建筑項目

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建筑項目范文第1篇

1提高建筑工程質量，必須提高規劃質量，建立適應發展的城市規劃體系

規劃是建設的先導，是建設遵循的依據，沒有高質量的規劃，就沒有高質量的建設。因此，提高規劃質量是提高建筑工程質量的關鍵環節。在提高規劃質量上要注重建立市場經濟條件下適應城市建設和發展的城市規劃體系。一是要強化標準規劃，保證建設質量。只有不斷強化城市規劃的高標準，堅持用新區建設的高標準拉動舊城改造的高水平，靠高標準的小區規劃指導建設，才能提高建設質量，提高建設水平。二是要靠強化風貌規劃,保證建設質量。城市風貌規劃是實行單體造型控制和保持城市單體建筑風格優化的重要依據，一個不合乎風貌規劃要求的建筑，很難稱得上是高質量的建筑，即使是國家優質工程，也難以擺脫因影響協調而被拆扒或改造的命運，那么，高質量也就不復存在了。因此，強化風貌規劃，指導城市建設，是提高建筑工程質量的重要前提。三是要靠強化功能規劃，保證建設質量。城市的綜合服務功能是城市整體建設質量的綜合反映，強化功能規劃，對于提高建設質量具有舉足輕重的作用。為此，我們注重功能規劃建設，嚴格堅持全方位統籌規劃原則，突出規劃的超前性，由地上規劃拓展到地下和空間，注重提高城市綜合服務功能，特別是在地下規劃上，堅持供水、排水、電力、電訊、供熱、燃氣同步規劃，保證了各類建筑管線安裝的一步到位，避免改造建設，為提高工程質量奠定了基礎。

2提高建筑工程質量，必須優化建筑設計，建立工程起步的設計保障體系

從微觀上看，建筑設計是一個建筑工程質量的第一關。高標準的設計是造就高質量建筑的決定因素，要想提高建筑質量，必須以優化建筑設計為前提。一是要優化建筑造型。每一個建筑造型都是體現一個城市風貌的基本單位。在城市風貌規劃設計的指導下，優化單體建筑造型，不僅可以保持城市的整體協調，而且可以使城市風貌規劃得以實施和深化，形成單體建筑形式、建筑藝術風格，反映一個城市的單體風貌和建筑特色，客觀上實現了以單體建筑造型的優化來促進整個城市建設質量提高的目的。二是要優化建筑結構。建筑結構的科學合理，是保證建筑質量的關鍵，又是降低建設成本的關鍵，因此，要把優化建筑結構作為提高工程質量，降低造價的重要環節抓緊抓好，力求經濟合理，要以優化建筑結構為手段，采用新型建筑材料，調整建設布局，提高科技含量，使之以最優的建筑結構，創造最高的建筑質量，運用價值工程，以最低的工程造價，創造最大的建筑面積。三是要優化使用功能。使用功能是建筑設計的一個重要內容，它直接體現建筑的設計質量和設計水平，功能的多少，功能是否完善、優化，直接涉及建筑使用是否方便、舒適，影響著使用水平和效率的提高。特別是現代建筑設計上，要從使用功能優化著眼，供熱、燃氣、電力、電訊、空調等必須健全，給水、排水、門窗等是否靈活，使用空間是否合理等功能必須保證。因此，提高建筑質量，必須優化使用功能的設計。

3提高建筑工程質量，必須強化調控招投標管理，建立規范有序的建筑市場體系

建立統一、開放、競爭、有序的建筑市場體系是建筑業管理工作的一項重要內容，更是提高建筑工程質量的一項基礎工作。隨著市場體系的不斷完善，市場主體形為必須有效規范，隊伍的資質必將受到嚴格的審查，工程造價將得到有效控制，客觀上從優化管理方法、優化隊伍素質和科學測定指導價格上，為提高建筑工程質量奠定堅實的基礎。實現這一目標的關鍵就是要強化宏觀調控，積極發揮政府職能部門作用，加大建筑市場管理力度，規范建筑市場行為，維護建筑市場的正常秩序，為建筑工程質量的提高創造先決條件。重點要強化五項管理：一是要加強工程項目報建管理。工程項目報建是工程建設的首要環節，通過對立項文件審查到建設規模的審批，能準確掌握建設項目的計劃、資金來源、建設單位的建設能力，避免盲目建設及資金缺乏造成粗制濫建，從而，把住影響工程質量的第一關。二是要加強隊伍資質審查管理。建設、施工隊伍素質是影響建筑工程質量的決定因素，因此，要把加強隊伍資質審查管理作為建立規范有序市場體系的重點，認真依據建設部的《建筑施工企業資質管理規定》和《建筑施工企業資質等級標準》，加強對各類建安企業的全面審查與管理。建設單位要按資質條件配齊基建班子，以職定責；施工企業項目經理要由注冊建造師擔任，在項目經理的指導下，配齊一長五員，持證上崗。三是要加強工程項目招投標制度。把建設工程承發包推向市場，按建筑市場的規劃來規范承發包行為，使整體實力強、隊伍素質高的建筑施工企業占領建筑市場推進建筑工程質量的全面提高。四是要加強工程造價管理。為了避免無根據的“一口價”造成工程造價過高，施工企業偷工減料，以次充好，影響工程質量的弊端，在工程造價審定上，要認真落實量價分離，控制量，指導價，動態管理，差別利潤率，優質優價等管理措施，通過施工圖預算等科學方法，科學合理地確定和控制工程造價，測定指導價格。五是要加強建設工程合同管理。要全面推行工程合同審批備案制度和統一合同文本，嚴格合同審查，堅決糾正合同簽訂中高估冒算，不合理壓價，附加不合理條件等違法違章行為，有效規范建筑市場行為，保證承發包雙方合法權益。建筑施工企業是建筑工程質量的第一責任者，以人為本，造就一支能征善戰的干部職工隊伍，是贏得市場、抓好管理、提高質量、發展企業的根本。因此，提高建筑工程質量，就必須增強隊伍素質，強化質量管理，深化企業改革，建立起適應建筑業發展和建筑工程質量提高的企業運行機制。

4提高建筑工程質量，必須嚴格監督檢測，建立全方位的工程質量保證體系

建筑項目范文第2篇

如何讓施工單位對圖紙進行了解、如何讓施工人員熟悉每一設計節點的做法，是考驗建筑師在施工階段對項目的掌控能力。

1．1組織施工單位對施工圖紙交底及溝通

我國改革開放至今也就30多年時間，而建筑行業真正有新工藝、新思維的應用也就10多年的時間。而大量由圖轉形的工作都是由最基層的工作人員來完成的，所以在施工前與施工單位進行圖紙交底及溝通，是為項目工程平穩有序順利完成打下堅實基礎。

1．2施工異況的判斷及協調

在最初的設計中，首先要考慮的是項目中建筑物的安全，這就需要對地塊及周邊地質勘測情況的分析報告，或許地塊的地質構造比較穩定，或許比較雜亂，這就會導致在施工中會有預計不到的狀況發生，而如何處理異況的發生就考驗對項目管理中的應變能力及分析能力。下面簡單舉例來說明:某工地在土方開挖中已嚴格按照審查通過的土方開挖施工方案中的降水方案進行施工，但仍然碰到了局部地下水豐富無法及時將水位降至預定目標的情況;應會同降水方案設計單位再次核實是否已完全掌握地塊內地下地質分析、是否在降水方案中有對地下水量計算的失誤，進而可判斷出是否有異況;是否應于局部周邊采取降水、是否應再加大降水能力等等措施即刻也有理論基礎作為支持。

1．3查驗最終施工情況

對于項目管理來說，每一個項目建筑師在設計時心中已有對項目的預計，而實際完成后又如何，應進行現場實樣查看，對設計中應用概念的檢驗。對施工工藝的檢查。國內現在的施工單位良莠不齊，雖有較高施工資質但未必能有較高的施工工藝，這其中當然有諸多因素影響。比如，施工負責人員和質檢人員自身修養問題、項目成本預算問題、工程進度安排問題等等。所以及時安排現場查看，不斷積累對施工工藝查看的評核水平，也不斷豐富自身對施工單位施工的掌握，以期在日后避免再次發生同樣問題;而不斷總結也可幫助自己對不同施工企業的情況進行熟悉，對項目管理中參與招投標評審積累工程實例，以使項目的費用目標、進度目標和質量目標得以實現。對設計中應用概念的檢驗。每個項目會采用不同的外在形式及內在布置進行闡述。外在的形式比較好理解。俗話說的好“人靠衣服馬靠鞍”，對于一個建筑項目而言是否給人深刻印象主要是靠外在的形式。說到長城人們就想到高高墻體及綿延不絕的氣勢，說到故宮人們就想到宏偉的體量和對稱嚴謹的布局，而說到“鳥巢”人們就想到大尺度的鋼構件和不規則的立面分隔。所以從藝術角度來說，一個建筑是否是美的主要靠外在形式來決定。所以為能實現好的項目管理，建筑師對建筑本身的構想是最主要的表現形式，而外在形式是否能完美與自然及周邊環境融為一體，就需要在現場查看中得出結果。而對于平面功能布局最真實的檢驗也在現場的查看中可得出結果:動靜的劃分是否合理、凈污的區分是否妥當、主次的關系是否合理等等。

2后期服務工作

上述對項目管理過程中技術方面的工作進行了簡單總結，而對于一個合格的項目管理人員來說，應該也具備職業的操守。這其中對項目設計、施工完成交付使用后的保修期服務就顯示出對職業操守的理解。服務期限理解。就實際而言，我國的建筑行業發展比較晚也比較慢，這其中也有很多其他方面因素的影響，比如設計工作內容的不同、收費標準的不同等等。但以多個項目實際操作的情況來看，項目管理應包含保修期內的專業服務。如最普通的例子，新建的住宅可能在使用了一兩年后出現了結構縫隙、漏水、飾面掉落等等情況，而翻出相關竣工驗收資料均顯示合格，這其中就需要考慮有材料與環境相容合理期的因素了。所以以質量和責任來講，項目管理就應有合理的保修期約定。現時業界較為合理的保修期一般為竣工驗收后2年，采用這個時間段主要考慮:1)結構件受力狀況的合理穩定期;2)飾面材料的性能穩定周期;3)機電設備的合理磨合期;4)建筑配套設施的合理了解期等等。配合到建筑物適用性及經濟性，以期吸收世界先進項目管理經驗，使我國對項目管理工作更進一步，提高世界管理領域競爭能力。

3體會及感悟

建筑項目范文第3篇

建筑項目實習報告范文一

本次出來實習時間已到，大學生活已完畢，實習也有8個月了。出來才知道工作的辛酸苦辣。現將我的實習階段的工作做個總結。

首先要有自己的目標，我一出來就立下了自的目標，我現在正在以自己的目標在努力奮斗著。一個成功的人總有自己的人生規劃，工作是以自己的目標為導航，堅定自己的理想，相信“滴水石穿，鐵杵磨成針”工作是要全力已付，讓自己動起來，感覺全身有無比的充至力。

我們都要學會做人，這是必不可少的。如果會做人工作起來也會比較輕松點，我現在正在學習怎樣處理好領導，同事間的關系。我會服從領導的安排，如果我覺得有什么好的提議，我會在背后提出，不會當面指出。別人都教會我不要跟領導之間鬧矛盾，如果關系處理不好，你就永遠出在基層，領導者是不會因為你有才就提拔你的，如果跟他鬧僵，他就不會給升級的機會，他會把機會讓給那些誠實肯干，踏實的人。不要與同事之間矛盾化，相信團結的力量遠大于個人的，集體的利益放在最前面，我會一切工作的目的以集體利益為出發點，在集體工作中更能發揮出自己的強處，取每個人的強處來彌補自己的短處，向他人學習，才更有利于完成工作。剛到工地我就向有經驗的同事請教一些自己不懂的問題，這樣在實習當中才能不斷進步不斷提高自己的社會經驗。

我養成了良好的心態，自信。這個非常重要的。在工作中我不會抱有不平衡的心態，養成良好的工作習慣。剛剛出來實習階段，我們都在學習著，所以我們累點勤快點沒有什么事，人在人生中不可能時時得意，人生也有失意的時候，像李白當時沒有人重用他的時候，而發出的感慨“天生我材必有用，千斤散盡還復來”。古人云：三百六十行，行行出狀元。我們應該相信，不管做什么事，什么工作，我們都要以真誠的心，積極的態度，勤奮的精神，運用自己靈活的大腦，總會有成功的一天。 我會有滿足感。自己才剛出來工作。錢雖然少，這也是沒有辦法的事情。凡事三思而后行，考慮任何問題，我都會慢慢琢磨到它的正面和反面，謹記片面化和情緒化，我不會想要一夜之間就暴福，更不會存在這種不切實際的想法，只有從基層做起才是真的，要有滿足感，不要總是想著別人的成功，別人是經過努力得來的成果。

在這八個月當中，我感覺我經歷了許多，也改變了很多，這些從未有過的經歷讓我不斷進步不斷成長，從學校出來，沒有那么羞澀拘謹，感覺自己在一天天的長大，從學校到社會的大環境的轉變，身邊接觸的人也完全換了角色，老師變成老板，同學變成同事，相處之道完全不同，在這巨大的轉變中，我們可能彷徨，迷茫，無法馬上適應新的環境。做不出成績時，會有來自各方面的壓力。在學校，有同學老師的關心和支持，每日只是上上課，很輕松。常言道：工作一兩年勝過十多年的讀書。七個月的實習時間雖然不長，但是我從中學到了很多知識，關于做人，做事，做學問。

我會努力學習，勤奮工作，相信總會有屬于我的一片藍天。

建筑項目實習報告范文二

中專的第二學期一開學，老師布置完任務后，我就開始了我的實習生活。雖然時間不是很長，但是我卻知道這次實習的重要性，因為這次實習是我們認識專業的一個窗口，同時又是擇業，社會交往乃至認識社會的第一次機會，所以我決定，在這次實習生活中，嚴格的要求自己，并虛心向各位師傅請教，讓自己通過這次實習，確實學到一些東西，減少自己將來踏入社會的一些盲目性，讓自己在今后的工作道路中能夠走的更自信。

一、在這次實習中我了解了施工現場所用的一些建筑材料基本性能檢測：

水泥性能檢測

1)物理檢測項目及方法：密度(李氏瓶法)、比表面積(勃氏法)、細度(篩析法)、水泥標準稠度用水量、凝結時間、安定性(飾餅沸煮法)、水泥膠砂強度(ISO法)、流動度。

2)化學檢測項目：燒失量、二氧化硅、三氧化二鐵、三氧化二鋁、氧化鈣、氧化鎂、不溶物、三氧化硫、氧化鉀、氧化鈉。

3)廢品：凡氧化鎂、三氧化硫、初凝時間、安定性中任意一項不符合標準規定時，均為廢品。

4)不合格品：凡細度、終凝時間、不溶物和燒失量中的任意一項不符合標準規定或混合材料參加量超過最大限量和強度低于商品強度等級的指標時為不合格，水泥包裝標志中水泥品種、強度等級、生產者名稱和出廠編號不全也屬于不合格品。

二、按化學成分分

碳素鋼鋼筋和普通低合金鋼筋。碳素鋼鋼筋按碳量多少，又分為低碳鋼鋼筋(含碳量低于25%)，中碳鋼鋼筋(含碳量0.25%～0.7%，)，高碳鋼鋼筋(含碳量0.70%～1.4%)，碳素鋼中除含有鐵和碳元素外，還有少量在冶煉過程中帶有的硅、錳、磷、硫等雜質。普通低合金鋼鋼筋是在低碳鋼和中碳鋼中加入少量合金無素，獲得強度高和綜合性能好的鋼種，在鋼筋中常用的合金元素有硅、錳、釩、鈦等。

三、按機械性能分

鋼筋混凝土結構用熱軋鋼筋，過去大都采用碳鋼。隨著普通低合金鋼的發展，現行熱軋鋼筋，除了碳鋼的3號鋼外，全為普通低合金鋼。按機械性能把鋼筋分為四級：

Ⅰ級鋼筋-235/370級 Ⅱ級鋼筋-335/510級 Ⅲ級鋼筋-370/570 Ⅳ級鋼筋-540/835級

鋼筋的機械性能通過試驗來測定，微量鋼筋質量標準的機械性能有屈服點、抗拉強度、伸長率，冷彎性能等指標。

1)屈服點：當鋼筋的應力超過屈服點以后，拉力不增加而變形卻顯著增加，將產生較大的殘余變形時，以這時的拉力值除以鋼筋的截面積所得到的鋼筋單位面積所承擔的拉力值，就是屈服點。

2)抗拉強度：抗拉強度就是以鋼筋被拉斷前所能承擔的最大拉力值除以鋼筋截面積所得的拉力值，抗拉強度又稱為極限強度。

3)伸長率：伸長率是應力一應變曲線中試件被拉斷時的最大應變值，又稱延伸率，它是衡量鋼筋塑性的一個指標，與抗拉強度一樣，也是鋼筋機械性能中必不可少的保證項目。

4)冷彎性能：冷彎性能是指鋼筋在經冷加工(即常溫下加工)產生塑性變形時，對產生裂縫的抵抗能力。三、按生產工藝及軋制外形分鋼筋混凝土用鋼筋分為熱軋帶肋鋼筋、余熱處理鋼筋、熱軋光圓鋼筋和普通低碳鋼熱軋圓盤條。

四、實習感受

通過這次實際的工地實習，我不但掌握了一些不懂的具體環節，而且也鞏固了我在學校期間所學習到的理論知識。在學校學習，理論與實際相差較大，一些知識雖然能在短期內被掌握、被運用，但一些知識則不能掌握，也不便于記憶，更談不上掌握運用了，因此，老師所傳授的內容雖然多、廣、博，但是我們學習到的只是其一部分，或者是一些皮毛的東西，要想真真正正的掌握所有理論知識，只有通過實際的學習和參觀，才能達到這個目的。

這次實習就達到了目的，我們不僅學到一些新的知識，也鞏固了在校期間所學到的理論知識。以前對一些試驗技術要點，只是粗略地知道其作用，而其具體的環節，具體的步驟如何，卻是知之甚少，但現在實習結束了，對我們這段時間所看到的那些施工技術，它們的具體環節及詳細步驟，我們應該可以掌握了，這樣就提高了自己的理論水平，也增強了自己的實際操作能力。通過實習，增強了自己對專業的熱情，讓自己更有興趣將來能在建筑行業開創天地。以前聽到就業不樂觀時候就很茫然，學了三年的建筑卻找不到好的工作，以致對自己的專業喪失了熱情，沒有足夠的興趣去學習專業知識。

建筑項目范文第4篇

關鍵詞 現場監管 工程 施工

很多建筑物，就其各專業工程本身，如建筑的外形、使用功能、結構型式、安全合理性等，不論在設計、還是施工方面的質量，都能得到很好的控制和保證，但各專業工程施工中的交叉配合與協調工作卻經常處理得不盡如人意。到了工程施工的后期，由于這些問題，往往出現返工，造成工程投資的極大浪費，影響工期，有的還會影響到建筑物的使用功能，嚴重的還會帶來質量問題和安全隱患。可見，工程施工中各專業的協調管理工作不僅很重要，也很有必要。

一、出現和產生問題的原因

出現問題的原因很多，涉及從設計、施工到項目經理、甲方，多專業技術工種，多單位部門的方方面面，歸納起來主要有以下幾點。

1.技術質量方面。現代建筑的科技含量越來越高，涉及的專業越來越多，安裝的質量技術要求也越來越高。每一專業既有自己的特定位置空間、技術要求，同時又必須滿足其他專業施工的時間順序和空間位置的合理需求。如果在技術上未能充分全面考慮，特別是一些交叉部位的細節考慮不周，則極易產生問題。由于現代建筑的個性化，每一棟建筑都是一件特有的產品，每一條管線、設備都有特定的要求，少有雷同，這也增加了技術工作難度，增加了各專業之間出現矛盾和問題的可能性。同時，由于新技術、新產品的不斷出現和應用，施工人員未能及時掌握，也會帶來問題。

2.管理方面。由于現行的管理體制，施工單位的分包現象普遍存在，分包單位在工作范圍的界定上很難做到十分明確。因此，主觀上各單位在利益的驅使下，總希望相關單位承擔更多的工作，往往造成工序上的遺漏，人為地帶來一些問題，增加了協調管理的復雜性。此外，施工組織管理不健全，施工人員、管理人員的水平、素質參差不齊，都會給施工中各專業的協調工作帶來困難與不便，也是產生問題的重要原因。

二、做好協調工作的方法

1.充分認識協調工作的重要性。作為工程的建設者、管理者，從設計、監理到施工的各單位，首先要從對業主、用戶負責的角度認識問題，要從履行合同中自己的責任義務的角度認真對待協調問題。同時，從提高行業標準、施工和管理水平上講，做好各專業的協調工作也是十分必要的。作為有關的技術管理人員，首先要認識到協調工作的重要性，才有可能真正做好協調管理工作。

2.加強管理，建立科學的管理模式。加強管理是指在現有管理水平的基礎上，針對影響工程質量品質的一些關鍵問題，從技術、人事制度上建立更有效的、更加科學的管理體制，明確每一個施工人員的目標責任，從而達到進一步提高管理水平的目的。

3.加強協調管理的措施。（1）技術協調。提高設計圖紙的質量，減少因技術錯誤帶來的協調問題。圖紙會簽關系到各專業的協調，設計人員對自己設計的部分一般都較為嚴密和完整，但與其他人的工作就不一定能夠一致。這就要求在圖紙會簽時找出問題，并認真落實，從圖紙上加以解決。同時，圖紙的會審應將各專業的交叉與協調工作列為重點，進一步找出設計中存在的技術問題，從圖紙上解決問題。技術交底是讓施工隊、班組充分理解設計意圖，了解施工的各個環節，從而減少交叉協調問題。（2）管理協調。協調工作不僅要從技術上下工夫，更要建立一整套健全的管理制度。通過管理來減少施工中各專業的配合問題，建立以甲方、項目經理為主的統一領導，由專人統一指揮，解決各施工單位的協調工作。作為甲方管理人員，首先要全面了解、掌握各專業的工序、設計的要求，這樣才有可能統籌各專業的施工隊伍，保證施工的每一個環節有序到位。建立由管理層到班組逐級的責任制度。在責任制度的基礎上建立獎懲制度，提高施工人員的責任心和積極性。建立嚴格的隱蔽驗收與中間驗收制度。隱蔽驗收與中間驗收是做好協調管理工作的關鍵。此時的工作已從圖紙階段進入實物階段，各專業之間的問題更加形象與直觀，問題更容易發現，同時也最容易解決和補救。通過各部門的認真檢查，可以把問題減少到最小。（3）組織協調。建立專門的協調會議制度，由項目總監組織建設方和施工方參加的施工現場協調會議，解決施工中的疑難問題。對于較復雜的部位，在施工前，應組織專門的協調會使各專業隊進一步明確施工順序和責任。不論是會簽、會審還是隱蔽驗收，所有制定的制度決不能是一個形式，而應是實實在在，或者說所有的技術管理人員對自己的工作、簽名應承擔相關責任。這些只有在統一的領導基礎下，并設立相關的獎罰措施，才有可能一級一級落到實處。

4.總結經驗教訓。作為技術管理人員，要善于不斷地總結工作中的經驗教訓。施工中協調部分的常見問題包括：電氣部分與土建的協調，給排水與建筑結構的協調，建筑的外表、功能與結構的關系，各種預制件、預埋件、裝飾與結構的關系、施工的特點、要求，各輔助專業之間的協調等。

5.提高專業管理人員、施工人員業務水平和綜合素質。產品質量的好壞與從業人員的水平素質不可分。在搞好管理的同時，應加強施工管理人員的技術培訓和專業水平的提高，以及對新技術產品的了解掌握。培養施工人員的敬業精神與細致的工作作風，施工中不留后患。

建筑項目范文第5篇

一、關于劃分建設單位和使用單位前期工作職責

公共建筑項目現行建設管理模式不變。建設單位履行從項目建議書編報至綜合竣工驗收全過程的業主職責，建設“交鑰匙”工程；使用單位積極配合建設單位做好相關工作。

使用單位在項目前期設計中就應全面介入，可以提出合理的要求，建設單位應認真聽取，充分吸收。到初步設計階段后期，使用單位須對建設規模、平面布置、建筑外型、設施要求和裝修標準進行書面確認。初步設計一經批準，建設單位以此為依據委托施工圖設計，原則上不再接受使用單位提出的變更要求。在建設過程中確需調整工程內容且調整增加費用達到重大變更標準的，須按區相關規定辦理審批手續。

二、關于設備（器材、用品）采購及尾留工程建設

公共建筑項目按照“建成后能達到正常使用”的原則進行建筑設計、設備（器材、用品）配置。

1.設計概算中的建安工程費用項目應與初步設計內容對應，所有專用設備、辦公設備及尾留簡小工程費用均須納入項目總概算，使工程竣工后能達到正常使用要求。

2.項目所需的主要專用設備（器材）品種、數量、金額須在設計概算中全部列出，經批準后原則上不再調整；一般專用設備（器材）和辦公設備（用品）也應盡可能分類列出，并分別確定其占總投資比例或總額度，用于控制實際采購金額。

專用設備與辦公設備的概算費用不得相互調劑使用。

3.設備（器材、用品）由使用單位按政府采購程序進行采購。

對一般專用設備（器材）和辦公設備（用品），建設單位和使用單位應在采購前事先商量確認采購清單和采購方式，報區發改、財政部門審核同意后正式進入采購程序。審核部門在總額度內按照相關標準對清單所列品名、規格、數量及價格等進行認真把關。

對主要專用設備（器材），使用單位須嚴格按批準清單進行采購，若確需調整的，則按照重大變更方式辦理審批手續。

4.因使用單位的特殊需要，施工合同以外的尾留簡小工程可由建設單位與使用單位協商確定其建設內容和施工單位，合同金額（造價）10萬元以下的可不送交評審，施工安裝可由建設單位與原承包單位或其他單位簽訂（補充）合同委托實施。

5.設備（器材、用品）由使用單位組織采購后，價款經建設單位審核簽字后由財政部門按采購合同約定支付，并納入整個建設項目竣工財務決算。

三、關于落實項目自籌（拼盤）資金

公共建筑項目系公共需要的公益項目，資金原則上來源于財政性資金。相關單位全部或部分出資建設的自籌（拼盤）資金必須在項目初步設計批復前予以落實。

市級以上政府、部門（單位）資助的建設資金，須有同級財政部門、資助方出具的資金證明（文件）；區級部門（單位）、街道（鄉鎮）的自籌資金，應在開工前全額劃入區財政帳戶并實施專款專用；其他自籌資金原則上必須全額到位或出具捐贈證明。

四、關于工程節余資金

公共建筑項目初步設計須達到規定深度，經批準的設計概算也不會突破。建設單位及其他各相關部門、街道（鄉鎮）的工作目標是在保質按期建成公共建筑項目工程的同時，盡可能多地節約建設資金。建設單位和使用單位嚴格執行建設資金“專款專用、節余不用”的原則。

五、關于建設資金撥付的原則

區財政部門對所有政府投資項目按以下原則撥付建設資金：

1.嚴格按照區規定的分階段撥付比例及合同約定撥付進度款和各項尾款；