建筑管理問題研究

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【摘要】建筑管理是一項系統的工程，并且有極大的難度，一方面要將各種外部影響因素考慮在內，另一方面要保證管理者的工作穩定有序開展，抓好各個環節，將各項事宜落實到位。當前施工單位和相關工程管理人員必須以項目的基本情況和施工管理理論為基礎，優化配置和整合建筑工程的人、財、物，進而合理科學控制建筑工程項目施工技術管理問題，并從根本上提升建筑工程施工質量。本文深入研究和分析建筑管理中存在的問題和原因，并探討了加強建筑工程施工管理的措施。

【關鍵詞】建筑工程；施工技術；現場施工管理

1.建筑工程項目管理存在的問題和原因

1.1管理機制不夠健全

管理體制的問題是建筑工程項目管理的核心，健全、合理的管理體制是建筑工程管理的基礎。管理體制由以下三方面組成：第一，深入貫徹落實、健全當前的管理標準、準則、程序以及技術文件，企業的領導者必須充分掌握和熟悉企業質量管理體系，在此基礎上進行管理計劃的制定，進而提高團隊專業水平，公平科學的分配責任，各司其職，落實責任。至于這樣，才能充分調動員工和管理者的工作積極性，激發創新精神。第二，復核和交接好管理技術檔案，同時完成技術交底，尤其是要對圖紙充分了解，掌握施工的設計方案，在經過審批后再施工。第三，對質量技術交底工作給予高度關注，為了保證工程質量，減少施工工序中出現的問題，可以通過多種方式進行分級處理，為施工質量提供保障，減少盲目施工行為。

1.2施工材料與施工設備的質量把控有時仍不夠嚴格

必須按照嚴格的程序審查接受的材料，并且驗收員在接受材料之前就要仔細嚴格檢查規格和質量，一旦存在違規材料，不管是甲方提供還是自己采購的，都必須禁止進場。由于機械設備在施工中經常被使用，所以機械設備是建筑施工當中至關重要的部分，必須嚴格按照國家規定的要求確定其型號、規格、材質和性能，還要結合施工現場的實際狀況準備機械設備材料。隨著科技的發展和新材料的不斷涌現，現代建筑體系管理難度逐漸增強，對施工材料的管理要求也越來越苛刻。因為越來越新材料在建筑材料中出現，但是尚未更新之前的登記材料報表，因此，會造成分配建筑材料給建筑設備時有不合理的現象，同時正確界定材料的規格和型號，由此可見，如果不能科學分配和管理材料，則會產生嚴重的浪費現象，并且減慢建筑工程的施工進度，并且難以正常開展造價管理。所以，亟待進一步完善建筑材料管理體系，科學合理地管理建筑，促進施工高效進行，并且盡可能高效使用各種材料。

2.提高針對管理效益的對策

2.1認真細致地做好圖紙會審和施工方案優化工作

實施建筑建設施工，必須對工程項目圖紙仔細核查，并且要嚴格檢查和審核相關專業圖紙，以便為順利實施工程提供保障。在此期間，一旦發現圖紙中存在問題，必須立即進行處理。若設計的圖紙和最佳圖紙存在較大的出入，則必須立即調整圖紙，同時要對現實中相應的施工空間進行修改。實施建筑，必須科學有效的控制大體積混凝土，由于必須創造良好的基礎，以保證建筑質量，因此混凝土要達到一定的質量標準，所以，要利用科學的管理技術和施工技術處理混凝土，以提高其質量。建筑施工進度快慢直接取決于是否具有良好的施工方案，所以，必須規劃合理科學的施工方案，以保證建筑順利實施。能夠有效降低成本，并且優化建筑周期，進一步提升建筑質量。此外，確定建筑的方案還必須將建筑工程施工結構和施工工藝等充分考慮在內。

2.2注重工程項目施工管理及其施工協調控制

有效監督施工原材料、人員、方法、環、機械等各個環節，并且充分保證較高的建筑質量和較高水平的技術。只有滿足上述各個方面的條件，才能保證較高的施工質量。在檢查建筑工地過程中，必須全面分析檢查結果，對施工質量預期的要求進行規劃，同時根據檢查結果不斷對后續的管理計劃進行相應調整。進而確保較高質量完成項目施工，并且實現預期的目標。

2.3不能忽視季節施工技術措施

在雨季進行施工，必須將建立排水、集水和排污系統于施工現場中，確保不會有雨水集中在施工場地中。澆搗混凝土時，要時刻關注天氣動態，不在雨天進行施工，除非特殊情況下，但應該積極進行防雨，提前準備好充足的油布、塑料薄膜等防雨遮蓋措施材料，同時對混凝土塌落度進行調整，對計量測試工作進行強化，將定砂、石含水量等進行正確測量，確定合適的施工配合比，進一步提高混凝土施工質量，改進技術。在冬天進行施工，必須確保混凝土在未受凍之前達到臨界強度，并且在更長時間內進行養護，使混凝土具有一定強度之后進行拆模。要確保超過5℃的溫度混凝土才能入模。攪拌砂漿材料中避免由冰凍塊物的存在，一旦出現冰凍，則必須使用塑料薄膜和草包覆蓋于材料之上。在澆注混凝土之前，必須將模板和鋼筋上的冰雪清理干凈。積極構建冬季施工測溫制度。

3.專業管理人員自身素質提升的探索

在實施建設建筑工程過程中，必須確保較高的施工質量，由于工程建設和經濟、行政和技術等多方面的因素密切相關。建筑隊伍能否具有較強的執行力和較高素質水平直接取決于能否良好控制建筑質量，并且將團隊能力展現出來。盡管國內建筑質量不斷提升，然而由于當前建筑質量和安全問題依然存在，建筑作業人員質量意識也較為缺乏，因此不少人依然懷疑我國建筑質量。建筑施工過程中，必須具備較高的質量觀念，不僅僅要保證表面上的工程質量，而是要嚴格控制整個建筑控制體系的質量。當前，若要促進建筑水平繼續發展，必須增強建筑人員對質量重要性的認識，并且積極構建科學規范的內部選拔制度，組建一支具有較高專業素養的建筑人員隊伍。

4.結論

總之，上述種種因素都會對建筑工程施工管理產生影響，并且地質狀況、氣候條件、運輸情況、資金情況、政策處理和施工難以程度等外部因素也會影響建筑工程，由此可見，該項管理是一項系統的工程，并且有極大的難度，一方面要將各種外部影響因素考慮在內，另一方面要保證管理者的工作穩定有序開展，抓好各個環節，要將各項事宜落實到位。對建筑工程施工中的質量嚴格把關，并重視和有效控制技術問題，將控制管理整個工程項目實施落實到位。我國現如今普遍開展了控制和管理建筑工程施工技術問題的工作，然而在整個工程項目施工管理依然存在問題。因此，進一步科學有效控制工程施工中技術及其現場管理問題是現如今建筑工程施工人員亟待解決的重要問題。

參考文獻

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作者：段曉卿 單位：陜西省興平市建筑集團總公司