加強(qiáng)規(guī)劃區(qū)土地管理通告

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為加強(qiáng)我縣城鎮(zhèn)規(guī)劃土地管理，維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，節(jié)約集約用地，促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)和土地資源的可持續(xù)利用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)號(hào)）等法律法規(guī)和相關(guān)政策，現(xiàn)就我縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地管理有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、縣人民政府對(duì)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地實(shí)行高度集中統(tǒng)一管理，任何單位和個(gè)人不得代替土地行政主管部門(mén)行使處置土地的政府職能。

嚴(yán)禁其它任何單位和個(gè)人在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)擅自買(mǎi)賣土地。

二、任何單位和個(gè)人在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事各項(xiàng)建設(shè)使用土地。

必須符合城鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，所有建設(shè)項(xiàng)目用地必須向縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審。

沒(méi)有縣人民政府土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告，其他有關(guān)部門(mén)不得辦理相關(guān)手續(xù)。

三、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)劃撥土地使用權(quán)未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

四、任何單位和個(gè)人不得閑置土地。

已取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人必須在兩年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，兩年未使用建設(shè)的由縣人民政府依法收回土地使用權(quán)。

五、禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民集體土地上的房屋或購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民集體土地建私房。

農(nóng)民集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。