包工合同
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包工合同范文第1篇
住所地址：
身份證號碼：
電話：
承接方(乙方)：
住所地址：
身份證號碼：
電話：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢(裝修)。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：________________________________________________
2. 居室規格： ____ 室____ 廳____ 廚____ 衛，施工建筑面積____平方米。
3. 委托方式：包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費外)
4.工程價款(金額大寫)：________________元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。(備注：所有與裝潢相關的人工費用和工程材料費用，均由乙方承擔。如在施工工程中，乙方提出其他費用支付要求，甲方均有權拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權終止合同并追究相關違約責任。)
5. 工程開工日期：_______年_______月_______日
6. 工程竣工日期：_______年_______月_______日 工程總天數：______天
第二條：施工內容
1.客廳：鞋柜一個、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個插座和兩個開關。
2.主臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關。
3.次臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個、床頭柜兩個、做石膏線、安裝四個插座和兩個開關。
4.廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風扇、安過石門、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個插座和兩個開關、防水處理。
5.衛生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過石門、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個個插座和兩個開關、防水處理。
6.強弱電安裝具體要求：所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網線)要穿管走，電線要地線，強電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(插座、天關內)，插座面板要用五眼，開關帶五眼插座，另裝配電箱(空開)六組。
7.墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調直。
8.訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標準為750元/直米，若超出該費用標準，多出部分則由甲方承擔。特別規定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺面材料為石英石，柜面為pu板。
第三條：裝潢工程材料
序號
品名
品牌/規格
價格
備注
電線
武漢二廠銅芯線
2
插座、開關
飛雕牌
底盒、面板
3
上下水管
偉星pp-r水管、
聯塑ppc下水管
絕對不能有滲漏
4
木芯板
鷹冠牌16mm厚
95元/張
級別：e1
5
衛生間及廚房的墻磚、地磚
300*300或330*330
墻磚、地磚不可混用
6
衛生間洗臉臺
500
帶鏡子、柜子、毛巾架、掛鉤
7
鋁扣板
奧普/友邦/品格/寶蘭/奧華
8
排風扇
200
兩個
9
廚房、衛生間雙層玻璃門
1.2m厚鋁合金門
500
10
主、次臥門、門窗
600
含門套、窗套、門鎖、門吸
11
衛生間防水膠、防水涂料
鄰樂/西卡/德國漢高
12
家具木器漆
多樂士5合1清味木器色漆
底漆、面漆同一品牌
13
墻面乳膠漆
多樂士5合1金裝環保漆
底漆、面漆同一品牌
14
膠水
漢港白乳膠
墻面、家具用
15
堵漏王、填縫劑
16
大便器
坐式帶水箱
17
混水閥
廚房、廁所各一
18
輔材
釘子、砂紙、裝飾五金
第四條：材料供應
1. 乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標價，且為正規廠家生產的合格產品。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的室內裝修工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規格、名稱，需經甲方認可。
5.工程價款包含材料費，若甲方自行購買材料費用應從總款中減除。
第五條：付款方式
開工支付______元，水電完工驗收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付______元，交房驗收合格后付______元，余款在交房后付清。
第六條：其他事項
1.安全問題：乙方嚴格按照安全施工進行，如出現安全事故均由乙方負責。
2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方自簽訂日起生效。
包工合同范文第2篇
承包方(乙方)：
合 同 編 號:
北京市工商行政管理局監制
xx年三月修訂
使 用 說 明
1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本時止。
2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。裝修包工包料合同范本
粘貼印花稅票處
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款
發包方(以下簡稱甲方)：
委托人(姓名)： 民族：
住所： 身份證號：
聯系電話： 手機號：
承包方(以下簡稱乙方)：
營業執照號：
住所：
法定代表人： 聯系電話：
委托人： 聯系電話：
建筑資質等級證書號：
包工合同范文第3篇
乙方：
工程地點：甲方在南莊村處 建房屋兩層，建筑面積為————平方米。由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。 乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂 頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格及付款方式
經甲乙雙方協商，建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每（樓面平方米1/2）費計算，即樓面平方米是（ ）元/平方米，屋檐滴水處是（貳佰元）/平方米。
先預付 元整（大寫： ）。工程如在農歷 年 月日完成外墻磚、屋內格墻及屋頂樓平完工。付款 元整（大寫： ）。內墻及地平及外墻磚完工付款 元整（大寫： ）。剩余部分經甲方驗收合格后 。
四、雙方責任
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。
五、質量要求
1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發現質量問題的，如：
1），所進材料一定確保質量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。
2），主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。
六、注意安全
乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
七、工期要求
主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應在年前籌備齊，以便年初好施工。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，在證人執一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
包工合同范文第4篇
乙 方：
甲方將“ 杭政儲出【20xx】9號地塊商品住宅 ” 防水工程發包給乙方施工，根據《中華人民共和國建筑法》 、《中華人民共和國合同法》甲方與發包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協議和經濟文件的約定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議：
第一條 工程概況
1、承包范圍：包工包料
2、防水工程報價
地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價按 18 元/㎡。 地下室側板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價按 18 元/㎡。 屋面及衛生間防水具體施工方案及價格由甲乙雙方另行協商。
以上防水工程完工驗收合格后，工程量按以實際完成的平方數為準，工程總價以實際完成的平方數×單價。
第二條 甲方工作責任
2.1開工前，甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發包方要求說明，并向乙方作現場交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規范要求;清除影響施工的障礙物。
2.2 合同簽訂后，甲方做好施工組織設計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質量保證措施和技術交底工作。
2.3 甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，并說明使用注意事項。
2.4 甲方協助乙方做好現場成品的保護、防盜等工作。
2.5 甲方負責該防水工程項目的質量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監督，組織工程質量的檢查、驗收。
2.7 甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。
第三條 乙方工作責任
3.1 嚴格執行施工規范、工地安全規程、防火安全規定，按圖紙或雙方協定方案施工，參加驗收。
3.2工程完工未移交甲方前，負責對現場成品進行保護。
3.3施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.4乙方負責提品出廠檢驗報告、出廠合格證、現場抽樣檢驗報告、產品施工工藝并按時提供給甲方。
第四條 關于工程質量及驗收的約定
4.1本工程按施工圖紙或雙方協定方案、做法說明、設計變更及國家制度的施工規范組織施工、驗收。
4.2采用合格的防水材料，進場施工。
第五條 關于工程款支付的約定
5.1 防水工程施工完畢、防水工程驗收合格后15天內，甲方將工程款付至工程總造價_80_%(除 5 %做質量保證金外)，其余款甲方在兩個月內需全部付清給乙方。
5.2 保修期滿甲方在一個星期內將保修金一次性支付給乙方。
第六條 工程保修
6.1工程質量保修期為三個月，質量保修期從該分項工程實際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保修金時給乙方辦理保修金欠條，保修期滿甲方將保修金本金付還乙方。
6.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。
6.3屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日后3個工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費從質量保修金內扣除。
第七條 違約責任
7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。
7.2方必須確保工程工期和施工質量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規范要求，甲方要求乙方施工，其施工費用由甲方負責補給乙方。
7.3乙方在施工過程中，嚴格按圖紙或按雙方協定方案及甲方技術交底施工達到保質保量。
7.4方在施工中，甲方注意對成品進行保護，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染，經甲乙雙方確認，由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。
八條 爭議糾紛
8.1合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或有關部門進行調解。
8.2 未盡事宜，雙方共同協商，補充協議與本合同同具法律效力。
8.3本合同的執行中發生爭議，當事人不愿通過協商時，應向甲方所在的人民法院起訴。
第十條 本合同一式貳份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項目工程
竣工驗收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金，該合同全失效。
包工合同范文第5篇
乙方(施工方)(全稱)：__________________________________________________________________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-xx)，甲方與乙方經協商一致，簽訂本《室內環境質量保證合同》作為《 》 裝修工程合同的附件。
1、 本室內環境質量保證合同2、 的內容和范圍
1. 達標2. 要求：乙方在室內環境質量驗收期內，3. 按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)要求，4. 保障本次裝修工程室內環境質量達到(gb50325-xx)國家驗收標5. 準(參見本合同6. 第二條《本合同7. 主要依據條款說明》中第1、2款)。
8. 甲方保證：本次室內環境質量檢測(驗收)工程涉及的室內空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。
9. 驗收時間：檢測(驗收)依據《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)之6.0.1 條款規定： “民用建筑工程及室內裝修工程的室內環境質量驗收,應在工程完工至少7天后、交付使用前進行”,定為完工后 日內進行，10. 具體日期由甲乙雙方約定。
11. 檢測機構：甲乙雙方共同12. 認可具有資質(已通過實驗室計量認證)的機構
進行本次室內環境質量檢測(驗收)。
13. 驗收監督：甲乙雙方共同14. 監督檢測(驗收)過程，15. 并對檢測結果簽字確認。
16. 甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監督人為：電話： 通訊地址：乙方檢測監督人為： 電話： 通訊地址：
17. 通知到場：本次檢測的委托方應提前2天通知雙方的授權監督人攜委托書到場監督檢測(驗收)過程。此通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，18. 雙方的授權監督人接到通知后應當到場;甲乙雙方有任何一方不19. 到場的，20. 視為自愿放棄相關現場監督權利，21. 檢測驗收照常進行，22. 測量結果視同23. 雙方認可。
24. 驗收證書：由合同25. 第4款所確定之機構出具的檢測報告為檢測(驗收)結果證明文件，26. 甲乙雙方認可其合法性和證據力，27. 如無充分理由不28. 得提出再次檢測(驗收)的要求。
29. 責任承擔：依據本合同30. 指31. 定的檢測(驗收)證書，32. 不33. 達標34. 的，35. 乙方必須在( )天之內重新裝修或治理達標，36. 并承擔由此發生的費用和其他損失，37. 包括：。如第二次檢測仍不38. 能達標39. 的，40. 甲方有權選擇：由乙方更換建材重新裝修;由乙方治理直至檢測達標41. ; 解除裝修合同42. ; 扣裝修款 %共計 元(人民幣)(參見本合同43. 第二條《本合同44. 主要依據條款說明》中第3款)。
45. 檢測費用支付：應由 方一次性墊付，46. 事前在裝修工程款中預留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔：初檢所有項目達標，47. 由甲方承擔;不48. 達標49. 則;由不達標項目引起的治理和復檢費用，由乙方承擔。
50. 雙方約定的其他有關事項：
12. 本《室內環境質量保證合同》作為裝修工程合同附件，與主合同具有同等法律效力。
二、本合同主要依據條款說明：
《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規定：
3.1.1民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預制構件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應符合表3.1.1的規定。
表3.1.1 無機非金屬建筑材料放射性指標限量
測定項目 限量
內照射指數(ira) ≤1.0
外射指數(iγ) ≤1.0
3.1.2民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應符合3.1.2的規定。
表3.1.2 無機非金屬建筑裝修材料放射性指標限量
測定項目 限量
a類 b類
內照射指數(ira) ≤1.0 ≤1.3
外射指數(iγ) ≤1.3 ≤1.9
注: a類裝修材料使用范圍不受限制; b類不可用于ⅰ類民用建筑工程室內裝飾;
3.1.3 空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應同時滿足內照射指數(ira)不大于1.0、外照射指數(iγ)不大于1.3。
《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)之表6.0.4 民用建筑工程室內環境污染和濃度限量：
污染物 ⅰ類民用建筑工程 ⅱ類民用建筑工程
氡(bq/m3) ≤200 ≤400
游離甲醛(mg/m3) ≤0.08 ≤0.12
苯(mg/m3) ≤0.09 ≤0.09
氨(mg/m3) ≤0.20 ≤0.5
總揮發性有機物
tvoc(mg/m3) ≤0.50 ≤0.60
注：ⅰ類民用建筑工程包括(住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等);
ⅱ類民用建筑工程包括(辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等)
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條“裝修人委托企業對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業應當返工，并由責任人承擔相應損失。”
甲方(簽字)： 乙方(公章)：
