房屋建筑工程監理質量控制策略探究

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摘要：現階段城鎮化步伐加快，工程建設項目日益增多，監理人員應該重視對現有施工質量的管理，重視對土建施工質量的控制工作。本文主要結合工程案例，重視對現有房屋建筑土建監理質量控制要點的分析，并且提出四點有效措施，以供相關工作人員借鑒分析。

關鍵詞：房屋建筑；質量控制；要點分析；監理工作

當前，我國依舊面臨土地資源緊缺的現象，高層建筑已經成為緩解土地資源緊張局面的解決措施。在房屋建筑土建施工階段，監理人員應該重視工程質量的管理手段，保障人們生命財產安全，逐步提高工程建設質量。

1工程案例

信洲天駿5#6#7#8#9#13#樓及地下室（寧化縣城中組團南部片區B-16地塊）項目：房屋建筑一級；結構體系為框-剪結構；造價為11376萬元；開工時間：2016-10-26；竣工時間：2019-9-27；總建筑面積：23928.55m2。其中，5#樓總建筑面積9099.83m2,層高為18層；6#樓總建筑面積9676.32m2，層高為18層；9#樓總建筑面積621.4m2，層高為1層；10#樓總建筑面積1638.67m2，層高為1層；11#樓總建筑面積1133.52m2，層高為1層；12#樓總建筑面積745.01m2，層高為1層；13#樓總建筑面積1013.8m2，層高為1層；監理人員應重視施工質量的管控工作，在項目建設期間，不斷改進管理措施，確保該工程質量符合設計圖紙與國家規范的要求。目前，該項目已經順利通過竣工項目審查，施工單位按照合同的要求，確保整體工程建設質量符合相關標準，各項手續齊全。在該項目建設中，監理人員結合項目圖紙，在房屋建筑工程質量控制中，不斷提高監理工作人員自身的專業素質，更好地服務于建設單位。

2房屋建筑土建監理質量控制內容與要點分析

2.1進場材料驗收

在本項目中，由于建筑材料占據工程建設費用的比重較大，監理人員應做好進場材料的驗收工作。材料進場后，監理人員應先要求施工單位提供工程材料報審表，內附數量清單、質量證明文件、自檢結果，然后根據設計圖紙對材料進行尺寸和外觀等檢查，且應按照施工規范對建筑材料進行見證取樣工作，做到每批次進場材料不漏檢[1]。

2.2重視工序交接

監理人員應重視工序的交接工作。在分項工序交接過程中，監理人員應對上一道工序進行驗收，如發現這一道工序不符合圖紙與規范要求，應要求施工單位整改待符合要求后才可進行以下一道工序施工。

2.3加強現場巡視

監理工作人員應該在日常工作中加強對施工現場的巡視，對當前工程施工中存在問題要求馬上改正。在日常崗位工作中，監理人員需要保持嚴謹務實的工作態度，從而解決當前建筑施工階段存在的問題，提高建筑施工質量[2]。

2.4建筑土建質量驗收要點

在信洲天駿5#6#7#8#9#13#樓及地下室項目中，監理人員按照監理規范要求，制定了以總監理工程師負責制各專業監理工程師配合的工作機制。要求監理人員提高自身責任意識，認真學習設計圖紙與現行規范，按照設計圖紙對工程項目進行驗收，要求監理人員能夠在日常工作中，積極參與當前工程建設，完成各項監理工作。

3房屋建筑土建監理質量控制措施

3.1強化思想認知

在房屋建筑土建監理施工中，監理人員應該重視對思想層面的改進工作，做好監理人員教育工作，不斷提高監理人員自身責任意識，落實崗位職責。在建筑工程建設中，合理安排各項監理人員工作，能夠了解整體工程的實際情況，并且制定合適的作業計劃，避免出現一些質量風險。當前，企業管理人員應該重視對人員的培訓工作，并且制定合適的工作機制，能夠提高監理人員專業素養與思想道德水平。通過對人員的培養，讓監理工作人員能夠認識到自身工作的重要性，逐步提高自身責任意識，能夠高效參與當前監理工作，不斷提高現有質量管理工作的效率[3]。新時期監理企業管理人員，強化思想認知，能夠增強監理人員自身職能，有效解決企業發展中存在的問題，增強質量的管控意識，適應當前監理工作的需要。各崗位應該緊密結合當前工作，制定合適的應對機制，從而適應各項工作的需要。

3.2完善監理組織架構

在日常崗位工作中，監理人員應該重視對工程質量的管理工作，逐步完善組織架構，發揮該組織架構的重要作用，能夠有效安排不同工作人員協同參與，重視對現有管理措施的改進工作。在監理質量控制工作中，監理組織架構主要是由總監理工程師負責，監理組織架構工作人員在組建環節，應該重視對人力資源的審核工作，確保現有人員能夠符合當前工程建設需要，逐步提升當前崗位工作質量，勝任各項崗位工作的基本要求。

3.3重視事前管理意識

工程施工階段，各崗位人員應該重視對現有施工質量的整改工作，發揮自身重要作用。能夠對工程施工提出正確意見，避免在后續施工環節，由于整體工程建設質量出現質量事故，造成工程質量存在嚴重問題，給建設單位帶來較大的經濟損失。監理人員應認真審查圖紙，及時發現圖紙中的錯誤以避免施工中按錯誤的圖紙施工。當前監理工作人員應該重視事前控制工作，針對可能存在的質量隱患，需要監理人員及時改進，適應當前施工管理的需要。近年來，我國建筑工程項目不斷增多，各種事故頻發，不利于該行業穩定有序發展。監理單位應該重視事前管理意識，對于建筑工程施工中可能存在的質量隱患進行處理，及時改進現有錯誤，不斷提高施工管理工作質量，從而改進現有施工技術，避免在建筑施工階段存在嚴重的問題，造成監理工作難以發揮自身重要作用。

3.4落實全過程監理理念

近年來，全過程管理理念在建筑施工中的應用較為廣泛，工程監理人員應該積極參與工程管理，強化全過程監理理念，能夠在工程項目環節，對于不同階段各項工作進行管理。監理人員應該在準備階段，結合工程中的實際情況，制定合適的工作機制，保證當前工程各階段有序進行。在設計階段，監理人員應認真按照現行建筑規范審查施工圖紙，以保證施工圖紙按期按質完成。在施工階段嚴格按照設計的要求，加大巡視力度，對于建筑施工中不同工序進行認真檢查，逐步規范當前監理工作，確保整體工程質量符合當前工程建設的需求。在全過程監理工作中，監理人員應把控當前工程施工質量，確保各項工作能夠順利實施。全過程監理工作應該圍繞當前項目施工，重視對材料與設備質量的有效控制，制定合適的工程材料與設備的驗收制度，將建筑工程質量放在重要位置，重視對不同環節的巡視與抽檢工作，保障建筑工程施工有序進行。

4結語

總而言之，現階段工程施工監理工作對于建筑工程的有效開展起著重要作用，監理單位應該逐步強化思想認知，完善現有企業組織架構，通過事前控制、巡視、見證取樣、旁站等措施管理工程質量，落實全過程監理理念，及時處理當前工程管理中的問題，逐步提升工程管理工作質量。

參考文獻：

[1]孔超.房屋建筑土建監理質量控制策略分析[J].居舍,2021(2):138-139.

[2]吳東.房屋建筑工程施工過程中監理質量控制的方法及措施[J].產業科技創新,2020,2(30):51-52.

[3]趙志泉.房屋建筑土建監理的質量控制要點及措施探討[J].居業,2020(3):136-137.

作者：傅鐘慶   單位：福建越眾日盛建設咨詢有限公司