建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題探析

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摘要:做好預(yù)結(jié)算審核工作，需要重點(diǎn)關(guān)注的審核內(nèi)容包括工程合同的審核、工程圖紙的審核以及各種工程費(fèi)用的審核。對(duì)于審核工作中所存在的問題，就需要采取必要的措施解決，以保證建筑工程質(zhì)量。本論文針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題進(jìn)行研究。

關(guān)鍵詞:建筑；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核

在目前競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑市場(chǎng)環(huán)境中，建筑企業(yè)要獲得較高的利潤(rùn)，就要要控制好工程項(xiàng)目的投資，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是重要的工作內(nèi)容。建筑工程單位的工程造價(jià)人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作中，所有的工作都要按照審核原則進(jìn)行，采取相應(yīng)的審核措施，可以有效地避免建筑工程建設(shè)的過程中存在資金浪費(fèi)的現(xiàn)象。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的提高，工程投資就能夠得到有效控制，隨著工程造價(jià)管理質(zhì)量的提高，建筑工程質(zhì)量也有所提高，由此建筑企業(yè)就可以獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要作用

1．1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有助于提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確率

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，對(duì)工程工程量的審核，要在預(yù)算工作予以高度重視。建筑工程在建設(shè)的過程中會(huì)產(chǎn)生大量的工程量信息，對(duì)于這些信息的整理和計(jì)算需要消耗大量的時(shí)間。工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確與工程預(yù)算的準(zhǔn)確度有著直接相關(guān)性。在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算的過程中就需要從設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，不僅要嚴(yán)格按照國家規(guī)定的計(jì)算規(guī)則展開，而且還要確保計(jì)算符合工程實(shí)際需求，以確保預(yù)結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確。

1．2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有助于提高工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性

建筑工程的施工過程中，關(guān)乎到施工質(zhì)量的主要元素包括施工中所使用的材料、施工中所運(yùn)行的各種設(shè)備以及參與施工的的所有工作人員。建筑工程建設(shè)中，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中關(guān)乎到各項(xiàng)工程資源的合理分配，因此需要在工程建設(shè)中對(duì)各項(xiàng)元素都進(jìn)行審查，要避免重復(fù)計(jì)算現(xiàn)象存在，以確保建筑工程預(yù)算具有較高的準(zhǔn)確性。

1．3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有助于強(qiáng)化工程造價(jià)管理

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中關(guān)于定額套用的審核，是核對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的內(nèi)容是否符合實(shí)際的工程施工。在審核工作中，審核定額換算的目的在于，保證換算內(nèi)容的準(zhǔn)確，不會(huì)有誤差產(chǎn)生。在換算的過程中，所選擇的方法要合適，避免由于換算方法不當(dāng)導(dǎo)致工程造價(jià)管理工作受到影響。在工程造價(jià)管理的相關(guān)文件中針對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作已經(jīng)提出了具體的要求，即對(duì)于工程費(fèi)用的提取、費(fèi)率計(jì)算結(jié)果都要進(jìn)行審核，以保證取費(fèi)準(zhǔn)確，費(fèi)率避諱存在誤差。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)存問題

建筑市場(chǎng)的運(yùn)行速度加快，給建筑行業(yè)帶來了更為廣闊的發(fā)展空間。但是，建筑企業(yè)要在行業(yè)市場(chǎng)提供經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，就需要控制好資金消耗量，做好工程造價(jià)管理工作是非常必要地，其中做好預(yù)結(jié)算審核可以發(fā)揮重要的作用。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的具體實(shí)施中，所存在的問題是需要重點(diǎn)關(guān)注的。

2．1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員的職業(yè)素質(zhì)不高

建筑工程建設(shè)中，材料的資金消耗占有的比例是非常大的。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中，材料市場(chǎng)價(jià)格也是重要的影響因素。建筑工程建設(shè)中消耗大量的材料，如果對(duì)材料的使用量沒有很好地控制，就會(huì)導(dǎo)致大量的資金流失［1］。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，如果工作人員的職業(yè)素質(zhì)不高，或者在具體的操作中存在材料價(jià)格謊報(bào)的問題，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)不準(zhǔn)確。

2．2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中是各種設(shè)計(jì)圖紙混淆

建筑工程建設(shè)要按照施工圖中的具體流程展開。除了施工設(shè)計(jì)圖之外，還有竣工圖所記載的工程建設(shè)完成情況。施工圖和竣工圖之間所存在的差別是很大的。但是，如果沒有認(rèn)真區(qū)分，依然會(huì)是兩者之間存在混淆，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中就會(huì)出現(xiàn)不符合工程實(shí)踐的現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)審核結(jié)果存在誤差。

2．3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中對(duì)建筑材料的使用量沒有準(zhǔn)確預(yù)計(jì)

建筑工程技術(shù)的快速發(fā)展，工程單位為降低成本，就會(huì)引進(jìn)先進(jìn)的材料和技術(shù)。目前的建筑市場(chǎng)各種材料琳瑯滿目，各種價(jià)位都有，質(zhì)量不一。這些材料如果沒有明碼標(biāo)價(jià)，就會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成一定的影響。特別是計(jì)劃構(gòu)建材料與實(shí)際施工中所使用的材料在價(jià)格、質(zhì)量上不相符合，就會(huì)影響審核工作質(zhì)量，導(dǎo)致審核誤差。

2．4建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中未從現(xiàn)實(shí)的角度出發(fā)進(jìn)行造價(jià)評(píng)估

建筑工程建設(shè)中，存在業(yè)主控制成本的問題，主要的目的是為了獲得更高的利潤(rùn)。這就必然會(huì)產(chǎn)生工程造價(jià)與事實(shí)不相符合的現(xiàn)象。一些業(yè)主還會(huì)虛增作業(yè)量、虛增工程項(xiàng)目、在對(duì)工程項(xiàng)目定價(jià)中超過了規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，這就必然使得預(yù)算的工程建設(shè)成本高于實(shí)際的成本，很難保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確度。比如，分項(xiàng)工程的墻面建設(shè)中，外墻貼面磚共為600平方米，結(jié)算的時(shí)候計(jì)算為80平方米，其中就必然有隱藏工程。

3解決方案

3．1提高審核工作人員的職業(yè)素質(zhì)

在建筑工程造價(jià)管理中，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作就有很高的質(zhì)量要求，當(dāng)然對(duì)審核工作人員也具有很高的素質(zhì)要求。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員要具備職業(yè)技術(shù)水平，職業(yè)道德素質(zhì)也要相對(duì)較高。特別是工程建設(shè)中變更工作是不可避免的，對(duì)工程量進(jìn)行審核的過程中，對(duì)于定價(jià)方法要熟練掌握并靈活運(yùn)用，對(duì)建筑材料的市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)以及所需要的材料價(jià)格準(zhǔn)確地分析，做到貨比三家。審核工作人員要有能力對(duì)變更的類型予以確定，在清單計(jì)價(jià)中要按照規(guī)定執(zhí)行，特別是在建筑工程合同中所涉及到的付款內(nèi)容的審核，需要審核人員具有較高的職業(yè)素質(zhì)，才可以保證審核工作質(zhì)量。

3．2對(duì)建筑工程圖紙的審核要準(zhǔn)確

在建筑工程建設(shè)中，圖紙是重要的建設(shè)依據(jù)。工程建設(shè)中會(huì)產(chǎn)生各種文件資料，其中圖紙是重要的參考資料。要做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，就要對(duì)工程不同階段的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行明確解讀，從而提高審核質(zhì)量。當(dāng)進(jìn)入到施工環(huán)節(jié)，每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的計(jì)價(jià)方法都會(huì)有不同，需要參考的設(shè)計(jì)圖紙也會(huì)不同，就需要做好建筑工程圖紙的審核工作。要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有明確的分類。做好工程造價(jià)審核工作，包括圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容，圖紙所屬施工環(huán)節(jié)等等都要合理分析，據(jù)此詳細(xì)地審核工程建設(shè)中資金使用情況。

3．3強(qiáng)化審核建筑材料的價(jià)格

預(yù)結(jié)算審核工作中，材料價(jià)格的審核是重點(diǎn)工作內(nèi)容。材料的價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)價(jià)格不斷地變動(dòng)著，給工程造價(jià)的審核工作帶來了一定的難度。為了避免各種不確定因素對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作造成的影響，就要對(duì)工程造價(jià)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以合同中無法調(diào)整的條款作為重點(diǎn)審核對(duì)象。對(duì)于工程施工中所使用的材料的價(jià)格定位，可以采取平均材料信息價(jià)的方法審核材料的價(jià)格。

3．4建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核通過運(yùn)行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)完成

信息時(shí)代，在對(duì)工程造價(jià)審核中，就要對(duì)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)合理運(yùn)用，以保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作高效有序地展開，且提高審核工作質(zhì)量。在工程造價(jià)管理中，主要的因素就是工程量計(jì)算。在工程量計(jì)算中，通過運(yùn)行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，可以使審核的工作量降低，同時(shí)還可以提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確率，由此使得審核質(zhì)量和審核效率都有所提高，圖1為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核軟件系統(tǒng)。

4結(jié)束語

綜上所述，建筑行業(yè)在目前的行業(yè)市場(chǎng)中要持久穩(wěn)定地發(fā)展，就需要對(duì)工程成本予以有效控制，做好造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核(工作是非常必要的。通過嚴(yán)格的審核，可以避免在控制工程成本的時(shí)候產(chǎn)生不合理支出，還可以加快工程資金的周轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)利益的最大化，對(duì)推進(jìn)建筑企業(yè)的持久穩(wěn)定發(fā)展非常有利。

參考文獻(xiàn)

［1］徐珊珊．建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討［J］．江西建材，2015(15):250，255.

作者:黃宏 單位:福建省閩建工程造價(jià)咨詢有限公司廈門分公司