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關(guān)鍵詞:高層建筑;防火;安全
近年來(lái),高層建筑越來(lái)越多,隨之帶來(lái)了消防安全越來(lái)越困難。高層建筑容納人數(shù)較多,外部開(kāi)放空間面積較少,在發(fā)生火災(zāi)事故時(shí),逃生和消防困難較大,容易造成較大的傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,因此,高層建筑防火安全問(wèn)題已經(jīng)得到了人們的高度重視。
高層建筑防火安全問(wèn)題分析
首先,設(shè)計(jì)本身存在問(wèn)題。自從《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的出臺(tái),為高層建筑防火提供了政策保障。雖然如此,但是在設(shè)計(jì)方面仍然存在一些先天性問(wèn)題,例如防火沒(méi)有分區(qū)設(shè)計(jì)、消防布局不合理等。為了減少在發(fā)生火災(zāi)時(shí)人員的傷亡,在不符合規(guī)范的建筑內(nèi)設(shè)計(jì)安全疏散條件是非常重要的。
其次,管理意識(shí)淡薄。在現(xiàn)今的高層建筑中,都設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)防排煙系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)。這些系統(tǒng)是高層建筑必不可少的,同時(shí)這些系統(tǒng)關(guān)系非常密切,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),它們都是相連的,共同發(fā)揮消防的作用。現(xiàn)在的問(wèn)題是,這些系統(tǒng)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用,都會(huì)有個(gè)折舊或者破損,但是人們并沒(méi)有將這些系統(tǒng)的維護(hù)工作重視起來(lái)。加上管理人員維護(hù)意識(shí)的淡薄,導(dǎo)致當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),這些系統(tǒng)不能正常發(fā)揮作用,只要一個(gè)系統(tǒng)的作用沒(méi)有發(fā)揮出來(lái),它們就無(wú)法實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng),阻礙了防火進(jìn)行。
再次,缺乏安全區(qū)的建設(shè)。對(duì)于高層建筑,消防人員想要從外部進(jìn)行營(yíng)救是不可能的,云梯車的長(zhǎng)度無(wú)法滿足高層建筑的需求,在這種情況下,人們就需要自救。對(duì)于高層建筑,人員較密集,要想將這些人以最快的速度疏散開(kāi)來(lái)是很難實(shí)現(xiàn)的,因此,需要在適當(dāng)樓層設(shè)置一塊安全區(qū),供無(wú)法逃離現(xiàn)場(chǎng)的人躲避火災(zāi)使用。
第四,高層建筑電梯疏散存在問(wèn)題。高層建筑是一個(gè)人較密集的地方,一旦發(fā)生火災(zāi)事故,人員的安全疏散是一項(xiàng)比較困難的事情,同時(shí)也是建筑消防安全工程重要的事情。大家都知道,并且國(guó)家消防法規(guī)也明確指出,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)事故時(shí),嚴(yán)禁使用電梯進(jìn)行逃生。但是對(duì)于從100層高度進(jìn)行疏散僅僅只是依靠樓梯來(lái)進(jìn)行,這與實(shí)際是不相符的。另外,一般當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),人們肯定會(huì)慌亂,通過(guò)樓梯來(lái)進(jìn)行疏散,容易發(fā)生跌倒踩踏事件,這樣阻礙了人員疏散,還可能造成更大的損失。
加強(qiáng)高層建筑防火
高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)是非常危險(xiǎn)的,具體表現(xiàn)在:火勢(shì)蔓延快,發(fā)生火災(zāi)時(shí)貫通全樓的電梯井、排氣道、管道井等易產(chǎn)生煙囪效應(yīng);高層建筑層數(shù)多,人們要想疏散到安全場(chǎng)所需要較長(zhǎng)的時(shí)間,在這個(gè)過(guò)程中,大量的濃煙進(jìn)入走道,增加了安全疏散的困難;高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)援救工作是非常難進(jìn)行的。因此,必須加強(qiáng)高層建筑防火。
首先,完善管理、增強(qiáng)意識(shí)。(1)完善管理、健全制度高層建筑落成后、在高規(guī)的要求下應(yīng)配備相應(yīng)的消防設(shè)施,設(shè)備長(zhǎng)期使用會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題,這時(shí)很正常的,因此,這些設(shè)施的日常維護(hù)需要專人負(fù)責(zé),專人管理,按要求每年定期檢查,定期檢測(cè),相關(guān)單位形成日檢查制度,安全管理責(zé)任人,分區(qū)責(zé)任人,真正落實(shí)到人頭上,讓每一個(gè)責(zé)任人有危機(jī)意識(shí),責(zé)任意識(shí),盡早發(fā)現(xiàn)消除各種火災(zāi)隱患。(2)建立督導(dǎo)機(jī)制,任何好的管理方法,都有一定的周期性,任何制約機(jī)制時(shí)間長(zhǎng)了都會(huì)麻痹大意,這樣就需要在每一個(gè)周期到來(lái)之前,進(jìn)行督導(dǎo),達(dá)到警示的效果。(3)做好消防培訓(xùn),加強(qiáng)人員的消防意識(shí)。任何先進(jìn)的消防設(shè)施、設(shè)備都是由人來(lái)操作的,按照《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定,消防控制室的操作人員一要固定,二要經(jīng)過(guò)消防專業(yè)培訓(xùn),并取得合格證后才能上崗;上崗人員要正確熟練地掌握消防設(shè)施設(shè)備的性能、使用方法、一般故障的排除等專業(yè)技能,并堅(jiān)持做好日常維護(hù)保養(yǎng),及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除影響設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的不安全因素。(4)增強(qiáng)意識(shí),加強(qiáng)消防宣傳,提高高層建筑內(nèi)人員應(yīng)急防滅火能力。任何好的設(shè)施都是只能是處理現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi),卻無(wú)法救援困在火場(chǎng)的人員,這時(shí)就需要建筑物內(nèi)的人員自行逃生,而逃生需要日常生活中不斷地灌輸樹(shù)立牢固的消防安全意識(shí),不斷增強(qiáng)內(nèi)部人員自救逃生的能力,加大逃生知識(shí)普及力度,從而減少火災(zāi)發(fā)生時(shí)的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。
其次,做好安全通道與人員安全疏散性能化建筑設(shè)計(jì)。性能化建筑防火設(shè)計(jì)在建筑結(jié)構(gòu)新形勢(shì)下應(yīng)運(yùn)而生,其通過(guò)人性化的設(shè)計(jì)解決了一些規(guī)范不能明確的問(wèn)題,在建筑消防安全工作中起到了其應(yīng)有的作用,在當(dāng)今建筑設(shè)計(jì)逐步被提上日程,并通過(guò)在許多國(guó)家的實(shí)踐,很好地證明了這一點(diǎn)。但作為一種全新的理念,其發(fā)展必然要經(jīng)過(guò)一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程才能完善和成熟。與一般地建筑防火設(shè)計(jì)內(nèi)容相同,人員疏散同樣成為性能化建筑防火設(shè)計(jì)中較為關(guān)鍵的一環(huán),其精髓在于R/ASET理論。這種論述比較科學(xué)地定義了一種人員安全疏散的判據(jù),對(duì)于消防設(shè)計(jì)方案的篩選和確定提供了科學(xué)的依據(jù)。
再次,做好電梯設(shè)計(jì)。參考相關(guān)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和理論研究,其對(duì)于高層建筑中采用電梯進(jìn)行疏散提供了良好的指導(dǎo)和建議。隨著建筑設(shè)計(jì)的不斷發(fā)展和建筑風(fēng)格的不斷更新,在高層建筑的興建中傳統(tǒng)的疏散設(shè)計(jì)不能滿足這些新情況的需要,因而現(xiàn)實(shí)上電梯已經(jīng)成為疏散殘疾人的認(rèn)可疏散方法,電梯可作為快速疏散大樓高區(qū)人員的有效設(shè)施。對(duì)用作疏散的電梯須達(dá)到如下條件的設(shè)計(jì)要求:(1)每部電梯火災(zāi)時(shí)只停于所服務(wù)區(qū)段的避難層及首層,且由專人操作;(2)避難區(qū)域由各區(qū)段負(fù)責(zé)人組織人員分流,安撫人員在電梯前排隊(duì)等候等;(3)接應(yīng)急電源;(4)電梯內(nèi)應(yīng)采用不燃化處理;(5)電梯前室應(yīng)與避難區(qū)域連在一起做正壓送風(fēng)系統(tǒng)防煙;(6)電梯井內(nèi)設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。
總而言之,要想提高高層建筑防火效率,必須采用管理與技術(shù)相結(jié)合的策略,使人們從思想上重視高層建筑防火,從先進(jìn)技術(shù)上提高高層建筑防火的效率,從而減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
參考文獻(xiàn):
[1] 伍東. 高層住宅建筑火災(zāi)情況下人員安全疏散研究[D]天津理工大學(xué), 2009 .
高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)往往人員驚慌、擁擠,易造成踩傷踩死,甚至出現(xiàn)人員跳樓的情況。常規(guī)云梯車的救火高度也就是四五十米。事實(shí)上對(duì)100米以上的超高層建筑,現(xiàn)有的消防力量很難實(shí)施有效的外部救火。 二、當(dāng)前高層建筑防火設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題 (一)在性能化防火設(shè)計(jì)中忽略了現(xiàn)行“處方式”規(guī)范的重要性
我國(guó)高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范的研究起步比許多發(fā)達(dá)國(guó)家晚,高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范工作走上正軌的時(shí)間并不長(zhǎng),廣大高層建筑防火設(shè)計(jì)人員了解這種規(guī)范體系的時(shí)間尚短。因此目前對(duì)于大部分高層建筑防火設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō),重要的是應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范,而不是急于運(yùn)用目前尚不夠完備的性能化設(shè)計(jì)方法全面取代處方式設(shè)計(jì)規(guī)范。 (二)較為忽略防排煙和電氣防火設(shè)計(jì) 1、防排煙設(shè)計(jì)方面
高層建筑火災(zāi)死亡人數(shù)中60%以上均死于煙氣,因此防排煙設(shè)計(jì)是建筑防火中必不可少的環(huán)節(jié)。但在目前高層防排煙設(shè)計(jì)方面還存在諸多的問(wèn)題。 2、電氣防火設(shè)計(jì)方面
高層住宅建筑的電氣防火設(shè)計(jì)主要有兩個(gè)方面的意義,一是從被動(dòng)防火意義上來(lái)增強(qiáng)電氣安全,避免因線路長(zhǎng)期超負(fù)荷運(yùn)行,絕緣老化嚴(yán)重而引起電氣火災(zāi)的可能,甚至要考慮因地震、雷擊等突發(fā)災(zāi)禍誘發(fā)的電氣火災(zāi)的防范;二是從主動(dòng)防火意義上如何保障消防電源及配電,如何保障火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和實(shí)現(xiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防總控。對(duì)電氣防火設(shè)計(jì)方面的重視也是不夠的。
對(duì)性能化防火設(shè)計(jì)的規(guī)范和引導(dǎo)不夠嚴(yán)格
在我國(guó)高層建筑業(yè)的發(fā)展過(guò)程中,已暴露出大量的使用處方式防火設(shè)計(jì)規(guī)范無(wú)法解決的問(wèn)題。對(duì)于這類暴露出來(lái)的問(wèn)題,目前各地普遍采取的方法是召開(kāi)專家論證會(huì)解決。應(yīng)當(dāng)承認(rèn),這是一種切實(shí)可行的解決方法,但是其形式需要不斷改進(jìn),由于參加論證的專家的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)面均有一定的局限性,所以不能僅靠他們以往的經(jīng)驗(yàn)作判據(jù),還需要運(yùn)用定量分析的手段提高火災(zāi)危險(xiǎn)性評(píng)估的科學(xué)合理性。同時(shí),目前有關(guān)行政主管部門對(duì)性能化防火設(shè)計(jì)的監(jiān)督檢查和管理工作不夠到位,使得一部分性能化防火設(shè)計(jì)工作實(shí)際上沒(méi)有能夠取得理想的效果。 例如:室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工方面的問(wèn)題 1、室內(nèi)消火栓安裝不符合設(shè)計(jì)要求。一是有些暗敷在磚墻內(nèi)的消火栓箱在洞口上部沒(méi)有設(shè)置過(guò)梁,受荷載作用下箱體容易變形,導(dǎo)致箱門不能開(kāi)啟。二是隨意改變消火栓箱底預(yù)留孔位置,而且用氣焊割孔,導(dǎo)致安裝后,栓口出水方向不能與設(shè)置消火栓的墻面成90°角;或者與周圍距離過(guò)小,造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。
2、消火栓箱及其附件出現(xiàn)問(wèn)題。一是在二次裝修過(guò)程中消火栓箱被裝飾物遮掩,箱門四周的裝修材料顏色未與箱門的顏色有明顯區(qū)別;二是消防水帶與接口隨意扎接,接口處未安裝卡簧,導(dǎo)致試水時(shí)接口和水帶脫落。 三、高層建筑防火設(shè)計(jì)的要點(diǎn) (一)耐火構(gòu)造設(shè)計(jì)
我國(guó)《高層民用建筑防火規(guī)范》將高層建筑分為兩大類,并對(duì)建筑物各個(gè)部位的耐火性能及耐火極限作了明確規(guī)定。一類包括性質(zhì)重要的高級(jí)旅館、醫(yī)院,建筑高度超過(guò)50m或24m以上部分的任一樓的建筑面積超過(guò)1000m2的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓等;建筑高度超過(guò)50m或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過(guò)1500m2的商住樓、建筑高度超過(guò)50m的教學(xué)樓、普通旅館、辦公樓、科研樓以及十九層及十九層以上的住宅等為一級(jí),并規(guī)定墻柱耐火極限和燃燒性能為3h,粱板分別為2h和1.5h;二類包括lO~18層住宅,高度24m~50m的辦公樓,教學(xué)樓.旅館等,它的耐火等級(jí)為二級(jí),規(guī)定墻柱須耐火2.5h,梁板分別為1.5h和lh。 (二)防火分隔 發(fā)生火災(zāi)后,盡可能將火災(zāi)局限在起火地點(diǎn),這也是建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)該注意的問(wèn)題。特別是防火墻和住宅的單元墻是水平方向阻止火災(zāi)蔓延的主要設(shè)施。樓板是垂直方向阻止火災(zāi)蔓延的主要設(shè)施。為了滿足防火性能要求,就要設(shè)法將火限制在起火房間內(nèi)和防止由于結(jié)構(gòu)局部破壞導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)體系的破壞。建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件必須具有承重功能和適當(dāng)?shù)姆指艄δ堋_@兩種功能都和受火時(shí)間或規(guī)定的某一極限時(shí)間有關(guān),以確保發(fā)生火災(zāi)時(shí)有足夠的疏散和救援時(shí)間。另外,敞開(kāi)的樓梯,未按規(guī)定設(shè)置防火分隔的管道井、電纜井,在墻上或樓板上未堵的孔洞等都是火災(zāi)蔓延的途徑,特別是在防火門的上方設(shè)普通窗,起防火隔斷作用的墻未砌到樓板底,也是火災(zāi)蔓延的途徑。防火分區(qū)、防火墻、防火門、防火卷簾、豎井的分隔,以及送風(fēng)排風(fēng)管上的防火閥等都是設(shè)計(jì)中應(yīng)加以注意的。 (三)安全疏散
保護(hù)人身安全,首先要設(shè)計(jì)好安全疏散。高層建筑平時(shí)的垂直交通主要是電梯負(fù)擔(dān),但在火災(zāi)時(shí)因斷電,井道易進(jìn)煙火傷人及造成蔓延而不能使用,樓梯則成為主要的疏散通道。其布置要滿足雙向疏散要求,設(shè)前室防煙且必須封閉處理好,滿足建筑防火規(guī)范上對(duì)安全疏散提出的要求。另外,根據(jù)建筑的使用性質(zhì),室內(nèi)可燃物的數(shù)量和性質(zhì),裝修和陳設(shè),建筑結(jié)構(gòu)布局等具體情況,估計(jì)火災(zāi)時(shí)煙氣的流向,煙、毒氣以及缺氧條件達(dá)到危險(xiǎn)程度的時(shí)間,決定加強(qiáng)安全疏散措施,考慮在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置避難層、避難室。 (四)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng) 1、高層建筑報(bào)警系統(tǒng)主要包括人工報(bào)警和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2種,前者以電話、報(bào)警按鈕為主要設(shè)施,簡(jiǎn)便經(jīng)濟(jì)但不準(zhǔn)確及時(shí)。后者主要包括探測(cè)器、區(qū)域報(bào)警器及集中報(bào)警器3個(gè)部分,其中探測(cè)器又主要包括感溫探測(cè)器和感煙探測(cè)器。感溫探測(cè)器主要用于地下車庫(kù)等火災(zāi)發(fā)生后產(chǎn)生煙少的部分,感煙探測(cè)器則反之。另外消防中心作為整個(gè)火災(zāi)過(guò)程中的指揮、控制中心,管理著高層建筑內(nèi)分散各處的警報(bào)裝置、滅火裝置、防火門、排煙機(jī)等設(shè)備,宜盡量布置在首層且與室外聯(lián)系方便,接近消防車道之處,該中心應(yīng)以耐火的墻體及防火門圍護(hù)。 2、高層建筑滅火系統(tǒng)。高層建筑火災(zāi)必須立足于自救,因此滅火設(shè)備極其重要。初期滅火主要采用自動(dòng)噴水(氣、泡沫)滅火設(shè)備和手動(dòng)滅火設(shè)施,前者包括閉式和開(kāi)式兩種給水方式,具體選擇根據(jù)地區(qū)氣候特點(diǎn)及建筑功能部分的性質(zhì)決定。(如南方地區(qū)冬季較為潮濕, 宜選用開(kāi)式縮水方式;計(jì)算機(jī)、變配電室等房間不宜用水滅火,宜采用七氟丙炳等氣體滅火)。 (五)防排煙方面
關(guān)鍵詞:高層建筑;防火安全問(wèn)題;對(duì)策
中圖分類號(hào):TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A
由于高層建筑功能復(fù)雜、人員密集、可燃物多,只要發(fā)生火災(zāi),就會(huì)造成嚴(yán)重的影響和破壞,并且極易導(dǎo)致巨額財(cái)產(chǎn)損失與人員傷亡。所以,對(duì)高層建筑火災(zāi)成因及特點(diǎn)進(jìn)行分析時(shí),要清楚高層建筑的防火安全隱患,采取具有可行性的高層建筑防火控制措施,并且積極探索與高層建筑安全管理相符合的有效方式和途徑,從而制定出正確的預(yù)防控制手段。這些對(duì)于避免由高層建筑火災(zāi)引起的經(jīng)濟(jì)損失與人員傷亡具有十分重要的意義。
一、高層建筑火災(zāi)發(fā)生時(shí)的主要特點(diǎn)
1、火勢(shì)蔓延快。發(fā)生火災(zāi)時(shí),高層建筑火勢(shì)蔓延的重要途徑就是管道井、樓梯間、電纜井、電梯井以及風(fēng)道。 據(jù)有關(guān)檢測(cè)表情,發(fā)展階段的火勢(shì)平均蔓延速度與垂直蔓延速度分別為0.6m/s、3.5m/s,也就意味著一條50m的走廊只要短短的1分鐘就可以煙霧彌漫,一座100m高的建筑,在不遭受人工阻擋的條件下,只要30s煙霧就能夠擴(kuò)散到頂層。另外,風(fēng)速與氣流對(duì)火勢(shì)的蔓延也有重要影響。所以,在普通建筑內(nèi)的小型火災(zāi),如果發(fā)生在高層建筑中就可以發(fā)展成為特大型火災(zāi)。除此之外,高層建筑使用的纖維制品和木材會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)荷載過(guò)大,從而造成火災(zāi)蔓延迅速,燃燒十分劇烈。
2、撲救難度大。一方面,高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí),救援人員攀登難度大,消防登高車也要不斷增加高度;另一方面,火災(zāi)發(fā)生時(shí)如果消防電梯失效,那么消防人員只能沿樓梯攀登,這不僅消耗體力,當(dāng)消防隊(duì)員攀登高度增加時(shí),呼吸與心率也會(huì)大大加快,從而導(dǎo)致體力急劇下降,延誤消防的最佳時(shí)間。[1]另一方面,高層建筑火災(zāi)治理需要大量的水,供水難度較大。從目前我國(guó)高層建筑火災(zāi)發(fā)生的實(shí)際情況看來(lái),其火災(zāi)實(shí)際需水量大致在數(shù)百升,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)供水不及的消防局面。
3、人員疏散難。高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí),煙霧蔓延速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于人員疏散的速度,而且疏散時(shí)人群流向與火勢(shì)蔓延方向正好相反,這就在很大程度上增加人員疏散的危險(xiǎn)性與難度。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)表明,大約80%的火災(zāi)喪生者都是死于窒息與煙霧毒害,這足以說(shuō)明現(xiàn)階段我國(guó)高層建筑火災(zāi)問(wèn)題的嚴(yán)重性。
二、我國(guó)現(xiàn)階段高層建筑火災(zāi)安全方面存在的問(wèn)題
1、高層建筑消防設(shè)計(jì)具有先天性缺陷。雖然新的規(guī)定文件出臺(tái),使得現(xiàn)有的高層建筑消防安全得到一定保障,然而以前相對(duì)較老的高層建筑在消防設(shè)計(jì)方面卻有著先天性的缺陷。由于建筑結(jié)構(gòu)和性質(zhì)方面的限制,很多業(yè)主為了適應(yīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的變動(dòng),在進(jìn)行內(nèi)部裝修或改建時(shí),忽略了某些消防設(shè)施與設(shè)計(jì)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。目前,由于“三邊工程”的普遍存在,很多建筑施工單位為了獲得最快效益與節(jié)約投資,在建筑工程未得到審核批準(zhǔn),就建造了一半,其中的安全隱患問(wèn)題十分突出。[2]
2、消防工程質(zhì)量有待提高。目前,由于很多施工單位與設(shè)計(jì)部門缺乏相應(yīng)的消防專業(yè)知識(shí)技能,有的對(duì)國(guó)家高層建筑相關(guān)規(guī)范與法律法規(guī)也沒(méi)有足夠的了解與認(rèn)識(shí),從而導(dǎo)致消防工程建設(shè)過(guò)程中,過(guò)分追求經(jīng)濟(jì)效益與美觀感受,擅自降低施工標(biāo)準(zhǔn)而造成工程不合格;另外,有的工程單位掛靠一些資歷較深的單位包攬工程,造成消防工程普遍的質(zhì)量偏低。并且在工程招標(biāo)時(shí),部分施工范圍為了節(jié)約投資成本,惡意進(jìn)行壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng),最終導(dǎo)致施工質(zhì)量不高,甚至出現(xiàn)以假亂真的惡劣現(xiàn)象。
3、消防設(shè)施管理不到位。高層建筑在使用時(shí),管理人員由于存在消防安全責(zé)任方面的問(wèn)題,缺乏相應(yīng)的法規(guī)意識(shí),從而忽略了對(duì)高層建筑消防系統(tǒng)的維護(hù)與管理,導(dǎo)致投資的消防設(shè)施產(chǎn)生損壞與老化等現(xiàn)象。
4、高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于消防管理不合格。從我國(guó)目前發(fā)生火災(zāi)的高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看,很多單位在用電、用火與用水方面的管理不完善,并且堆放施工材料時(shí)也不盡合理;很多單位消防通道不通暢,尤其是建筑外墻使用的防火涂料性能達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);部分施工單位在落實(shí)防火技術(shù)時(shí)缺乏相應(yīng)的質(zhì)量控制與內(nèi)部管理體制,一旦稍有不慎,就會(huì)發(fā)生火災(zāi)事故。
三、高層建筑火災(zāi)防范與治理的相關(guān)對(duì)策
1、構(gòu)建科學(xué)的管理監(jiān)督機(jī)制。建立合理科學(xué)的資質(zhì)獲取程度與評(píng)價(jià)系統(tǒng),對(duì)已經(jīng)取得資質(zhì)的工程單位進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管,將其資質(zhì)與工程質(zhì)量建立直接的掛鉤。對(duì)于未能依據(jù)國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)要求與施工標(biāo)準(zhǔn)企業(yè),依法給予治理。[3]強(qiáng)化高層建筑的招、投標(biāo)管理,對(duì)招標(biāo)過(guò)程中存在的惡意壓價(jià)、掛靠投標(biāo)等惡劣行為嚴(yán)厲懲治,并取消其投標(biāo)資格。同時(shí),要加強(qiáng)高層建筑消防安全管理,將施工現(xiàn)場(chǎng)消防問(wèn)題歸入監(jiān)管范疇。
2、做好防火設(shè)計(jì)的把關(guān)工作。各個(gè)部門要嚴(yán)格履行職責(zé),一起努力,從根本上獨(dú)絕消防安全方面的先天患。規(guī)劃部門要科學(xué)布局高層建筑設(shè)計(jì),切實(shí)解決消防水源與消防車通道等問(wèn)題,市政部門要將城市發(fā)展與市政道路建設(shè)同步進(jìn)行,工商部門與質(zhì)檢部門要做好產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督與管理工作,消防部門要強(qiáng)化消防設(shè)計(jì)審核力度,做好設(shè)計(jì)管理與驗(yàn)收工作,建設(shè)主管部門主要負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)施工單位設(shè)計(jì)與監(jiān)理環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理。
3、強(qiáng)化產(chǎn)銷管理。一方面,建立高效及時(shí)的產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。對(duì)于不合法的消防產(chǎn)品要進(jìn)行嚴(yán)格的控制與監(jiān)管,充分發(fā)揮各個(gè)部門的職責(zé),建立專業(yè)的市場(chǎng)退出機(jī)制,為信譽(yù)良好、質(zhì)量較高的消防產(chǎn)品創(chuàng)設(shè)更加優(yōu)越的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。[4]另一方面,打造誠(chéng)信平臺(tái)。借助媒體的力量對(duì)合法的企業(yè)與消防產(chǎn)品進(jìn)行宣傳和推廣,曝光不合格的企業(yè)與產(chǎn)品,并在互聯(lián)網(wǎng)上及時(shí)更新產(chǎn)品信息。
4、強(qiáng)化培訓(xùn)宣傳力度,努力提高民眾消防安全意識(shí)。堅(jiān)持以人為本,依據(jù)群眾需求開(kāi)展有關(guān)消防安全方面的知識(shí)講座和教育活動(dòng),定期組織應(yīng)急疏散演練,全面提高民眾火災(zāi)自防自救能力與防災(zāi)避險(xiǎn)意識(shí)。
結(jié)語(yǔ):
高層建筑是社會(huì)進(jìn)步與城市化發(fā)展的標(biāo)志和體現(xiàn),是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下城市建設(shè)必然的趨勢(shì)。由于種種因素,高層建筑防火安全問(wèn)題一直是我國(guó)現(xiàn)階段火災(zāi)防治的重點(diǎn)內(nèi)容。為此,相關(guān)施工建設(shè)單位要嚴(yán)格旅行職責(zé),做好防火安全的每一個(gè)環(huán)節(jié),從多個(gè)方面共同采取措施,盡可能地從根本上對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)高層建筑防火安全問(wèn)題進(jìn)行妥善解決。
參考文獻(xiàn):
[1]陳景來(lái).高層建筑火災(zāi)成因及預(yù)防對(duì)策分析[J].低溫建筑技術(shù),2014(02)
[2]高漢卿.淺談高層建筑存在火災(zāi)危險(xiǎn)性[J].江西化工,2014(01)
【關(guān)鍵詞】高層建筑;防火;問(wèn)題分析;對(duì)策
高層建筑,作為人類文明和科學(xué)進(jìn)步的產(chǎn)物在現(xiàn)在生活中占據(jù)醒目地位。隨著城市建設(shè)步伐的加快,土地資源相對(duì)日益缺,特別是人口日漸密集,造成城市生活空間、工作空間不斷縮小,結(jié)構(gòu)復(fù)雜的高層民用、商業(yè)建筑大量涌現(xiàn),高層建筑已成為城市建筑主要選擇。然而,高層建筑火災(zāi)發(fā)生概率也在不斷增大,尤其是近幾年來(lái),高層建筑火災(zāi)頻發(fā),引起了全社會(huì)的廣泛關(guān)注。因此,深入研究高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)和危害,分析高層建筑的特點(diǎn)及火災(zāi)成因,提出高層建筑火災(zāi)預(yù)防策略,探索符合高層建筑消防安全管理的有效途徑和方式,制定科學(xué)合理的預(yù)防控制措施,對(duì)于避免火災(zāi)造成重大人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義和應(yīng)用價(jià)值。
1、高層建筑防火安全問(wèn)題分析
1.1 高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)分析
高層建筑的特點(diǎn)決定了火災(zāi)發(fā)生的性質(zhì)與一般火災(zāi)不同,高層建筑火災(zāi)往往容易造成重大損失和傷亡事故,這已經(jīng)被無(wú)數(shù)火災(zāi)案例所證實(shí);高層建筑自身的特點(diǎn)決定了火災(zāi)發(fā)生后其性質(zhì)與一般火災(zāi)不同,具有以下特點(diǎn):
(一)火勢(shì)蔓延快,難以控制。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井等豎向開(kāi)口部位,若無(wú)有效的防火分隔設(shè)施,發(fā)生火災(zāi)時(shí),在“煙筒效應(yīng)”作用下,一座百余米高的大樓在短短的幾分鐘內(nèi)即可被熊熊大火吞沒(méi)。試驗(yàn)證明,一座高100 m 的高層建筑,在25~33s 內(nèi),煙氣即能順著垂直通道從低層擴(kuò)散到頂層,與此同時(shí),火熱也將很快蔓延擴(kuò)展,許多高層建筑火災(zāi)都證明了這一點(diǎn)。北京央視北配樓大火的慘痛教訓(xùn),就暴露出了高層建筑裝修施工中火災(zāi)隱患的共性。
(二)疏散困難,易造成重大傷亡事故。高層建筑的特點(diǎn):一是層數(shù)多,垂直距離遠(yuǎn),需要較長(zhǎng)的疏散時(shí)間;二是人員比較集中,疏散時(shí)容易出現(xiàn)擁擠情況:三是發(fā)生火災(zāi)時(shí)的煙氣和火勢(shì)豎向蔓延快,給安全疏散帶來(lái)困難。火災(zāi)發(fā)生時(shí),高層建筑的安全疏散完全依靠樓梯,如果樓梯間不能有效地防止煙火入侵,煙氣短時(shí)間內(nèi)就會(huì)充滿樓梯間,從而會(huì)嚴(yán)重阻礙人們的安全疏散,甚至威脅到生命安全。
(三)發(fā)生火災(zāi)概率大,危險(xiǎn)程度高。高層建筑內(nèi)部往往功能復(fù)雜、設(shè)備繁多、用電量大、存放大量的可燃物,如果管理不善很容易引發(fā)火災(zāi)。發(fā)生火災(zāi)時(shí)建筑物內(nèi)自動(dòng)消防設(shè)施如不能正常啟動(dòng),火災(zāi)演變成重特大火災(zāi)事故的概率會(huì)成倍增長(zhǎng)。且室內(nèi)裝修材料含高分子化合物多,引燃后不易撲救,燃燒中會(huì)產(chǎn)生大量的有毒氣體,極易造成人員傷亡。
(四)消防設(shè)施不夠完備,撲救困難。因建筑層較多,消防車滅火設(shè)備往往達(dá)不到高層建筑著火層,撲救高層建筑火災(zāi)主要立足于室內(nèi)消防給水設(shè)施,但由于室內(nèi)給水管路復(fù)雜,室內(nèi)供水遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了撲救火災(zāi)的需要,常常給撲救工作帶來(lái)不少困難。
1.2 高層建筑火災(zāi)蔓延途徑分析。
高層建筑內(nèi)某一房間發(fā)生火災(zāi),當(dāng)發(fā)展到轟燃之后,火勢(shì)猛烈,勢(shì)必會(huì)突破該房間的限制,向其它空間蔓延。
(一)水平方向蔓延。對(duì)于主體為耐火結(jié)構(gòu)的建筑來(lái)說(shuō),造成水平蔓延的主要原因,一是建筑物內(nèi)未設(shè)水平防火分區(qū),沒(méi)有防火墻及相應(yīng)的防火門等形成控制火災(zāi)的區(qū)域空間。二是建筑內(nèi)各類孔洞處理不完善。因防火門、防火卷簾配置不到位及因隔墻留有孔洞或連通空間,造成火災(zāi)蔓延擴(kuò)大引起重大人員傷亡的案例更是舉不勝數(shù)。三是通過(guò)可燃的隔墻、吊頂、地毯等蔓延火災(zāi)。
(二)垂直方向蔓延。高層建筑設(shè)有大量的樓梯間、豎井,這些開(kāi)口部位往往貫穿整個(gè)建筑,若未作周密完善的防火保護(hù),一旦發(fā)生火災(zāi),就可以蔓延到建筑的任意一層。1979年9月12日西班牙的羅那阿羅肯旅館火災(zāi),因封閉樓梯間采用了普通木質(zhì)門,且不能自行關(guān)閉,煙火通過(guò)未關(guān)閉的樓梯間迅速?gòu)牡讓勇拥搅隧攲樱斐?5人死亡,經(jīng)濟(jì)損失慘重。
2、高層建筑防火安全現(xiàn)狀分析
近些年來(lái)國(guó)內(nèi)外高層建筑火災(zāi)頻發(fā),究其原因,主要是人為因素較多。由于建設(shè)、施工單位消防安全意識(shí)不夠,隨意降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),使建筑建成時(shí)便存在大量的不易整改的剛性火災(zāi)隱患。再加上后期缺乏管理,建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位,業(yè)主消防素質(zhì)不高,這些因素滋生了大量屢禁不止的彈性火災(zāi)隱患。
(一)消防工程質(zhì)量難以保證。從目前情況看,由于絕大部分設(shè)計(jì)、施工人員相對(duì)缺乏消防工程專業(yè)技術(shù)知識(shí),不同程度地存在對(duì)國(guó)家高層建筑法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范了解不夠、掌握不深、理解不透等現(xiàn)象,在設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中,過(guò)于注重美觀、功能和經(jīng)濟(jì)效益,擅自降低標(biāo)準(zhǔn)或未按規(guī)范要求設(shè)計(jì)、施工;二是部分單位和個(gè)人掛靠有資質(zhì)的單位承攬工程,造成消防工程施工質(zhì)量偏低;三是招標(biāo)過(guò)程中,施工單位為節(jié)約成本,惡意壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng),以致出現(xiàn)降低施工質(zhì)量,以次充好、以假亂真的問(wèn)題;四是施工隊(duì)伍不穩(wěn)定,人員流動(dòng)性大、技術(shù)工人跳槽頻繁,施工質(zhì)量無(wú)法保證。
管理措施及策略。
關(guān)鍵詞:高層建筑;防火技術(shù);建筑安全
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一、現(xiàn)代高層建筑的防火技術(shù)難題
1)現(xiàn)代高層建筑大多采用玻璃幕墻作外裝修。國(guó)內(nèi)外建筑界對(duì)此頗有爭(zhēng)議,其中日本、德國(guó)等國(guó)家明文規(guī)定禁止使用。原因在于玻璃幕墻雖然本身并不燃燒,但會(huì)因煙囪效應(yīng)而成為火勢(shì)蔓延的途徑,而且常常等不到人員疏散完畢,幕墻就已達(dá)到耐火極限而向下掉落,嚴(yán)重影響人群安全。
2)豪華裝修導(dǎo)致防火安全隱患。一般而言,現(xiàn)代高層建筑在后期的室內(nèi)裝修階段,建筑裝修中使用大量可燃性材料,建筑內(nèi)部易燃物常常亂堆亂放,還分布著大量電線和電纜,這使得一個(gè)小火星都可能引發(fā)一場(chǎng)大火;而這些年建筑業(yè)內(nèi)層層分包的惡習(xí),讓防火分區(qū)和防火部署難以落實(shí),一旦起火就火燒連營(yíng)。現(xiàn)在高層建筑往往采用中空的建筑結(jié)構(gòu),這就使火勢(shì)更加容易快速擴(kuò)散。
3)高層建筑消防管理難。現(xiàn)代高層建筑內(nèi)各種消防設(shè)施名目繁多,一般建有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、自動(dòng)防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防火卷簾,有的還有氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)、雨淋或水幕系統(tǒng)、自動(dòng)閉門裝置系統(tǒng),而現(xiàn)在建筑內(nèi)的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制,不要說(shuō)怎么去定期維護(hù)、檢測(cè)、操作上述各類消防設(shè)施,有些管理人員竟連判斷滅火器是否過(guò)期都不懂,缺乏最基本的防火安全知識(shí)。
4)從消防角度考慮,《高規(guī)》要求:“建筑高度超過(guò)100m,且標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積超過(guò)1000m2的公共建筑,宜設(shè)置屋頂直升機(jī)停機(jī)坪或供直升飛機(jī)救助設(shè)施”。但由于建筑屋頂?shù)脑煨秃屯顿Y方面因素,一些超高層建筑未設(shè)屋頂直升機(jī)停機(jī)坪,理由是有了防煙樓梯間就可以保證安全疏散。由于規(guī)范未作強(qiáng)制性規(guī)定,以致國(guó)內(nèi)超過(guò)100m高的建筑,除少數(shù)外,多數(shù)未設(shè)屋頂直升飛機(jī)停機(jī)坪。今后的超高層建筑是否都要設(shè),哪些必要設(shè),哪些可不設(shè),是當(dāng)前急待解決的防火安全技術(shù)問(wèn)題之一。
5)《高規(guī)》規(guī)定:“建筑高度超過(guò)100m的公共建筑,應(yīng)設(shè)置避難層(間)”“,兩個(gè)避難層之間,不宜超過(guò)巧層”。設(shè)避難層理由是:避難層還能豎向分隔的作用,不設(shè)避難層無(wú)法實(shí)施豎向分隔。但不少人認(rèn)為設(shè)置避難層影響建筑物立面造型,浪費(fèi)工程投資,火災(zāi)時(shí)人們能否自動(dòng)地到響應(yīng)避難層去避難也是個(gè)問(wèn)題,所以主張多設(shè)些避難間比集中設(shè)置避難層好。這是當(dāng)前消防工作者普遍關(guān)心的又一個(gè)防火安全技術(shù)問(wèn)題。
6)消防審核把關(guān)難。建筑防火審核,目的之一是為了在建筑做方案設(shè)計(jì)、可行性研究時(shí)提出問(wèn)題,解決問(wèn)題于萌芽狀態(tài)。但現(xiàn)在消防部門在建筑防火審核時(shí)仍會(huì)遇到種種難關(guān)。第一是三邊工程。建設(shè)單位為節(jié)省工程投資,盡快見(jiàn)效益,在施工過(guò)程中,邊設(shè)計(jì)邊施工,甚至擅自更改消防設(shè)施。第二是形象工程。防火間距、消防車道、火災(zāi)登高設(shè)置等無(wú)法滿足
規(guī)范要求。第三就是邊施工邊報(bào)審。審核未通過(guò),工程已經(jīng)建了一大半,造成未按要求建設(shè),存在先天隱患。第四是停緩建工程。由于歷史的原因,停緩建項(xiàng)目往往存在著防火間距不足、無(wú)消防環(huán)行車道、無(wú)火災(zāi)登高面、疏散樓梯設(shè)置數(shù)量不足、設(shè)置形式不正確等諸多問(wèn)題,而開(kāi)發(fā)商往往只注重眼前的經(jīng)濟(jì)利益,而忽略了消防安全的“隱性投資”,這樣的高層建筑物,建成一個(gè)就多一個(gè)重大火災(zāi)隱患單位。
二、現(xiàn)代高層建筑防火安全的幾點(diǎn)對(duì)策
1)把好高層建筑設(shè)計(jì)源頭關(guān)。嚴(yán)格實(shí)行消防專篇、自審制度。公安部明確規(guī)定,帶自動(dòng)消防工程系統(tǒng)的高層建筑等必須有消防專篇。因此,該消防專篇應(yīng)有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等方面的消防設(shè)計(jì)內(nèi)容,專篇應(yīng)在初步設(shè)計(jì)中體現(xiàn)完善,并由設(shè)計(jì)院完成自檢自審工作和簽字蓋章負(fù)責(zé),同時(shí)有關(guān)法規(guī)應(yīng)進(jìn)一步強(qiáng)化誰(shuí)設(shè)計(jì),誰(shuí)負(fù)責(zé)。確定設(shè)計(jì)人員對(duì)所設(shè)
計(jì)工程的終身負(fù)責(zé)制,以督促設(shè)計(jì)與自查自審不流于形式。
2)嚴(yán)把消防審核關(guān)。公安部2005年對(duì)現(xiàn)有專(兼)職建審人員實(shí)行了建審崗位資格考試,說(shuō)明了領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。但目前消防隊(duì)伍內(nèi)建審人員良雋不齊,建議上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)是否按建審人員實(shí)際水平高低,安排分工相應(yīng)的審核項(xiàng)目和繁簡(jiǎn)程度,以有利于審核質(zhì)量的提高。 (1)提高主管領(lǐng)導(dǎo)的防火專業(yè)技術(shù)水平。建審工作必須由經(jīng)辦人員和分管領(lǐng)導(dǎo)共同完成,特別是在基層消防部隊(duì),更是由經(jīng)辦人員和分管領(lǐng)導(dǎo)兩人負(fù)責(zé)。在提高建審經(jīng)辦人員素質(zhì)的同時(shí),分管領(lǐng)導(dǎo)專業(yè)技術(shù)水平也應(yīng)相應(yīng)提高。在審核把關(guān)時(shí),有起到防微杜漸作用,防止一些審核失誤消防驗(yàn)收中,驗(yàn)收不合格不得投人使用等情況,建設(shè)方整改起來(lái)需要大量資金,因此,一些建設(shè)單位就會(huì)想方設(shè)法托關(guān)系,找人情,務(wù)求勉強(qiáng)過(guò)關(guān).這必然找到消防部門分管領(lǐng)導(dǎo)頭上,如有的領(lǐng)導(dǎo)專業(yè)技術(shù)水平不高,對(duì)建審工作責(zé)任意識(shí)不強(qiáng),抱無(wú)所謂態(tài)度,睜一只眼閉一只眼,就會(huì)隨意指使經(jīng)辦人員違規(guī)操作,讓建設(shè)單位蒙混過(guò)關(guān),給建審工作帶來(lái)不利因素。(2)切實(shí)落實(shí)防火安全責(zé)任制。消防工作實(shí)行消防安全責(zé)任制,審核工作也應(yīng)落實(shí)誰(shuí)審核,誰(shuí)負(fù)責(zé),傳統(tǒng)的建審辦法是建設(shè)方將各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙送來(lái),消防部門出具相應(yīng)的審核意見(jiàn)書(shū),在出具意見(jiàn)書(shū)前必須先填寫內(nèi)部審批表,由具有崗位資格的經(jīng)辦人員和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字負(fù)責(zé)。筆者認(rèn)為可以改變一下這個(gè)傳統(tǒng)模式,尤其是在施工圖送審時(shí)改動(dòng)與強(qiáng)化這一過(guò)程。施工圖審查是整個(gè)設(shè)計(jì)審查中的最重要環(huán)節(jié),而從審核程度上來(lái)說(shuō),這應(yīng)該已是一個(gè)設(shè)計(jì)相對(duì)完善化的階段。因此,建議實(shí)行施工圖審查簽字制度,對(duì)消防施工圖紙,須具備相應(yīng)資質(zhì)的消防工程師簽字方可生效,消防部門才給予受理審核。
3)嚴(yán)抓后期管理。(1)加強(qiáng)對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收并投人使用的建筑的消防監(jiān)督檢查。一是對(duì)安全出口、疏散通道進(jìn)行監(jiān)督檢查,以確保疏散通道暢通無(wú)阻;二是確保火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)、滅火災(zāi)事故應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志設(shè)置位置、火器材完好有效;三是加大對(duì)已經(jīng)經(jīng)使用的消防產(chǎn)品的檢查,確保無(wú)假冒偽劣消防產(chǎn)品投人使用。(2)定期開(kāi)展建筑消防設(shè)施檢測(cè)。建筑消防設(shè)施檢測(cè)制度的建立和實(shí)施,有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,消除隱患,因而要建立一套有效的管理機(jī)制,該機(jī)構(gòu)應(yīng)由專業(yè)的中高級(jí)技術(shù)人員組成,擁有符合標(biāo)準(zhǔn)的先進(jìn)檢測(cè)設(shè)備,建立完善可行的檢測(cè)規(guī)程,嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),運(yùn)用科學(xué)手段,對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行檢查、測(cè)試,對(duì)系統(tǒng)工作狀態(tài)作出合格與否的判定。(3)加強(qiáng)建筑消防設(shè)施維護(hù)管理。建筑工程經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格投人使用后,搞好建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理,是確保消防系統(tǒng)長(zhǎng)期保持正常運(yùn)行狀態(tài),持久有效地發(fā)揮其防止和減少建筑火災(zāi)作用的保證。工程交付使用后,建筑的管理、使用單位要負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng),保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。另外,要建立健全崗位責(zé)任制度,建立健全包括全部設(shè)施在內(nèi)的消防設(shè)施檢查、檢測(cè)、維修保養(yǎng)崗位責(zé)任制,從而保證消防設(shè)施始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài),在火災(zāi)發(fā)生時(shí)發(fā)揮應(yīng)有的作用。(4)加強(qiáng)管理人員的培訓(xùn)工作。目前,家有關(guān)消、法規(guī)明文提出的建筑管理中需要經(jīng)正式消防培訓(xùn)考試合格持證上崗的工種有:消防控制室值班與管理人員和專職消防保衛(wèi)干部一從實(shí)際情況看,一方面這些人員的培訓(xùn)率仍不高,另一方面人員的消防安全知識(shí)仍普遍不高,針對(duì)這個(gè)現(xiàn)狀,我們應(yīng)發(fā)揮消防培訓(xùn)的巨大作用,特別是加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理公司消防安全責(zé)任人、管理人、專兼消防管理人員的培訓(xùn),提高他們的消防安全知識(shí)。
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