建筑監(jiān)督管理

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建筑監(jiān)督管理范文第1篇

關(guān)鍵詞：施工質(zhì)量；產(chǎn)品；項目；質(zhì)量；工序

Abstract: With the development of China's economy, the progress of the construction industry is make a spurt of progress. In the construction engineering, the concept of safety first is as everyone knows. Understand how the construction quality supervision and management, how to do well supervision and quality supervision and management, it is a pressing matter of the moment. This paper combined with years of experience and the construction industry in our country, from the aspects of human, material, machine, method and environment analysis how to do building quality supervision and management. In addition, this paper also study, puts forward some new concepts and corresponding management measures, so as to strengthen the construction of quality management. Hope to be able to a certain warning for solving the engineering quality supervision in our country at present problems.

Key words: construction quality; product quality; process; project;

中圖分類號：TV523文獻標識碼：A 文章編號：

一、引言

所有同仁都知道，在建筑工程中，幾乎所有的建筑施工企業(yè)不斷經(jīng)常強調(diào)“質(zhì)量至上”；“安全第一”等因素。因此，加強建筑工程質(zhì)量管理不僅有著重要的理論意義，還有重要的現(xiàn)實意義。

質(zhì)量是建筑本身的真正生命，也是社會關(guān)注的熱點。在科學(xué)技術(shù)日新月異和經(jīng)濟建設(shè)高度發(fā)展的今天，建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到國家經(jīng)濟發(fā)展和人民生命財產(chǎn)安全。因此，建筑工程質(zhì)量管理工作尤為重要，但是，在建筑施工過程中，任何一個環(huán)節(jié)、任何一個部位出現(xiàn)問題，都會給工程的整體質(zhì)量帶來負面的影響，甚至是嚴重的后果。

二、質(zhì)量管理的基本概念

質(zhì)量管理的含義主要是指指導(dǎo)和監(jiān)督控制某一個組織和質(zhì)量的相互協(xié)調(diào)、監(jiān)督的活動。這種活動主要包括質(zhì)量方針和質(zhì)量目標的建立、質(zhì)量策劃、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進。所以，在另一種含以上，質(zhì)量管理也可以理解為確定或者建立質(zhì)量方針、目標和職責(zé)。然后再在質(zhì)量體系中通過諸如質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進等手段來實施的全部管理職能的所有活動。

三、建筑工程質(zhì)量管理的控制原則、方法

我們知道，建筑施工就是把設(shè)計人員的藍圖和想法轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ虒嶓w。這個工程就是形成最后建筑產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵階段。所以，施工階段的質(zhì)量控制就不可避免地成為提高工程質(zhì)量的至關(guān)重要的一步。要做好建筑質(zhì)量控制，就要做到以下的要求：

1、施工質(zhì)量控制的原則

（1）質(zhì)量第一，用戶至上：建筑產(chǎn)品不是低值易耗品，它是一種特殊的使用商品，不僅在時間上長，而且購買時的花銷費用大，直接關(guān)系到人民的幸福感和生活質(zhì)量。因而，在整個施工過程中，工程項目施工一定要把“質(zhì)量第一，用戶至上”作為企業(yè)理念和質(zhì)量控制首要原則。

（2）嚴格檢查質(zhì)量，用數(shù)據(jù)說話：數(shù)據(jù)是尺度，質(zhì)量是基礎(chǔ)，因此，產(chǎn)品質(zhì)量是否達到了質(zhì)量標準，就一定要用嚴格的質(zhì)量標準來參照，用實測數(shù)據(jù)說話。

（3）科學(xué)、公正、守法：這不僅說的是施工人員，更主要的是指建筑施工企業(yè)的項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人。這些負責(zé)人在項目問題的處理上的態(tài)度和秉承的原則是否公正客觀在嚴格程度上是一個項目是否科學(xué)、公正、守法的重要參照和依據(jù)。所以，項目負責(zé)人在處理質(zhì)量方面的問題時，一定要按照客觀事實，遵紀守法，即嚴格要求又以理服人。

（4）以人為核心：人是生產(chǎn)力，認識創(chuàng)造者，人是動力和積極性的源泉。要做好質(zhì)量管理，必須嚴格調(diào)動起人的積極性和責(zé)任感，提高人員的安全意識和責(zé)任意識。這樣才能在最大程度上減少甚至避免硬性失誤。

（5）預(yù)防為主，防治結(jié)合：預(yù)防為主就是要把之前對工程質(zhì)量的檢查在時候，轉(zhuǎn)變到事前、事中。這就是說要不僅對產(chǎn)品的結(jié)果進行檢查，更要對產(chǎn)品的生產(chǎn)工序、原材料、中間產(chǎn)品等進行檢查。這樣才能從源頭上遏制工程質(zhì)量問題的發(fā)生。

2、施工項目質(zhì)量控制的內(nèi)容

（1）控制環(huán)境：我們知道影響工程質(zhì)量的因素很多，其中主要是指

A技術(shù)環(huán)境:比如周邊建筑、地質(zhì)、氣象、水文等。

B管理環(huán)境:比如管理制度、保證體系等。

C勞動環(huán)境:比如勞動場所、作業(yè)場所、工作面環(huán)境等因素。環(huán)境因素對工程質(zhì)量的影響不僅大，而且變化多段。這和氣象條件的復(fù)雜多變有關(guān)，這些因素包括溫度、濕度、大風(fēng)、嚴寒酷暑等。

所以，要多應(yīng)對影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素采取有效的措施就必須在施工現(xiàn)場做好嚴格的事前調(diào)查和事后反應(yīng)。軟性方面，要建立良好的企業(yè)文化和良好的環(huán)境；硬性方面，針對施工現(xiàn)場的環(huán)境要建立硬性的管理制度，任何人不能違背，如果發(fā)生不符合文明規(guī)范的問題，就一定要給與一定的處罰，這樣才能避免以后類似的事件發(fā)生。這樣才能做到保證材料堆放整齊、井然有序，為保證工程質(zhì)量和安全施工創(chuàng)造有力的條件。

（2）控制人：人是生產(chǎn)力，認識創(chuàng)造者，人是動力和積極性的源泉。要控制好人，就必須首先加強政治思想教育、安全教育、紀律培訓(xùn)等；在人員分配方面，一定要考慮到人的特殊性，考慮到人的生理特點、心理動向、技術(shù)水平等，只有人員安排合理才能做到事半功倍的效果。

（3）控制機械：這里的機械包括所有施工機械和工具。控制機械主要指在分配工作任務(wù)時，根據(jù)不同的作業(yè)的特點和技術(shù)要求，選用合適的操作機器；只有做到這一點，才能既不影響機器的維護和管理，又能促進工作效率。除此之外，一定的硬性規(guī)范不可避免，這就是說在機器的使用和管理方面，要建立健全使用和保養(yǎng)規(guī)范，規(guī)定什么人可以調(diào)配機器，什么人可以使用機器；機器的操作人員一定要專業(yè)，最好接受過相對專業(yè)的訓(xùn)練，懂得如何合理地使用和維護機械。

（4）控制材料：控制材料不僅包括對原材料、成品、配件的控制，而且包括對半成品的控制。控制的內(nèi)容既包括嚴格檢查是夠合格、嚴格控制材料的來源和質(zhì)量、認真做好收、儲、發(fā)、運、等各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理等等。

（5）控制方法：控制方法的含義比較寬泛，除了我們常說的施工計劃、施工方案、施工工藝、施工技術(shù)措施等之外，還包括如何有利于保證工程質(zhì)量、怎樣選擇合理的方式方法，怎樣有利于加快工程建設(shè)進度、怎樣降低成本等。只有選擇了合理的方法和方式，才能在工程的質(zhì)量、工期、成本等各個因素處于相對平衡狀態(tài)，為工程的合理建設(shè)出一份力。

3、施工項目質(zhì)量控制的方法

（1）審核相關(guān)材料：技術(shù)文件、報告、報表等

審核相關(guān)材料主要包括：有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件、施工組織設(shè)計方案、施工方案和技術(shù)措施方案等；審核有關(guān)材料質(zhì)量、半成品質(zhì)量、構(gòu)配件的質(zhì)量檢驗報告單和問題分析單；審核有關(guān)質(zhì)量問題的處理報告單；審核有關(guān)工序交接檢查和分部分項工程質(zhì)量驗收記錄等。

（2）現(xiàn)場質(zhì)量檢查

A檢查方法：包括：目測法、實測法、試驗檢查等。在實際工作中只有遵守上述幾條方法，對建筑的項目進行認真合理地控制，才能避免或者減少工程問題中出現(xiàn)錯誤的概率，才能保證客戶在檢查質(zhì)量問題時達到滿意的效果，也為公司的聲譽做出一定的貢獻。

B檢查內(nèi)容：檢查內(nèi)容就是檢查的具體工序和時間，這里主要包括工序交接檢查、隱蔽工程檢查、停工后復(fù)工檢查、節(jié)假日后上班檢查、分部分項工程完工后驗收檢查、成品保護措施檢查等。

六、結(jié)束語 總而言之，隨著建筑行業(yè)市場競爭的加劇，建筑工程項目的業(yè)主也變的更加專業(yè)化。與此同時，項目質(zhì)量和服務(wù)水平的要求也越來越高，越來越符合要求。所以，對建筑行業(yè)來說，建筑施工質(zhì)量監(jiān)管的重要性就變得尤其明顯。我們需要做的不僅是建立健全施工企業(yè)技能，而且還要在意識方面突破傳統(tǒng)思維，提高全員的質(zhì)量意識教育制度。在完善培訓(xùn)內(nèi)容和方式的同時，還要在立足點上取得新的突破。只有這樣才能完善建筑工程質(zhì)量管理水平為用戶建造更好的建筑產(chǎn)品，為我國的經(jīng)濟建設(shè)作出一定的貢獻。

參考文獻：

[1]王曉平，崔冠杰.國大型工程管理[M].武漢:華中理工大學(xué)出版社.2005.7

建筑監(jiān)督管理范文第2篇

【關(guān)鍵詞】高層建筑；消防；監(jiān)督管理

建筑本身的不斷發(fā)展使其特定的功能需求也隨之改變，現(xiàn)存的建筑消防措施已經(jīng)跟不上建筑自身的發(fā)展速度，加強對高層建筑消防的監(jiān)督管理是形勢使然。充分發(fā)揮高層建筑消防監(jiān)督管理的功能是保證高層建筑居民生命財產(chǎn)安全的前提條件。

1.高層建筑消防監(jiān)督管理的重要性

高層建筑的大量涌現(xiàn)，樓層逐漸增多，已成為現(xiàn)代城市建筑中一個明顯的趨勢。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，建筑高度將會愈來愈高，興建速度也會越來越快。今天的高層建筑非同于早期的高層建筑，高度、造型、材料、結(jié)構(gòu)、功能都有極大的變化和發(fā)展，防火、滅火的復(fù)雜性和難度都隨之增大。在高層建筑數(shù)量迅速增加的同時，高層建筑的火災(zāi)也隨之增多。高層建筑一旦著火，與普通建筑火災(zāi)有著不同的規(guī)律和特點，高層建筑高度高，規(guī)模大，生活設(shè)施齊全，可燃物多，發(fā)生火災(zāi)時，火勢蔓延快，撲救、疏散困難，往往造成巨大損失。

就當前高層建筑常出現(xiàn)的火災(zāi)問題就可以看出高層建筑消防監(jiān)督管理工作的重要性及消防工作執(zhí)行中存在的不足和潛在問題，加強高層建筑消防監(jiān)督管理工作不僅是對人身安全的保證，而且還是將個人財產(chǎn)損失降到最低的有效措施。

2.高層建筑消防監(jiān)督管理中存在的問題

2.1消防安全責(zé)任制落實不到位

一些單位和物業(yè)公司只重效益、忽視安全，未認真落實單位消防安全管理責(zé)任制，只有上面部署，沒有下面落實，中間脫節(jié)，結(jié)果是措施不到位，不安全因素大量存在。甚至有部分單位消防保衛(wèi)部門被撤并，人員減少，出現(xiàn)消防安全管理真空，對單位消防安全工作出現(xiàn)無人過問，無人管理的情況。

2.2公眾消防安全意識淡薄

一些居民覺得火災(zāi)隱患離自己很遠，安全意識淡薄，為了居住的方便和自身的利益，擅自變更或者人為地破壞消防安全設(shè)施。原本屬于甲級、乙級的防火門被居民擅自更改為普通防盜門，防火的功能自然降低。屋頂上的消防通道門被屋頂住戶或物業(yè)公司封鎖起來，其設(shè)置形同虛設(shè)。一些頂層居民甚至為了擴大居住或者使用面積，擅自占用屋頂?shù)墓彩枭⑵脚_，構(gòu)建一些不符規(guī)范的違章建筑。更嚴重的，還擅自更改消防供水、火災(zāi)報警的管線敷設(shè)位置，個別物業(yè)管理公司為了自身利益，在未按照規(guī)范要求調(diào)整、增加相應(yīng)消防設(shè)施的前提下，將地下人防工程擅自出租給居民作為機動車車庫，大大的增加了火災(zāi)隱患。

2.3高層建筑消防設(shè)施不完善

部分開發(fā)商主要以盈利為目的，對消防設(shè)施的構(gòu)建落實不到位，實行能省則省的原則。少數(shù)高層建筑沒有按照消防技術(shù)規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)自動報警、自動滅火和防火卷簾等自動消防設(shè)施；部分單位安裝的自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施由于維護保養(yǎng)不善，不能正常使用，有一些防火門被居民用生活雜物將其堵住，使防火門處于常開的狀態(tài)，起不到應(yīng)有的作用。

2.4消防設(shè)施的管理制度不完善

目前存在的問題是沒有制定出一套完善的消防管理、設(shè)施操作的維護制度，雖然有一些管理制度但也不夠健全，制度的落實也缺乏監(jiān)管力度，控制室的值班人員絕大多數(shù)都是無證上崗，對消防系統(tǒng)的操作能力比較差，一些持證人員對高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)施的操作規(guī)范也不是完全熟識，在消防系統(tǒng)的操作和維護上只掌握了一些基本的操作，未能深入的應(yīng)用，一旦發(fā)生火災(zāi)或者故障，缺少及時解決和處置火災(zāi)問題的能力。

2.5消防監(jiān)督執(zhí)法不夠嚴格

由于受到我國現(xiàn)有的社會形態(tài)及傳統(tǒng)文化影響，在消防監(jiān)督執(zhí)法過程中，難免會有“人情消防”生存的空間，尤其是一些高層建筑在消防設(shè)計審核、消防竣工驗收過程中往往會受到一些人情世故的影響，致使一些工程未經(jīng)消防設(shè)計審核、驗收或?qū)徍恕Ⅱ炇詹缓细裆米酝度胧褂茫z留下大量的火災(zāi)隱患，存在對一些違反消防法規(guī)的行為執(zhí)法不到位的情況。

3.提高高層建筑消防監(jiān)督管理力度的有效措施

3.1改革監(jiān)督管理模式，大力推進社會化消防工作

當前，各級消防部門的人員數(shù)量和技術(shù)力量已不能適應(yīng)社會快速發(fā)展的要求，僅僅依靠公安消防機構(gòu)的監(jiān)督抽查，不能從根本上解決當前高層建筑消防監(jiān)督管理滯后的問題。發(fā)展專業(yè)化消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)，推動社會化消防工作，從長遠的角度看是提高社會火災(zāi)防控能力的必由之路。中介機構(gòu)通過與業(yè)主簽訂合同，直接派駐人員為業(yè)主提供專業(yè)服務(wù)，包括實施對建筑消防設(shè)施的時實監(jiān)控，為業(yè)主提供專業(yè)的咨詢、制定消防管理制度、滅火應(yīng)急預(yù)案、維護保養(yǎng)消防設(shè)施、協(xié)助開展消防演練培訓(xùn)等，切實提高單位自身火災(zāi)防控能力。

3.2加強消防宣傳力度

充分發(fā)揮媒體和輿論宣傳工具，加大消防宣傳經(jīng)費的投入，建立一個由廣播、宣傳、教育、勞動等各部門制度化、法制化的長效宣傳機制。加大對高層建筑居民的消防法律、法規(guī)、建筑火災(zāi)預(yù)防及消防安全管理知識的宣傳及培訓(xùn)力度，利用消防宣傳提示、警示性標識，使得各類人員懂得火災(zāi)危險性和防火措施，熟悉身邊消防設(shè)施、滅火器材的性能、使用方法，力爭做到人人會報火警、會撲救初起火災(zāi)、會逃生。

3.3定期進行防火檢查，防隱患于未然

高層建筑的消防安全管理工作在有完備的消防管理機構(gòu)，健全的消防安全規(guī)章制度和懲處制度的基礎(chǔ)上，還應(yīng)開展定期的防火檢查、巡查工作。通過多種渠道的火災(zāi)隱患排查整治，可以及時的發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患，還能夠宣傳貫徹落實消防法規(guī)，增強居民的法制觀念，提高公民的消防安全意識，可以實現(xiàn)對火災(zāi)事故的超前控制，防隱患于未然。

3.4提高公民的自防自救能力

很多火災(zāi)都是人們在生活中的一些疏忽行為所造成的。所以進一步落實消防安全教育和提高公民的防火安全意識也是必要的。火災(zāi)形成初期，火勢較小，如果居民具備一定消防安全知識，可以迅速采取有效措施控制火源，防止火勢進一步擴大。高層建筑使用單位應(yīng)定期組織消防安全疏散演練，不斷提高公民的消防安全意識，全面提升社會火災(zāi)抗御能力。

3.5完善消防設(shè)施的設(shè)置

高層建筑一旦起火，自防自救非常重要。因此高層建筑通常都設(shè)置了完備的消防設(shè)施，如室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、火災(zāi)事故照明和疏散指示標志、防排煙系統(tǒng)以及漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)，有的根據(jù)保護對象的不同，還設(shè)置了氣體滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)等。作為高層建筑的住戶或員工，平時應(yīng)該愛護公共消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好有效，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，這些消防設(shè)施可以起到保護人身安全的作用，不容忽視。同時，高層建筑住戶可自行配備簡易的家用消防器材，如滅火器、滅火毯、防毒面具、安全繩等防護用具。

3.6嚴格把好各階段的監(jiān)督管理工作

高層建筑消防監(jiān)督管理工作貫穿于建筑設(shè)計、施工及使用的各個階段，在高層建筑消防監(jiān)督管理過程中應(yīng)該分別從建筑設(shè)計審核、施工工地現(xiàn)場檢查、消防竣工驗收和日常使用的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，嚴格落實消防安全工作首問責(zé)任制，做到誰簽字，誰負責(zé)，誰管理，誰負責(zé)。

4.結(jié)語

高層建筑的消防監(jiān)督管理是一個系統(tǒng)性的工程，需要系統(tǒng)的規(guī)劃，其監(jiān)督的核心在于預(yù)防，將安全隱患降到最低，保證居民的人身安全，使消防安全與建筑的發(fā)展統(tǒng)一步伐。

【參考文獻】

[1]張學(xué)魁，景絨.建筑滅火設(shè)施.陜西：陜西旅游出版社.

建筑監(jiān)督管理范文第3篇

關(guān)鍵詞:建筑節(jié)能;監(jiān)督管理;可再生能源;建筑能耗

中圖分類號:F322文獻標識碼:A文章編號:1009-2374(2009)24-0084-02

近年來,隨著建筑運行階段高耗能的問題得到越來越多的重視,如何提高既有建筑的運行水平,大力推廣節(jié)能改造已成為建設(shè)部門面臨的重要工作。然而由于建筑設(shè)計、施工和運行階段管理的脫節(jié),加上建筑的多樣性和復(fù)雜性,我國各地氣候、經(jīng)濟、生活習(xí)慣的千差萬別,造成了節(jié)能運行標準缺乏基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐,節(jié)能改造技術(shù)的適用性缺乏實踐檢驗。從而導(dǎo)致了一種現(xiàn)象,運行標準仍然脫胎于設(shè)計標準和為數(shù)較少的實測數(shù)據(jù),節(jié)能改造技術(shù)在某類工程或某地得到成功就全國推廣,工程實際應(yīng)用和理論科學(xué)研究混淆不清,政府管理部門、公共建筑業(yè)主無所適從。為此研究建立適合于我國國情的建筑運行階段的管理制度,其需要的相關(guān)技術(shù)支持工具和其必要性。

一、建筑節(jié)能與監(jiān)管對象

(一)建筑節(jié)能涵義

建筑節(jié)能是指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、新建(改建、擴建)、改造和使用過程中,執(zhí)行建筑節(jié)能標難,采用節(jié)能型的建筑技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品,提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調(diào)制冷制熱系統(tǒng)效率,加強建筑物用能系統(tǒng)的運行管理,利用可再生能源,在保證建筑物室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下,減少采暖供熱、空調(diào)制冷制熱、照明、熱水供應(yīng)的能耗。建筑節(jié)能是近年來世界建筑發(fā)展的一個基本趨勢,也是當代建筑科學(xué)技術(shù)的一個新的增長點。

(二)監(jiān)督管理對象

1.體形系數(shù)。在建筑物各部分圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和窗墻面積比不變條件下直線上升。低層和少單元住宅對節(jié)能不利。

2.圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)。熱量指標隨體形系數(shù)成在建筑物輪廓尺寸和窗墻面積比不變條件下,耗熱量指標隨圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)的降低而降低。采用高效保溫墻體、屋頂和門窗等,節(jié)能效果顯著。

3.窗墻面積比。在寒冷地區(qū)采用單層窗、嚴寒地區(qū)采用雙層窗或雙玻窗條件下,節(jié)能不利。

4.樓梯間開敞與否加大窗墻面積比,對多層住宅采用開敞式樓梯間比有門窗的樓梯問,其耗熱量指標約為上升10%～20%。

5.換氣次數(shù)提高門窗的氣密性,換氣次數(shù)由0.8L/h降至0.5L/h,耗熱量指標降低10%左右。

6.朝向多層住宅東西向的比南北向的,其耗熱量指標約增加5.5%。

7.高層住宅。層數(shù)在10層以上時,耗熱量指標趨于穩(wěn)定。高層住宅中,帶北向封閉式交通廊的板式住宅,其耗熱量指標比多層板式住宅約低6%。在建筑面積相近條件下高層塔式住宅的耗熱量指標比高層板式住宅約高10%～14%。體形復(fù)雜、凹凸面過多的塔式住宅,對節(jié)能不利。

8.建筑物入口處設(shè)置門斗或采取其他避風(fēng)措施。

二、節(jié)能運行監(jiān)管管理存在的問題

建筑設(shè)備系統(tǒng)、建造技術(shù)和維護管理方面復(fù)雜多樣。有的地方缺乏運行階段的用能監(jiān)管,目前大多數(shù)建筑的運行節(jié)能存在15%～20%的節(jié)能空間,相當一部分建筑節(jié)能改造潛力也很大。導(dǎo)致這類建筑不節(jié)能的原因是多方面的,既有技術(shù)方面包括設(shè)計、施工和運行過程中的問題,也有政策機制和管理體制層面上的問題。

(一)運行管理水平低下的問題

運行管理也是節(jié)能的一個重要環(huán)節(jié),但目前的現(xiàn)狀是運行管理人員文化水平偏低,運行管理實際上是“看機器”加“維修”,缺乏對全樓系統(tǒng)的掌控和調(diào)節(jié)的意識和能力;缺乏能源管理的意識和方法,造成能源浪費,提高了運行成本;針對大型設(shè)備(主要用能設(shè)備)的運行狀況只是機械的數(shù)據(jù)記錄(人員在崗在位的證明),沒有認識到運行記錄的重要作用,記錄數(shù)據(jù)不全,幾乎沒有對運行數(shù)據(jù)的整理與分析,造成了數(shù)據(jù)資源流失;設(shè)計人員基本不到現(xiàn)場,運行管理人員又無權(quán)參加前期方案和技術(shù)討論,被動接手,造成原設(shè)計意圖無法貫徹實施,設(shè)計和運行之間嚴重脫節(jié)。

(二)政策和管理缺失的問題

建筑節(jié)能是一個系統(tǒng)工程,相關(guān)的政府管理部門眾多,按照建設(shè)過程來劃分,設(shè)計由規(guī)委主管、施工則由建委主管,建筑的建成后的使用的管理缺位。導(dǎo)致有些問題多頭管理、有些問題則無人管理,建筑節(jié)能中的政府錯位現(xiàn)象嚴重。地方政府即使要求負責(zé)也不知道該哪個部門負哪方面的責(zé)。建筑節(jié)能要求產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量和管理質(zhì)量都要提高,必然帶來一定的成本和人力增加,但節(jié)約的效果往往是長效的。“節(jié)約沒好處、浪費沒關(guān)系”是當前建筑節(jié)能的一個窘迫狀況。我國曾經(jīng)有過的唯一的建筑節(jié)能優(yōu)惠政策是節(jié)能建筑可以減免固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,但此稅種于2001年1月1日停止執(zhí)行;此外,對于多年來用于墻改和建筑節(jié)能的新型墻體材料專項基金,2002年,國家經(jīng)貿(mào)委、財政部又發(fā)出新規(guī)定,新用途內(nèi)不包括建筑節(jié)能,而且這項基金也將于今年年底停止征收。但國家并未制定如何新的節(jié)能建筑的經(jīng)濟激勵政策。也就是說目前國家對節(jié)能建筑從建造、銷售到使用均無任何激勵政策。

三、加強監(jiān)督管理建議

1.制定更加嚴密的監(jiān)督程序,根據(jù)每個單位工程的實際情況制定監(jiān)督計劃,加大宣傳和專項檢查力度,首先把好圖紙設(shè)計和圖紙審查關(guān),未經(jīng)審查合格的設(shè)計圖紙不得使用;同時規(guī)范圖審機構(gòu)的行為,現(xiàn)場方面,多組織各部門參加拉網(wǎng)檢查,形成獎優(yōu)罰劣的聲勢,同時對照檢查各參建方行為和實體質(zhì)量不足的地方,引起各方對建筑節(jié)能方面更大的重視。

2.組織設(shè)計人員、施工人員、監(jiān)理人員進行節(jié)能培訓(xùn),對節(jié)能施工實行上崗證,發(fā)放施工資質(zhì)證書。施工人員的資質(zhì)問題現(xiàn)在還是一個空白,提請主管部門加緊落實執(zhí)行(規(guī)范對此有要求)。

3.嚴格查處不按設(shè)計圖紙施工的行為,對擅自變更設(shè)計進行立案處理。

4.對新型節(jié)能材料嚴格按要求提供省級以上建設(shè)行政主管部門的專家論證會通過的推薦使用文件,同時現(xiàn)場嚴把材料復(fù)驗關(guān)。

5.強化對節(jié)能專項驗收程度的監(jiān)督,要求驗收不走過場,各責(zé)任主體相關(guān)負責(zé)人員到場。開展節(jié)能監(jiān)督檢測、完善監(jiān)督手段,對節(jié)能材料也實行施工單位、監(jiān)理單位、檢測單位共同參加的見證取樣,使用專門的見證簽證制。

6.建議質(zhì)協(xié)將節(jié)能施工過程作為評優(yōu)檢查的必檢內(nèi)容,對達不到節(jié)能要求的工程項目,不得參加各類評優(yōu)評獎活動。

7.組織參觀學(xué)習(xí)節(jié)能推廣先進地區(qū)的經(jīng)驗,交流節(jié)能工程施工、驗收監(jiān)督程序等。

8.增加專項整治工作中涉及建筑節(jié)能的較重要非強調(diào)內(nèi)容。強化監(jiān)理單位對節(jié)能重要工序的旁站監(jiān)理及施工總包單位對節(jié)能施工的管理不能以包代管。

9.監(jiān)督實例抽查手段應(yīng)用不足,應(yīng)促進建筑節(jié)能檢測機構(gòu)完善節(jié)能材料及實體檢驗?zāi)芰?保證建筑節(jié)能效果。

四、結(jié)語

當前,我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾十分突出,建筑的能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空調(diào)等)約占全社會總能耗的30%,如果再加上建材生產(chǎn)過程中耗掉的能源(占全社會總能耗的16.7%),將占到社會總能耗的46.7%。建筑節(jié)能對于促進能源資源節(jié)約和合理利用,緩解我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾,加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展起著舉足輕重的作用,也是保障國家能源安全、保護環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的一項重要舉措。

參考文獻

[1]馮望云.從傳統(tǒng)建筑保溫到現(xiàn)代節(jié)能――關(guān)于建筑節(jié)能的幾點認識和建議[J].建設(shè)科技,2008,(21).

[2]陸靖.繼往開來 再創(chuàng)佳績 實現(xiàn)沈陽市建筑節(jié)能跨越式發(fā)展[J].遼寧建材,2008,(10).

[3]胡斌,黃敏,鄧麗萍.淮安市建筑節(jié)能力爭實現(xiàn)“一提升三突破” [J].墻材革新與建筑節(jié)能,2008,(4).

[4]劉麗,孫振國,王繼成.淺談建筑節(jié)能檢測技術(shù)[J].科技信息(學(xué)術(shù)研究),2008,(18).

[5]楊元華.四城市簽約推進建筑節(jié)能宣傳――中國終端能效項目B26子項目持續(xù)開展[J].建設(shè)科技,2008,(11).

建筑監(jiān)督管理范文第4篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量監(jiān)督；管理

中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A文章編號：

引言

隨著我國基本建設(shè)體制改革的進一步深化。工程質(zhì)量監(jiān)督事業(yè)取得長遠發(fā)展，工程質(zhì)量監(jiān)督領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了有法可依，依法執(zhí)行監(jiān)督。為保證工程質(zhì)量，國家頒布實施了一系列法律、法規(guī)，目前，監(jiān)督管理法規(guī)體系已基本形成，政府工程質(zhì)量監(jiān)督管理步入了依法執(zhí)監(jiān)的快車道。

1.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)

1.1 工程建設(shè)各方責(zé)任主體行為的監(jiān)管

隨著經(jīng)濟的發(fā)展,建筑工程也得到了快速發(fā)展,高層超高層建筑隨處可見,撥地而起,智能建筑、通風(fēng)空調(diào)、建筑電梯、建筑節(jié)能已廣泛采用,內(nèi)容包含越來越多,技術(shù)含量越來越高,作業(yè)難度越來越大,這樣復(fù)雜的建筑工程,工程建設(shè)的各方必須具有保證質(zhì)量的行為,否則無法確保工程質(zhì)量,所以工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)有必要對責(zé)任主體的行為進行監(jiān)督。另外,法律法規(guī)也要求各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為,建筑法第十三條規(guī)定,從事建筑活動的各方按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和建筑工程業(yè)績,劃分為不同的資質(zhì)等級,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動等等。質(zhì)量管理條例第四十六條指出,建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理,可以由建設(shè)行政主管部門委托建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)具體實施。從而確立了工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的法律地位,因此受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)對工程建設(shè)各方責(zé)任主體行為的監(jiān)督是法律法規(guī)賦予的職責(zé)。

1.2 建筑工程實體質(zhì)量的監(jiān)管

我國在從計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)變過程中,由于法制不健全,法制意識普遍淡薄,政府監(jiān)督實行微觀監(jiān)督是必要的、合理的。經(jīng)過20多年的改革開放,市場經(jīng)濟運行機制的基本形式,法制建設(shè)不斷完善,人們的法律意識不斷提高,實現(xiàn)了從單一的實物監(jiān)督向工程建設(shè)各方責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的轉(zhuǎn)變,將工程建設(shè)各方責(zé)任主體推向質(zhì)量責(zé)任的第一線,政府質(zhì)量監(jiān)督實行宏觀的監(jiān)督管理也是大勢所趨,勢在必行。但是,在這一轉(zhuǎn)變過程中,受經(jīng)濟利益的驅(qū)動,有的責(zé)任主體無視國家的法律法規(guī),百年大計,質(zhì)量第一的觀念在思想領(lǐng)域還沒有真正樹立起來,表現(xiàn)在工程建設(shè)過程中為偷工減料、以次充好、暗箱操作、不負責(zé)任,工程實體時常出現(xiàn)這樣那樣的質(zhì)量缺陷,因此,我們在注重監(jiān)管責(zé)任主體質(zhì)量行為的同時,還必須注重監(jiān)管工程實體的質(zhì)量。

2.加強建筑工程質(zhì)量管理方法

2.1建立集體監(jiān)督機制

建立集體監(jiān)督機制是保證執(zhí)法監(jiān)督的公正性和準確性, 深化工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)改革，提高工程質(zhì)量監(jiān)督力度的重要手段是加強監(jiān)督執(zhí)法。應(yīng)改變現(xiàn)有的監(jiān)督方法、建立集體監(jiān)督機制、一個專業(yè)配備兩名以上監(jiān)督人員，并按規(guī)定要持證上崗。 在日常工程質(zhì)量監(jiān)督和調(diào)查違法行為過程中，推行兩人以上為一執(zhí)法組。 同時規(guī)定不同級別的監(jiān)督文書分別由各科室的監(jiān)督人員、組長以及站領(lǐng)導(dǎo)按權(quán)限范圍簽發(fā)、保證執(zhí)法檢查和處罰的嚴肅性和準確性。建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式,做到服務(wù)與執(zhí)法有機結(jié)合。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在采取針對工程質(zhì)量的事前控制、過程控制和事后控制三大環(huán)節(jié)當中著重嚴抓前兩大環(huán)節(jié)，在工程開工前由監(jiān)督組長、棟號監(jiān)督員召集工程參建各方責(zé)任主體召開質(zhì)量監(jiān)督交底會,明確監(jiān)督管理過程的重點要點。 在做好過程監(jiān)督和工程違規(guī)行為的嚴肅查處的同時，加強工程質(zhì)量的事前監(jiān)督，提高監(jiān)督工作的預(yù)見性、可控性和服務(wù)性。當工程質(zhì)量出現(xiàn)下降的趨勢或工程施工到難點部位、易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位時監(jiān)督人員應(yīng)及時到現(xiàn)場提示和指導(dǎo)，以此扭轉(zhuǎn)滯后或事后監(jiān)督被動應(yīng)對的局面。事后控制質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)著重于單位工程（子單位工程）竣工驗收把關(guān)。竣工驗收必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)委派監(jiān)督組成員到場對驗收組的組織形式、執(zhí)行強制性標準、驗收程序進行監(jiān)督。 工程竣工經(jīng)各參建各方責(zé)任單位質(zhì)量驗收合格后，方可投入使用。 對未經(jīng)驗收合格的工程，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)必需及時發(fā)出停止使用通知書給業(yè)主，情節(jié)嚴重的還要依例對有關(guān)責(zé)任單位作出相應(yīng)處罰，以貫切建設(shè)工程管理條例實施，提高質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)執(zhí)法的強制性和權(quán)威性。

2.2加強施工階段的質(zhì)量監(jiān)督管理

2.2.1 對建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

①建設(shè)單位應(yīng)當將工程發(fā)包給具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位。不得將工程肢解發(fā)包給幾個施工單位,不得迫使承包方以低于成本價格競標,不得指定分包單位,不得收取質(zhì)量保證金,不得明示或者暗示施工單位降低工程質(zhì)量,不得要求施工單位以墊資或貸資為條件發(fā)包,不應(yīng)壓縮合理工期。

②建設(shè)單位在開工前應(yīng)當辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊、施工圖設(shè)計文件審查、施工許可等手續(xù)。根據(jù)工程特點建立項目管理機構(gòu),配備相應(yīng)的管理人員。按照國家規(guī)定委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位,并簽訂監(jiān)理合同,明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。建設(shè)單位應(yīng)當組織圖紙會審、設(shè)計交底、設(shè)計變更等工作。在收到工程竣工報告后,應(yīng)當組織工程竣工驗收,及時辦理工程竣工備案手續(xù)。

2.2.2 對勘察、設(shè)計單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

勘察、設(shè)計單位必須在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承接相應(yīng)的勘察、設(shè)計任務(wù)。積極參加地基驗槽、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗收和工程竣工驗收,驗收合格在驗收記錄上簽章。在施工過程中,簽發(fā)設(shè)計修改變更、技術(shù)洽商文件,參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理。

2.2.3 對監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

①監(jiān)理單位必須在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承接相應(yīng)的監(jiān)理任務(wù)。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當健全,監(jiān)理人員必須有相應(yīng)的資格。在工程監(jiān)理過程中,應(yīng)當按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則進行監(jiān)理,對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉?應(yīng)當對分包單位的資質(zhì)進行核查;對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進行審查和檢查;對施工單位的設(shè)備、儀器及特種作業(yè)人員上崗、持證情況進行檢查。

②監(jiān)理單位應(yīng)見證涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及建筑材料的取樣和送檢;簽發(fā)質(zhì)量問題通知單及對整改結(jié)果的復(fù)查;應(yīng)當組織檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收,參與單位工程的質(zhì)量驗收;認真收集、整理監(jiān)理資料。

2.2.4 對施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

①施工單位必須在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承接相應(yīng)的施工任務(wù)。項目經(jīng)理部管理人員必須有相應(yīng)的資格,主要專業(yè)工種人員必須持證上崗;制定合理的施工組織設(shè)計或施工方案并經(jīng)過審批后嚴格執(zhí)行;施工單位應(yīng)當審查分包單位的資質(zhì)并進行管理;

②施工單位應(yīng)當在施工現(xiàn)場配置施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標準;對進場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、預(yù)拌混凝土進行檢驗、試驗;對檢驗批、分項、分部(子分部)、單位(子單位)工程進行檢驗、評定;認真收集、整理施工技術(shù)資料。

2.2.5 對檢測單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

檢測單位必須取得由省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)的資質(zhì)證書。不準超越核準的類別、業(yè)務(wù)范圍承接檢測任務(wù)。檢測人員必須持證上崗,且不得同時受聘于兩個或者兩個以上的檢測機構(gòu)。檢測單位的檢測內(nèi)容和檢測方法必須符合規(guī)范;并認真負責(zé)出具檢測報告。

2.3建立質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系

沒有高素質(zhì)的企業(yè)，高素質(zhì)的施工隊伍，就沒有高質(zhì)量的工程。提高工程質(zhì)量至關(guān)重要的是提高人的素質(zhì)，提高企業(yè)職工隊伍的素質(zhì)，關(guān)鍵又是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子和項目管理人員的素質(zhì)，不管是手工作業(yè)或使用自動化控制設(shè)備，都離不開人去操作。操作工人都就經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)，特別是重要工序、關(guān)鍵設(shè)備，更需要經(jīng)過專門訓(xùn)練的人去操作，質(zhì)量能否把好第一關(guān)是我們建設(shè)事業(yè)不斷取得成功，提高工程質(zhì)量的關(guān)鍵，就是要建設(shè)一支適應(yīng)社會主義建設(shè)需要的高素質(zhì)建設(shè)隊伍，要真正做到全心全意為人民服務(wù)，具有領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)代化建設(shè)能力，使工程建設(shè)完全轉(zhuǎn)移到依靠科技進步和提高勞動者自身素質(zhì)的軌道上來。

3.結(jié)語

工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)管人員,要不斷學(xué)習(xí)、勇于實踐、開拓進取、總結(jié)經(jīng)驗、嚴于律己、以身作則,牢記驗評分離,注重驗收,強化手段,過程控制,熟練運用建筑法、質(zhì)量管理條理、強制性標準以及其他相關(guān)法律法規(guī),為提高工程質(zhì)量而不懈努力。

參考文獻：

[1] 王潤云.淺論建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理[J].山西建筑,2008,34

建筑監(jiān)督管理范文第5篇

關(guān)鍵詞：創(chuàng)新與發(fā)展；工程質(zhì)量；監(jiān)督管理

1、房屋建筑監(jiān)督管理的現(xiàn)狀和相關(guān)問題

我國對房屋建筑的監(jiān)督管理工作，經(jīng)過近20年已逐漸形成了一套監(jiān)督管理體系，并在實際房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理中發(fā)揮著積極的作用。但是，隨著新時期對房屋建筑要求的不斷變化，房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)督管理也出現(xiàn)了一些新的問題，其主要表現(xiàn)在：

（1）與房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理相關(guān)的政策法規(guī)不完善

當前對房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理的主要依據(jù)是國家或地方有關(guān)政策、法律法規(guī)、技術(shù)標準等。這些相關(guān)政策和法規(guī)都還不太完善，波動性比較大，直接影響著質(zhì)量監(jiān)督方監(jiān)督管理工作的實施。目前，房屋建筑施工中新技術(shù)和新工藝廣泛應(yīng)用也使得原來的質(zhì)量監(jiān)督管理政策和法規(guī)不能滿足新時期對房屋建筑監(jiān)督管理的新需求，這要求國家或地方應(yīng)加快制定新法規(guī)，使得對房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理能跟上房屋建筑發(fā)展的速度。

（2）房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理方監(jiān)管存在問題

由于目前房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)政策和法律法規(guī)不完善，直接影響監(jiān)督方監(jiān)督管理工作的進行。當前我國建筑市場機制建設(shè)還不完善，管理還不規(guī)范的情況下，質(zhì)量管理監(jiān)督方在實施工作時會出現(xiàn)監(jiān)督內(nèi)容不明確、監(jiān)督的方式不規(guī)范、責(zé)任管理混亂等狀況。特別是對農(nóng)村房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督更是一片失地。這些都暴露出房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理方存在的問題。

（3）房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理形式單一

房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量方面的問題，房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)督管理方就可以對施工方進行處罰。目前處罰形式單一，沒有結(jié)合市場機制實現(xiàn)對房屋建筑質(zhì)量巡回式監(jiān)督。這也導(dǎo)致施工方在提高房屋建筑質(zhì)量工作中缺少主動性，在房屋建筑質(zhì)量保障方面存在潛在危險。

（4）房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理監(jiān)督方的綜合素質(zhì)有待提高

房屋建筑質(zhì)量一方面需要施工方在實施切實保障質(zhì)量，另一方面需要監(jiān)督方充分發(fā)揮自身監(jiān)督職能，確保房屋建筑的質(zhì)量。作為質(zhì)量監(jiān)督管理的監(jiān)督方，應(yīng)從提升自我綜合素質(zhì)入手，做好監(jiān)督人員培訓(xùn)，切實提高自身在監(jiān)督管理方面的業(yè)務(wù)水平。在監(jiān)督過程中杜絕出現(xiàn)監(jiān)督行為不規(guī)范、監(jiān)督工作不落實、監(jiān)督不嚴格等現(xiàn)象。只有這樣在綜合提升監(jiān)督方素質(zhì)的基礎(chǔ)上，才能做好很對房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

2、房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理的創(chuàng)新與發(fā)展

在我國城市化水平不斷提升的今天，房屋建筑工程量逐漸加大，隨著新技術(shù)、新工藝在房屋建筑施工中的使用，房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作也應(yīng)與時俱進。通過對我國目前房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督現(xiàn)狀的分析，使質(zhì)量管理監(jiān)督方更加清晰地認識到必須加強對質(zhì)量監(jiān)督管理的創(chuàng)新，通過不斷地完善監(jiān)督管理的機制、提高監(jiān)督的水平，才能真正保證房屋建筑工程質(zhì)量，才能使房屋建筑真正造福于民。具體來說，對房屋建筑質(zhì)量管理的創(chuàng)新可以從以下幾方面進行：

（1）完善房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理法規(guī)、標準

作為房屋建筑質(zhì)量管理監(jiān)督方，國家或地方的法律法規(guī)是我們進行房屋質(zhì)量監(jiān)督管理的有力保證。只有完善的房屋質(zhì)量監(jiān)督法律法規(guī)制度，監(jiān)督方在實施監(jiān)督時，才能有法可依。國家相關(guān)部門需要盡快完善健全房屋建筑質(zhì)量的法律標準（包括房屋建筑的設(shè)計標準、施工組織標準、施工技術(shù)標準），從而保障監(jiān)督方能在實施監(jiān)督管理中將工作上升到一個高度。

（2）明確房屋質(zhì)量監(jiān)督方的職責(zé)

在依照法律條款進行房屋監(jiān)督管理時，監(jiān)督方更應(yīng)依法明確自身的工作職責(zé)。主要包括：明確監(jiān)督職責(zé)、監(jiān)督管理方式和監(jiān)督管理標準。切實做到監(jiān)督工作有法可依。同時要提升自身的監(jiān)督執(zhí)法水平，使監(jiān)督管理工作真正落實到房屋建筑各個環(huán)節(jié)，使房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督工作良好地進行下去。

（3）改進房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理形式

在我國市場經(jīng)濟大背景下，應(yīng)充分地利用市場的作用，通過市場化的監(jiān)管方式來保障房屋建筑質(zhì)量。要切實整改以往單一處罰方式，做到在以往對房屋建筑進行抽查并處罰的基礎(chǔ)上，運用市場的作用，讓市場競爭機制推動施工方提高房屋建筑質(zhì)量。同時還應(yīng)運用其他管理形式，正真做到不斷改進房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理形式。

（4）加強房屋質(zhì)量監(jiān)督方的素質(zhì)提升

真正做好對房屋質(zhì)量的監(jiān)督管理，必須加強對監(jiān)督方自身素質(zhì)的提升。主要包括：提升監(jiān)督方的專業(yè)業(yè)務(wù)水平、監(jiān)督工作的職業(yè)素養(yǎng)、監(jiān)督管理的創(chuàng)新工作精神。只有不斷的加強對監(jiān)督方自身素質(zhì)的提升，才能使監(jiān)督方更好的發(fā)揮其在房屋質(zhì)量監(jiān)督方面的職能。此外，監(jiān)督方還應(yīng)具有強烈的社會責(zé)任感。

（5）推行房屋質(zhì)量監(jiān)督管理的信息化建設(shè)

當今信息化的時代，要使房屋質(zhì)量監(jiān)督管理工作更有效、更科學(xué)的實現(xiàn)，必須推行監(jiān)督管理的信息化建設(shè)。監(jiān)督管理信息化，有利于提高監(jiān)督方在實施監(jiān)督時的工作效率，并且可以避免人為因素對房屋質(zhì)量的影響。房屋質(zhì)量監(jiān)督管理信息化建設(shè)主要從以下兩方面進行：

①以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，建設(shè)房屋質(zhì)量監(jiān)督管理網(wǎng)站，從而方便監(jiān)督任務(wù)的落實，監(jiān)督檔案的貯存，以及對房屋質(zhì)量監(jiān)督管理的法律法規(guī)的查閱，方便對房屋質(zhì)量的投訴、備案等，以此提高監(jiān)督方在實施對房屋質(zhì)量監(jiān)督管理時的工作效率。

②可以實行數(shù)字化工地，從而減少部分監(jiān)督方到現(xiàn)場實施實時監(jiān)督管理的工作量，可以通過攝像頭和計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實現(xiàn)對房屋建筑質(zhì)量的遠程監(jiān)督管理。

3、結(jié)束語

綜合上述，房屋建筑工程量逐漸加大，隨著新技術(shù)、新工藝在房屋建筑施工中的使用，房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作也應(yīng)與時俱進。通過不斷地完善監(jiān)督管理的機制、提高監(jiān)督的水平，才能真正保證房屋建筑工程質(zhì)量，才能使房屋建筑發(fā)揮其社會經(jīng)濟效益真正造福于民。

參考文獻：

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