房屋設計缺陷

前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇房屋設計缺陷范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

房屋設計缺陷范文第1篇

關鍵詞：城市社區(qū)衛(wèi)生服務質(zhì)量管理;缺陷;改進方法

城市社區(qū)衛(wèi)生服務質(zhì)量管理受到政府以及社區(qū)群眾的廣泛關注，但是目前我國城市社區(qū)衛(wèi)生服務管理存在許多的問題，亟需采取一定的措施改進城市社區(qū)衛(wèi)生服務的質(zhì)量。

一、城市社區(qū)衛(wèi)生服務質(zhì)量管理缺陷及其原因分析

1城市社區(qū)衛(wèi)生中醫(yī)師隊伍管理存在問題。根據(jù)相關的調(diào)查顯示，城市社區(qū)衛(wèi)生中醫(yī)師隊伍管理存在以下幾個方面的問題：社區(qū)衛(wèi)生中醫(yī)師對社區(qū)服務功能定位的認識不健全，并不能全心全意的為社區(qū)提供醫(yī)療衛(wèi)生服務;社區(qū)醫(yī)師流失，導致這種現(xiàn)象的問題有許多，主要包括業(yè)務發(fā)展空間、工作負荷、薪資嗲與、崗位編制等;在展開醫(yī)療衛(wèi)生服務是，并沒有經(jīng)過專題訓練，導致服務質(zhì)量相對較差;社區(qū)中醫(yī)師展開項目相對較少，綜合服務能力相對較低。

2城市社區(qū)衛(wèi)生服務工作流程管理存在問題。目前，許多城市社區(qū)的衛(wèi)生服務機構尚不完善，一些基層社區(qū)衛(wèi)生服務機構沒有自己的特色，衛(wèi)生服務不切合實際、不到位、不及時;一些社區(qū)衛(wèi)生服務機構的人員組織管理難度大，衛(wèi)生服務項目落實過程中人手不足，傳達的時間長，準備工作偏差，沒有經(jīng)驗豐富的健康教育專家開設健康講座，導致提供的醫(yī)療衛(wèi)生服務沒有實際價值，社區(qū)百姓不愿意接受提供的衛(wèi)生服務。

3社區(qū)衛(wèi)生服務人員的服務意識和職業(yè)道德不到位。在實際的工作中，社區(qū)衛(wèi)生工作人員的服務意識不高，工作缺乏主動性和創(chuàng)新意識，因循守舊、循規(guī)蹈矩、滿足現(xiàn)狀，導致服務質(zhì)量相對較低。想要做好社區(qū)衛(wèi)生服務質(zhì)量管理，提高衛(wèi)生服務質(zhì)量還有一段很長的路要走。

二、改進城市社區(qū)衛(wèi)生服務質(zhì)量管理缺陷的辦法

1提高管理者對服務與競爭服務特性的認識程度。通過提高管理者對服務與競爭服務特性的認識程度，通過充分的了解國家的政策，不斷的更新知識結構，分析自身存在的優(yōu)勢和劣勢，通過調(diào)查社區(qū)衛(wèi)生服務的市場，通過多種渠道收集各種信息，健全監(jiān)督、投訴機制，通過全面、及時的了解社區(qū)居民的衛(wèi)生服務需求，有效的開展社區(qū)衛(wèi)生服務，然后根據(jù)衛(wèi)生服務的實際效果，不斷的調(diào)整衛(wèi)生服務策略，有針對性、有目的的制定適合自身社區(qū)衛(wèi)生服務發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃，進而提升社區(qū)衛(wèi)生服務的質(zhì)量。

2建立衛(wèi)生服務運行機制。通過向社區(qū)衛(wèi)生服務工作人員灌輸企業(yè)文化與服務目標與標準，強化對員工職業(yè)道德的培養(yǎng)，以此提高衛(wèi)生服務工作人員的綜合素質(zhì)。建立完善的質(zhì)量控制體系和服務流程，健全衛(wèi)生服務運行機制以及考核獎懲機制，加強內(nèi)部營銷，理順內(nèi)部與外部之間的關系，保證衛(wèi)生服務營銷宣傳中的承諾更加準確現(xiàn)實，并盡可能的提供營銷中所承諾的服務，為實現(xiàn)承諾奠定更加堅實的基礎，以此不斷的提高社區(qū)衛(wèi)生服務的質(zhì)量。

3強化業(yè)務培訓，提高衛(wèi)生服務工作人員的素質(zhì)。通過合理授權，明確社區(qū)衛(wèi)生服務的各項工作（其中包括慢性疾病管理、重點人群管理、健康教育、義診、巡診、醫(yī)療等）的指標，將所有工作進行標準化、制度化的管理，有效的激發(fā)衛(wèi)生服務工作人員的工作主動性。定期或者不定期的對衛(wèi)生服務工作人員進行業(yè)務培訓，不斷的提高所有衛(wèi)生服務工作人員的綜合素質(zhì)。此外，還應該強化衛(wèi)生服務工作人員的風險教育，例如通過分析醫(yī)療糾紛等負性事件，提高所有衛(wèi)生服務工作人員的風險意識。

4社區(qū)健康干預。社區(qū)衛(wèi)生服務工作人員的工作具有需要專業(yè)知識面廣、醫(yī)護對象多元化、工作內(nèi)容繁瑣等特點，需要衛(wèi)生服務工作人員具有分析和解決各種問題的能力。社區(qū)衛(wèi)生服務工作人員應該謹慎工作，重視服務細節(jié)，根據(jù)醫(yī)療對象的實際需求，例如社區(qū)老年人睡眠不好、記憶力減退、心悸等狀況;兒童感冒、發(fā)燒等常見病癥，衛(wèi)生服務工作人員應該根據(jù)具體情況進行分析，針對性的采取措施干預社區(qū)居民的健康服務，增強社區(qū)醫(yī)院和居民的聯(lián)系，早發(fā)現(xiàn)、早診斷、早治療，提高社區(qū)衛(wèi)生服務的質(zhì)量，以此保證社區(qū)居民的身體健康。

5做好衛(wèi)生服務記錄。社區(qū)衛(wèi)生服務工作和醫(yī)院服務工作具有一定的差異，社區(qū)衛(wèi)生服務工作更加貼近居民的生活，社區(qū)衛(wèi)生服務工作人員通過記錄病歷書、護理記錄、用藥狀況、疾病診斷、危重監(jiān)護、執(zhí)行醫(yī)囑記錄等醫(yī)療文件，例如對肺結核患者家庭進行訪視，詳細的收集居民的客觀資料和主觀資料，并將家訪的資料進行整理，整理的內(nèi)容包括現(xiàn)存健康問題、協(xié)商內(nèi)容、反應、檢查結果等，完成家訪后書寫一門完整的居民家庭報告。這樣當社區(qū)居民需要上門衛(wèi)生服務時，衛(wèi)生服務工作人員通過查閱居民家庭報告，能夠比較準確的了解用戶的病史，然后采取針對性的措施解決居民的問題，顯著的提高衛(wèi)生服務質(zhì)量。

三、結束語

總之，提高社區(qū)衛(wèi)生服務質(zhì)量能夠提高社區(qū)居民健康知識的掌握率，保證居民的身體健康，改善社區(qū)居民的整體生活質(zhì)量，具有十分重要的意義。

參考文獻：

房屋設計缺陷范文第2篇

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；建筑施工技術

一、房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位

房屋建筑是一項復雜、系統(tǒng)、規(guī)模巨大、耗時較長，而且涉及專業(yè)和人員十分廣泛的綜合性工程，因此雖然設計人員和具體的施工人員都十份清楚房屋建筑施工過程中防滲漏技術的重要性，但是在具體的操作過程中總會出現(xiàn)一些差錯而導致滲漏現(xiàn)象。就目前的大多數(shù)房屋建筑而言都存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象，這種情況直接影響了房屋的使用壽命和使用人員的體驗。

根據(jù)相關調(diào)查和數(shù)據(jù)分析我們可以得知，近年來房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位主要有廚衛(wèi)、外墻、檐溝、落水口、天溝、門窗、空調(diào)孔和煙囪，其中外墻出現(xiàn)滲漏的幾率最大，高達27%；廚衛(wèi)居于其次，高達19%；此外，門窗、煙囪分別占比17%和11%；天溝占據(jù)8%；檐溝和落水口都是7%；空調(diào)孔的比率是4%。

二、房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)原因

房屋建筑施工的程序主要包括設計、選材和施工，因此分析房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因也應該從以上三個方面著手。

（一）房屋設計的原因

房屋建筑設計圖是整個施工過程的房屋建筑施工是嚴格按照施工開始之前就已經(jīng)完成的設計圖和具體規(guī)劃進行的，因此房屋設計的科學性、合理性直接關系到房屋建筑施工的質(zhì)量。一旦早期房屋建筑設計存在漏洞和缺陷就很容易導致施工過程中出現(xiàn)各種各樣的問題，其中最常見和最突出的便是出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象。

（二）施工材料的原因

1.墻體砌塊存在的不足。目前大部分建筑施工隊伍使用的墻體砌塊都是灰砂磚、空心磚等新型墻體材料，毋庸置疑，這些新型材料完全可以起到填充外墻的作用，并且可以有效減少資源浪費和環(huán)境污染加重的問題。但是，灰砂磚、空心磚等新型墻體材料在運輸過程和施工過程中很容易受到損害，而這些材料一旦受到損失便會直接增加出現(xiàn)房屋建筑滲漏的幾率。

2.框架材料的使用不。目前大部分施工建筑隊伍施工都會采用鋼筋混凝土作為房屋建筑的墻體框架，但是鋼筋混凝土材料具有熱脹冷縮的屬性，而且一般情況下這些材料的線膨脹洗漱并不同于墻體砌塊的線膨脹系數(shù)，因此在不同溫度下二者變形的程度也存在差異。這種差異在溫度變化小的時候并不明顯，因此也沒有太大的影響，然而一旦外界溫度發(fā)生劇烈變化，各種材料熱脹冷縮程度不同導致的不同形變以及各種材料結構上的相互制約就可能會導致墻體出現(xiàn)開裂和滲漏的現(xiàn)象。

3.砌筑所使用的砂漿存在問題。房屋建筑設計中一般會對砂漿進行要求，但是在砌筑時由于各種原因所選用的砂漿會與設計要求存在一定的差異。房屋設計是要求精準性的工作，砂漿種類、強度選用所導致差異可能會直接影響施工的具體效果和質(zhì)量。

（三）施工技術的原因

施工技術方面的原因主要包括預留孔處理不當和坡度設計不合理。房屋建筑施工過程中為了防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象和保證施工質(zhì)量，通常會在外墻設計預留孔。但是在實踐操作過程中，部分施工人員在施工結束之后沒有及時對孔洞進行密封，從而導致外墻上出現(xiàn)裂縫?；蛘咭恍┦┕と藛T在施工的時候沒有做好濕潤度的控制，從而導致砂漿由于缺水而發(fā)現(xiàn)干裂。坡度設計是指在房屋建筑施工過程中為了防治日后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象通常會對于水平構建設計一定的坡度以保證積水可以及時排除，因此坡度設計的不合理也是導致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因之一。

三、房屋建筑施工中防滲漏技術

上文我們對于房屋建筑施工過程中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因進行了分析，針對以上分析我們應該可以有的放矢地采取相應的技術。

（一）針對施工總過程的防滲漏技術

房屋建筑施工是一項系統(tǒng)工程，因此防滲漏技術的關鍵就是要完善房屋建筑施工質(zhì)量管理制度，即制定合理、科學的制度對于整個施工過程進行監(jiān)督管理來保證施工質(zhì)量。具體而言，房屋建筑施工質(zhì)量管理質(zhì)量應該包括施工設計圖審核制度、材料采購質(zhì)量管理制度、施工程序監(jiān)察管理制度、施工質(zhì)量審查制度和防滲漏質(zhì)量檢測制度等。只有從始至終嚴格地貫徹科學合理的房屋建筑施工管理制度才能夠保證施工質(zhì)量。

（二）嚴格把控材料質(zhì)量審核關

如果說房屋建筑設計是保證房屋建筑質(zhì)量的前提，施工材料便是保證房屋建筑質(zhì)量的基礎。即使房屋建筑設計十分合理、科學，劣質(zhì)、不合格的施工材料同樣會直接影響房屋建筑的質(zhì)量，因此施工材料的質(zhì)量也是導致房屋建筑施工過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因。保證施工質(zhì)量也必須嚴格把控材料質(zhì)量審核關。把控材料質(zhì)量審核關的關鍵便是要保證采購的材料質(zhì)量合格，保證材料合乎施工設計的具體要求。

（三）加強對于施工人員的專門培訓

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對于房屋建筑質(zhì)量的要求不斷提高，因此加強防滲漏技術勢在必行。房屋建筑施工歸根結底是由施工人員實施的，因此提高施工質(zhì)量的核心和關鍵還應該在于提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)。加強對于施工人員的專業(yè)培訓、定期對于施工人員技術能力進行考核評定是提高人員素質(zhì)的有效途徑。

（四）完善房屋建筑施工事后檢查

為了確保房屋建筑施工質(zhì)量，相關人員通常會在施工結束后對建筑的防滲漏性能進行檢測，但是由于種種原因，這種檢測并沒能起到該有的作用。因此施工管理人員應該明確檢查人員的職責、嚴格檢查制度和質(zhì)量評審制度，使房屋建筑施工事后檢查落到實處，發(fā)揮該有的作用。

四、小結

綜上所述，房屋建筑滲漏是房屋建筑施工中普遍存在的問題，這些問題存在的原因既包括管理層面，又涉及技術和人員素質(zhì)層面，因此想要從根本上解決房屋滲漏問題、減小房屋滲漏帶來的經(jīng)濟和人員損失必須多管齊下，從總體管理制度出發(fā)、落實到具體的施工人員和施工環(huán)節(jié)。

房屋設計缺陷范文第3篇

關鍵詞：軟裝飾；室內(nèi)設計；風格營造；方式

引言

人們需要在社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，生活水平不斷提升的狀態(tài)下，進行精神世界的滿足。設計師應該具備與時俱進的創(chuàng)新思想，構思出更多形式的室內(nèi)設計方案，結合客戶需求，突出房屋功能性和實用性，營造出美觀大氣、溫馨舒適的室內(nèi)環(huán)境，使人們的壓力能夠得到充分的釋放，從而感受到來自生活的美好，進一步推動室內(nèi)設計行業(yè)的長遠發(fā)展。

1軟裝飾與室內(nèi)設計風格概念

1.1軟裝飾含義

對房屋建筑進行室內(nèi)設計時，軟裝飾能夠突出房屋功能性，并且彌補建筑過程中存在的不足，起到渲染房屋藝術氣息、彰顯房屋設計主題的作用。軟裝飾是室內(nèi)設計行業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展中一種十分常見的設計手法。軟裝飾不僅能夠補充房屋建筑缺陷，還能夠進一步完善房屋建筑的基礎功能，使室內(nèi)風格更加豐富多彩，滿足人們的精神需求，提升房屋建筑的市場價值。軟裝飾需要在硬裝飾完成的基礎上進行補充，才能夠有效突出硬裝飾效果，使室內(nèi)設計方案結構更加完整[1]。室內(nèi)設計公司想要在激烈的市場競爭中占有優(yōu)勢地位，必須提升自身的設計水平，并且合理的利用軟裝飾手段，優(yōu)化室內(nèi)設計方案，使客戶的需求達到最大化滿足，增添房屋的藝術氛圍和文藝氣息。

1.2室內(nèi)設計風格意義

社會經(jīng)濟的發(fā)展和科技的創(chuàng)新，使人們在物質(zhì)生活中獲得了極大的滿足，人們開始享受精神生活與文藝生活，對房屋居住風格有了更高的追求。室內(nèi)設計風格是社會發(fā)展的新趨勢，能夠極大的滿足人們的情感需求，在這種趨勢的引領下，室內(nèi)設計業(yè)呈現(xiàn)出良好發(fā)展的態(tài)勢。文化多元化發(fā)展使室內(nèi)設計內(nèi)容不斷豐富，在這種形勢下，室內(nèi)設計風格應該更加靈活多變，迎合創(chuàng)新理念，滿足不同客戶的精神需求，才能夠?qū)崿F(xiàn)室內(nèi)風格化設計價值的有效提升。室內(nèi)設計風格和設計特點應該與歷史文化和創(chuàng)新文化進行有機融合，并且突破東西方文化影響，跨越空間領域，促進設計水平和綜合實力的全面提升。室內(nèi)軟裝飾手段的創(chuàng)新，不僅能夠引領室內(nèi)設計業(yè)的多元化發(fā)展，還能夠推動社會經(jīng)濟結構的優(yōu)化調(diào)整，促進房屋建筑業(yè)的長遠發(fā)展。

2軟裝飾應用于室內(nèi)設計風格營造

2.1在田園風格中的應用

田園風格是現(xiàn)代室內(nèi)設計的代表性風格，田園風突出自然美，施工時多選用的是一些木質(zhì)材料和紡織類材料，以此展示出濃郁的田園氣息。這一室內(nèi)設計風格，能夠使人遠離城市的喧囂，釋放內(nèi)心壓力，精神得到充分的放松。設計師可以利用一些具有典型田園氣息的軟裝飾物品為設計方案增添活力，例如木質(zhì)藤椅、古典字畫、屏風等。軟裝飾由人工進行雕琢能夠更具藝術風格，以便可以為房屋賦予田園生命力。墻面裝飾時，為了能夠使房屋整體展現(xiàn)出樸素的魅力，應該多選用一些偏中式的自然山水畫、盆栽，沙發(fā)和茶幾色調(diào)不易過于明艷，防止顏色過于突出，使整體風格失去平衡[2]。

2.2在歐式風格中的應用

歐式風格也和田園風格有著類似的設計原理，突出溫馨、和諧的風格，因此可采用茶色或古銅色的沙發(fā)或差異，以暖色系的落地燈可以很大程度上提升環(huán)境舒適度，使人獲取到不一樣的情感體驗。

2.3在古典風格中的應用

室內(nèi)設計古典風格可以劃分為兩種不同的表達形式，傳統(tǒng)主義和新古典主義。傳統(tǒng)主義以中式為代表，注重端莊、大氣、簡約，而新古典主義則參照現(xiàn)代建筑風格注重外形美觀，整體奢華。房屋風格以傳統(tǒng)主義為主，軟裝飾可以選擇紗賬、古董等，以新古典主義為主，可以選擇蕾絲、油畫等。此外，新古典主義最具皇家裝飾色彩，可以在餐具、燭臺等方面進行古典風格的刻化。

3軟裝飾和室內(nèi)設計風格營造的意義

在房屋建筑內(nèi)部進行不同風格的設計，既能夠完善房屋建筑的實用功能，又能夠給人帶來不一樣的情感體驗，使人們的內(nèi)心需求得以滿足，從而有效提升生活質(zhì)量[3]。近現(xiàn)代室內(nèi)設計風格不斷變換，已經(jīng)能夠充分融合藝術與文化理念，給人們以安逸、舒適的感覺，并且形成了一種獨特的建筑魅力，軟裝飾有利于室內(nèi)設計風格的全方位營造，提高房屋整體品味，拓展藝術發(fā)展空間，使室內(nèi)設計的社會價值有所提升。

4結語

總而言之，想要在現(xiàn)代化社會發(fā)展過程中，使人們的精神需求得到滿足，進一步提升人們的生活質(zhì)量，需要依靠室內(nèi)風格設計來實現(xiàn)，利用軟裝飾增添室內(nèi)設計風格的藝術魅力，能夠使房屋設計風格真正的實現(xiàn)多元化發(fā)展，營造多樣化設計主題，突出房屋的功能性和實用性，不僅可以實現(xiàn)房屋建筑價值的有效提升，還能夠促進社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。迎合時代需求，對室內(nèi)設計和軟裝飾手段進行創(chuàng)新，滿足不同階層用戶的情感需求，使室內(nèi)裝飾業(yè)走出困境和限制，走上現(xiàn)代化發(fā)展道路

參考文獻

[1]楊芳.淺談軟裝飾與室內(nèi)設計風格的營造[J].山西建筑，2016（9）：20~21.

[2]劉子琪.分析軟裝飾與室內(nèi)設計風格的營造[J].美與時代（城市版），2016（1）：66~67.

房屋設計缺陷范文第4篇

所以在談判前，要做一些準備。

首先，必須確定目標，你希望的價位和你最高能接受的價位。

在第一次接觸某處的物業(yè)時，售樓人員如果認為你有潛在的購房可能性，一般情況下，他便會主動提出讓你留下聯(lián)系地址。此時如果你確有購買的意向，你可以留下聯(lián)絡地址或電話，但應注意言語、表情之間一定不要讓對方感覺出你對此物業(yè)已有了極大的興趣，只要把需要了解的信息了解到就可以了。其它的話題，除非是提及可參比的另一些物業(yè)所具有的優(yōu)勢，其他的話最好還是少說為佳。

此后，售樓員有了你的聯(lián)系電話，就會不斷地向你追問是否已拿定購房的主意。這一過程中，在不向?qū)Ψ匠兄Z肯定購買他的物業(yè)的前提下，你可以耐心地接待，聽取對方的介紹。同時，你真正要做的事情，就是要在不經(jīng)意的談話間，讓對方主動地提出諸如讓價比例、付款方式等可承諾的優(yōu)惠條件。

第二，多摸對方的底細和心態(tài)。

(1) 注意收集你要談判的物業(yè)的相關資料，如評估房價中成本價所占比例，物業(yè)的建筑、裝修質(zhì)量，小區(qū)的交通、物業(yè)管理、配套設施是否齊全，房屋實際銷售率，房屋設計、規(guī)劃存在的不足和缺陷等，這些都可在談判前做一下實地考察。 等到了決定簽約的階段，為了爭取得到最大限度的優(yōu)惠條件，你就可以把你所了解的該物業(yè)和其它一些相關物業(yè)的詳細情況，不失時機地拋給對方。讓對方明白，你已經(jīng)為此做了最充足的準備，只有他讓出多少個“點”，才有把你留住的可能。

(2) 賣方多久之內(nèi)必須賣屋，對于在什么時候殺價非常重要。愈接近賣主要賣的期限，賣主愈急切出售，這就是你最有利的殺價時刻。

房屋設計缺陷范文第5篇

關鍵詞：屋面 滲水 施工 防水屋面 施工技術屋面防水是建筑工程項目中的核心內(nèi)容，也是一個困擾著業(yè)界人士的技術難題。隨著近年來科學技術的發(fā)展，人們通過各種技術和手段對其防滲性進行分析與總結，也提出了諸多的預防措施和管理策略，但是其中問題仍然較為明顯。房屋滲水是房屋中存在的主要質(zhì)量通病，其存在不但影響著建筑物的正常使用，也造成建筑主體結構的影響與侵蝕，甚至給建筑整體性和使用安全帶來了影響。經(jīng)過工作人員的總結與研究得出，在目前的建筑工程項目中，引起房屋滲透現(xiàn)象的主要原因在于防水制材低劣，施工技術不科學、管理方法不全面造成的。就目前的屋面防水施工而言，其多是以剛性、柔性以及剛?cè)峤Y合的施工技術為主。

一、常見的屋面滲漏現(xiàn)象

（一）結構滲透原因分析

1、剛性屋面滲透

剛性屋面是目前屋面施工中采用較多的結構之一，其在施工的過程中造成的滲透現(xiàn)象較多，其中最為常見的滲透現(xiàn)象主要是由于在施工的過程中設計理念不科學、管理制度不完善、施工工藝不合理而引起的，由于這種種問題的存在，使得屋面施工中存在著種種質(zhì)量隱患和問題，同時也造成了在工程項目中還具備著諸多的技術缺陷。一般在施工中由于剛性防水屋面本身存在著防水層抗拉強度低、整體性能差的因素，其一旦受到外界因素的影響極容易出現(xiàn)變動和裂縫現(xiàn)象。如受到外界自然現(xiàn)象、氣溫變化等因素的影響，使得其經(jīng)常會出現(xiàn)一些開裂現(xiàn)象，從而形成了滲水隱患。

2、柔性防水屋面的滲透現(xiàn)象

在屋面施工的過程中，柔性防水屋面的滲漏也較為嚴重，在施工的過程中其常常都是由于設計不科學、不合理，從而使得在施工的過程中對于各種細節(jié)施工、細節(jié)做法都存在著種種的缺陷與質(zhì)量隱患，進而引起了整個房屋結構的裂縫現(xiàn)象。這就極容易產(chǎn)生在房屋使用的過程中存在房屋滲透的現(xiàn)象。

（二）施工方面造成的滲透現(xiàn)象

1、設計方面

在房屋設計的過程中由于工作人員對于實際施工情況了解不夠，造成了設計工作存在著不實際、不科學，以致于其在房屋施工的過程中無法結合設計要求進行施工，這就造成了房屋質(zhì)量中的先天性不足，從而給屋面埋下了滲漏隱患，為房屋的施工技術帶來難題。

2.材料方面

卷材防水是目前屋面施工中能夠應用最多的一種，也是最為常見的。近年來，隨著改革開放力度的日益深入，各種建材市場不斷涌現(xiàn)，這位建筑材料帶來進一步發(fā)展的同時也給各種假冒仿制材料的出現(xiàn)帶來了發(fā)展市場。因此在施工的過程中我們必須要針對材料質(zhì)量進行嚴格的檢查，確保材料的合乎實際。

3、施工問題

做得好的基層（如找平層）其本身就具有一定的防水性。反之，防水層做得再好，基層脫皮、起砂、倒坡、開裂，就要引起油氈空鼓開裂造成滲漏。

二、屋面防水的施工技術對策

出現(xiàn)以上問題的癥狀歸根結底還是工程施工過程中的不規(guī)范操作造成的，因此為了更好地做好屋面的防水防滲工作，必須嚴格按照以下工藝技術要求施工：

（一）一般技術要求

1.施工前的技術準備工作。屋面工程施工前，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求并根據(jù)工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時工程依據(jù)施工組織有計劃地展開施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒影響工程質(zhì)量。

2.對施工人員及施工程序的要求。屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊伍或防水工施工，嚴禁沒有資質(zhì)等級證書的單位和非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工，建設單位或監(jiān)理公司應認真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應按施工工序、層次進行質(zhì)量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監(jiān)理單位做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。

3.對屋面設計的要求。

（1）增加建筑屋面防水工程設計篇，堅持屋面防水設計等級，遵循防排結合、柔剛結合的設計原則，保證采用標準與節(jié)點設計結合的做法；

（2）剛性防水不得用于有高溫或震動的建筑，也不適用于基礎有較大沉降的建筑；

（3）當采用防水新工藝、新材料沒有國家標準時，應報請建設行政主管部門組織論證，當確認能保證實施操作、能達到防水質(zhì)量要求時，方可應用于工程；

（4）建立防水工程設計機制，做好防水工程的設計交底工作。

（二）提高屋面剛性防水質(zhì)量的技術措施

剛性防水屋面的結構層宜為整體現(xiàn)澆，一般平屋面的排水坡度為2%～3%，當坡度為2%時，宜選用材料找坡；當坡度為3%時，宜選用結構找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應小于1%，溝底落差不得超過200mm。

（三）提高屋面柔性防水質(zhì)量的技術措施

柔性防水屋面的結構層宜為整體現(xiàn)澆。鋪設防水卷材的基層必須干凈、干燥。防水卷材的鋪設方法有空鋪法、點粘法、條粘法、機械固定法等，施工工藝主要有冷粘法、熱粘法、熱熔法及自粘法等。防水卷材的鋪設應注意以下幾個問題：

1.卷材鋪貼方向。屋面坡度小3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3%～15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或屋面受振動時，瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

2.細部構造復雜部位處理。對水落口、天溝、檐溝、伸出屋面的管道、陰陽角等部位，在大面積鋪貼卷材前，必須作附加防水層，進行增強處理。當采用聚氨酯涂膜作附加層時可將聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1∶1.5的比例配合，攪拌均勻，再進行均勻刮涂。刮涂的寬度以距中心200mm以上為宜，一般須刮涂2～3遍，涂膜總厚度以1.5～2mm為宜，待涂膜完全固化后方可鋪貼卷材。

3.鋪貼卷材。

（1）屋面鋪粘卷材時，應平行屋脊從檐口處往上鋪貼，注意雙向流水坡度卷材的搭接要順流水方向；長邊及端頭的搭接寬度空鋪、點粘、條粘時均為100mm，滿貼法時為80mm且端頭接槎要錯開250mm。

（2）根據(jù)卷材配置的部位，從流水坡度的下坡開始，彈出標準線，并使卷材的長向與流水坡方向垂直。