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今年是我技術工作能力提高的關鍵時期,接觸到了及強大的執行力管理體制,給每個員工的技術能力及管理能力提供了很好的平臺。做為安裝項目經理,結合公司的管理制度,帶動部門的各工程師認真研究圖紙,結合現場實際情況及土建專業的進度,對安裝施工進行了總體計劃,在工序上進行了分解;尤其是在市政配套專業上,積極與這些單位溝通,把各道工序緊密的銜接在一起,為圓滿完成機電安裝工程打好基礎。在地庫安裝施工之前,組織工程部的各相關專業工程師利用BIM對管道、風管、線槽等內容進行優化。這期間最為困難的是地庫部分走道位置安裝,這些位置比較窄,管道多,且風管又是大風管。如果現場直接做難度大,一但需要調整將費時費人工還浪費材料。在BIM建模過程中,有些系統自帶的族模型不能真實的反映實際物體的尺寸,網上也找不到對應的族模型,這就需要我們自己按真實的物體尺寸(包含吊架、閥門等)做出對應族模型,這給剛接觸BIM的我們帶來了不少的難度,為此我組織大家一起學習BIM相關模型軟件的基礎知識,請教懂該軟件的其他技術人員,最終經過不懈的努力,我們完成了所有需要的族模型,按真實的物體尺寸實現了模型的真實安裝效果,最后按BIM模型的結果給出了優化后的定位圖,優質的完成了地庫安裝的施工,零返工,布局合理,大大節約了安裝造價。真正做到了公司要求的“精心策劃、狠抓落實、辦事高效”。同時,工程部安裝工程師也成為了BIM能手。為今后的安裝工作打下了堅實的技術基礎。
同時負責二期兩棟末交樓的住宅及一棟公寓樓電氣工程安裝管理工作。因圖紙問題較多,在施工過程中經常出現各專業沖突或電氣專業與土建沖突事宜。為保證施工的順利進行,不影響到公司工期的節點要求,我利用之前的BIM知識,與其他同事一起,利用模型把各類問題提前暴露出來,并提出解決方案,做到真正的預控,把問題解決在施工之前,不但加快了施工進度,同時也保證了施工質量。且因為沒有了返工,對工程造價也是一個不小的貢獻。在恒大的管理模式下,有很多的工作指引,細化了工作的流程,進行了標準化的施工,也讓我從得到了很大提升,再結合BIM的管理,使我的工作效率上了一個新的臺階。當然,在這樣的環境中工作,壓力也很大,壓力產生動力,只有讓自己變的更優秀,才能在恒大的大環境下生存下去。恒大有一句口號說的很好:“想干事的給機會,能成事的給崗位,干成事的給地位”,讓我在這種體制的工作環境中得到了鍛煉。
項目,一切都是一個新的開始,因為項目開盤工期要求比較緊,主要是綜合樓及展區工程,雖然建筑面積不是很大,但里面各專業樣樣都有,這就要求一個統籌的規劃,保證各專業之間有一個良好的銜接。作為電氣工程師,與水暖工程師一起,對施工過程進行了整體規劃,結合土建要求,提前計劃好材料及設備進場及安裝時間,考慮各種不確定因素,盡可能的把不確定事項解決在施工之前。同時結合恒大的施工指引及工程管理制度,進行科學的現場管理,順利完成了開盤任務。開盤后的施工也緊張的進行。恒大的房都是精裝修,這就要求電氣工程一些內容定位要做到非常準確,否則會存在電氣與精裝修沖突,以致后期拆改量很大。為確保此次高質量的完成施工任務,我組織施工單位相關技術人員,對施工要求進行多次交底,并對現場施工質量提出較高的要求。最終首期住宅的戶內開關面板定位精確度非常高。同時對管道的排列及優化利用BIM理念進行了管理,使本來就小的管井,在施工完成后管道排列整齊合理,方便維修且無返工及浪費發生。
【關鍵字】房屋建筑,機電安裝工程,施工管理,問題與現狀,應對措施
中圖分類號:TU758文獻標識碼: A 文章編號:
一.前言
房屋建筑機電安裝工程的施工管理在房屋的建設中十分重要,無論是房屋機電安裝工程的施工難度、它的重要性、它的綜合性這幾方面而言,機電安裝工程的施工管理在房屋建筑的建設中都是重中之重。房屋建筑機電安裝施工工程管理總體上來說,從開工到竣工始終貫穿于整個房屋建筑的建設過程中。本文主要就房屋建筑機電安裝工程的施工管理過程中存在的問題進行分析,并對其原因進行深入探討,同時針對性提出房屋建筑機電安裝工程的施工管理的措施,希望能對房屋建筑機電安裝工程施工管理有所借鑒和幫助。
二.目前房屋建筑機電安裝工程施工管理存在的突出問題及分析
近年來,雖然我國房屋建筑機電安裝工程的施工管理已經取得了非常大的進步,管理水平不斷提升,施工質量也不斷提高。但是,房屋建筑機電安裝工程的施工管理還是存在很多的缺陷和不足,現在我根據自己的管理體會和經驗就房屋建筑機電安裝工程施工管理中存在的突出問題進行介紹和分析。
(一)房屋建筑機電安裝工程施工管理水平的相對很落后
筆者從相關機電安裝工程的施工管理實踐中調查得知,我們目前的房屋建筑機電安裝工程的施工管理的水平很不科學,管理水平相對落后。
(1)首先就是許多企業的機電安裝工程施工管理的人員的專業知識不夠扎實,對房屋建筑的機電安裝工程的施工管理的思想認識還不夠,導致對機電安裝工程項目的合同擬定和相關的管理不到位、有欠缺,這些缺陷的存在,將會最終損害企業的良好形象,損害房屋的總體功能和用途,損害業主的合法權益。
(2)其次就是伴隨著經濟的日益發展,科技的不斷進步,許多企業的機電安裝工程的施工管理的理念還是比較的落后,基本上沒有跟上時代的步伐,沒有對現代新型的機電安裝工程的施工管理理念進行引進和吸收,從而就會導致機電安裝工程的施工管理的信息來源途徑減少,對相關信息的分類不是很合理,對相關信息的處理也不是很恰當,這就無法與市場經濟的發展相適應,無法滿足市場的需求,造成機電安裝工程管理的成本不斷提高,機電安裝的質量和效益不斷的下降。
(二)企業規模不斷擴大,不能適應精細化管理日益提高的需要
隨著我國經濟的不斷發展,我國建設工程也越來越多,施工企業的施工規模也在不斷的擴大,并且智能建筑要求更是越來越高。然而,企業的管理提升卻因為快速增長的經營規模受到制約,管理人員的匱乏、資源的不足、施工任務的繁重都使企業不能在精細化管理上花時間、費精力和下更大的功夫,這就導致企業經營規模的擴大與精細化管理要求發生脫節,不能形成管理良性循環,不能滿足企業發展需要問題,更不能適應建筑市場日益競爭加強的需要。
(三)年輕技術人員不斷增加,施工現場管理經驗存在的不足
企業經營規模的不斷增大,必然會導致對人才不斷的引進,因此,企業的年輕的技術人員就越來越多。近年來,各個企業的年輕技術人員所占比例不斷上升,大多項目管理人員平均年齡都不到28歲。年輕技術人員的比例不斷增加,雖然能夠提升管理活力,提高團隊敢打敢拼精神,但年輕技術人員到企業缺乏師傅帶領,來不及全面深入教育培訓和學習,便到工作崗位獨當一面,全面負責安裝工程施工管理工作,可是他們普遍缺乏現場施工管理經驗,不能編制針對性指導方案,不能很好把控施工過程管理,無法有效組織現場施工,未能及時預知和處理存在的問題和隱患,從而導致我國房屋建筑機電安裝工程施工管理不能快速提高,并不斷影響著企業的發展。
(四)施工策劃不到位,方案交底針對性的不強
(1)施工策劃是做好房屋機電安裝工程的主要環節,是施工管理的重要控制依據。然而,我們的企業、項目管理部卻大都不重視施工策劃工作,在管理過程中不是依托分包單位采取包而不管的辦法,就是采取走一步看一步的無賴做法。可是,安裝工程是一個復雜的系統工程,且與土建工程、裝飾工程施工交叉較多,往往你在施工管理上部署不細、考慮不周,造成一些管理或技術上的漏洞,就會帶來很多施工管理隱患或矛盾,不僅會造成施工管理成本的增加,進度的滯后,而且可能不能滿足安裝工程功能的需要,不能達到觀感賞心悅目的效果,甚至造成房屋建筑機電安裝工程的施工的質量嚴重下降或不符合設計要求。施工策劃就是將施工過程中的問題或矛盾通過超前的管理優化、技術改進,達到統籌考慮,協調統一,相互配合的施工管理效果。
(2)同時,也由于技術人員的普遍年輕、經驗不足,施工方案的編制以及施工技術交底都普遍存在籠統性,缺乏針對性和可操作性,不能有效指導施工管理。所以,我們要加強教育培訓工作,不斷快速提高技術人員管理水平,把施工方案編制完善,并切實加強方案、交底的有針對性,并在交底過程中強調重點施工方法、關鍵施工節點、詳細施工做法,確保在方案交底過程中想到、寫到、說到。
(五)房屋建筑安裝工程施工管理體制的不健全、不規范
(1)首先,房屋建筑安裝工程中的消防工程、弱電工程往往甲方直接分包,導致總包單位缺乏對專業分包單位的有效控制,不能完全納入統籌協調管理,總包單位往往也只能將問題匯報甲方而已,所以專業分包工程施工安全、質量管理常常處于失控狀態。
(2)其次,一些單位或項目由于嚴重缺乏技術管理人員,違法將安裝工程包工包料分包給其他專業公司,實行大包管理模式。但是,專業公司又為了追求利益最大化,在施工過程中不按照規范要求或施工工藝施工采取偷工減料的做法,形成管理“偷雞不成倒舍把米”的局面。
(3)企業、項目管理部普遍存在“重土建、輕安裝”管理思想,不是人員配備不足,就是不注重技術人才的培養,甚至在施工總體管理上不重視,所以安裝工程施工質量管理水平提高受到制約。
三.房屋建筑機電安裝工程的施工管理應對措施研究
房屋建筑機電安裝工程始終貫穿于房屋建筑工程的施工全過程,但是,如何做好機電安裝工程之間的管理和協調,對于整個機電安裝工程的施工管理都是十分重要的,因此,必須不斷總結管理經驗,創新管理理念,加強機電安裝工程的施工管理,這樣才能在很大程度上解決房屋建筑機電安裝工程施工管理問題,不斷提升機電安裝工程整體管理水平。因此,筆者針對上述對安裝工程施工管理問題的分析,從以下幾個方面來探討機電安裝工程管理有效措施,確保機電安裝工程施工管理水平的切實能不斷提高。
(一)加強專業技術人員的培養,健全建筑安裝工程施工管理機構
施工管理永遠需要人去管理,離開了人管理就無從談起。所以,要做好安裝工程施工管理,就必須加強對現場年輕技術人員的培訓,建立一支高水平施工技術管理團隊。企業、項目管理部應制定詳細培訓計劃,采用集中學習、現場觀摩、專家講解等多種多樣、豐富多彩的教育培訓方式,并借助考核、評比、獎罰措施快速全面提高專業技術管理人員水平,不斷豐富現場管理經驗,確保安裝工程施工管理水平持續提高
(二)強化技術先行,踐行標準化管理理念
建筑安裝工程施工管理離不開先進科學的技術管理做指導。企業主管安裝工程施工管理部門應全面總結施工管理經驗,不斷學習行業先進管理技術,結合企業管理實際,編制機電安裝工程施工標準化管理手冊,全面深入指導施工現場管理工作,實現機電安裝工程施工管理工作規范性、統一性,快速整體提高企業安裝工程施工管理水平。實現企業的標準化管理,將技術管理提高到一個新的水平,在管理理念上也要求標準化。
(三)注重實測實量,實行樣板引路制度
安裝工程施工條件具備后,安裝專業技術人員應對現場土建工程結構尺寸、標高進行實測實量,并根據實測實量數據進一步優化施工專項方案,完善施工組織措施,保證方案的針對性和可操作性。另外,針對工程安裝施工體量大、系統復雜、標準層多等情況按照分部分項或分層、分部位先進行樣板施工,樣板在驗收合格后方可進行大面積施工,并在施工現場設置實物樣板和樣品庫,對管道安裝、橋架安裝、燈具安裝、設備安裝等等分項進行實物樣板展示,以便工人快速掌握施工工藝和標準,為全面提高安裝管理質量奠定堅實的基礎。
(四)加強施工過程監控,措施落實到位。
施工過程監控是安裝工程施工管理難點,因為安裝工程施工作業存在作業面廣、分部分項多、各專業交叉施工常見等特點,很難監管面面俱到。一方面應對施工過程中的關鍵部位、關鍵工序加強旁站,防止工人不按照施工工藝施工,偷工導致作業不細,質量粗糙;另一方面應加強施工過程中對材料的使用,尤其是一些輔料,避免作業人員使用不合格材料以次充好,造成降低材料標準進而影響質量標準;第三就是加強作業過程中“三違”現象的檢查,防止安全質量事故的發生。
(五)嚴肅質量驗收程序,注重質量整改
各級質量管理部門和人員應嚴肅履行質量驗收程序,嚴格執行“自檢、預檢、交接檢”三檢制度,在施工過程中,每道工序施工完畢均有勞務隊伍自檢合格后報技術員驗收,技術員驗收合格后報質檢員驗收,合格后再報監理驗收,任何一環節驗收不通過不得進行下道工序施工,使每次檢查結果有落實、有復查、有記錄,使施工管理處處受控制,保證施工質量目標的實現。
四.結束語
總之,伴隨著我國經濟的不斷快速發展,我國的建筑行業也在不斷取得更大的進步。房屋建筑的不斷發展,必然會帶動房屋建筑機電安裝工程的增加,因此,相應的對房屋建筑的機電安裝工程的施工管理就提出了很高的要求,同時,房屋建筑的機電安裝工程的施工管理在房屋建筑的建設中的地位越來越重要,加強房屋建筑的機電安裝工程的施工管理是提高現代房屋建筑工程質量的關鍵,因此,做好房屋機電安裝工程的施工管理的意義十分重大。故在實踐中必須加強相關方面的學習,不斷總結,積極創新,不斷提升機電安裝工程施工管理的水平,使我們的房屋建筑的機電安裝工程的施工管理再上一個新臺階。
參考文獻:
[1]黃祥武 淺議房屋建筑機電安裝工程施工管理及應對措施現代裝飾(理論)2012-07-15期刊
[2]鄭亦撐 建筑機電安裝工程施工管理初探機電信息2011-02-25期刊
關鍵詞:石油化工 安裝工程 施工 質量控制
中圖分類號:O213 文獻標識碼: A
對于石油化工安裝工程來說,現階段在我國的發展呈現出了一定的朝陽勢頭,而且給國家帶來了很大的積極影響,在國家戰略層面意義重大, 為了確保石油行業在國家發展中的決定性作用,必須對石油化工安裝工程采取有效的施工質量控制措施,這樣才能有良好的保障。 從國際方面來說,幾乎每一個國家都在石油化工安裝工程施工質量控制措施方面, 不斷的進行加強和改進提升, 因為只有這樣才能夠有效的促進石油化工安裝工程的發展,為人們的生活和工作帶來很大的積極影響。 無論是從國際社會考慮,還是從國內需求考慮,都需要加強和改善石油化工安裝工程施工質量控制措施。 本文就石油化工安裝工程施工質量控制措施進行一定的分析。
一、 石油化工安裝工程中的質量控制建立工作必須采取主動控制,實施全方位、全過程有效控制措施
(一)、全方位
在石油化工安裝工程實施之前一定要嚴格進行圖紙會審,沒有經過會審的不可以進行施工,這樣能夠盡量減少由于圖紙不正確造成的施工質量問題,還要制定圖紙質量連帶責任制,這樣才能提升圖紙會審的工作質量,避免圖紙會審的形式化,進而影響工程的施工質量。根據工程的投標文件的承諾、 工程的特點編制出合理的施工組織設計,以確保施工組織設計的質量保證體系完整、制度及管理架構健全。 對石油化工安裝工程關鍵工序施工, 制訂專項的實施細則,并要求承包商編制專門的施工方案。
(二)、全過程
做好石油化工安裝工程材料的控制工作, 石油化工安裝工程一般所涉及的材料品種較多,所確定的材料的規格、品種、制作應符合設計圖紙和施工驗收規范的要求。 所需的材料必須經施工單位報驗由監理組織,參建各方審核確定這一程序。 對主要的原材料進行監理的控制手段可在如下四個階段過程中進行控制:①定貨前的控制;②進貨后的控制;③現場制作材料的控制;④現場使用材料的控制。 對個別材料雖然符合材料規范要求而且進行現場抽檢檢測合格。
二、采取有效的管理,有手段實行監理
(一)、監理人員
所謂監理人員就是監督施工單位的施工質量,監督時間不固定可以隨時抽查施工質量,如果發現了施工問題一定要先停止施工,然后找到承包商讓其改正,確保施工的質量,盡量讓工程在保證質量的前提下按時完成。對于石油化工安裝工程來說,監理人員是一個非常重要的環節,他們能夠對工程起到良好的保障作用。 首先,進行定時或者不定時的監督活動能夠有效的避免“偷工”情況的發生,在一些石油化工安裝工程中,由于監理人員是定時進行監督,很多的施工人員掌握了監理人員的作息時間和工作時間規律,因此在工作的時候,就出現了一定的“偷工”情況,這對石油化工安裝工程來說,具有很大的消極影響。 鑒于這樣的情況,監理人員不再是完全的定時監督,而完全的不定時監督又沒有辦法做到有效的監督。 因此,將二者進行有效的結合。 定時或者不定時的監督,采取“飛行檢驗”就可以有效的促進石油化工安裝工程的發展,保質保量。 在現階段的石油化工施工管理中, 很多工程的監理人員都在采用這樣的措施,取得了很好的效果。
(二)、狠抓重點
為了保證石油化工安裝工程施工質量,在控制措施方面,專業人士經過不斷的探究,認為應該在重點環節方面,狠抓落實才行。 比方說在一些細節方面,或者工序交接,在關鍵環節、關鍵工序交叉安排監理人員全程監督, 在石油化工安裝工程中樹立一種威信,在施工人員中樹立一種強烈的責任意識。 對于施工人員而言, 很多的工程施工管理人員都不希望產生這樣或者那樣的不良情況,但為了更好的控制石油化工安裝工程施工質量,一定要在重點環節和細節方面,狠抓落實,嚴打嚴抓,將不符合質量管理體系以及不良事件徹底的杜絕, 從而在根本上保證石油化工安裝工程施工質量。 在現階段的社會發展中,外部因素對于石油化工安裝工程施工質量的影響逐漸減小, 而內部因素卻逐漸的擴大,主要原因就在于對“人”的管理逐漸的放松,因此,加強內部管理才是良策。
(三)、分攤管理
由于石油化工安裝工程比較龐大, 為了控制石油化工安裝工程施工質量,本文建議采用分攤管理的措施。 簡單來講就是專業人員管理專業的模塊,化整為零。 在過去,無論是檢驗還是正常的施工,總是會出現一人多管的情況,造成了很多的紕漏,對石油化工安裝工程施工質量造成了很大的消極影響。 通過社會不斷的發展, 石油化工行業在社會上已經成為了一個重要的民生保障工程,在國際上也成為了國家的戰略資源。 因此,分攤管理有助于提高石油化工安裝工程施工質量, 促進社會的發展和國家的進步。 最主要的一點就在于,分攤管理能夠有效的減少出錯, 及時的發現問題并且解決問題, 將一些隱患消失于無形之中。
總結:
由于石油行業對國家和社會的發展影響較大, 因此大家對石油事業的關注度都比較高。 在現階段的發展中,石油化工安裝工程是非常重要的一個模塊,其施工質量是重中之重,如何有效的控制是研究的重點。 經過不懈的努力,我國在石油化工安裝工程施工質量保證方面,已經取得了一定的成績,相信在將來的發展中,一定可以做的更好。 在本文中,對石油化工安裝工程施工質量控制措施進行了詳細的分析, 希望能夠給施工人員一定的參考。 對于石油化工安裝工程施工質量而言,比較重要的一點就是要從實際的情況出發,在社會和石油行業將來的發展中,有很多的因素都是在不斷的變化的,因此,要具體問題,具體分析才行。
參考文獻:
關鍵詞:機電安裝 工程 現場管理
中圖分類號: TU85 文獻標識碼: A
科學技術在不斷的進步,對于建筑行業的影響也日趨深入。機電安裝工程作為建筑領域技術發展較快的一個環節,要求施工人員和現場管理人員不斷地增強技術能力,才能適應不斷向前發展的機電安裝工程的要求。幾點安裝工程的內容是非常豐富的包括有機械設備工程、電氣工程、電子工程、自動化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、管道工程、動力站工程、通風空調與潔凈工程、環保工程等等等等,要想安全有序的完成這些工作,必須在現場管理的各個階段,各個環節加以嚴格控制。接下來我們將從圖紙設計管理、組織管理、合同管理、施工進度管理、質量管理、施工安全管理等六個方面對機電安裝工程的現場管理工作進行討論。
一、圖紙設計管理
圖紙設計是建筑施工前期最主要的工作,也是整個建筑施工唯一的參考和指導。建筑工程圖紙設計工作主要是由建筑投標和招標兩方面達成一致的產物,建筑施工者只是在按圖紙執行指令。對建筑安裝工程施工管理來說,圖紙設計管理主要是保證設計圖紙的完整性,一方面要求設計圖紙數量的完整性; 另一方面要求設計圖紙內容的完整性。建筑工程施工設計圖紙, 要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。設計圖的系統性, 要求圖紙是系統的圖紙, 系統的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統及聯系關系。設計圖的協調性, 要求各項工程圖紙之間能相互說明, 互為解釋。
二、組織管理
建筑機電安裝工程施工管理中組織管理的重要性是不言而喻的。組織管理的成敗直接關系著這個工程是否能按時保質完成。為了更好的實施組織管理,我們應該建立適宜的、具有良好執行力的組織團隊,并做好組織管理計劃和責任分工,;根據實際情況建立簡潔、暢通的組織溝通渠道,以保證信息的及時、全面、真實的傳輸和反饋,同時應注意合理、及時的解決組織管理中的矛盾沖突和意見分歧,;加強團隊整體的理論水平,保證組織管理的權利和義務落實。
三、合同管理
建筑機電安裝工程施工合同又稱建筑機電安裝工程承包合同,簡稱施工合同,是發包人( 建設單位或總包單位)和承包人( 施工單位) 之間,為完成商定的建筑機電安裝工程,明確相互權利、義務關系的協議。合同的主要目標是在規定的工期之內,安規定的價格完成符合相關質量、規模和范圍標準的工程項目。合同管理就是保證這些目標的實現。合同管理的成功與失敗,在工程驗收時將必然得到驗證。合同管理的好,施工企業就能選到預期的效益目標,否則,將造成巨大的損失。
四、施工進度管理
建筑機電安裝工程的施工是在裝修施工開始之前進行的,并需要在裝修開始時結束,所以其進度會影響整個建筑工程的施工進度。建筑機電安裝工程施工的進度管理是反映整個施工隊伍組織水平的高低,反應能力的快慢,施工設備的利用率等各個方面。建筑機電安裝工程的施工進度管理需要將施工總計劃中的各個小部分目標和控制點按施工工程分解到每一項、每一天的工程目標中,并嚴格按照計劃編制詳細的日計劃、周計劃、旬計劃、月計劃,并在明天休工之前半小時召開施工總結、協調會議,總結當天的工作完成情況,安排接下來的工作開展計劃。項目管理者必須不定時檢查施工進度,督促施工者按照計劃完成相應工作。保證機電安裝工程按期竣工。
五、質量管理
建筑工程質量的好壞,對社會治安、經濟發展、人民生活的影響非常巨大,建筑機電安裝工程質量的控制,與建筑工程社會價值息息相關,并直接影響建筑工程的社會效益和經濟效益。建筑機電安裝工程質量控制應該從以下幾方面開展:
1、施工前圖紙設計質量的控制,應注意圖紙設計的合理性和簡潔性,保證施工人員能夠讀懂圖紙,并根據實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足;
2、機電安裝設備的質量,是影響建筑機電安裝工程質量最關鍵的因素,施工所用的材料、設備必須經過嚴格的質量檢查和評定,嚴格控制不符合質量
標準的原材料進入施工階段,并建立完善的原材料追溯制度;
3、施工工程中的質量控制也是質量管理的重要方面,施工者必須嚴格按照設計圖紙進行施工,并注意施工操作的規范性,不能隨意變更作業方式和作業操作范圍,質量控制者要對施工工程進行全面、系統的質量檢查、登記、考核制度,對質量不符合標準的工程不能進入下一道施工程序;
4、施工后期的調試階段,應嚴格按照要求對設備、系統進行調試,不能精簡步驟、跳躍式調試,并建立完善的調試記錄,記錄必須真實、準確、完整、詳細,對不符合要求的設備要予以及時更換。
Abstract: the mechanical and electrical system is the building construction veins, mechanical and electrical system will have a direct impact on the construction quality and use level. Building mechanical and electrical installation project construction management is the effect of building the m&e project most main factor. This article from the drawing design management, organization and management, contract management, construction progress management, quality management, construction safety management six aspects of building mechanical and electrical installation project construction management theory.
Keywords: building mechanical and electrical installation project; Construction management
中圖分類號:TU71文獻標識碼:A 文章編號: 建筑機電安裝工程是建筑工程項目中至關重要的一部分,建筑機電安裝工程質量的好壞直接影響著建筑質量的好壞和使用水平的高低。隨著社會的進步,人們生活水平的提高和建筑水平的發展,對建筑機電安裝工程的要求也越來越高,建筑機電安裝工程的主要任務是為用戶提供安全、高效、經濟、舒適的生活和工作環境。 建筑機電安裝工程涵蓋的內容非常多,主要包括機械設備工程、電氣工程、電子工程、自動化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、管道工程、動力站工程、通風空調與潔凈工程、環保工程、非標設備制造工程等。主要工程活動包括設計、安裝、調試、竣工驗收幾個階段。建筑機電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程過程中,但其主要部分是在建筑的主題結構工程結束以后才進行施工,并在建筑裝修之前就得基本結束,因而具有工期短、邊施工邊進行的特點。因此,不僅需要健全的工程項目組織,而且要建立嚴格的工程施工管理體系、機電安裝應急預案,同時還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障。 為了更好的保證建筑機電安裝工程的順利開展,必須進行建筑機電安裝工程合理、規范的管理。根據管理內容的不同可分為圖紙設計管理、組織管理、合同管理、施工進度管理、質量管理、施工安全管理六個方面。 1 圖紙設計管理 圖紙設計是建筑施工前期最主要的工作,也是整個建筑施工唯一的參考和指導。建筑工程圖紙設計工作主要是由建筑投標和招標兩方面達成一致的產物,建筑施工者只是在按圖紙執行指令。對建筑安裝工程施工管理來說,圖紙設計管理主要是保證設計圖紙的完整性,一方面要求設計圖紙數量的完整性;另一方面要求設計圖紙內容的完整性。建筑工程施工設計圖紙,要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。設計圖的系統性,要求圖紙是系統的圖紙,系統的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統及聯系關系。設計圖的協調性,要求各項工程圖紙之間能相互說明,互為解釋。說明各種設備、設施的平面位置、說明各種設備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數的設備材料表。各圖紙的標注重復是允許的,但必須保證這些標注的協調一致,保證各圖紙之間的協調一致是高層建筑工程施工設計的重要方面。高層建筑工程施工圖紙的有效性,必須在設計單位的資格證書允許范圍內的設計,這樣才是有效合法的設計施工圖紙,才可成為施工結算的有效依據。 2 組織管理建筑機電安裝工程施工管理中組織管理的重要性是不言而喻的。組織管理的成敗直接關系著這個工程是否能按時保質完成。 為了更好的實施組織管理,我們應該建立適宜的、具有良好執行力的組織團隊,并做好組織管理計劃和責任分工,;根據實際情況建立簡潔、暢通的組織溝通渠道,以保證信息的及時、全面、真實的傳輸和反饋,同時應注意合理、及時的解決組織管理中的矛盾沖突和意見分歧,;加強團隊整體的理論水平,保證組織管理的權利和義務落實。 3 合同管理建筑機電安裝工程施工合同又稱建筑機電安裝工程承包合同,簡稱施工合同,是發包人(建設單位或總包單位)和承包人(施工單位)之間,為完成商定的建筑機電安裝工程,明確相互權利、義務關系的協議。合同的主要目標是在規定的工期之內,安規定的價格完成符合相關質量、規模和范圍標準的工程項目。合同管理就是保證這些目標的實現。合同管理的成功與失敗,在工程驗收時將必然得到驗證。合同管理的好,施工企業就能選到預期的效益目標,否則,將造成巨大的損失。 為了更好的進行合同管理,應該注意以下幾點:1、建立符合要求的合同管理系統2、制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。3、注重相關人員合同管理知識水平的提高。4、做好合同簽訂時的管理,為履行合同打好基礎。5、認真履行合同,加強合同履約管理。