單位工程竣工驗收流程

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單位工程竣工驗收流程范文第1篇

一、當前工程竣工驗收備案工作存在的問題及難點

1.工程竣工驗收備案手續辦理不及時,存在未驗收即投入使用的工程。有的單位工程交付使用后不按時備案,這不僅影響產權證的辦理,而且會給使用單位造成損害。有的建設單位不能及時到消防、環保等部門辦理相關驗收手續,造成了工作的拖延甚至有的直到工程竣工驗收,相關手續仍未補辦齊全,影響了建設工程竣工驗收備案的進程。

2.工程建設責任主體單位對工程竣工驗收備案重要性和必要性認識不足,責任意識、法律意識淡薄。群眾的工程質量意識淡薄,對住宅工程必需的交房條件(一證兩書)缺乏了解。

3.部門之間缺乏溝通配合,影響竣工備案工作落實。建筑工程竣工驗收備案工作不是某一個部門能單獨完成的事項,他需要主管單位、建設單位、施工單位、安全、質量監督單位的互相協作實施完成。信息不能共享,缺乏必要的溝通,有了問題如同踢皮球,不按文件規定實施竣工備案,弄虛作假等,這些問題和現象嚴重影響備案工作的實施和質量的提高。

二、做好建筑工程竣工驗收備案工作的有效措施

工程竣工驗收是工程項目竣工的最后一道工序,也是檢測建筑質量是否符合設計和施工驗收規范的重要環節。為了嚴把質量關,房屋建筑工程備案工作應從工程立項之日起就開始進行。

1.加大宣傳力度,增強備案意識。備案工作的全套資料必須由建設、勘察、設計、施工、監理、規劃、環保、消防等多個單位共同制作才能完成,。為改變工作開展初期多數建設單位備案意識淡薄的狀況,質監站狠抓備案的宣傳工作,公開竣工驗收、備案工作的程序、制度和提交資料的詳細地點,開展建設工程咨詢活動,不斷擴大受教面,引起建設單位的重視,跟相關部門備案意識大大增強。

也就是說,實行工程竣工驗收備案管理制度,促使勘察、設計、監理、施工等單位建立健全內部質量控制體系,加強了內部的質量管理,為提高建筑工程質量提供了可靠保證。

2.加強服務意識,提高服務水平。工程竣工驗收備案部門是一個面向社會的服務窗口。我們要充分認識到工程竣工驗收備案工作的重要性,嚴格把關認真審查每一份備案資料,對不符合工程竣工驗收備案要求的工程,實行“問題一次性告知制度”,發給相關單位備案存在問題告知書,將存在的問題一一寫明,并詳細地告知辦理步驟,讓辦事單位對備案流程有清晰的了解,對存在的問題做到心中有數。

3.加強事中管理,提高備案效率。一項工程從開工到竣工歷時短則幾個月,長則幾年,備案資料產生于不同的施工階段和環節,稍有不慎就會發生漏辦、未辦現象,等到后期發現再補辦就比較困難。為解決這一問題,我站在工程開工前要求建設單位按照備案提交的詳細清單準備資料,同時約定聯系方式,以便及時進行反饋交流。在工程建設過程中,質監站定期進入施工現場,檢查備案資料的收集整理工作,為工程竣工驗收備案做好準備,既防止了漏辦,又避免了重復勞動,使備案的工作效率明顯提高。

4.加強工程備案立卷歸檔整理,提高檔案的利用率。竣工驗收備案資料是由多個部門依據相關法律、法規、標準審定的資料,具有法律依據的作用,為今后的權屬確定、解決糾紛、事故分析等提供充分的依據。為此,相關機構要按照《工程檔案管理規范和標準》及時將備案資料進行整理、歸檔并輸入計算機管理不僅極大地方便了用戶,充分發揮備案工作的效用,還能體現這一工作的延伸價值,為城市建設提供更好的服務。

5.責任到人,并實施信息化管理。(1)竣工驗收備案有著特殊的法律意義,是法律文書,直接關系到建筑單位和施工單位雙方責任,包括保修責任、保修時間、質量缺陷責任以及遺留問題處理等,同時還關系到房屋銷售與購房者之間的質量保證和保修時間。《建筑工程質量管理條例》規

定,建筑工程竣工驗收備案合格后,方可交付使用;未經驗收或驗收不合格的,不得交付使用。(2)信息化方式可將整個建筑企業、整個建設項目管理的諸多環節、各工程項目組建信息網絡,在資料傳遞、查詢方面省去大量物力和人力,并且可以推進資源共享,信息最大化利用。 6.加大執法力度,開展全民監督。可以說,竣工驗收備案證是一項工程可以合法使用的證明,但仍有工程在未進行竣工驗收備案的情況下即投入使用。因此,應該讓群眾參與監督,接受群眾的舉報,將問題工程、違規工程在網上曝光。

7.加強各部門聯動,合力促進建筑市場健康發展。竣工驗收備案管理部門,可以說是建筑工程整個流程的出口。一個工程直至竣工驗收備案辦理完畢,才可以說是整個建設過程的結束。因此,竣工驗收備案管理部門與其他各個建設行政管理部門之間的聯動機制尤為重要

8.按照國家規定執行,同時加強對新文件的學習,以更好地貫徹國家的新文件、新精神。(1)我國關于質量標準方面主要頒布的法律標準有《建筑工程質量管理條例》和《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》,建筑工程的資料與建筑工程質量有著不可分割的聯系,在施工過程中應該將施工日志、單位工程施工組織設計、施工組織設計審批表、設施設計、施工進度計劃、施工現場平面布置圖、質量交底記錄、設計交底記錄、圖紙會審記錄、施工測量記錄、施工物資資料、分部驗收記錄全部保存并和竣工驗收技術資料報送本工程質量監督機構進行審查,工程單位認真做資料整理,具備驗收條驗才開始申請組織驗收。(2)政府對建筑工程的管理政策也在隨著社會的發展現狀而在不斷地調整。因此,在竣工驗收備案工作中,學習是永遠不變的信條。尤其要加強對新文件的學習,以更好地貫徹新文件、新精神,真正在備案工作中做到與時俱進。

單位工程竣工驗收流程范文第2篇

1分戶驗收前準備工作質監程序

1.1 分戶驗收應具備的條件

(1)工程已完成設計和合同約定的工作量。

(2)所含(子)分部工程的質量均驗收合格。

(3)工程質量控制資料完整。

(4)主要功能項目的抽檢結果均符合要求。

(5)有關安全和功能的檢測資料應完整。

1.2 我站接受建設單位申報的分戶驗收方案,具體審查內容:

(1)分戶驗收組織機構及實施流程。

(2)分戶驗收所需檢測儀器和工具。

(3)分戶驗收內容、質量標準和檢查數量。

(4)分戶驗收準備工作及驗收戶數、時間。

(5)分戶驗收過程及出現不合格情況的整改措施。

2分戶驗收過程質監程序

2.1 分戶驗收的組織形式

(1)分戶驗收由建設單位組織,分戶驗收工作組組長由建設單位項目負責人擔任。建設單位參驗人員應為項目負責人、專業技術人員;施工單位參驗人員應具備建造師、質量檢查員、施工員等執業資格;監理單位參驗人員應為相關專業的監理工程師。

(2)分戶驗收應由建設單位組織逐戶逐間對住宅工程的觀感質量和使用功能進行檢查驗收,并做好記錄。其中分戶驗收中查出的不合格項的處理措施,復查記錄應記錄詳細,并且將住宅工程質量分戶驗收匯總表(附表B)以及分戶驗收存在問題及整改措施匯總表報我站備案。

(3)做好屋面蓄(淋)水、衛生間等有防水要求房間的蓄水、外窗(墻)淋水等各項試驗工作。施工、監理單位應在蓄(淋)水期間做好檢查驗收記錄和視頻影像資料歸入竣工資料中,并隨時接受我站日常監督。

屋面、衛生間等有防水要求房間的蓄水,最高位置的蓄水高度不低于2cm,蓄水時間不低于24小時;坡屋面淋水時間不應低于2小時,外窗(墻)淋水一個淋水層淋水時間不應低于1小時、對外窗(墻)淋水層的檢查,每個工作日不應超過5個淋水層。

(4)在檢查小組對分戶驗收合格的基礎上,由建設單位委托有資質的檢測機構對空間尺寸進行總數為不低于總戶數的10%抽檢,并且在實測前將抽查要求、抽查位置報審表報我站備案。

(5)分戶驗收合格通過后在每單位工程側墻面需嵌入工程銘牌,尺寸為800×550mm;每戶門后需張貼好住宅工程質量分戶驗收合格證及強弱電管線走向圖。

2.2 由建設單位組織確定分戶驗收單位工程樣板房并通知我站質監人員現場進行指導

在分戶驗收過程中,我站質監人員應不定期的進行現場監督抽查,對比現場分戶驗收是否按照驗收方案及有關標準進行,出現不符合要求的應及時糾正。主要指導檢查內容有以下幾點。

(1)檢查地面彈線與空間尺寸標識。

(2)檢查門窗的安裝標準、窗臺泄水坡。

(3)檢查樓地面、墻面及頂棚的空鼓、裂縫。

(4)檢查公共部位的欄桿、踏步。

(5)檢查屋面、外墻、外窗、衛生間、地下室、排水管滲漏。

(6)檢查漏電開關試驗和插座相位測試。

(7)檢查分戶驗收合格證和強弱電管線走向圖的張貼。

(8)檢查分戶驗收資料歸檔。

3分戶驗收最終質監檢查程序

(1)組織正式分戶驗收當天所有單位工程必須通電通水,有電梯的應處于運行狀態。

(2)分戶驗收時,先聽取建設單位組織人員到位情況,再分別聽取各建設責任主體自評情況,到位質監人員分為現場監督抽查組和資料監督抽查組,現場監督抽查組抽查每單位工程不少于2戶對分戶驗收結果進行質量監督,通過原位比對復查分戶驗收記錄中的測量數據,對觀感質量和使用功能的檢查,重點檢查樓板和墻面表觀裂縫、空鼓,屋面、外墻、外窗、衛生間滲漏,窗的開啟靈活性及安全性能等情況,通電后的漏電開關試驗及插座相位測試、排水管防滲漏情況。資料監督抽查組隨機抽查分戶驗收等竣工驗收資料。

(3)現場監督抽查結束后進行匯總講評,具體內容為:到會人員情況和組織程序是否符合要求,施工資料和分戶驗收資料抽查情況,實體質量及分戶驗收抽查情況,對存在問題的處理意見,明確表態我站對該項目分戶竣工驗收是否同意各建設責任主體的驗收意見。

4結語

分戶驗收是工程竣工驗收重要條件之一,住宅工程竣工驗收時,對分戶驗收工作質量復核檢查是切實保障分戶驗收工作在施工現場有效落實的一項重要措施,我站制定落實分戶驗收質監程序也是基于此點出發,目的主要控制工程的結構安全和使用功能,任何危害結構安全和使用功能的工程,均不得進行驗收。

單位工程竣工驗收流程范文第3篇

質量員需要有較強的工作責任心，督促及指導分包單位進行質量自檢工作，以下是小編精心收集整理的質量員工作職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

質量員工作職責11、根據公司質量體系要求，定期檢查、回顧和維護辦事處質量體系文件，確保其完整和可操作性;

2、負責指定辦事處安全質量培訓計劃并組織培訓實施工作;

3、按公司安全質量目標和客戶服務指標要求，執行安全質量檢查考核，對不達標項提出整改意見并跟進實施;

4、組織安全質量事件的調查、分析，形成安全質量事件報告上報并跟進整改工作;

5、承擔索賠、理賠相關工作，督促辦事處索理賠及時、準確完成;

6、按計劃開展辦事處SIP(自我提高系統)相關工作;

質量員工作職責2? 貫徹執行國家和地區有關工程質量的法律、法規、工程建設強制性標準和有關規定，嚴格遵守各項規章制度;

? 協助質量總監編寫工程質量監督計劃;

? 參加工程質量創優工作;

? 負責甲方、監理等方面相關質量以及驗收工作的溝通與協調;

? 參與對工程的質量監督及檢測工作;

? 協助質量總監審核工程竣工驗收后向質量監督部門報送的建設工程質量監督報告;

? 深入施工現場，對工程的質量進行現場巡檢和檢查評價;

? 質量總監交辦的其他工作。

質量員工作職責31、體系文件建立：

編制修訂倉庫管理制度、流程、sos、標準等;

2、班組KPI指標建立：編制修訂班組KPI指標，收集、匯總、提報班組KPI指標;

3、倉庫庫區目視牌內容制作，零件掛牌目視的制作;

4、會議材料編制;

5、領導交辦的其他工作。

質量員工作職責4

執行公司的相關管理制度;

根據項目質量計劃開展工作;

參加施工方案中質量保證措施的編制;

向施工隊伍講解施工規范和質量驗評標準，進行質量交底，并檢查其執行情況;

指導施工隊伍進行質量通病預防，并檢查、督促其改進;

指導、督促施工隊伍進行自檢;

進行施工現場質量檢查，制止違規操作，及時糾偏;

參加隱蔽工程驗收、工序交接;

參加材料質量的驗收、監督;

參加分項、分部、單位工程質量驗評，參加竣工驗收;

對質量資料進行整理、歸檔;

參加交工資料的整理、交付;

參加項目質量問題的處理，參加、配合質量事故的調查、分析、處理;

編制質量報表并上報;

成領導交辦的其他工作。

質量員工作職責5(1)參與進行施工質量策劃 。

(2)參與制定質量管理制度 。

(3)參與材料、設備采購。

(4)負責核查進場材料、設備質量保證資料監督進場材料抽樣復驗 。

(5)負責監督、跟蹤施工試驗負責計量器具符合性審查 。

(6)參與施工圖會審和施工方案審查。

(7)參與制定工序質量控制措施。

(8)負責工序質量檢查和關鍵工序、特殊工序旁站檢查參與交接檢驗、隱蔽驗收、技術復核。

(9)負責檢驗批和分項工程質量驗收、評定參與分部工程和單位工程質量驗收、評定 。

(10)參與制定質量通病預防和糾正措施 。

(11)負責監督質量缺陷處理 。

(12)參與質量事故調查、分析和處理。

(13)負責質量檢查記錄編制質量資料。

(14)負責匯總、整理、移交質量資料上內容均根據學員實際工作遇問題整理而成供參考有問題請及時溝通、指正。

質量員工作職責61、熟悉施工圖紙，掌握施工驗收規范及工藝標準，熟悉技術變更等有關工程質量評定標準和驗收規范;

2、督促和指導施工班組做好質量自檢工作，隨時檢查和解決施工質量問題，并作出檢查記錄和質量分析記錄;

3、組織質量監督、檢查、自檢、自糾工作，進行質量檢驗評定的資料填寫整理，確保預控目標的實現;

4、負責組織參加分部、分項工程的質量評定工作，隱蔽工程驗收及分項工程的交接檢查，檢查評定分項工程質量等級，及時辦理有關質量檢查記錄手續，參加工程竣工驗收工作;

5、及時提供月度質量分析會所需要的有關信息，檢查督促質量整改的落實情況，參加工程質量事故的調查分析工作，提出處理意見和防范措施;

6、負責組織質量知識培訓和交底工作。

質量員工作職責71、認真貫徹執行國家及省市的質量政策、規程、標準及有關加強質量管理工作的規定和要求;負責工程的質量監督和檢查驗收工作;

2、對各工種的分部、分項工程應跟班進行質量檢查和驗收，發現問題及時處理，嚴格控制工程質量;

3、監督檢查各班組做好自檢、互檢，隨時查驗施工班組的各項質量檢查和質量分析會記錄;

4、真實填寫質檢內業，建立工程質量檔案，及時提供施工班組當月的分項工程質量檢查資料;

單位工程竣工驗收流程范文第4篇

關鍵詞：建筑工程；質量監督；工程質量；資料審查

Abstract：On the construction of quality supervision is to ensure the project quality, safety and other important initiatives, by combining the author engaged in the practice of quality supervision is put forward, the entire process of construction of the quality supervision measures, provides the reference for the colleague reference.

Key words：Architectural engineering; Quality supervision; Engineering quality; Materials review

中圖分類號： F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：

做好資料監督審查工作

工程施工過程中技術管理工作是保證施工質量的核心。主要工作有：單位工程或分部分項工程開工前要按圖紙會審程序由各專業技術負責人對施工圖進行會審，核對圖紙的吻合性和一致性，各專業內部由本專業技術人員進行專業會審，各專業之間由各專業技術負責人進行綜合會審；技術負責人按照設計圖紙、施工組織設計或施工技術方案，負責填寫技術交底卡，向施工人員交清工程特點、技術要求、施工工藝、質量標準和安全技術措施；嚴格審查設備材料合格證，對數據不全或有疑義的應進行復驗；對代用材料或產品，除有合格證外，尚須具有技術鑒定證書和說明書，以及設計人員確認和業主的同意證明；對施工中各種技術問題，要區分重要程度分別由總工程師、主任工程師及時組織技術人員研究處理，工號技術負責人要做好記錄。

分項工程是工程進度統計的基本單元，因而也是質量確認的關鍵。在分項工程施工前，各有關部門對各項技術工作要進行復核，嚴格把關，發現問題及時糾正。分項工程施工過程要重點進行隱蔽工程、工序交接、班組交接、專業工程隊（處）交接的監督檢查。分項工程施工過程中及完工后，及時按照控制點級別、程序發出檢查驗收通知。

工程質量監督

對工程施工全過程的質量監督控制是關鍵環節，工程質量很大程度上取決于施工階段質量控制。其中心任務是要通過建立健全有效的質量監督工作體系來確保工程質量達到合同規定的標準和等級要求。根據工程質量形成的時間階段，施工階段的質量控制又可分為質量的事前控制、事中控制和事后控制。其中，工作的重點應是質量的事前控制。質量的事前、事中、事后控制的任務如下。

（1）質量的事前監督控制：確定質量標推，明確質量要求，建立本項目的質量控制體系。施工場地的質檢驗收，包括對于施工現場障礙物的拆除、遷建及清除后的驗收。現場定位軸線及高程標樁的測設、驗收。審查承包單位、分包單位的資質，督促其建立并完善質量保證體系。開工時應檢查工程主要技術負責人是否到位。檢查工程使用的原材料、半成品。包括：審核出廠證明、技術合格證或質量保證書，抽檢材料、半成品質量，采用新材料、新型制品應檢查技術鑒定文件。查驗施工機械、設備及計量器具是否符合要求。審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案對保證，工程質量是否有可靠的技術和組織措施。結合監理工程項目的具體情況，要求施工單位編制重點分部(項)工程的施工工法文件，提交針對當前工程質量通病制定的技術措施，提交為保證工程質量而制定的預控措施；要求總包單位編制“土建、安裝、裝修”標準工藝流程圖；審核施工單位制定的成品保護措施、方法；完善質量報表、質量事故的報告制度等。

（2）工程施工中的質量監督。在施工階段進行現場檢查的內容包括：開工檢查是指檢查施工單位開工前的各項準備工作完成情況，是否具備開工條件，能否保證工程連續施工和順利完成。工序操作質量的巡視檢查。有些質量問題是由于施工者操作不符合規程所引起的，這種質量問題有時從表面看好像影響不大，但往往具有潛在危害，所以質量監督人員必須加強對操作質量的巡視檢查，發現違規操作及時糾正。尤其是對于隱蔽工程在封閉掩蓋前的檢查。隱蔽工程(或作業)在施工完成后，施工單位(承包商)應首先進行自檢，在自檢合格，并在封閉或掩蓋前提出驗收申請，監督人員在接到申請后，應立即組織測量人員進行復測；組織地質人員進行地質測繪素描；組織測量、地質、設計和現場檢查人員進行內部會簽，未經檢查、驗收、自行封閉或掩蓋，則不予以認可，并作違規處理。

（3）工程竣工驗收。工程竣工驗收階段是重要階段，是工程質量監控的最后環節。質量監督人員應當嚴格執行有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。項目監理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監理資料，對驗收中提出的整改問題，對于工程質量符合要求，會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。

當單位工程達到竣工驗收條件后，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目質量監督機構，申請竣工驗收。對竣工資料及各專業工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應督促承包單位及時整改。對需要進行功能試驗的工程項目（包括單機試車和無負荷試車），應督促承包單位及時進行試驗，并對重要項目進行現場監督、檢查，必要時請建設單位和設計單位參加；應認真審查試驗報告單。經項目質量監督機構對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工驗收報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。

現場質量監督方法

作為質量監督人員，對施工現場采取正確的質量監督方法是準確檢查工程質量的標準。以檢查為手段的質量監控是通過質量檢查員對工序的質量進行專門檢查，也包括對施工班組質量自檢的確認。以檢查的結果作為單元工程質量等級評定的依據和質量保證的文件，采取的質量監控方法，包括視覺檢查和工具檢查。視覺檢查包括在現場觀察工序的作業情況，用目測和手摸的方法檢查工序的質量；工具檢查則是用尺、工具和測量儀器檢查工序質量的偏差等。這種質量監控的方法比較簡單直觀，易于執行，但只能對工序效果做出是否合格的最終評價，而不能對工序加以控制，只能發現表面存在的一些問題，對工程內在的問題則不能發現。即使這樣，以檢查為手段的質量監控方法仍然是質量監控中常用的和重要的方法。

（1）視覺檢查。視覺檢查包括觀察、目測和手模檢查，如地基清理和處理；建筑物的布置及位置；材料的品種、規格和質量；很凝土澆筑面的平整情況，出現麻面、蜂窩、狗洞、露筋情況，模板安裝的穩定性、剛度和強度；模板表面的光潔情況；施工操作是否符合規程等項目的檢查。

（2）量測檢查。采用測量儀器和工具進行檢查，如建筑物的軸線、標高、輪廓尺寸；混凝土拌合物溫度；混凝土密實度；填筑坡度、厚度；混凝土面板的厚度、表面不平整度；壓力鋼管的圓度、周長、管口平面度；平面閘門兩側止水中心線距離、止水橡皮頂面平度、止水橡皮與滾輪或滑道面距離等項目的檢查。

（3）試驗檢查。在現場直接取樣或制作試件，由專門的試驗室進行試驗。如材料的質量、強度；土方工程的填筑含水量和壓實干密度；混凝土拌合物的維勃稠度、含氣量等項目的檢查。

結語

質量監督機構對于確保工程質量，起到關鍵的監督作用。作為質量監督機構應當督促施工單位(承包商)認真對待工程質量。對工程施工全過程采取質量監督檢查，嚴格審查工程施工前資料、施工過程的質量監督、施工竣工驗收，對驗收中提出的整改問題，應要求承包單位進行整改。最終全部工程質量及格方能竣工，工程施工才能真正結束。

參考文獻：

[1] 任春剛，朱士燦，謝阿明．建筑工程質量監督管理及對策[J]．中國新技術新產品，2011，28（07）：118~119．

單位工程竣工驗收流程范文第5篇

關鍵詞：給排水管道工程；管道施工；質量控制

1 做好工程前期工作

前期工作最主要的就是依照工程的特點來確定質量控制的憑據、操控的方法和措施，這樣可以為施工過程以及驗收中的質量控制給予方便。

2 進場材質檢查

在給排水工程中，進場材料的質量控制及其重要，合格優質的材料是合格優質工程的基本。綜合無錫西水東住宅樓給排水工程，我們制訂了工程質量的要點：第一，優選供貨廠家；第二，增強材料的檢查驗收，嚴格把關把材料質量；第三，增強材料的實用認證，以防止錯用或實用不合格的材料；第四，增強現場材料的治理。施工單位運進材料時，要求向項目監理機構提交工程材料報審表，同時附有材料出廠合格證、技術說明書、按規定要求送檢的檢驗報告，經監理工程師審查并確認其質量合格后方準使用。給排水工程中，管材是最重要的材料，而給排水管材主要分為金屬管類、塑料管類、復合管類。本工程中室內給水支管采用PP-R 聚丙烯管，管道井給水立管及地下一層給水干管采用鋼塑復合管，室內排水管中，排水立管采用柔性接口鑄鐵管、排水支管采用 PVC-U 管。這些管材分別屬于以上4 種類型管材，針對這些不同類型的材料，我們分別制定了不同的質量控制目標。同時，這些材料進場后均由專業監理工程師對材料的報驗資料以及材料的品種、型號、規格、數量、外觀進行了嚴格檢查，經監理工程師審批合格后方用于工程。

3過程質量控制流程及檢查事項

3.1 質量控制流程

為確保過程質量檢查的有序進行，首先應確定工程的質量控制流程，該管道安裝工程的質量控制流程為：廚房、衛生間排水立管安裝―排水支管安裝―給水立管安裝―給水支管安裝。

3.2 施工主要內容及檢查事項

該工程的主要施工內容有廚房和衛生間排水立管安裝、排水支管安裝、給水立管安裝、給水支管安裝。

其中主要檢查事項有：

（1）管道安裝前，必須檢查預留孔的位置和標高是否準確；管道安裝過程中，應防止水泥、涂料、油漆等污染管材管件，安裝中斷或完畢的敞口處一定要臨時封閉好，以免雜物進入。安裝時應及時用塑料布纏繞保護，避免引起管道光滑美觀的表面被損壞。嚴禁在管道上攀登，系安全繩，搭腳手架板，用作支撐或借作他用。

（2）管道穿過墻壁、樓板，應安裝鋼制套管，安裝在樓板內的套管其頂部一般應高出地面20 mm,底部與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管，其兩端應與飾面相平；穿過廁所的套管應高出地面50 mm，套管與管道間隙均勻，并填實油麻（密封膏）。

（3）絲扣連接時需保持絲扣光滑、規整，斷絲或缺絲不大于全數10%，上好零件后的絲扣外露 2～3 扣，清除鉛油、麻頭，做好防腐，為避免其他因素雜質掉入管內，應保持所有管口做好臨時絲堵。

（4）管道連接前應先清除接口處的污跡、污垢，割口斷面應與管中心線垂直。管口應平直，不應凹凸不平。配件、附件連接時，應在外螺紋的端部采取防腐整理。

（5）柔性鑄鐵管安裝時，檢查并安裝管件承口的橡膠密封圈，用毛刷將劑均勻地涂在橡膠圈表面，不得將劑涂到承口的橡膠圈溝槽內，禁止用黃油或其他油類做劑，每一個承插口不可重復承插多次。

（6）避免施工中造成預留間隙過大或過小，以免日后隨季節溫度的變化，管道變形引起滲漏。

（7）管卡的擬定與裝置。一，聚丙烯管道表面硬度不如金屬管，所以應采用與之相配套的管卡，避免試用圓鋼制成的U 型螺絲卡子。二，管卡應穩固在建筑物的承重結構上。三，平直裝置管道時，管材長度及裝置位置確認，應立即用管卡穩固，避免管材在垂直方向上下移動；多個管材組成一組管件時必須有一個穩固點。四，每一段水平裝置的管道都應至少運用一個固定管卡。無論是水平裝置還是垂直裝置管道時，如需裝置其他支點，可以運用滑動管卡。五，立管裝置在貫通式管道井中或較高的室內時，應在每段管材上運用一個穩定管卡和一個滑動管卡。

（8）衛生器具各管道設備預留口，應隨時封堵以防其他專業交叉施工將垃圾等雜物落入管內。

（9）管道系統安裝完畢后，對管道的外觀質量和安裝尺寸進行復核檢查，復核無誤后，再作通水試驗和閉水試驗。

3.3 材料貯存

（1）管材和管件均應存放于溫度 5 ℃ ～40 ℃內通風良好的庫房或簡易棚內，距離熱源不得小于 1 m。不得露天存放，防止陽光直射，應有一定的防火措施。

（2）為了避免變形，管材應水平堆放在平整的地面上，堆置高度不得超過1.5 m。如果用支墊物支墊時，其寬度應不小于75mm，間距不大于 1 m，外懸的兩頭不超過 0.5 m。

（3）管件應裝箱逐層碼放，高度不得超過2 m。散放時，凡能立放的管件，應逐層碼放整齊。不能立放的管件，亦應順向或使其承插口相對地整齊。管材和管件均不允許不規則堆存與曝曬。

3.4注意事項

（1）不認可在管材與管件上套絲。與金屬管道及用水器連接時必須采用帶金屬嵌件的管件。

（2）在管道連接時應注意切割管材要用專用的切割工具，切割后的管材斷面應去除毛邊、毛刺，并將管材、管件的連接斷面清潔干凈，同時避免選用不同廠家的管材與管件連接。

（3）因 PP-R 管抗紫外線能力差，線膨脹系數較大，又屬可燃性材料，顧，運輸及裝置程序應輕拿輕放，防止陽光直射。應遠離熱源，平直堆放，堆放高度不超出1.5 m。

3.5 管道壓力試驗

給排水管道工程中，壓力試驗是檢驗管道是否浸透的主要步驟。該工程戶內 PP-R 管道均采用暗敷設，因而管道隱蔽前的壓力試驗就及其重要。PP-R 管道系統施工結束，實行了兩次水壓試用，第一次是在管道安裝到居室前實行，以確保熔接狀態是否良好；第二次是在居室內管道系統安裝完畢時實行，以確保全部管道系統是否漏水。選用試用的壓力值不小于工作壓力的 1.5 倍，壓力試驗和氣密性試驗的時間要達到規定的需求。室內排水管道按設計需求實行了灌水試驗。

4驗收質量控制

建筑工程質量驗收分為過程驗收和單位工程竣工驗收兩大類。其中過程驗收為檢驗批、分項、分部和隱蔽工程驗收。對于給排水工程來說，過程驗收最主要的就是檢驗批驗收。該工程地下2 層地上 18 層共 7 個單元，根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300―2001，該工程給水排水檢驗批劃分見表 1。

表 1 給水排水檢驗批

通過對以上檢驗批的驗收，結果是：

（1）主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；

（2）具有完整的施工操作質量檢查記錄，符合規范規定檢驗批合格標準。

最后，在單位工程竣工驗收中又對整個給排水工程的質量控制資料和主要功能項目進行了抽檢，抽檢結果均符合規范要求。