勞務分包合同

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勞務分包合同范文第1篇

工程承包人(施工總承包人或專業工程承(分)包人)：________________________

勞務分包人：________________________________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于________________________(以下簡稱為“發包人”)與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

1、 勞務分包人資質情況

資質證書號碼：

發證機關：________

資質專業及等級：

復審時間及有效期：

2、勞務分包工作對象及提供勞務內容

工程名稱：________________________________________

工程地點：________________________________

分包范圍：________________________________

提供分包勞務內容：________________________________

3、分包工作期限

開始工作日期： 年 月 日結束工作日期： 年 月 日總日歷工作天數為： 天

4、質量標準

工程質量：按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定________ 等級。

5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業承(分)包合同。

6、標準規范

除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：

(1)________________________________________________________________

(2)________________________________________________________________

7、總(分)包合同

7.1 工程承包人應提供總(分)包合同(有關承包工程的價格細節除外)，供勞務分包人查閱。當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包合同或專業分包合同(有關承包工程的價格細節除外)的副本或復印件。

7.2 勞務分包人應全面了解總(分)包合同的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。

8、圖紙

8.1 工程承包人應在勞務分包工作開工 天前，向勞務分包人提供圖紙 套，以及與本合同工作有關的標準圖 套。

9、項目經理

9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為________ ，職務： ， 職稱：________ 。

9.2 勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為________ ，職務： ，職稱：________ 。

10、工程承包人義務

10.1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;

10.2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用：

(1)在 年 月 日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：________________________ 。

(2)在 年 月 日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求;

(3)在 年 月 日前向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料;

(4)在 年 月 日前完成辦理下列工作手續(包括各種證件、批件、規費，但涉及勞務分包人自身的手續除外)：

勞務分包合同范文第2篇

甲方：南京中江建設集團安徽君泰有限公司（金山新村項目部）

乙方：

甲方應工程施工需要，現將土建工程分包給乙方施工，按照《中華人民共和國合同法，勞動法》和《建筑安裝工程合同條例》的規定，結合本工程的具體情況，為明確雙方責任，經甲乙雙方友好協商達成共識，特制訂立如下協議，以便共同遵守執行：

一：工程名稱：定遠縣西卅店鎮金山新村住建房

二：工程地址：定遠縣西卅店鎮

三、工程內容：泥工其

幢

完成設計施工圖及設計變更的全部工作內容，包括：

本工程全部瓦工分項工程，從放線挖土，回土后壓實到甲方和業主簽定大合同中所有的瓦工工程量（基礎填層砼和二次結構砼全部用自拌砼），如果圖紙變更工作量正負不超過總價5%不作調價，變更超過總價5%按現行定額工資結算所增減的工程量。

所有工人宿舍，臨設，道路、硬化散水坡（自拌砼），圍墻，場地硬化（自拌砼）等瓦工工作量均包括在施工費中，不計任何點工。

到場的材料必須堆放整齊，機械用具必須保持清潔干凈。

施工工程中必須節約材料，做到落手清，每天完工后必須做到現場整潔，機械干凈。保證現場達到文明標化工地的標準，如果現場任何達不到標化標準，由甲方派人清理，其清理所發生的費用均從乙方工程款中扣除。

施工期間分派2名技工配合施工放線。

甲方指令的其他工作。

四：承包形式

按圖紙建筑面積每平方米

計算。一次性包干價為人民幣元。

費均包含以下內容：

施工中的全部施工用具，人工費（施工中不存在任何點工）等。

所有的瓦工的施工機械（機械性能必須良好）及電動工具，包括拖車，震動棒，電夯，泥桶，直尺，二級總配電箱以下的所有電箱電線（必須符合標化工地標準）及足夠的施工照明器材和小型用具。

班組內部的工程質量，施工，技術和安全管理費。

施工期間職工的勞保福利費用和乙方人員的自行投保費用。

施工期間的安全文明施工和加班趕進度的補貼所發生的額外費用，其中安全費和文明費5%。

職工生活費，借居費及往返的車旅費。

必須做好本職的人身意外保險費（每隔人60-150元）

五：甲方責任和義務

提供建筑設計施工圖，對工程質量，施工，技術，進度和安全的全過程控制管理，組織施工班組長熟悉施工圖紙并進行現場的施工技術和安全事項的技術交底。

提供垂直運輸機械塔吊，二級電箱供到底層房角（其它所有用具均由乙方自理）。

提交乙方施工場所。

提供乙方住宿場所。

六：乙方責任和義務

1、服從業主，監理，甲方人員的現場管理和施工統配及協調工作。

2、認真執行施工規范和業主，建立指令及本公司的所有規章制度。

3、根據設計要求進行精心施工，確保瓦工分項驗收100%合格。

4、負責主材用料計劃必須提前二天以書面形式上報進料計劃，確保施工順利。

5、服從業主，監理，甲方的工期要求。

6、做好與鋼筋工，木工班組的溝通和配合，砼澆筑時必須澆實，澆平，壓光。

7、負責自身班組所有職工的勞動分配。

8、負責自身班組的生活費，預付款，食堂炊事費用，統一食堂。

七、施工質量要求

按設計要求的和甲方技術交底要求施工，執行《現行建筑施工規范》和《建筑施工質量驗收規范》保證主體結構達到優質結構，確?？⒐を炇找淮涡院细瘛?/p>

每套工序必須做好檢查驗收方可進行下道工序施工。

施工過程中如發生不符合規范要求的或不合格的，必須立即返工重做，所發生的返工費用均由造成人承擔。

八、工期要求

本協議生效后，立即根據甲方要求，組織人員進場，布置施工場地。

全部瓦工工程必須達到總工程進度計劃要求并與木工鋼筋工緊密銜接不得脫節能。

如達不到工期控制要求，除按建設單位和監理單位處罰外，甲方另按1000元/日歷天罰款。

九、工程付款

1、本合同簽訂之日起主體二層付所做工程款的70%主體封頂付所做工程的70%。工程全部竣工付總價80%，驗收合作付總價90%，審計完畢一個月內一次性付清（25幢為一個結點）。

十、結算方式：按照施工圖所規定，或審計結果為依據計算建筑面積。

十一、安全和文明施工

所有進場人員必須服從業主、總承包方及監理人員的統一指揮；

進入施工現場正確佩戴安全帽，2米以上高空作業必須按規范要求系好安全帶，施工期間班組內發生的一切安全費用均由乙方支出，甲方不承擔任何費用。

施工區域，嚴禁吵架鬧事現象發生，發生一次打架斗毆處罰每人次200元。

住宿區禁止明火和自搞小食堂；宿舍不亂丟煙頭，每天要有專人清掃，注意整潔、衛生。

十二、其他

施工人員進出場費用均由乙方自負，甲方不支付任何費用；所有施工人員進出工地必須經甲方登記。

如因乙方班組（或職工）不服從業主、甲方人員現場管理或工程質量達不到設計要求或施工進度滿足不了合同和業主要求，甲方有權隨時終止本合同，清退乙方出場，已施工的工作內容均按70%結算。

如乙方未按要求達到安全和文明施工要求，甲方有權扣除安全和文明費5%。愛護公物，未經同意，非本工種的工具、電具和其他用品不得隨意拿用或帶出現場，已經發現以原值的10倍罰款。

5、甲方現場代表為

同志，乙方現場代表：

同志。

6、簽訂合同前，乙方必須向甲方交付履約保證金（履約保證金包括：質保金、進度保證金、安全保證金）

萬元整。如乙方在施工過程中有違章作業或未達到業主、監理及甲方要求的所罰款項將從履約保證金中扣除，待工程竣工驗收交付后一個月內，甲方無息返還乙方剩余的履約保證金。

本合同必須共同嚴肅履行，未盡事宜雙方協商解決，本合同一式兩份，雙方各執一份，有效期至工程結清為止。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯系電話：

聯系電話：

年

勞務分包合同范文第3篇

在施工過程中不能因為與勞務方有過一定的合同或者需要趕工程期限，就滿目的信任勞務方，沒有簽署相關的勞務合同就對工程項目進行分包，等到施工后才對合同和相關的程序進行補救。作為企業方，應該考慮到沒有哪個工程能夠保證不發生糾紛，若是先施工并無勞務合同，在施工中發生勞務糾紛將會對工程造成更多的延誤。因此，即使工期較緊，也應當及時擬定相關具體的合同，簽署后再開始施工。在合同簽署后，施工過程一定要嚴格按照合同中的條款規定，如果時間允許應當對合同部分進行專門的審核，把合同中可能存在的風險降到最低點。在簽訂合同時如果有一些附屬的合同，或者合同的副本，都應該一并到公司備案，公司相關的審查部門應當對這些附屬條款也都進行審查，將不合理的條款進行糾正。

2對印章加強管理

在合同管理中還有一項比較重要的內容，那便是對印章的管理，印章管理時應當注意出了要管理好自身的印章外，還應當對勞務方的印章做好管理。許多人存在認識的誤區，認為印章有了專人負責，不會與勞務的糾紛掛鉤。一旦對這方面產生了疏忽，就會有不同的問題發生，比如:許多人用在簽訂材料采購合同時擅自用了勞務方的印章，有時還存在用章代替勞務方擔保的現象。這些問題的疏忽，常常會讓公司處于一個比較尷尬的地步。所以在印章的管理方面，要避免勞務方找出種種借口私自刻章，特別要監督不允許用公司的印章隨意簽署合同或者其他協議。

3確定合理的合同承包方式

在勞務合同中存在兩種承包方式，分別是單價承包和總價承包。在實際施工的過程中，盡量采用單價承包項目的方式進行承包，這樣做對勞務方驗工計價可以更好地進行控制。一些單位為了圖省事，直接下調了建設單位給出的單價，然后進行分包，這樣做相當于把分包單價調錯，如果在施工中需要調概，勞務方可以提出企業應按比例調高自己的分包單價，若產生糾紛，將會對企業造成不利因素。

4工程質量合同管理

在施工過程中應當對工程的質量嚴格把關，按照行業的要求，嚴格的規范，統一相關的技術，才能更好的對質量合同進行管理。在我國對于工程的質量安全，和建筑物的保修期有嚴格的規定，我們應該嚴格按照國家的要求對勞務方提出要求，在此同時應收取勞務方一定的工程質量保證金，保證工程的質量，提升勞務方對工程質量的意識，等到工程結束后，若勞務方在工程技術方面嚴格按照合同規定，那么企業可以將保證金全部退還勞務方。

5保證勞務合同的履行

并不是簽署了勞務合同就足夠了，在合同生效過后應當重視合同的履行。如果企業不對勞務合同有較好的管理，在施工的時候勞務方可能在無法滿足企業要求時，拖延工期，甚至放棄整個工程，這就對施工的進度有了很大的影響。企業應當收取部分履約保證金，或扣去一定的驗工價款，用這種形式對建設單位進行一定的約束。做了這種保證后，如果建設方毀約，經濟方將降低損失，也可以彌補部分工程欠款，工人工資等。如果并未發生上述的情況，合同期滿后，可以對工程前收到的工程保證金進行退還，這樣做就更好的保證了工程糾紛的現象。

6結束語

勞務分包合同范文第4篇

關鍵詞：房屋建筑；勞務分包合同；簽訂及執行管理

中圖分類號：F715.4 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2013）03-（頁碼）-頁數

1.引言

在房屋建筑行業內，施工責任單位和負責招募工人施工的施工單位雙方依法簽訂的一種關于勞務分包的合同。建筑行業內，甲施工單位承攬工程并購買材料，再請乙勞務施工單位負責承辦招募工人施工，即為勞務分包。目前，房屋工程項目建設，越來越多，在工程施工當中，部分施工企業合同管理人員較少，專業水平不高，對勞務分包合同重視程度不夠，對勞務分包合同的理解不夠深入細致，導致勞務分包過程中出現了大量的問題，值得關注和重視。

2. 房屋建筑勞務分包合同的簽訂：客觀問題分析

2.1合同主體不符合法定要求，勞務合同簽訂不完善

一般來說，某個建設項目，在開工領取施工許可證時，應當提供施工企業與具有勞務分包資質企業單位之間的勞務合同，但實際情況往往是勞務公司只是一個應付國家制度的擺設，僅是被掛靠的一個皮包公司，在現場實際施工的班組仍是由“包工頭”組織和管理的，且這些班組人員與勞務公司之間根本沒有正規有效的用工合同。“包工頭”直接與施工單位簽訂了合同，甚至是直接與項目部簽訂了合同，而且還存在“包工頭”簽了合同后再轉手分包給其他包工頭的現象，也就是再分包或轉包。在這種情況下，由于“包工頭”眾多，市場混亂，使得發包人處于強勢地位，發包人利用買方的這種強勢，往往直接與“包工頭”簽訂很不利于承包人的合同，甚至存在大量的未簽合同先干活兒的現象。而承包人也一樣具有強勢，工人們往往在“包工頭”的授意下停工鬧事，利用合同漏洞講各種條件抬高合同價格。這樣一旦發生糾紛往往難以得到法律的支持，進而引起的發生。

2.2合同中的價格條款不明確內容多，易缺單價分析表

一個工程在實際施工中有很多道工序或工作內容，例如：在房屋建筑工程中，泥（瓦）工一般是負責基礎土方的修整、基礎和主體的砌筑、混凝土結構工程中的澆筑混凝土工作，而在很多分包合同中都是一個綜合單價，在我國很多地區一般都是按建筑物的建筑面積為計量單位約定一個價格，而沒有詳細的劃分挖土方是怎么計量和計價，砌筑中的普通磚是怎么計價，砌塊是怎么計價，澆筑混凝土時的泵送混凝土是怎么計價，利用垂直運輸工具和人工澆筑是怎么計價。同樣在木工、鋼筋工、抹灰工、油漆工的分包合同中也存在諸多這樣的現象。因為沒有詳細的單價分析表，在工程施工過程按已完工程量付款則無法計量工程進度款，如果這些工作內容中的一項施工工藝變更，則也沒有相關依據調整合同價格。而且大多合同中的工作內容和范圍同樣不夠明確，一些工作究竟應該誰來做在合同中找不到明確的依據，承發雙方爭執和糾紛就再所難免。

2.3合同中對現場的幾個管理要素說明不嚴格、不明確

合同中對進度的要求，只是一個總的工期要求，在實際發包中，往往是一個分包隊伍只是承包某一分項工程，在施工中受其他工程的進度制約，同時也受到各種因素的影響會發生變化，最后工期達不到合同要求，而發包人卻最后按合同辦事，使得承包人受到損失。在安全要求上不明確勞保用品由誰提供，如安全帽、安全帶是由發包人統一提供還是由承包人自行配備不明確，還有就是現場的安全防護設施是由發包人安裝還是由承包人自己設置不明確。對工序質量的檢查標準和規定不完善，平時在撥付進度款時沒有嚴格的檢查和驗收就付了進度款，有些工程直到在竣工驗收時才發現問題，這時承包人合同款已經拿得差不多了，工人也都撤場了，再讓承包人來返工處理就會引起很多麻煩?，F場的各項管理制度在簽訂合同時沒有提供，僅寫明承包人進場必須遵守現場及發包人制定的各項管理制度，這些制度里有很多處罰條款，這些條款在簽訂合同時承包人并不清楚，進場施工時往往會受到許多處罰，結算時被扣除這部分罰金就會很不高興，甚至引起糾紛。

2.4工資結算和完工結算問題多、矛盾多

工人工資支付和完工結算的條款不合理、不明確，進度款支付不及時，完工時尾款遲遲不付，導致工人不能按時領到工資而恐慌或鬧事。在合同中，發包人對承包人確保支付農民工工資的保障缺少規定，對進度款的計量約定不明確；有的發包人在完工應該進行結算時，以沒有和建設單位結算、或還沒有通過竣工驗收、沒有核算好工程量等各種理由拖延支付，而勞務承包方因為沒有應急資金支付給工人就會導致工人集體性事件的發生。有的發包人在發放工程款時直接發到了“包工頭”的手中，而“包工頭”并沒有足額的發放到工人手中，甚至有的“包工頭”卷款私逃，最后工人不得不向發包人討要工資，而發包人為了避免事態擴大維護社會安定，則必須再支付給這批工人應得的工資。

3. 房屋建筑勞務分包合同的執行管理：對策建議

3.1應堅決杜絕直接與包工頭簽訂合同的現象

項目立項后，在選擇承包人時，一定要選擇有資質的勞務分包企業進行發包，有些合作多年的“包工頭”不具備勞務資質，可以要求他們包括他們的每一個工人與具有勞務資質的勞務分包企業簽訂勞務合同，審查勞務企業派遣到施工現場的每一個工人是否都有合同，是否勞務企業都為這些工人繳納了勞動保險及參加了社會保險。在招標或合同談判時，要求勞務企業要為工人繳納意外保險，并要求勞務企業具有安全管理人員和支付工人工資的保證金。同時，國家、各地方政府建設行業主管部門及勞動保障部門要加強監管和檢查，定期不定期的到施工現場進行檢查，發現問題應給予行政處罰或通報批評。

3.2 認真組織做好合同簽訂前的合同條款分析

由于建筑工程本身的復雜性、多樣性、單件性等特點決定了各工種在不同的地區、不同的工程項目上的施工特點也是各不相同的，這就要求發包人和承包人的企業都要有專門的合同管理人才，在企業生產、技術及經濟等部門人員的配合下，對承發包的工作內容進行詳細的分析，明確各項專用條款，并制定透明合理的獎罰條款。在合同中明確合同的組成文件及解釋順序，發包人的企業制度或現場的管理制度已經形成的，要在簽訂合同時作為合同附件一并提交給承包人，在施工過程中形成的雙方簽字認可的往來文件均要做合同組成文件，并具有優先于合同的效力。合同中亦應明確發包人在施工過程要對每一道工序進行及時的檢查和驗收，杜絕不合格品流入下道工序，對已完合格的工作內容要履行簽字驗收手續，并作為發放月進度款的依據，避免在最后結算時產生糾紛。合同簽訂后，承發包雙方都要對管理人員進行詳細的合同交底，分析和指出合同中的風險及日常行為中應注意的事項，為合同的順利履行打下良好的基礎。

3.3 重視對合同標的價格條款的細化

由于建設行業勞務工作內容的特殊性，其價格組成也比較多，不同地區、不同工程、不同的材料，不同的施工工藝對同樣的工種來說其價格也是不一樣的。這就要求在合同簽訂時，發包人與承包人要針對本工程工作的材料、工藝等方面的特點對每一項可以單獨計量的工作內容列出單價。同時要明確結算時的計量口徑，是按圖紙面積還是按實際面積計量，是以砌體的體積計量還是磚的數量計量，這些都要在合同中寫清楚。合同中的單價分析表做得好，便于在施工過程中進度款的計量和支付，也有利于承發包雙方進行成本控制和成本分析。

3.4 不斷建立健全勞務分包的工程支付制度

在與勞務企業簽訂合同時，應有在發包人不能按時支付工程款時承包人不得為由拖延發放勞動工人工資的條款，即不論何種情況發生，都應保證工人得到工資。完善工人工資發放的程序和監督，發包人應監督承包人發放工人工資的行為，確保支付的工程進度款和工程款都優先足額發放了工人的工資，要求承包人及時提供由工人本人簽名領取了工資的工資發放表，杜絕直接將工程款發放到“包工頭”個人手中的現象。

3.5 重視運用勞務分包動態管理的信息化工具

信息時代，要充分重視和加強勞務合同的數字化、信息化管理，積極采用工程項目管理軟件和合同管理軟件進行勞務分包的動態管理。隨時將施工現場的勞動人員數量、工程進度、工程款發放及農民工工資發放情況記錄備案，并充分利用網絡資源加強承發包人之間的橫向聯系。建設行政主管部門也應充分目前我國飛速發展的信息管理資源，加強與建筑施工企業之間的管理與交流，做到動態管理，隨時掌控建筑市場中的合同履行情況及規章制度的落實情況。

勞務分包合同范文第5篇

編號： ______________

發包人：_______________________________________________________________________

承包人：_______________________________________________________________________

分包工程名稱：_________________________________________________________________

施工地址：______________________________________________________________ 區（縣）

北京市建設委員會

20xx年印制

發包人（全稱）：_____________________________________________________________

承包人（全稱）：_____________________________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，訂立本合同。

第一條　工程概況及承包工作內容

11工程名稱：__________________________________________________________________

12工程概況：_________________________________________________________________

13分包工作內容：____________________________________________________________

范圍包括：_____________________________________________________________________

14 工程監理單位 （全稱）：_____________________________________________________

_______________________________________________________________________________

第二條　作業人員

承包人根據工程需要向發包人提供作業人員共_______名。

第三條　合同工期

開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。

第四條　合同價款

41合同價款為：_________元（人民幣）大 寫：_________元

42合同價款的確定原則（在確認的方式前劃"√"）：

經過招投標確定或雖未經招投標程序，由承、發包雙方協商一致，確認：

（ ）421本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。

（ ）422以（ ）年施工預算或（ ）年施工概算定額為依據：

①定額工資單價為：

瓦 工_____元/工日；結構木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼 筋 工_____元/工日；砼 工_____元/工日；油 工_______元/工日；抹 灰 工_____元/工日；架 子 工_____元/工日；水 暖 工_____元/工日；電 工______元/工日；壯 工_____元/工日；_______；_______；_______ ；② 按建筑面積確定承包價_____元/平方米；其中， 地上結構：_____元/m2；地下結構：_____元/m2；初 裝 修：_____元/m2；水 電：______元/m2；________； _________；

③分項工程承包：

外墻面磚：_______元/m2；屋面防水：_______元/m2；

水磨石地面：_______元/m2；水泥砂漿：_______元/m2；

內墻普通抹灰：_______元/m2；________；________；________。

（ ）423定額工以外發生的零星用工單價_______元/工日；（以實際發生，書面簽證資料為準）

（ ）424因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按________________標準補償。

43對合同價款內容的明確：_______________________________________________________________

第五條　合同價款的結算和支付

51 結算、決算資料：

511發包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。

512承包人根據發包人下達的施工任務書或現場負責人的指令，安排作業人員完成作業內容，并取得有效的書面簽證單據編制人工結算書。

513有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現場簽認資料等。

52合同價款的結算和決算：

521發包人應于每月____日對承包人完成的工程量給予核實、 確認并共同履行書面結算手續。

522工程交工后28日內，承包人向發包人遞交完整的決算資料，發包人在收到決算資料后28日內進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續。

53合同價款的支付：

531合同價款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元。

532分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數額不得少于己辦理結算額的80％，余款在發包人對決算資料予以確認后28日內付清。

533合同價款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時發包人不得以現金方式向承包人支付勞務費。

534辦理支付的手續為：承包人為外地進京施工企業的，應向發包人出據“北京市外地進京施工企業專用發票”作為收款憑證，發包人須將填寫齊全的、票據收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

第六條　安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

61安全施工：發包人、承包人必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。

62重大傷亡及其他安全事故處理：

621發生重大傷亡及其他安全事故，承發包雙方應采取緊急措施防止事態擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場設備，須作出書面記錄或拍照。

622按照有關規定，發包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

63對本工程的安全生產標準，雙方約定如下：________________________________________________。

第七條　工程質量、驗收與保修

71工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如圖紙、發包人指令和國家及當地政府施工驗收規范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發包人書面認可后，以質量要求較高者為施工依據。

72承包人必須按照國家規定的質量檢驗標準、施工驗收規范和施工圖組織施工。在施工中發現設計有誤，須立即向發包人提出，取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。因發包人原因造成窩工的，由發包人予以經濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發生的費用由承包人承擔。

73分包工程驗收以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據，自分包工程施工完畢后28日內由發包人、承包人共同辦理書面驗收手續，逾期未辦理驗收，發包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。

74對本工程的質量標準，雙方約定如下：____________________________________________________。

第八條　工期延誤

81對于以下原因造成完工日期推遲的，經發包人施工代表確認，工期相應順延。

因戰爭、動亂、自然災害或非發包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力；

設計變更和工程量增加；

發包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行；

承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；

一周內非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時造成停工、窩工累計超過8小時；

發包人同意工期順延的其他情況。

82承包人應在上述情況發生后7日內，就延誤內容和因此產生的經濟支出向發包人施工代表提出書面報告，發包人應于7日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；發包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。

83 非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：

第九條　文明施工

91發包人、承包人應嚴格執行北京市人民政府頒發的“施工現場管理暫行規定”，加強科學管理，堅持文明施工。

92發包人應向承包人提供符合標準的施工條件，如發包人不能提供現場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發包人按照標準予以補償。

93對本工程的文明施工標準，雙方約定如下：________________________________________________。

第十條　材料機具供應

101本工程由發包人提供的機械設備為：_____________________________________________________承包人自備的工具為：______________________________________________________________________雙方確認防護用具由______________承擔。

102由承包人自備的工具須其自帶入現場，由發包人提供的機械設備、防護用具由發包人采購并供應到施工現場（400米內）。

103承包人應遵守和執行發包人材料機具領用規定，對領用的材料、機具要與發包人共同清點，履行書面領、還手續，對借用的發包人的機具，要嚴格按操作規程使用，加強維修保養。

104對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_________________________________________

第十一條　文物保護

對施工中發現的文物，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知發包人，發包人應于收到書面通知24小時內向文物管理部門報告，應文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發現文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發生的費用，由發包人承擔。

第十二條　發包人的權利及義務

121負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現場，負責工程施工的組織與協調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。

122 負責于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。

123負責組織施工檢查、驗收，監督承包人的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。

124負責解決施工中存在或發生的技術問題。

125負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業計劃。

126負責本工程中各工種，工序間的協調與配合，承包人在安全、質量、工期、場容等方面發現有違反合同約定內容的，發包人應書面提出整改意見，督促承包人進行整政。

127負責組織工程的驗收工作。

128本工程發包人施工代表為__________，負責日常施工的管理、協調工作。發包人也可委托_____有現場簽認用工、辦理洽商變更手續的職權，人事如有變動，應提前7日通知承包人。

第十三條　承包人的權利和義務

131承包人對與其確定勞動關系的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。

132 承包人需將其作業人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。

133在施工生產過程中，承包人必須保證人員相對穩定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于___ ％，服從發包人的統籌安排，統一調動。

134當發包人因故不能保證連續生產時，承包人在不影響發包人生產任務的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向發包人出具書面通知，并辦理變更手續。

135承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發包人同意，并辦理書面洽商變更手續后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用發包人提供的機械設備及其工具。

136承包人應對作業工人進行安全生產、食品衛生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發包人現場管理規定，服從發包人有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向發包人提供有關情況和資料。

137承包人確認_______為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。

第十四條　違約責任

141發包人違約責任

1411由于發包人原因造成停工、窩工時應按實際發生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為決算依據。發包人任務不足或因故不能繼續履行合同時，雙方協商后可提前終止合同。

1412由于發包人施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發包人承擔。

1413發包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發包人發出要求付款通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付發包人不按合同約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協議，承包人有權書面告知發包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。

1414發包人違反財務管理規定，違約支付勞務費的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內與過錯方對承包人由此遭受的經濟損失承擔連帶責任。

142承包人違約責任

1421因承包人原因造成發包人工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，發包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內退出施工現場，承包人應當退出施工現場，但發包人應在要求承包人退出施工現場的時限內，與承包人就結算事宜達成書面協議或由監理公司、發包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。

1422承包人未按發包人選定的施工隊伍進場，發包人有權要求承包人進行更換、調整，承包人無法調整時，發包人有權暫不安排施工任務（窩工損失承包人自負），并書面通知承包人，直至終止合同。

1423因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。

第十五條　合同爭議的解決

在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可約定以下方式解決爭議（在選定的方式前劃 “√”）：

1、向北京仲裁委員會申請仲裁。

2、向 ___________人民法院起訴。

第十六條　合同的生效與終止

本合同經雙方法定代表人或委托人簽字蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明，委托人應出示委托證明。

本合同在完成分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。

第十七條

本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執一份，備案留存一份，副本____份。

第十八條