綠色建筑監理方案
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綠色建筑監理方案范文第1篇
1 綠色建筑監理概念
狹義的綠色建筑監理可以理解為專門為綠色建筑施工過程提供監理服務的行業。在工程實踐中，綠色建筑監理的職責是在綠色建筑建造的整個過程中，將綠色建筑的節水、節地、節材、節能和環保等要求落實到位，對其建設實行有效的監督和管理，使綠色建筑最終符合相關的標準和要求。綠色建筑監理的廣義理解則是依據相關的標準在綠色建筑設計建造周期內對其進行審核，對綠色建筑的實際使用真正做到用心負責，以人為本，結合業主的使用需求，考慮建筑過程對生態環境的影響。綠色建筑監理是建筑全壽命周期中的一個重要組成部分，在綠色建筑工程建設過程中推進“全過程綠色監理”，將工程建設各階段綠色建筑的評價要求落實到位，是對我國節能減排目標實現的積極響應。
2 綠色建筑監理與一般建筑工程監理的比較
2.1 最終實現目標不同
一般建筑工程監理以項目的經濟效益為重，在不違反建筑條例規范的基礎上，對項目審核傾向于工程技術上是否附合相關規范，并不考慮項目的社會效應、環境效應，僅注重建筑工程的質量是否合格；設計方案是否可行；建筑過程的工序操作是否合格；是否存在安全事故和質量事故的隱患等。
綠色建筑監理則是經濟效益、環境效益及社會效益并重，在審核設計方案過程中對項目所帶來的環境影響以及社會示范效給予充分關注。在項目建設過程中，對施工可能導致的生態破壞進行嚴格預判和精確控制，對使用材料是否環保以及材料是否可再利用進行審核。當以上兩種效益做到兼顧之后，再進行項目的成本預算，考慮項目的實際經濟效益，最終使項目達到社會效益、環境效益及經濟效益相互兼顧的目的。
2.2 工作理念不同
一般建筑工程監理主要是為業主服務，以建筑項目為中心，一切工作都圍繞著工程項目展開，不針對項目做環境保護、綠色生態方面的審核，工程實施中的監理，追求工程期限的緊湊、預算的合理，將利益最大化，缺乏使用方面的考量。綠色建筑監理更關注綠色建筑對社會可持續發展的貢獻，注重長遠利益、社會利益和環境利益，為整個行業著想。充分體現以人為本的思想，建筑產品處處體現對人生活細節的考量，也有助于業主形成綠色健康的生活方式。此外，綠色建筑監理不僅注重工程建設，而且是全過程、全壽命看待建筑，甚至工程建設完成后，其實際使用也在綠色建筑監理考慮的范圍之內。
2.3 工作內容不同
在工作內容方面，一般建筑工程監理注重合同信息管理、質量、工期以及投資方面的控制。對合同信息進行審核，對工程的質量安全和工期做出審核，最主要的是對投資預算進行控制，使建筑工程項目利益最大化。
綠色建筑監理對環境方面的管理與對工程信息、質量、工期及投資控制等方面的管理并重。在工程信息方面做好保護和審核，對項目設計方案進行嚴格核查，以審查項目是否合乎綠色建筑的要求；在工程質量方面，綠色建筑監理人員高度重視；在工期方面，綠色建筑監理對項目進度嚴格控制，避免盲目趕工造成工程質量失控或無故拖沓造成損失；在投資方面，不能因為追求項目的環保節能就無限制放寬預算，而應針對預算選擇環保施工方案；在環保方面，在建設過程中和工程交付使用后，都要嚴格遵循環保理念。
2.4 工作關注角度不同
一般建筑工程監理重點關注建設期，在建設期內，建設工程監理關注項目的質量、進度和資金等環節，防止出現問題。而綠色建筑監理關注項目的全壽命周期，包括建設期、使用期以及建筑廢棄期。從建筑整個生命周期來看，從建設、使用到建筑廢棄所有環節，建筑都在對環境生態產生影響。綠色建筑監理為使整個過程中建筑物對環境產生的破壞最少，在審核設計方案階段就要對建筑物在使用以及廢棄后減少對環境破壞的方法做出審核。因此，綠色建筑監理更注重權衡建筑與環境之間的和諧關系。
此外，兩者除了都關注有關建筑法規和標準外，綠色建筑監理對綠色建筑標準、材料能耗目標、排污標準及建筑循環利用等同樣給予了高度重視。建筑工程監理與綠色建筑監理特點的比較如表1所示。
3 完善綠色建筑監理的措施
我國綠色建筑發展尚處在起步期，綠色建筑監理也處于起步階段，規范程度和執行力度都有較大提升空間，可謂任重道遠。完善綠色建筑監理，需要從國家、地方政府、監理企業與監理人員等方面著眼。
3.1 國家層面
國家要推進綠色建筑的大力發展，綠色建筑監理行業的發展尤為重要。應從法律層面對綠色建筑監理工作進行規范，對綠色建筑評價標準體系進行強化和規范，賦予其法律強制性。只要項目申請綠色建筑，必須符合相關評價標準的規定，獲得認可，項目方可進入實際開發階段。在開發階段，從設計方案到施工再到建成使用全過程的審核監管必須符合有關規范和綠色建筑評價體系中的要求，對于違反規定或者施工方不顧監理的勸告擅自更改施工方案的，要嚴厲追究。賦予綠色建筑監理絕對的權力，保證監理的話語權，避免監理在開發商和施工方之間斡旋的兩難問題。綠色建筑監理人員依照綠色建筑評價標準和建筑施工監理規范對項目依法進行監理，保證項目的質量并符合綠色建筑的要求。
3.2 地方政府
地方政府作用的發揮體現在通過開展專項活動引導區域綠色建筑監理行業健康有序發展。例如，設立區域綠色建筑產業基金，鼓勵綠色建筑項目的發展，提供資金上的幫助；官方設立優秀綠色建筑監理人員獎，分階段評獎，表彰優秀綠色建筑監理人員；做好綠色建筑監理準入機制，提高準入標準，設立綠色建筑監理資格證認證方式，對提出申請的監理人員定期進行綜合考核評定，對不合格者取消綠色建筑監理資格證；鼓勵協會組織綠色建筑監理人員交流年會，促進綠色建筑監理經驗交流總結。
3.3 監理企業與人員
對監理企業而言，企業內部要定期開展綠色建筑監理專項培訓，對以往的實踐案例做出事后分析，集體討論，建立企業內部的綠色建筑監理準入機制等。
從事綠色建筑監理的人員要努力提高自身專業素質及文化水平，準確把握相關的建筑條例和綠色建筑評價標準，在自身業務上不落后。此外，從事綠色建筑監理的監理工程師和有關人員要高度重視在實踐中總結經驗教訓，及時反饋給企業，為今后工作的開展奠定良好基礎。
4 結語
綠色建筑監理體制的完善，不僅需要監理行業的不斷努力，還需要從上至國家層面、地方政府，下至監理企業和監理人員共同推動，為其發展提供基礎條件和有力保障。更為重要的是，提升國民的綠色發展意識，使綠色建筑、綠色監理不只停留在概念層面而大有作為，這才是有力促進綠色建筑和綠色建筑監理健康、良性發展的動力之源。
參考文獻：
[1]張偉.國內外綠色建筑評估體系比較研究[D].長沙：湖南大學，2011.
綠色建筑監理方案范文第2篇
【關鍵詞】裝飾工程；綠色施工；施工監理
1、引言
在我國，建筑工程的能源消耗和建筑廢料污染，已經成為整個社會廣為關注的問題。而在裝飾工程中，揚塵、噪音、有毒物質等問題，也對環境及人員造成巨大危害，“裝飾工程綠色施工”這一概念進入工程界和社會公眾的視野。“綠色施工”既有利于控制資源浪費，又有利于減輕環境污染，更有利于營造出高品質、高環保的建筑空間，為業主提供更優質的服務。因此，在裝飾工程中進行綠色施工，既是對施工單的要求，也是施工監理的挑戰。目前，在綠色施工監理中，由于很多方面都還剛起步，存在很多不足之處，本文針對我國裝飾工程綠色施工監理的現狀，就裝飾工程綠色施工監理的實現淺談幾點看法。
2、裝飾工程綠色施工存在的問題和監理原則
2.1裝飾工程綠色施工存在的問題
當前，我國在裝飾工程綠色施工方面各界認知度較高，不少業主都極為重視，但實際上裝飾工程綠色施工的推行還存在諸多不足，如綠色施工的深度和廣度、綠色施工的規范化、綠色施工的系統化等方面，都還遠遠未能達到相應的要求，使得裝飾工程綠色施工多流于口頭形式，而實際作用并不明顯。大多數裝飾工程施工中，一般會采取一定的措施來降低噪音、減少擾民、減少污染，但這只是淺層次上的綠色施工，深層次的綠色施工還應當是減少場地干擾、尊重場地環境、采用環保健康的施工工藝、減少廢棄物數量、實施綠色施工管理、節約能源和材料耗費等，如果不能做到深層次的綠色施工，所謂的“綠色施工”只能取得一些小的效益，甚至造成更大的污染和浪費。
2.2裝飾工程綠色施工監理的原則
裝飾工程綠色施工的根本目的，是為了節約能源、降低材料消耗、降低資源消耗、減少環境污染，最大限度的節約資源和減少對環境的負面影響，實現“四節一環保”。因此，裝飾工程綠色施工監理，應當遵循減少場地干擾、尊重基地環境、符合氣候特征、節約能源資源消耗、減少環境污染、實施科學管理的原則，使綠色施工和節能環保理念能滲透到裝飾工程施工的各個過程各個方面，這樣才能切實達到綠色施工的要求，才能切實實現綠色施工的目的。
3、裝飾工程綠色施工監理要注意設計控制
設計方案是整個裝飾工程項目的引領和主線，整個裝飾工程的平面布局、空間劃分、材料應用等都因設計方案而確定，在裝飾工程綠色施工監理中要注意設計方案的控制，不應當僅單方面的注重使用功能和美化效果，還要以節約資源、環境優先、以人為本的原則來進行衡量，確保設計方案的最優化、最綠色化。如裝修材料有害氣體的種類和釋放量、墻體改動對承載力的影響、面板吊頂應用對隔聲防漏的影響、管線改動的安全性等、裝修材料使用的綠色環保化、材料應用量的最優化等等。在綠色施工監理審查設計文件時，一旦發現有浪費、污染等不足綠色施工要求的地方，要及時向建設單位、施工單位、設計單位提出，以便及時整改避免應有于施工中無法再行糾正。尤其要避免環境污染指數超標、材料應用浪費、結構更改影響隔音防漏、水電氣安裝存在安全隱患等現象的設計方案應用于施工中。這些事項，在設計方案的審查中監理人員就要負起責來，確保應用于施工中的設計方案的綠色環保，這是確保裝飾工程綠色施工的根本要點。
4、裝飾工程綠色施工要有科學的項目管理
裝飾工程綠色施工必須要有科學的項目管理，包括組織管理、規劃管理、實施管理、健康管理、評價管理等。項目應當建立起綠色施工管理組織和結構，對整個裝飾工程綠色施工進行組織管理，落實裝飾工程綠色施工的實施目標、實現途徑，控制綠色施工中的材料使用、環境保護、人員安全等。同時，要建立起綠色施工方案，由專業人員和經驗豐富的技術人員參與制訂，而不是由幾名不懂綠色施工的領導拍板書寫，綠色施工方案應當包括環境保護措施、綠色施工管理計劃、綠色施工應急預案、施工材料節約措施、建筑垃圾減量措施、循環材料使用措施、水電資源用量控制措施、機械設備節能優化措施、施工用地保護措施等等。在綠色施工方案實施的過程中，應當對整個過程進行動態管理，包括施工準備、材料采購、現場施工、施工驗收等，要加強施工人員、技術人員的綠色施工意識，促進施工人員和技術人員主動積極的綠色施工。
5、裝飾工程綠色施工要有相應的技術工藝支撐
口頭上的綠色施工和紙面上的綠色施工，并不能最終落實綠色施工，并不能最終實現綠色施工的目的，裝飾工程綠色施工還需要有相應的技術工藝的支撐，包括如新技術、新設備、新材料、新工藝等。在裝飾工程綠色施工監理中，應當注意材料用量和材料的使用，如合理使用天然材料、加工材料、飾面材料，合理使用可再利用材料、可再循環材料。裝飾工程綠色施工需要大量新技術、新工藝的實施方能實現，包括如現場監測技術、低噪音施工技術、清水混凝土施工技術、廢充物再利用技術、新型模板應用技術、工程量自動統計技術、材料應用量優化技術、數字化材料切割技術等等，這些技術的應用和實施，都能極大程度的提高綠色施工水平，減少材料能源消耗和降低環境污染。此外，有必要的情況下，施工中的一些材料還可以采用工廠化加工的方法，減少施工現場加工以進一步降低材料能源消耗和環境污染。
綠色建筑監理方案范文第3篇
關鍵詞：綠評 工程 建筑規劃 環境.
中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：
在建筑規劃的關系中，首先是地質勘探的規劃，服務于建筑物的設計與面積，其次就是相關配套設施的搭配與服務，為了最大限度的滿足生活的需要與質量水平。在綠評的過程中，我們首先要將綠色環保的理念融入其中，同時做好建筑物內部及其與配套設施的規劃，特備要做好綠評中對工程建筑的細節處理，以方便人們的生活為原則，切實發揮綠評在工程建筑規劃中的服務作用，提升生活質量。
一、建筑規劃中綠評的搭配關系處理。
1.綠評中綠色環保理念的融入。
從建筑的勘探到投入使用，建設單位要拿出一定的面積來進行第三產業服務業的配套與設計，而綠色人文環境的融入是建筑提升質量的附加產值，在占地面積和建筑面積之外，建筑物本身附帶的綠化與裝飾等面積與設施，要與建筑本身合理搭配才能起到良好效果，這就需要合理有序的綠評。在強調人文理念建筑的今天，綠評扮演了越來越重要的角色，特別是在工程規劃當中，綠評要做到先知先覺，充分考慮到綠色環境的建設理念，綠色出行的環保理念，綠色環保的搭配理念，這三者要統一到建筑規劃當中。
綠評的內容涉及到綠色環保、綠色服務的人文理念以及綠色生活的內部循環構思，還有綠色出行的整體規劃。綠評人員首先要參評建筑物本身周圍的大環境，找出可以融入綠色概念的途徑與位置，并且能形成宏觀的整體認知。綠評要掌握處理好與社會的關系，點評綠色轉移的必要性與任務性，考慮到這樣做的后果。
2.綠評中建筑物內部的規劃。
綠評要把握好建筑規劃所需物資與市政整體規劃的關系。綠評中涉及到的配套設施都是要納入整體的市政建設中的，所以再循環利用的過程中考慮到對對方的影響，做到“協同發展，共同提升”。對于建筑規劃內部的面積搭配與勾勒，做好綠評的細節分析，合理珍惜利用每一寸土地，發揮每一寸土地在建筑物周圍的綠化作用。
綠評中建筑物之間的搭配與評議。
以方便人們生活為原則。
在綠評中，對于民用建筑的規劃與評議，要充分考慮到居住的方便與出行的便利，還有房產建筑的綠色環保理念等，同時對于這種理念，不影響周圍建筑的情況下，做到有序合理的調整與搭配。這就要求綠評從視覺和心理兩個方面達到要求，保證民用建筑使用效果和人文理念的雙重提升，處理好人們基本需求與基本生活需要的關系，處理好人們對于基本物質的需要，以及對精神文明的更高層次的需求。
2.要正確處理好建筑物本身與周圍配套設施的關系。
由于整個建筑物的面積比較大，而且隸屬于市政建設工程的一部分，對于綠評的評議范圍以及工程規劃建設，要做到民主評議和價值的評價，考慮到前后變動對各個方面的影響。因為一個方面的綠評，同時牽涉到各個角度的變動，一處綠評的不到位可能影響到各處的變動，所以綠評要做到民主評議與廣泛討論，充分認識到建筑物本身的面積與設計構思，與市政周圍的搭配設施相互考慮，做好充分合理的規劃與利用，特別是處理好綠評與周圍道路的搭配與銜接，綠評與綠色服務居住的方面理念，對自身帶來的結果，以及對遷入地和遷出地的影響，基本原則就是“多重發展，協同提高，利己利彼，和諧舒適”。
三．綠評中與工程建筑規劃的人文關系處理――建筑物內部細節綠評參考。
關于生產用建筑和民用建筑的綠評方案不盡一樣，對于生產建筑中的綠評方案主要考慮環保的設置，像廠房的朝向與風向的設定，以及廠房內部綠色環保的搭配與各個工種的綠色分工等，特別是對于物流方案的考慮，更是要涉及到綠評中道路的合理規劃，這是首要考慮的問題。
綠評中的人文關系處理，其本質就是在工程規劃的建設中融入細節的綠評方案與設計規劃，特別是對于涉及到與日常生活相關的，同時與建筑物本身相關聯的設計研究等，都是我們綠評中要考慮的人文關系處理方案。包括空間距的規劃，梯口的寬度和長度等，以及上行道和下行道的坡度與角度等，這是建筑物內部的細節體現，也是綠色評議中的主要內容。此外，在建筑物本身和內部的規劃中，對于綠評的范圍布局搭配等，其基本原則就是做到相互的對應與覆蓋，特別是在建筑物的邊角之處，建筑物后方與門前斜角的地方進行綠評方案的設定。
通過上述分析我們得知，綠評人員在工程建筑的規劃中，首先要掌握綠評的原則和方式，最大限度的滿足工程的綠化轉移和要求，特別是在工程內部的細致規劃中，要將綠化的面積與布局落到每個平米之中，然后通過有效的轉移和搭配，達到合理規劃和有效美化的目的，同時做好與社會各界的溝通，處理好建筑、人文與社會的關系，廣泛聽取各個方面的意見，做出最優選擇。
參考文獻
[1]綠評工程建設編委會.工程施工監理綠評手冊[J].中國建材工業.2010:15-33
[2]工程建設監理.綠評監理與管理創興[M].中國建筑工業.2011:44-80
[3]周宜興.綠評施工建立基礎[M].人民交通出版社.2011:33-67
綠色建筑監理方案范文第4篇
【關鍵詞】綠色施工；工程；認識
【中圖分類號】TU198 【文章標識碼】D 【文章編號】1326-3587（2013）07-0130-02
一、前言
現階段，我國的綠色施工行業還處在起步階段，建設項目參與各方往往對綠色施工只是有個初步的認識，將其與文明施工混為一談。一些施工企業對綠色施工不重視，用自己的理解和傳統的思維方式來進行施工，將其當成“面子”工程。對于政府相關部門而言，文明施工以及安全施工才是最重要的；一些建設單位對綠色施工的認識不夠徹底，并為將綠色施工的要求和管理加入施工范圍；設計單位所重視的往往是節能方面的設計，對綠色施工方面的研究和設計少之又少；監理單位對綠色施工也沒有進行強有力的管理、控制。針對以上種種情況，下文對綠色施工的理解和措施進行深入的解析。
二、綠色施工的概念分析
綠色施工即在施工過程中始終如一地實行“節地、節水、節材、節能和環保”等技術措施，旨在為降低建筑能耗而做努力，這簡單的：“四節一環保”不是隨便說說而已，而是要從建筑項目的立項、設計、投資開始，到施工階段和竣工，在每一個細節都應該落實到實處的問題，更需要政府部門對綠色施工的督促；也離不開開發商加強綠色施工的意識和宣傳工作；更為重要的是監理方和施工方在現場的施工過程中嚴格執行的問題。
三、各參與方的工作研究
1、政府部門的監督管理。
目前，我國并沒有對綠色施工管理設立全面的法律法規，《節能法》、《建筑法》均僅側重于建筑節能或者建筑質量，而很少涉及綠色施工內容。最新出臺的《建筑工程綠色施工評價標準》評價方法過于簡單，評價過程流于形式。因此，如何進一步完善施工方面的法律法規，是當前的首要任務。
2、建立有效的激勵機制。
2.1 經濟激勵。綠色施工是一項新興的系統工程，在起步期間遇到一些各方面的壓力是難以避免的，對各施工參與方而言，最主要的問題便是經濟問題，同時，經濟也是約束綠色施工進行的主要壓力。
2.2 榮譽激勵。在施工期間設置綠色施工的示范及試點工程，給施工一個明確的榜樣、方向，還定期對工程進行考核、評比，對綠色星級企業進行標識、獎勵。
3、建立健全監督制度。
在施工企業中，對綠色施工的市場、資質實行制度及認證制度。設置健全的監督制度，確保項目施工工程順利進行，使政府對綠色施工的監督徹底貫穿整個建設項目工程。
四、施工企業綠色施工生產責任制的建立
1、施工企業綠色施工存在的問題。
1.1 對綠色施工的認識不夠。在我國，建筑行業一線的施工人員大部分是農民工，由于其教育水平普遍較低，對保護環境、節約能源等各方面的意識較薄弱。施工中的管理及技術人員對綠色施工也沒有深入的認識。實施中往往只限于文明施工。
1.2 綠色施工技術不成熟。技術是綠色施工中的一部分。目前，我國大多數施工企業使用還是較落后的施工技術及設備，而能達到綠色施工標準的設備及材料還較少。所以，我國的綠色施工發展較慢，往往只是流于形式和口頭。
1.3 企業對綠色施工推行的力度不夠。目前，技術及資金的缺乏是直接限制綠色施工發展的障礙。而高額的投資、回報緩慢等還有一些不確定因素是企業無法加大力度推行綠色施工的又一障礙。
2、建立企業綠色施工生產責任制。
2.1 提升企業主動性，培養員工的綠色施工意識。企業只有主動響應綠色施工的號召，建立健全綠色施工管理體系，創造綠色施工品牌，才能更好的增加企業的競爭力。另外。施工企業還應對一線工人、企業技術人員、管理人員的綠色施工培訓和教育，提高企業員工綠色施工的意識。
2.2 提高施工技術創新的能力。在施工過程中，應該加強提升施工技術創新能力。改良施工過程一些能量消耗大及浪費材料的工藝，給予發明和創新的人員一些獎勵，為企業創造各種具有企業特色的新技術，進而推廣。
2.3 施工前，方案先行。在施工之前，依據設計圖紙及相關標準，制定詳細的綠色施工方案或組織設計，明確綠色施工中的施工方式、手段、工藝以及材料等，以保證在綠色施工中起到“龍頭”作用。
2.4 嚴格控制建筑材料的質量。首選綠色、環保的材料，不但要達到常規的質量標準，還要符合“綠色、環保建筑”的標準。不僅要根據建筑材料本身的角度來衡量其能不能達到“綠色”的標準，還要考量在大量使用時，是否會給環境帶來影響。
2.5 加強對施工過程的控制。在施工過程中，注重“綠色”概念，營造“綠色”的施工環境，最大程度避免粉塵、光、噪音、污水等因素對環境和人員造成影響；提升工程施工的質量，保證建筑物的各項功能在使用時不受影響。
2.6 保證檢查驗收工作順利進行。第一，檢查驗收時要注意一些檢查驗收的關鍵部位，如檢查點、停止點、見證點等，還要從“綠色”的概念入手，找到應該仔細檢測的各個項目。第二，施工完成后的整體檢測檢收，特別要注意建筑物的各項功能指標，一定要仔細、認真的逐一檢測驗收，真正做到發現問題、處理問題。
五、設計單位的綠色施工責任分析
設計在綠色施工中是非常重要的一個環節，在施工前，一定要嚴把規劃設計關，并注重一些永久工程的“綠色化”問題，從企業的發展利益出發，綜合考慮選材的原則和施工工藝對生態環境、能源利用、經濟發展等因素是否有影響。根據施工成本、質量、工期、安全，擇優選擇建筑材料；另外，在設計文件中要求使用先進、合理的綠色施工技術。在投入新的產品、技術、工藝時，設計人員應現場了解使用的狀況，找出不足之處，及時修改。
六、業主在綠色施工中的責任分析
1、業主執行綠色施工的重要性。
在推行綠色施工過程中，可起到很重要的作用，重點表現在業主對承包商的施工行為進行引導、監督、支持、評價。業主是建筑的最終使用者，對生產過程提一些綠色性能的要求，引導、督促承包商的施工行為，能夠提升承包商對綠色施工的積極、主動性，對加強管理、提升技術、完善綠色施工的經濟性有著不可忽視的作用。
2、業主在綠色施工過程中實施的具體措施。
2.1 招標準備階段。業主可依據場地的地理環境特色和人文風俗特色，再配合建筑項目的特點，在不違背國家和地方綠色施工相關法律、法規、規范標準的前提下，要求承包商必須在施工過程中要遵循的原則及具體 采取措施，并且在招標文件中明確說明。
2.2 預審資格階段。業主對達到招標標準的承包商作詳細的資格審查，審查內容主要有綠色施工業績和信譽、行業認證、資質等級以及其它要求審查的內容。
2.3 評標階段。主要是對承包商進行最后確定，是順利實施綠色施工的重要階段。業主要審查承包商是不是可以達到招標文件中關于綠色施工的一些實際性要求，對承包商在投標書中所提的與綠色施工、可持續發展等相關的措施、方案作進一步的綜合評價，最終選擇符合綠色施工要求的企業。
2.4 簽訂合同階段。合同對雙方當事人均具有法律約束力。所以，在簽訂工程承包合同時，業主要將綠色施工相關要求在合同中作相應的約定。業主還可以將相關的環境、社會責任等加入合同，并要求承包商遵守。
2.5 施工階段。這是工程實施階段。業主應做好監督工作。監督承包商在施工時是否嚴格依照招標書、施工設計和技術方案所要求的設備、技術、材料、工藝等進行施工，還要監督工程是否會對四周的環境造成影響。
2.6 竣工驗收階段。竣工驗收后，雙方對項目整體的綠色施工進行評價、回顧，業主和承包商都能夠從中累積經驗、接受教訓，力求把綠色施工做得更好。
七、監理單位的綠色施工責任
在建設項目施工中，監理單位是直接參與方，對綠色施工有著控制、監督及評論等不可忽視的作用。第一，監理單位要加強員工的業務素質。目前，我國的綠色施工還處在起步階段，很多監理人員還沒有深入了解綠色施工，若想做好綠色施工整體實施過程的監督工作，監理人員就應該加強學習與綠色施工相關的法律、法規等知識，還要進一步深入了解綠色施工的含義，從而很好掌握新的綠色施工技術。第二，監理人員要注意綠色施工過程的控制，保證綠色施工理念在整個工程中得到有效的運用。
八、結束語
綠色施工是一項新興的系統工程，需要政府的支持、牽頭，還需要施工、設計、建設、監理等各單位積極配合，做到各負其則，認真實施。因此，我國應該提高對綠色施工的認識，完善綠色施工在當前國內的應用環境，為其更加深入的應用創造條件。
【參考文獻】
1、王雪松，建筑節能設計探討[J]城市住宅 2009（3）：114-115
綠色建筑監理方案范文第5篇
關鍵詞：
全面綠色施工；管理策略；建筑項目；工程
中圖分類號：TB
文獻標識碼：Adoi：10.19311/ki.1672-3198.2016.11.137
隨著城市化進程的不斷推進以及人們對建筑要求的不斷提高，促進建筑工程項目全面綠色施工是發展我國現代建筑工程的必然趨勢。因此，如何促進全面綠色施工管理理念及策略在建筑工程項目中的真正實施，是當前要深入研究和探討的重要課題。
1全面綠色施工管理中存在的問題分析
1.1缺乏綠色施工制度
當前我國全面綠色施工管理模式，還處于初級階段，各項施工制度尚不健全、相應法律法規還需進一步完善、全面綠色施工管理體系仍不系統。近年來隨著社會的不斷發展，相應制度相繼出臺，但由于出臺時間比較短，各項制度還存在漏洞多和可操作性差的問題。此外，由于大部分建筑企業過于重視公司的經濟效益，而忽視能源、資源消耗和環保，進而給全面綠色施工管理帶來一定的難度。
1.2缺乏環保意識
隨著社會各界對環保宣傳工作的不斷推進，保護環境的觀念逐步滲透到人們的心中。然而從全社會的角度而言，當前我國社會中仍缺乏一個良好的環保氛圍，特別是在建筑工程項目的施工過程中，如果管理人員本身就沒有環保意識，那么他在項目管理過程中更談不上全面綠色施工管理理念的樹立和應用。再加上建設項目中的施工人員綜合素質低、綠色施工理念缺乏，就進一步加大了建筑工程項目中全面綠色施工管理工作的開展的難度。此外，在建筑施工項目中全面實施綠色施工管理策略也在一定程度上加大了施工和管理成本。
1.3施工企業重視不夠
當前我國一些施工企業為了獲得更高的經濟效益，而不惜采取以破壞和污染來實現降低成本的目的。在利益的驅使下，一些施工企業根本不可能在綠色施工等方面投入一定的人員和資金，這必將大大影響和阻礙建筑工程項目全面綠色施工管理的進步和發展。
2全面綠色施工管理的有效策略
2.1劃分細致目標，加強組織管理
在建設工程項目中實施全面綠色施工管理離不開強有力的組織管理。在一個全面綠色施工管理的體系中，一方面需要整個建設工程項目的總體目標，同時還應該把總體目標規劃成具體的細致目標，并將其分配給管理體系中的相應組織機構。此外，配以一定的獎懲體系則更加有利于各組織機構對細致目標的重視和責任的擔當。在全面綠色施工管理策略實施的過程中，我們可以根據細致目標的規劃，來實現分階段性的考察，從而確保并全面控制各組織機構能夠根據分項目標完成相關任務。為了確保全面綠色施工的貫徹實施，可以將建設項目的建設單位、設計單位、施工單位、監理單位分別設置成綠色施工管理和監管機構。進而讓每一個機構的負責人都針對本機構內的具體崗位和個人設定相應的工作任務和計劃，確保所有參與建設工程項目的人都能加入到全面綠色施工的過程中，保障設定任務保質保量的完成。
2.2深化綠色施工理念，加強規劃管理
所謂規劃管理，是以既定的施工方案為標準，策劃出整個建設工程項目全面綠色施工相應目標的具體實施方案，具體來說主要有以下幾個步驟構成：首先要在編些總體施工方案的過程中貫徹全面綠色施工理念，并在深入分析具體建設項目特征的基礎上，編制出更具體的施工計劃和方案。在這一過程中，特別要注意在施工方案中，要明確施工企業、設計企業、建設企業的具體分工和相應職責。并且建設企業要提出全面綠色施工管理的具體要求從而為后續設計企業和施工企業工作的開展提供充足的依據和可靠的保障。而設計企業要在深入分析建設企業相關全面綠色施工要求的基礎上，設計出具體的施工方案，并與施工企業做好技術溝通工作，確保后期的裝修、機電安裝等各項專業性的工作中都能夠深入的貫徹和實施全面綠色施工理念。另外，監理機構也要對整個建設項目全面綠色實施過程中給予嚴格的監督，確保整個方案和項目實施過程中能全面的體現綠色施工的理念和要求。
2.3明確分工，強化責任
明確分工就是要把每一項具體的責任都落實到個人身上，從而確保人人都能參與到項目的建設過程中，充分激發個人參與項目建設的主動性和積極性。在全面綠色施工管理的過程中，要適當地加強信息化管理，一方面加強項目建設各有關單位之間的信息交流，為確保全面綠色施工管理的科學性和合理性及其智能化提供保障。此外，在全面綠色施工的過程中，應該盡量的采用先進的綠色型技術和建筑材料。
總而言之，當前我國建筑工程項目實施過程中仍然存在對全面綠色施工管理不夠重視、監管不到位的問題。然而在當前我國管理技術、管理理念、管理力度不斷提高和更新的時代背景下，全面綠色施工管理必將成為我國現代建筑行業發展的必然趨勢，并成為促進我國國民經濟的重要動力。
參考文獻
