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      房屋評(píng)估申請(qǐng)書

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      房屋評(píng)估申請(qǐng)書

      房屋評(píng)估申請(qǐng)書范文第1篇

      農(nóng)村房產(chǎn)證不可以貸款。主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證,無房屋所有權(quán)證,即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度,產(chǎn)權(quán)不明晰。因此,農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款,農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會(huì)同意,而且,抵押人必須對(duì)抵押物擁有財(cái)產(chǎn)處置權(quán),以共有財(cái)產(chǎn)作為抵押物的,要取得共有人的同意。

      首先,所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記,取得由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書。《暫行辦法》規(guī)定,辦理房屋權(quán)屬登記,申請(qǐng)人需要向房管部門提交房屋權(quán)屬申請(qǐng)書、有效身份證、集體土地使用權(quán)證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告等文件。

      其次,辦理房屋抵押登記,申請(qǐng)人應(yīng)向房管部門提交抵押登記申請(qǐng)書以及抵押人、抵押權(quán)人的身份證,借款和抵押合同,集體土地使用證和房屋所有權(quán)證等。權(quán)屬有爭議的或未取得集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的,不得設(shè)定抵押。

      貸款押物是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來評(píng)估的,貸款額度一般為抵押物價(jià)值的60%。

      (來源:文章屋網(wǎng) )

      房屋評(píng)估申請(qǐng)書范文第2篇

      (一)申請(qǐng)書;

      (二)投資各方共同簽署的可行性研究報(bào)告;

      (三)合同、章程(外資商業(yè)企業(yè)只報(bào)送章程,下同)及其附件;

      (四)投資各方的銀行資信證明、登記注冊(cè)證明(復(fù)印件)、法定代表人證明(復(fù)印件),外國投資者為個(gè)人的,應(yīng)提供身份證明;

      (五)投資各方經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近一年的審計(jì)報(bào)告(成立不滿1年的企業(yè)可不要求其提供審計(jì)報(bào)告);

      (六)對(duì)中國投資者擬投入到中外合資、合作商業(yè)企業(yè)的國有資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告;

      (七)擬設(shè)立外商投資商業(yè)企業(yè)的進(jìn)出口商品目錄;

      (八)擬設(shè)立外商投資商業(yè)企業(yè)董事會(huì)成員名單及投資各方董事委派書;

      (九)工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

      (十)擬開設(shè)店鋪所用土地的使用權(quán)證明文件(復(fù)印件)及(或)房屋租賃協(xié)議(復(fù)印件),但開設(shè)營業(yè)面積在3000平方米以下店鋪的除外;

      (十一)擬開設(shè)店鋪所在地政府商務(wù)主管部門出具的符合城市發(fā)展及城市商業(yè)發(fā)展要求的說明文件。非法定代表人簽署文件的,應(yīng)當(dāng)出具法定代表人委托授權(quán)書(下同)。

      二、已設(shè)立外商投資商業(yè)企業(yè)申請(qǐng)開設(shè)店鋪的申報(bào)材料

      (一)申請(qǐng)書;

      (二)擬開設(shè)店鋪所用土地的使用權(quán)證明文件(復(fù)印件)及(或)房屋租賃協(xié)議(復(fù)印件),但開設(shè)營業(yè)面積在3000平方米以下店鋪的除外;

      (三)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的注冊(cè)資本已經(jīng)繳足的驗(yàn)資報(bào)告;

      (四)擬開設(shè)店鋪所在地政府商務(wù)主管部門出具的符合城市發(fā)展及城市商業(yè)發(fā)展要求的說明文件;

      (五)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

      (六)外商投資企業(yè)關(guān)于開設(shè)店鋪的一致通過的董事會(huì)決議。

      三、已設(shè)立外商投資企業(yè)在境內(nèi)投資商業(yè)領(lǐng)域的申報(bào)材料

      (一)申請(qǐng)書;

      (二)投資各方的銀行資信證明、登記注冊(cè)證明(復(fù)印件)、法定代表人證明(復(fù)印件),外國投資者為個(gè)人的,應(yīng)提供身份證明;

      (三)投資各方經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近一年的審計(jì)報(bào)告(成立不滿1年的企業(yè)可不要求其提供審計(jì)報(bào)告);

      (四)工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

      (五)擬開設(shè)店鋪所用土地的使用權(quán)證明文件(復(fù)印件)及(或)房屋租賃協(xié)議(復(fù)印件),但開設(shè)營業(yè)面積在3000平方米以下店鋪的除外;

      (六)擬開設(shè)店鋪所在地政府商務(wù)主管部門出具的符合城市發(fā)展及城市商業(yè)發(fā)展要求的說明文件。

      (七)外商投資企業(yè)關(guān)于投資的一致通過的董事會(huì)決議;

      (八)外商投資企業(yè)的批準(zhǔn)證書和營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);

      (九)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的注冊(cè)資本已經(jīng)繳足的驗(yàn)資報(bào)告;

      (十)外商投資企業(yè)繳納所得稅或減免所得稅的證明材料;

      (十一)被投資公司的章程;

      (十二)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

      四、外國投資者并購境內(nèi)商業(yè)企業(yè)的申報(bào)材料

      (一)申請(qǐng)書;

      (二)被并購境內(nèi)有限責(zé)任公司股東一致同意外國投資者股權(quán)并購的決議,或被并購境內(nèi)股份有限公司同意外國投資者股權(quán)并購的股東大會(huì)決議;

      (三)并購后所設(shè)外商投資企業(yè)的合同、章程(外資商業(yè)企業(yè)只報(bào)送章程,下同)及其附件;

      (四)投資各方的銀行資信證明、登記注冊(cè)證明(復(fù)印件)、法定代表人證明(復(fù)印件),外國投資者為個(gè)人的,應(yīng)提供身份證明;

      (五)外國投資者購買境內(nèi)公司股東股權(quán)或認(rèn)購境內(nèi)公司增資的協(xié)議;

      (六)被并購境內(nèi)公司最近財(cái)務(wù)年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,投資各方經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近一年的審計(jì)報(bào)告(成立不滿1年的企業(yè)可不要求其提供審計(jì)報(bào)告);

      (七)被并購境內(nèi)公司有國有資產(chǎn)的,應(yīng)提供國有資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告及備案材料;

      (八)并購后企業(yè)的進(jìn)出口商品目錄;

      (九)并購后企業(yè)董事會(huì)成員名單及投資各方董事委派書;

      (十)店鋪所用土地的使用權(quán)證明文件(復(fù)印件)及(或)房屋租賃協(xié)議(復(fù)印件),但開設(shè)營業(yè)面積在3000平方米以下店鋪的除外;

      (十一)店鋪所在地政府商務(wù)主管部門出具的符合城市發(fā)展及城市商業(yè)發(fā)展要求的說明文件;

      (十二)被并購境內(nèi)公司所投資企業(yè)的情況說明;

      (十三)被并購境內(nèi)公司及其所投資企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照(副本);

      (十四)被并購境內(nèi)公司職工安置計(jì)劃。

      五、非商業(yè)企業(yè)增加分銷經(jīng)營范圍的申報(bào)材料

      (一)申請(qǐng)表;

      (二)外商投資企業(yè)關(guān)于增加分銷經(jīng)營范圍的一致通過的董事會(huì)決議;

      (三)外商投資企業(yè)合同章程修改協(xié)議;

      (四)外商投資企業(yè)的進(jìn)出口商品目錄;

      (五)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

      房屋評(píng)估申請(qǐng)書范文第3篇

      一、工商局

      (一)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

      填寫企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表;提供股東證明材料;(股東是法人的需營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章;自然人的需身份證、手章)

      (二)辦理營業(yè)執(zhí)照

      1、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

      2、公司章程、授權(quán)書及委托辦理書

      3、場地證明(或房屋租賃合同)

      4、驗(yàn)資報(bào)告

      5、任職文件

      6、出資人身份證及復(fù)印件;法人代表身份證及復(fù)印件

      7、股東會(huì)議通知

      8、股東會(huì)議,股東身份證復(fù)印件

      9、項(xiàng)目可行性報(bào)告

      注:清華大學(xué)技術(shù)入股需提供事業(yè)法人證書并蓋章,專利證書并需專家評(píng)估。

      聯(lián)系電話: 0319-7867819

      二、商業(yè)銀行開設(shè)臨時(shí)驗(yàn)資賬戶

      1、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

      2、法人代表手章

      3、法人代表身份證及復(fù)印件

      4、填寫開設(shè)驗(yàn)資賬戶申請(qǐng)表

      三、辦理企業(yè)銀行開戶證

      按核準(zhǔn)名稱申請(qǐng)書上的注資打款到驗(yàn)資賬戶,銀行出具對(duì)賬單、進(jìn)賬單并提供企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書

      四、會(huì)計(jì)事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告

      提供資金到位資證函、公司章程、股東會(huì)議紀(jì)要。

      聯(lián)系電話: 0319-7836053

      五、公安局刻制公章

      1、營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件

      2、填寫刻制公章審批表

      六、質(zhì)監(jiān)局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證

      1、企業(yè)公章、法人手章

      2、身份證原件及復(fù)印件

      3、營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

      聯(lián)系電話: 0319-7867302

      七、辦理稅務(wù)登記證

      1、營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

      2、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及復(fù)印件

      3、法人代表身份證原件及復(fù)印件

      4、公司章程

      5、企業(yè)公章

      6、場地證明

      7、驗(yàn)資報(bào)告

      8、會(huì)計(jì)資格證

      聯(lián)系電話: 0319-7867778 (地稅)

      八、發(fā)改局辦理備案證

      1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

      2、申請(qǐng)立項(xiàng)請(qǐng)示

          3、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

          4、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

      5、專家報(bào)告、節(jié)能評(píng)估

      6、有資質(zhì)單位出的可行性報(bào)告

      聯(lián)系電話: 0319-7867019

      九、環(huán)保局辦理環(huán)評(píng)報(bào)告

      1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

      2、備案證復(fù)印件

      3、規(guī)劃選址意見

      4、土地預(yù)審意見

      聯(lián)系電話: 0319-7867128

      十、國土局辦理用地預(yù)審意見

      1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

      2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審請(qǐng)示

      聯(lián)系電話: 0319-7867108

      十一、規(guī)劃局辦理規(guī)劃初審意見及選址意見書

      (一)辦理規(guī)劃初審申請(qǐng)

      1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

      2、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃初審申請(qǐng)

      3、備案證復(fù)印件

      4、選址所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)批復(fù)

      (二)選址意見書

      1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

      2、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)書

      3、現(xiàn)狀地形圖( 1: 500或1: 1000)

      房屋評(píng)估申請(qǐng)書范文第4篇

      復(fù)議人(申請(qǐng)人)___,女,1969年12月16日生,漢族,衡東縣人,住衡東縣新塘鎮(zhèn)廣田村4組

      申請(qǐng)執(zhí)行人___,男,1970年3月17日生,漢族,衡山縣人,住衡山縣開云鎮(zhèn)交通村5組4號(hào)。

      被執(zhí)行人___,男,1968年8月5日生,漢族,衡東縣人,住衡東縣新塘鎮(zhèn)廣田村4組(異議人之夫)

      復(fù)議申請(qǐng)人(異議人)不服衡山縣人民法院(2010年)山執(zhí)異字第126號(hào)執(zhí)行裁定特申請(qǐng)復(fù)議,請(qǐng)求中級(jí)人民法院依法撤銷該裁定結(jié)論,支持復(fù)議申請(qǐng)人的異議成立,其具體的異議事實(shí)和理由如下:

      一、(2009)山民二初字第13號(hào)民事判決并未將異議人列為被告且判決有支付申請(qǐng)執(zhí)行人___貨款的給付義務(wù),異議人與被執(zhí)行人陳 輝廣雖屬夫妻關(guān)系,但屬兩個(gè)獨(dú)立人格的自然人,___的經(jīng)營行為屬于個(gè)人負(fù)債并非家庭負(fù)債,異議人并非法律意義上的被執(zhí)行人,并非裁定中所講“可以追加異議人為被執(zhí)行人,也可以不追加為被執(zhí)行人。”可見執(zhí)行法院具有極大的隨意性。不能依法追加異議人為被執(zhí)行人就不能拍賣復(fù)議人共有的房屋份額。

      二、裁定中所謂的公告形式送達(dá)了相關(guān)的法律文書和裁定書,異議人至今未見該案執(zhí)行的任何法律文書,在2月28日的審理異議聽審會(huì)中也未見審判員出示有關(guān)文書或進(jìn)行釋明,申請(qǐng)執(zhí)行人___認(rèn)可了未寫書面的評(píng)估拍賣申請(qǐng)書,未按規(guī)定交納執(zhí)行費(fèi)用和評(píng)估費(fèi)用,未選擇正旺拍賣公司,也未收到法院的拍賣通知書,只是第一次與被執(zhí)行人選擇了佳圣公司評(píng)估,第二次選擇了興隆公司評(píng)估,上述事實(shí)有審理記錄證實(shí)。

      三、12月26日、27日,異議人通過傳真形式發(fā)給了人的委托書和書面異議書,執(zhí)行人員不予認(rèn)可,請(qǐng)問有哪一條法律規(guī)定必須由委托人與受委托人當(dāng)面在承辦案件的法官面前簽名才算合法有效呢?這是在變相限制或剝奪異議人行使權(quán)利,對(duì)于應(yīng)當(dāng)暫時(shí)中止的行為而沒有依法中止并通知相關(guān)人員。

      四、法院通知申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人雙方選擇的佳圣評(píng)估公司,這有監(jiān)察人員在場見證;而實(shí)際上進(jìn)行評(píng)估的卻是易成公司;易成評(píng)字(2011)第0803號(hào)評(píng)估報(bào)告顯示其估價(jià)作業(yè)期是2011年7月7日至8月8日,而法院的評(píng)估委托書是7月12日且不是當(dāng)事人雙方選擇的佳圣公司,也就是說評(píng)估行為在先,委托書在后,法院的委托和易成評(píng)估公司的評(píng)估行為都沒有合法依據(jù),評(píng)估人員劉雪梅沒有合法資質(zhì),其現(xiàn)場勘察沒有法院工作人員和當(dāng)事人到場監(jiān)督,故評(píng)估報(bào)告程序違法且不具有合法性,因此不能采用。畢竟評(píng)估公司接受委托的是執(zhí)行法院衡山縣法院,而不是司法技術(shù)的管理機(jī)構(gòu)___市中院司法技術(shù)處。

      五、拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人協(xié)議一致,協(xié)議不成的從拍賣機(jī)構(gòu)名冊(cè)中采取隨機(jī)的方式選擇確定;而不是唯一確定正旺拍賣公司。拍賣公告的范圍及媒體應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)議確定,協(xié)議不成的才由執(zhí)行法院確定。裁定中只是表述對(duì)外公告,至于范圍及媒體方式不清楚;執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)在拍賣5日前以書面或其他能夠確認(rèn)的其他方式通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物本人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場;而執(zhí)行法院未書面通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人門面的租賃人羅某和其他優(yōu)先權(quán)人信用社派員到拍賣會(huì)場,故正旺拍賣公司的拍賣行為在程序和拍賣根據(jù)上不具有合法性。

      綜上所述,執(zhí)行法院程序上的違法性必然導(dǎo)致執(zhí)行結(jié)果實(shí)體上的違法性,將會(huì)損害異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益;執(zhí)行行為違反了《民事訴訟法》、《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《關(guān)于適用民事訴訟法執(zhí)行程序若干問題的解釋》、《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》、《拍賣法》和最高人民法院《關(guān)于人民法院對(duì)外司法鑒定的若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定,裁定所適用法律條款不當(dāng),懇請(qǐng)中級(jí)人民法院依法審查復(fù)議的事實(shí)和理由,撤銷原裁定結(jié)論,糾正執(zhí)行法院的違法行為,以示公正!

      此致!

      ___市中級(jí)人民法院

      復(fù)議申請(qǐng)人:

      房屋評(píng)估申請(qǐng)書范文第5篇

      法律依據(jù)

      一、《外商投資商業(yè)領(lǐng)域管理辦法》(商務(wù)部令2004年第8號(hào));

      二、《的補(bǔ)充規(guī)定》(商務(wù)部5令2005年第30號(hào));

      三、《商務(wù)部關(guān)于委托地方部門審核外商投資商業(yè)企業(yè)的通知》(商資函[2005]94號(hào));

      四、《商務(wù)部關(guān)于委托國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)審批外商投資商業(yè)企業(yè)和國際貨物運(yùn)輸企業(yè)有關(guān)問題的通知》(商資函[2005]102號(hào));

      五、《商務(wù)部關(guān)于外商投資非商業(yè)企業(yè)增加分銷經(jīng)營范圍有關(guān)問題的通知》;

      六、《商務(wù)部關(guān)于外商投資舉辦投資性公司的補(bǔ)充規(guī)定》(商務(wù)部令2006年第3號(hào))第三條;

      七、《關(guān)于外商投資企業(yè)境內(nèi)投資的暫行規(guī)定》(對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部、國家工商行政管理局令2000年第6號(hào));

      八、《關(guān)于外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)的規(guī)定》(商務(wù)部、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、國家稅務(wù)總局,國家工商行政管理總局、證券監(jiān)督管理委員會(huì)、國家外匯管理局令2006年第10號(hào));

      九、《外商投資商業(yè)企業(yè)申報(bào)指引》;

      十、《中華人民共和國公司法(2005修訂)》(中華人民共和國主席令2005年第42號(hào));

      十一、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(中華人民共和國主席令第48號(hào));

      十二、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》(2001年修訂);

      十三、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》(中華人民共和國主席令第40號(hào));

      十四、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》(對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部令1995年第6號(hào));

      十五、《中華人民共和國外資企業(yè)法》(中華人民共和國主席令第41號(hào));

      十六、《中華人民共和國外資企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》(中華人民共和國國務(wù)院令第301號(hào))。

      設(shè)立條件

      一、外商投資商業(yè)企業(yè)的外國投資者應(yīng)有良好的信譽(yù),無違反中國法律、行政法規(guī)及相關(guān)規(guī)章的行為。

      二、外商投資商業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

      最低注冊(cè)資本符合《公司法》的有關(guān)規(guī)定;符合外商投資企業(yè)注冊(cè)資本和投資總額的有關(guān)規(guī)定;外商投資商業(yè)企業(yè)的經(jīng)營期限一般不超過30年,在中西部地區(qū)設(shè)立外商投資商業(yè)企業(yè)經(jīng)營期限一般不超過40年。

      三、外商投資商業(yè)企業(yè)開設(shè)店鋪應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

      (一)在申請(qǐng)?jiān)O(shè)立商業(yè)企業(yè)的同時(shí)申請(qǐng)開設(shè)店鋪的,應(yīng)符合城市發(fā)展及城市商業(yè)發(fā)展的有關(guān)規(guī)定。

      (二)已批準(zhǔn)設(shè)立的外商投資商業(yè)企業(yè)申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)店鋪的,除符合第(一)項(xiàng)要求外,還應(yīng)符合以下條件:

      1、按時(shí)參加外商投資企業(yè)聯(lián)合年檢并年檢合格;

      2、企業(yè)的注冊(cè)資本全部繳清。

      四、外商投資商業(yè)企業(yè)以下列方式從事分銷業(yè)務(wù):

      (一)經(jīng)營方式涉及通過電視、電話、郵購、互聯(lián)網(wǎng)、自動(dòng)售貨機(jī)等銷售;

      (二)分銷商品涉及鋼材、貴金屬、鐵礦石、燃料油、天然橡膠等重要工業(yè)原材料,以及《外商投資商業(yè)領(lǐng)域管理辦法》第十七條,十八條規(guī)定的商品。

      (三)從事零售業(yè)務(wù)的外商投資商業(yè)企業(yè)不符合下述商務(wù)部授權(quán)地方部門審批的范圍:

      從事零售業(yè)務(wù)的外商投資商業(yè)企業(yè)在其所在地省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)或國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)開設(shè)店鋪,如符合下列條件,由地方部門在其審批權(quán)限內(nèi)審批并報(bào)商務(wù)部備案。

      1、單一店鋪面積不超過5000平方米,且店鋪數(shù)量不超過3家,其外商投資者通過設(shè)立的外商投資商業(yè)企業(yè)在中國開設(shè)同類店鋪總數(shù)不超過30家,

      2、單一店鋪面積不超過3000平方米,且店鋪數(shù)量不超過5家,其外國投資者通過設(shè)立的外商投資商業(yè)企業(yè)在中國開設(shè)同類店鋪總數(shù)不超過50家;

      3、單一店鋪面積不超過300平方米。

      設(shè)立申報(bào)材料

      一、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立外商投資商業(yè)企業(yè),應(yīng)當(dāng)報(bào)送下列文件:

      (一)申請(qǐng)書;

      (二)投資各方共同簽署的可行性研究報(bào)告;

      (三)合同、章程(外資商業(yè)企業(yè)只報(bào)送章程)及其附件;

      (四)投資各方的銀行資信證明、登記注冊(cè)證明(復(fù)印件)、法定代表人證明(復(fù)印件),外國投資者為個(gè)人的,應(yīng)提供身份證明;

      (五)投資各方經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近一年的審計(jì)報(bào)告;

      (六)對(duì)中國投資者擬投入到中外合資、合作商業(yè)企業(yè)的國有資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告;

      (七)擬設(shè)立外商投資商業(yè)企業(yè)的進(jìn)出口商品目錄;

      (八)擬設(shè)立外商投資商業(yè)企業(yè)董事會(huì)成員名單及投資各方董事委派書;

      (九)工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

      (十)擬開設(shè)店鋪所用土地的使用權(quán)證明文件(復(fù)印件)及(或)房屋租賃協(xié)議(復(fù)印件),但開設(shè)營業(yè)面積在3000平方米以下店鋪的除外;

      (十一)擬開設(shè)店鋪所在地政府商務(wù)主管部門出具的符合城市發(fā)展及城市商業(yè)發(fā)展要求的說明文件。非法定代表人簽署文件的,應(yīng)當(dāng)出具法定代表人委托授權(quán)書。

      二、已設(shè)立的外商投資商業(yè)企業(yè)申請(qǐng)開設(shè)店鋪,應(yīng)當(dāng)報(bào)送下列文件:

      (一)申請(qǐng)書;

      (二)涉及合同、章程修改的,應(yīng)報(bào)送修改后的合同、章程;

      (三)有關(guān)開設(shè)店鋪的可行性研究報(bào)告;

      (四)有關(guān)開設(shè)店鋪的董事會(huì)決議;

      (五)企業(yè)最近一年的審計(jì)報(bào)告;

      (六)企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告(復(fù)印件);

      (七)投資各方的登記注冊(cè)證明(復(fù)印件)、法定代表人證明(復(fù)印件);

      (八)擬開設(shè)店鋪所用土地的使用權(quán)證明文件(復(fù)印件)及(或)房屋租賃協(xié)議(復(fù)印件),但開設(shè)營業(yè)面積在3000平方米以下的店鋪除外;

      (九)擬開設(shè)店鋪所在地政府出具的符合城市發(fā)展及城市商業(yè)發(fā)展要求的說明文件。

      三、已設(shè)立外商投資企業(yè)在境內(nèi)投資商業(yè)領(lǐng)域的申報(bào)材料

      (一)申請(qǐng)書;

      (二)投資各方的銀行資信證明、登記注冊(cè)證明(復(fù)印件),法定代表人證明(復(fù)印件),外國投資者為個(gè)人的,應(yīng)提供身份證明;

      (三)投資各方經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近一年的審計(jì)報(bào)告(成立不滿1年的企業(yè)可不要求其提供審計(jì)報(bào)告);

      (四)工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書{

      (五)擬開設(shè)店鋪所用土地的使用權(quán)證明文件(復(fù)印件)及(或)房屋租賃協(xié)議(復(fù)印件),但開設(shè)營業(yè)面積在3000平方米以下店鋪的除外;

      (六)擬開設(shè)店鋪所在地政府商務(wù)主管部門出具的符合城市發(fā)展及城市商業(yè)發(fā)展要求的說明文件。

      (七)外商投資企業(yè)關(guān)于投資的一致通過的董事會(huì)決議;

      (八)外商投資企業(yè)的批準(zhǔn)證書和營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);

      (九)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的注冊(cè)資本已經(jīng)繳足的驗(yàn)資報(bào)告;

      (十)外商投資企業(yè)繳納所得稅或減免所得稅的證明材料;

      (十一)被投資公司的章程;

      (十二)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

      四、外國投資者并購境內(nèi)商業(yè)企業(yè)的申報(bào)材料

      (一)申請(qǐng)書;

      (二)被并購境內(nèi)有限責(zé)任公司股東一致同意外國投資者股權(quán)并購的決議,或被并購境內(nèi)股份有限公司同意外國投資者股權(quán)并購的股東大會(huì)決議;

      (三)并購后所設(shè)外商投資企業(yè)的合同、章程(外資商業(yè)企業(yè)只報(bào)送章程,下同)及其附件;

      (四)經(jīng)公證和依法認(rèn)證的投資者的身份證明文件或注冊(cè)登記證明及資信證明文件;

      (五)外國投資者購買境內(nèi)公司股東股權(quán)或認(rèn)購境內(nèi)公司增資的協(xié)議;

      (六)被并購境內(nèi)公司最近財(cái)務(wù)年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,投資各方經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近一年的審計(jì)報(bào)告(成立不滿1年的企業(yè)可不要求其提供審計(jì)報(bào)告);

      (七)被并購境內(nèi)公司有國有資產(chǎn)的,應(yīng)提供國有資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告及備案材料;

      (八)并購后企業(yè)的進(jìn)出口商品目錄;

      (九)并購后企業(yè)董事會(huì)成員名單及投資各方董事委派書;

      (十)店鋪所用土地的使用權(quán)證明文件(復(fù)印件)及(或)房屋租賃協(xié)議(復(fù)印件),但開設(shè)營業(yè)面積在3000平方米以下店鋪的除外;

      (十一)店鋪所在地政府商務(wù)主管部門出具的符合城市發(fā)展及城市商業(yè)發(fā)展要求的說明文件;

      (十二)被并購境內(nèi)公司所投資企業(yè)的情況說明;

      (十二)被并購境內(nèi)公司及其所投資企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照(副本);

      (十四)被并購境內(nèi)公司職工安置計(jì)劃。

      五、非商業(yè)企業(yè)增加分銷經(jīng)營范圍的申報(bào)材料

      (一)申請(qǐng)表;

      (二)外商投資疊業(yè)關(guān)于增加分銷經(jīng)營范圍的一致通過的董事會(huì)決議;

      (二)外商投資企業(yè)合同章程修改協(xié)議;

      (四)外商投資企業(yè)的進(jìn)出口商品目錄;

      (五)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

      (六)外商投資企業(yè)原合同章程復(fù)印件;

      (七)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的注冊(cè)資本已經(jīng)繳足的驗(yàn)資報(bào)告。

      注:外商投資商業(yè)企業(yè)簽訂的商標(biāo)、商號(hào)使用許可合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、管理合同、服務(wù)合同等法律文件,應(yīng)作為?同附件(外資商業(yè)企業(yè)應(yīng)作為章程附件)一并報(bào)送。

      審批程序

      擬設(shè)立外商投資商業(yè)企業(yè)的投資者、申請(qǐng)開設(shè)店鋪的已設(shè)立的外商投資商業(yè)企業(yè)向外商投資商業(yè)企業(yè)注冊(cè)地的省級(jí)商務(wù)主管部門分別報(bào)送申請(qǐng)文件。省級(jí)商務(wù)主管部門對(duì)報(bào)送文件進(jìn)行初審后,上報(bào)商務(wù)部。

      商務(wù)部自收到全部申請(qǐng)文件之日起三個(gè)月內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定,批準(zhǔn)設(shè)立的,頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》;不批準(zhǔn)的,說明原因。

      申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的,審批機(jī)關(guān)當(dāng)場或者在五日內(nèi)一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的內(nèi)容,逾期不告知,自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

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