鋼結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)方案

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鋼結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)方案范文第1篇

關(guān)鍵詞: EPC工程 設(shè)計(jì)管理 設(shè)計(jì)方案 初步設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 工期 造價(jià)

1引言

隨著我國EPC工程業(yè)務(wù)在國際市場上的發(fā)展，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管理也變得日益重要。工程設(shè)計(jì)作為項(xiàng)目實(shí)施的重要部分，工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量及工期直接影響項(xiàng)目的投產(chǎn)日期，直接影響著整個工程的投資、質(zhì)量及工期。工程最終所采用的設(shè)計(jì)方案將決定整個工程的質(zhì)量和成本而且對工程的工期也有很大的影響。對于EPC總承包商來說，做好工程設(shè)計(jì)的控制和管理就等于掌握了EPC工程執(zhí)行的一條命脈。因此，做好各個階段的設(shè)計(jì)管理工作就顯得非常重要。

2投標(biāo)階段的設(shè)計(jì)管理

項(xiàng)目的投標(biāo)階段因工程項(xiàng)目業(yè)主的要求不同，投標(biāo)階段的設(shè)計(jì)深度相差很大。該階段主要設(shè)計(jì)管理工作重點(diǎn)如下：

a)首先應(yīng)該根據(jù)投標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)選擇最合適的投標(biāo)設(shè)計(jì)配合單位。因中國電力設(shè)計(jì)規(guī)范的地方性較強(qiáng)與歐美等國家的規(guī)范存在一定差異，在選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)，應(yīng)該盡量選擇有EPC工程所在國的類似工程的設(shè)計(jì)業(yè)績的設(shè)計(jì)院，以避免因雙方設(shè)計(jì)規(guī)范的差異而造成設(shè)計(jì)返工。這樣不但能有效的縮短施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)周期，也能使項(xiàng)目的設(shè)計(jì)更加符合工程所在國的設(shè)計(jì)習(xí)慣。

b)組織各系統(tǒng)的專業(yè)技術(shù)人員組織、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院完成技術(shù)規(guī)范書的技術(shù)差異，澄清并完成電廠各個系統(tǒng)的初步方案設(shè)計(jì)，為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供設(shè)備及工程量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的支持。在方案制定時(shí)，應(yīng)充分考慮技術(shù)的可行性及經(jīng)濟(jì)性，一般通過專題會最終確定。

c)組織設(shè)計(jì)院完成投標(biāo)總平面布置的設(shè)計(jì)。總平面布置圖的設(shè)計(jì)，對整個電廠的造價(jià)影響深遠(yuǎn)，優(yōu)秀的布置方案，應(yīng)充分考慮了各個系統(tǒng)功能與造價(jià)之間的平衡，又能兼顧整個電廠的施工方案，方便電廠施工建設(shè)。以燃煤電站為例，總圖中應(yīng)至少包括：主廠房區(qū)、原水及水處理區(qū)域、循環(huán)水冷卻區(qū)域、升壓站、煤場、灰渣場及場內(nèi)外主要道路的布置及初步的尺寸。在以往的工程中，由于時(shí)間緊迫等原因造成總圖布置不夠精細(xì)，往往給工程造成了很大的浪費(fèi)。

3初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)管理

初步設(shè)計(jì)階段是工程EPC合同及設(shè)計(jì)合同簽訂后，根據(jù)上述合同要求進(jìn)行各個專業(yè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料報(bào)告，是施工圖設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，其重要性不言而喻。因設(shè)計(jì)習(xí)慣的不同，國內(nèi)該階段設(shè)計(jì)深度較淺，時(shí)間也比較短，但國外EPC通常要求深度會比較深，有些已經(jīng)接近施工圖深度，但由于受設(shè)備廠家及業(yè)主提資的限制，部分系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案的深度也會較淺，應(yīng)靈活對待。現(xiàn)總結(jié)該階段設(shè)計(jì)管理工作重點(diǎn)如下：

a)組織成立各系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)小組，負(fù)責(zé)深入研究合同條文及相關(guān)國內(nèi)外規(guī)范的基礎(chǔ)，并依據(jù)合同，參考以往工程的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，組織、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院完成整個電廠各個系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案及確定施工圖設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料和輸入?yún)?shù)。如：水系統(tǒng)中，冷卻塔及循環(huán)水管的具體布置，循環(huán)水的流速，原水補(bǔ)水量等。輸煤系統(tǒng)中，卸煤、輸煤的方式、能力及輸煤皮帶的布置方案等。

b)組織召開專題會議，針對與業(yè)主存在分歧的重大方案組織專家會議，在充分平衡安全性、經(jīng)濟(jì)性的基礎(chǔ)上，在最短的時(shí)間內(nèi)關(guān)閉技術(shù)上的開口點(diǎn)。只有快速有效完成初步設(shè)計(jì)才能為順利開展施工圖設(shè)計(jì)的奠定良好的基礎(chǔ)，從而達(dá)到現(xiàn)場盡快開工的條件。

4施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)管理

施工圖設(shè)計(jì)的管理是整個設(shè)計(jì)管理的重點(diǎn)，是決定工程設(shè)計(jì)管理成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。主要包括：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)劃管理、設(shè)計(jì)接口管理、設(shè)計(jì)質(zhì)量管理、設(shè)計(jì)進(jìn)度管理、設(shè)計(jì)方案審查、施工圖成品審查及投資成本控制管理。

4.1施工圖設(shè)計(jì)計(jì)劃管理

EPC 工程的和核心就是通過EPC各個環(huán)節(jié)之間的協(xié)調(diào)使工程達(dá)到最優(yōu)設(shè)計(jì)和施工的配合尤為重要。圖紙計(jì)劃制定時(shí)應(yīng)基于里程碑節(jié)點(diǎn)的要求，根據(jù)現(xiàn)場施工計(jì)劃制定。也只有這樣才能夠根據(jù)施工圖計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備的招投標(biāo)等相關(guān)工作。

4.2施工圖設(shè)計(jì)接口管理

EPC電站工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的接口非常繁瑣，涉及到業(yè)主、分包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理（咨詢）單位、設(shè)備生產(chǎn)廠家、施工單位等等之間的各個系統(tǒng)的接口配合。設(shè)計(jì)接口程序化管理是一種行之有效的方法。設(shè)計(jì)接口管理程序應(yīng)包括:組織人員構(gòu)成、工作流程及各種記錄表格。

4.3設(shè)計(jì)質(zhì)量管理

EPC電站工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的主要管理工作是有設(shè)計(jì)方承擔(dān)的，作為EPC工程的總承包商，設(shè)計(jì)質(zhì)量管理的主要工作是組織設(shè)計(jì)監(jiān)理對設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量進(jìn)行審查評定，在確保安全、經(jīng)濟(jì)、合理的情況下提交業(yè)主審查。一般通過業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、設(shè)計(jì)監(jiān)理（或咨詢單位）及總承包方之間約定工作流程進(jìn)行審查控制。

4.4設(shè)計(jì)進(jìn)度管理

設(shè)計(jì)進(jìn)度的總體控制目標(biāo)應(yīng)根據(jù)工程總體里程碑進(jìn)度要求編制設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃及重要卷冊圖紙確保時(shí)間，通過有效的監(jiān)督控制，使工程各階段、各種設(shè)計(jì)文件的提交進(jìn)度滿足工程總體里程碑進(jìn)度對設(shè)計(jì)審查、采購、施工準(zhǔn)備、施工、竣工等階段的進(jìn)度要求。一般通過項(xiàng)目設(shè)計(jì)部及現(xiàn)場負(fù)責(zé)制定的月度滾動三級設(shè)計(jì)計(jì)劃進(jìn)行控制，工程設(shè)計(jì)施工展開后，再由設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)人通過設(shè)計(jì)周報(bào)、施工周報(bào)的形式反映設(shè)計(jì)存在問題，通過周例會進(jìn)行及時(shí)的跟蹤協(xié)調(diào)解決。

4.5設(shè)計(jì)方案審查、施工圖成品審查及投資成本控制管理

EPC承包方的最終目的還是為了通過項(xiàng)目執(zhí)行，在滿足業(yè)主和合同規(guī)定的前提下獲得最大程度的利潤。由于受到國內(nèi)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方式和思路制約，有許多項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案都存在大量的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，給項(xiàng)目的建設(shè)成本和運(yùn)行經(jīng)濟(jì)性都造成了很不利的影響。

嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)，實(shí)行限額設(shè)計(jì)和優(yōu)化設(shè)計(jì)是施工設(shè)計(jì)控制的核心。如土建設(shè)計(jì)中，通常采用鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)會比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)造價(jià)高，但總體考慮施工工期、現(xiàn)場施工場地等其他因素后，采用鋼結(jié)構(gòu)體系反而更合理。對于審查中發(fā)現(xiàn)的重大問題，應(yīng)組織監(jiān)理及咨詢單位進(jìn)行專題會評審，從而協(xié)調(diào)各方最終完成具體施工圖的設(shè)計(jì)。

鋼結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)方案范文第2篇

關(guān)鍵詞：限額設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)方案幕墻室內(nèi)裝修

中圖分類號：TU767 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1 引言

近幾年，有限額設(shè)計(jì)要求的項(xiàng)目越來越多了，但總是會出現(xiàn)同樣的問題，“錢不夠”。業(yè)主總希望做到最好，要環(huán)境優(yōu)美的、功能齊全的、設(shè)施先進(jìn)的、科技創(chuàng)新的、舒適大方的、充滿人文關(guān)懷的、現(xiàn)代化生態(tài)型的、環(huán)保節(jié)能型的等等。初步設(shè)計(jì)概算結(jié)果出來，超過了限額，就要通過各種手段控制投資。如何在功能檔次與造價(jià)之間尋求平衡點(diǎn)，就成為設(shè)計(jì)人員與業(yè)主必需共同面對的問題。

2 項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目是某集團(tuán)未來辦公生產(chǎn)科研一體的綜合性基地，方案是外方設(shè)計(jì)公司作品，我院負(fù)責(zé)初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)和概算編制工作，項(xiàng)目位于廣州科學(xué)城，總用地面積180964㎡，占地55959㎡，總建筑面積358652㎡，其中計(jì)容面積234642㎡，容積率1.3。分為南區(qū)北區(qū)，南區(qū)由八棟塔樓及一個兩層連通的地下室組成,本文重點(diǎn)闡述由筆者負(fù)責(zé)的總部大樓土建部分的限額設(shè)計(jì)調(diào)整過程。總部大樓建筑面積74205㎡，基底面積14949㎡，地上7層,高33.2m，首、二層層高4.8m，3～5層層高4.5m，6、7層層高4.8m。首至三層局部架空，設(shè)置展示前廳和信息機(jī)房，其余各層均為辦公。總部大樓是除地下室外，最大的單體，在整個項(xiàng)目中，所占比例也比較大，要控制投資，應(yīng)從造價(jià)比例較大的部分著手。所以總部大樓的限額設(shè)計(jì)調(diào)整，對于整個項(xiàng)目意義重大。

3 總部大樓初步設(shè)計(jì)階段限額設(shè)計(jì)過程

3.1 結(jié)構(gòu)工程

總部大樓分混凝土主體結(jié)構(gòu)部分、大跨度鋼結(jié)構(gòu)桁架部分和前廳光棚。大樓南面是大型下客區(qū)，是一個近5200㎡，14m高的架空層，為達(dá)到設(shè)計(jì)效果，建筑要求部分柱不能落地，從而形成跨度67.2m的轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)。采用空腹桁架，最大跨度為67.2m,，桁架高度18m；前廳光棚采用混凝土柱+鋼梁結(jié)構(gòu)，與上部主體結(jié)構(gòu)間設(shè)置變形縫，鋼梁最大跨度16.8m。由于轉(zhuǎn)換構(gòu)件跨度巨大，從結(jié)構(gòu)受力體系的合理性、經(jīng)濟(jì)性及防連續(xù)倒塌的安全角度出發(fā)，我院曾提出增加斜桿、加密立柱等方案，但因方案設(shè)計(jì)單位等方面的不接受而未能在初步設(shè)計(jì)中實(shí)現(xiàn)。

結(jié)構(gòu)工程初稿的造價(jià)為20532.81萬元，單方造價(jià)為2767.05元。造價(jià)高的原因主要有兩個：首先，總部大樓使用鋼結(jié)構(gòu)的面積很大，樓承板樓板的面積為25795.50㎡，占總建筑面積的34.8%；其次，轉(zhuǎn)換構(gòu)件跨度巨大鋼桁架構(gòu)件材質(zhì)為Q345B(板厚＜40mm)及Q345GJ(板厚≥40mm)，局部采用Q390GJ，桁架構(gòu)件及框架柱采用箱型截面，梁采用工字型及箱型截面，用鋼量比較多，加上前廳光棚和型鋼混凝土中的鋼骨，總用鋼量為9952.02噸。

在整個項(xiàng)目概算總投資超過可行性研究報(bào)告中投資估算4億多元的情況下，這個結(jié)構(gòu)方案很有必要進(jìn)行調(diào)整。于是請業(yè)主和方案設(shè)計(jì)單位再溝通協(xié)商，隨后我院提出增加架空層立柱，還有在架空層上部四到七層間增加斜桿的方案。方案設(shè)計(jì)單位和業(yè)主接受了增加立柱的做法，但認(rèn)為斜桿位置太靠近外墻，破壞了外立面整體效果，于是我院設(shè)計(jì)師繼續(xù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。最后通過對四層轉(zhuǎn)換層部分梁增加鋼骨，提高配筋率，以及四五層內(nèi)部（不影響外立面的位置）增加斜撐柱等措施，得到方案設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可。按優(yōu)化后的結(jié)構(gòu)方案重新計(jì)算，造價(jià)為11990.67萬元，減少了8542.14萬元，調(diào)整后單方造價(jià)為1615.89元。雖然單方造價(jià)略為偏高，但結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)及各方因素，總體上來說是合理的。

3.2 外立面工程

除總部大樓結(jié)構(gòu)以外，還有南區(qū)的外立面工程造價(jià)指標(biāo)也偏高。南區(qū)的八棟塔樓外立面風(fēng)格相同，造型相似，又以總部大樓的外立面最為復(fù)雜，當(dāng)時(shí)就以總部大樓為模板，其余各棟參照總部大樓的清單開項(xiàng)計(jì)算相應(yīng)工程量，套用總部大樓的清單計(jì)價(jià)。總部大樓外立面工程初稿的造價(jià)是8542.65萬元，單方造價(jià)為1151.23元，如按外立面垂直投影面積計(jì)算，單方造價(jià)為4075.69元，比內(nèi)呼吸雙層幕墻的單方造價(jià)還高。

外立面主要由玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻組成。其中絕大部份的玻璃幕墻是作為建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，入口大堂為點(diǎn)支式玻璃幕墻，其它位置為帶鋁合金豎向裝飾條的明框幕墻，玻璃選用8mm鋼化low-E+12A+8mm鋼化，并帶豎向裝飾條為600mmX80mm的鋁型材，間距主要為600mm，900mm和2100mm三種（見圖一箭頭所指）。玻璃幕墻部分占外立面造價(jià)約37%。為了節(jié)省造價(jià)，我們建議，減少玻璃厚度或縮小豎向裝飾條的尺寸，但方案設(shè)計(jì)單位認(rèn)為，要減少玻璃厚度，會影響玻璃分格大小，從而影響建筑外立面效果，而改變豎向裝飾條的尺寸，會影響遮陽效果。玻璃幕墻的設(shè)計(jì)無法改變。

此外大量的石材幕墻，用作水平挑出構(gòu)件和垂直幕墻構(gòu)件。其中南面水平挑出最大為2630mm，其余為1500mm（如圖一所見，幕墻凹凸十分明顯），而且水平挑出構(gòu)件位于梁外側(cè)，但結(jié)構(gòu)并沒有飄板或挑梁等相應(yīng)的構(gòu)造，外挑的幕墻完全由輕鋼骨架支撐，因此增加了鋼骨架的用量；內(nèi)庭幕墻的四、六和屋面層的外梁位置在也是同樣設(shè)計(jì)，用3mm氟碳噴涂鋁單板外包成寬600mm，高900mm的造型；另外四到七層的垂直幕墻構(gòu)件完全是在玻璃幕墻外面的（如圖二云線所示），平面圖計(jì)算出的周長從9680mm到39120mm不等，高17.7m。這類構(gòu)件，由于展開面積大，占外立面造價(jià)約45%。

（圖一）

（圖二）

在研究優(yōu)化方案的時(shí)候，方案設(shè)計(jì)單位提出，初步設(shè)計(jì)圖紙未體現(xiàn)出石材幕墻和鋁板幕墻的迎水面，應(yīng)設(shè)置的鍍鋅薄鋼板，我們拿到示意圖后，增加了相應(yīng)造價(jià)。同時(shí)，我們提出減少裝飾構(gòu)件外挑的尺寸，取消四到七層石材幕墻后的玻璃幕墻，都被方案設(shè)計(jì)單位拒絕了。最后三方協(xié)商后，決定降低材料檔次，石材選用山東白麻，石材價(jià)格由500降為300元，玻璃鋁板價(jià)格調(diào)整為國內(nèi)中等品質(zhì)玻璃價(jià)格，3mm氟碳噴涂鋁單板由654降為450元，調(diào)整后造價(jià)為8131.66萬元，減少了410.99萬元。其余各棟的外立面工程，同樣作相應(yīng)調(diào)整。

3.3 室內(nèi)裝修工程

初步設(shè)計(jì)階段，室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)公司還沒介入，所以業(yè)主同意按可行性研究報(bào)告中的裝修單方指標(biāo)與需裝修面積暫列。總部大樓的計(jì)算機(jī)中心及銀行按毛坯考慮，其余按2400元/㎡考慮，即16414.75萬元。減少投資的方法有兩種，減少裝修面積和降低標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)與業(yè)主商量，認(rèn)為實(shí)際裝修面積可以減少，因?yàn)榭尚行匝芯繄?bào)告的辦公面積需求分析，是公司人力資源部以目前現(xiàn)狀調(diào)研為基礎(chǔ)，針對將入駐基地公司總部各部門、各單位的人力資源，按20年的發(fā)展，對基地入駐人數(shù)進(jìn)行的總體規(guī)劃，所以竣工時(shí)，并不需要全部的辦公區(qū)域。經(jīng)業(yè)主內(nèi)部協(xié)商，需裝修面積從68394.8㎡調(diào)整為66572.80㎡。

在其它方面（機(jī)電市政園林等）作了合理優(yōu)化后，仍不能達(dá)到限額要求時(shí)，業(yè)主也同意了降低裝修標(biāo)準(zhǔn)的建議。考慮到總部大樓的重要性，編制可行性研究報(bào)告的時(shí)候，室內(nèi)裝修是按部份采用進(jìn)口材料，其余采用中高檔材料考慮，現(xiàn)在改為局部采用中高檔材料，其余采用中檔材料考慮，指標(biāo)從2400元/㎡降到1100元/㎡。造價(jià)減少7846.14萬元。

4 總結(jié)

鋼結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)方案范文第3篇

北京電視中心位于北京CBD中心區(qū),建設(shè)用地36100m2,總建筑面積197925m2，由綜合服務(wù)樓、演播樓、生活服務(wù)樓三棟建筑組成。設(shè)計(jì)方案采用國際招標(biāo)形式,共有10家國內(nèi)外著名設(shè)計(jì)單位參與競標(biāo)。2002年4月,宣布日建設(shè)計(jì)株式會社(NKKKENSEKKEl)中標(biāo)。對于功能復(fù)雜的廣播電視建筑，由國內(nèi)多名設(shè)計(jì)大師組成的評委會對方案的評審是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹Ｈ战ǖ脑O(shè)計(jì)方案在建筑功能方面十分突出：20多個演播室和電視劇場排布得當(dāng)，交通流線方便順暢，表現(xiàn)出較強(qiáng)的邏輯性。2002年7月，由日建設(shè)計(jì)、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、中國廣電設(shè)計(jì)院組成合作設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。2002年1 2月12日開工，2003年10月基坑完成，2004年4月地下室完工，2005年7月主體鋼結(jié)構(gòu)封頂。整個工程預(yù)計(jì)于2006年底完工。

北京電視中心主樓是目前國內(nèi)最高的巨型鋼桁架結(jié)構(gòu)建筑。檐口高度200m，頂部平臺高227m，最頂端高258m。整個大樓由4個簡體支撐,并利用這4個筒體,將通常設(shè)置在建筑中部的樓梯、電梯、設(shè)備機(jī)房加以集約,從而使辦公室、演播室。工藝機(jī)房等主要用房可以在沒有中柱的空間內(nèi)靈活布置。在主體建筑的中央,是當(dāng)前國內(nèi)最高大的共享中庭,面積1000m2，高度180m。中庭可從頂部40m高的采光天窗及建筑中部墻面所設(shè)的開口部位引進(jìn)自然光。在180m的高度上設(shè)有一個倒橢圓錐形的觀光大廳。

由于是200m的超高層建筑，又是功能要求極為復(fù)雜的廣播電視建筑，從甲方到設(shè)計(jì)方都非常慎重,從初步設(shè)計(jì)到施工圖。在設(shè)計(jì)輸入方面普遍采用專家論證的方式，前后進(jìn)行了十幾次正式的專家論證會,涉及鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、消防安全、防雷接地。隔聲隔震等多項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容。不僅邀請了本行業(yè)的專家，還邀請了其它行業(yè)的專家參與論證。例如：在防雷接地專項(xiàng)論證過程中，就請來了氣象學(xué)方面的專家，以求更全面、深入地考慮問題。專家論證的方式一方面保證了設(shè)計(jì)輸入的完善度，另一方面盡可能減少了由于缺少預(yù)見性、全面性而導(dǎo)致的失誤。幕墻的論證也是如此,既保證了發(fā)標(biāo)技術(shù)文件的完整性，也提升了設(shè)計(jì)的技術(shù)含量，在施工過程中出現(xiàn)的問題和修改也就比較少。

外方中標(biāo)的設(shè)計(jì)進(jìn)入實(shí)施階段。都要按國內(nèi)的情況進(jìn)行修改和完善,因?yàn)橥夥皆谠O(shè)計(jì)理念上、設(shè)計(jì)習(xí)慣上與國內(nèi)多有不同。北京電視中心也是如此,北京院需要對外方的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行消化和吸收，哪些是可以實(shí)施的,哪些是難以實(shí)施的,哪些是費(fèi)盡周折可以實(shí)施的,都需要進(jìn)行合理的分析,并結(jié)合國情進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。在緊張的建設(shè)周期和復(fù)雜的功能的雙重要求下，設(shè)計(jì)初期的分析、深化工作之艱巨是可想而知的。

在設(shè)計(jì)中，經(jīng)濟(jì)性和安全性是首要考慮的問題。北京電視中心是純鋼結(jié)構(gòu),用鋼量自然是整個結(jié)構(gòu)造價(jià)的關(guān)鍵。北京電視中心早在施工圖的初期(2002年底)就進(jìn)行了“瘦身”設(shè)計(jì)。通過北京院設(shè)計(jì)人員的艱巨勞動、日建的大力協(xié)作和業(yè)內(nèi)專家的支持，綜合業(yè)務(wù)樓在結(jié)構(gòu)體系、斷面形式。支撐形式等諸多方面實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)優(yōu)化，為業(yè)主節(jié)省鋼材5000多噸，節(jié)約了大量的建設(shè)資金。

北京電視中心超大規(guī)模的中庭，既是設(shè)計(jì)上的一個亮點(diǎn)，也是消防上的一個難點(diǎn)，為此采取了性能化設(shè)計(jì)的方法。例如：中庭內(nèi)壁的防火玻璃隔斷，按防火墻的要求是3小時(shí)耐火極限，但設(shè)計(jì)為1小時(shí),因?yàn)榻?jīng)模擬計(jì)算最高層的人員疏散到最底層只需要31分鐘。但設(shè)備層仍然采用了3小時(shí)的防火墻，因?yàn)楸茈y層在設(shè)備層內(nèi)，需要保證避難人員的絕對安全。還有，容積18萬m3的中庭一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)的排煙問題，如果按常規(guī)的換氣次數(shù)來考慮機(jī)械排煙機(jī)組,其數(shù)量將是非常驚人的。最后經(jīng)過論證,中庭里的人員在90秒內(nèi)就可以疏散完畢，而中庭四周樓層的人員可以通過電梯、樓梯疏散到室外,不必通過中庭。在沒有機(jī)械排煙的情況下,發(fā)生火災(zāi)90秒后,煙霧降下高度夏季在108m,冬季在99m,中庭具有很大的“儲煙”能力,所以就不必按常規(guī)的數(shù)目來設(shè)置排煙機(jī)組，這樣，既節(jié)約了機(jī)房空間也減少了投資。

北京電視中心在設(shè)計(jì)中對細(xì)節(jié)的考慮也是值得稱道的,而這對于保證建筑的最終效果是至關(guān)重要的。北京電視中心采用索桁架式玻璃幕墻，日建在初步設(shè)計(jì)過程中就對拉索的間距、形式、玻璃分塊大小提交了詳細(xì)的樣例，而國內(nèi)很多設(shè)計(jì)院往往要到深化設(shè)計(jì)時(shí)才配合幕墻公司來做這部分工作。像選用什么樣的玻璃,鋁型材用什么樣的接縫這些細(xì)節(jié)如果在招標(biāo)前沒有確定,就會導(dǎo)致招標(biāo)價(jià)與最后的結(jié)算價(jià)差出很多。北京院經(jīng)過大量深入的細(xì)化設(shè)計(jì)，最后提交的整套幕墻立面圖紙達(dá)到1：50的深度，而且是平。立、剖對照，對幕墻造價(jià)的控制起到了很好的作用。

北京電視中心分高低區(qū)設(shè)有12部高速觀光電梯(5m／s和3m／s)。觀光電梯一般是非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),所以在基礎(chǔ)底板施工前就要考慮井道尺寸和地坑深度的設(shè)置,不僅要考慮電梯緩；中的要求，而且要考慮觀光電梯的底部裝修高度。為此設(shè)計(jì)人員幾乎查閱了所有電梯廠家的技術(shù)資料,并協(xié)同電梯專家及時(shí)確定底坑深度,以保證地下室的順利施工。而北京院在電梯轎廂的配置、轎廂內(nèi)裝修、轎廂外觀、照明、維護(hù)的設(shè)計(jì)上，都與業(yè)主、日建。電梯專家進(jìn)行了充分的交流討論，并落實(shí)到圖紙和技術(shù)文件中。

鋼結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)方案范文第4篇

但是，在加快電力建設(shè)的同時(shí)，也存在著電力工程建設(shè)質(zhì)量下降，安全事故增多的問題，這些問題的存在，將直接或間接引發(fā)電力設(shè)備投運(yùn)后，運(yùn)行不穩(wěn)定和可靠性差等安全隱患。為此，國家頒布了《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和一系列有關(guān)提高工程質(zhì)量的強(qiáng)制性條文，在由設(shè)計(jì)到施工等各個環(huán)節(jié)中，從技術(shù)和材料上嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。在整個變電站的設(shè)計(jì)工作中，土建設(shè)計(jì)和工程建設(shè)的質(zhì)量直接影響到變電站建設(shè)的整體質(zhì)量，土建設(shè)計(jì)是整個變電站設(shè)計(jì)的領(lǐng)軍力量和重要組成部分。本文筆者主要結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對變電站的土建設(shè)計(jì)三個階段的設(shè)計(jì)要點(diǎn)加以總結(jié)和分析，在此基礎(chǔ)上再對變電站土建的優(yōu)化策略提出了幾點(diǎn)意見，以期為變電站提高工程建設(shè)質(zhì)量提供有利借鑒。

關(guān)鍵詞：變電站；土建設(shè)計(jì)；要點(diǎn)；優(yōu)化措施

中圖分類號：TM63文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，供電網(wǎng)絡(luò)的不斷優(yōu)化，對變電站建設(shè)的要求也逐步由傳統(tǒng)型向多元化、智能型方向轉(zhuǎn)化，土建設(shè)計(jì)作為變電站設(shè)計(jì)的先遣軍，更以其合理化、人性化、和科學(xué)化的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。下文主要從設(shè)計(jì)要點(diǎn)及優(yōu)化措施等方面對變電站土建設(shè)計(jì)進(jìn)行探析，以實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)相結(jié)合的方法，實(shí)現(xiàn)變電站、人、環(huán)境的相互和諧。

一、變電站土建設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

變電站的土建設(shè)計(jì)主要包括：方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段。下面對這三個階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容及要點(diǎn)進(jìn)行分析和總結(jié)。

1.變電站土建設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備工作要點(diǎn)分析

（1）選址：①變電站地址的選取首先要滿足功能性要求即靠近負(fù)荷中心；進(jìn)出線方便；交通便利，滿足大件運(yùn)輸條件；②了解站址范圍內(nèi)規(guī)劃、土地、環(huán)保等部門的相關(guān)要求；③該站址處地勢如何，是否滿足50年一遇或100年一遇的洪水位和內(nèi)澇水位要求；④站址應(yīng)嚴(yán)禁選在四類場地建設(shè)（如斷層、滑坡、坍塌區(qū)或山區(qū)風(fēng)口地帶）等，盡量避開不良地質(zhì)地帶建設(shè)；⑤詳細(xì)了解站址周圍環(huán)境情況（如是否有軍事設(shè)施，采礦區(qū)），污染級別，如位于污染較嚴(yán)重的地區(qū)，應(yīng)設(shè)在當(dāng)?shù)刈钚★L(fēng)頻的上風(fēng)側(cè)，確保污染影響的最小化。總之，站址宜選在進(jìn)出線開闊的走廊地帶，便于埋設(shè)電線和進(jìn)出線的架空。

（2）選址可行性分析

對進(jìn)行變電站可行性進(jìn)行研究分析，并對批復(fù)站址的建設(shè)進(jìn)行詳細(xì)的方案論述，解決可行性為主要目標(biāo)。與選址相比，批復(fù)站址的可行性研究必需重在論證隱蔽設(shè)施及地基處理，占地大小，經(jīng)濟(jì)作物、拆遷賠償或林業(yè)賠償?shù)确矫妗＂匐[蔽設(shè)施及地基處理：評價(jià)站址的穩(wěn)定性，分析站址附近有無溶洞、滑坡、不良地質(zhì)情況等，并對存在的威脅提粗防范方案。②占地大小：按照我國變電站的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行平面設(shè)計(jì)，再依據(jù)我國土地資源有限、緊缺的實(shí)際情況，根據(jù)具體優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，有助于規(guī)范設(shè)計(jì)及運(yùn)營后的維護(hù)管理。③經(jīng)濟(jì)作物、拆遷賠償或林業(yè)賠償：對建設(shè)變電站所需的經(jīng)濟(jì)作物、林業(yè)、拆遷賠償?shù)荣M(fèi)用，進(jìn)行詳細(xì)分析，并在后續(xù)的工作中計(jì)算費(fèi)用。

2.土建初步設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（1）總平面設(shè)計(jì)

按照國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及電力系統(tǒng)規(guī)程，少占用地，提高土地利用系數(shù)，并將道路的運(yùn)輸、進(jìn)出線位置、道路引接、安全距離等作為設(shè)計(jì)重點(diǎn)。

（2）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

依據(jù)規(guī)范規(guī)定，平立面布置：在滿足功能性要求的前提下，盡量采用平面規(guī)整，體型簡單的結(jié)構(gòu)方式布置，建筑物高度 以3.6m為界，小于3.6m 可采用磚混結(jié)構(gòu)，大于3.6m 則必須使用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，提高抗震及承載力指數(shù)。

（3）豎向設(shè)計(jì)要點(diǎn)

平坡式和階梯式是豎向布置的主要模式。這兩種布置設(shè)計(jì)均應(yīng)對填挖方量進(jìn)行平衡，盡量減少平整填挖方量。

（4）地基處理要點(diǎn)

綜合考慮施工難度和經(jīng)濟(jì)效益，選擇最優(yōu)的地基處理方式。

3.施工圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)

初步設(shè)計(jì)完成后就是施工圖設(shè)計(jì)階段。這個階段是指實(shí)際應(yīng)用已經(jīng)審查批準(zhǔn)，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和初步設(shè)計(jì)審查通過的設(shè)計(jì)進(jìn)行設(shè)計(jì)的階段。為提高施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工效率，可通過以下幾點(diǎn)達(dá)到目標(biāo)：①設(shè)計(jì)前認(rèn)真核實(shí)相關(guān)的資料和尺寸等 ②以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)為參考進(jìn)行設(shè)計(jì)；③各專業(yè)間銜接資料互提，避免溝通不暢出現(xiàn)問題；④建立施工反饋機(jī)制，以便及時(shí)解決問題。

二、變電站土建設(shè)計(jì)優(yōu)化策略分析

1.擇優(yōu)選擇變電站站址方案

一般站址的選擇方案不止一個，對比多個站址方案擇優(yōu)選擇。并由相關(guān)專家對選擇的站址方案的可行性進(jìn)行分析。重視專家的相關(guān)建議，選擇最優(yōu)的的施工圖設(shè)計(jì)方案，并選出備用方案。

2.構(gòu)建方案的設(shè)計(jì)優(yōu)化

在變電站的建構(gòu)方案設(shè)計(jì)中包括有結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)、暖通風(fēng)和水工設(shè)計(jì)方案、平立面設(shè)計(jì)方案、地基處理等方面。為減少占地面積，對變電站構(gòu)建設(shè)計(jì)采取聯(lián)合布置方式。①結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)：以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為主，在支架和構(gòu)架上采用鋼結(jié)構(gòu)，并綜合考慮抗震防裂程度；②暖通風(fēng)和水工設(shè)計(jì)方案：主要滿足消防和設(shè)備的運(yùn)行需求；③平立面方案設(shè)計(jì)：主要達(dá)到各功能房間空間充足和立面美觀大方的要求；④地基處理方案設(shè)計(jì)：若所需填土較厚則采用強(qiáng)夯法；地址好則可采用天然地基處理技術(shù)；淤泥較厚的情況則可采用灌注樁管樁法、水泥土攪拌樁和預(yù)壓法。

3.站區(qū)消防和排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)優(yōu)化策略

詳細(xì)分析站址周邊的公共設(shè)施情況，消防給水和生活給排水盡可能利用市政供排水管網(wǎng)，滿足供排水需求。變電站的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)，可根據(jù)建筑物間的距離，衡量是否滿足消防規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)間距要求，若未達(dá)標(biāo)，則設(shè)置防火窗或防火墻。對于變電站的排水系統(tǒng)也可采取分流排放的方式。

4.屋外構(gòu)支架的設(shè)計(jì)優(yōu)化策略

根據(jù)電氣主接線方式選擇屋外構(gòu)支架結(jié)構(gòu)類型以及布置方法。采用聯(lián)合構(gòu)架方法減少占地面積和縱向尺寸，對于一些間隔還可設(shè)置兩個間隔為一跨，在構(gòu)架縱向的中段可設(shè)置單端支撐。對于屋外的構(gòu)支架材料，如鋼管桿和水泥桿，使用 LCC全壽命比較分析法進(jìn)行分析。選用與變電站使用周期相一致的材料，能有效降低成本。

5.電纜溝、圍墻、暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)優(yōu)化策略

電纜溝盡量采用現(xiàn)場裝配的方法，并結(jié)合數(shù)字化變電站工程施工的特點(diǎn)，使用預(yù)制電纜溝與預(yù)制電纜槽盒相結(jié)合、電纜埋管等方式，直接取消或者減少地下電纜溝的數(shù)目。對于圍墻的設(shè)計(jì)則實(shí)施現(xiàn)場裝配方式，可提高施工效率。對于變電站暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)，則可設(shè)置為節(jié)能變頻空調(diào)或者節(jié)能型排風(fēng)機(jī)。能夠有效降低總能耗，降低運(yùn)營成本。

6.暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)的優(yōu)化策略

在土建工程建設(shè)過程中，為了實(shí)現(xiàn)水資源的節(jié)約，通常在建設(shè)變電站內(nèi)的衛(wèi)生間時(shí)，采用智能環(huán)保的衛(wèi)生間。因此，技術(shù)人員在設(shè)計(jì)暖通系統(tǒng)時(shí)，通常都會設(shè)置節(jié)能型的變頻空調(diào)以及排風(fēng)機(jī)，以便降低整個變電站全年的能源總消耗量。

7.綠色電網(wǎng)設(shè)計(jì)的優(yōu)化策略

現(xiàn)在國家提倡建設(shè)綠色電網(wǎng)建設(shè)的口號，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中要充分考慮采用節(jié)能環(huán)保的建筑材料，同時(shí)要考慮它經(jīng)濟(jì)實(shí)惠政策在不超出初步設(shè)計(jì)批復(fù)投資的情況下，盡量用國家允許采用的節(jié)能環(huán)保材料，努力建設(shè)安全、可靠、綠色節(jié)能的變電站，是我們共同的奮斗目標(biāo)。

結(jié)語

變電站的土建設(shè)計(jì)在實(shí)際進(jìn)行中，會受多種條件制約，因此，在設(shè)計(jì)中有著很大差別。變電站土建設(shè)計(jì)人員應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，做到因地制宜，靈活變動。做好土建設(shè)計(jì)三個階段的工作，并優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，合計(jì)出科學(xué)合理的變電站土建工程設(shè)計(jì)方案，為建立高質(zhì)量的變電站打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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鋼結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)方案范文第5篇

【關(guān)健詞】設(shè)計(jì)階段；成本管理；質(zhì)量管理

建設(shè)工程造價(jià)管理涉及建設(shè)項(xiàng)目的各個階段和環(huán)節(jié)。其中，實(shí)行以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)項(xiàng)目全過程投資控制最為關(guān)鍵，據(jù)國外研究指出：設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全壽命費(fèi)用不到1%，但在決策正確的條件下，對造價(jià)的影響程度可達(dá)75%以上。因此，設(shè)計(jì)是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，是項(xiàng)目開發(fā)成功的重要環(huán)節(jié)。

1 設(shè)計(jì)階段的成本管理和措施

為了落實(shí)成本控制，在各階段設(shè)計(jì)中，需精心研究建筑每一個部件的設(shè)計(jì)，研究材料和施工條件，進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)比較，降低每個構(gòu)件的造價(jià)。而機(jī)電系統(tǒng)選型不僅需要考慮到初期投資，還需要考慮運(yùn)行費(fèi)用和設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，因而需要進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)，正確處理好技術(shù)指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)性與運(yùn)營管理之間的對立統(tǒng)一關(guān)系。另外，還應(yīng)加強(qiáng)各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙之間的前期協(xié)調(diào)性管理，避免將設(shè)計(jì)圖紙的錯漏碰缺等各種不完善因素帶入施工階段，而造成工程建設(shè)成本的上升。在招標(biāo)階段，尤其是機(jī)電設(shè)備招標(biāo)階段，應(yīng)根據(jù)材料設(shè)備的重要性進(jìn)行分級，明確規(guī)定各類材料設(shè)備的品牌檔次，將有限的投資合理分配到各種材料設(shè)備中，力求保證建筑品質(zhì)的同時(shí)做到經(jīng)濟(jì)合理。

限額設(shè)計(jì)是控制成本的有效辦法。在可行性研究和產(chǎn)品定位明確后，業(yè)主應(yīng)對設(shè)計(jì)單位根據(jù)批準(zhǔn)的投資估算限額，提出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)。在方案設(shè)計(jì)階段，可按可行性研究成本目標(biāo)的80%提出估算目標(biāo)；在擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段，可按方案估算成本的90%提出概算成本目標(biāo)；施工圖設(shè)計(jì)階段，可按概算成本的90%值提出預(yù)算成本目標(biāo)；預(yù)留10%供施工過程中調(diào)節(jié)。在每一階段設(shè)計(jì)完成后，都應(yīng)確認(rèn)限額設(shè)計(jì)要求是否得到有效落實(shí)，從而使動態(tài)的成本管理方式得以實(shí)現(xiàn)。

在管理機(jī)制上，可考慮加強(qiáng)限額設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制管理，在設(shè)計(jì)合同中，制定相應(yīng)的措施條款，凡因設(shè)計(jì)單位錯誤、漏項(xiàng)擴(kuò)大規(guī)模或提高標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致工程靜態(tài)投資超支，可扣減設(shè)計(jì)費(fèi)；對于確有必要調(diào)整預(yù)算指標(biāo)的情況，須嚴(yán)格按權(quán)限進(jìn)行逐級審批；對于節(jié)約投資限額的給予獎勵，超過投資限額的進(jìn)行罰款。發(fā)揮設(shè)計(jì)人員積極性，鼓勵設(shè)計(jì)人員在單位限額內(nèi)發(fā)揮主觀能動性提供最優(yōu)設(shè)計(jì)。

優(yōu)化設(shè)計(jì)方案是設(shè)計(jì)階段的重要步驟，也是控制工程造價(jià)的有效方法。主要是通過采用設(shè)計(jì)招投標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競選的方式，目的在于論證方案技術(shù)是否先進(jìn)可行，功能上是否滿足需要，經(jīng)濟(jì)上是否合理，使用上是否安全可靠。如我公司有個辦公樓項(xiàng)目，因該項(xiàng)目處于市行政核心區(qū)域，無形中對方案提出了比較高的要求,既要嚴(yán)肅,大氣,美觀,又要有自己的特色,不能過于呆板,為集思廣益，吸取各方專家意見，讓建筑很好的融入周圍的已有的建筑物，達(dá)到協(xié)調(diào)美觀的效果，同時(shí)使在功能上，經(jīng)濟(jì)上更合理，我們采取了設(shè)計(jì)方案邀請招標(biāo)方式，基本上達(dá)到了預(yù)先的目的，獲得比較滿意的效果。

2 設(shè)計(jì)階段的技術(shù)質(zhì)量管理措施

2.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量全過程管理的重要性

建筑設(shè)計(jì)隨機(jī)性大，需要全過程精心策劃和控制，才能取得最優(yōu)成果。建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣，確切地說是一個目標(biāo)范圍的界定，符合建筑規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)是建筑設(shè)計(jì)合格的下限。建筑設(shè)計(jì)精品是在設(shè)計(jì)運(yùn)行過程中優(yōu)化取舍，不斷完善完美的生產(chǎn)方式。因此，設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)化管理是十分值得重視的。

2.2 分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)成果評審和確認(rèn)

設(shè)計(jì)工作是一個循序漸進(jìn)的過程。因此對于各階段設(shè)計(jì)成果應(yīng)分別予以評審和確認(rèn)，在方案設(shè)計(jì)階段，應(yīng)對建筑形體、風(fēng)格、朝向、位置、間距、高度、結(jié)構(gòu)基本形式、主要出入口位置、平面交通動線、垂直交通動線、建筑面積、層高等基本設(shè)計(jì)要素予以充分討論、評價(jià)和確認(rèn)。

在初步設(shè)計(jì)階段，建筑專業(yè)除了統(tǒng)籌結(jié)構(gòu)和機(jī)電各專業(yè)的設(shè)計(jì)外，還應(yīng)確定建筑主要材料，評估和確認(rèn)所有構(gòu)件的細(xì)部尺度控制和構(gòu)造要求；結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)對各種不同的地基處理或基礎(chǔ)形式作比較，確認(rèn)最經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)形式，對建筑主體的結(jié)構(gòu)骨架基本形式和構(gòu)件尺寸進(jìn)行初步控制和確認(rèn)。

由于現(xiàn)代建筑形體越來越復(fù)雜,結(jié)構(gòu)形式多樣,所用新材料越來越多,所設(shè)計(jì)的專業(yè)也越來越廣,如包含鋼結(jié)構(gòu),幕墻,人防,支護(hù)，景觀等等,一個設(shè)計(jì)單位不可能承擔(dān)所有的工作,因此在初步設(shè)計(jì)階段,應(yīng)該把所有涉及到的專業(yè)列出來,按照設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)和工作量,以設(shè)計(jì)總承包的形式,委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì),然后各專業(yè)綜合,協(xié)調(diào),編制設(shè)計(jì)概算,確定工程造價(jià)成本,避免遺漏造成概算失去價(jià)值。

在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，繪制詳細(xì)完整的各專業(yè)圖紙，包括各部分的詳圖，滿足建筑工程施工和設(shè)備安裝的要求，只有對施工圖紙完成全面評審和確認(rèn)，方可將其交付給業(yè)主。施工圖的正確與詳細(xì)程度決定了工程量清單的質(zhì)量，也決定了工程造價(jià)的范圍。如果施工圖設(shè)計(jì)把關(guān)不嚴(yán)，在主要材料確定，設(shè)備型號選擇等方面不重視，個別專業(yè)圖紙不詳細(xì)，在施工時(shí)再進(jìn)行調(diào)整，會大大超出概算，成本失控，嚴(yán)重影響到設(shè)計(jì)管理的質(zhì)量，甚至影響工程的質(zhì)量。

2.3 設(shè)計(jì)工作后評估

設(shè)計(jì)的工作成效并不是在完成施工圖紙后就顯現(xiàn)出來的，必須經(jīng)過招標(biāo)、施工、運(yùn)行整個過程后，才真正反映出設(shè)計(jì)成果的優(yōu)劣。因此有必要在項(xiàng)目竣工交付運(yùn)行后，房開單位對設(shè)計(jì)和管理工作進(jìn)行綜合評估，由施工圖紙的實(shí)施單位、監(jiān)理單位和對建筑物運(yùn)行管理的部門分別進(jìn)行評價(jià)，總結(jié)出設(shè)計(jì)管理工作中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，這樣才能不斷改進(jìn)不斷提高。這既是對一個項(xiàng)目完成的很好的總結(jié)，也是為下一個項(xiàng)目打下良好的基礎(chǔ)。

綜上所述，開發(fā)企業(yè)必須經(jīng)過縝密的構(gòu)思、研討、咨詢、決策后，提出符合市場觀念的設(shè)計(jì)要素，并能與時(shí)俱進(jìn)地調(diào)整和改善，所開發(fā)的產(chǎn)品才能經(jīng)得起歷史的考驗(yàn)和檢問。

參考文獻(xiàn)：

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