礦山工程預(yù)算定額

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礦山工程預(yù)算定額范文第1篇

關(guān)鍵詞：建筑 ； 工程造價 ； 結(jié)算；審核

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

現(xiàn)代工程造價的結(jié)算審核是工程項(xiàng)目管理工作中的重要工作，是投資主體對施工過程成本控制、工程造價管理的重要審核過程。施工企業(yè)必須正確認(rèn)識工程造價審核工作的重要性，重視自身施工過程的造價管理工作，為工程造價結(jié)算審核提供詳細(xì)的、準(zhǔn)確的施工數(shù)據(jù)，為保障工程造價結(jié)算審核工作奠定基礎(chǔ)。針對工程造價結(jié)算審核對投資主體與施工方的重要性，投資主體與施工方都要加強(qiáng)自身有關(guān)人員的培訓(xùn)與培養(yǎng)，以專業(yè)技術(shù)水平的提高為工程造價結(jié)算審核工作的開展奠定基礎(chǔ)，有效保障雙方的經(jīng)濟(jì)利益。

一、工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1.工程量審核工程量審核最重要的是熟悉工程量計算規(guī)則。首先，要分清計算范圍，如基礎(chǔ)與墻身的劃分界限、豎向結(jié)構(gòu)中不同標(biāo)號混凝土的劃分、主梁與次梁的劃分、有梁板、平板、無梁板的劃分等。其次，要分清限制范圍，如建筑層高超過3.6m，且頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費(fèi)用; 屋面坡度大于45°方可計算坡屋面外腳手架費(fèi)用等。再次，要仔細(xì)核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。

2.套用單價的審核對直接套用定額單價的審核。第一， 要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙是否一致。第二，工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，如塊料墻面定額子目已含打底抹灰、砂漿找平，而時常發(fā)生又再套墻面抹灰子目。第三，材價格套用是否合理。對換算定額單價的審核。除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分，同時換算的方法是否正確，定額消耗量、定額基價是否準(zhǔn)確，這些都將直接影響定額單價的準(zhǔn)確性。對補(bǔ)充定額的審核。主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，定額消耗量、材料預(yù)算價格、人工工日及機(jī)械臺班單價是否合理等。

3. 費(fèi)用計取的審核取費(fèi)一般根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合施工合同、招投標(biāo)文件等來確定取費(fèi)費(fèi)率。審核時應(yīng)注意取費(fèi)文件的時效性，執(zhí)行的取費(fèi)費(fèi)率是否與工程性質(zhì)相符，費(fèi)率計算是否正確，價差調(diào)整是否符合文件規(guī)定等。對取費(fèi)計算基礎(chǔ)尤其注意，如是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)等。對于費(fèi)率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮。

二、建筑工程造價結(jié)算與審核的管理

1、做好結(jié)算審核的前期工作

在辦理工程結(jié)算時，主要是用以調(diào)整預(yù)算或合同價款，考核投資的使用情況， 進(jìn)行成本分析，結(jié)清工程價款，核定工程造價，也為建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收后編制工程決算和核定新增固定資產(chǎn)價值提供依據(jù)。施工圖紙、竣工圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更、隱蔽記錄、施工簽證乃至施工合同等都是工程結(jié)算的主要依據(jù)，為此必須做好結(jié)算審核的前期工作。一是做好結(jié)算資料的收集整理; 二是核對施工圖紙變動情況和工程內(nèi)容是否完成等;三是落實(shí)施工有否變更，簽證手續(xù)是否齊全等;四是核查施工合同是否內(nèi)容明確，工期、質(zhì)量、材料市場價、獎懲規(guī)定等有否具體訂明。只有弄清楚各方面情況，才按國家、省有關(guān)工程造價管理的政策、法規(guī)等辦事，從實(shí)際出發(fā)，把施工圖施工方案及變更設(shè)計有機(jī)地結(jié)合起來，完整地體現(xiàn)在工程結(jié)算書中。

2 、結(jié)算審核的方法

工程結(jié)算的審核方法常用的有全面審核法、重點(diǎn)審核法和經(jīng)驗(yàn)審查法，具體可根據(jù)時間和委托方的要求而定。全面審核法是按照施工圖要求，結(jié)合預(yù)算定額分項(xiàng)工程的細(xì)目，逐項(xiàng)審核，其優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致、質(zhì)量高、差錯比較少，但費(fèi)時、工作量太大;重點(diǎn)審核法是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核，一般選擇工程量大或造價較高的項(xiàng)目、補(bǔ)充單價、計取的各項(xiàng)費(fèi)用作為重點(diǎn);經(jīng)驗(yàn)法是根據(jù)以往的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)審查容易出現(xiàn)差錯的那部分工程項(xiàng)目。以上方法往往還結(jié)合對比審核法、統(tǒng)籌法以提高工作效率和審核質(zhì)量。

3、結(jié)算審核時應(yīng)注意的問題及要掌握的要領(lǐng)

（1）以建設(shè)項(xiàng)目施工圖為主，審核工程量的計算是否準(zhǔn)確

工程量計算是否準(zhǔn)確直接關(guān)系到建筑安裝工程費(fèi)用的準(zhǔn)確性，所以，審核工程量是審核工程結(jié)算至關(guān)重要的內(nèi)容。審核時，要注意下面幾個方面:一是審核工程量計算是否按照施工圖和預(yù)算定額規(guī)定計算，應(yīng)注意計量單位是否與預(yù)算定額相一致，當(dāng)審核竣工結(jié)算時， 還應(yīng)按照竣工圖進(jìn)行工程量計算;二是審查工程結(jié)算所報的工程量與實(shí)際完成的工程量是否相符。審查時，要注意施工企業(yè)有沒有為增加結(jié)算費(fèi)用，故意加大工程量，夸大工程施工難度的情形;三是要審查有無假報結(jié)算的情形。特別對于多方施工的工程項(xiàng)目，要審查有無幾個施工企業(yè)同報一個工程項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算的情況;四要審查有否重復(fù)計算工程情況，要防止施工企業(yè)將同一工程分別多次混入其他工程進(jìn)行結(jié)算，或?qū)⒁呀Y(jié)算過的工程，放在其他結(jié)算書中重復(fù)計算。

（2）審核材料和人工單價

建筑安裝工程的直接費(fèi)是由“量”和“價”兩個因素相乘求得的，“量”即工程量，“價”即預(yù)算定額手冊(單位估價表)中每一個計量單位分部、分項(xiàng)工程的單價。工程量審定后，必須按照定額的規(guī)定，正確地套用單價。審核時，要注意審查工程項(xiàng)目內(nèi)容是否與實(shí)際內(nèi)容相符;有無低單價套用高價額定子目，有無一般建筑材料套用高級建筑材料。如果因設(shè)計上的特殊要求，缺少定額依據(jù)的項(xiàng)目，應(yīng)該編制補(bǔ)充單位估價表。若需要換算的項(xiàng)目，必須附有單價明細(xì)分析表。還要審核材料的市場價差，目前建安工程施工多采取包工包料的方法，絕大部分材料由施工單位購買，而三材和其它特貴材料的市場價又隨市場行情波動產(chǎn)生價差。審核材料市場價差有三種方法:一是按甲乙雙方合同中訂明的差價補(bǔ)差;二是按各地市的市場信息價核定;三是按施工單位揭底材料質(zhì)保書及發(fā)票，按加權(quán)平均價計算。在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)條件下，審核人員要掌握市場價格信息及其變動趨向，做到心中有數(shù)，審核時才能對各種價格的合理性做出初步判斷，有懷疑時再作進(jìn)一步調(diào)查。

（3）根據(jù)不同情況實(shí)事求是進(jìn)行審核

工程結(jié)算經(jīng)過審核后，發(fā)現(xiàn)有多估、高套定額時，應(yīng)根據(jù)審核結(jié)果予以核減; 對于低估、漏算的部份，也應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是地予以增加。招投標(biāo)工程應(yīng)以招標(biāo)文件、 施工合同以及中標(biāo)價的預(yù)算書作為結(jié)算審核的依據(jù)。凡以招投標(biāo)形式包干造價的工程，工程量應(yīng)按核對過的工程量清單為準(zhǔn)，當(dāng)有設(shè)計變更或現(xiàn)場實(shí)際情況發(fā)生變化，經(jīng)過甲方簽證認(rèn)可才能增減工程量。其單價必須根據(jù)招標(biāo)文件和合同條款的規(guī)定執(zhí)行。

綜上所述 ，工程結(jié)算審查工作是一項(xiàng)很具體、細(xì)致的工作，每個環(huán)節(jié)或細(xì)節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系，做好結(jié)算審核工作，使之更加合理地確定工程造價，達(dá)到有效地控制工程造價的目的。建設(shè)工程結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作。

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