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怎樣想到這個生意?
在緬因州瓦特維爾市科爾比學院的創業俱樂部,俱樂部要求學生們思考一些可激勵緬因州小企業發展的好點子,加林提出了虛擬農夫市場的創意,售賣當地土特產和手工產品。
“高端市場很多,但都無法取代農夫市場的感覺。”21歲的加林解釋說。
在兩位同學的幫助下,加林完成了My Fresh公司的商業計劃書。“農夫們只想做他們最了解也最擅長的事情,也就是種地種菜。他們對管理電子商務網站沒興趣。”加林說。
MyFreshMaine.省略收到訂單后會立刻直接轉給供貨商,附帶有詳細的購買清單。為了簡化流程,公司為合作商家提供包裝盒和預付費的運貨標簽,然后從供貨商手里直接發送給消費者。My Fresh公司會從每一筆交易中抽取傭金,具體金額取決于尺寸、重量、商品是否容易腐敗、是否需要隔日到達等。傭金比例可占零售價格的25%-60%。
下一步計劃?
去年10月,網站銷售額達到5千美元,這時也是緬因州種植季節的最后一個月。三位學生創業者將利潤重新投資,擴展市場,吸引更多供貨商。現在他們的業務已經跨越虛擬世界,開始為當地的一所中學提供新鮮農產品,并在醫院的禮品店出售緬因州特產商品的禮品籃。
隨著人們生活水平的提高,旅游熱已悄然形成。今天的都市人在公眾休假日更多的選擇到近郊原野、田園享受旅游的樂趣。現代化的觀光果園集生態、旅游、農業為一體,以它的新、異、知、美而成為旅游業中的一枝奇葩倍受青睞。游人走進觀光果園,既可買到新鮮可口的水果,又能觀花賞果,使游覽更加別有情致。果園的經營者不僅可獲得果品的銷售收入,還可獲取不菲的旅游收入。所以發展觀光果園具有廣闊前景。
1 建設觀光果園的條件
經營觀光果園的要素:選址、政策、資本和市場運作,缺一不可。
1.1 正確選址
觀光果園在選址過程中最好選擇在離城區50千米以內的城郊地區,城郊地區是處于城市和農村結合部的特殊地帶,在社會主義新農村建設中具有明顯的地理和區位優勢,其除了具有為城市提供農副產品的功能外,還具有改善城市生態環境、提供休閑度假場所等功能。
1.2 做好政策風險評估
經營農林產業最大的特點是對土地的依附性,也是經營觀光果園重要的風險之一。因此經營者需要了解農村土地承包法,農村土地承包經營權流轉管理辦法、物權法。在簽訂土地流轉合同時,觀光果園的經營者最好能與當地鎮政府簽訂,盡量不要與村委會或農戶單獨簽訂。因為經營觀光果園,當地政府的支持很重要,特別是在農村土地的取得、公共基礎設施的建設、以后觀光果園周邊環境的改善等等,這一切都離不開當地政府的支持。
我國各級政府、各地政府均給予農業龍頭企業各種優惠政策,這些優惠政策包括財稅、信貸和用地等方面。其實政府財稅扶持政策,可以分為兩大類:稅收優惠政策和財政補貼政策。不管什么政策實施的前提是:先建后補,所以在做觀光果園時既要做好風險評估,也要規劃好優惠政策運用。
1.3 做好資金預算
建設觀光果園在進行資金動作時,要從自有資金、政府資金和社會資金三個方面統籌兼顧,合理安排。
經營者一定要對自己的資金實力有一個清醒的認識,兵馬未動,糧草先行。充足的自有資金是成功的保障之一,至少要做好前期的資金預算,因為觀光果園項目投資期一般較長,一開始就借款或打算用政策補助的話,是不現實的。
觀光果園在爭取政府財政扶持時,經營者的可行性研究、或商業計劃書要實事求是,特別是對自已資金實力的評估要客觀,不要嘩眾取寵,最后把自己搞的很累,要把困難估計的多一些,以做到有備無患。
觀光果園在引資的過程中,重點應該是將城市資本引入進來,在引入城市資本時,可以借鑒商業地產和商超的引資方法。
1.4 做好市場運作
在綠色、有機概念流行的當下,要讓消費者看得見觀光果園的產品是有機的、綠色的。現在的觀光農業、休閑農業、農家樂等,都是用體驗式營銷的方式來進行的,體驗式營業銷的方式可以說是看得見、摸得著的。
2 觀光果園的規劃設計方法
果樹生產具有強烈的地域性和季節性,發展觀光果園必須根據當地的果樹資源、生產條件、季節特征,因地制宜的選用合適的果樹品種和觀光項目,要創造性的將單一粗放經營模式向綜合經營模式轉變,要集果樹種植與果園觀光于一體,最終目的是要讓廣大果農得到較好的經濟回報。
2.1 突出園林結構
觀光果園是果園與公園的結合產物,必須注重其獨特的園林結構,既要有樓臺亭榭、小橋流水,更要突出重點,照顧多樣化,合理布局果樹樹種和品種,在果樹的新奇上下功夫,做到早、中、晚熟品種合理搭配,錯開成熟季節,做到“三季有花,四季有果”。同時配置一些彩色樹種,如桃、李以及楓樹、臘梅等。
2.2 加強科學管理
實行有機栽培和無公害栽培,努力減少化肥、農藥所造成的污染,生產出消費者喜歡的無公害果品。同時,樹上管理與地面管理配套進行,既要把果樹樹形修剪整理成奇特觀賞形狀,又要把地面上的噴灌、滴灌等建成噴泉或觀光工程,營造新、奇、樂景觀。
2.3 生態廊架的應用
生態廊架是景觀規劃設計的重要一部分,將其應用在觀光果園中,并對其上栽培的獼猴桃、葡萄等藤本類果樹進行科學合理的管理,在為觀光果園增加景觀元素的同時,還能產生較高的經濟效益。
2.4 水體及濱水景觀的應用
古今中外的景觀中,對于水體的運用非常重視。有了水,景觀就更添活潑的生機,也更增加波光粼粼、水影搖曳的形聲之美。所以,在觀光果園規劃建設中,應重視水體對于造景的作用和處理好園林植物與水體的景觀關系。水體及濱水景觀既可賞、可游、可樂,又有助空氣流通,即使是一斗碧水映著藍天,也可使人的視線無限延伸,在感觀上擴大了空間。
2.5 注重配套開發
觀光果園在靠游客自采果實的主業收入的同時,要注重各種副業的開發,增加收入。如各種微型果樹盆景的開發、各種果樹新品種資源的開發、各種綠色(無公害)果品禮品的開發、各種蔬菜盆景的開發、各種雞、兔、鴿等小動物觀賞品種的商品性開發、各種花、鳥、蟲、魚的開發等等,以此提高觀光果園的觀光內容和綜合效益。