建筑施工處罰條例

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建筑施工處罰條例范文第1篇

第一章  總  則

第二章  建設(shè)用地管理

第三章  建筑管理

第四章  臨時(shí)建筑管理

第五章  違章建筑處理

第六章  法律責(zé)任

第七章  附  則

第一章  總  則

第一條  為了加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理，保證西寧市總體規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本條例。

第二條  在市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的單位和個(gè)人，必須遵守本條例。

屬于軍事機(jī)密的工程建設(shè)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第三條  城市建設(shè)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)的方針。

第四條  市城建部門主管城市的規(guī)劃、建設(shè)管理工作。區(qū)城建部門負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的城建管理工作。

第二章  建設(shè)用地管理

第五條  城市建設(shè)，必須節(jié)約使用土地，可以利用舊城改建和荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

第六條  市城建部門負(fù)責(zé)市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地的規(guī)劃管理，土地管理部門負(fù)責(zé)土地的地政管理。

第七條  在市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的單位和個(gè)人，必須服從城市總體規(guī)劃，需要使用國(guó)有土地或者征用集體所有的土地時(shí)，須持主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃和有關(guān)文件，經(jīng)市城建部門審查其用地性質(zhì)、位置和范圍后，由土地管理部門辦理使用或征用土地手續(xù)。

第八條  經(jīng)批準(zhǔn)使用土地的單位和個(gè)人，不得任意改變土地使用性質(zhì)或擴(kuò)大用地面積，不得多征少用或征而不用，土地閑置不得超過二年。

第九條  建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)在批準(zhǔn)的用地上安排料場(chǎng)、運(yùn)輸通路或其它臨時(shí)設(shè)施，確需另行增加臨時(shí)用地的，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物或構(gòu)筑物。

第十條  市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)村建設(shè)用地，按照城市建設(shè)規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定辦理。

第十一條  經(jīng)批準(zhǔn)的中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)的建設(shè)用地可優(yōu)先安排。

第三章  建筑管理

第十二條  任何單位和個(gè)人，在市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建工程，必須持有主管部門的批準(zhǔn)文件和有關(guān)資料，向市城建部門提出申請(qǐng)，并提供按照市城建部門確定的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)定的紅線位置和規(guī)劃要求設(shè)計(jì)的圖紙，經(jīng)審查簽發(fā)建筑許可證后，方可施工。

第十三條  取得建筑許可證的單位和個(gè)人，必須按照市城建部門確定的建設(shè)項(xiàng)目位置圖和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建設(shè)。

第十四條  任何施工單位不得承接未取得建筑許可證的建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。

第十五條  施工單位必須具有與建設(shè)項(xiàng)目要求相適應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，方可承接建筑工程。

第十六條  施工單位應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目位置圖和設(shè)計(jì)圖紙施工。施工中，需要變更總體設(shè)計(jì)或單項(xiàng)設(shè)計(jì)時(shí)，由建設(shè)單位報(bào)請(qǐng)市城建部門批準(zhǔn)。

第十七條  施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的測(cè)繪標(biāo)志，不得擅自移動(dòng)和損壞，因施工需要移動(dòng)時(shí)，須經(jīng)測(cè)繪管理部門批準(zhǔn)。

第十八條  施工中發(fā)現(xiàn)地下文物古跡，應(yīng)暫停施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，報(bào)請(qǐng)文物管理部門處理。

第十九條  工程竣工后，施工單位應(yīng)編制竣工圖和竣工報(bào)告，并將施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、建筑材料、建筑垃圾清除后，方可提請(qǐng)驗(yàn)收。

第二十條  工程驗(yàn)收，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行。驗(yàn)收后將有關(guān)資料報(bào)送市城建部門、建設(shè)銀行和市城建檔案館。

第二十一條  改造城市主要街道兩側(cè)舊房時(shí)，應(yīng)修建符合城市規(guī)劃要求的永久性建筑。

第二十二條  在市規(guī)劃區(qū)內(nèi)修建各種市政公用設(shè)施，按本條例有關(guān)規(guī)定辦理。

第四章  臨時(shí)建筑管理

第二十三條  經(jīng)城建部門批準(zhǔn)修建的下列非永久性建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施，屬臨時(shí)建筑：

（一）建筑施工的臨時(shí)設(shè)施；

（二）國(guó)家建設(shè)拆遷安置的過渡性建筑；

（三）集貿(mào)市場(chǎng)的輕型建筑；

（四）單位圍墻內(nèi)自建的生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)等用房；

（五）可移動(dòng)的服務(wù)設(shè)施。

第二十四條  單位和個(gè)人申請(qǐng)修建臨時(shí)建筑，地點(diǎn)不臨主要街道、建筑面積在100平方米以下的，經(jīng)街道辦事處或鄉(xiāng)政府審查，由區(qū)城建部門批準(zhǔn)發(fā)給臨時(shí)建筑許可證；地點(diǎn)臨主要街道或建筑面臨在100平方米以上的，由所在區(qū)城建部門審查，并報(bào)市城建部門批準(zhǔn)后，發(fā)給臨時(shí)建筑許可證。

第二十五條  臨時(shí)建筑的修建，必須按批準(zhǔn)的用地范圍、地點(diǎn)、建筑面積、層數(shù)及結(jié)構(gòu)進(jìn)行，不得影響市容觀瞻。

第二十六條  臨時(shí)建筑占用期不得超過二年，期滿需繼續(xù)使用的，應(yīng)重新報(bào)批。

自行拆除臨時(shí)建筑時(shí)，須報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案。

國(guó)家建設(shè)需要時(shí)，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償自行拆除。

第二十七條  在下列情況下，嚴(yán)禁修建臨時(shí)建筑：

（一）城市道路、人行道、廣場(chǎng)、公共綠地、架空線路、地下管線、地下工程等市政設(shè)施范圍以內(nèi)；

（二）妨礙臨近建筑物日照、采光、通道和消防要求；

（三）產(chǎn)生污染環(huán)境的粉塵、噪音、惡臭、高頻電波等；

（四）影響防洪、泄洪和排水；

（五）處滑坡、塌方、洪水淹沒危險(xiǎn)地段。

第二十八條  修建臨時(shí)建筑的單位和個(gè)人，自領(lǐng)取臨時(shí)建筑許可證之日起，按月繳納臨時(shí)建筑占用費(fèi)。

臨時(shí)建筑占用費(fèi)由所在區(qū)城建部門按建筑面積和所在地段計(jì)收，可移動(dòng)的臨時(shí)設(shè)施減半計(jì)收，建筑施工的臨時(shí)設(shè)施免收。

第五章  違章建筑處理

第二十九條  凡未領(lǐng)取建筑許可證、臨時(shí)建筑許可證，或不按批準(zhǔn)的規(guī)劃要求和有關(guān)規(guī)定修建的建筑物、構(gòu)筑物、各種管線等均屬違章建筑。

第三十條  本條例實(shí)施以前修建的違章建筑，按西寧市當(dāng)時(shí)的有關(guān)規(guī)定處理。

第三十一條  本條例實(shí)施后修建的違章建筑，應(yīng)一律拆除，并處以罰款。

單位修建違章建筑的，分別處以建設(shè)單位和施工單位工程造價(jià)3－5％的一次性罰款。

個(gè)人修建違章建筑的，按工程造價(jià)分別處以居住用房3－5％、工商用房10－15％的一次性處罰。

第三十二條  買賣、租賃和轉(zhuǎn)讓違章建筑的，按第三十一條規(guī)定的罰款標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)當(dāng)事人分別處以二倍的罰款。

第三十三條  違章建筑的單位或個(gè)人，須按區(qū)城建部門違章建筑罰款通知單規(guī)定的期限繳納罰款。逾期不繳者，加收滯納金。

第六章  法律責(zé)任

第三十四條  對(duì)違反本條例的單位和個(gè)人，由土地、城建主管部門責(zé)令停止違章行為，根據(jù)情節(jié)輕重，分別給以警告、罰款、吊銷建筑許可證或臨時(shí)建筑許可證，限期退出侵占的土地，拆除違章建筑物、構(gòu)筑物。

第三十五條  被處罰的單位和個(gè)人對(duì)處罰決定不服時(shí)，應(yīng)在收到處罰決定通知之日起十日內(nèi)提出申訴，由作出處罰決定的上一級(jí)主管部門裁決。對(duì)裁決仍不服時(shí)，可在收到裁決書之日起十五日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；期滿不起訴又不履行的，由作出處罰決定的部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十六條  拒絕、阻礙國(guó)家工作人員依本條例執(zhí)行公務(wù)，違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰。觸犯刑律的，由司法機(jī)關(guān)依法處理。

第三十七條  城建、土地管理部門的工作人員違反本條例，利用職權(quán)營(yíng)私舞弊，貪污受賄，視其情節(jié)輕重，分別給予紀(jì)律處分、行政處罰，直至追究刑事責(zé)任。

第三十八條  按本條例規(guī)定收取的臨時(shí)建筑占用費(fèi)和罰款，上繳當(dāng)?shù)刎?cái)政，用于城市建設(shè)和管理。

第七章  附  則

第三十九條  西寧市人民政府根據(jù)本條例可制定實(shí)施辦法。

本條例的具體應(yīng)用問題由西寧市人民政府進(jìn)行解釋。

建筑施工處罰條例范文第2篇

關(guān)鍵詞：建筑施工；合同簽訂； 問題； 對(duì)策

中圖分類號(hào)： TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

建筑工程項(xiàng)目部是工程建筑項(xiàng)目施工管理的機(jī)構(gòu)，是施工建設(shè)的過程中主導(dǎo)，代表施工企業(yè)履行《建設(shè)工程施工合同》。建筑工程項(xiàng)目部自施工合同簽訂時(shí)成立，至工程竣工驗(yàn)收交付使用時(shí)終止。建筑工程管理的水平，直接關(guān)系到該企業(yè)的效益和形象。但是很多施工企業(yè)在項(xiàng)目的管理上存在很多漏洞，尤其是法律意識(shí)淡薄，對(duì)施工的法律意識(shí)淺，因而最終導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生，給施工企業(yè)造成無法彌補(bǔ)的損失。通過對(duì)我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同常見問題的分析和研究,就合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出了相應(yīng)的方法與措施,提高我國(guó)建筑施工企業(yè)的管理水平,促進(jìn)建筑工程的健康發(fā)展。

1、法律意識(shí)淺薄，合同簽訂不規(guī)范

建設(shè)工程耗資巨大、涉及面廣和履約時(shí)間長(zhǎng)。因此，客觀上要求合同條款細(xì)致嚴(yán)密，盡可能做到面面俱到。在實(shí)際工作中，甲、乙雙方由于缺乏施工合同管理的經(jīng)驗(yàn)，簽訂的合同中要求不夠明確導(dǎo)致多種問題的出現(xiàn)。現(xiàn)今的建設(shè)項(xiàng)目在簽訂合同的時(shí)候，為了躲避業(yè)主的義務(wù)，不采用正規(guī)的合同，采取自制不規(guī)范的文本進(jìn)行簽定。通過自我的條件，對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)嫁。等到工程竣工后，再進(jìn)行簽合的簽訂，這時(shí)的合同根本沒有約束作用。如在建設(shè)工程為了獲取高的利益，在簽訂中標(biāo)合同前后，往往就同一工程項(xiàng)目而內(nèi)容不一致樣的合同，等到工程實(shí)施起來，只要涉及到經(jīng)濟(jì)利益，將導(dǎo)致建筑工程嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)糾紛和事故的發(fā)生。

建筑工程雙方忽視合同的嚴(yán)肅性，忽視了自覺執(zhí)行合同條款，全面履行合同義務(wù)的一切行為的最高準(zhǔn)則。實(shí)際上簽訂合同的雙方法律地位是平等的，在實(shí)際工作中，承發(fā)包雙方忽視合同的嚴(yán)肅性，均以各自的經(jīng)濟(jì)利益為首，違背了合同的條款。因而導(dǎo)致工程經(jīng)濟(jì)糾紛.觸及雙方權(quán)利、不平等的現(xiàn)象。現(xiàn)今的合同多數(shù)條款是發(fā)包方制定，更多的是承包方的義務(wù)，忽視了業(yè)主的職責(zé)，缺乏對(duì)業(yè)主違約、賠償上有效的處罰條例。這是施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議較多的原因。由于建筑界的激烈競(jìng)爭(zhēng)和不規(guī)范管理，很多施工隊(duì)伍的嚴(yán)重失衡，業(yè)主將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到承包商身上。承包商為了使自己的利益不受損失，就會(huì)偷工減料、非法轉(zhuǎn)包等方式，給工程建設(shè)帶來風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)策：建筑工程合同應(yīng)該由有資深的專業(yè)人士在場(chǎng)，不能隨意修改或變合同協(xié)議。工程合同是甲、乙雙方出具的關(guān)于工程中認(rèn)證的項(xiàng)目，合同涉及的內(nèi)容多，合同相關(guān)人士要有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)、法律等知識(shí)。要設(shè)置建設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，培養(yǎng)專業(yè)人士去管理合同，將合同管理簡(jiǎn)單地視為事務(wù)性的工作。深刻認(rèn)識(shí)到發(fā)生合同糾紛，缺少必要的法律和專業(yè)人員的支援會(huì)導(dǎo)致很嚴(yán)重的后果。合同管理是建筑施工管理的中心。也就是說建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施和管理全部工作都可以歸入合同管理中去。合同管理可以作為其它工作的指導(dǎo)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施起總控制和引導(dǎo)的作用。在我國(guó)現(xiàn)代工程中，往往沒有合同意識(shí)，工程的整體目標(biāo)不明確，項(xiàng)目的總體管理不易控制，難以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最終目標(biāo)。合同管理作為項(xiàng)目部管理的重要的部分，必須融合于整個(gè)工程項(xiàng)目管理中。實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的目標(biāo)，須對(duì)全部項(xiàng)目、項(xiàng)目實(shí)施的全過程和各個(gè)環(huán)節(jié)、項(xiàng)目的所有工程活動(dòng)實(shí)施有效的合同管理。

2、勞務(wù)分包主體不合法

施工單位與勞務(wù)單位簽訂了一份勞務(wù)分包合同，合同規(guī)定了勞務(wù)分包中的安全事故由勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)。但施工過程中，因?yàn)閯趧?wù)單位的管理不善，導(dǎo)致的工傷事故。依據(jù)合同約定，應(yīng)該由勞務(wù)隊(duì)去承擔(dān)賠償?shù)认鄳?yīng)的責(zé)任，合同明顯寫出這與總承包單位沒關(guān)系。但是當(dāng)打官司，法院會(huì)因?yàn)閯趧?wù)隊(duì)沒勞務(wù)分包資質(zhì)，而確認(rèn)雙方簽訂的勞務(wù)分包合同無效。根據(jù)合同的第五十六條的規(guī)定，無效的合同、被撤銷的合同自始沒法律的約束力。合同無效，因此合同中約定的內(nèi)容都無效。因此在勞務(wù)合同中約定出現(xiàn)的安全事故由勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)責(zé)任的簽訂也無效。按照法律規(guī)定，總承包單位對(duì)承包工程項(xiàng)目安全管理的施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)有全部安全管理責(zé)任。法院判決，最終由總承包單位承擔(dān)民工傷死的賠償及其他責(zé)任。當(dāng)然，這也是有理可依的，工程項(xiàng)目也只得認(rèn)可其最終的決議，總承包人對(duì)建筑工程的所有安全事故負(fù)有責(zé)任。由此可見簽證很多合同在建設(shè)工程行業(yè)中是無效的合同，及合同無效以后將產(chǎn)生的法律后果，因此對(duì)于建筑企業(yè)正確的處理合同糾紛，預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生尤為重要。

對(duì)策：在建筑工程中，合同管理是整個(gè)項(xiàng)目管理的主導(dǎo)，施工單位和業(yè)主利益關(guān)系，都主要體現(xiàn)在合同上。對(duì)于建設(shè)施工合同管理及風(fēng)險(xiǎn)控制很重要。加強(qiáng)施工過程中合同的管理，擁有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，即使發(fā)現(xiàn)合同雙方發(fā)生的分歧，利用法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。從房地產(chǎn)項(xiàng)目簽訂的施工合同出發(fā)，積極分析和管理建設(shè)工程施工合同管理與風(fēng)險(xiǎn)控制。

3、分包合同條款不全面

（1）承包人沒有取得工程建筑施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí).

（2）施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義來承包管理工程。

（3）在進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，未中標(biāo)的建設(shè)工程是無效的。

對(duì)策：所以在沒有勞務(wù)資質(zhì)的施工單位簽訂勞務(wù)合同是不被法律認(rèn)可的，因此在合同無效的情況下，以包工頭的名義簽訂簽的勞務(wù)分包合同就沒有作用、無效的。假如該施工隊(duì)伍有勞務(wù)資質(zhì)，那么簽訂勞務(wù)分包合同就屬于有效的，當(dāng)然他是不能用包工頭的名義來簽訂勞務(wù)分包合同。現(xiàn)今很多企業(yè)都違背了這點(diǎn)，忽視了合同的主體應(yīng)該是有資質(zhì)的施工隊(duì)，卻不是包工頭個(gè)體。

結(jié)論

建筑施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付資金的合同，施工合同具有合同的各條屬性，平等自愿原則、誠(chéng)實(shí)信用原則等。建筑施工合同未關(guān)系到的問題，應(yīng)該參照合同法原則進(jìn)行分析處理。對(duì)涉及工程造價(jià)的下列事項(xiàng)的約定要尤為重視。

參考文獻(xiàn)

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【2】趙崇輝;;建筑施工安全管理存在的問題及對(duì)策[J];中國(guó)科技信息;2006年15期

【3】江國(guó)林;;加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管理的思考[J];沿海企業(yè)與科技;2007年09期

建筑施工處罰條例范文第3篇

自2014年12月1日新的《安全生產(chǎn)法》施行以來，我局及時(shí)組織干部職工和建筑公司負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)貫徹新《安全生產(chǎn)法》，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，牢固樹立以人為本、安全發(fā)展的理念，著力抓好責(zé)任落實(shí)，不斷強(qiáng)化監(jiān)管力度，行業(yè)安全生產(chǎn)形勢(shì)總體平穩(wěn)，無重大安全事故發(fā)生。

一、具體工作

(一)明確目標(biāo)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任

一是明確領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。依據(jù)新《安全生產(chǎn)法》要求，明確了主要領(lǐng)導(dǎo)為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)安全生產(chǎn)工作負(fù)有主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)有直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。二是落實(shí)監(jiān)管責(zé)任。成立了安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，配備了2名專兼職工作人員，工作人員通過培訓(xùn)、考試、考核合格后均取得了《行政執(zhí)法證》。同時(shí)，要求建筑施工和燃?xì)馄髽I(yè)依法依規(guī)成立安全機(jī)構(gòu)，配齊安全專兼職管理人員，做到機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費(fèi)“三落實(shí)”，行業(yè)安全監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)基本形成。三是落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。局分管領(lǐng)導(dǎo)代表局黨組分別與各施工、勞務(wù)、專業(yè)分包、商砼等企業(yè)簽訂了安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書，施工企業(yè)、燃?xì)鉅I(yíng)運(yùn)企業(yè)與職工簽訂了安全生產(chǎn)責(zé)任書，強(qiáng)化職工安全生產(chǎn)意識(shí)，將企業(yè)主要負(fù)責(zé)人對(duì)本企業(yè)安全生產(chǎn)工作負(fù)總責(zé)落到實(shí)處。

（二）宣傳教育，強(qiáng)化安全生產(chǎn)意識(shí)

為著力提高行業(yè)安全意識(shí)，樹立安全發(fā)展的理念，營(yíng)造全社會(huì)更加關(guān)注安全，更加關(guān)愛生命的良好氛圍，我們采取多渠道、多途徑、多形式開展學(xué)習(xí)、宣傳，貫徹落實(shí)新《安全生產(chǎn)法》。一是認(rèn)真組織開展“安全生產(chǎn)月”、“全國(guó)法制宣傳日”活動(dòng)，把新《安全生產(chǎn)法》印制成冊(cè)，以發(fā)放宣傳小冊(cè)子、播放安全生產(chǎn)知識(shí)專題片、張貼安全生產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)等形式，宣傳安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)知識(shí)，營(yíng)造了濃厚的安全生產(chǎn)氛圍。二是通過舉辦集中培訓(xùn)班，對(duì)從事高危行業(yè)主要負(fù)責(zé)人及安全管理人員、特種作業(yè)人員和高危企業(yè)全體從業(yè)人員進(jìn)行新法解讀。新法實(shí)施以來，舉辦了2次專題培訓(xùn)班，受訓(xùn)人員300人。三是抓好班前十分鐘安全教育，督促落實(shí)“班前安全喊話”、鼓勵(lì)安全隱患舉報(bào)等具體措施，從工作細(xì)節(jié)抓好安全生產(chǎn)。

（三）突出重點(diǎn)，開展安全專項(xiàng)整治

為加大安全監(jiān)管力度，我們采取全面檢查與重點(diǎn)檢查相結(jié)合，自查與抽查相結(jié)合，明查與暗訪相結(jié)合，專業(yè)檢查與專項(xiàng)治理相結(jié)合的方法，開展全方位、大規(guī)模、多層次、多形式的安全生產(chǎn)隱患排查治理。在開展日常檢查督導(dǎo)工作外，強(qiáng)化了重大節(jié)假日前、事故高發(fā)時(shí)節(jié)的安全檢查，重點(diǎn)對(duì)外墻裝飾裝修工程、腳手架、特種設(shè)備、深基坑防護(hù)、臨時(shí)用電、“三寶、四口、五臨邊”、高大模板支撐系統(tǒng)、施工現(xiàn)場(chǎng)消防等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查和整治，及時(shí)消除安全隱患。自新《安全生產(chǎn)法》實(shí)施以來，對(duì)全縣41個(gè)建筑工地，6個(gè)燃?xì)鉅I(yíng)運(yùn)單位,43輛公交及3個(gè)泵站運(yùn)行進(jìn)行拉網(wǎng)式全面檢查2次，專項(xiàng)檢查3次，暗訪4次，深入開展安全生產(chǎn)開工條件勘驗(yàn)10次，進(jìn)行項(xiàng)目階段性安全評(píng)價(jià)30次，共發(fā)出限期整改通知書50余份，停工通知書20余份。排查安全標(biāo)識(shí)不齊全、防護(hù)設(shè)施缺乏、施工操作不規(guī)范、設(shè)備檢查記錄不齊全等安全事故隱患36處。

（四）加強(qiáng)預(yù)防，建立安全應(yīng)急機(jī)制

一是督促施工企業(yè)在施工前制定詳細(xì)的安全施工預(yù)案，配套必要的應(yīng)急救援設(shè)施設(shè)備。強(qiáng)化專、兼職安全救援人員救援處理能力。確保應(yīng)急搶險(xiǎn)力量、裝備（人員、機(jī)具、消防設(shè)施、備用物質(zhì)等）齊全、充足到位，通訊快捷暢通，24小時(shí)待命，一旦遇到險(xiǎn)情，迅速出動(dòng)，有效控制，堅(jiān)決杜絕安全責(zé)任事故。全縣41處建筑工地、6個(gè)燃?xì)鉅I(yíng)運(yùn)企業(yè)及公交、泵站均有完備的應(yīng)急救援預(yù)案。二是運(yùn)用信息技術(shù)手段實(shí)時(shí)監(jiān)管。在全市率先啟動(dòng)了建設(shè)工程數(shù)字化工地建設(shè)工作，對(duì)縣城區(qū)所有在建項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了全覆蓋，做到了集中監(jiān)控、分散處置、全面監(jiān)管。三是建立安全應(yīng)急機(jī)制，實(shí)行24小時(shí)值班制度。我局收集全縣在建工地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的手機(jī)，建立手機(jī)聯(lián)系平臺(tái)，對(duì)安全隱患，極端惡劣天氣通過發(fā)送短信進(jìn)行提醒，做到早發(fā)現(xiàn)、早提醒、早預(yù)防。三是開展安全事故應(yīng)急救援預(yù)案演練，2015年一季度，我局組織縣燃?xì)夤具M(jìn)行了專項(xiàng)安全事故應(yīng)急演練，檢驗(yàn)了救援隊(duì)伍的快速反應(yīng)、正確處置能力，驗(yàn)證了預(yù)案的可操作性，同時(shí)也總結(jié)了經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)了各部門的協(xié)調(diào)配合能力。

（五）嚴(yán)格許可制度，做好安全評(píng)價(jià)

完善安全生產(chǎn)許可動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，全面開展建設(shè)工程項(xiàng)目安全評(píng)價(jià)。嚴(yán)格執(zhí)行了建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證條件、項(xiàng)目安全報(bào)監(jiān)、安全設(shè)施“三同時(shí)”方案、燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可資質(zhì)條件等審查制度，提高了安全生產(chǎn)評(píng)估科學(xué)水平。自新《安全生產(chǎn)法》實(shí)施以來，對(duì)各建筑企業(yè)新辦、延期、變更安全生產(chǎn)許可證采取了企業(yè)監(jiān)管與項(xiàng)目監(jiān)管并重的審批制度。對(duì)新辦證企業(yè)，嚴(yán)格檢查了企業(yè)是否按照新《安全生產(chǎn)法》建立健全安全生產(chǎn)制度，人員、安全設(shè)施、經(jīng)費(fèi)是否投入到位，以及是否具備新《安全生產(chǎn)法》及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)所規(guī)定的其他安全生產(chǎn)條件。對(duì)證件延期或變更的企業(yè)，除了審查企業(yè)所報(bào)資料外，還對(duì)企業(yè)所承建項(xiàng)目進(jìn)行了抽查，只有在資料齊全，施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)合格的前提下才允許辦理安全生產(chǎn)許可證的延期或變更。目前共受理安全生產(chǎn)許可證辦理10家。

（六）強(qiáng)化監(jiān)督，加大行政處罰力度

加強(qiáng)了執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，配備了3名專業(yè)建設(shè)執(zhí)法人員。與舊法相比，新法進(jìn)一步加重了對(duì)企業(yè)、主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員違法行為的處罰力度，縣建設(shè)監(jiān)察大隊(duì)按照新《安全生產(chǎn)法》對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位違法違規(guī)行為的處罰條例，堅(jiān)持依法行政、規(guī)范執(zhí)法，切實(shí)加強(qiáng)行政執(zhí)法力度。自新《安全生產(chǎn)法》實(shí)施以來，我局結(jié)合“質(zhì)量治理兩年行動(dòng)”進(jìn)一步加大對(duì)違法違規(guī)行為的處罰力度，對(duì)3個(gè)項(xiàng)目予以警告，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員等10人次予以教育；立案查處違法分包項(xiàng)目一個(gè)，處以罰金人民幣9萬(wàn)元。

二、存在的主要問題

雖然我們?cè)趶?qiáng)化安全生產(chǎn)監(jiān)管上做了大量的工作，也取得一些成績(jī)，但面對(duì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新形勢(shì)，安全監(jiān)管工作也面臨著新的挑戰(zhàn)，在貫徹實(shí)施新《安全生產(chǎn)法》和執(zhí)法過程中還有一定的難度，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是建設(shè)項(xiàng)目違法施工現(xiàn)象依然存在。部分工業(yè)企業(yè)、政府投資項(xiàng)目、學(xué)校等建設(shè)項(xiàng)目未進(jìn)行安全報(bào)監(jiān)和辦理施工許可證，擅自施工，工程質(zhì)量安全監(jiān)管無法介入，監(jiān)控手段無法實(shí)施，存在較為嚴(yán)重的安全隱患。

二是安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)較差。一些企業(yè)重生產(chǎn)、輕安全的現(xiàn)象比較普遍，甚至一些高資質(zhì)的施工企業(yè)，管理方式粗放，安全基礎(chǔ)工作薄弱，安全投入欠賬嚴(yán)重，安全生產(chǎn)條件達(dá)不到要求；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理等安全工作履職較差。一些建設(shè)項(xiàng)目模板工程、深基坑開挖、起重設(shè)備、高空作業(yè)等，安全專項(xiàng)治理工作不夠深入，存在規(guī)避監(jiān)管、敷衍了事現(xiàn)象。

三是安全教育流于形式。建筑行業(yè)一線作業(yè)人員以農(nóng)民工為主，安全意識(shí)比較淡薄、基本操作技能較差。部分企業(yè)安全教育方式老套，往往走過場(chǎng)、搞形式，甚至不進(jìn)行安全教育，多為應(yīng)付檢查。

四是民用燃?xì)夂统鞘泄坏裙差I(lǐng)域安全工作機(jī)制有待完善。鎮(zhèn)鄉(xiāng)對(duì)燃?xì)獍踩?jīng)營(yíng)和用戶使用的責(zé)任不夠明確、宣傳教育開展不深入，燃?xì)獍踩O(shè)施設(shè)備與技術(shù)改造、民用燃?xì)獍踩R(shí)宣傳投入不夠。部分城市公交存在招手即停現(xiàn)象，出租車、客運(yùn)班車、私家車等占用公交站臺(tái)現(xiàn)象突出，公交運(yùn)營(yíng)和上下客存在安全隱患。

三、下步工作建議

一是構(gòu)建全過程監(jiān)督體系。建立安全生產(chǎn)監(jiān)督交底、承諾和動(dòng)態(tài)管理計(jì)分制度，實(shí)現(xiàn)安全監(jiān)督的程序性審查與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查、監(jiān)督執(zhí)法與服務(wù)指導(dǎo)、法規(guī)的原則性與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的可操作性有機(jī)結(jié)合，嚴(yán)管重罰。

二是構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化管理體系。制訂建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化管理制度、企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系標(biāo)準(zhǔn)以及施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)，簽訂標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)責(zé)任書，強(qiáng)化考核監(jiān)督，引導(dǎo)企業(yè)積極開展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。

三是構(gòu)建信息化監(jiān)督體系。實(shí)行建筑施工企業(yè)和從業(yè)人員的安全生產(chǎn)許可、考核、巡查、事故報(bào)告、統(tǒng)計(jì)分析等工作自動(dòng)化、信息化辦公，并與安全生產(chǎn)管理信息、建筑市場(chǎng)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)和不良記錄平臺(tái)對(duì)接，強(qiáng)化安全生產(chǎn)各方責(zé)任主體的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，提升監(jiān)管效能。

建筑施工處罰條例范文第4篇

關(guān)鍵詞:噪音污染 問題 措施

中圖分類號(hào): X22文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1007-3973 (2010) 03-120-01

噪音是一類引起人煩躁、或音量過強(qiáng)而危害人體健康的聲音。從物理學(xué)觀點(diǎn)看,是不同頻率和不同強(qiáng)度的聲音的無規(guī)律的雜亂組合。從生理學(xué)觀點(diǎn)講,凡是使人們討厭的、煩躁的和不需要的聲音都叫噪聲。噪聲的來源主要有四種,它們是交通噪聲、工業(yè)噪聲、生活噪聲和商業(yè)活動(dòng)噪聲。噪音污染是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國(guó)家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn),并干擾他人正常工作、生活和學(xué)習(xí)的現(xiàn)象。根據(jù)發(fā)生噪聲的性質(zhì)可以分為交通噪聲、工業(yè)噪聲、建筑施工噪聲、生活噪聲等。其中建筑施工產(chǎn)生的噪音對(duì)市民的影響比較大。噪聲對(duì)環(huán)境是一種污染,必須加以控制。

1噪音污染對(duì)人類健康造成的危害

1.1損害聽力

據(jù)有關(guān)檢測(cè)表明,噪聲損傷人類聽覺,人短期處于噪聲環(huán)境時(shí),即使離開噪聲環(huán)境,耳朵也會(huì)造成短期的聽力下降,但當(dāng)回到安靜環(huán)境時(shí),經(jīng)過較短的時(shí)間即可以恢復(fù),這種現(xiàn)象叫聽覺適應(yīng)。當(dāng)人連續(xù)聽摩托車聲,8小時(shí)以后聽力就會(huì)受損;若是在搖滾音樂廳,半小時(shí)后,人的聽力就會(huì)受損。噪聲對(duì)語(yǔ)言交流也產(chǎn)生干擾 ,噪聲對(duì)語(yǔ)言交流的影響,來自噪聲對(duì)聽力的影響。這種影響,輕則降低交流效率,重則損傷人們的語(yǔ)言聽力。

1.2引起多種疾病

噪聲除了損傷聽力以外,還會(huì)引起其他人身?yè)p害。噪聲可引起多種疾病,我國(guó)對(duì)城市噪音與居民健康的調(diào)查表明:在強(qiáng)聲下,高血壓的人會(huì)不斷增多。某一地區(qū)的噪音每上升一分貝,高血壓發(fā)病率就增加3%。噪聲還可引起心腦血管疾病的發(fā)生。噪聲可以引起心緒不寧、心情緊張、心跳加快和血壓增高。噪聲還會(huì)使人的唾液、胃液分泌減少,胃酸降低,從而易患胃潰瘍和十二指腸潰瘍。一些工業(yè)噪聲調(diào)查結(jié)果指出,勞動(dòng)在高噪聲條件下的鋼鐵工人和機(jī)械車間工人比安靜條件下的個(gè)人循環(huán)系統(tǒng)發(fā)病率高。

1.3影響睡眠,造成疲倦

噪聲會(huì)對(duì)睡眠產(chǎn)生嚴(yán)重的干擾 ,人類有近1/3的時(shí)間是在睡眠中度過的。睡眠是人類消除疲勞、恢復(fù)體力、維持健康的一個(gè)重要條件。但較強(qiáng)的環(huán)境噪聲會(huì)使人不能安眠或被驚醒,在這一方面,老人和病人會(huì)對(duì)噪聲干擾更為敏感。當(dāng)睡眠不足后,工作效率和健康都會(huì)受到嚴(yán)重影響。

1.4影響人的情緒

身處噪音污染嚴(yán)重的環(huán)境中,會(huì)影響人的神經(jīng)系統(tǒng),使人急躁、易怒和不安。長(zhǎng)期生活在噪聲超標(biāo)的環(huán)境中,人會(huì)煩躁不安,精神緊張,影響人的情緒,嚴(yán)重時(shí)還會(huì)危害人體健康。

隨著我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展壯大,噪聲污染正在成為城市環(huán)境的主要污染之一。同其它污染一樣不但影響一個(gè)地方的幸福指數(shù),影響人們正常的工作和休息,產(chǎn)生各種相關(guān)疾病,噪聲的存在還會(huì)影響一個(gè)城市地方的對(duì)外形象,會(huì)對(duì)這個(gè)地方的投資環(huán)境帶來負(fù)面影響,因此必須采取措施加以治理。

2治理噪音污染的措施

2.1強(qiáng)化宣傳

通過網(wǎng)站、宣傳欄、橫幅和傳單等宣傳手段,加強(qiáng)了對(duì)環(huán)保法律法規(guī)、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的宣傳教育,加強(qiáng)對(duì)職工的思想教育,不得喧嘩和大喊大叫,環(huán)保部門應(yīng)派人員深入工地、歌廳等噪聲污染源宣傳環(huán)保知識(shí),宣傳噪聲污染處罰條例等環(huán)保法律法規(guī),倡導(dǎo)商家文明經(jīng)商習(xí)慣,有效提高企事業(yè)單位法人、員工和學(xué)生及市民等的環(huán)保意識(shí)。

2.2加強(qiáng)管理

有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度,加強(qiáng)了建設(shè)項(xiàng)目的督察管理,拆除噪聲源,對(duì)所有商業(yè)門店安置的音響或喇叭一律拆除。利用科技手段實(shí)現(xiàn)城市噪音進(jìn)行檢測(cè)與監(jiān)控;各工程項(xiàng)目要按規(guī)定到市環(huán)保部門辦理噪音審批手續(xù),并按審批的噪音指標(biāo)進(jìn)行施工, 合理安排施工時(shí)間,將噪音較大的機(jī)械安排在非休息時(shí)間,從而減輕噪音擾民。砼振搗盡量采用小功率機(jī)械,樓層砼澆灌盡量減少在夜間施工。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械加強(qiáng)維修保養(yǎng)或安裝消聲裝置等減少機(jī)械噪音。加強(qiáng)對(duì)社會(huì)生活噪聲的污染防治,清除學(xué)校、醫(yī)院、辦公等敏感區(qū)域的噪聲污染源點(diǎn),確保功能區(qū)噪聲達(dá)標(biāo)。加強(qiáng)了。交通噪聲污染治理,劃定高噪聲車輛進(jìn)入市區(qū)的時(shí)間和路線,最大限度地降低在城區(qū)主要路段的交通噪聲,設(shè)立禁鳴啦叭標(biāo)志等。

2.3加強(qiáng)巡查

環(huán)保相關(guān)部門定期不定期對(duì)建筑工地進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)超過施工噪音標(biāo)準(zhǔn)的單位均及時(shí)依法進(jìn)行嚴(yán)格懲處并令其整改。相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)制定地方法律法規(guī),完善執(zhí)法依據(jù),完善各項(xiàng)制度,明確管理職責(zé),建立聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制。開展經(jīng)常性的檢查,確保長(zhǎng)期有效的治理效果。

2.4嚴(yán)管重罰

建筑施工處罰條例范文第5篇

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)；施工問題

中圖分類號(hào)：TU8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、房屋施工的質(zhì)量管理

1、建立運(yùn)行質(zhì)量保證體系和各項(xiàng)工程質(zhì)量管理規(guī)章制度為了有章可循的進(jìn)行質(zhì)量管理，很好的利用IS09000族標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行是現(xiàn)代建筑企業(yè)的基本要求。項(xiàng)目經(jīng)理部建立一整套質(zhì)量控制規(guī)章制度，旨在嚴(yán)密對(duì)人的控制，通過提高人的工作質(zhì)量來提高工程實(shí)體質(zhì)量。對(duì)施工材料控制，主要是嚴(yán)格施工原材料、預(yù)制構(gòu)件等質(zhì)量檢查，對(duì)施工機(jī)具控制，就是正確選擇、使用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備，方法控制，是指施工方案、施工工藝、施工技術(shù)等；環(huán)境控制，主要是對(duì)工程地質(zhì)、水文、氣象等的了解和掌握。

2、充分發(fā)揮質(zhì)量檢驗(yàn)人員質(zhì)量控制功能質(zhì)量檢驗(yàn)人員，用戶，施工人員建立新的合作關(guān)系，質(zhì)量檢驗(yàn)人員和施工人員的目標(biāo)是一致的，它是為用戶提供優(yōu)質(zhì)，滿意的建筑產(chǎn)品。在工程施工進(jìn)度與質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，進(jìn)度必須服從質(zhì)量，但施工生產(chǎn)忙，搶工期放松質(zhì)量治理趨勢(shì)卻時(shí)有發(fā)生，這加深了工程質(zhì)量與進(jìn)度之間的矛盾。充分發(fā)揮員工的主動(dòng)性檢查工程質(zhì)量，有必要建立權(quán)威的質(zhì)檢人員，這對(duì)保證施工人員的安全和工程的質(zhì)量至關(guān)重要。

3、嚴(yán)格監(jiān)督建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量國(guó)家《建筑法》明確指出；“建筑材料，零部件和配件，設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。因此，為確保工程質(zhì)量，使建設(shè)項(xiàng)目必須過“四貼近”，即采購(gòu)，檢驗(yàn)關(guān)，運(yùn)輸和使用。在選擇建筑材料應(yīng)有特別好的采購(gòu)。

4、促進(jìn)工程質(zhì)量交流和總結(jié)（1）對(duì)工程質(zhì)量較好的工程項(xiàng)目，公司應(yīng)組織各項(xiàng)目部進(jìn)行內(nèi)部觀摩學(xué)習(xí)，包括質(zhì)量管理體系運(yùn)行、環(huán)境管理體系運(yùn)行及工程創(chuàng)優(yōu)運(yùn)行情況進(jìn)行交流。（2）對(duì)創(chuàng)優(yōu)工程驗(yàn)收時(shí)，組織其它項(xiàng)目部相關(guān)人員到場(chǎng)觀摩學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)創(chuàng)優(yōu)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)照他人找出差距。（3）組織外部創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目的觀摩，收集創(chuàng)優(yōu)工程的相關(guān)資料，及時(shí)把好的范本或存在的問題，傳遞到其他創(chuàng)優(yōu)工程項(xiàng)目，使資料編寫與管理少走彎路，從而達(dá)到以質(zhì)興業(yè)、以優(yōu)取勝的目的。

二、房建施工技術(shù)1、混凝土防裂的的攪拌技術(shù)

在房屋建設(shè)中經(jīng)常會(huì)有混凝土裂縫的現(xiàn)象出現(xiàn)。其形成的原因有很多，比如混凝土自身的自身結(jié)構(gòu)的混亂、溫度和濕度的變化，原材料質(zhì)量的低劣，生產(chǎn)模板的變形等。新型底板混凝土摻入緩凝性的減水劑和含有UEA的膨脹劑配合收縮混凝土，混凝土在配合比時(shí)嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；科學(xué)劃分混凝土澆筑部位，長(zhǎng)刮尺在混凝土在未凝之前，將其刮平，等混凝土沉實(shí)晾干后，再用木抹將其表面搓平，使表面干縮的裂縫閉合；采用內(nèi)降外包方式，在板內(nèi)設(shè)置雙層冷卻水管，控制混凝土內(nèi)部的水化熱峰值，與此同時(shí)，板外覆蓋包裹保溫材料加以保溫；使用科學(xué)的混凝土實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)溫度技術(shù)，檢測(cè)混凝土厚板的溫度測(cè)點(diǎn)，與此同時(shí)，對(duì)局部區(qū)域進(jìn)行應(yīng)變觀測(cè)。在有關(guān)混凝土的攪拌及運(yùn)輸方面，必須滿足連續(xù)澆筑的要求，并且盡最大可能降低其出罐的溫度。在質(zhì)量問題上主要做如下控制：

1、氣溫溫度較高時(shí)，對(duì)于混凝土攪拌場(chǎng)、砂石等實(shí)施遮陽(yáng)降溫方式；

2、攪拌站的位置盡量要設(shè)置在混凝土的澆筑地點(diǎn)附近，從而避免運(yùn)輸不便和成本的浪費(fèi)；

3、假如是泵送混凝土的方式，應(yīng)當(dāng)使用混凝土攪拌車運(yùn)輸混凝土。

2、房建防滲技術(shù)外墻框架梁柱與砌體結(jié)構(gòu)之間的裂縫和墻體的裂縫，都會(huì)引起房屋的墻面滲漏、飾面材料的滲漏和門窗接縫處的滲水，這無疑影響了房屋的使用功能及壽命，給建筑物的外觀造成影響，對(duì)后期的維修帶來麻煩。這都是因施工過程中，外墻的施工工藝不正確和質(zhì)量監(jiān)管不嚴(yán)格所致。

在施工前，要檢查好砌塊得質(zhì)量，砌塊進(jìn)場(chǎng)時(shí)依照嚴(yán)格的要求進(jìn)行存放，做好防水防雨措施；在砌筑前，嚴(yán)格依照施工要求將磚塊充分濕潤(rùn)；在砌筑時(shí)，不得將密度強(qiáng)度不同的磚塊混合使用；施工中，要注意框架結(jié)構(gòu)的墻面每天的高度要在一米四之內(nèi)，砌筑到二百米時(shí)要靜停七天；外墻部分最下面的磚塊要刷滿專用面劑，起到防滲透的作用。

3、房建節(jié)能技術(shù)通過房建節(jié)能技術(shù)，不但可以有效保證房屋的功能，還可以節(jié)省很多施工上的成本，減少資源和能源的浪費(fèi)。太陽(yáng)能是人類常用的能源之一，現(xiàn)在在建筑領(lǐng)域的施工技術(shù)中，也得到了廣泛采用。例如：例如在樓頂安裝太陽(yáng)能熱水器，滿足人們?nèi)粘Ｉ畹乃璧臒崴螅话惭b太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)，為樓內(nèi)提供照明系統(tǒng)所消耗的電能；太陽(yáng)能技術(shù)還可以很好的控制建筑物的采光，有助于建筑物的日常節(jié)能利用。在建筑施工中，有一種新型的蒸壓粉煤灰技術(shù)制造的混凝土，可以作為建筑物的護(hù)墻，通過先進(jìn)的生產(chǎn)加工技術(shù)，形成的這種新型的材料，既有效地減少了建筑垃圾，又減少了資源的浪費(fèi)，起到了保護(hù)環(huán)境，愛護(hù)家園的作用。

三、房建施工安全管理問題及相應(yīng)措施1、施工安全管理缺少安全管理人員現(xiàn)在各工程承建方，工地多，地方分散，各個(gè)項(xiàng)目部都不同程度上存在安全管理人員缺失的現(xiàn)象，在大型房建工程施工中時(shí)常出現(xiàn)專業(yè)安全人員晝夜連軸工作，但還是不能覆蓋整個(gè)工作面，從而使整個(gè)工程施工中隱藏大量安全隱患。為了改變這一現(xiàn)狀，真正將安全問題擺在施工首位，就應(yīng)該加大安全生產(chǎn)成本的投入，舍棄過去效益進(jìn)度第一的生產(chǎn)模式，切實(shí)將安全人員，安全工程師的培訓(xùn)落到實(shí)處。2、安全生產(chǎn)考核制度存在漏洞安全考核制度是項(xiàng)目組建的軟件保障，大部分項(xiàng)目部的安全考核制度都是罰重獎(jiǎng)輕，處罰條例無限細(xì)化，獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制卻是缺乏鼓勵(lì)性和可實(shí)施性，這樣安全管理人員在實(shí)際操作中會(huì)產(chǎn)生消極抵觸情緒，而實(shí)際處罰措施在實(shí)際中往往不能真正落實(shí)到肇事人身上，而罰金埋單者往往都是勞務(wù)公司老板和工頭，這樣基層施工人員會(huì)對(duì)安全制度缺乏必要的敏感性，這種情況甚至有可能發(fā)展成為“花錢買違規(guī)”。針對(duì)此類情況，獎(jiǎng)懲制度就應(yīng)真正做到有獎(jiǎng)有罰，懲罰分明。對(duì)于安全工作做的好的個(gè)人和組織應(yīng)適當(dāng)提高獎(jiǎng)勵(lì)程度，激發(fā)工作人員的安全工作積極性。懲罰措施應(yīng)真正落實(shí)到實(shí)處，提高對(duì)個(gè)人震懾性，必要時(shí)可將懲罰名單懲罰措施公布明示出來，這樣做一來可以顯示上層安全控制的決心和態(tài)度，二來可以起到一定的宣傳作用。