建設(shè)單位消防安全管理制度

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建設(shè)單位消防安全管理制度范文第1篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；消防安全；管理；措施

建筑工程消防安全管理是貫徹落實(shí)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針的重要組成部分。建立完善的建筑工程消防安全管理制度，提高建筑工程消防安全，對保障廣大人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)我國的社會主義現(xiàn)代化建設(shè)有著重要的意義。

一、建筑工程消防安全管理的特點(diǎn)和重要性

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與城市化進(jìn)程的加快，各種現(xiàn)代化建筑也不斷地涌現(xiàn)出來，然而隨著城市化建設(shè)的發(fā)展，建筑工程的消防安全問題也開始漸漸顯現(xiàn)，并對人民的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成了威脅。因此，加強(qiáng)建筑工程的消防安全管理，確保建筑工程的消防安全，是新時期城市發(fā)展建設(shè)的重要任務(wù)。

建筑工程的消防安全管理采用科學(xué)的方法，對建筑工程的設(shè)計(jì)、施工以及后期使用階段進(jìn)行綜合的管理，提高建筑物的防火性能、消除建筑工程的火災(zāi)隱患、并采取有效的措施降低建筑物發(fā)生火災(zāi)時造成的損失，從而在根本上保障了使用者的生命及財(cái)產(chǎn)安全。

二、建筑工程消防安全管理的現(xiàn)狀及存在問題

1.建設(shè)單位對消防安全的重視力度不夠

個別建設(shè)單位對建筑工程消防安全的重視程度不夠，導(dǎo)致建設(shè)單位在對工程進(jìn)行承包后，便認(rèn)為消防安全責(zé)任也隨之進(jìn)行了轉(zhuǎn)移，而忽視了建筑工程的消防安全管理工作。這種做法使部分不負(fù)責(zé)任的建筑單位找到了空子，私自降低了對消防工程的要求，從而給建筑工程埋下了火災(zāi)隱患。

2.建筑工程消防設(shè)計(jì)的問題

建筑工程的消防設(shè)計(jì)在很大程度上據(jù)定了工程的消防安全，因此，在進(jìn)行建筑工程消防結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)時，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)確保設(shè)計(jì)者擁有相應(yīng)的資質(zhì)，并嚴(yán)格的按照國家要求對進(jìn)行設(shè)計(jì)。然而，部分設(shè)計(jì)單位為了獲取經(jīng)濟(jì)利益，在不具備消防設(shè)計(jì)資質(zhì)的前提下私自承接建筑工程的消防設(shè)計(jì)任務(wù)，或在進(jìn)行設(shè)計(jì)時對建筑物的消防結(jié)構(gòu)進(jìn)行精簡，最終威脅到建筑工程的消防安全。

3.施工單位的消防安全管理有待提升

在建筑工程建設(shè)的過程中，部分施工單位由于盲目的追求工程的工期，降低了對施工人員的培訓(xùn)力度，致使建筑工程的現(xiàn)場施工人員消防安全意識薄弱，在建筑施工中使用火、電等設(shè)備時，很難嚴(yán)格的按照正規(guī)的操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，從而增大了建筑工程施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)的可能性。同時，大部分施工人員也缺少相應(yīng)的消防安全知識，在發(fā)現(xiàn)火情時難以以采取有效的應(yīng)對措施，導(dǎo)致火勢不受控制，進(jìn)一步蔓延，最終引發(fā)施工現(xiàn)場的火災(zāi)。

建筑工程的施工會使用到多種材料，因此，施工現(xiàn)場的建筑材料品種繁多，并且存在有大量的易燃及可燃物質(zhì)，如果施工單位未能對材料的使用進(jìn)行有效的規(guī)劃，在材料進(jìn)場之后又沒有采取合理的保管措施，便會導(dǎo)致材料在施工現(xiàn)場內(nèi)大量堆放，為施工現(xiàn)場埋下了火災(zāi)隱患。

施工現(xiàn)場的違章用火用電，也是引發(fā)建筑現(xiàn)場火災(zāi)的重要因素之一。個別建筑工地對用電的限制不嚴(yán)，存在有違章用電、私拉亂接電線的現(xiàn)象，很容易導(dǎo)致電線發(fā)生短路而引起火災(zāi)。而在使用電氣設(shè)備時，未能按照設(shè)備的功率選擇相應(yīng)的電線規(guī)格，或者任意增加用電設(shè)備的數(shù)量，均有可能使電線的負(fù)荷過載，從而發(fā)熱起火。

同時，施工現(xiàn)場過于雜亂，也會增加建筑工程發(fā)生火災(zāi)的可能性。如果施工人員在進(jìn)行焊割操作的過程中，未能留意作業(yè)現(xiàn)場周圍的環(huán)境，便很容易引起現(xiàn)場的材料起火。而過多的建筑材料隨意堆放，也會阻礙消防車進(jìn)入施工現(xiàn)場，對火災(zāi)的撲救工作起到了不利的影響，增加火災(zāi)帶來的損失。

在施工現(xiàn)場發(fā)生火情時，如果及時的采取率有效的撲救措施，也可以有效的控制火勢。但部分施工單位為了追求工程的進(jìn)度，未能在施工現(xiàn)場安裝必要的消防器材，或使用質(zhì)量不過關(guān)的消防器材，導(dǎo)致火情發(fā)生時，現(xiàn)場人員無法采取有效的措施進(jìn)行撲救，從而錯過了控制火情的最佳時機(jī)，最終引發(fā)建筑現(xiàn)場的火災(zāi)。

4.建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收制度有待完善

由于建筑工程的后再會造成重大的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，因此，我國有針對性的制訂了建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收制度。該制度的實(shí)行在很大程度上降低了建筑工程的火災(zāi)隱患，保障了建筑工程的消防安全。但是由于建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收制度在實(shí)際實(shí)施的過程中需要消耗大量的人力物力，而負(fù)責(zé)建筑工程消防安全管理的人員數(shù)量有限，因此很難做到細(xì)致全面。同時，部分建筑項(xiàng)目在未能通過建筑工程消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案抽查，便私自投入使用，增添了消防安全質(zhì)量管理的難度，并威脅著廣大人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

三、提高建筑工程消防安全管理的有效措施

1.建立健全建筑工程的消防安全管理制度

在建筑工程施工的過程當(dāng)中，施工單位應(yīng)當(dāng)加大對建筑工程消防安全的重視力度，制定完善的管理制度，并認(rèn)真地予以落實(shí)。組織專人對建筑工程的消防安全進(jìn)行檢查，實(shí)行消防安全責(zé)任制，將工程的消防安全落實(shí)到人，同時提出有效地獎罰措施，提高消防安全管理人員的工作積極性，確保消防安全制度的有效實(shí)施。

2.加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)力度

施工單位應(yīng)加大工作人員的教育力度，確保施工人員在上崗之前經(jīng)受過正規(guī)的消防安全培訓(xùn)，提高施工人員的消防安全意識，并使其掌握必要的消防安全知識。令工作人員在工作的過程當(dāng)中，嚴(yán)格的按照相應(yīng)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，降低建筑工程施工環(huán)節(jié)發(fā)生火災(zāi)的可能性。同時，保證施工人員在發(fā)現(xiàn)火情的同時，積極地采取可續(xù)的應(yīng)對措施，將火情消滅在萌芽狀態(tài)，減少火災(zāi)造成的損失，而一旦發(fā)現(xiàn)火情難以控制，施工人員應(yīng)當(dāng)及時的進(jìn)行疏散，確保自身的生命安全。

3.提高施工單位的消防安全意識

加強(qiáng)建筑單位對建筑工程消防安全的重視力度，能夠有效的減少建筑工程發(fā)生火災(zāi)的可能性。施工單位在工程建設(shè)的過程中，應(yīng)當(dāng)完善自身的消防安全管理方案，從多個角度出發(fā)，降低施工現(xiàn)場的火災(zāi)隱患。例如，對材料的使用進(jìn)行合理的規(guī)劃，保證進(jìn)場材料的數(shù)量，并對進(jìn)場材料進(jìn)行科學(xué)的管理，重點(diǎn)加強(qiáng)對易燃易爆物以及化學(xué)品的監(jiān)管力度，并隨時保持施工現(xiàn)場環(huán)境的干凈整潔；同時，在施工現(xiàn)場配備必要的消防設(shè)施，并加強(qiáng)對消防設(shè)施的管理與維護(hù)工作，保證其能夠正常的使用；此外，要嚴(yán)格的控制施工現(xiàn)場及施工人員在生活中的用火及用電現(xiàn)象，降低用火用電引發(fā)火災(zāi)的可能性最終保證施工現(xiàn)場的消防安全。

總結(jié)：

加強(qiáng)各單位對建筑工程消防安全管理的重視力度，并制定提高建筑工程消防安全管理的有效措施，能夠降低在建筑工程的建設(shè)與使用的過程中發(fā)生火災(zāi)的可能性，提高建筑物的消防安全，對我國的社會主義現(xiàn)代化建設(shè)有著重要的意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]孫睿.淺談建筑工程消防安全的管理[J].科協(xié)論壇，2011，(1)

[2]許佳華，司戈.建筑工程消防安全管理的監(jiān)督與激勵機(jī)制[J].建筑工程，2004，(2)

建設(shè)單位消防安全管理制度范文第2篇

建筑行業(yè)是安全事故的多發(fā)行業(yè)，我國的建筑施工安全消防生產(chǎn)形勢十分嚴(yán)峻。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國每年僅建筑施工消防安全事故造成的直接經(jīng)濟(jì)損失加上間接損失高達(dá)5000多萬。因此，做為我國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)的建筑行業(yè)，應(yīng)該逐漸改善消防事故頻繁發(fā)生的現(xiàn)象。本文就建筑施工現(xiàn)場安全消防的監(jiān)督管理問題和獎勵機(jī)制進(jìn)行了研究,并闡述了具體的解決對策。

關(guān)鍵詞：

建筑；安全消防；監(jiān)督；獎勵；施工

隨著我國建設(shè)工程投資規(guī)模的逐漸擴(kuò)大，建筑施工隊(duì)伍也在持續(xù)增多，這就給建筑安全消防生產(chǎn)監(jiān)管帶來了難度。建設(shè)工程的安全消防事故造成了重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。面對如此嚴(yán)峻的建筑安全形勢，建設(shè)主管部門必須加大建筑施工的安全消防監(jiān)管力度，及時督促建筑施工中存在的隱患，避免安全消防事故的發(fā)生。

1建筑工程消防安全管理監(jiān)督與激勵機(jī)制存在的問題

1.1監(jiān)督與制約機(jī)制不夠健全

首先是消防安全責(zé)任制度落實(shí)不到位。監(jiān)理單位對安全生產(chǎn)的監(jiān)督普遍不到位，部分監(jiān)理單位沒有建立健全一整套行之有效的監(jiān)督、制約機(jī)制，對建設(shè)單位持遷就態(tài)度。其次是施工現(xiàn)場的消防安全布局混亂。由于多數(shù)企業(yè)存在以包代管現(xiàn)象，部分企業(yè)不按規(guī)定設(shè)置進(jìn)行施工現(xiàn)場的消防安全布局。在建筑工地的現(xiàn)場，一些易燃可燃的材料以及雜物到處任意堆放，嚴(yán)重影響著影響著消防通道的順暢，一旦遇到火災(zāi)消防車很難接近著火點(diǎn)。材料管理混亂，對一些安全防護(hù)用品未按規(guī)定進(jìn)行檢測，最后是內(nèi)部執(zhí)法監(jiān)察和處理力度不夠。具體表現(xiàn)為個別公安消防機(jī)構(gòu)和監(jiān)督執(zhí)法人員利用職權(quán)謀取私利，影響到消防機(jī)構(gòu)建筑消防管理的實(shí)際績效。有的消防人員未能及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并提出的整改意見。

1.2激勵機(jī)制不夠健全

單純消極的監(jiān)督難以滿足行政制度改革的需要，消防機(jī)構(gòu)既要通過懲戒制度制約違紀(jì)違法行為，也重視利用各種方法激勵機(jī)制實(shí)現(xiàn)制約和激勵之間的平衡。而目前建筑消防管理體制在缺乏有效的監(jiān)督制約、缺乏有效的激勵機(jī)制，因此，無法調(diào)動消防監(jiān)督人員的積極性。

2建立健全監(jiān)督制約和激勵機(jī)制的幾點(diǎn)建議

2.1發(fā)揮監(jiān)督制約的作用

首先是落實(shí)消防安全責(zé)任制。建筑施工單位應(yīng)該嚴(yán)格對于建設(shè)方、施工方以及監(jiān)管方的責(zé)任應(yīng)該進(jìn)行明確的劃分，把責(zé)任落實(shí)到人，避免失控局面的出現(xiàn)。同時也可以將負(fù)責(zé)人的防火責(zé)任與其經(jīng)濟(jì)利益相掛鉤，建立起有助于調(diào)動相關(guān)人員的消防安全積極性，加強(qiáng)消防安全的監(jiān)督和檢查，制定好緊急預(yù)警方案。設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)建筑工程特點(diǎn)，針對消防安全保障措施向建施工單位作出詳細(xì)說明。監(jiān)理單位要依法按規(guī)監(jiān)督并消除不安全因素。各責(zé)任單位應(yīng)根據(jù)消防安全職責(zé)與所屬責(zé)任部門及特殊工種人員簽訂消防安全責(zé)任書。其次是規(guī)劃施工現(xiàn)場的消防安全布局。針對施工現(xiàn)場平面布置合理劃分各作業(yè)區(qū)，特別是危險(xiǎn)物品庫房等區(qū)域，盡量采用難燃性建筑材料來提高臨時建筑的耐火等級且相互間留有必要的防火間距。同時在施工現(xiàn)場還要配置一定數(shù)量的消防器材及必要的消防通訊、報(bào)警裝置。臨時施工現(xiàn)場應(yīng)該配備應(yīng)急搶險(xiǎn)器材，臨時用電堅(jiān)持做到三級配電，兩級保護(hù)，為確保防火安全，檢查時保持消防通道暢通，盡量將消防隱患消滅在萌芽之中。再次提高公安消防機(jī)構(gòu)的依法行政水平和執(zhí)法質(zhì)量，重要的一點(diǎn)是在機(jī)構(gòu)設(shè)置上進(jìn)行改革。一是提高建筑企業(yè)管理層對建筑安全消防生產(chǎn)的認(rèn)識，只有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)加大安全方面的投入，并建立完善的安全管理體系，建筑工程的操作人員才能具有較強(qiáng)的安全意識和較好的消防操作水平，才會自覺抵制違章作業(yè)及冒險(xiǎn)施工；二是采取有效措施規(guī)范人的行為。要確保證施工的安全，一方面要加強(qiáng)對企業(yè)法人代表和主管安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)的安全培訓(xùn)，使之深刻理解安全生產(chǎn)的重要性和必要性；另一方面是使施工人員按照程序進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，并針對性地進(jìn)行安全消防技術(shù)的教育培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)新的安全消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從而采取各種途徑保證施工生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化；第三方面是改進(jìn)建筑安全監(jiān)督管理辦法，任何行業(yè)的安全基督方式上是可以相互借鑒、相互結(jié)合。我們可以采用動態(tài)跟蹤抽查與專人定點(diǎn)負(fù)責(zé)制相結(jié)合的方法，指定一名安監(jiān)員負(fù)責(zé)對該工地的平時技術(shù)指導(dǎo)及監(jiān)督現(xiàn)場安全教育和防護(hù)措施的實(shí)施。這種一人定點(diǎn)服務(wù)的方法，既解決了工地現(xiàn)場安全員技術(shù)水平低下的問題，又培養(yǎng)確保了安全檢查的公正公平。

2.2建立有效激勵機(jī)制

激勵的方式有多種，物質(zhì)性激勵的作用首先來自人們生存的基本需要，每個人對物質(zhì)性需求表現(xiàn)出的是主動的力量。公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)調(diào)動成員在精神上、心理上和事業(yè)上努力向上的同時，也不應(yīng)忽視物質(zhì)性激勵的作用。這兩種激勵方式均屬于拉力，而競爭性激勵來自于外界壓力，行為者被動接受其作用，通常會表現(xiàn)為一種推動力；如果存在不公平競爭則會起到消極作用。首先是要積極推進(jìn)建筑行業(yè)“獎勵制度”的建立，完善建筑施工企業(yè)的獎勵方案，建立不同項(xiàng)目的統(tǒng)一的信息化平臺，采取信息化手段記錄在建設(shè)過程中安全和文明施工情況及不良市場行為，并進(jìn)行屏蔽。其次是在工程招標(biāo)和資質(zhì)年審中進(jìn)行量化扣分，從建筑市場建立聯(lián)動處罰機(jī)制，對于按違反現(xiàn)行建設(shè)工程管理法規(guī)及時實(shí)施違規(guī)行為處罰，確保施工人員時刻牢記安全消防問題，確保建筑工程順利進(jìn)行。

總之，在建筑工程中，消防安全管理制度可以提高建筑的安全性能。利用消防安全管理制度增加施工人員工作的積極性，健全的管理制度需要通過合理的措施對員工進(jìn)行激勵與鼓勵，這樣才能保障住戶的居住環(huán)境更加安全。

作者：呂付思 單位：齊齊哈爾市公安消防支隊(duì)

參考文獻(xiàn)：

[1]司戈.對建筑工程消防驗(yàn)收的再認(rèn)識[J].消防技術(shù)與產(chǎn)品信息,2002(08).

[2]吉林市火博士軟件開發(fā)有限責(zé)任公司產(chǎn)品簡介[J].消防技術(shù)與產(chǎn)品信息,2003(08).

建設(shè)單位消防安全管理制度范文第3篇

關(guān)鍵詞：大型商場；消防安全；現(xiàn)狀；安全管理重點(diǎn)；安全管理策略

中圖分類號：TU997文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1. 大型商場的消防安全管理的現(xiàn)狀

1.1建筑防火設(shè)計(jì)不符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 許多大型商場是在原有建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，在改建或擴(kuò)建時，沒有嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的國家工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不能達(dá)到《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》以及《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，往往在選址、建筑材料、防火間距、消防車通道、防火分區(qū)、安全疏散、應(yīng)急照明等方面的設(shè)計(jì)都存在著問題。例如：有些商場安全出口數(shù)量少而且寬度也不夠，疏散通道不暢，而大型商場往往人員都比較密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，就比較容易因人員疏散不及時而導(dǎo)致重大的人員傷亡；建筑商為片面的追求利潤，大量使用不規(guī)范的建筑材料，或擅自改造裝修，任意超負(fù)荷的增加用電設(shè)備，從而大大的增加了火災(zāi)負(fù)荷，給消防安全管理留下了隱患。

1.2未對建筑消防設(shè)施進(jìn)行妥善的維護(hù)及管理。 很多大型商場雖然已安照國家工程建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了相關(guān)的建筑消防設(shè)施，如：消防栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)以及防排煙系統(tǒng)等等，但并未對這些系統(tǒng)進(jìn)行妥善統(tǒng)一的管理，沒有實(shí)現(xiàn)聯(lián)動控制，讓這些系統(tǒng)的運(yùn)行相協(xié)作處于最佳狀態(tài)，無法讓它們在發(fā)生火災(zāi)時發(fā)揮最佳功效。而且有些商場僅設(shè)置了消防栓及滅火器系統(tǒng)，而沒有火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)以及防排煙系統(tǒng)這些建筑消防設(shè)施，導(dǎo)致不能及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)大無法控制。

1.3消防安全責(zé)任制度未落實(shí)，消防監(jiān)督人員自身能力水平的有限。

（1）有些大型商場的經(jīng)營者未能妥善處理經(jīng)營管理和消防安全的關(guān)系，對消防安全重視度不夠，盲目追求經(jīng)濟(jì)效益，對火災(zāi)事故持僥幸心理，缺乏必要的消防投入，也不建立相應(yīng)的消防安全管理制度以及滅火疏散預(yù)案等制度，或者雖然有些商場制定了相關(guān)的規(guī)章制度，但未認(rèn)真監(jiān)督落到實(shí)處，或者相關(guān)制度理論與實(shí)際不符，沒有可行性，讓相關(guān)規(guī)章制度形同虛設(shè)。

（2）另外，有些商場消防監(jiān)督人員自身能力水平也有限，不能對大型商場消防安全管理工作進(jìn)行全局把握，僅對硬性的火災(zāi)隱患能依照相標(biāo)準(zhǔn)制度嚴(yán)查細(xì)摳，進(jìn)行督促整改，但是對軟性的火災(zāi)隱患如：消防工作人員的安全意識、疏散預(yù)案等所造成的危害性不能明察，缺乏認(rèn)識，從而為火災(zāi)埋下隱患。

2. 探討大型商場的消防安全管理的重點(diǎn)

消防安全管理工作可從以下幾點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)管理。

2.1人員的疏散。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，最先考慮的也是最重要的是人民群眾的生命安全，因此一定要確保所有人員在最短時間內(nèi)，最有效率的脫離火災(zāi)現(xiàn)場，減少人員傷亡。

2.2裝修施工材料的選擇。許多大型商場子一味的追求舒適、豪華而置《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》于不顧，在裝修時將大量易燃材料進(jìn)行裝潢裝飾，例將大量的木材、膠合板、纖維板、地毯、各類紡織裝飾物用于地面、墻面、吊頂以及隔板上，大大的增強(qiáng)了火災(zāi)的負(fù)荷。導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時，不僅燃燒巨烈，火勢蔓延迅速，比較容易形成立體燃燒，而且還會因燃燒而釋放出大量的毒害氣體，從而造成大量人員因中毒或窒息而死亡。由此可見不合規(guī)范裝修材料不僅容易引起火災(zāi)，而且火災(zāi)發(fā)生時帶來的危害性也較大，這是消防安全管理工作的一個重點(diǎn)。

2.3電氣線路及設(shè)備的安裝。大型商場所采用的電器設(shè)備種類和數(shù)量都較多，而且許多都是大功率的電器設(shè)備，這就必然導(dǎo)致用電量大。此時，如果電氣線路或電器設(shè)備安裝使用不當(dāng)，例：發(fā)熱的電器靠近可燃物安裝，在夾層或吊頂內(nèi)的線路采用未穿阻燃管的鋁芯線；保險(xiǎn)裝置、開關(guān)的安裝不符合要求；亂拉亂接電氣線路以及電器設(shè)備，導(dǎo)致線路超載形成短路等等，這些都很容易引起火災(zāi)的發(fā)生，在進(jìn)行消防安全管理工作時一定要給予重點(diǎn)關(guān)注。

2.4商場內(nèi)的用火管理。大型商場內(nèi)的固定用火場所如廚房、鍋爐房等，如果液體、氣體燃料滲漏或用火不當(dāng)就比較容易引起火災(zāi)；在維修施工時使用明火或進(jìn)行電焊、氣割時不安操作規(guī)程進(jìn)行操作也容易引起火災(zāi)；便用蠟燭、汽燈等進(jìn)行照明，相關(guān)人員隨吸煙并亂扔煙頭以及火柴梗等都極易引發(fā)火災(zāi)。因此用火管理也是商場消防管理的一個重點(diǎn)。

3. 大型商場的消防安全管理的策略

依據(jù)目前我國大型商場管理現(xiàn)狀以及管理要點(diǎn)，筆者結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，對大型商場消防安全管理策略提出以下幾點(diǎn)建議。

3.1嚴(yán)把建設(shè)計(jì)審核以及建筑內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)消防審核。

3.1.1建筑設(shè)計(jì)及建筑內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)的審核是消防安全管理工作的第一道防線。據(jù)《中華人民共和國消防法》規(guī)定：凡新建、擴(kuò)建、改建等改變建筑使用性質(zhì)以及進(jìn)行內(nèi)部裝修的建筑，相關(guān)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)的資料送往當(dāng)?shù)叵罊C(jī)關(guān)進(jìn)行審核，經(jīng)審核通過后方可施工；竣工后還應(yīng)通過消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，才能投入使用；商場等公眾聚集場所在開業(yè)前，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，方可開業(yè)。而相關(guān)的審核人員應(yīng)從以下幾個方面對建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行審核：（1）建筑結(jié)構(gòu)、功用以及耐火等級；（2）防火分區(qū)、安全通道及疏散；（3）防火門、樓梯間；（4）消防給水、自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、以及自動排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施。

3.1.2特別是防火分構(gòu)、安全通過及疏散、消防設(shè)施，在建審程序中一定要嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行審核，從硬件上讓商場的安全系統(tǒng)得到保障。

3.2做好對電氣設(shè)計(jì)和施工的防火審核。 大型商場的電氣工程設(shè)計(jì)和施工務(wù)必要遵守國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，要杜絕無證設(shè)計(jì)或無設(shè)計(jì)施工的現(xiàn)象。電氣工程的施工也務(wù)必要符合國家消防安全管理的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁無證進(jìn)行建筑電氣工程的安裝施工，在電子產(chǎn)品的選用上也要盡量選擇高質(zhì)量的，嚴(yán)禁選擇已淘汰的產(chǎn)品。當(dāng)電氣線路投入使用后，應(yīng)定期對電氣線路以及相關(guān)的電器設(shè)備進(jìn)行檢修及維護(hù)，若出現(xiàn)過載、發(fā)熱、漏電等異常現(xiàn)象，應(yīng)及時查明原因并及時修復(fù)或更換，從而防患于未燃。隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人們對生活品質(zhì)要求的提高，后期會有更多的電器設(shè)備進(jìn)入大型商場使用和銷售，因此在商場做定期維修整改時，為適應(yīng)長遠(yuǎn)的發(fā)展需要，電氣設(shè)計(jì)應(yīng)選擇導(dǎo)線截面。在電氣工程施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)范，做好線路連接、大功率燈具防火、保護(hù)線路絕緣、防止中性線斷裂等工作，以減少安全隱患。

3.3建立健全消防安全制度，履行消防安全責(zé)任制。 大型商場應(yīng)根據(jù)國家的相關(guān)消防安全規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際情況，建立健全各項(xiàng)消防安全管理制度，如：消防安全操作規(guī)程、消防安全教育、培訓(xùn)制度、防火巡查、檢查制度、安全疏散設(shè)施管理制度、消防控制室值班制度、消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度、火災(zāi)安全隱患整改制度、用火、用電安全管理制度等等，通過這些制度的建立，使單位上下形成健全的防火安全系統(tǒng)。為了確保這些制度落到實(shí)處，可實(shí)行消防安全責(zé)任制。大型商場的法人代表是商場的消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)消防安全工作。大型商場應(yīng)當(dāng)將消防安全責(zé)任逐級滲透，明確各級和崗位消防安全職責(zé)，并確定各級、各崗位的消防安全責(zé)任人，還可以根據(jù)實(shí)際需要確定消防安全管理人。

4. 結(jié)語

大型商場的消防安全管理一直都是消防監(jiān)督管理工作的重點(diǎn)，為進(jìn)一步加強(qiáng)商場的消防安全管理工作，除了政府機(jī)關(guān)要加強(qiáng)對大型商場消防安全的監(jiān)督力量外，商場自身也要提高自身對火災(zāi)的防御能力，在建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等硬件以及員工的消防意識、消防技能等軟件兩方面同時加強(qiáng)，從而提高商場的防控水平，有效的預(yù)防大型、惡性的火災(zāi)事故的發(fā)生。

參考文獻(xiàn)

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建設(shè)單位消防安全管理制度范文第4篇

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū) 在建工程 投入使用 消防安全管理

《中國中小城市發(fā)展報(bào)告（2012）》指出，截止2011年底，中國有建制市657個，其中地級以上284個，縣級建制市369個。在284個地級以上城市中，162個城市屬于中小城市，占比56%，中國城鎮(zhèn)化率達(dá)到51.3%[1]，這標(biāo)志著中國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)入到非常重要的轉(zhuǎn)型期。近年來，隨著中小城市快速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，新建住宅小區(qū)如雨后春筍般涌現(xiàn)，住宅小區(qū)規(guī)模日漸擴(kuò)大。伴隨住宅小區(qū)的施工建設(shè)以及投入使用，住宅小區(qū)在消防管理方面存在不少問題。

1、中小城市住宅小區(qū)消防安全現(xiàn)狀

與大城市的住宅小區(qū)消防安全工作相比，由于其經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，開展較早，技術(shù)力量較強(qiáng)，經(jīng)過多年的摸索，開展得比較好。尤其是住宅小區(qū)投入使用后的物業(yè)管理，現(xiàn)已基本上步入正軌。而中小城市，這項(xiàng)工作由于起步較晚，各方面的技術(shù)力量都較弱，加之社會發(fā)展較大城市緩慢，住宅小區(qū)消防安全問題就相對較多。

1.1住宅小區(qū)投入使用前存在問題

1.1.1建筑未經(jīng)消防審核驗(yàn)收、擅自施工或投入使用的問題。在實(shí)際工作中，建設(shè)單位未能在取得施工許可、工程竣工驗(yàn)收合格之日起七日內(nèi)，未能按照有關(guān)要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案，甚至沒有任何施工手續(xù)。

1.1.2在建工程火災(zāi)隱患多。比較突出三個問題是：一是臨時建筑物多，耐火等級低。二是火源管理不規(guī)范，防火安全措施不到位。三是施工現(xiàn)場混亂，消防通道堵塞。

1.1.3消防安全責(zé)任主體意識淡薄。部分建設(shè)單位、施工單位，未認(rèn)真落實(shí)消防安全責(zé)任制，對員工沒有進(jìn)行崗前培訓(xùn)和消防安全教育宣傳，員工消防意識較差，缺乏基本的消防常識。

1.1.4對施工人員管理較為混亂。各工種人員常處于分散流動狀態(tài)，并存在工種交叉作業(yè)情況。由于工程量大，往往由幾家公司同時承建，若在建工程不加強(qiáng)對施工人員的消防安全教育、統(tǒng)一指揮、調(diào)度生產(chǎn)極易發(fā)生火災(zāi)事故。

1.2住宅小區(qū)投入使用后存在問題

1.2.1物業(yè)管理滯后。（1）一些房地產(chǎn)開發(fā)商在工程竣工交付使用后，不能及時與物業(yè)公司進(jìn)行有效交接，有的住宅小區(qū)甚至無物業(yè)公司接手管理，部分住宅建筑在投入使用很長一段時間內(nèi)消防設(shè)施處于無人管、無人問的狀態(tài)。（2）物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施不清楚、不會用、不管理現(xiàn)象較為普遍。通過調(diào)查，超過半數(shù)的居民小區(qū)存在汽車亂停亂放，占用消防車道現(xiàn)象嚴(yán)重。有些物業(yè)因居民裝修、小區(qū)改建等擅自將消防設(shè)施關(guān)閉，有些小區(qū)部分室內(nèi)消火栓配置的水帶、水槍、栓口等被盜，物業(yè)公司不能及時進(jìn)行添置。

1.2.2物業(yè)消防安全制度不完善、不落實(shí)[2]。一些物業(yè)沒有制定日常消防檢查、巡查制度、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度、消防培訓(xùn)演練等制度。由于當(dāng)前物業(yè)對其在消防安全的工作范圍和法律責(zé)任界定不明，致使物業(yè)消防安全管理中產(chǎn)生大量矛盾糾紛，甚至有的物業(yè)即使有相關(guān)的制度也不去落實(shí)，或日常工作流于形式。

1.2.3物業(yè)消防安全管理經(jīng)費(fèi)得不到保障。消防安全管理經(jīng)費(fèi)涉及消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和日常消防安全管理費(fèi)，管理經(jīng)費(fèi)主要來自兩個渠道[3]：一是開發(fā)商提供的一定比例的物業(yè)管理維修資金，二是物業(yè)管理公司向業(yè)主或物業(yè)使用者收取的物業(yè)管理費(fèi)。但有些開發(fā)商提供的物業(yè)管理維修資金沒有法定主管部門監(jiān)督提留，全部由業(yè)主和用戶來承擔(dān)，這樣就造成物業(yè)管理收取費(fèi)用過高，維修資金難以落實(shí)的問題；而物業(yè)管理公司與業(yè)主之間僅靠契約，物業(yè)管理資金使用、管理的不規(guī)范，使繳納者產(chǎn)生誤解，因而消防管理費(fèi)用難以收取。

1.2.4物業(yè)人員消防安全素質(zhì)不強(qiáng)。物業(yè)企業(yè)管理人員大多屬臨時雇傭性質(zhì)，很多沒有進(jìn)行消防安全培訓(xùn)就匆匆上崗，消防安全技能差，有些連最基本的滅火器如何使用、如何報(bào)火警等內(nèi)容都不知道，遇到火災(zāi)往往束手無策甚至臨陣脫逃。

1.2.5家庭火患增多。隨著人民生活水平的提高，建筑裝修越來越高檔，可燃性裝飾材料大量使用，老百姓居住條件的改善，使用電熱器、冰箱、彩電、空調(diào)、微波爐、冰柜、熱水器等發(fā)熱電器越來越多，造成家庭火災(zāi)載合越來越大，這些物品如使用不當(dāng)，極易引火火災(zāi)事故。據(jù)統(tǒng)計(jì)每年由于電器設(shè)備使用不當(dāng)造成的火災(zāi)占火災(zāi)總數(shù)的25%。

1.2.6 住宅小區(qū)網(wǎng)格化消防安全管理不到位。目前居住建筑的管理主要由物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)，但是調(diào)查情況表明，物業(yè)企業(yè)基本上不負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，消防組織不健全、沒有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，消防安全責(zé)任主體不明確，比如房產(chǎn)管理部門、居民委員會、公安、消防部門等對住宅小區(qū)消防安全缺少系統(tǒng)有效的管理。

2、改進(jìn)中小城市住宅小區(qū)消防安全管理的措施

2.1職能部門齊抓共管，消除先天隱患。一是嚴(yán)把審批關(guān)。消防部門嚴(yán)格落實(shí)未經(jīng)消防審核的建筑工程，嚴(yán)禁施工，未經(jīng)消防驗(yàn)收的工程嚴(yán)禁投入使用的相關(guān)規(guī)定。二是加強(qiáng)聯(lián)合監(jiān)管規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、消防等部門要加強(qiáng)對開發(fā)企業(yè)的監(jiān)管，尤其對已經(jīng)投入使用的違章違法工程，依法行使各自的職權(quán)，嚴(yán)厲打擊違章、違法工程。

2.2明確施工責(zé)任，實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。一是合理規(guī)劃施工現(xiàn)場的消防安全布局。要針對施工現(xiàn)場平面布置的實(shí)際，合理劃分各作業(yè)區(qū)，特別是明火作業(yè)區(qū)、易燃、可燃材料堆場、危險(xiǎn)物品庫房等區(qū)域，設(shè)立明顯的標(biāo)志；盡量采用難燃性建筑材料，減低施工現(xiàn)場的火災(zāi)荷載，提高臨時建筑的耐火等級且相互間留有足夠的防火間距。要確保施工現(xiàn)場的消防車道暢通，不得堆放建筑材料堵塞或占用消防車道。二是加強(qiáng)施工現(xiàn)場人員管理。要確定法定代表人或者非法人單位的安全負(fù)責(zé)人，對施工現(xiàn)場的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。三是加強(qiáng)施工現(xiàn)場的用電管理。施工單位確定一名經(jīng)過消防安全培訓(xùn)合格的電工正確合理地安裝及維修電氣設(shè)備，經(jīng)常檢查電氣線路、電氣設(shè)備的運(yùn)行情況，確保施工現(xiàn)場用電安全。

2.3完善責(zé)任體系，引導(dǎo)物業(yè)管理健康發(fā)展。一是建議各級政府建立健全社區(qū)消防安全管理制度，督促當(dāng)?shù)刂朴啞渡鐓^(qū)消防安全管理規(guī)定》，明確社區(qū)消防安全管理職責(zé)及相關(guān)消防建設(shè)內(nèi)容，確保消防安全管理工作有法可依。二是建議各級綜合治理辦公室將社區(qū)消防工作納入當(dāng)?shù)鼐C合治理考核工作，充分發(fā)揮街道辦事處、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會的作用，及時發(fā)現(xiàn)和協(xié)調(diào)解決工作難題[4]。三是房管部門要嚴(yán)格履行對物管部門的審批、管理等職責(zé)，在對物業(yè)企業(yè)的審批或年檢等過程中，將物管履行消防安全責(zé)任納入企業(yè)信用檔案和資質(zhì)評定，形成物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全監(jiān)管長效機(jī)制。四是消防機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對社區(qū)消防工作指導(dǎo)，轄區(qū)派出所要加強(qiáng)對社區(qū)消防監(jiān)督管理。

2.4落實(shí)物業(yè)企業(yè)的消防安全職責(zé)，切實(shí)提高自身管理水平。要與房產(chǎn)開發(fā)商做好消防安全責(zé)任對接。要將消防安全管理作為物業(yè)管理的重要內(nèi)容融入到小區(qū)日常管理之中，制定符合居民小區(qū)自身特點(diǎn)的消防安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任；建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防檔案制度，明確消防設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；認(rèn)真落實(shí)日常的防火巡查制度，及時有效消除火災(zāi)隱患；建立居民小區(qū)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演習(xí)；要加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理人員消防培訓(xùn)，做到人人持證上崗，未經(jīng)消防安全培訓(xùn)的一律不準(zhǔn)上崗執(zhí)勤，使物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理人員成為維護(hù)小區(qū)消防安全的主力軍。

2.5加強(qiáng)消防宣傳，提高居民的自防自救能力[5]。居民住宅分布廣，人員素質(zhì)參差不齊。因此，提高居民消防安全素質(zhì)和自防自救能力尤為重要，要結(jié)合消防宣傳“五進(jìn)”工作，發(fā)動居民委員會、村民委員會、物業(yè)管理等單位，通過發(fā)放宣傳單、廣播、板報(bào)等形式，宣傳居民住宅火災(zāi)案例和自防自救常識。

參考文獻(xiàn)

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建設(shè)單位消防安全管理制度范文第5篇

1 既有建筑改造工程施工現(xiàn)場火災(zāi)危險(xiǎn)和特點(diǎn)

1.1 規(guī)模不等、高度不一，邊使用、邊施工

既有建筑裝修改造工程規(guī)模大小不等，大到幾萬至幾十萬平方米，小到幾十平方米，有的一次改造幾層或幾十層，有的只是某層中的一個商鋪；施工現(xiàn)場有的處于建筑底部，有的位于建筑的中上層，有的處于地下，有的位于百米以上。但有一個共同特點(diǎn)是主體建筑已投入使用，在施工現(xiàn)場的上下左右，有大量場所使用，有大量人員聚集，施工現(xiàn)場火災(zāi)容易向周圍蔓延，隨時會給這些人員帶來威脅。

1.2 施工工期短，易燃可燃材料集中，火災(zāi)機(jī)率大

裝修改造工程工期相對較短，根據(jù)工程規(guī)模不同，小型裝修改造幾十天即可結(jié)束，大型裝修改造工程一般也不會超過一年，大部分工程在三到六個月竣工。因此，施工期間易燃可燃材料會大量集中存放，如木龍骨、木板、寶麗板、塑料板、裝飾布、壁紙、油漆、香蕉水等，且無專用倉庫，堆放混亂，隨用隨放，無形中增加了火災(zāi)機(jī)率。

1.3 從業(yè)人員素質(zhì)低，施工隊(duì)伍素質(zhì)差距較大

施工人員大部分來自于農(nóng)村或偏遠(yuǎn)地區(qū)，文化水平和認(rèn)知能力較低，消防安全意識也比較淡薄。在日常生活中，缺乏安全用火用電常識，處置突發(fā)事故的應(yīng)變能力較差，隨意吸煙、隨意亂丟煙頭等。

1.4 施工現(xiàn)場臨時用電多，線路布置不規(guī)范

有的電線亂拉亂扯，由于移動頻繁，致使絕緣層破損；有的將配電箱隨意安裝在可燃木制構(gòu)件上，將電氣線路敷設(shè)在可燃材料上；有的電線直接插入插座，甚至采用透明膠代替絕緣膠布；有的電線接頭，隨時可能發(fā)生事故。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，建筑工地火災(zāi)有80%以上是因動火用電不慎引發(fā)的。

1.5 擅自關(guān)停建筑消防設(shè)施

與新建工程相比，既有建筑消防設(shè)施完備，一般工程設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；有防火門、防火卷簾等防火分隔設(shè)施；有疏散標(biāo)志、應(yīng)急燈等疏散設(shè)施；大型工程還設(shè)有火災(zāi)自動報(bào)警、自動噴水等自動消防設(shè)施；這些設(shè)備都處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，隨時發(fā)揮作用。一些裝修公司對現(xiàn)代消防設(shè)施的防火技術(shù)性能一知半解，擅自關(guān)閉消防供水閥門，使消防設(shè)施無法工作，堵塞疏散通道，遮擋疏散標(biāo)志，這些行為嚴(yán)重影響了既有建筑的消防安全。

1.6 施工現(xiàn)場兼做工人宿舍，消防管理混亂

為圖方便、趕時間、省資金，個別施工單位將裝修改造現(xiàn)場作為工人宿舍，施工、住宿、儲存“三合一”。

2 消防安全管理措施

2.1 明確各單位消防安全責(zé)任

既有建筑裝修改造工程屬于在用工程的局部改造，消防安全涉及原建筑物業(yè)管理單位、施工部位的建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位，開工前首先要成立由建設(shè)單位牽頭的建筑工地消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，明確規(guī)定各單位在工程裝修改造過程中消防管理責(zé)任。原建筑物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)整個既有建筑公用消防設(shè)施管理，保證整體建筑消防系統(tǒng)處于完整好用狀態(tài)；施工單位主要負(fù)責(zé)人是施工現(xiàn)場消防安全管理的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場所有消防安全管理工作；監(jiān)理單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場消防安全違法行為的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)行為要立即制止。

2.2 建立健全消防安全組織網(wǎng)絡(luò)，逐級簽訂消防安全責(zé)任書

物業(yè)管理單位與建設(shè)單位、建設(shè)單位與總承包單位、總承包單位與分包單位、分包單位與班組長、班組長與工人要逐級簽訂《防火安全責(zé)任書》，每一名參與人員要明確自己的消防安全責(zé)任。每個施工單位都要明確至少一名專職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場消防安全管理。

2.3 健全消防安全管理制度并抓好落實(shí)

施工單位要強(qiáng)化自我監(jiān)督和自我管理能力，制訂各項(xiàng)消防安全管理制度，要明確專人，開展定期防火檢查和巡查，及時消除火災(zāi)隱患，及時清理施工現(xiàn)場垃圾，縮短易燃可燃垃圾在工地停留時間；動用明火必須實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理，禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所使用明火，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場吸煙；易燃易爆危險(xiǎn)物品和場所應(yīng)有具體防火防爆措施，危險(xiǎn)品要定量進(jìn)入施工現(xiàn)場；電焊、氣焊、電工等特殊工種人員必須持證上崗；工人嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場留宿，堅(jiān)決杜絕施工、儲存、住宿“三合一”現(xiàn)象。

2.4 加強(qiáng)消防宣傳教育，定期組織應(yīng)急演練

要加強(qiáng)施工人員消防安全培訓(xùn)教育，提升各級施工人員消防安全意識。施工管理人員要系統(tǒng)了解消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；施工人員要采用“簡潔、通俗、大眾化”的教育方式，運(yùn)用火災(zāi)案例、消防宣傳圖片等生動的教育資源，提高施工人員“報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生”的知識和技能；施工單位要聯(lián)合物業(yè)管理單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在工人進(jìn)場前，組織工人和既有建筑內(nèi)人員開展滅火疏散演練，提高所有人員疏散逃生和撲救初起火災(zāi)的能力。

3 消防安全技術(shù)措施

3.1 編制完善施工現(xiàn)場防火技術(shù)方案

開工前，施工單位必須編制施工現(xiàn)場防火技術(shù)方案。要全面分析施工現(xiàn)場火災(zāi)危險(xiǎn)性和災(zāi)害可能造成的后果，要制定有針對性的防火滅火措施；繪制既有建筑總平面圖，標(biāo)注消防車通道、消防撲救場地、室外消防給水等內(nèi)容，嚴(yán)禁埋壓圈占消火栓；要繪制既有建筑人員疏散圖、施工現(xiàn)場人員疏散圖，標(biāo)注疏散樓梯、疏散通道和安全出口位置，任何單位和個人在施工中不得堵塞疏散通道、安全出口，不得在疏散通道上堆放雜物；要繪制施工現(xiàn)場與既有建筑之間的防火分隔圖，既有建筑消防設(shè)施平面圖，施工現(xiàn)場消防設(shè)施器材布置圖。施工隊(duì)伍進(jìn)場前，要組織防火技術(shù)方案交底，所有施工人員要熟知牢記。

3.2 規(guī)范施工現(xiàn)場電氣線路敷設(shè)和電氣設(shè)備安裝

施工機(jī)械及照明使用的各種臨時用電裝置、電氣線路和配電箱（柜）必須符合《建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》要求，禁止使用不合格或破損電氣設(shè)備材料，膠質(zhì)線、花線不得用于臨時用電場所；各種電氣線路不準(zhǔn)私拉亂接，不得拖地或與金屬物、易燃易爆物接觸，電氣故障應(yīng)及時檢修排除，確保絕緣或接地良好，防止漏電、短路起火；現(xiàn)場盡量選用較低功率的燈具以減少發(fā)熱；燈具的開關(guān)、插座和照明高溫部位接近可燃物時，應(yīng)采取隔熱散熱等保護(hù)措施。

3.3 突出采取防火分隔措施，防止火災(zāi)蔓延

既有建筑裝修改造工程具有邊使用、邊施工的特點(diǎn)，發(fā)生火災(zāi)后果及為嚴(yán)重，故施工現(xiàn)場與既有建筑之間要采取嚴(yán)密的防火分隔。一是水平分隔，施工前要將施工現(xiàn)場與既有使用部位之間采取防火墻、防火卷簾、防火門進(jìn)行分隔，不得以彩條布、防護(hù)網(wǎng)、可燃夾芯板等代替防火分隔物，不得留有孔洞。二是外部豎向分隔，施工用防護(hù)網(wǎng)、腳手架應(yīng)用非燃材料搭設(shè)，防止火災(zāi)自建筑外部蔓延。三是內(nèi)部豎向分隔，施工前要檢查管道井、電纜井在施工層是否采取了封堵措施，是否安裝了防火門；檢查建筑變形縫在上下層之間是否封閉嚴(yán)密；檢查各類管線穿越樓板處是否用非燃材料密封；如有中庭、自動扶梯，檢查其周圍防火卷簾是否完整好用，施工時應(yīng)將防火卷簾降下，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，防止內(nèi)部竄火。

3.4 充分利用既有建筑消防設(shè)施，保證初起火災(zāi)的撲救