物業公司政工匯報
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各位領導：
上午好！
已過去的2002年上半年是百花村股份有限公司“兩個調整、一個
轉移”初見成效的半年，也是為百花村7月10日一舉摘掉PT帽子恢復上
市創造良好契機的關鍵半年。在這半年里，在百花村股份公司各級組
織和領導的關心幫助下、在各子（分）公司的大力支持下，物業公司
實現了年初預定的目標。百花村物業公司黨支部在為物業公司生產經
營工作提供可靠的政治保證方面做了大量的工作，現向各位領導、同
仁匯報如下：
一、完善組織機構
根據股份公司的要求和實際情況，物業公司于二00一年十一月
二十一日成立了物業公司黨支部，由公司經理汪毅同志擔任黨支部書
記（后于二00二年二月六日由余玲同志任副書記并于同年六月負責
物業公司黨組織工作），選出了黨支部各委員，將現有26名黨員劃分
為四個黨小組，使黨組織的各項活動得到了有效開展。為了落實黨風
廉政建設責任制、抓好物業公司穩定工作并及時處理違反政治紀律問
題，物業公司于二00二年二月五日成立了黨風廉政領導小組，由公
司經理兼書記任組長、副書記任副組長，經營班子及各部（室）負責
人組成小組成員，并下設辦公室，為積極有效的開展黨風廉政建設工
作打下了堅實的基礎。
二、認真開展各項學習、宣傳和教育工作
物業公司黨支部以江總書記關于“三個代表”的重要思想為指導，
認真學習十五屆五中、六中全會精神，緊緊圍繞經濟建設這個中心和
公司“兩個調整、一個轉移”的工作核心，按照“三個代表”的要求
重點解決黨員在理想、信念、宗旨、黨性、黨紀、作風和廉政建設方
面存在的問題，組織黨員學習《中共中央新疆生產建設兵團委員會關
于貫徹〈中共中央關于加強和改進黨的作風建設的決定〉的意見》，
通過三次學習，使加強和改進黨的作風建設工作深入基層、深入群眾，
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全心全意為群眾謀利益，克服了工作中脫離群眾、脫離實際、因循守
舊的思想作風，確立了解放思想、實事求是、銳意進取、與時俱進的
新的工作作風。在學習、宣傳兵團“1＋8”文件、三項制度改革和
《公民道德實施綱要》活動中做到了有計劃、有安排、有落實、有總
結，并以板報、橫幅和宣傳欄等形式在全體黨員群眾中深入開展了學
習、宣傳和教育活動，在參加《全國公民道德建設知識競賽》和股份
公司組織的《公民道德實施綱要》、《1＋8》文件和三項制度改革
以及《公司法》、《勞動法》、新《工會法》知識競賽中獲得第二名
和考卷筆試一等獎、兩個二等獎和三個三等獎。物業公司黨支部還開
展了繼續深入揭批的學習，教育和宣傳活動，使全體、員工黨
員進一步認清了的邪惡本質，認清了什么是“真善美”，什么
是“假惡丑”。通過這一系列活動，把物業公司的學習、宣傳和教育
活動作為一項長期不懈的工作來抓，取得了應有的效果。
三、積極組織參加各項活動
物業公司黨支部把活躍員工業余文化生活、努力開展全民健身活
動作為企業凝聚力、向心力的主要工作，不但積極參加股份公司舉辦
的各類文體活動，還主動開展了豐富多彩的業余文體活動。我們在人
手緊、工作多、任務重的情況下，積極組織、廣泛動員員工們放棄了
休息時間，主動報名參加編排舞蹈、演唱歌曲，通過精心準備，物業
公司在股份公司組織的春節聯誼會上節目《走進拉薩》獲得了二等獎，
大合唱《走進新時代》獲得了優秀獎。在物業公司自己舉辦的“迎新
春職工乒乓球比賽”中，共有50人報名、44人參加，經過43
場131局激烈角逐評出了優勝者，在股份公司組織的迎“三.八”巾
幗建功演講會上，物業公司選派了三名選手參加演講，同時在“三.八”
節來臨之際，組織、進行了“三.八”婦女座談會，充分體現了物業公
司女員工的風彩，使女員工切實感到了企業的溫暖，促進了女工工作
的深入開展。在股份公司組織的“學雷鋒月”活動中，物業公司組織
團員、青年洗路標、路牌、廣告牌、免費電器維修等活動。廣大青年、
團員踴躍參加，表現出了奮發向上的精神。為了使廣大員工切實感受
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企業的凝聚力，物業公司組織了65人的參賽隊伍，參加股份公司組
織的“五.一”趣味運動會，參賽選手經過奮力拼博取得了三項團體
活動第一名，三項單項第一名，四項單項第二名等的好成績，使廣大
員工對企業文化建設充滿了參與感和成就感，同時我們還開展了兩此
大規模的獻愛心捐款活動，四此慰問特困職工、生病員工的活動，使
員工感受到了企業的溫暖，自覺樹立了為企業努力奉獻的工作精神。
四、努力加強思想政治工作
物業公司在剛成立時有173名員工，到上半年6月已減至156
人，在減員增效取得顯著成績的同時也在思想政治工作上付出了巨大
努力，也使得減員增效工作在職工情緒基本穩定、工作不受影響的情
況下得到了正常進行，未發生一起因減員而造成的不穩定行為，同時
也徹底轉變了員工的思想觀念，充分體現了個人服從于集體，小局服
從于大局的觀念。在培養和發展入黨積極分子工作中，物業公司黨支
部經常深入了解入黨積極分子的思想狀況、學習狀況，采取幫教的方
式給入黨積極分子提供受教育的機會。通過大量的思想政治工作，在
維護企業穩定、員工積極向上方面取得了較好的成績。
五、加強精神文明建設工作
物業公司在“兩個調整一個轉移”工作中，在人員變化快、流動
大的情況下做了大量扎實、有效的工作。首先健全了組織機構，黨支
部成立后，物業公司相繼成立了工會組織、團組織和婦女組織、工會
委員會，由公司副書記任工會委員會副主席和女工委員會主任，真正
做到了領導重視、真抓實干，保障了各項工作的有效開展。在組織機
構成立后，重點完善了內部管理工作，并結合公司實際情況分別訂立
了二00二年黨支部、團支部和工會工作計劃、工會制度等，并按要
求制定了職工代表大會制度、企務公開民主管理實施辦法、企務公開
制度、勞動競賽法等，并分別成立了相應的領導小組，切實做到了任
務層層落實、分工人人明確，各項工作人負其責、不留死角。為切實
體現職工的知情權和參與權物業公司各項規章制度的制定和企業重大
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決策都由職工代表大會上舉手表決，切實維護了員工的合法權益；其
次，在綜合治理、消防安全工作中健全了組織機構，完善了規章制度，
在維護企業穩定的同時大力開展打擊違法犯罪、大力提倡見義勇為的
社會道德風尚，全年未發生一起重大責任事故和刑事案件，同時還涌
現了象馬占江這樣見義勇為、勇擒歹徒的先進人物，在物業公司全體
員工中掀起了學習先進的熱潮；第三、計劃生育工作做得扎實有效、
準確無誤，在領導的充分重視下做到了有計劃、有檢查、有落實、有
總結，匯編了比較全面、翔實的文件、材料，合理有序地歸類建檔，
全年未發生一起違反計劃生育政策法規現象，在街道辦事處組織的
檢查中得到了好評；第四、繼續加強黨的自身建設，進一步加強了對
黨員的黨性、黨紀、黨風教育以及對預備黨員的培養和入黨積極分子
的發展工作；第五、緊緊圍繞以經濟建設為中心，積極開展優質服務、
降低物耗、節約成本、提高效益的勞動競賽和崗位技術練兵活動，并
做到了有制度、有計劃、有實施、有考核，通過這一系列活動，取得
了較好的經濟效益和社會效益。我們在實際工作中總結了經驗，吸取
了教訓，繼續堅持“兩手抓、兩手都要硬”，爭取促進物業公司二0
0二年度精神文明建設工作上一個新臺階。
六、繼續加強黨風廉政建設工作
物業公司黨支部從加強理想信念和廉潔從政教育方面認真落實黨
風廉政建設責任制。在要求黨員干部必須堅定共產主義遠大理想和建
設和建設有中國特色社會主義的信念，堅持全心全意為人民服務的宗
旨，從思想上解決好“參加革命是為什么、現在當干部應該做什么、
將來身后留是什么”的問題，領導干部必須以身作則、廉潔自律，大
力宣傳反腐倡廉的先進典型和模范事跡，動員和組織黨員干部觀看連
續劇《忠誠》、電影《決策》等反腐倡廉優秀影視劇，提高黨員干部
的反腐敗意識，增加群眾反腐敗的信心。在實際工作中，推進和完善
內部管理制度，在部門預算、采購環節、監督機制和費用公開等方面
做到了公開透明，各項軟性費用得以大幅降低，贏得了員工的廣泛贊
譽，樹立了黨風廉政形象，同時，加大企務公開工作力度，充分發揮
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職代會的監督作用，進一步改革和完善企務公開制度，舉報制度，切
實加強黨內監督、法律監督、行政監督、群眾監督和輿論監督，切實
繼承和發揚“熱愛祖國、無私奉獻、艱苦創業、開拓進取”為核心內
容的“兵團精神”。
七、深入基層了解員工思想動態
為了切實發揮員工的積極性、主動性和創造性，增強企業的凝聚
力、向心力，物業公司黨員干部經常深入基層了解員工思想動態，主
要對幾個方面工作做了深入了解：首先是企業減員增效力度的加大對
員工所產生的影響；其次是實行工資績效考核后職工的真實想法；第
三是企務公開的內容是否與職工了解需求相一致；第四是公司重大決
策上職代會討論職工有何意見等，并針對以上問題發了一百四拾多份
調查表，根據反映上來的情況逐條記錄、整理，在物業公司一屆一次
職代會上進行了解釋、討論和部分解決，充分發揮了職代會的作用，
解決了許多實質性問題，在員工中已形成“有問題找職工代表、上職
代會”的良好氛圍。
目前，物業公司黨支部有上級組織的領導和幫助下各項工作得以
有條不紊地開展，但在實際工作中我們還存在一些問題需要解決，表
現在：首先、在物業公司工資水平普遍較低情況下進行的減員工作因
公司沒有能力使員工從減員后的收入上得到增效的體現，員工在思想
上有一定的想法，增加了進一步減員增效和做好員工思想工作的難度；
其次，在企務公開工作中因起步晚而有待于加強內涵和形式；第三、
在培養和發展入黨積極分子工作上需要做更多更細的工作；第四、在
物業公司成立較晚、硬件設施先天不足的情況下，保證整個大廈正常
冷暖供應、水電供應工作中存在很大難度，加大了勞動力支出；第五、
物業公司成立晚、起步低、員工隊伍整體技術含量低、管理人員能力
較欠缺，這些都有待于股份公司各級領導大力幫助和協調和物業公司
自身不斷努力去加以解決；最后，同其它子（分）公司相比，我們
還有許多工作存在一定的差距，希望各級領導、各位同仁多多給予我
們支持和幫助，我們也將加強溝通和交流、汲取經驗和教訓，相信在
股份公司黨委和各級領導的指導幫助下，物業公司的各項工作尤其是
政治思想工作一定會做得更好，工作更上一個臺階。
謝謝大家！公務員之家版權所有
