建筑工程施工中滲漏問題防治

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摘要:隨著我國建筑工程施工技術(shù)的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)在社會中的地位越來越高，但是建筑工程施工中的滲漏問題稱為焦點(diǎn)問題，工程的質(zhì)量問題直接危及人們的生命以及財(cái)產(chǎn)安全，建筑工程施工中的滲漏復(fù)雜性極高，必須采取積極有效的措施解決該問題。本文主要通過分析建筑工程中存在的滲漏問題原因，對如何防治建筑工程施工中的滲漏問題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述與探討。

關(guān)鍵詞:施工技術(shù)原因措施防滲漏建筑工程

如今建筑工程技術(shù)在不停的發(fā)展和進(jìn)步的同時(shí)提高了施工質(zhì)量，但存在于建筑工程施工之中的滲漏一直以來都不能杜絕，其真正的原因是處理建筑工程之中防漏一直做得不完善、不科學(xué)和不到位。所以說，在實(shí)際工程施工中，要找出滲漏出現(xiàn)的根源，不斷地加強(qiáng)防漏施工技術(shù)，保障建筑工程的質(zhì)量不受影響。

1建筑工程之中滲漏問題

1．1屋面滲漏原因以及分析

建筑工程里屋面發(fā)生滲漏情況是多種多樣的。首先一方面，防水層經(jīng)過很長的一段時(shí)間不保養(yǎng)、不修復(fù)，這是造成滲漏的主要原因。另一方面，不會選擇材料，在建筑工程的施工過程中，如果材料選擇的不夠好，屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象是很正常的，因?yàn)椴牧蠜Q定了屋面的質(zhì)量，這樣會給工程施工帶來很多不必要的麻煩。除此之外，還有幾個(gè)其他方面的原因:第一，工程施工之中若是對防水材料的銜接不重視，或是沒有嚴(yán)格按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)選取防水材料，或者施工過程中出現(xiàn)不正確的施工，這些都將是造成屋面滲漏的原因。第二，如果是因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)忽略了建筑的特殊性，或者是設(shè)計(jì)的房屋排水坡度不合理，這也可能是造成屋面滲漏的原因。

1．2建筑工程中衛(wèi)生間的滲漏的原因分析

建筑工程中，地面滲漏發(fā)生的重要部位一般是穿地面管道與衛(wèi)生間四周的地方。并且衛(wèi)生間中設(shè)置的排水口雨排水管道在進(jìn)行連接的過程中也具有問題，比如，地漏下水道與上水開關(guān)這些方面。若是排水管發(fā)生質(zhì)量這方面的問題，或是施工過程之中排水管沒有埋置防水套管，這樣也會造成滲漏問題。

1．3建筑工程中外墻滲漏的原因分析

在我國建筑行業(yè)中，大部分的房建工程中都是把空心磚或者混合磚為對象當(dāng)做填充物的，這種材料在使用過程中，承受的壓力都比較小，也非常容易被壓裂破壞。在建筑工程的施工過程中，尤其是在安裝工程中，管道的鋪設(shè)、穿線以及打孔方面的工序都很有可能造成外墻的破壞，屬于外墻滲漏發(fā)生的主要原因之一。經(jīng)過漫長的時(shí)間，填充物也會因?yàn)轱L(fēng)吹日曬等環(huán)境因素出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致外墻滲漏。

2建筑工程施工中針對滲漏采取的措施

在我國急速發(fā)展的建筑施工中，影響房屋質(zhì)量最大的因素就是滲漏問題，如果該問題得不到足夠的重視，會影響工程整體的施工質(zhì)量同樣也會造成安全事故，也會影響建筑業(yè)的發(fā)展，滲漏問題的出現(xiàn)涉及到很多關(guān)鍵部位，出現(xiàn)滲漏的原因也是不相同，所以說，解決滲漏問題是目前的第一任務(wù)。工程施工中出現(xiàn)滲漏問題并不是瞬間完成的，而是日積月累造成的，施工企業(yè)一定要在施工時(shí)嚴(yán)格監(jiān)督，加強(qiáng)管理，對于可能出現(xiàn)滲漏的部位要制定補(bǔ)救方案，積極采取措施補(bǔ)救。目前，在我國，建設(shè)中的建筑不是居民居住的就是工業(yè)生產(chǎn)用的，所以說一旦造成滲漏現(xiàn)象，不僅會危及安全也會造成巨大的損失。建筑施工中一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，會給物業(yè)人員以及維修人員帶來麻煩，因此我們要加強(qiáng)我國得建筑防漏技術(shù)，只有這樣才能夠避免發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2．1針對施工時(shí)的屋面防滲漏對策

第一，施工屋面構(gòu)造層的時(shí)候，應(yīng)對施工質(zhì)量加強(qiáng)其管理，按照工序要求在施工中進(jìn)行工程的檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作，同時(shí)做好相關(guān)記錄，整理歸納之后計(jì)入檔案。第二，要對容易發(fā)生滲漏的關(guān)鍵位置做好強(qiáng)化工作，比如說天溝與檐溝的位置，而防水層一定要設(shè)置附加層。另外，做好建筑物表面的穿管工作，防止?jié)B漏發(fā)生，可以設(shè)計(jì)成圓弧與高臺完成穿管位置的防護(hù)，最后進(jìn)行防水檢查。還有就是處理好山墻與女兒墻的防滲漏問題，在整體水泥砂漿施工中要預(yù)留分隔縫，設(shè)置分隔縫的位置要科學(xué)合理，施工時(shí)要按照規(guī)范要求以及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)高以及定點(diǎn)進(jìn)行測定工作。最后一點(diǎn)，就是要加強(qiáng)建筑物屋面保溫層的施工質(zhì)量管理，保證保溫層能夠根據(jù)軸線合建立適合的分倉縫，與此同時(shí)，保溫材料應(yīng)選擇吸水率低的材料。

2．2針對衛(wèi)生間、廚房的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

第一，要加強(qiáng)設(shè)計(jì)的質(zhì)量管理，對于衛(wèi)生間和廚房的圖紙一定要嚴(yán)格對待，要積極采取措施應(yīng)對滲漏現(xiàn)象。例如，施工過程中所選擇的材料，以及鋪設(shè)管道的位置都要有設(shè)計(jì)方案。第二，要監(jiān)控設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的施工，在衛(wèi)生間、廚房的施工中，要多次振搗，不斷夯實(shí)混凝土，最終結(jié)果就是使混凝土處在密實(shí)狀態(tài)，防止氣泡、軟化現(xiàn)象的發(fā)生。除此之外，要加強(qiáng)安裝設(shè)備的管理，尤其是衛(wèi)生間、廚房里的設(shè)備，在設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)的小孔的那個(gè)要及時(shí)填充，避免發(fā)生滲透問題。也要加強(qiáng)防水材料的管理，選擇合適的、防水性能較好的材料。在衛(wèi)生間、廚房的施工過程中，要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，加強(qiáng)施工管理，將防水效果做到最好。

2．3外墻的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

第一，在建筑施工中要加強(qiáng)對外墻設(shè)計(jì)圖紙的管理，必須嚴(yán)格要求外墻設(shè)計(jì)的過程。特別是防滲漏的設(shè)計(jì)，一定要明確墻體的厚度、填充物的標(biāo)準(zhǔn)、墻體的結(jié)構(gòu)等，必要的時(shí)候，要對施工時(shí)所需要的填充方式以及抹灰方法等進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)注。盡量減少施工縫的設(shè)置，加強(qiáng)監(jiān)督砌墻和外部裝飾的過程，嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。再鋪設(shè)管道和安裝設(shè)施過程中產(chǎn)生的裂縫要及時(shí)填補(bǔ)，盡量把出現(xiàn)裂縫可能降到最低。對于墻面上出現(xiàn)的孔洞，一低昂要在外墻抹灰開始之前采取措施進(jìn)行彌。除此之外，外墻的抹灰也要特別注意，抹灰前要對墻面實(shí)施清理工作，抹灰過程中，新舊界面的銜接處要嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行處理，只有這樣做才能防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生。

2．4增強(qiáng)施工技術(shù)，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，綜合防治滲漏問題

第一，需要制定合理有效的施工進(jìn)度計(jì)劃，施工計(jì)劃的合理性以及有效性對防治滲透現(xiàn)象非常的重要，與此同時(shí)能夠起到事半功倍的效果。第二，進(jìn)行滲漏防治的措施要具有積極和有效性，使得建筑工程的質(zhì)量得到保證，還要建立以及完善擁有先進(jìn)技術(shù)的施工團(tuán)隊(duì)。除此之外，對施工人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)也非常重要，提高其施工人員的水平。最后，對于建筑工程項(xiàng)目之中的跟蹤監(jiān)督也要加強(qiáng)，認(rèn)真進(jìn)行檢查每一個(gè)施工中的工序，具有滲漏情況的位置整治的時(shí)間必須及時(shí)。完成施工之后的投入使用過程，其企業(yè)必須具體計(jì)劃好之后的維護(hù)和管理工作，還要經(jīng)常對其做清理和檢查的工作，若是發(fā)現(xiàn)有滲漏問題產(chǎn)生應(yīng)快速將其解決。除了這些以外，在一些地區(qū)應(yīng)告訴用戶不可獨(dú)自對其打孔鑿眼，施工在雨季的時(shí)候，必須安排有關(guān)人員檢查建筑物的好壞，若是在檢查時(shí)找到問題則應(yīng)及時(shí)對其進(jìn)行處理。

3總結(jié)

建筑工程中的滲漏現(xiàn)象是建筑施工中常見的問題，它是決定工程整體質(zhì)量好壞的關(guān)鍵因素，所以我們要在施工過程中，嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行施工，合理使用防滲漏技術(shù)。在建筑工程施工過程中，不斷加強(qiáng)防滲漏技術(shù)，這樣做能夠增強(qiáng)建筑的防水效果，提高建筑工程的質(zhì)量。在現(xiàn)代建筑工程快速發(fā)展的情況下，只有提高防滲漏技術(shù)，積極想辦法避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，不斷規(guī)范施工過程，加強(qiáng)施工管理，才能保證建筑的整體質(zhì)量，增強(qiáng)其安全性、整體性以及耐久性，才能防止?jié)B漏現(xiàn)象不再繼續(xù)發(fā)生。

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作者：黃志勇  單位：福建七建集團(tuán)有限公司