固定資產(chǎn)價值評估
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固定資產(chǎn)價值評估范文第1篇
關(guān)鍵詞：林木資產(chǎn)；評估鑒定；評價指標(biāo)分類評價法
中圖分類號：S757文獻標(biāo)識碼：A文章編號：16749944（2016）13009203
1引言
依法對林木資產(chǎn)受損（侵）價值調(diào)查評估鑒定，不僅涉及受損（侵）后經(jīng)濟補償和恢復(fù)森林資源再生產(chǎn)問題，而且也為執(zhí)法量刑和經(jīng)濟處罰提供技術(shù)與法律依據(jù)。由于調(diào)查評估鑒定目的有其特殊性，因此，如何科學(xué)準(zhǔn)確地對林木資產(chǎn)受損（侵）價值的調(diào)查評估鑒定，這是在森林資源資產(chǎn)調(diào)查評估鑒定中值得研究和解決的主要問題。為了探討林木資產(chǎn)受損（侵）價值調(diào)查評估鑒定的技術(shù)特性，調(diào)查評估了連城莒溪隔口村森林資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛中林木資產(chǎn)受損價值和連城爐塘林業(yè)經(jīng)營所“種子園”林木資產(chǎn)受侵價值。通過對林木資產(chǎn)受損（侵）價值評估調(diào)查，分析了調(diào)查與評估鑒定技術(shù)方面的幾個關(guān)鍵性問題，提出了林木資產(chǎn)受損（侵）價值評價指標(biāo)和評估鑒定方法，表明發(fā)展現(xiàn)代林業(yè)、建設(shè)生態(tài)文明以及在現(xiàn)行的林業(yè)體制和森林經(jīng)營水平條件下，林木資產(chǎn)受損（侵）價值調(diào)查與評估鑒定應(yīng)采取分類評價法。
2材料與方法
2.1材料
材料1：連城莒溪隔口村所屬山場2012年被侵占，受損林木為2005年人工造林，該山場已平整土地，建成了養(yǎng)殖場。評估目的為確定調(diào)查評估對象范圍內(nèi)所有林木資產(chǎn)損失的現(xiàn)值，作為該村請求賠償?shù)囊罁?jù)。
材料2：連城爐塘林業(yè)經(jīng)營所杉木“種子園”更新采伐，為2014年伐區(qū)，由某承包工程隊包砍包銷，采取1 m3給檢尺員150～200元作為報酬為手段，共侵吞杉木202m3，屬皆伐伐區(qū)山場，林地已清理干凈。評估鑒定目的是確定調(diào)查評估對象范圍內(nèi)所有被侵占林木資產(chǎn)的現(xiàn)值，作為司法部門追究刑事責(zé)任的依據(jù)。
2.2調(diào)查鑒定評估方法
2.2.1林木資產(chǎn)受損（侵）資源調(diào)查鑒定方法
林木受損（侵）價值是以受損（侵）林木資源為對象，受損（侵）的林木，往往是已經(jīng)被毀，或已被采伐出賣，經(jīng)常是無帳可查，山場只留下伐根，要認定不在山場的林木資源，需要花大量的人力、物力和財力。因此，要認真分析林木受損（侵）類型和程度，依不同地類或林種、培育目標(biāo)分有參照林分和無參照林分二種調(diào)查鑒定類型查清受損（侵）林木資源。
（1）林木受損（侵）有參照林分的林木資源調(diào)查鑒定。根據(jù)最近一次森林資源調(diào)查資料或建檔材料和立地條件、樹種、年齡、起源、坡位等情況，找出同一或鄰近小班相近的林分進行林木資源調(diào)查。利用1∶10000地形圖現(xiàn)場勾繪、網(wǎng)格法或計算機求算面積，也可采用皮尺丈量、羅盤儀、GPS等儀器實測受損（侵）林地面積，并計算受損（侵）林木蓄積。
（2）林木受損（侵）無參照林分的林木資源調(diào)查鑒定。主要通過查伐根來計算林木受損（侵）的數(shù)量。人工林株行距較整齊、分布較均勻可采用加密樣園調(diào)查或標(biāo)準(zhǔn)地調(diào)查伐根，查根徑立木材積表，利用1∶10000地形圖現(xiàn)場勾繪、網(wǎng)格法或計算機求算面積，也可采用皮尺丈量、羅盤儀、GPS等儀器實測受損（侵）林地面積，并計算受損（侵）林木蓄積；天然林只能在受損（侵）伐區(qū)內(nèi)量取全部被采伐的伐根，查根徑立木材積表，求得林木蓄積。根徑異常的林分，應(yīng)進行修正，使之符合實際。
2.2.2林木資產(chǎn)受損（侵）價值評估方法
由于所評估的對象，往往是評估之前已經(jīng)發(fā)生的事情，有的甚至已經(jīng)發(fā)生了好幾年，評估的基準(zhǔn)日只能為推算基準(zhǔn)日，與實際評估時間不能相吻合。因此，林木資產(chǎn)受損（侵）價值評價指標(biāo)也只能為推算指標(biāo)。受損（侵）林木資產(chǎn)評估的方法和評估價值與森林資源流轉(zhuǎn)的林木資產(chǎn)評估方法和價值有很大不同。目前受損（侵）林木資產(chǎn)評估尚無統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和方法，在實際工作中，林木資產(chǎn)受損（侵）價值是根據(jù)評估目的和林木資產(chǎn)受損（侵）情況，分別不同林種不同樹種不同齡組采用不同方法進行評估，即分類評價法評估，具體如下。
（1）用材林幼齡林及未成林造林地林木資源資產(chǎn)采用重置成本法。
（2）用材林中齡林、近熟林林木資源資產(chǎn)采用收獲現(xiàn)值法。
（3）用材林成、過熟林林木資源資產(chǎn)采用木材市場價倒算法。
（4）竹林資源資產(chǎn)采用分段計算，穩(wěn)產(chǎn)前采用凈現(xiàn)值法，穩(wěn)產(chǎn)后采用年金資本化法。
（5）經(jīng)濟林資源資產(chǎn)采用分段計算，穩(wěn)產(chǎn)前采用凈現(xiàn)值法，穩(wěn)產(chǎn)后采用年金資本化法。
其它林木資產(chǎn)受損（侵）價值是在上述5種方法評價的基礎(chǔ)上根據(jù)評估目的、培育目標(biāo)、社會生態(tài)效益指數(shù)采用系數(shù)比較法評估。
2016年7月綠色科技第13期
童慶嘉：林木資產(chǎn)受損（侵）調(diào)查鑒定與價值評估技術(shù)探討資源與產(chǎn)業(yè)
3結(jié)果與分析
下面以材料1、2為例對林木資產(chǎn)受損（侵）價值進行調(diào)查評估鑒定結(jié)果分析。
3.1案例1：用材林中齡林林木資產(chǎn)受損調(diào)查評估鑒定
3.1.1林木資產(chǎn)受損調(diào)查鑒定
該山林列入評估范圍的林地實地丈量面積7.7畝，其中養(yǎng)殖場占用馬尾松林面積7.1畝，道路占用杉木林面積0.6畝。2015年參照周邊未損林木進行調(diào)查鑒定，馬尾松平均胸徑9.5cm，平均樹高5.5m；杉木平均胸徑14cm，平均樹高9.0m。被損馬尾松林分蓄積33m3，被損杉木蓄積6m3，受損林木蓄積總計39.0m3。為用材林中齡林。
3.1.2林木資產(chǎn)受損價值評估
用材林中齡林受損林木資產(chǎn)評估采用收獲現(xiàn)值法，其計算公式為：En=S×m×MuM×∑3i=1Ai[fi1（Wi1-Ci1-Fi1）+fi1（Wi2-Ci2-Fi2）]（1+P）（u-n）]-（R+V）×[（1+P）（u-n）-1P×（1+P）（u-n）（1）
（1）式中，En：林木受損價值； S：齡組面積7.7畝，其中杉木林0.6畝，馬尾松林7.1畝。m：齡組單位面積蓄積量，杉木10m3/畝，馬尾松4.65m3/畝； mu：森林經(jīng)營類型標(biāo)準(zhǔn)林分成熟齡對應(yīng)曲線的單位面積蓄積量，按福建省林業(yè)廳制訂的《森林經(jīng)營類型表》中的生長指標(biāo)似合林分蓄積量生長曲線，杉木、馬尾松采用一般中徑材經(jīng)營類型。
M杉=20.31432×（1-e-0.1263545t ）5.293045；
M馬=20.29737×（1-e-0.108322t ）4.361291；
其中，M：現(xiàn)實林齡時標(biāo)準(zhǔn)林分蓄積生長曲線對應(yīng)的單位面積蓄積量，M杉=5.6 m3/畝，M馬=5.4 m3/畝；Ai：樹種組成比系數(shù)； i：樹種代碼，即1代表杉木，2代表馬尾松，3代表闊葉樹；u：該森林經(jīng)營類型的主伐年齡，u杉=26，u馬=31；n：年齡11年；p：投資收益率，按6%；R：年地租，本次不計；v：每年的單位面積管護費，1元/（畝?年）；Fi1、Fi2：各樹種原木、綜合材材種的木材生產(chǎn)銷售合理利潤，已受損；fi1、fi2：各種樹種原木、綜合材出材率，杉木75%，其中原木45%，綜合杉30%；馬尾松80%，其中原木50%，綜合材30%；Wi1、Wi2：各樹種原木、綜合材單位產(chǎn)品平均銷價；杉原木：1100元/m3，杉綜合：800元/m3；松原木：950元/m3，松綜合：650元/m3；Ci1、Ci2：各樹種原木、綜合材材種經(jīng)營成本，直接生產(chǎn)工資150元/m3，其它稅費已受侵。
經(jīng)評估，林木資產(chǎn)損失價值為21493元，其中馬尾松損失價值為17158元，杉木損失價值為4335元。雖然林地已被毀，但是有周邊對比林分，其林木資源數(shù)量，可按現(xiàn)實林分計算，盡管林地被毀時間和評估時間相隔甚遠，但是評估值是由現(xiàn)實林分計算，即為現(xiàn)時價值。
3.2案例2用材林成熟林林木資產(chǎn)受侵調(diào)查評估鑒定
3.2.1林木資產(chǎn)受侵調(diào)查鑒定
該山林林木受損（侵）屬無參照林分的林木資源鑒定調(diào)查。2015年實地調(diào)查，采用1∶10000地形圖現(xiàn)場勾繪，并用計算機求算面積。人工杉木種子園株行距整齊，采用3.26 m樣園加密布點，量取樣園內(nèi)伐根地徑。由于杉木種子園是通過嫁接成林，其地徑比一般杉木林地徑偏大，與現(xiàn)有采用的地徑材積表不符。為此，采用原有伐區(qū)調(diào)查設(shè)計材料量取的胸徑和樹高，按原設(shè)計平均胸徑與實地量測的平均地徑的比值，作為修正系數(shù)，以此推算各樣園的平均胸徑，查原設(shè)計樹高曲線圖，得出各樣園平均樹高，再根據(jù)平均胸徑、樹高查《福建省杉木二元立木材積表》，求算出該伐區(qū)的蓄積量，并依照原設(shè)計出材率計算其出材量，推算出被侵占的木材為212 m3，與森林公安立案偵察取證的數(shù)據(jù)202 m3，誤差5%，在調(diào)查技術(shù)規(guī)定允許的誤差范圍內(nèi)。人工杉木種子園更新采伐按用材林成熟林認定。
3.2.2林木資產(chǎn)受侵價值評估
用材林成熟林被侵占林木資產(chǎn)評估采用市場價倒算法，其計算公式為：
En=S×M×∑3i=1Ai[fi1（Wi1-Ci1-Fi1）+fi2（Wi2-Ci2-Fi2）]（2）
（2）式中，En：林木資產(chǎn)評估值； M：材木蓄積量M=202m3； Ai：樹種組成比系數(shù)同案例1；Fi1、Fi2：各樹種原木、綜合材材種的木材生產(chǎn)銷售合理利潤，已受損；fi1、fi2：各種樹種原木、綜合材出材率，杉木74.4%，其中原木60.3%，綜合材14.1%；Wi1、Wi2：各樹種原木、綜合材平均銷價；杉原木：1100元/m3，杉綜合800元/m3；Ci1、Ci2：各樹種原木、綜合材材種經(jīng)營成本，直接生產(chǎn)工資150元/m3，其它稅費已受侵。
經(jīng)評估，林木資產(chǎn)受侵價值為人民幣126472元。林木資源受侵占的數(shù)量，即為成熟林分采伐時的數(shù)量，而不是現(xiàn)時林木資源數(shù)量，因此評估基準(zhǔn)日并不是該林木受侵時的時間，這個基準(zhǔn)日只能是計算過去受侵林木資產(chǎn)的時間，而不是受侵占林木資源所具有的時間，但其技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)是推算基準(zhǔn)日該時點的公允值，它是計價指標(biāo)的基準(zhǔn)日。
4結(jié)論與探討
（1）案例中的資源核查工作繁重，難度大，在實際工作中應(yīng)根據(jù)不同林分狀況，選擇適宜的調(diào)查方法，最好利用可參照林分進行調(diào)查，以提高調(diào)查精度。
（2）受損（侵）評估值應(yīng)為林木的全部價值，這與山林轉(zhuǎn)讓所評估的純價值有所不同，它應(yīng)包括受損（侵）稅費和利潤，以及其他可提供社會勞動的價值。不同林種不同樹種不同齡組應(yīng)采用不同方法進行評估。上述兩個案例采取分類評價法，其評估結(jié)果當(dāng)事雙方都能接受，并作為經(jīng)濟補償、執(zhí)法部門執(zhí)法量刑和經(jīng)濟處罰的依據(jù)，說明分類評價法是公允的。因此， 在現(xiàn)行的林業(yè)體制和森林經(jīng)營水平條件下，林木資產(chǎn)受損（侵）價值調(diào)查鑒定與評估應(yīng)采取分類評價法。
（3）案例1林木受損是動態(tài)的，其評估基準(zhǔn)日為即時日；案例2林木受侵是靜態(tài)的，其評估基準(zhǔn)日為推算基準(zhǔn)日，是林木受侵該時點的公允值。在實際操作中要準(zhǔn)確把握評估基準(zhǔn)日，確保評價指標(biāo)的準(zhǔn)確性。
（4）由于該項目調(diào)查評估是受特種行業(yè)的委托，評估目的是作為執(zhí)法的依據(jù)，而不是森林資源流轉(zhuǎn)資產(chǎn)評估中所述的評估情形，它是對已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟行為作出判決。
（5）案例舉列的是評估工作中遇到的兩個典型案例，其他林種的森林資源資產(chǎn)受損評估也可采取分類評價法進行評估，筆者不再列舉。
（6）系數(shù)比較法評估是林木資產(chǎn)受損（侵）更具特殊性的價值評估方法，比較系數(shù)受評估目的、培育目標(biāo)、社會生態(tài)效益指數(shù)的影響，在實際操作中有待更深層次的研究。
參考文獻：
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[3]陳平留，劉健.森林資源資產(chǎn)評估運作技巧[M].北京：中國林業(yè)出版社，2002.
[4]陳平留，劉健，陳昌雄，等.森林資源資產(chǎn)評估[M].北京：高等教育出版社，2009.
固定資產(chǎn)價值評估范文第2篇
關(guān)鍵詞:商業(yè)銀行特殊性;企業(yè)價值評估方法;適用性
中圖分類號:F272.5文獻標(biāo)識碼:A文章編號:16723198(2009)22016602
商業(yè)銀行與普通企業(yè)相比,其資產(chǎn)負債、業(yè)務(wù)形式、運行機制以及行業(yè)特征等都有很大的不同。商業(yè)銀行的特殊性包括經(jīng)營的特殊性,資本結(jié)構(gòu)的特殊性,資產(chǎn)業(yè)務(wù)的特殊性,風(fēng)險的特殊性和商業(yè)銀行的特許權(quán)價值。在選擇商業(yè)銀行價值評估方法時,只有考慮銀行的諸多特殊性才能選擇出比較適合商業(yè)銀行的價值評估方法。
1 資產(chǎn)價值法
資產(chǎn)價值法是對目標(biāo)企業(yè)的資產(chǎn)進行估價從而確定目標(biāo)企業(yè)價值的方法。因此這種方法的關(guān)鍵是選擇合適的資產(chǎn)價值標(biāo)準(zhǔn)。具體實務(wù)上面有兩種方法:一是通過價格指數(shù)調(diào)整的重置成本取代資產(chǎn)的賬面凈值,即重置成本法;二是假定將資產(chǎn)直接變賣所獲得的資產(chǎn)價值代替資產(chǎn)的賬面凈值,即清算價值法。
資產(chǎn)價值法適用的局限性在于:
(1)資產(chǎn)、負債的確認和計量會涉及人為估計、判斷,因此賬面價值的計算容易受人的主觀因素影響,有一定的隨意性;而現(xiàn)代科技發(fā)展的日新月異,使得一項資產(chǎn)在其壽命終結(jié)前已經(jīng)過時、貶值,資產(chǎn)的當(dāng)前價值則低于其折舊后的歷史成本。
(2)它對有形資產(chǎn)的評估具有普遍的適用性,但是對于無形資產(chǎn),卻不能作出準(zhǔn)確的評價。商業(yè)銀行是一種典型的固定資產(chǎn)所占比重很小,而無形資產(chǎn)占一定比重的企業(yè)。如果使用成本法對其進行估價,評估出來的商業(yè)銀行的價值會與其真實價值產(chǎn)生很大程度的偏離。
(3)它體現(xiàn)的是企業(yè)的整體價值,沒有體現(xiàn)股權(quán)價值。伴隨著四大國有商業(yè)銀行股改完成,我國銀行業(yè)的治理結(jié)構(gòu)基本上呈現(xiàn)出現(xiàn)代公司治理結(jié)構(gòu),這要求在銀行的經(jīng)營管理中要以增加股東財富為最終經(jīng)營目標(biāo)。
綜上所述,由于商業(yè)銀行是一種典型的固定資產(chǎn)很少,而無形資產(chǎn)占一定比重的特殊企業(yè),無形資產(chǎn)評估的準(zhǔn)確與否直接影響到了銀行的總體價值,同時資產(chǎn)價值法也不能提供人們普遍關(guān)注的權(quán)益價值信息,所以本文認為資產(chǎn)價值法不適用于商業(yè)銀行進行價值評估。
2 市場比較法
市場比較法中應(yīng)用最普遍的是市盈率法。市盈率模型是根據(jù)目標(biāo)企業(yè)的收益和市盈率確定其價值的方法。
企業(yè)的價值=收益指標(biāo)×標(biāo)準(zhǔn)市盈率
市場價值法是國外廣泛采用的一種評估企業(yè)價值的方法。這種方法簡單易用,可迅速獲得需要估值資產(chǎn)的價值。但我國資本市場的發(fā)展水平直接限制了這種方法的使用。而且對于商業(yè)銀行這種特殊的企業(yè),該方法的局限性更為明顯:
(1)我國資本市場反映信息的可靠性。
我國資本市場效率較低且存在較大的政策性風(fēng)險。我國資本市場效率水平較低,僅為弱式有效。我國資本市場的發(fā)育程度和穩(wěn)定性直接制約著這種方法的使用。
(2)商業(yè)銀行可比公司選擇的局限性。
固定資產(chǎn)價值評估范文第3篇
目前，國內(nèi)外對輕資產(chǎn)問題的相關(guān)研究還處于起步階段。國外學(xué)者對輕資產(chǎn)的研究主要集中于從財務(wù)報表的角度說明輕資產(chǎn)運營的弊端，對會計實務(wù)操作有很大的借鑒意義，但關(guān)于輕資產(chǎn)運營對企業(yè)績效的影響問題則非研究的重點。國內(nèi)對輕資產(chǎn)的研究多以定性研究和案例分析為主，大多專注于分析某個采用輕資產(chǎn)運營模式的企業(yè)成功與失敗的案例，也有少數(shù)學(xué)者綜合分析多個案例，對輕資產(chǎn)運營模式的產(chǎn)生原因、企業(yè)經(jīng)營的利弊等進行定性的研究，為后續(xù)的定量研究作了鋪墊。在前人研究的基礎(chǔ)上，本文試圖探討企業(yè)價值與輕資產(chǎn)運營的關(guān)系，進而針對采取輕資產(chǎn)運營模式的企業(yè)，分析其在價值評估中應(yīng)該重點關(guān)注的問題和處理方式。
拉帕波特在《創(chuàng)造股東價值》中提出了七大價值驅(qū)動因素：銷售增長率、營業(yè)毛利率、所得稅稅率、營運資本投資、固定資產(chǎn)投資、價值增長期、資本成本。據(jù)七大價值驅(qū)動因素，從三個方面對企業(yè)價值的提升進行了歸納：第一，提高企業(yè)的收益能力，具體表現(xiàn)為通過提升市場占有率、進行產(chǎn)品更新?lián)Q代、增強客戶忠誠度等提升營業(yè)額，提高銷售增長率；加強技術(shù)研發(fā)、增強產(chǎn)品技術(shù)含量、實現(xiàn)價格優(yōu)勢，建立上下游產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)關(guān)系從而降低成本等提高營業(yè)毛利率水平；進行稅收籌劃實現(xiàn)合法避稅；實施良好的營運資金管理，減少非流動資金無效占用，降低經(jīng)營成本。第二，合理選擇投資機會，實施最佳投資方案，具體表現(xiàn)為投資的實施是否有利于增強企業(yè)的收益能力、投資項目的選擇是否有利于企業(yè)保持長期的競爭優(yōu)勢等。第三，規(guī)劃合理的資本結(jié)構(gòu)，使財務(wù)杠桿的運用能夠為企業(yè)收益能力的提升提供有益的幫助，具體表現(xiàn)為資本結(jié)構(gòu)的容忍度設(shè)定、融資方式的選擇、籌資風(fēng)險的評價等。
雖然從上述七大價值驅(qū)動因素可以分析影響企業(yè)價值的各種情況，但到底是什么原因從根本上造成了不同行業(yè)企業(yè)的價值差異呢？甚至是在同一行業(yè)的不同企業(yè)也出現(xiàn)企業(yè)價值的迥異？企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略將直接決定一家企業(yè)的盈利模式，企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略也可以表述為經(jīng)營模式。臺灣宏■創(chuàng)始人施振榮先生提出了著名的“微笑曲線”（產(chǎn)業(yè)利潤分割點曲線）。在一個行業(yè)中，上游的研究開發(fā)與下游的售后服務(wù)價值附加值較高，而中間的組裝、生產(chǎn)工序?qū)儆趧趧用芗突蛸Y本密集型模式，隨著標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)的采用和競爭的加劇，中間生產(chǎn)環(huán)節(jié)利潤空間最小，因而產(chǎn)品工序流程的附加值線條就形成一個兩頭高、中間低的U型曲線。這個U型曲線看上去就像微笑的嘴唇，因此稱為“微笑曲線”（如圖1）。
“微笑曲線”說明了一個企業(yè)選擇怎樣的經(jīng)營戰(zhàn)略將決定其盈利能力，也就進一步?jīng)Q定了這家企業(yè)的價值。輕資產(chǎn)運營是企業(yè)所采取的一種戰(zhàn)略發(fā)展模式，目前對于輕資產(chǎn)運營的表現(xiàn)形式，主流的認識：一是企業(yè)固定資產(chǎn)和存貨比例低，流動資產(chǎn)尤其是現(xiàn)金類資產(chǎn)多；二是企業(yè)著眼于構(gòu)建產(chǎn)品設(shè)計、品牌建設(shè)、營銷渠道、客戶管理等方面的軟實力，并把自身不具備優(yōu)勢或難以管理的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)運營交給合作伙伴，減少自身投資和管理成本（魏?、朱武祥，2010）。典型的輕資產(chǎn)運營企業(yè)，國外如美國蘋果公司，國內(nèi)如騰訊公司，其主要特征見表1。
輕資產(chǎn)運營的企業(yè)不再主要關(guān)注于廠房、生產(chǎn)線等固定資產(chǎn)的投資，而將其核心聚焦于輕資產(chǎn)的運營，目前輕資產(chǎn)的主要內(nèi)容及主要表現(xiàn)形式如表2。
二、對輕資產(chǎn)運營企業(yè)進行價值評估的關(guān)注點
注冊資產(chǎn)評估師對輕資產(chǎn)運營企業(yè)進行價值評估，除按照資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的要求對被評估單位進行執(zhí)業(yè)外，需要從量和質(zhì)兩個方面關(guān)注輕資產(chǎn)運營企業(yè)的具體情況。
首先，需要明確被評估單位是否是輕資產(chǎn)運營企業(yè)，那就需要了解輕資產(chǎn)運營企業(yè)包括哪些企業(yè)。目前按照輕資產(chǎn)類企業(yè)的劃分，比較典型直觀的分類如表3。
雖然表3中列出了輕資產(chǎn)運營企業(yè)的類別，但并沒有窮盡此類企業(yè)，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，輕資產(chǎn)運營企業(yè)的范圍也可能發(fā)生變動，但是輕資產(chǎn)運營的企業(yè)一定是聚焦于輕資產(chǎn)的企業(yè)，也就是擁有大量“無形資產(chǎn)”的企業(yè)。同時從財務(wù)的角度也可以初步對輕資產(chǎn)運營企業(yè)進行判斷，輕資產(chǎn)運營的企業(yè)財務(wù)報表特征如表4。
其次，需要關(guān)注企業(yè)輕資產(chǎn)運營的價值驅(qū)動因素，確定其核心競爭力的范圍，并對未來的情況作出判斷。這個步驟雖然屬于定性的范疇，但是對價值評估的結(jié)果有決定性影響。對于輕資產(chǎn)運營企業(yè)價值驅(qū)動因素，注冊資產(chǎn)評估師不僅要關(guān)注其是否存在，還需要關(guān)注其是否具有持續(xù)性。輕資產(chǎn)運營企業(yè)主要價值驅(qū)動因素及關(guān)注點如表5。
再次，進入微觀視角――企業(yè)的財務(wù)數(shù)據(jù)。輕資產(chǎn)運營企業(yè)一個顯著的特點就是存在大量“無形資產(chǎn)”，比如品牌、專有技術(shù)、著作權(quán)、人力資本、客戶群體等，此類“無形資產(chǎn)”的形成需要企業(yè)長期持續(xù)的投入，同時企業(yè)一旦擁有對其經(jīng)營有重要影響的“資產(chǎn)”，此類“無形資產(chǎn)”對企業(yè)未來長期收益均有重要貢獻。
企業(yè)的支出項目一般分為資本性支出和經(jīng)營性支出。資本性支出是對未來若干年均有貢獻的支出，經(jīng)營性支出是對當(dāng)年度有貢獻的支出項目。可能是考慮謹(jǐn)慎性原則，對于“無形資產(chǎn)”的形成不像固定資產(chǎn)那樣確切，因此現(xiàn)實中會計處理常常將研發(fā)費用、品牌推廣支出、培訓(xùn)和人力資本支出等按照經(jīng)營性支出處理。然而無論是按照價值估算中的處理原則還是會計處理中的收益與支出配比原則，顯然現(xiàn)在的會計處理中對“無形資產(chǎn)”相關(guān)的記錄存在一定的問題。即使企業(yè)會計處理是如此進行記錄的，但對于注冊資產(chǎn)評估師來說，這顯然是一個應(yīng)該調(diào)整的事項：研發(fā)費用是技術(shù)類企業(yè)和制藥企業(yè)最大量的資本性支出項目，品牌推廣支出是消費品公司最大的資本性支出項目，培訓(xùn)和人力資本支出是技術(shù)咨詢類企業(yè)最大的資本性支出項目。
對輕資產(chǎn)運營的企業(yè)進行價值評估時，往往依據(jù)企業(yè)最近年度的盈利水平和資產(chǎn)狀況進行估算，而會計處理中常常將研發(fā)費用、品牌推廣支出、人力資本支出記錄在經(jīng)營性支出項目，這樣在企業(yè)歷史年度財務(wù)狀況中，企業(yè)資產(chǎn)項目缺少了最重要的“無形資產(chǎn)”，并虛減了企業(yè)的真實盈利水平。為了合理反映企業(yè)的價值水平，需要將企業(yè)的經(jīng)營性支出和資本性支出重新分類，這樣能夠更合理地反映企業(yè)歷史年度盈利水平，同時能夠獲得企業(yè)為了驅(qū)動未來發(fā)展每年的投資額。對于輕資產(chǎn)運營企業(yè)經(jīng)營性支出與資本性支出的調(diào)整將在第三部分以具體的案例進行說明。
最后，這類企業(yè)價值評估中需要關(guān)注的幾個細節(jié)。第一，輕資產(chǎn)運營企業(yè)價值評估不同于一般工業(yè)型企業(yè)，基于此類企業(yè)核心價值的形成需要較長時間的積累，很多情況下注冊資產(chǎn)評估師對被評估單位歷史年度經(jīng)營狀況的關(guān)注需要延長關(guān)注期，最重要的是考慮其核心“無形資產(chǎn)”的周期，如果是新成立的獨立經(jīng)營的輕資產(chǎn)運營企業(yè)，很明顯其核心價值尚需要較長時間才能建立，評估師需要考慮其預(yù)測的可行性及其對應(yīng)的風(fēng)險；第二，考慮輕資產(chǎn)運營企業(yè)獨特的經(jīng)營優(yōu)勢，注冊資產(chǎn)評估師需要考慮企業(yè)的收益期和穩(wěn)定經(jīng)營期，不同類別的輕資產(chǎn)運營企業(yè)對于收益期和穩(wěn)定經(jīng)營期的確定考慮的角度不同，比如品牌類公司具有較長的耐久性，技術(shù)性公司具有技術(shù)的壟斷性，人力資本型公司具有人員的穩(wěn)定性和良好的企業(yè)歸屬感、自豪感等；第三，注冊資產(chǎn)評估師熟悉了企業(yè)的價值驅(qū)動因素后，需要進一步從細節(jié)方面對相關(guān)情況進行調(diào)查、取證，為價值評估工作建立價值取向，比如采購控制因素，關(guān)注企業(yè)與供應(yīng)商怎樣建立了緊密的關(guān)系、在建立的采購流程中是否考慮了供應(yīng)商的利益、供應(yīng)商的穩(wěn)定性等；第四，對處于不同時期的輕資產(chǎn)運營企業(yè)來說其面對的風(fēng)險不同，即使是同處于成熟期的技術(shù)類企業(yè)與品牌類企業(yè)其風(fēng)險水平也不相同，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)該關(guān)注被評估單位風(fēng)險水平與收益能力口徑的同向性，全面關(guān)注和分析其面臨的重要風(fēng)險因素，合理估計資本成本水平。
三、經(jīng)營性支出與資本性支出調(diào)整的一個案例
對不同的輕資產(chǎn)運營企業(yè)核心“無形資產(chǎn)”進行經(jīng)營性支出和資本性支出的調(diào)整，關(guān)注點略有不同，處理方式基本相同，本文為了突出調(diào)整的過程簡化了案例的具體情況。
案例企業(yè)是AWD制藥公司，經(jīng)過調(diào)查企業(yè)過往研發(fā)和產(chǎn)品上線情況，同時考慮藥品的審核流程等因素，筆者確定研發(fā)費用的攤銷年限為10年。近十年企業(yè)研發(fā)費用支出情況見表6。
對AWD制藥公司經(jīng)營性支出進行調(diào)整涉及兩個方面，一是確定研發(fā)資產(chǎn)的價值，二是調(diào)整與當(dāng)年研發(fā)支出口徑一致的利潤水平。
第一，在計算研發(fā)資產(chǎn)價值時，假設(shè)研發(fā)支出對收益的貢獻平均計算。對于AWD制藥公司而言，就是當(dāng)年的研發(fā)支出在未來十年內(nèi)平均攤銷，2013年度研發(fā)資產(chǎn)價值的計算公式如下：
公式一：研發(fā)資產(chǎn)價值=■0 t=-（n-1）研發(fā)支出t×■
同時，依據(jù)公式一計算出的研發(fā)資產(chǎn)價值可以對2013年度所有者權(quán)益價值進行調(diào)整，公式如下：
公式二：調(diào)整所有者權(quán)益價值=調(diào)整前所有者權(quán)益價值+研發(fā)資產(chǎn)價值
第二，調(diào)整與當(dāng)年研發(fā)支出口徑一致的利潤水平。首先是將在當(dāng)年利潤中減去的當(dāng)年研發(fā)支出加回，將其歸集為資本性支出項目；其次將研發(fā)資產(chǎn)當(dāng)年計提的攤銷合計金額從加回當(dāng)年研發(fā)支出的利潤中扣除，進而得到調(diào)整后的利潤金額，具體計算如下：
公式三：調(diào)整后的凈利潤=凈利潤+研發(fā)支出-研發(fā)資產(chǎn)攤銷合計
根據(jù)公式一，計算AWD制藥公司2013年度研發(fā)資產(chǎn)價值及研發(fā)資產(chǎn)攤銷合計金額，具體見表7。
固定資產(chǎn)價值評估范文第4篇
一、無形資產(chǎn)計價、攤銷的涉稅處理
(一)稅收法規(guī)規(guī)定的計價、攤銷原則,國家稅務(wù)總局2000年5月16日頒發(fā)的《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(以下簡稱《扣除辦法》)第一次明確了企業(yè)所得稅稅前扣除的五項原則:權(quán)責(zé)發(fā)生制原則、配比原則、相關(guān)性原則、確定性原則和合理性原則。對包括無形資產(chǎn)在內(nèi)的資產(chǎn)計價,明確了歷史成本原則;對費用支出,要求必須嚴(yán)格劃分經(jīng)營性支出與資本性支出,而無形資產(chǎn)的開發(fā)與受讓支出,當(dāng)然屬于資本性支出,因此,必須按稅收法規(guī)規(guī)定分期攤銷。上述各項計稅原則,有的原則雖然與會計原則名稱相同,但其目標(biāo)不同,計稅或稅前扣除原則,是為了規(guī)范稅收征管;會計準(zhǔn)則中的財務(wù)會計一般原則,是為了規(guī)范會計行為,提高會計信息質(zhì)量。當(dāng)企業(yè)財務(wù)會計的確認、計量、記錄和報告原則與稅收法規(guī)規(guī)定不一致時,則需要稅務(wù)會計進行納稅調(diào)整。
(二)無形資產(chǎn)計價的涉稅處理。《扣除辦法》第28條、第30條規(guī)定:“納稅人外購無形資產(chǎn)的價值,包括買價和購買過程申發(fā)生的相關(guān)費用”;“納稅人自行研制開發(fā)無形資產(chǎn),應(yīng)對研究開發(fā)費用進行準(zhǔn)確歸集,凡在發(fā)生時已作為研究開發(fā)費直接扣除的,該項無形資產(chǎn)使用時、不得再分期攤銷”;“納稅人購買計算機硬件所附帶的軟件,未單獨計價的,應(yīng)并入計算機硬件作為固定資產(chǎn)管理;單獨計價的軟件,應(yīng)作為無形資產(chǎn)管理”。在無形資產(chǎn)會計中,不論是通過何種渠道增加的無形資產(chǎn),其入帳價格必須根據(jù)真實、合法的會計憑證確認。只有在企業(yè)合并、分立或改組時,才能根據(jù)具有評估資格的評估機構(gòu)出具的評估報告對無形資產(chǎn)價值確認并入帳。如果不是上述情況,而是有關(guān)機構(gòu)應(yīng)委托單位之邀或其每年例行對最有價值品牌進行研究評估,盡管這種評估也是采用公認的科學(xué)方法,也有一定的權(quán)威性和認知性、可見的"品牌效應(yīng)",但企業(yè)是不能據(jù)以入帳的。
由于無形資產(chǎn)的特殊性,企業(yè)帳面上一般并不反映企業(yè)實際存在的無形資產(chǎn)的種類初價值。從納稅人節(jié)稅的角度看,無形資產(chǎn)的計價則不是入帳價值大就對企業(yè)有利,這與對外宣傳自己的無形資產(chǎn)價值是兩碼事。因此,與購買無形資產(chǎn)相關(guān)的費用支出,如果能夠作為期間費用而不計入無形資產(chǎn)價值,對企業(yè)當(dāng)然有利;在購入無形資產(chǎn)的同時,如果也購進有形資產(chǎn),其相關(guān)費用分?jǐn)倯?yīng)是具有彈性的,納稅人應(yīng)該正確判斷。在購買計算機硬件時,其所附帶的軟件,是單獨計價、還是合并計價,這要從作為固定資產(chǎn)的折舊年限與作為無形資產(chǎn)的攤銷年限孰長、孰短考慮,還要考慮固定資產(chǎn)折舊要預(yù)計殘值,而無形資產(chǎn)價值攤銷一般則是攤完為止,企業(yè)應(yīng)該事先測算,然后作出有利于企業(yè)的決策。
(三)無形資產(chǎn)價值攤銷的涉稅處理。《扣除辦法》第29條規(guī)定:“納稅人為取得土地使用權(quán)支付給國家或其他納稅人的土地出讓金應(yīng)作為無形資產(chǎn)管理,并在不短于合同規(guī)定的使用期間內(nèi)平均攤銷。”土地使用權(quán)作為企業(yè)的一項無形資產(chǎn),其價值應(yīng)接納稅人支付給國家或其他單位的出讓金確認,但其價值攤銷則受合同規(guī)定的使用期限制約。納稅人當(dāng)然希望攤銷期短而使用期長,即攤銷期短于使用期,但稅收法規(guī)規(guī)定不得短于使用期,因此,納稅人只有按合同規(guī)定的使用期平均攤銷。對外購(合并)商譽,各國都將其作為無形資產(chǎn)予以確認,而且基于財務(wù)會計原則,一般都在一定時期內(nèi)進行價值攤銷(在理論上,也有主張作為一項永久性資產(chǎn)保留,即不進行價值攤銷)。對自創(chuàng)商譽,有不同意進行會計確認、計量和記錄的,也有主張應(yīng)予確認、計量和記錄的(持此意見者日見增多)。而《扣除辦法》規(guī)定,企業(yè)不論外購商譽、還是自創(chuàng)商譽,均不得進行價值攤銷,也就是說,即使財務(wù)會計進行了價值攤銷,計稅時,其攤銷額也不得在稅前扣除,要作為一項永久性差異在當(dāng)期進行納稅調(diào)整。國家稅務(wù)總局可能是認為商譽價值攤銷費用不符合稅前扣除原則 (如確定性原則),才作出不得稅前扣除的規(guī)定。根據(jù)我國現(xiàn)行稅收法規(guī)的規(guī)定,從節(jié)稅考慮,我認為自創(chuàng)商譽當(dāng)然是不予確認為好,至于外購(合并)商譽也不宜高估。商譽本來是諸多因素長期影響、綜合影響的結(jié)果,其“無形性”更強,如果能夠在其他無形資產(chǎn)中體現(xiàn),對納稅人不是更為有利嗎?
二、無形資產(chǎn)投資與轉(zhuǎn)讓的涉稅處理
(一)無形資產(chǎn)投資的涉稅處理。根據(jù)《扣除辦法》規(guī)定,“納稅人對外投資的成本不得折舊和攤銷,也不得作為投資當(dāng)期費用直接扣除,但可以在轉(zhuǎn)讓、處置有關(guān)投資資產(chǎn)時,從取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入中減除,據(jù)以計算轉(zhuǎn)讓所得或損失”。因此,企業(yè)以無形資產(chǎn)對外投資,由無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為長期投資后,在投資期間不得對該項無形資產(chǎn)進行價值攤銷。企業(yè)以無形資產(chǎn)對外投資時,對評估確認價值大于投出無形資產(chǎn)帳面價值的差額,貸記“資本公積(資產(chǎn)評估增值)”;對評估確認價值小于投出無形資產(chǎn)帳面價值的差額,借記“營業(yè)外支出(資產(chǎn)評估減值)”。在該項投出資產(chǎn)沒有收回或轉(zhuǎn)讓之前,對上述投資評估差額,企業(yè)不能轉(zhuǎn)增資本,也不能在稅前扣除,不存在稅收影響問題。
如果企業(yè)以未入帳的無形資產(chǎn)對外投資,應(yīng)先確認為一項無形資產(chǎn)后,再按上述要求進行價值評估和進行相應(yīng)的會計處理。一般有兩種情況:一是當(dāng)初的研究開發(fā)費用己記入當(dāng)期損益,沒有作為一項無形資產(chǎn)予以確認。現(xiàn)在要將其作為一項無形資產(chǎn) (如專有技術(shù))對外投資,企業(yè)要先確認其入帳價值,然后按確認價值借記“無形資產(chǎn)”,貸記“管理費用”。當(dāng)初的研發(fā)費用究竟是多少,因為是隨時記入各期損益的,實難準(zhǔn)確確認,既然由企業(yè)自行確認,是應(yīng)高估還是低估,企業(yè)從納稅利益考慮,不難作出結(jié)論。因為它的入帳價值高低,與對外投資時進行價值評估沒有必然聯(lián)系。二是用當(dāng)初以劃撥方式取得的土地使用權(quán)對外投資,按國家有關(guān)規(guī)定,企業(yè)應(yīng)先補交土地出讓金。這種情況,不存在稅務(wù)籌劃的余地。
(二)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的涉稅處理。無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有兩種方式,一是轉(zhuǎn)讓使用權(quán),二是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。在轉(zhuǎn)讓過程中,除了按轉(zhuǎn)讓合同金額雙方計交印花稅外,轉(zhuǎn)讓方還要按轉(zhuǎn)讓金額計算繳納營業(yè)稅。如果是以無形資產(chǎn)交換其他非貨幣性資產(chǎn),則雙方都是購銷雙重身份,印花稅要按兩份合同計稅,無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方除了按轉(zhuǎn)讓金額計交營業(yè)稅外,作為換回的貨物,其入帳金額中可能含有消費稅,并視存貨或固定資產(chǎn),在價外或價內(nèi)反映增值稅。對無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入,在扣除無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關(guān)稅費及被轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)時的無形資產(chǎn)帳面凈值后,要計算繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)在轉(zhuǎn)讓之前,應(yīng)充分考慮在各種轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格下。企業(yè)要納的稅種,以求整體稅負最輕、轉(zhuǎn)讓凈收益最大。
三、無形資產(chǎn)捐財與受捐的涉稅處理
(一)無形資產(chǎn)捐贈的涉稅處理。企業(yè)對外捐贈分公益、救濟性捐贈和非公益、救濟性捐贈兩種形式;從捐贈的內(nèi)容劃分,有貨幣性資產(chǎn)捐贈和非貨幣性資產(chǎn)捐贈,而非貨幣性資產(chǎn),又分捐贈“流動資產(chǎn)”(不是全部流動資產(chǎn),是財務(wù)會計中的各類存貨,即稅法中所稱的“貨物”)和“長期資產(chǎn)”(僅指固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))。我國現(xiàn)行稅收法規(guī)對兩種形式的捐贈有明確規(guī)定,對符合稅法規(guī)定條件的公益、救濟性捐贈可按納稅人應(yīng)納稅所得額的3%在稅前扣除,超過部分不得在稅前扣除,非公益、救濟性捐贈一律不得在稅前扣除。對捐贈內(nèi)容的稅收規(guī)定,明確規(guī)定企業(yè)捐贈各類貨物 (存貨)和不動產(chǎn)要視同銷售(不論財務(wù)會計如何處理),即要計算、繳納流轉(zhuǎn)稅(增值稅、消費稅、營業(yè)稅)、印花稅、契稅、所得稅;而其余的捐贈,目前并未明確計稅。因此,企業(yè)捐贈無形資產(chǎn),只需借記“營業(yè)外支出(捐贈支出)”,貸記“無形資產(chǎn)”。既然捐贈時不計稅,在年終所得稅匯算清繳時,該項支出要作為永久性差異進行納稅調(diào)整。如果捐出無形資產(chǎn)符合公益、救濟性捐贈條件,也應(yīng)該根據(jù)稅法規(guī)定,按納稅人應(yīng)納稅所得額的3%在稅前扣除。可見,同樣是捐贈無形資產(chǎn),符合稅法規(guī)定條件的公益、救濟性捐贈對納稅人較為有利。
(二)無形資產(chǎn)受捐的涉稅處理。由于內(nèi)資企業(yè)與外資企業(yè)對接受捐贈無形資產(chǎn)的稅收法規(guī)規(guī)定不同,其會計處理也不相同以《扣除辦法》規(guī)定,內(nèi)資企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn)不得進行價值攤銷。企業(yè)接受捐贈時,貸記“資本公積”,不計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。年終時,對財務(wù)會計所作的受捐無形資產(chǎn)的價值攤銷,要調(diào)整增加企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。在企業(yè)轉(zhuǎn)讓(出售)該項受捐無形資產(chǎn)或企業(yè)清算涉及受捐無形資產(chǎn)時,應(yīng)進行企業(yè)所得稅的稅務(wù)處理,若轉(zhuǎn)讓或清算價格低于接受捐贈無形資產(chǎn)時的入賬價值,應(yīng)以接受捐贈時的人帳價值作為應(yīng)稅所得或清算所得;若轉(zhuǎn)讓或清算價格高于接受捐贈時的入帳價值,應(yīng)以轉(zhuǎn)讓收入扣除相關(guān)費用后的余額作為應(yīng)稅所得或清算所得。企業(yè)按上述確認原則確認的應(yīng)稅所得或清算所得,計算繳納企業(yè)所得稅。
固定資產(chǎn)價值評估范文第5篇
關(guān)鍵詞：價值評估;無形資產(chǎn);研究方法綜述
中圖分類號：F760 文獻標(biāo)志碼：A 文章編號：1002-2589（2015）16-0106-02
無形資產(chǎn)價值評估的難點主要體現(xiàn)在其壟斷性上。有些無形資產(chǎn)在法律制度的保護下，禁止非持有人無償?shù)厝〉茫懦馑说姆欠ǜ偁帲鐚＠麢?quán)等;有些無形資產(chǎn)的獨占權(quán)雖不受法律保護，但只要能確保秘密不泄露于外界，實際上也能獨占，如專有技術(shù)、智力資本等;還有些無形資產(chǎn)不能與企業(yè)整體分離，除非整個企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，否則別人無法獲得，如商業(yè)信譽。前人對無形資產(chǎn)價值評估的研究綜述多從價值評估成果出發(fā)，而對研究方法綜述涉及較少。本文擬對實證研究方法在無形資產(chǎn)價值評估領(lǐng)域應(yīng)用的基本情況和特點按照上述所說的專利權(quán)、高新技術(shù)、商譽、智力資本的分類進行歸納總結(jié)，以期為無形資產(chǎn)價值評估研究提供方法借鑒。
一、在商譽價值評估研究方面的應(yīng)用
Jenning S & Robinson（1996）利用實證研究方法，通過回歸分析1982年至1988年間259個需要對商譽進行攤銷的并購樣本企業(yè)，研究商譽與企業(yè)股價之間的關(guān)系，最后得出結(jié)論為商譽與企業(yè)股價呈正相關(guān)關(guān)系，同時這一結(jié)論也證明商譽是名副其實的一項資產(chǎn)。
鐘翰（2012）根據(jù)商譽所代表的超額盈利能力與Ohlson剩余收益模型中的剩余收益是可以替換的這一結(jié)論，進行了一項實證研究，針對2007年新準(zhǔn)則規(guī)定的商譽項目的價值相關(guān)性進行了檢驗[1]。在Ohlson剩余收益模型的基礎(chǔ)上，加入了固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、負債和規(guī)模作為控制變量，形成對于股價的截面數(shù)據(jù)多元回歸方程，同時用資產(chǎn)負債表上的商譽項目替換剩余收益形成第二個方程。回歸的結(jié)果首先滿足剩余收益自回歸系數(shù)介于0～1之間的限制條件，說明所取樣本使用Ohlson剩余收益模型是合理的，然后得到的一組兩個回歸方程的結(jié)論中，用商譽（GW）替代了剩余收益后，模型的解釋力顯著下降，說明面對理想的剩余收益模型，現(xiàn)行準(zhǔn)則要求披露的商譽并未完全代表超額收益能力，這與理論分析的現(xiàn)行準(zhǔn)則要求披露的商譽是包含著許多“雜質(zhì)”的“合并價差”賬戶的結(jié)論是一致的。
陳雯（2008）先將所有樣本進行線性回歸，來檢驗各個自變量是否對商譽價值有相關(guān)性，回歸結(jié)果可發(fā)現(xiàn)投資報酬率ROEt的系數(shù)、市場占有率Mt的系數(shù)及經(jīng)營現(xiàn)金流量與凈利潤比率RPt的系數(shù)均大于0，并通過t檢驗可以得知系數(shù)的結(jié)果是具有顯著性的，說明上市公司的投資報酬率、市場占有率、會計原則的保守程度以及盈余持續(xù)程度對上市公司內(nèi)部商譽價值的影響具有顯著性，說明在衡量企業(yè)的內(nèi)部商譽價值時，均可以利用上述指標(biāo)來進行判斷。作者將研究數(shù)據(jù)分為兩個部分，成長性高的上市公司和成長性低的上市公司，分別對兩組數(shù)據(jù)進行回歸檢驗，回歸結(jié)果顯示：高成長性上市公司市場占有率Mt的系數(shù)高于低成長性上市公司的市場占有率Mt的系數(shù)，并且其符號均為正。僅從回歸結(jié)果的顯著性來看，具有高成長性的上市公司的內(nèi)部商譽價值對市場占有率Mt以及采用的會計估計原則的變化較低成長性上市公司來說反應(yīng)更為敏感[2]。
可見，實證研究方法在商譽價值評估研究方面，主要采用了相關(guān)性分析、多元回歸分析的方法。
二、在專利價值評估研究方面的應(yīng)用
專利價值評估的實證研究包括質(zhì)性研究、量化研究和質(zhì)性量性相結(jié)合的研究。Sneed K.A.and D.K.N.Johnson（2007）針對不同的拍賣環(huán)境探索專利的交易策略，Greenberg G（2008）通過對以色列初創(chuàng)企業(yè)的融資情況來預(yù)測企業(yè)專利交易價值。Bessen J（2008）采用新型價值回歸模型對現(xiàn)有上市公司專利價值做量化分析。
曹晨（2012）以藥品專利組合為例，構(gòu)建了專利價值評估模型與專利組合理論的專利組合價值評估模型。他采用的方法是以在美國上市的82個藥品的610項專利為樣本，通過整合單項專利的綜合專利價值指數(shù)（CIPV），進而構(gòu)成專利組合價值指數(shù)（PPVI），并與對應(yīng)藥品的銷售額進行相關(guān)分析來檢驗其顯著度水平。結(jié)果表明（CIPV）值算術(shù)平均數(shù)分塊加和所構(gòu)成的專利組合價值評估模型最適用于對專利組合價值的評估[3]。
因此實證研究方法在專利價值評估研究方面，大部分研究主要采用了實地研究法和案例研究法。使用的主要實證分析方法是相關(guān)性分析、多元回歸分析的方法。
三、在高新技術(shù)價值評估研究方面的應(yīng)用
劉照德（2013）建立了高新技術(shù)虛擬企業(yè)價值評估的一般分析框架：從價值鏈視角對高新技術(shù)虛擬企業(yè)進行分類基礎(chǔ)上，分別利用二項式樹期權(quán)定價方法、B-S模型和Geske復(fù)合期權(quán)模型構(gòu)建了虛擬生產(chǎn)型、前向虛擬型和全組合虛擬型高新技術(shù)虛擬企業(yè)的價值評估模型，并利用企業(yè)實際數(shù)據(jù)進行了實證分析和研究[4]。
曹月朋（2013）實證的主體部分包括研究假設(shè)以及模型的提出，價值評估指標(biāo)的選取以及樣本數(shù)據(jù)來源的介紹，還有對所研究問題的實證性統(tǒng)計分析的過程。通過實證研究假設(shè)，確定影響我國高新技術(shù)企業(yè)的重要因素，選出關(guān)鍵因素指標(biāo)，為公司管理層和投資者提供決策參考。實證部分涉及的研究方法有描述性統(tǒng)計方法、斯皮爾曼相關(guān)性分析、統(tǒng)計性回歸分析。整個實證過程都是通過IBMSPSS Statistics21分析軟件進行的，實證研究的數(shù)據(jù)直接或間接地來自于國泰安數(shù)據(jù)庫及和訊網(wǎng)等財經(jīng)網(wǎng)站，并通過EXCEL辦公軟件的數(shù)理統(tǒng)計分析和計算功能對搜集到的數(shù)據(jù)進行整理[5]。
詹學(xué)剛（2009）應(yīng)用拉巴波特模型對高新技術(shù)企業(yè)的并購價值中現(xiàn)有資產(chǎn)經(jīng)營能力進行了評估，通過案例來對模型中主要參數(shù)的獲取提出了解決方法，該模型簡單清晰，對評價高新技術(shù)企業(yè)現(xiàn)有獲利能力可以方便地應(yīng)用，但并未對該模型做進一步實證檢驗[6]。
由上分析可見，實證研究方法在高新技術(shù)價值評估研究方面主要運用了文獻法、比較法、數(shù)理推導(dǎo)、案例研究等方法。采用理定性與定量分析相結(jié)合的方法，運用描述性統(tǒng)計方法、斯皮爾曼相關(guān)性分析、統(tǒng)計性回歸分析進行實證研究。
四、在智力資本價值評估研究方面的應(yīng)用
Pulic（2000）是智力增值系數(shù)模型（VAIC）模型的創(chuàng)造者，也是VAIC的積極倡導(dǎo)者。其對30家選自FTSE250指數(shù)的上市公司的市場增加值（Market、MVA）與VAIC指標(biāo)間的相關(guān)性進行研究，其還利用VAIC模型對國家層面的宏觀價值創(chuàng)造效率進行分析（Pulic，2004）。其他學(xué)者如WilliamS（2001;2003）則分別對VAIC度量的智力資本績效與會計信息披露行為間的相關(guān)性、智力資本與傳統(tǒng)績效指標(biāo)間的相關(guān)性進行經(jīng)驗分析;Ho等（2003）以VAIC方法測量企業(yè)物質(zhì)資本與智力資本的效率，對南非、瑞典和英國的286家上市公司的物質(zhì)資本與智力資本的增值效率同董事會結(jié)構(gòu)之間的相關(guān)性進行國際化的比較分析;Tan和Hancock（2007）對新加坡證券交易所的150家上市公司的智力資本與財務(wù)回報進行實證研究。近年來，我國學(xué)者也開始在VAIC的度量框架下，進行智力資本實證研究。我國大陸學(xué)者李嘉明等（2005）、萬希（2006）、傅傳銳（2008）、寧德保等（2008）、劉超等（2008）與臺灣地區(qū)學(xué)者Chen，Cheng和Hwang（2005）、shiu（2006）等分別以兩地的企業(yè)為樣本，就智力資本與企業(yè)績效、競爭優(yōu)勢之間的相關(guān)性進行實證檢驗。
傅傳銳（2009）注重運用新近開發(fā)的聚類分析方法與計量經(jīng)濟模型作為實證工具：第一，率先在企業(yè)價值評估研究中使用了自組織樹聚類算法、基于模型的凝聚層次聚類算法與自組織特征映射網(wǎng)絡(luò)算法等多種現(xiàn)代聚類方法，并使用有效性評價指標(biāo)篩選最佳的聚類結(jié)果，克服了以往聚類分析在評估中較為粗糙的應(yīng)用;第二，率先將多元自適應(yīng)回歸樣條非參數(shù)模型和中位數(shù)回歸模型應(yīng)用于企業(yè)價值評估研究中，具有一定的先進性[7]。
在價值創(chuàng)造函數(shù)的估計與評估流程構(gòu)建等規(guī)范性研究的基礎(chǔ)上，傅傳銳以我國滬深A(yù)股上市公司作為研究樣本，利用描述性統(tǒng)計、相關(guān)性檢驗、多種聚類分析方法、聚類結(jié)果有效性評價方法、參數(shù)與非參數(shù)回歸計量經(jīng)濟模型等實證工具對所提出的基于智力資本進行企業(yè)價值評估的思路進行實證檢驗，以期提供具有一定說服力的經(jīng)驗證據(jù)。注重將多種評估方法、模型和價值內(nèi)涵進行比較，并評價其長處與不足。在實證檢驗中，分別就各種聚類分析結(jié)果、回歸模型估計結(jié)果的統(tǒng)計擬合能力和經(jīng)濟意義、價值創(chuàng)造函數(shù)與市場法的評估精確度進行對比。
值得一提的是，邁克爾?波特（Porter）也對企業(yè)績效的決定因素進行實證檢驗（McGahan和Porter，1997）。其在Rumelt（1991）的研究基礎(chǔ)上將樣本拓展到美國所有的經(jīng)濟部門，時間跨度更長，使用能全面考慮行業(yè)、年份、母公司和企業(yè)因素的短暫效應(yīng)的更加穩(wěn)健的統(tǒng)計模型。然而，其結(jié)果顯示：企業(yè)因素和行業(yè)因素對企業(yè)獲利能力的影響因子為19%，這表明企業(yè)因素要比行業(yè)影響來得更為重要。
不難看出，實證研究方法在智力資本價值評估研究方面，主要利用描述性統(tǒng)計、相關(guān)性檢驗、參數(shù)與非參數(shù)回歸計量經(jīng)濟模型等實證工具，結(jié)果更具說服力。
五、結(jié)論
綜上所述，我國實證研究方法在無形資產(chǎn)價值評估的應(yīng)用主要集中在以專有技術(shù)、專利技術(shù)和工業(yè)版權(quán)等為代表的技術(shù)型無形資產(chǎn)的評估和以商譽、智力資本為代表的潛在價值型無形資產(chǎn)的評估。從研究現(xiàn)狀看，使用的主要分析工具是相關(guān)性分析、描述性統(tǒng)計、回歸分析和聚類分析等方法。并大量運用文獻法、數(shù)理推導(dǎo)、案例研究等方法。就目前無形資產(chǎn)價值評估的應(yīng)用的主要情況看，倘若評估實踐中的待評估企業(yè)可用于模型估計的同類企業(yè)樣本較少，那么就需要擴大總體樣本，重新尋找待評估企業(yè)的可比企業(yè)樣本，直至可比企業(yè)數(shù)量達到模型有效性估計的要求。因此由于受到量化困難或者數(shù)據(jù)取得不易以及樣本量的約束，我國在無形資產(chǎn)價值評估方面的實證研究尚處于初級階段，缺乏規(guī)范和體系。另外，無形資產(chǎn)本身較難衡量，有些學(xué)者通過無形資產(chǎn)與其所處活動之間存在的相關(guān)性進行價值評估，實證研究方法在研究過程中也會存在同類無形資產(chǎn)研究結(jié)果不一致的情況，即實證研究方法在研究深度和廣度上還有待加強。
參考文獻：
[1]鐘翰.商譽性質(zhì)、超額盈利與Ohlson剩余收益模型[D].成都：西南財經(jīng)大學(xué)，2012.
[2]陳雯.企業(yè)內(nèi)部商譽價值影響因素的實證分析[D].成都：西南財經(jīng)大學(xué)，2008.
[3]曹晨，胡元佳.專利組合價值評估探討――以藥品專利組合為例[J].科技管理研究，2012，32（13）：174-177.
[4]劉照德.基于產(chǎn)品的高新技術(shù)虛擬企業(yè)價值評估研究[D].廣州：華南理工大學(xué)，2013.
[5]曹月朋.高新技術(shù)企業(yè)價值評估研究[D].哈爾濱：東北林業(yè)大學(xué)，2013.
