建筑施工項目的關鍵因素探討

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摘要:本文介紹了建筑施工模型中關鍵因素的確定的和關鍵因素的指標確定方法。除此之外，本文對結構模型以及在建筑施工項目中采用結構模型作為實證模型的好處做出了分析并簡要介紹了關鍵因素的數(shù)據(jù)收集、量化信息、以及對獲得的結論進行驗證的方法。

關鍵詞:建筑;模型;關鍵因素;指標

在建筑進行的過程中，對影響項目的關鍵因素進行分析有利于在施工的過程中更好的協(xié)調(diào)項目的業(yè)主、承包商和監(jiān)理三者之間的關系從而達到讓項目更好、更高效地進行項目的目的。而通過結構方程模型可以讓我們從項目的業(yè)主、承包商和監(jiān)理三個不同的視角出發(fā)得到不同的項目關鍵因素。下文對此做出簡要的分析。

1關鍵因素模型

項目關鍵因素模型是在建筑施工項目中的關鍵因素和對應的指標關系的集合，它包含項目關鍵因素和項目關鍵因素的指標兩個部分。下文分別對著兩個部分做出分析。

1．1項目的關鍵因素

項目的關鍵因素是指對一個項目的施工進度以及項目的完成度有較大的影響的因素，它決定了項目進展的快慢以及項目最后能達到的效果。以下是在建筑施工過程中的常見項目關鍵因素。(1)前期準備因素。項目的前期準備關系著項目的進展速度。在前期準備因素中，我們要考慮到項目的圖紙、項目的流程設計、項目的可用資源等方面。對項目的前期準備考察可以從項目計劃是否完整、物資準備是否充沛、負責人是否合格、對緊急情況是否有防范等方面進行;(2)風險責任承擔因素。在風險責任承擔因素中，要對風險的責任劃分是否合理、公平做出考核，這是建立和諧的三方關系的重要因素。一般而言，項目的最大利潤者需要承擔最大的項目風險;(3)對項目的了解因素。此因素主要考察參加項目的三方———業(yè)主、承包商和監(jiān)理對項目的預期、目標等相關信息的了解程度。對項目的了解越深，項目進行時業(yè)主、承包商和監(jiān)理之間出現(xiàn)矛盾的概率就越小;(4)項目的創(chuàng)新因素。項目的創(chuàng)新因素主要考察在項目的實施過程中是否使用了先進的、創(chuàng)新的工具以及管理方法;(5)積極性激發(fā)因素。項目的積極性主要考核項目中的管理方法能否激發(fā)員工對工作的積極，例如是否建立了有效的獎勵和懲罰機制;(6)交流因素。項目的交流因素主要考慮在項目的實施過程中各方面的信息交流與反饋情況，它考察了項目實施過程中的合作關系;(7)綜合合作因素。這是對項目中的人際關系的綜合考察，例如對信任度、協(xié)調(diào)性的考察。

1．2關鍵因素指標

在建筑施工項目中，不同的關鍵因素對項目的影響是不同的，同一個關鍵因素中的不同結果對最終的結果影響也是不同的，所以我們需要對不同的關鍵因素中的不同結果進行量度處理，這樣可以大大簡化我們的分析步驟和方法。值得注意的是，關鍵因素指標的設計一定要符合科學性。在實際工程中，我們可以對可以已有的規(guī)律加以利用來得到一個符合自己項目的項目因素指標。

2結構方程模型與實證方法的選擇

結構方程模型已經(jīng)被廣泛應用在國內(nèi)外，其科學性得到了認可。在建筑施工項目中，我們可以利用結構方程模型來分析一組互相都有關系的數(shù)據(jù)———即對項目關鍵因素做出分析。利用結構方程模型中的探測性分析方法，可以幫助我們確定不同的因素之間的關系。結構方程模型可以分為兩個部分:測量方程與結構方程。測量方程被用來分析潛變量和指標之間的關系，結構方程被用來分析不同潛變量之間的關系。由于項目關鍵模型中包含的關鍵因素較多、關鍵因素的可取值較多，我們利用諸如多元關系回歸的傳統(tǒng)方法達不到快速、準確分析的目的。與傳統(tǒng)分析方法不同，結構方程模型可以對自變量和因變量都比較廣泛的數(shù)據(jù)做出分析，所以我們在建筑施工項目中可以采取結構方程模型。

3數(shù)據(jù)的處理

對我們通過調(diào)查獲得的數(shù)據(jù)進行處理可以幫助我們簡化復雜的數(shù)據(jù)。以下從數(shù)據(jù)的獲得、數(shù)據(jù)的分析、結果的驗證和權值的分配四個方面說明在建筑施工中對數(shù)據(jù)的處理。

3．1數(shù)據(jù)的獲得

在得到數(shù)據(jù)前，我們需要確定樣本數(shù)量。值得注意的是，樣本數(shù)量一定要選取適中，這是因為過少的數(shù)據(jù)達不到對整個項目的全面、整體的分析，而過多的數(shù)據(jù)則會浪費一些不必要浪費的時間。接著，我們需要分析樣本的對象。一般而言，我們要對項目中的主要負責人和普通人分別做出考核。對不同的調(diào)查方面，我們應該使用不同的調(diào)查問卷，不同的調(diào)查問卷是為不同的職業(yè)者所準備的。然后，我們要將自己預設的模糊關鍵因素具體為可以對之進行分析的事件并對每一個因素的不同事件做出全面的考核。例如，在對積極性激發(fā)因素進行考核時，我們可以對員工對工作的滿意度、對制度的滿意度、對管理層的滿意度、對自我的責任評價度等具體方面進行考核。在進行考察時，我們需要對不同的調(diào)查結果可能性進行分層處理，這是科學簡化復雜因素的方法。例如:在調(diào)查員工對項目實施方的滿意度時，我們應該選擇“十分滿意”、“一般滿意”、“比較滿意”和“不滿意”四個答案作為可選項，而不是以百分比作為可選項。

3．2數(shù)據(jù)的分析

在此階段，我們需要以上文中的關鍵因素指標來對得到的數(shù)據(jù)量化。在對不同的樣本中的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析時，我們需要使用一定的數(shù)學方法來去除樣本中的“不準確數(shù)據(jù)”。例如:我們可以通過去除樣本中的最大值和最小值。把多個樣本值計算成最后值的方法有:取樣本數(shù)據(jù)出現(xiàn)的眾值、平均值或者加權值。這三種計算方法各有優(yōu)缺點。例如:在樣本數(shù)據(jù)之間間隔比較大時，我們可能會獲得相差比較大的不同眾值，這種情況下是無法獲得最后的數(shù)據(jù)的。除此之外，樣本數(shù)據(jù)數(shù)值間隔較大時眾值可能會造成樣本數(shù)據(jù)的浪費。但是，在數(shù)據(jù)比較密集、非密集區(qū)域值與密集值相差較大時，使用眾數(shù)作為最后的值卻具有一定的科學性。對這三種方法的優(yōu)缺點進行考慮后，在對建筑施工項目的數(shù)據(jù)分析中，使用加權值來獲得最后的數(shù)據(jù)是比較合理的方法。

3．3結論的驗證

在獲得了相關的結論后，我們需要對其擬合度做進一步的分析。分析擬合度是對所得到關鍵因素是否為項目的關鍵因素的驗證。當擬合度在可以接受的范圍內(nèi)，我們需要進一步分析用數(shù)據(jù)得到的關聯(lián)結論。值得注意的是，項目的業(yè)主、承包商和監(jiān)理的擬合度要分別驗證，它們并不存在某種數(shù)值上的關聯(lián)。為了驗證兩個變量是否相關，我們要利用結構模型。當對結構方程的顯著型檢測的值為正數(shù)時，則說明兩個變量正相關。反之，對結構方程的顯著型檢測的值為負數(shù)時，則說明兩個變量負相關。值得注意的是，如果兩個變量不能通過顯著型監(jiān)測，則說明它們之間不存在關聯(lián)關系。

3．4項目關鍵因素的權值分配

通過把直接路徑系數(shù)加到間接路徑系數(shù)上，我們可以獲得路徑系數(shù)。值得注意的是，當不存在間接路徑時，我們需要對直接路徑系數(shù)實行歸一化處理。

4總結

在建筑項目施工過程中，業(yè)主、承包商和監(jiān)理三方所認同的關鍵因素存在差異，這主要是由他們負者的事物不同以及看待事物的角度不同所造成的。分析關鍵因素有利于協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商以及監(jiān)理三方的關系，對高效快速地完成工程具有重要的意義。建立關鍵因素模型是分析不同角色視角的施工項目的關鍵因素的方法，其由選擇關鍵因素和確立關鍵因素指標兩個部分構成。在數(shù)據(jù)收集的過程中，我們要注意對樣本的數(shù)量以及樣本的對象做出選擇。在處理分析數(shù)據(jù)的過程中，我們需要使用諸如量化數(shù)據(jù)、去除不必要數(shù)據(jù)的方法。在得到最后結果后，我們需要對結果進行驗證。在此過程中，我們可以使用目前已經(jīng)比較成熟的結構模型。

參考文獻

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作者:汪余 單位:福建三明市第一建設工程有限公司