工作，才能使狠抓施工質量形成上下一致的合力，才能使質量意識灌輸到每個施工操作人員身上，貫穿到每一道工序、每一次施工操作中。

4．6質量與施工進度相結合

質量不合格的進度是零進度、是負進度，只有保證質量合格才能確保進度計劃的完成。在日常施工管理過程中，一旦質量和進度發生矛盾，既要保證進度，又要確保質量，兩者并重，兩個重點一起抓，決不可因趕進度而不抓質量、放松質量，更不能犧牲質量來保進度。

4．7以解決問題為目的

現場界面狀態千差萬別，設計、施工都會存在不符合實際施工需要之處，此時堅持施工質量的難度就大得多。這就需要監理人員有比較豐富的實踐經驗，能適時恰當地解決現場的實際問題。

5 結語

機電安裝工程施工是一種綜合性很強的工作，特別是近年來，隨著智能化大樓的出現，人們對建筑的功能和施工安裝技術要求也不斷提高，機電安裝工程在建筑工程施工中越來越重要。并且涉及專業領域更多，技術更新更快，也將更加復雜。要想把機電安裝工程質量監理好，我們必須要充分熟悉設計圖紙，精通相關規范要求，還要不斷的學習，不斷提高我們自己的專業水平及企業管理水平，只有那樣，我們才能把機電安裝工程監理質量控制好。

參考文獻：

[1]黎連業，黎恒浩，王華．建筑弱電工程設計施工手冊[M]．北京：中國電力出版社，2010(4)．

安裝工程監理細則范文第2篇

關鍵詞：施工階段；質量；監理

引言

改革開放以來，我國的建筑安裝業得到了快速的發展。然而在建筑安裝工程中給排水、電氣設備的安裝， 由設計圖上的反映基本是可行的， 符合建筑物的使用功能的， 但由于專業不同， 水施、電施與結施、建施圖紙不是出自同一人之手， 所以通常會有一些前后矛盾、相互不符之處， 導致施工中安裝工作困難， 甚至給建筑物的外觀造成影響。因此， 作為一名安裝監理工程師， 本著對業主負責， 對工程負責，對用戶負責的態度， 在圖紙交底、會審階段， 一定要把工作做好、做細。及時把上述這些問題找出來， 在施工前解決， 真正做到預控。這不但能降低今后工作的難度、強度， 而且能有效降低成本、縮短工期， 監理出合格優良的、符合設計意圖的好工程。

1、建筑安裝工程施工階段工程質量監理的內容

1）建筑安裝工程施工階段監理程序

①編制工程監理規劃。②按工程建設進度編制監理實施細則。③按工程監理實施細則進行施工過程的跟蹤、檢查、監督、控制等活動。④參與工程驗收、資料審查、工程結（決）算。

2）建筑安裝工程施工階段監理任務

監理工程師從事建筑安裝工程施工階段監理的基本任務是：協助建設單位與承建單位編寫開工報告；協助承建單位選擇分包單位；審查承建單位提出的施工組織設計，施工技術方案和施工進度計劃，提出改進意見；審查承建單位提出的材料和設備清單及其所列的規格與質量；監督、檢查承建單位嚴格執行工程承包合同和工程技術標準；檢查工程使用的材料、構件和設備的質量，檢查安全防范措施；檢查工程進度和工程質量，驗收分部分項工程，簽署工程付款憑證；監督整理合同文件和技術檔案資料；組織設計單位和施工單位進行工程竣工初步驗收，提出竣工驗收報告；審查工程決算和其他工作。

3）建筑安裝工程施工階段質量監理依據

①工程建設合同。②設計文件。③質量管理的法律及法規。④建筑安裝工程施工驗收標準。⑤有關建筑材料、半成品、配構件質量方面的專門性的技術法規文件。⑥控制施工工序質量等方面的技術法規性文件。

4）建筑安裝工程質量監理方法

① 施工準備階段工程質量監理

a.施工技術資料的質量控制

一是設計交底與圖紙會審設計交底的內容有：有關建設場地或地區的自然氣候條件、工程地質條件、水文地質條件，以及區域的地形、地貌等自然條件；施工圖紙設計依據；設計構思及設計意圖等的介紹；施工應注意的事項及一些技術處理要求等。圖紙會審的主要內容有：對施工圖設計者資格的認定；審查設計圖紙和說明書是否符合監理大綱的要求；糾正圖紙中的遺漏、錯誤和矛盾；審查材料設備的質量可靠性；審查施工技術方案的合理性、先進性、安全性、經濟性及施工方案的協調性；審查施工單位自行準備的技術資料文件是否具備等。

二是其他施工技術資料的審查。工程開工前，監理工程師還應審查下列主要的工程施工技術經濟資料：由業主、勘察設計單位和施工單位等提供的各種工程施工技術經濟資料。

b.工程施工測量的質量控制

工程施工測量是將建筑工程設計產品轉化為建筑工程實體的物質產品前期首要的準備工作。施工測量精度的高低，將直接影響著建筑工程的綜合質量。

c.工程施工技術及組織方案的質量控制

工程施工的組織與技術方案主要有：工程施工程序、施工工藝、施工方法、施工組織與技術措施等。對不同的施工方案及組織措施有著不同的控制對象、控制目標、控制指標、控制方法和控制措施等，其控制過程貫穿于施工過程的始終。

②建筑工程施工過程階段質量監理

建筑工程項目實體質量是在施工過程中逐步形成的，而工序則是施工過程的最基本的活動，工序質量將直接影響著工程實體質量。因此，建筑工程施工階段質量控制的關鍵是對施工工序的質量控制。

a.工序質量控制的基本內容

工序質量控制主要包括工序活動條件控制和工序活動效果控制。工序活動條件控制基本內容包括參與工程施工活動的各類人員、工序活動中投入的各種建設資源、工藝技術及操作方法，以及從事施工活動的環境條件。工序活動效果控制就是控制工序產品質量的特征和特性指標達到工程設計質量和工程施工施工驗收規范的質量要求。

b.工序質量控制的實施要點

制定工序質量控制計劃是實施工序質量控制的基礎；進行工序質量控制分析，分清主次，抓住關鍵是工序質量控制的目的；設置工序控制點，實施跟蹤控制是工序質量控制的有效手段；質量控制中的見證點和停止點。凡是列入見證點的質量控制對象，在規定工序（控制點）施工前，必須在規定控制點到來之前就通知現場監理人員對控制點實施檢查驗收簽證，如果監理方未能按規定時間到現場檢查驗收，則施工單位有權進行該點的相應工序操作和措施。凡列為停止點的控制對象，要求必須在規定的控制點到來之前通知監理工程師對控制點實施檢查監督，如果監理工程師未能按規定時間到現場檢查驗收，施工單位就停止對該點的操作或施工，并按合同規定等待監理方，未經認可不能超過該控制點繼續組織施工。

③竣工驗收階段工程質量監理任務

建筑安裝工程施工驗收是監理工程師從事工程施工質量監理的重要任務之一，也是保證工程實體質量的一個關鍵環節。

a.工程施工過程的中間驗收

工程施工過程的中間驗收，特別是對隱蔽工程和重要部位的分項工程，監理工程師應檢查驗收簽證。工程的中間驗收記錄和驗收簽證是工程竣工驗收的重要依據。

b.工程項目的竣工驗收

施工單位應事先作好工程項目竣工的預驗收。預驗收合格后，監理工程師組織業主、設計單位、施工單位對工程進行初步驗收，初步驗收合格后，由業主組織監理單位、設計單位、施工單位、建設主管部門等有關人員對工程進行正式驗收。這是對工程質量控制的最后一道把關。

c.建筑安裝工程施工驗收的主要依據

建筑安裝工程施工驗收的主要依據有：上級主管部門批準的設計任務書；設計文件、施工圖紙、標準圖集及其他有關說明；招標投標文件及各類建設合同；質量評定資料及等級核定；圖紙會審記錄、設計變更及技術核定簽單；現行施工驗收標準和規范；協作配合協議及承包商提出的有關工程項目質量保證文件等。對國外引進的新技術或進口成套設備項目，還應按照簽訂的合同和提供的設計文件等資料進行驗收。

安裝工程監理細則范文第3篇

關鍵字：施工監理、監理細則、管理、復雜、進展、設計交底、檢查、嚴禁、施工組織設計、審核、旁站、轉序、偏差、驗收、標準、要求、意見、把握、記錄、裝置、規定、齊全

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：

我國工程項目現階段監理范圍重點是施工監理，它是工程項目監理的重點及核心內容。暖通專業安裝工程主要包括熱源供給、大型管網、采暖供、回水系統、冷卻系統、空調冷凍系統、通風系統、消防系統等，這些系統相互交織，相對獨立又相互作用，暖通專業監理工程師在平時的工作中要處理好他們的關系。暖通專業工程作為建筑結構的重要的一項配套輔助工程,在建筑物的使用過程中起著至關重要的作用，因此，在暖通專業施工過程中，暖通專業監理工程師要嚴格根據設計圖紙、國家驗收規范及國家相關施工標準以及工藝標準，結合工程實際情況，制定合理措施，加強質量動態控制與管理。在暖通專業監理工作與實踐中，要不斷發現問題，解決問題。由于暖通專業安裝工程具有系統多、與其他專業交叉面廣、工藝復雜、選用材料品種多等特點，所以需要暖通專業監理工程師必須熟悉施工并做好圖紙的匯審工作、在施工過程中要嚴格監控施工質量。本文就暖通專業圖紙審圖、施工組織設計與施工方案審查、施工過程中監控三個方面進行了分析，希望對大家的工作有所幫助。

暖通專業監理實施細則編制及納入總體工程規劃

首先編寫暖通專業監理實施細則：

暖通專業監理實施細則的編寫，是在認真審核設計圖紙的基礎上編寫的，經總監批準后方可實施。是監理工作指導性文件，它反映了監理單位對項目控制的理解能力、程序控制技術水平。一份合格的暖通專業監理實施細則可以消除業主對監理工作能力的疑慮，增強信任感，有利于業主對監理工作的支持。承包人通過監理實施細則，可以十分清楚的了解各分部、分項工程的監理控制程序與監理方法。在以后的工作中能夠加強與監理的溝通、聯系，明確檢驗程序以及方法。

2、其次編寫暖通專業監理實施細則的目的及作用：

其編制要有針對性、切合實際的可行性，要求專業性一定要突出，要體現監理程序與監理方法。比如通過細則，施工單位可以知道監理是根據什么規范和標準檢查管道壓力、支墩混凝土強度等等。

3、暖通專業監理細則要納入總體工程監理規劃，監理規劃是由監理單位的總監主持編制、經監理單位技術負責人批準，以用來指導項目監理單位開展的工作的指導性文件。監理規劃的編寫有如下要求：基本內容應當力求統一，表達方式應當標準化、格式化，內容應具有針對性，監理規劃的分階段編寫、不斷補充、修改和完善。監理規劃在編寫完成后需要進行審核并批準。監理單位的技術主管部門是內部審核單位，其負責人應當簽字認可。同時，還應當提交業主，由業主對監理規劃確認。所以，在監理規劃的編寫過程中應當聽取業主的意見，最大程度地滿足他們的合理要求，為進一步搞好服務奠定基礎。

暖通專業監理應嚴格、認真審閱設計施工圖紙

為避免在暖通專業施工過程中出現窩工、返工現象的發生，影響工程順利進展，在工程施工前，暖通監理工程師必須根據暖通專業工程的設計交底、圖紙要求以及施工圖的要求、內容，及時發現暖通專業施工圖中存在的問題，并研究、提出解決方案。由于建筑暖通專業項目施工涉及到多個專業工種之間的配合，所以暖通專業監理工程師在圖紙會審階段應該結合自身專業特點，認真審閱設計施工圖，能夠在暖通工程實施前發現設計圖紙存在的不足之處，在正式施工前將后續用到的圖紙完善起來。暖通監理人員在審查施工圖紙時應注意如下方面：

檢查暖通專業施工圖紙中的空調系統選擇是否符合要求。在需要安靜、對噪聲污染控制要求比較高的建筑物，比如醫院、會議室、圖書館、療養院、實驗室等建筑物，不宜采用空氣加水系統。若使用此系統容易使機組噪音過大、容易影響人的工作、休息、學習生活，另外此類建筑樓間距離比較高，安裝空間狹小，甚至無法達到空調排水管的放坡高度，無法排除冷凝水。為了滿足上面建筑物的需求，在選型時可以選擇全空氣系統，這樣的全空氣系統因為安裝方便、運行環境噪音小、對人們生活、工作學習影響小，越來越受到設計、以及施工人員的青睞。

在暖通專業圖紙審查過程中，空調機型號、風機盤管以及性能參數等末端設備的選擇，應該優先考慮那些能夠達到該區域調節空氣的要求的設備。另外，在風機盤管的選擇過程中，要優先考慮到涼熱交換效果要好，在條件允許的情況下，應該采用高靜壓型風機盤管。

暖通工程施工過程中會涉及到各種專業管線的設置和安排。為了施工方便，避免返工現象的發生而影響工程進度和成本，暖通監理工程師應嚴格審核建筑圖紙中的一些技術參數，比如通風井、管道井、機房等一些暖通相關的結構能否滿足工程施工需要，還要檢查設備以及構筑物是否能夠放得下，還要考慮預留檢修位置為后續檢修預留空間。另外，還要進行空調吊頂設計，應先要檢查一些空間，比如頂板、頂面之間的凈高，還要檢查設備排風口與外墻排風口之間的間距是否足夠長，如不能滿足要求，很容易引起空氣短流現象的發生。暖通監理工程師還應繪制綜合管線圖，對交叉沖突的管線根據規范要求進行調整。另外，由于各類管線都繪制在同一張圖紙上面，為避免留設位置有偏差、忘記預留，暖通監理工程師應該根據預留以及預埋的詳圖嚴格并且細致地進行檢查。為施工方便也可以由土建專業代留，暖通監理工程師應根據圖紙將具體標高、數量、位置、規格制成簡圖提交土建工程師，等模板施工完畢后，可以由暖通監理工程師或者安裝工程師進行驗收。

4、在通風圖紙審查過程中，檢查哪些位置是排風井和新風井的預留孔洞。可以用風管代替風井和新風井，這是因為暖通工程中管道有如下優點；首先，在我們現實工程建設中，多數的項目里的土建施工單位和設備安裝單位不隸屬于同一公司，由于利益的唆使，當風管和井道交叉處發生封堵導致井道漏風時，雙方都會推諉，為了避免此類事情的發生，可以采用管道來代替風井和新風井。其次，風管表面光滑，風管還具有很好的密封性能，可以使空氣阻力降低到最低程度。綜上，為確保工程質量，滿足工程的需要，可以使用風管。暖通監理工程師，可以就此種情況向設計人員提出自己的合理性意見，這樣不僅避免了施工中相互推諉事件的發生，另外還能節省造價成本。

5、在審查給排水、消防圖紙過程中，需要審查設計說明中的給排水、消防運行以及主要技術指標；是否按照規范要求設計，設置了相應消火栓、水噴霧滅火等系統；消防水池與管網是否按規范要求連成環狀，環狀管網上是否設置了二路進水管，管網上消防栓、水泵接合器是否符合規范要求；消防設備、消防設施型號規格是否滿足消防所需水量要求以及水壓計算的要求等。

三、認真審查施工單位申報的施工組織設計

施工組織設計是指導項目施工的綱領性文件，其編制合理性影響到施工的成敗。在施工組織設計時，重點審核施工設計中所遵照的技術標準、圖集以及暖通安裝規范，檢查這些條件是否滿足本工程的需要。施工方案能否真正指導工程的施工，他不能只是形式上的文件資料。材料進場計劃以及勞動力調配計劃是否滿足施工進度計劃的需求；暖通安裝的施工進度計劃是否滿足工程總進度計劃；工序報驗以及報驗程序是否符合相關規定。根據以上標準，檢查施工單位提交的施工組織設計是否符合工程進展的要求，并在如下施工組織設計審批表上提出監理工程師的意見。總之，暖通監理工程師應該充分重視施工前期的監理準備工作，把它作為本專業監理工作的重要任務，為后續的工程監理工作打下良好的基礎。

施工組織設計、施工方案審批表

注：附施工組織設計、施工方案

暖通、消防給排水專業安裝過程中的監控

1、管路安裝過程中的監控

暖通管路安裝過程中監控：在建筑物的土建主體結構、內外墻體砌筑等工作完工后，下一步的施工過程就是建筑采暖、空調、通風等安裝工程。主要部位、隱蔽、轉序過程中需要全程旁站，必要的要留影像資料。但是有些工作是同土建工程一起進行的，同時很多工程部分具有隱蔽性，而且與裝修的關系也很大。但是一些遺憾就是由于施工不當，彼此沒有銜接好而造成的，如孔洞預留、標高設置、預埋管道、成品保護等。下面就暖通安裝監理過程中的監控進行簡單說明。

1.1、檢查管道以及設備基礎是否符合設計與施工規范要求，安裝就位是否準確、牢靠。

1.2、檢查安裝順序是否符合要求：一般安裝順序是總管、支立管、平面支撐，然后連接空調設備；在機房管道安裝過程，應該先支架再管道；需要注意的是無縫鋼管安裝前必須先進行除銹、涂漆防腐工作。

1.3、避免鐵屑以及鐵塊等其他雜物進入管道。當施工告一段落時，需封住管道開口、敞口，認真做好管道防堵預防工作。

1.4、管道連接過程中，對口位置要準確，力度要把握好，不能強力對接。

1.5、避免對接焊口、法蘭接口與吊架重合。水平管段的閥件，嚴禁手輪朝下安裝。管道儀表取源部件的開孔和焊接應在管道安裝前進行。

1.6、焊縫表面不能留有焊渣，監理工程師應該對外觀質量進行檢驗，不能有氣孔、夾雜、裂縫等焊接缺陷。若存在缺陷，應要求施工單位進行返工，并做好驗收記錄。1

1.7、檢查管道在穿過樓板、隔墻時，是否在墻體內設置套管。當有防水要求時，應采用剛性防水套管，套管口徑應比管道口徑大2倍，保溫層厚度要滿足設計要求。閥門、儀表等附件不得緊貼樓板、墻壁、支架。

1.8、按照設計要求安裝放氣、排水裝置：當供回水管與其他管線、設備相碰避讓，會產生向下變為敷設，其管道變位前的最高處應安裝放氣裝置，避免產生氣隔堵塞現象，影響管道供冷或者供熱的運行效果。

2、消防、給排水管路安裝過程中的監控：

首先在工程施工前，監理人員要檢查施工機具、材料是否符合工程要求，不合格的材料嚴禁進場。

1.1、室內給排水和消防栓系統管路工作壓力要符合設計以及規范要求。

1.2、管徑小于等于100mm的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應做防腐處理。管徑大于等于100mm的鍍鋅鋼管應采用法蘭或者套式專用管件連接。

3、暖通、給排水、消防設備安裝過程中的監控

在施工過程中對各種設備、材料進行全過程質量控制。工程的主要設備、材料以及其他制品的質量必須符合相關國家標準，并檢查是否有產品合格證、材質證明以及產品說明書、試驗報告。進場前進行外觀檢查，進行抽樣檢查，檢驗合格后，方可允許材料進場；檢查可以結果可以用下表記錄下來。檢查后續的設備、材料進場保管程序、環境是否符合規定。不符合規定者，責令其加以改正。在設備安裝前，應檢查配件工具、配件是否齊全。另外，還需注意風口的安裝，預留孔洞封堵檢查、保溫施工檢查，做好成品保護等檢查工作。

五、監理控制手段

施工過程中發現問題首先口頭通知責令整改；不整改的下發聯系單；再不整改的就下發通知單，責令限期整改到位，達到規范要求；否則上報總監停工整改。控制不是目的，最終工程質量要滿足設計圖紙要求，達到施工規范的標準。

六、監理日記、隱蔽記錄和檢驗批的簽證、系統吹洗、試壓設備試運行記錄

1、及時、如實填寫施工日記，清楚記載當日工作內容、完成工作量、規格、型號、數量，當日進場人員（特種工作人員證件審核）、材料、檢驗批簽證情況及其他相關內容。

2、做好隱蔽記錄和檢驗批簽證

按照圖紙設計內容施工結合旁站時間、實際情況，如實填寫隱蔽工程記錄；認真審查、驗核施工單位上報檢驗批內容，符合的給予簽證確認，有缺欠的立即返回及時令其按圖紙、規范、如實填寫，待符合要求給予簽證確認，并及時填寫在檢驗批臺帳上。

3、系統吹洗、試壓設備試運行記錄

系統吹洗、試壓設備試運行記錄都是監理旁站項目，符合要求后做好記錄及簽證。

七、資料歸檔

按分項工程依據檢驗批臺帳統計出檢驗批數量，對分項工程進行簽證；依據分項工程對分部工程進行簽證，最后歸入單位工程檔案資料中。

綜上，暖通專業安裝監理要注意檢查施工過程中常見問題，特別要注意對各工序、各環節的順序、質量檢查，當發現上道工序質量不符合要求，要求施工單位進行整改，整改不符合要求的，嚴禁施工單位進行下一道施工工序。另外，要做好隱蔽工程的驗收、檢查工作，建筑工程的暖通設計到工程的各個專業，所以在做好檢查工作的同時，要積極主動協調好各工種、各工序、各施工單位的關系，及時與各相關專業的技術、管理人員配合。暖通監理工程師要建立科學的管理態度，樹立牢固的質量意識，才能生產出高質量、高品質的產品。

吳立民 淺析暖通工程全過程監理質量控制要點【J】科技咨詢，2010,NO.19

王飛 淺談現場施工質量監理【J】科技信息，2007,NO.20

張清海 淺談水暖安裝工程施工中的質量控制【J】民營科技，2011,NO.02

安裝工程監理細則范文第4篇

關鍵詞：建筑工程；電氣安裝；常見問題；質量控制

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

引言

建筑電氣安裝是建筑工程的重要的部分，而且安裝工程質量直接影響建筑整體的使用功能，可以這樣說，建筑電氣工程的水平可以反映建筑物的現代化程度，新時期社會的發展進入信息化社會，電氣工程逐漸朝著自動化與智能化的方向發展，因此，對于建筑電氣安裝質量有著更加嚴格的要求，作為施工單位，做好建筑電氣安裝施工工作，按照施工規范進行施工，掌握施工中的注意事項，才能不斷提升安裝工程質量。

一、建筑電氣安裝施工中常見的問題

1、建筑電氣安裝施工企業的資質問題

在建筑電氣安裝施工招投標的過程中，一些資質不高的施工企業依靠低價優勢獲得建筑電氣安裝施工合同，造成施工企業和個人資質、等級不夠，施工人員素質難以保證，在建筑電氣安裝施工過程中極易引發安裝質量問題。

2、電氣設備和主要材料的問題

一些建筑電氣安裝施工企業違規采購或使用不合格的電氣設備和原材料，這樣會嚴重影響到整個建筑電氣安裝施工的安全和質量，造成施工人員安全事故的危險。

3、電氣線路鋪設的問題

電氣線路鋪設時沒有嚴格執行建筑電氣安裝施工的工藝要求，沒有對相關部位進行處理，鋪設線路不規范，形成環形線路，線路保護層過薄等，都是鋪設階段容易出現的問題。

4、電氣設備安裝的問題

首先，建筑電氣配電箱安裝失誤，標高、坐標等不夠準確，配電箱出現移位和變形，配電箱沒有做防腐處理，配電箱內存在雜物。其次，建筑電氣設備有漏電的現象，并存在噪聲超標。再次，建筑物電氣豎井內部各種電氣和電箱安裝混亂。

5、防雷設施安裝的問題

首先，避雷帶質量不合格，位置不正確，觀感差。其次，避雷設施引下線的截面應當小于避雷帶的截面，并且焊縫的質量很差。再次，對于高出建筑物的金屬體沒有連接防雷裝置。最后，避雷設備的接地體埋深不夠，焊接面過窄，防腐處理不到位，是防雷設備不能有效將電流釋放，容易產生雷擊事故的原因。

二、建筑電氣安裝施工質量管理措施

1、合理制定建筑電氣安裝質量目標的預控

防范在前在每一個項目開工之前，都要對質量目標有一個清晰的界定。尤其是對于工程規范要做出嚴格的規定。首先是施工工程師要增強自己的責任心和自身專業能力，力爭做到電氣安裝工程質量的合格。其次，對于工程中的控制人員而言，也要結合工程實際，不斷在實踐中積累經驗。再次，在安裝過程中對產品的使用要禁止假冒偽劣產品使用在工程中，從材料源頭上嚴格把關，工程安裝材料選用是否合理和合格，很大程度上會影響到整個工程的使用、美觀和安全。因此，必須嚴把工程材料關，確保材料使用的合格規范。最后，要對施工進度進行規劃，包括進場計劃、機具計劃、材料計劃、施工進度計劃都有一個合理的規劃，這樣就從整體上建立起了一套可以動態監控和防范的管理系統，也從總體上將建筑電氣安裝工程納入到整個建設項目的系統工程中，更方便實現規范化、科學化管理。

2、科學規劃建筑電氣安裝施工，做好事前計劃

建筑電氣安裝工程是個宏大的動態系統，必須做好前期規劃，施工圖紙不是永恒不變的參考依據。要根據具體項目的實際情況以及環境變化及時作出調整。一個好的工程質量是眾多施工人員嚴格要求實現的。作為建筑電氣安裝工程師一定要及時發現圖紙中的不足，及時更正。要根據項目工程的實際情況編制施工方案，施工方案的制定要結合項目，一方面符合國家電氣安裝工程的質量和要求標準，另一方面，要對項目里涉及到的工程設計、工程進度、人員規劃、機具設備等做出統籌宏觀安排，保證每件事有人做，每個人有事做。同時要考慮到人員的流動性等特征，對計劃做到彈性編制，這樣既可以保證工程的計劃進度，也可以做到靈活調配。

3、把握電氣安裝施工工程的重點環節，做好過程控制

在通常情況下，建筑電氣安裝工程的施工都需要遵循事前的設計圖紙和相關技術文件，嚴格按照設計圖紙的標準進行施工。其中電氣安裝主體工程在實施過程中需要重點把握以下幾個環節。一是對于電氣材料的把關，包括電氣管材、線盒、膠水等材料，每批材料的進入要通過嚴格的填報審批，經監理同意后方可進入施工的運用。二是對于施工過程的環節做好控制，如均壓環、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接長度及質量是否滿足規范及設計要求。只有監理好項目施工的每一個細節，才能保證電氣安裝工程的質量。避免后期檢查出現問題所造成的大量物力、人力、財力資源的浪費。

4、強化電氣安裝操作人員的安全意識，規范操作流程

據相關部門統計，當前我國建筑安裝施工中出現的各類事故，絕大多數并不是因為施工者的技能水平造成的，而是因為缺乏安全意識出現了疏忽。由此看來，強化電氣安裝操作人員的安全意識至關重要，建筑電氣安裝工程項目組要對進行電氣安裝的施工單位進行事前審查，確保其達到一定的資質，并在項目開始之前就協商好電氣安裝人員必須嚴格按照流程規范操作，一旦出現質量問題，追究經濟事故責任人，并要求作出相應的賠償。這樣，安裝工人在進行電氣安裝時就會將責任與自身的經濟利益掛鉤，無形中增強了安裝公司和工人的責任心。一般而言，在電氣安裝時要嚴格按照電氣安裝規范進行。如在進行電壓電流的操作時，一定要佩戴絕緣手套、穿好絕緣鞋，并且要檢查好是否有破損，以防漏電。而在高空作業時，一定要綁好安全帶，對線路進行安全檢查，確保設備等無問題時，再進行正常使用。

5、做好建筑電氣安裝工程的調試工作

就建筑電氣安裝工程而言，調試是很重要的一個環節，主要體現在對以下幾方面的調節。一是電路調試。要做好對配電箱、線盒內壓線、接地線等的調試，尤其是對于不同線路之間的連接和轉化要做出分門別類的檢查和測試。二是金屬防雷區的調試。對外墻的金屬門窗、欄桿防護和其他大件部分防雷區要進行調試防范，防止遺漏。三是運行設備的調試。對于電氣安裝工程中可調元件如熱繼電器的調整和運行要遵循先空載后負荷、先單體后聯動的原則進行調試，確保運行設備性能的穩定。四是發電機自啟動、與市電切換，雙電源末端切換的調試。這個雖然較為簡單，但是往往因為簡單導致思想上不夠重視而出現協調不好忽略的問題。

6、抓好建筑電氣安裝工程的質量檢查和評定

建筑電氣安裝工程是個系統的項目，不僅僅要對工程質量進行嚴格的要求，更要對工程質量進行事后檢查監督和評定。要積極培養第三方監理。從客觀公正的角度來對建筑電氣安裝進行監督和評定。從工程的整體質量來說，要做到整體衡量較為困難，因此可以設置工程的質量控制點，對于關鍵部位、薄弱環節要實行特殊關懷，強化管理，保證每一個重點環節都達標，這樣在進行總體工程驗收時，就可以通過關鍵點的控制來檢查，對照工程工藝的細則，做好PDCA的動態管理和檢查，對工程中出現的問題要及時做好記錄，并及時進行修正，提出整改意見，落實到相關工程部門，并進行動態監督，直到達到要求和標準為止。

結束語

在建設工程項目中，電氣系統的安裝起到了十分重要的作用，一旦出現施工故障就會造成嚴重的后果，電氣安裝管理人員應本著對工程負責的精神，需要隨時充實自己，做好建筑電程質量的控制工作，對電氣工程安裝質量問題要引起高度重視。應根據不同的項目，結合相關的工程經驗，使建筑電氣工程項目的施工質量始終處于受控的狀態。

參考文獻

［1］袁在紅.探討建筑電氣安裝中的若干問題及預防措施［J］.廣東科技,2007,（S2）.

安裝工程監理細則范文第5篇

關鍵詞：建筑機電工程 質量控制 改進建議

中圖分類號：O213.1 文獻標識碼：A 文章編號：

1.機電安裝工程項目管理的重要性

機電安裝工程管理對于整個工程有著不可或缺的作用，他對于提高建筑的高效性、安全性和舒適性和有著顯著幫助。建筑工程項目的整體經濟效益和社會效益，不僅與工程項目的安全節能和完成投產后其功能的發揮程度等有著密切的聯系，更重要的還與建筑機電安裝工程項目的施工管理有著重要的關系。一個完善、科學的建筑機電安裝工程施工管理體系，不僅可以比較容易成為精品工程，給施工單位帶來巨大的經濟效益和社會效益更重要的是大大地節約整個建筑工程項目的成本、提高安全性。建筑機電工程中的安裝施工在建筑施工項目中是不可缺少的重要部分，它貫穿于建筑工程項目的施工全過程中，并影響了整個工程的方方面面，因此必須予以極大的重視。

2.機電安裝工程項目管理的現狀及存在的缺陷

隨著科技的進步和發展，建筑機電安裝工程所包含的學科和專業領域也越來越多，技術也越來越復雜，規模不斷擴大。近年來，機電安裝工程項目在我國的發展已取得可喜的成就，但我們同時也必須清醒的認識到，這其中還存在著很多問題。

2.1管理水平落后，體制不完善

目前，在建筑機電安裝工程施工管理的過程中，相關管理水平相對落后，沒有一個完善的管理系統。首先，項目施工管理不到位，執行力差，管理很容易失去控制，一些不合格的企業容易混入建筑機電安裝市場，造成整個市場魚龍混雜；其次，雖然信息時代的到來,但大部分企業的管理理念仍然是相對傳統,沒有及時更新新的，信息化的管理理念,進入一個單一、信息處理不及時、分類不合理的困境,不能反映市場的需求。

2.2管理方法不規范，工程設計不科學

由于技術水平低、管理不規范，以及少數施工企業為了實現利潤最大化而簽訂非法合同,導致項目費用遠遠超過預算。此外,一些施工企業在對工程項目決算時, 故意擴大定額工程量的評定來提高子項目的套價。甚至有些黑心的施工企業在安裝工程項目的實施過程中，購買價格高昂但質量低下的產品，從而私下里賺取回扣，這樣不僅增加了工程的安裝造價，同時還給工程質量帶來了很多隱患。

另外，工程的設計將直接影響到工程的造價。工程設計的合理、科學，將直接決定材料和設備的選用，同時也利于成本的估計。如果設計不合理，科學，會導致工程進行過程中，設計圖紙的多次變更，導致成本上升，有些設計人員根據自身利益考慮為用戶推薦其關聯施工單位，具體設備的品牌、型號。

2.3相關人員的業務知識落后

建筑機電的安裝工程是一項比較難度高，智能高和技術要求高的三高工作，這就要求工作人員具有工程中各領域的知識儲備和豐富的作業經驗。這樣才能在安裝工程施工的過程中能應對突況。然而目前，許多企業的管理人員對相關專業不夠了解，沒有深刻到其中的重要性，導致對工程項目計劃的擬定和管理不嚴格、不合理。最后不但損失了企業的經濟利益，而且還損害了企業的社會形象。同時，我國對建筑機電安裝工程管理的研究起步較晚，各項基本的業務規范還不成熟，對管理人員的培訓也比較落后，極大地影響了工程的發展。

2.4各部門之間缺乏協調配合

當前市場上機電設備材料的型號和廠家產品編號都沒有一個統一的規范，往往造成因設計標注不清而引起訂貨錯誤，必須重新采購或更換的案例。目前,一些設備只有在電氣施工圖圖紙中簡略的標簽和說明,但在建筑施工圖紙卻沒有這么詳細的說明和標簽。因此對工程監理和施工帶來許多困難,致使配合施工不當，從而引起錯誤。

3.基于機電工程質量控制的項目管理策略

機電安裝工程管理工作的水平將直接影響著機電安裝工程的質量，機電安裝項目施工質量的好壞直接關系到建筑的使用質量高低。因此，建筑機電安裝管理要著重對施工質量進行有效控制。

3.1健全機電安裝的施工質量控制體系

建立完善的施工質量控制體系，培養具有高素質的項目管理和質量管理人才，強化“以人為本”的管理理念。嚴格實行過程控制和程序控制，進行全面質量管理，樹立“做精品工程”、“讓業主滿意”的質量意識；制定質量標準，將工作進行具體的細分，將權力和責任徹底落實到位，實行嚴格的獎罰制度；建立嚴格實用的質量管理辦法、實施細則，在工程項目進行過程中堅決貫徹執行；嚴格執行樣板制、三檢制工序交接制度和質量檢查等制度，確保每一個環節的施工質量；利用計算機技術等先進的管理手段進行項目管理和質量管理措施；深入開展質量監督分析、質量講評，同時，大力推行“一案三工序”管理措施，即“質量設計方案、監督工序、保證本工序、服務下工序”；加強圖紙會審工作，確保設計圖紙的質量；嚴把材料關、設備質量關；確保檢驗和驗收與工程進度同步，工程資料與工程進度同步,竣工資料與工程竣工同步。

3.2組建科學合理的安裝團隊

建筑機電安裝工程是一項對施工質量高要求的工作，且管理領域中也涉及的很多內容，因此要建立一個出色的管理團隊和一個良好的互動溝通平臺，要保證施工的正確性；其次在工程的管理中要權責分明，所有的工作都要各個成員通力配合，并調動每個人的工作熱情，積極性，提高工作效率。

3.3施工過程中的監控措施

機電安裝工程質量主要與安裝、材料和設計有關。施工設計要以機電安裝工程的質量為首要目標，根據機電安裝工程的實際情況，提出科學的技術管理策略。工程質量的管理人員要了解和掌握國家相關法規和各地區之間相關規定的差別。質量管理人員要對圖紙進行認真審計，并能夠正確地指出施工中不正確的地方。審查施工圖紙時，施工的各個部門都要分開對圖紙進行審查，要綜合考慮到每個部門的細節處，要提前預測在施工中可能遇到的所有問題，各部門和圖紙設計單位共同解決，避免一些由于粗心帶來的安全隱患，同時也能夠在施工時減少遇到的問題，加快施工進度。若發現設計問題，應及時向設計單位提出，要求設計單位修改，相關部門進行重新審核，避免出現較大的施工問題，要盡可能地滿足建設單位的需求。現場工程技術人員在施工時要嚴格把關，凡是發現與規范和設計文件不相符的地方，都要及時提醒并予以更正，若施工過程中做了現場修改的內容，要記錄在案，為工程完工后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案。

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