電子合同的簽約方式

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電子合同的簽約方式范文第1篇

本合同簽約各方就本合同書中所述專利申請權的轉讓、技術內容成果權益、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國專利法》之規定，達成如下協議，由簽約各方共同恪守。

第一條　簽約方

甲方（受讓方）：

乙方（讓與方）：

第二條　合同性質

本合同屬于： 專利權轉讓合同。

第三條　簽約時間和地點

本合同由上述簽約方于　年月日在簽訂。

第四條　項目名稱（獲得專利權的發明/實用新型/外觀設計名稱全稱）：

第五條　技術狀況

5．1　本合同轉讓的專利權屬于：

1．發明

2．實用新型

3．外觀設計

5．2　專利權人：

5．3　發明人/設計人：

5．4　專利授權日：

5．5　專利號：

5．6　專利有效期限：

5．7　專利年費已交至 年。

第六條　申請專利使用情況

6．1　讓與保證上述第五條技術內容的真實性、其轉讓的專利權的合法有效性。

6．2　讓與方對本合同生效后專利權被撤消、宣告無效不承擔法律責任。

第七條　專利實施情況

7．1　讓與方自行實施專利技術的情況（時間、范圍、方式）：

7．2　讓與方許可他人實施專利技術的狀況（時間、范圍、方式）：

第八條　原專利實施許可的履行

8．1　受讓人應當在本合同生效后，保證原專利實施合同的履行，并接受原專利實施許可合同中讓與方的權利與義務

8．2　讓與人保證已經將本專利權的轉讓告知原實施許可合同的當事人。

第九條　專利技術資料

9．1　資料內容：

9．2　交付時間：

9．3　交付地點：

9．4　交付方式：

第十條　費用及支付方式

10．1　本合同費用總額為元。

10．2　本合同費用，按以下第　 種方式支付：

（1）一次總付，支付的時間和方式：

（2）分期支付，支付的時間和方式：

（3）其他方式約定如下：

第十一條　違約責任

11．1　任何簽約方違反本合同第　 條、第　 條、第　 條、第條、第　 條中的任何一條，按以下第 種方式承擔違約責任：

（1）支付 元違約金；

（2）按合同總標的?。ブЦ哆`約金；

（3）按實際損失支付賠償金；實際損失的范圍和計算方法為：

（4）其他計算方式：

11．2　違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內容：

（1）繼續履行

（2）不再履行

（3）是否履行再行協商

第十二條　爭議解決方式

12．1　簽約各方因履行合同發生爭議，應協商解決；

12．2　協商解決不成，簽約方同意采用以下第　種方式解決糾紛；

（1）申請由仲裁委員會仲裁；

（2）向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條　名詞解釋

為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語，特作如下確認：

第十四條　補充約定

14．1　簽約方確定以下內容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力；

14．2　其他需要補充約定的內容：

第十五條　合同生效

15．1　本合同一式 份，經雙方簽字蓋章后生效，由負責辦理專利權轉讓合同的登記和公告事宜。

15．2　本合同以國務院專利行政部門的公告日為合同生效日。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人／委托人：　法定代表人／委托人：

住 所 地：住 所 地：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

認定登記事項

登記編號

認定意見：

登記員（簽字）

電子合同的簽約方式范文第2篇

本合同雙方當事人：

買方：（以下簡稱買方）

買方法定代表（負責）人： 簽約人：

買方承辦單位：聯絡人：聯系電話：

買方機構地址： 傳真電話：賣方：（以下簡稱乙方）

賣方法定代表（負責）人：簽約人：

賣方營業執照號碼： 商證明：

賣方計算機軟件版權： 銷售證明：

賣方機構地址： 業務經理： 手機：

銀行開戶許可證：開戶行：帳號：

根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律、法規之規定，按河北省郵政局購買設備統談分簽合同的文件要求，甲方與乙方就購買電子支局聯網擴容服務器經充分協商，達成如下條款：

一、標的

甲方經上級局統談合同，決定購買乙方電子支局聯網擴容服務器，本次合同標的額為：萬元（人民幣）。

二、服務器廠商、產品型號、服務器基本配置、購買數量、單價

1、 服務器生產廠商：

2、產品型號： 服務器

3、服務器基本配置：

4、購買數量：臺套

5、服務器臺套單價：萬元



三、交貨方式、地點、時間

1、交貨方式為：現貨（含軟件安裝、使用程序調試，保證接電就可工作）；

2、交貨地點為：由甲方指定地點；

3、交貨時間為：自合同生效日起個正常工作日內到貨。



四、質量標準、組裝調試與驗收

1、按計算機廠家提供的產品說明，保證服務器質量達標；

2、乙方負責服務器NT操作系統、電子化支局軟件安裝（ NT系統軟件由甲方提供）；

3、甲方在取貨時應進行抽查驗收，對未抽查到的服務器出現質量問題的，乙方應保證在日內給予調換，超過期限未調換或不調換的行為屬違約。

五、售后服務

1、服務器硬件包修年，軟件部分從通過軟件鑒定日起 年內保證質量；

2、服務器售后服務標準，除按生產廠家承諾執行外，乙方還應對自身開發的軟件提供相應的技術支持，服務承諾不能低于廠家承諾標準；

3、甲方在工程實施的過程中遇到服務器連接、網絡連接、軟硬支持等技術問題，乙方提供免費的技術支持與服務；

4、為保證甲方工作的保密性，應乙方負責維修、維護的工作乙方不得委派第三方進行代為維修。

六、 付款方式1、甲方收到服務器及相關貨物驗收合格后，甲方應于日內向乙方以電匯形式支付合同貨款 萬元；

2、乙方預留 萬元作為質量保證金，合同滿一年后，乙方按合同履行無違約行為，甲方應在 日內付清剩余貨款；

3、合同履行期內，遇有乙方售后服務違約，可在質量保證金中扣除。

七、違約責任

1、甲方除因《中華人民共和國合同法》規定的不可抗力因素影響外，發生下列行為，視為甲方違約。

①、甲方無正當理由拒收，甲方向乙方償付貨款總額——%的違約金；

②、甲方在合同規定的付款期限內，不能及時付款，每逾期1日，按合同標的額的 %向乙方支付滯納金；

③、甲方在返還質量保證金時也不得逾期支付，每逾期1日，按質量保證金額的 %向乙方支付滯納金。

2、乙方除因《中華人民共和國合同法》規定的不可抗力因素影響外，發生下列行為，視為乙方違約：

①、乙方逾期交付貨物，每逾期一日，按合同標的額的 %支付滯納金；

②、乙方逾期交貨超過天，甲方除按本條第①款收取滯納金外，還有權決定終止合同。

③、乙方在接到甲方要求技術支持與服務的書面或電話通知后，應在24 小時趕到甲方現場進行維修或服務。逾期不來屬乙方違約，每日按合同標的額%支付滯納金。預留的質量保證金不夠時，合同履約期內乙方應及時撥付甲方。

八。爭議解決方式

當事人從下列兩種方式中選擇第種方式，作為本合同爭議的解決方式。

①、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁；

②、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院。

九、附則

1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章后生效。其它未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成，在甲方所在地人民法院；。

2、本合同執行過程中如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，并增加補充協議 ，補充協議與合同具有同等效力。



甲方：乙 方：

電子合同的簽約方式范文第3篇

趙女士使用的這套無紙化網上簽署系統，是友信在今年12月引入的北京數字認證股份有限公司（以下簡稱BJCA）的明星產品：信手書數字簽名系統及其相應的無紙化手寫簽名解決方案。這意味著，今后客戶在友信平臺投資生成的電子合同將都由BJCA認證，簽署后的電子合同將大大提高其安全性。

電子簽名為互聯網金融

安全加碼

友信是一家國內小額信貸服務企業，主要為有小額借款需求的個人提供金融信息服務。BJCA是國內領先的電子認證服務商，為互聯網金融、電子政務、醫療等領域提供基于國產密碼算法的移動化、無紙化、在線化的電子簽名解決方案。這次與BJCA的合作，源于友信平臺規模逐漸擴大后對網絡交易安全性的強烈需求。

互聯網金融發展到目前階段，受到各種安全因素的困擾，客戶和金融機構勢必對業務安全性有更嚴苛的需求：如何確認交易雙方用戶的身份？如何保證交易的不可抵賴性、不可篡改性？交易過程中的欺詐行為如何溯源？如何驗證網上簽訂的電子合同的真實性？建立一套可信、可控的信任機制，成為互聯網金融企業最大的安全訴求。友信此舉，正是互聯網金融企業發展的必經階段，也是互聯網金融未來走勢的一個縮影。

BJCA信手書產品部總經理馬臣云表示：“電子簽名目前是保障電子交易安全的最安全的技術，也是目前被普遍認為是保障網絡交易安全的安全系數最高的一種技術。在互聯網金融交易中，電子簽名技術和電子認證服務，更多是體現在電子合同的簽署上，電子簽名技術可以確保互聯網簽約雙方身份的真實性、能夠保障電子簽約文件數據的完整性、不可纂改性，從而使互聯網金融企業的業務處理效率獲得非常明顯的提升。同時，紙質合同的減少也將進一步為環保做出一些綿薄的貢獻?！?/p>

電子簽名技術發展緊跟時代步伐

通過這次合作，友信引入了BJCA信手書手寫數字簽名系統，這套系統與使用傳統的USBkey介質證書不同，大大降低了USBKey等設備成本，是一種適用于多次交易的憑證方式。而手寫數字簽名是通過用戶在移動設備終端手寫簽名，完成合同的簽署，是事件型一次性證書的應用方案，更適用于互聯網金融業移動化、即時性的特點，能夠大幅節省數字證書設備的采購成本和用戶使用成本。

有人可能會提出這樣的問題“手寫的電子簽名筆跡不會被模仿嗎？”對此，馬臣云表示：“BJCA推行的手寫電子簽名不僅僅是簡單的筆跡那么簡單，簽字只是表明用戶意愿，其背后是有一套完整涵蓋終端簽名申請、生成、處理、提交模塊，電子文件的模板設計、生成、數據組合的電子簽名解決方案。信手書手寫數字簽名系統通過采集簽約人的簽約過程中的關鍵要素如身份、內容、行為、時間、地點，并固化到事件數字證書中……整體來看是一個文檔的全生命周期管理，其中包含了很多的技術創新?！?/p>

電子簽名為互聯網金融提供法律保障

互聯網金融企業在高速發展的同時，除了衍生了一系列的安全風險外，同時也面臨著法律風險。互聯網金融企業和客戶都很關心，他們所簽署的電子合同，是否具有真正的法律效力？后期一旦出現糾紛，是否可以作為證據使用？”

對此，馬臣云表示：“2005年，國家已經了《中華人民共和國電子簽名法》，這是我國第一部信息化法律，里面明確規定了‘可靠電子簽名與手寫簽名有同等的法律效力’。同時，2012年《刑事訴訟法》正式把電子證據納入法定證據種類之一，電子證據的法律地位首次得到承認。這表明一旦發生網絡交易糾紛，用戶將有法可依。”需要明確的是，《電子簽名法》之所以強調“可靠的電子簽名”，體現了一個現象：現實中存在不可靠的電子簽名，因此只有滿足條件的電子簽名，才能稱之為可靠的電子簽名。

從資質角度，BJCA是具有工業和信息化部頒發的電子認證服務許可證資質、國家密碼管理局頒發的商用密碼銷售、使用許可資質，國內最大的電子認證服務商。從技術角度，BJCA的電子簽名解決方案通過身份證鑒定操作人的身份，采集一系列的證據，通過數字證書方式對證據進行保護，形成符合法律要求的電子證據。馬臣云表示：“為解決互聯網交易的法律保障問題，信手書還可以增加人臉識別、指紋、聲紋等輔助認證方法，保證了電子合同簽署的合法效力，徹底地解決客戶和金融機構之間雙方的責任認定和防抵賴問題。”

為了消除司法實踐中的一些障礙，BJCA還跟司法界做了深入溝通?！皣倚畔⒅行碾娮訑祿痉ㄨb定中心可以對使用電子簽名的交易雙方，提供電子數據的司法鑒定服務，出具司法認定報告，保證了使用電子簽名技術后的電子數據成為合規的證據，在司法判決中具備了更可靠、有效的司法采信能力，在法庭質證中更易展現、理解，被法庭接受。”馬臣云介紹到。

正是基于這一系列的因素，促成了友信選擇與BJCA的合作，友信副總裁牛曉光說：“企業發展到現在階段，無紙化的便利性對企業來說是很好的幫助。選擇BJCA是因為它是一家非常領先的信息安全解決方案供應商。我們通過慎重地考察，看過很多BJCA的很多成功案例，認為無論是從技術方面還是從我們企業需求方面，BJCA都很適合我們?！?/p>

尋找安全保障的關鍵點和新機遇

電子合同的簽約方式范文第4篇

位于中關村方正國際大廈6層北大創業孵化營的快簽科技即將迎來自己的周歲。李盛根向《通信產業報》（網）記者介紹，經歷前兩次創業失敗后，對于繼續創業他做了詳細的準備工作。2014年9月份開始，李盛根對眾多P2P平臺進行了詳細的調研。2015年3月，第三方簽約平臺――快簽科技正式成立，李盛根希望快簽能成長為符合中國國情的DocuSign。

DocuSign是一家美國提供電子簽名服務的初創企業，現在全球有10個分支機構，全球188個國家有超過10萬家公司以及5000萬個人都在使用DocuSign的電子簽名服務。2015年5月，DocuSign獲得了2.33億美元的F輪融資。

支付簽約

中美兩國商業環境有很大的區別，生搬硬套是沒有未來的。李盛根將快簽業務定位在線上簽約這個垂直領域，并首創“支付簽約”。

支付簽約是指采用法院認可的金融級別的身份認證，通過在線支付的方式，在線簽署合同等法律文書。用戶確認簽署合同時，必須通過支付系統核實身份。支付簽署后，即可生成一份與紙質合同具有同等法律效力的電子合同。

通過快簽的支付簽約功能，企業或者個人用戶可以隨時隨地在線簽署法律文書，省去傳真、掃描、打印、快遞等環節，將用戶從繁瑣的文書簽署工作中解放出來，從而提高商務辦公的效率。

提到支付簽約就不得不提及快簽的銷售經理李驍。本科畢業后李驍在南京一家ERP企業工作，過著朝九晚五的穩定生活。大概在2015年6月，李盛根通過一位師兄認識了李驍，兩人就有關產品問題相談甚歡。

“經常一聊就是幾個小時，有時候探討產品到后半夜，不斷拋出新的問題，不斷蹦出新的想法?！崩铗斚颉锻ㄐ女a業報》（網）記者介紹，支付簽約的模式就是在這個階段產生。

通過支付系統來完成線上簽約是否具有法律效應？李盛根在《合同法》、《電子簽名法》等都找到了相關的法律保障，更找到了一個實例。

在2011年阿里小貸的一起借款合同糾紛案中，杭州市濱江區人民法院在判決書中指出：“通過輸入被告的支付寶賬號及密碼，即可確認合同的簽約人為被告本人或其授權的人，并表明認可合同相關內容，通過上述電子簽名，視為被告對上述要約作出的承諾?！?/p>

對于創業的向往，或是被李盛根的誠意打動，2015年9月，李驍只身北上正式加盟快簽科技團隊。

環境變遷

2015年可以說是國內企業互聯網服務的元年，阿里重磅推出企業服務釘釘，并與用友軟件簽訂了戰略合作伙伴專門做企業互聯網服務。

對于李盛根而言，此前創業失敗成為其護航快簽的最重要經驗，快簽堅持自主開發。在合作伙伴方面，李盛根堅決選擇最專業的。

快簽科技與中國科學院自動化研究所合作開發領先的身份認證技術，文件存儲和傳輸使用AES-256以及SSL最高等級加密技術，確保除用戶以外任何人都不可訪問；采用SHA-512最高級別的散列技術，確保文檔的真實性和不可篡改，文檔一旦形成，即便快簽自身也無法修改。

雖然還處于天使期，快簽已經獲得一系列的榮譽，北京大學“河合創業基金”獎勵、“北京大學創新創業成長計劃”支持、2015年中關村“雛鷹人才”專項資金支持、2015年中美IDG創業大賽總決賽總分第三名等?？旌灴萍际艿搅送顿Y方的關注，獲得了六禾創投的天使投資。

2015年12月，李盛根為快簽科技引入了公司合伙人金鵬，擔任商務總監職位，全面負責快簽的商務及市場運營管理。

金鵬2007年進入普渡大學研讀金融學專業，并在大二期間與美國同學一起在電子商務領域創業。憑借創業經歷，在本科畢業后繼續MBA。國內互聯網、電子商務蓬勃發展吸引著金鵬在大學畢業后回到國內發展，對互聯網金融、電子商務領域有著深入的了解。

在金鵬看來，目前人力成本不斷高漲，企業節約辦公成本成為一個大的趨勢，傳統企業合同簽署傳遞、打款、執行等各個環節都可以通過第三方網上簽約平臺來進一步優化。

在業務推廣中，客戶普遍表示，快簽的概念很新穎，在了解了法律合規性后都有嘗試的興趣。金鵬認為，企業服務的用戶教育已經取得了巨大的進步。

創新改變世界

處于風口是李盛根與其團隊的幸運之處，而究竟能飛多高則考驗著整個團隊。

李盛根向記者介紹，目前快簽在游學領域、教育行業、互聯網金融領域都已經有成功的客戶案例?？旌灴萍嫉姆辗桨赴ňW站注冊使用、API服務，單月已經擁有不錯的營收。據了解，目前注冊使用快簽客單價只有3.98元，簽約雙方分別支付1.99元，用李驍的話來說，“用不到一張地鐵票的價格嘗試一次具有法律效應的網上簽約，而且還可以為您節省最寶貴的時間?！?/p>

電子合同的簽約方式范文第5篇

廠房買賣合同樣本一

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年月___日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，()逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期：**年**月**日 簽約地址：

廠房買賣合同樣本二

賣 方(以下簡稱甲方)：

買 方(以下簡稱乙方)：_____________

中介方(以下簡稱丙方)：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買泉州鯉城區科新電子有限公司廠房及使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

第一條、基本情況：

1、乙方購買甲方所有的坐落在泉州市27B號廠房，廠房建筑面積7000平方米，占地面積5789.20平方米(土地證見附件一)，按房產證為準。

2、土地使用權限為50年，以國土資源局頒發的土地證為準。

第二條、甲方陳述和保證

1、甲方保證本合同項下工業廠房轉讓符合國家相關法律、法規的規定，也不違背XX電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。

2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設施不存在任何法律糾紛，不涉及債務、債權、稅費及法律瑕疵，所出售的廠房及配套設施不存在抵押權或他項權利，如因以上行為使乙方遭受損失，甲方承擔一切責任。在股權變更以后上述責任由乙方自行負責。2009年 月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權轉讓協議，以配合乙方辦理股權變更手續。股權轉讓協議以附件二為準。

3、甲方對所提供材料真實性負責，否則視為違約，乙方有權解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。

第三條、廠房價格及其它費用：

1、廠房總價(含配套設施)人民幣11500000元(大寫)壹仟壹佰伍拾萬元。

2、土地使用稅費按國家有關規定在該廠房出讓前即2009年8月1日前由甲方支付給有關部門，該廠房出讓后即2009年8月1日后由乙方每年支付給有關部門。

第四條、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分 次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)，乙方定金支付后，甲方不得將該廠房轉讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時間與甲方辦理相關手續，支付剩余廠房購房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。

(1) 年 月 日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權轉讓公證及辦理相關股權轉讓手續，附帶科新電子有限公司的公司章程、營業執照、稅務代碼證、稅務登記證、公章、股東身份證復印件(以上未注明復印件的均為原件)交付給乙方，同時乙方支付給甲方人民幣 元(大寫)

(2)________年_____月____日前甲方把廠房按照甲、乙雙方約定的建筑方案(見附件三)完成，經乙方驗收合格后，并附帶廠房相關文件(清單見附件四)交付乙方使用，同時乙方支付給甲方人民幣__________________萬元(大寫);

(3)其余房款 元應在甲方辦妥該廠房產權證后(以產權交易中心核發產權證之日為準)當日內一次性付清，在辦理產權證過程中所發生的稅費由甲方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計算，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計;若甲方不能辦理房產證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金。

第五條、其他規定：

1、甲、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協助辦理有關廠房的相關事宜，甲方必須無條件配合。

2、股權變更前，該土地有政府的預期罰款，由甲方負責。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房及配套設施，甲方無權干涉。

5、在股權變更前的電子有限公司的債權債務(包括預期的政府罰款、稅收)由甲方承擔，在股權變更后乙方產生的債權債務由乙方承擔。

6、電子有限公司在股權變更前應在泉州晚報上刊登股權變更的信息。登報費用由甲方負責支付。

7、廠房交付使用時，甲方負責結清工程款及廠區交付前的各項管理費。

8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管，于辦理股權變更時，甲方在收到第二筆款項時，丙方同時交付給乙方。

9、甲方在辦理該廠房產權證時，需用到相關證件時，乙方給予配合。

第六條、中介費及支付方式

甲、乙雙方辦理股權變更公證及相關變更手續完成當日，各自按成交價1%向丙方支付中介費。

第七條、合同附件

1、有限公司土地證復印件、法人代表及股東身份證復印件、營業執照復印件。

2、股權轉讓協議。

3、廠房建筑方案。

4、相關資料清單。

第八條、本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院。

第九條、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

第十條、本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(簽章)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

廠房買賣合同樣本三

甲方(賣方)：趙**

乙方(買方)：張**

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

最新廠房買賣合同范本合同范本二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：趙** (印) 身份證號：

住址：重慶市*** 電話：

**年**月**日