項目規(guī)劃方案

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項目規(guī)劃方案范文第1篇

××位于××縣城東北面，因形似“馬鞍”而得名。三面臨江，一面環(huán)山，××猶如一匹駿馬鎮(zhèn)守著這方土地。××背山緊臨金沙江，山腳是正在修建的溪洛渡水電站，面山將整個縣城攬抱懷中。在××上，既可俯瞰整個縣城風(fēng)貌，又可把金沙江收于眼底。××面山絕大部分為宜林荒山，青山多為農(nóng)民耕地，總面積為850.0畝，其中面山面積為334.0畝，背山面積為516.0畝，耕地面積400畝，荒山面積450畝。××的地形地貌和所處的地理位置，將其打造成一個精品生態(tài)園具有得天獨厚的條件。

二、項目開發(fā)的必要性和重要性

隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們的生活需求更加豐富，追求多元化、立體性的生活方式，以減輕工作壓力，調(diào)節(jié)生活平衡的愿望與日俱增。但是，××縣境內(nèi)目前尚無一處公園或可供人們工作之余休閑娛樂的場所，建設(shè)一個集休閑、娛樂、觀光和健身于一體的××生態(tài)園已迫在眉睫、勢在必行。

要把××縣城建設(shè)成為山城、水電、園林、湖濱旅游城市，就必須充分依靠區(qū)位優(yōu)勢和現(xiàn)有資源，把××融入川渝經(jīng)濟區(qū)和川南旅游規(guī)劃圈；要把××融入川南旅游規(guī)劃圈，就必須以溪洛渡水電站為中心向周邊逐步延伸建立具有××特色的景區(qū)景觀，就要建立集休閑、娛樂、觀光為一體的公園、生態(tài)園、農(nóng)家樂等，以支撐縣域旅游產(chǎn)業(yè)，變被動覆蓋為主動融入。

其三，建立城鄉(xiāng)結(jié)合部的生態(tài)公園，不僅能提高城市品味和城鎮(zhèn)文化，還能拉動和輻射城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，推動周邊旅游景區(qū)的開發(fā)。××生態(tài)園建設(shè)既能把庫區(qū)旅游與城市旅游融為一體，又能推動城鎮(zhèn)邊沿旅游開發(fā)，還能輻射和推動“二梁子”森林公園和新拉民族村的開發(fā)。因此開發(fā)××生態(tài)園具有深遠的歷史意義和現(xiàn)實意義。

三、開發(fā)方式

××生態(tài)園開發(fā)項目是一個以政府開發(fā)為主體，業(yè)主開發(fā)為主導(dǎo)的項目，是一個以生態(tài)效益和社會效益為主，盈利為輔的公益性項目，其開發(fā)方式選擇為：一是由××縣金沙江綠色開發(fā)有限公司租用群眾的土地實行公益性開發(fā)；其投資來源為政府全額投資。二是對經(jīng)營性建設(shè)項目由公司投資或者招商引資建設(shè)；但屬于永久性建筑的土地實行征用。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬

由于該項目由公益性建設(shè)投資和經(jīng)營性建設(shè)投資兩部分組成，也就是“政府+公司”的投資開發(fā)模式，所以對政府投資開發(fā)部分產(chǎn)權(quán)歸政府所有，公司投資部分產(chǎn)權(quán)歸公司所有。

五、設(shè)計方案及建設(shè)內(nèi)容

（一）設(shè)計原則

a)因地制宜，凸顯基地特征

b)以人為本，滿足多方需要

c)以綠為主，倡導(dǎo)生態(tài)建設(shè)

d)貼和時代，彰顯現(xiàn)代社會生活文明特質(zhì)

e)放眼未來，注重可持續(xù)發(fā)展

（二）設(shè)計目標

把植物造景、雕塑點綴、標志性建筑融為一體，使之成為一個能適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境又能體現(xiàn)山體效果的××園林生態(tài)景觀。

（三）方案內(nèi)容

整個生態(tài)園要與周邊村組“農(nóng)家樂”、“新農(nóng)村”、“農(nóng)家休閑”作整體規(guī)劃但又相對獨立；園內(nèi)功能分區(qū)相對獨立且又有機銜接，景觀建筑獨具特色又相互輝映，充分展現(xiàn)生態(tài)園的和諧性及綜合功能。

1、建筑工程

（1）道路工程

××生態(tài)園開發(fā)共設(shè)計各具功能、風(fēng)格各異的三條道路。在現(xiàn)有××二中至三坪二社約4公里通公路的基礎(chǔ)上，對本條公路進行改擴建，改擴建為8米寬的彈石路，并從三坪二社延伸至溪務(wù)公路的石簡槽處連接，形成環(huán)線，本條路為車行道，全長約3公里；沿××背脊梁修建一條4米寬的主游步道；在背山中部山腰橫向修建一條3米寬步道，也可供園區(qū)果園管理和運輸用。所有道路兩側(cè)都修筑30公分的排水溝，路兩邊進行綠化美化。

（2）電力工程

目前，整個三坪村尚未實施農(nóng)網(wǎng)改造，其供電半徑較遠，電力不足，為保證施工用電和今后的園林電力供給，以及周邊群眾生產(chǎn)生活用電，安裝約2公里10千伏安輸電線路進入三坪。同時對周邊農(nóng)戶實施農(nóng)網(wǎng)改造。

（3）水利工程

××現(xiàn)在已解決了施工用水和綠化灌溉用水，生活用水尚未解決。因此，要把××及周邊農(nóng)戶納入城市管網(wǎng)建設(shè)。

（4）牌坊

在××生態(tài)園擬建4塊牌坊，其中面山兩塊，一塊設(shè)置在采沙滑坡處，這里是生態(tài)園的入口處，一塊設(shè)置于××埡口前，正跨二中圍墻角至接三坪二社公路的人行梯步上，為園區(qū)的另一入口；背山兩塊，一塊設(shè)在正對休閑廣場——“荷香滿地”的車行公路邊，也是通往生態(tài)園的一處入口，另一塊設(shè)置于三坪二社處。

（5）廣場建設(shè)

在××背脊染現(xiàn)已建有四個蓄水池，為因地制宜，充分利用現(xiàn)有資源。圍繞四處蓄水池修建四個主要景觀廣場：由東南向西北方向，第一個游泳池處為由花架環(huán)繞水池而建的休閑廣場——“荷香滿地”；第二個水池處為歌舞廣場，廣場的水池中央立一主題雕塑——“玉馬騰飛”，水池壁飾以民風(fēng)民俗的浮雕；第三個水池處是××的最高峰頂，此處為觀景廣場；第四個水池處為另一峰頂，名為“系××”，此處為文化廣場，屬于人文景觀區(qū)，建一文化浮雕景剖于水池之上，浮雕以當(dāng)?shù)厝嗣竦纳顖鼍盀樗夭模谒毓噶硪粋?cè)立系馬樁數(shù)根，讓游客騎馬觀光。

（6）亭

整個生態(tài)園擬設(shè)休閑亭兩座，一座位于生態(tài)園入口正對入口牌坊的背脊梁上，與入口牌坊相呼應(yīng)；另一座立于埡口背山面人文廣場下部的半坡上。

（7）梯步

生態(tài)園內(nèi)根據(jù)游覽線路布設(shè)，在不同地段布設(shè)了多條人行梯步。從二中圍墻角修一條2米寬人行梯步經(jīng)××埡口翻過埡口接三坪二社公路。在埡口處又成“丫”形分開成兩條4米寬的人行梯步，兩條梯步分別通達兩個峰頂?shù)挠^景廣場和文化廣場；面山面生態(tài)園入口牌坊至休閑亭一條4米寬的人行梯步，由入口通往山脊休閑亭；在背山面，四個廣場至車行公路分別布設(shè)了四條人行梯步，除通往歌舞廣場的為4米寬外，其余三條均為2.8米寬，此四條梯步頂上用鋼管架設(shè)拱形架，種植獼猴桃攀爬其上。所有梯步邊每50臺階處修建休閑平臺一處，休閑平臺周邊修建有特色的欄桿。梯步兩側(cè)修建景觀水溝，溝外再分層次進行園林綠化。

（8）長廊

分別在四個廣場接背山面4條人行梯步內(nèi)側(cè)，在梯步末端至廣場50米距離間修建4條長廊，把梯步與廣場有機的連接起來，長廊采用古式木制，長廊下擺設(shè)一些茶桌，供游人休閑、品茶、觀景、娛樂。

（9）生態(tài)園入口建設(shè)

××生態(tài)園入口選址于現(xiàn)采沙滑坡處，結(jié)合實際地質(zhì)地況，將其現(xiàn)有積沙清理走，整為平地，并將滑坡推成一定坡度的斜坡面，用15米深的搞滑栓對坡體進行固定治理后，用水泥將坡面整平并做成墻體，墻體飾以具有地方民風(fēng)民俗特色的壁雕，這樣既可以使滑坡得到有效的治理，又可作為生態(tài)園入口景觀的一大亮點。生態(tài)園入口區(qū)設(shè)置生態(tài)停車場、廁所，并設(shè)置入口管理用房和小賣部。

（10）水上農(nóng)家樂系列工程建設(shè)

在背山公路與連接休閑廣場——“荷香滿地”人行梯步交叉口往二社方向200處修建一座游泳館，游泳館的西南方原磚廠位置修建水上農(nóng)家樂和接待中心。農(nóng)家樂和接待中心用15米寬的環(huán)池環(huán)繞起來，池上建水上廊橋通往農(nóng)家樂和接待中心，給人以小橋流水人家的感覺，環(huán)池作為供游人垂釣休閑的地方。在水上農(nóng)家樂與游泳館之間設(shè)置籃球場一塊，緊接籃球場在籃球場與水上農(nóng)家樂間設(shè)置一兒童游樂園中心。通過游泳館、水上農(nóng)家樂、兒童游樂中心、藍球場的集中連片布置，將此片區(qū)打造成整個生態(tài)園休閑、娛樂、健身的主要活動區(qū)域。

（11）紀念館建設(shè)

在××埡口，人文廣場的半坡面山邊沿修建一座以紀念曾澤山將軍為主的紀念館。

（12）附屬工程建設(shè)

選擇園區(qū)的各入口和必要位置設(shè)置數(shù)塊標志、標牌和警示牌；園內(nèi)所有瀏覽步道邊設(shè)置多個垃圾桶；在適當(dāng)?shù)牡胤皆O(shè)置一定數(shù)量的座椅；電力設(shè)施沿路邊一律埋設(shè)成暗線，沿游覽線路設(shè)置足夠的路燈；園區(qū)給排水設(shè)施建設(shè)。

2、綠化種植工程

（1）面山

面山土層較薄，且土質(zhì)差，整個面山均進行克土著人后進行造林綠化美化。

（2）背山

背山分為三個片區(qū)，以東北方為起點，從公路轉(zhuǎn)彎處至三坪村公所這一片10余畝規(guī)劃為花圃；接花圃至游泳館片約100畝左右規(guī)劃為苗圃；其余地塊均規(guī)劃為臍橙園。

（3）對所有道路和梯步兩側(cè)進行綠化，園區(qū)內(nèi)的園林景觀區(qū)進行細部園林園藝方面的綠化美化。

六、工程概算及資金來源

（一）道路工程（交通局、水電局負責(zé)）

（1）永二中至三坪二社的公路改造成長4公里寬8米的彈石路，計劃投資120萬元；

（2）從三坪二社延伸至溪務(wù)公路新建3公里公路，計劃投資60萬元；

（3）沿××背脊梁修建一條長約3公里寬4米的主游道，計劃投資60萬元；

（4）××生態(tài)園面山游人步行道建設(shè)，全長1000米寬2米，計劃投資10萬元；

（5）永二中至三坪二社梯步路建設(shè)（兩旁設(shè)置護欄），全長1400米寬4米，計劃投資30萬元。

（二）電力工程（電力公司負責(zé)）

（1）建設(shè)10kv輸電線路2公里，計劃投資70萬元；

（2）生態(tài)園周邊農(nóng)戶及園內(nèi)用電，按2200元/戶的標準計算，計劃投資120萬元。

（三）水利工程（水利局負責(zé)）

水利工程按800元/人的標準計算，計劃投資40萬元。

（四）牌坊（縣人民政府公益性資金負責(zé)）

共需建設(shè)4道牌坊大門，按15萬元/道的標準計算，計劃投資60萬元。

（五）廣場建設(shè)（縣人民政府公益性資金負責(zé)）

廣場建設(shè)總建筑面積3000平方米，計劃投資600萬元。

（六）紀念館（縣人民政府公益性資金負責(zé)）

紀念館建設(shè)總占地面積1200平方米，建設(shè)面積2400平方米，計劃投資240萬元。

（七）涼亭和長廊（開發(fā)商負責(zé)）

（1）建設(shè)四個涼亭，建筑面積2400平方米，計劃投資240萬元；

（2）建設(shè)長200米寬6米的石木結(jié)構(gòu)長廊，計劃投資20萬元。

（八）水上樂園（開發(fā)商負責(zé)）

水上樂園建設(shè)占地面積10000平方米，其中水面為2500平方米，計劃投資1000萬元。

（九）游泳池（開發(fā)商負責(zé)）

游泳池建設(shè)占地面積3000平方米，其中水面積2000平方米，蓄水池5000立方米，計劃投資250萬元。

（十）接待中心（開發(fā)商負責(zé)）

接待中心占地面積10000平方米，建筑面積12000平方米（標準：修三層樓閣，占地4000平方米），計劃投資720萬元。

（十一）綠化工程（林業(yè)局負責(zé)）

（1）面山綠化200畝，計劃投資20萬元；

（2）園區(qū)綠化310畝，計劃投資100萬元。

（十二）生態(tài)園入口雕塑建設(shè)（國土資源局負責(zé)）

（1）對原砂場的土地整治與防滑工程，計劃投資1400萬元；

（2）墻體浮雕建設(shè)，計劃投資800萬元。

以上工程項目建設(shè)總計劃投資合計為5770萬元人民幣。

七、工程進度

××生態(tài)園開發(fā)項目是一項綜合性的開發(fā)項目，屬由多個項目主體組合而成的整體型開發(fā)項目。因而園區(qū)的開發(fā)資金，需根據(jù)每一個分項目的建設(shè)逐步到位，這就決定了項目開發(fā)是一個循序漸進的過程。整個建設(shè)工期，以工程破土動工之日算起，預(yù)計歷時三年竣工。建設(shè)期間，若因不可抗力因素影響工期變化的，根據(jù)該工程的實際情況進行相應(yīng)的調(diào)整。否則，必須按要求如期完工。在工程開工前，業(yè)主準備好項目施工計劃，成立好項目組織管理機構(gòu)和工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，建立健全施工過程中的安全生產(chǎn)制度，并組織相關(guān)人員進行施工前的培訓(xùn)，以保證項目建設(shè)按施工進度和要求順利實施，確保項目工程質(zhì)量。施工進度具體安排如下：

2008年——2010年初內(nèi)完成以下工程建設(shè)：

（1）先將上述規(guī)劃的道路工程中三條道路的路基修建出來，以滿足園區(qū)其他工程建設(shè)運輸?shù)男枰访婀こ痰街黧w建筑工程竣工后再實施，以免在建設(shè)過程中造成對路面的損壞。

（2）待道路工程能滿足基本運輸需要后，牌坊、廣場、亭、長廊、滑坡治理、生態(tài)園入口區(qū)的停車場、小賣部、廁所和管理用房、水上農(nóng)家樂主體工程、游泳館、兒童游樂中心、籃球場、紀念館主體工程可以同時開工建設(shè)，為避免出現(xiàn)工程交叉沖突，建設(shè)業(yè)主事先做好管理上的安排，臨時靈活調(diào)整。另外，公路綠化、花圃、苗圃、臍橙園的種植施工工程也同步進行。面山的造森綠化于2010年年初開始實施。

項目規(guī)劃方案范文第2篇

關(guān)鍵詞 市場經(jīng)濟；用電信息采集；智能電網(wǎng)

中圖分類號TM7 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）99-0219-02

0 引言

本文針對城市電力用戶用電信息采集的實踐進行深入研究，對我國城市用電負荷管理系統(tǒng)、集中抄表系統(tǒng)、電力數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)等進行調(diào)查分析，結(jié)合現(xiàn)代城市居民用電的實際情況，提出了新型用電信息采集系統(tǒng)的建設(shè)方案。通過調(diào)查居民用戶、專變用戶、低壓一般工商業(yè)用戶等用電特點，將用電信息采集的完整性、準確性和實效性作為系統(tǒng)核心，建設(shè)用電負荷管理系統(tǒng)、集中抄表系統(tǒng)和電力數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)。力求在統(tǒng)一的平臺上實現(xiàn)了對所有電力用戶的全覆蓋和全采集。最后，將本文提出的用電信息采集系統(tǒng)構(gòu)建方案用于電力管理中，對系統(tǒng)存在的問題和采用的技術(shù)進行分析研究，進一步對用電信息采集系統(tǒng)的未來發(fā)展方向進行了探討，對市場經(jīng)濟環(huán)境下完善電力營銷管理具有重要意義。

1 用電信息采集系統(tǒng)的總體設(shè)計方案

1.1系統(tǒng)邏輯架構(gòu)設(shè)計

電力用戶用電信息采集系統(tǒng)從邏輯上共分三個層次：即采集層、通信層和主站層。這三個層次分別負責(zé)實現(xiàn)不同功能。

主站層負責(zé)實現(xiàn)數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)采集、和其他電力營銷方面的基本功能和擴展功能。數(shù)據(jù)管理負責(zé)進行數(shù)據(jù)信息的存取和處理；數(shù)據(jù)采集負責(zé)實現(xiàn)采集和協(xié)議解析；基本功能包括采集客戶用電信息、統(tǒng)計分析用電數(shù)據(jù)等；擴展功能負責(zé)提供系統(tǒng)全部擴展應(yīng)用，如預(yù)購控、有序用電等。

通信層是電能信息采集設(shè)備與電力主站連接的渠道，是采集主站和電能采集終端相互通信的基礎(chǔ)，通信層能夠?qū)崿F(xiàn)光纖網(wǎng)絡(luò)、無線網(wǎng)絡(luò)、有線網(wǎng)絡(luò)的遠程通信傳輸。

采集層由電能信息采集終端、電能計量設(shè)備和通信網(wǎng)絡(luò)共同組成，采集層主要負責(zé)對用戶用電信息進行采集，通過通信網(wǎng)絡(luò)從電能計量設(shè)備中獲取電力數(shù)據(jù)，最終傳送到電力主站。

1.2系統(tǒng)軟件架構(gòu)設(shè)計

用電信息采集系統(tǒng)的電力主站架構(gòu)設(shè)計采用的是J2EE平臺，以分布式結(jié)構(gòu)為主，系統(tǒng)軟件架構(gòu)設(shè)計具有良好的安全性、可用性、擴展性和可靠性。其電力主站軟件架構(gòu)包括表現(xiàn)層、數(shù)據(jù)層、應(yīng)用層和服務(wù)層，通過通信接口與其他信息系統(tǒng)共享和交換數(shù)據(jù)信息。

1）表現(xiàn)層

表示層包括C/S客戶端和B/S客戶端，并且直接面向電力用戶，負責(zé)實現(xiàn)系統(tǒng)的網(wǎng)頁瀏覽和操作界面。

2）數(shù)據(jù)層

數(shù)據(jù)層采用的是關(guān)系型數(shù)據(jù)庫，負責(zé)實現(xiàn)電力數(shù)據(jù)信息處理、存取和訪問等功能。

3）應(yīng)用層

應(yīng)用層是用電信息采集系統(tǒng)的核心部分，由業(yè)務(wù)子層、采集子層和對外結(jié)構(gòu)共同組成，負責(zé)實現(xiàn)全部業(yè)務(wù)功能。

4）服務(wù)層

服務(wù)層負責(zé)提供權(quán)限服務(wù)、消息服務(wù)、報表服務(wù)、數(shù)據(jù)訪問服務(wù)等功能。

1.3多信道接入設(shè)計

為了使用電信息采集系統(tǒng)能夠兼容不同的通信方式，系統(tǒng)在設(shè)計過程中要綜合考慮多信道接入方案，前置機服務(wù)器負責(zé)實現(xiàn)電力數(shù)據(jù)采集功能，當(dāng)電力數(shù)據(jù)采集服務(wù)器發(fā)出數(shù)據(jù)采集命令時，前置機服務(wù)器立刻查找到與之對應(yīng)的電力終端，并將協(xié)議處理之后發(fā)送到終端，前置機接收到終端反饋的信息之后，經(jīng)過協(xié)議解析再傳送到采集主站中。

用電信息采集系統(tǒng)的前置機要保證能夠支持多種信道通信方式，根據(jù)用電信息采集實際需求，支持有線網(wǎng)絡(luò)、無線網(wǎng)絡(luò)、光纖網(wǎng)絡(luò)等多種通信方式。由此，每個不同的通信信道需要擁有自己的名稱和配置參數(shù)，這樣才能根據(jù)實際傳輸需求隨時切換通信信道。前置機的多信道接入功能，可以保證每個信道之間的數(shù)據(jù)通信互不影響，能夠獨立工作。

1.4數(shù)據(jù)采集功能設(shè)計

用電信息采集系統(tǒng)采用的是多層次、多結(jié)構(gòu)模型，由Web服務(wù)器向電能信息采集服務(wù)器發(fā)出請求，電能信息采集服務(wù)器經(jīng)過調(diào)度任務(wù)、編碼規(guī)約等將信息傳送到前置機中，再由前置機向電能采集終端發(fā)出數(shù)據(jù)采集請求，電能采集終端將反饋的數(shù)據(jù)傳送到采集服務(wù)器中進行處理。

1.5接口數(shù)據(jù)庫設(shè)計

用電信息采集系統(tǒng)接口數(shù)據(jù)庫對電能信息采集設(shè)備、電能計量和集中抄表進行了描述。由于不同設(shè)備廠家對參數(shù)需求不同，故本文選擇利用XML完成屬性擴展，能夠有效解決設(shè)備廠家參數(shù)不同的問題。首先，需要將設(shè)備廠家提供的XML描述文件利用統(tǒng)一平臺實現(xiàn)參數(shù)擴展、參數(shù)修改等，再將處理過的擴展參數(shù)以XML格式保存。

2 用電信息采集系統(tǒng)的應(yīng)用與發(fā)展

2.1遠程抄表應(yīng)用

遠程抄表工作是供電企業(yè)的核心業(yè)務(wù)，用電信息采集系統(tǒng)現(xiàn)場采集電能終端的信息，按照系統(tǒng)主站預(yù)先設(shè)定的任務(wù)參數(shù)，每天上報、補報電能表的各種電能示值數(shù)據(jù)。采集主站對其進行存儲和管理。有系統(tǒng)對營銷體系的每個抄表段發(fā)起抄寫、核對、接收流程，在電能信息獲取階段點擊功能按鈕，利用系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫接口從電能數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)中得到每個電力用戶的抄表信息，最后完成電能信息采集與核對環(huán)節(jié)。

2.2防竊電應(yīng)用

目前，電力企業(yè)防竊電手段主要是由用電檢查人員到現(xiàn)場查看電能表，雖然這種周期性檢查措施能夠有效減少用戶竊電行為，但是始終無法保證對竊電進行實時監(jiān)控。因此，用電信息采集系統(tǒng)應(yīng)用具有實時監(jiān)控竊電行為的功能，如果發(fā)生用戶竊電、電能表出現(xiàn)異常數(shù)據(jù)等情況，立刻發(fā)出報警提示，使防竊電工作逐漸轉(zhuǎn)為智能化。

2.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

用電信息采集系統(tǒng)不但能夠為供電企業(yè)收集用戶用電信息，保證電網(wǎng)運行的穩(wěn)定性，使電力運營管理更加精細化，同時，它的開發(fā)建設(shè)也為電力用戶實現(xiàn)信息共享、交流互動提供了可能性。

用電信息采集系統(tǒng)能夠為電力用戶提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括電力平衡度提示、用電時段提醒、用電設(shè)備報警、用電數(shù)據(jù)查詢、發(fā)送停復(fù)電通知等。

3 結(jié)論

綜上所述，用電信息采集系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)是一種新型電力營銷技術(shù)，能夠?qū)⒓谐砉δ堋⒇摵杀O(jiān)控功能、實時監(jiān)測功能進行有機結(jié)合，兼容了多種通信方式和通信協(xié)議，實現(xiàn)對電力用戶用電信息的采集、監(jiān)控和管理，為推進堅強智能電網(wǎng)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

參考文獻

[1]門亮，賈聚光，馬斌.智能用電信息采集系統(tǒng)的建設(shè)[J].農(nóng)村電氣化，2013，2：9-10.

項目規(guī)劃方案范文第3篇

關(guān)鍵詞：城市路網(wǎng)規(guī)劃 市政工程 造價 影響

所謂市政工程是指城市道路交通、市政公用管線、防洪等城市基礎(chǔ)設(shè)施工程。它具有項目性質(zhì)的公益性、整體運行的系統(tǒng)性及配套建設(shè)的超前性等特點，這決定了市政工程項目在決策與設(shè)計階段，受到了城市路網(wǎng)規(guī)劃的制約。而決策與設(shè)計階段對建設(shè)項目總投資的影響力高達80%。

通過本人在市政工程建設(shè)、施工管理數(shù)年工作中的經(jīng)驗，結(jié)合項目規(guī)劃方案來看，有些市政工程設(shè)計完全可以進一步優(yōu)化，以節(jié)約項目建設(shè)成本但由于受到了城市路網(wǎng)規(guī)劃的制約，因此，結(jié)合本人工作經(jīng)驗談?wù)勅缦赂邢搿?/p>

第一，在城市總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃階段，已確定了各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標和標高，確定了市政工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的用地界線，確定了城市基礎(chǔ)設(shè)施的具體用地位置和范圍，劃定其用地控制界線，綜合協(xié)調(diào)并確定了城市供水、排水、防洪、供電、通訊、燃氣、供熱、消防、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施的發(fā)展目標和總體布局。

從城市路網(wǎng)規(guī)劃內(nèi)容可以看出，對市政工程項目投資起決定作用的因素：項目選址、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標準等技術(shù)批準基本已在城市路網(wǎng)規(guī)劃階段確定。因此在城市路網(wǎng)規(guī)劃階段要始終貫徹造價控制的理念，將對市政項目工程投資會起到事半功倍的效果。

第二、在城市路網(wǎng)規(guī)劃方案階段應(yīng)該重視用地的自然條件評價。城市路網(wǎng)布局不能簡單從形式上出發(fā)，追求圖面上的“平衡”，應(yīng)當(dāng)結(jié)合地質(zhì)地貌條件。應(yīng)當(dāng)重視自然地理、地形條件，合理布局各項城市基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，可減少工程投資。克服那種只顧畫圖、不顧算帳的傾向，要變“畫了算”為“算了畫”。例如某路從規(guī)劃路網(wǎng)上進行設(shè)計，橋梁長達540米，如果不受規(guī)劃的制約，在施工圖設(shè)計時作進一步優(yōu)化，橋梁長變?yōu)?30米。由此可見，要做到技術(shù)可行經(jīng)濟合理，結(jié)合自然地形條件，合理規(guī)劃各項城市基礎(chǔ)設(shè)施用地，對于節(jié)約土地、減少平整土石方工程投資和橋梁工程投資，具有十分重要的意義。

第三、城市路網(wǎng)規(guī)劃方案決策階段，決策者應(yīng)當(dāng)充分考慮“機會成本”。在項目決策時，往往為了宣傳某一規(guī)劃方案而羅列出了一大堆直接的和間接的“效益”，而對成本，只輕描淡寫，未慮及直接成本和　“機會成本”。

所謂機會成本指把已放棄的方案可能獲取的收益，作為評價優(yōu)選方案即被選取方案所付出的代價。在規(guī)劃方案決策時，決策者應(yīng)把規(guī)劃方案從技術(shù)和經(jīng)濟兩方面充分優(yōu)化，不要一條死心看中了凡是修市政基礎(chǔ)設(shè)施項目“無論如何都是好事，都能帶動地方經(jīng)濟，都有效益”，如果考慮到“機會成本”把這些錢投資到別的地方也能產(chǎn)生效益。在某一排水工程項目上，一味追求方案圖的美觀和平衡，而勿視了方案的技術(shù)性和經(jīng)濟性，機會成本可達40%，如果節(jié)省下來，將可以解決很多實際的困難和問題，也可以產(chǎn)生很大的效益。

其實決策就是選擇：我們在選定某一規(guī)劃方案時，就應(yīng)該把機會成本也計入該方案的總成本。這樣，通過比較和選擇，才能保證選中方案的機會成本最小，經(jīng)濟效益最佳。

項目規(guī)劃方案范文第4篇

目 錄

一、內(nèi)容提要。 15

二、項目及項目法人概況。 15

（一）項目概況。 15

（二）業(yè)主基本情況。 15

（三）項目規(guī)劃背景。 15

三、評估依據(jù)。 15

四、評估意見。 16

（一）項目建設(shè)必要性評估。 16

（二）文件編制依據(jù)和深度的評估。 16

（三）項目建設(shè)目標、規(guī)模和功能的評估。 16

（四）項目建設(shè)條件評估。 17

（五）項目技術(shù)評估。 17

（六）組織管理、實施進度及招標方案的評估。 19

（七）投資估算的評估。 20

（八）項目資金來源與籌措方案評估。 21

（九）建設(shè)項目的效益評估。 22

五、問題和建議。 23

（一）存在或遺留的重大問題。 23

（二）潛在的風(fēng)險。 23

（三）建議。 23

六、項目總體評價。 23

七、評估專家名單。 23

八、附件。 23

一、內(nèi)容提要

1、項目評估原則、評估工作實施概況等。

2、評估報告得出的結(jié)論及主要問題和建議。

二、項目及項目法人概況（一）項目概況

（1）項目建設(shè)單位、建設(shè)地點。

（2）建設(shè)必要性、建設(shè)目標、功能及建設(shè)規(guī)模。

（3）建設(shè)內(nèi)容、規(guī)劃方案主要技術(shù)經(jīng)濟指標。

（4）投資及資金籌措情況。

（二）業(yè)主基本情況（三）項目規(guī)劃背景三、評估依據(jù)

1.咨詢評估委托書

2.教育部委托投資咨詢評估管理辦法

3.有資質(zhì)單位編制的項目可行性研究報告（含項目招標方案）

4.建設(shè)項目用地預(yù)審意見

5.城市規(guī)劃部門提供的建設(shè)項目規(guī)劃意見

6. 當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門提供的建設(shè)項目環(huán)境影響評價意見

7. 建設(shè)單位建設(shè)資金來源證明及近三年財務(wù)報表和財務(wù)指標

8. 規(guī)劃部門批準或?qū)W校編制的校園建設(shè)總體規(guī)劃

9. 地方行政和行業(yè)管理部門頒發(fā)的現(xiàn)行各種行政收費文件

四、評估意見（一）項目建設(shè)必要性評估

分析擬建項目是否符合國家教育事業(yè)的科學(xué)發(fā)展，是否符合國家建設(shè)方針。從本學(xué)校實際情況出發(fā)，分析是否符合學(xué)校事業(yè)發(fā)展目標和校園建設(shè)總體規(guī)劃要求，分析建設(shè)規(guī)模的確定原則和依據(jù)是否正確有據(jù)，對項目的必要性提出具體意見。

（二）文件編制依據(jù)和深度的評估

（1）編制依據(jù)的評估

檢查項目是否具有立項批復(fù)文件，編制內(nèi)容與投資規(guī)模是否在批準范圍之內(nèi)；民用建筑工程是否有當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批復(fù)的規(guī)劃要點，是否符合規(guī)劃要求，是否有重大變更，其變更是否合理，是否經(jīng)主管部門批準。

（2）對報告文件完整性及編制深度評估

可研報告應(yīng)包括報告文件、建設(shè)地點位置圖、總平面圖、建筑設(shè)計方案圖、投資分析情況等內(nèi)容。各項內(nèi)容的編制深度應(yīng)達到國家有關(guān)部門的規(guī)定。評估報告應(yīng)明確指出可行性研究報告的編制是否有漏項、是否有不符合要求的內(nèi)容，并提出建議。

（三）項目建設(shè)目標、規(guī)模和功能的評估

項目建設(shè)目標是否符合我國國情，是否滿足該校總體規(guī)劃目標的要求，是否有重復(fù)建設(shè)項目。建設(shè)規(guī)模確定的原則和依據(jù)是否準確有據(jù)，項目建設(shè)規(guī)模是否經(jīng)濟合理，功能是否合理并滿足使用要求，是否充分利用學(xué)校現(xiàn)有建設(shè)用地，在滿足當(dāng)前規(guī)劃的前提下為學(xué)校今后一定時期內(nèi)留有發(fā)展余地。

（四）項目建設(shè)條件評估

（1）項目選址評估

項目選址是否符合規(guī)劃原則與要求。項目建設(shè)地點的選擇依據(jù)和理由是否充分，選址方案是否符合國家和所在地區(qū)國土規(guī)劃、城市規(guī)劃、土地管理、文物保護、環(huán)境保護等法律法規(guī)。

項目建設(shè)用地的屬性是否符合決策部門的要求，總用地規(guī)模是否明確，各種功能用地的規(guī)模及地點是否明確，各類建設(shè)用地是否落實。

（2）項目建設(shè)條件評估

項目建設(shè)所需要的供電、供水、供熱、供氣與交通運輸、通訊等設(shè)施條件是否落實且可靠穩(wěn)定，能否滿足項目建設(shè)和建成后正常運行的需要。當(dāng)不能滿足需求時，建設(shè)方案中是否有相應(yīng)措施。

（3）根據(jù)提供該場地的地質(zhì)勘察資料，對場地地層地況進行評估。對于無法提供擬建場地地質(zhì)勘探報告的項目，可參考附近建筑物地質(zhì)資料進行評估，待正式勘探報告出來以后由初步設(shè)計再進行復(fù)核和調(diào)整。

（五）項目技術(shù)評估

（1）規(guī)劃總平面設(shè)計評估

規(guī)劃總平面設(shè)計構(gòu)思意圖及布局是否科學(xué)、合理，與周邊環(huán)境是否協(xié)調(diào)，豎向設(shè)計、交通組織、綠化景觀、文物保護和環(huán)境保護等方面的方案是否合理、可行，是否留有擴建、改造與進一步發(fā)展的余地。其技術(shù)指標是否符合當(dāng)?shù)爻墙ú块T規(guī)定。

（2）建筑方案評估

建筑方案首先應(yīng)滿足該建筑的功能需要，其建筑形式、控制高度、層數(shù)、立面、出入口等應(yīng)滿足國家、行業(yè)、地方有關(guān)建筑法律法規(guī)的要求并考慮建筑風(fēng)格以及與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。方案中描述的建筑標準、采用的材料、采取的措施，如通風(fēng)、采光、日照、出入交通、節(jié)能等是否符合規(guī)范標準的規(guī)定。

（3）結(jié)構(gòu)方案評估

評估結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)是否正確，結(jié)構(gòu)安全等級、設(shè)計使用年限、建筑抗震設(shè)防、所選用的主要結(jié)構(gòu)形式等是否符合國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范及規(guī)定的要求，是否安全可靠。結(jié)構(gòu)設(shè)計中是否考慮到了建設(shè)地點特殊的地基條件。

（4）電氣方案評估

設(shè)計方案依據(jù)是否正確，內(nèi)容是否齊全，用電負荷、各系統(tǒng)參數(shù)能否滿足功能需要，建設(shè)標準是否恰當(dāng)，系統(tǒng)方案是否可行，是否安全可靠、經(jīng)濟、合理，是否符合相應(yīng)規(guī)范與標準。

（5）給排水方案評估

設(shè)計方案依據(jù)是否正確，內(nèi)容是否齊全，給排水量、系統(tǒng)參數(shù)能否滿足功能需要，建設(shè)標準是否恰當(dāng)，各系統(tǒng)設(shè)計方案是否可行，是否安全、經(jīng)濟、合理，是否符合相應(yīng)規(guī)范與標準。

（6）采暖通風(fēng)與空調(diào)、燃氣方案評估

采暖通風(fēng)與空調(diào)、動力、燃氣等方案設(shè)計依據(jù)是否正確，內(nèi)容是否齊全，負荷、參數(shù)能否滿足功能需要，各設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計方案是否可行、是否安全、經(jīng)濟、合理，建設(shè)標準是否恰當(dāng)，是否符合相應(yīng)規(guī)范與標準。

（7）環(huán)境保護評估

評估是否按有關(guān)要求編制了環(huán)境影響評價報告（或在可行性報告中是否有專篇對該項目的環(huán)境影響作出評估），其報告內(nèi)容是否全面，保護措施是否得當(dāng)、可行等。環(huán)評報告中提出的問題，是否有解決的措施，措施是否可行。排放廢氣、廢水、廢渣的治理措施是否有效。

（8）安全衛(wèi)生、安全生產(chǎn)評估

對于可能產(chǎn)生不安全因素和對衛(wèi)生防疫有要求的項目，如實習(xí)工廠、生物化學(xué)實驗室等類型項目，應(yīng)重點評估項目技術(shù)方案的安全防范措施的可靠性。

（9）節(jié)能節(jié)水評估

評估建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、采用材料和建筑設(shè)備的選型是否滿足國家相關(guān)標準要求，是否有節(jié)能節(jié)水措施，能源來源的選擇、供能方式的選擇、能耗指標的控制、節(jié)水方案等是否合理，并對存在的問題提出建議。

（六）組織管理、實施進度及招標方案的評估

（1）項目組織管理

項目組織管理主要包括項目建設(shè)期組織管理和項目建成后的運行組織管理。評估項目建設(shè)期組織管理機構(gòu)與職能分工是否明確；對于不具有建設(shè)項目實施管理能力的建設(shè)單位是否落實了管理機構(gòu)和管理方案；項目實施各階段的管理方案或措施是否具體；項目建成后的運行管理機構(gòu)設(shè)置是否落實及合理；項目建成投入運行后管理或經(jīng)營方式是否可行；對于運行經(jīng)費的解決方案是否作了分析和說明。

（2）項目實施進度

根據(jù)項目的建設(shè)周期，評估其是否最有效的安排了項目實施計劃和工程進度，是否編制了相應(yīng)的框圖，說明各階段的工作內(nèi)容和進度安排。

（3）項目招標方案

對土建工程、設(shè)備、設(shè)計、監(jiān)理等投資額達到國家規(guī)定額度的，應(yīng)進行招標，評估其招標方案是否合理，招標方案應(yīng)符合國家發(fā)改委有關(guān)文件的規(guī)定。

（七）投資估算的評估

評估內(nèi)容包括估算依據(jù)、編制方法、范圍、內(nèi)容及深度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等是否正確、合理，是否真實反映了可研報告中建設(shè)內(nèi)容的要求。

（1）投資估算的內(nèi)容

投資估算包括總投資估算和分項投資估算。在項目評估中，應(yīng)對項目總投資構(gòu)成的完整性、合理性和計算的準確性進行評估。總投資估算表包括建安工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費和貸款利息等內(nèi)容。

（2）投資估算評估要求

① 投資估算依據(jù)是否準確。因各地政府出臺文件不同，對于地方性收費標準，數(shù)額差別較大，應(yīng)審查取費依據(jù)是否齊全、合理。

② 投資估算的編制深度是否符合要求，各項內(nèi)容的組成是否詳細，儀器設(shè)備是否有估算清單，工程建設(shè)其他費用是否有詳細內(nèi)容等。

③ 對投資水平、投資結(jié)構(gòu)是否合理進行分析評估。評估擬建項目投資水平是否恰當(dāng)。投資結(jié)構(gòu)主要是評估各個分項如建安工程費、設(shè)備購置費投資是否合理，其他費用各占項目總投資的比例是否合理，是否滿足投資部門對投資方向、投資結(jié)構(gòu)的要求。對不合理的投資部分進行調(diào)整，并編制投資估算評估調(diào)整表。評估調(diào)整表應(yīng)含申報投資額、調(diào)整后投資額和調(diào)整增減額等內(nèi)容。

（八）項目資金來源與籌措方案評估

對項目的資金來源、籌措方式、籌資額度、籌資風(fēng)險及資金使用計劃等方面的合理性和可靠性進行分析論證和評估，對存在的問題提出修改意見。

（1）資金籌措

評估可行性研究報告中提出的各類資金來源是否正當(dāng)、合理、可靠，是否符合國家有關(guān)法規(guī)，各項資金來源是否落實，使用條件是否合理等內(nèi)容。審核相關(guān)的證明文件和材料是否齊全，評估地方承諾的配套資金和建設(shè)單位自籌資金到位的可能性。

資金籌措方案的分析評估：含籌資數(shù)量及投放時間、籌資風(fēng)險以及籌資成本等的分析評估。

（2）資金使用計劃方案

資金使用的計劃是否與項目實施進度計劃相銜接，安排是否科學(xué)合理。用款計劃安排能否與資金來源相適應(yīng)，能否保證項目順利實施。有無調(diào)整和修改的建議。

（3）對還貸能力的評估

對貸款建設(shè)的項目，評估是否有銀行貸款證明或意向，并評估建設(shè)單位財務(wù)狀況，以確定其還貸能力。

（九）建設(shè)項目的效益評估

主要是從經(jīng)濟、社會等方面的效益狀況進行評估。

（1）經(jīng)濟效益（主要用于生產(chǎn)性項目和有經(jīng)濟收益的項目）

主要評價項目自身可能取得的經(jīng)濟效益狀況，評估其計算是否準確全面，是否合理、客觀地反映了項目的經(jīng)濟效益。非經(jīng)營性項目建成后能否持續(xù)、穩(wěn)定運行，其運行費用如何解決等。如建設(shè)項目是以經(jīng)營性為主，則必須進行財務(wù)分析。

（2）社會效益

由于所評估項目大多數(shù)為非經(jīng)營性項目，因此應(yīng)對建設(shè)單位投資所取得的社會效益進行評估。根據(jù)項目的性質(zhì)和特點，分析項目對教育發(fā)展、社會發(fā)展及各建設(shè)單位帶來的效益，包括對促進國家或地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，提高國家、部門或地方的教育科學(xué)技術(shù)水平，改善學(xué)校辦學(xué)條件等。

五、問題和建議（一）存在或遺留的重大問題（二）潛在的風(fēng)險（三）建議

（1）解決問題的途徑和方法

（2）下一步工作的建議

六、項目總體評價

項目總體評價是在匯總各分項評估的基礎(chǔ)上，對擬建項目的必要性和可行性在全面分析和綜合評估的基礎(chǔ)上提出肯定或否定的意見，對于報告中各部分內(nèi)容和方案存在的重大問題提出修改意見，對申報投資估算作出投資估算調(diào)整表，確定具體調(diào)整額。對不能確定的重大問題提出建議，供主管或決策部門決策時參考。將其數(shù)據(jù)資料進行檢驗審核和整理，對比分析、歸納判斷，提出最終結(jié)論意見和建議，并作出項目評估報告。

七、評估專家名單

評估報告應(yīng)附評估專家名單，含專業(yè)、專家姓名、執(zhí)業(yè)資格及職稱等內(nèi)容。

八、附件

1、項目投資估算評估調(diào)整表

項目規(guī)劃方案范文第5篇

關(guān)鍵詞：規(guī)劃設(shè)計 招投標

中圖分類號：TU723文獻標識碼： A

一、規(guī)劃設(shè)計評標辦法法律支撐

1、《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》（八部委2號令）

2、《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法》（建設(shè)部令第89號）

3、《建筑工程方案設(shè)計招標投標管理辦法》（建市[2008]63號）

二、相關(guān)評標辦法介紹

國家住建部《建筑工程方案設(shè)計招標投標管理辦法》（建市[2008]63號）第二十八條規(guī)定的建筑方案設(shè)計評標方法主要包括記名投票法、排序法或百分制綜合評估法等，招標人可根據(jù)項目實際確定評標方法。

1、記名投票法：評標委員會對通過符合性初審的投標文件進行詳細評審，各評委以記名方式投票，按招標文件要求推薦1至3名合格的中標候選方案，經(jīng)投票匯總排序后，得票數(shù)最多的前1至3名投標人作為合格的中標候選人推薦給招標人。根據(jù)《建筑工程方案設(shè)計招標投標管理辦法》（建市[2008]63號）第三十三條規(guī)定，如果評標委員會認為各投標文件未最大程度響應(yīng)招標文件要求，重新招標時間又不允許的，經(jīng)評標委員會同意，評委可以以記名投票方式，按自然多數(shù)票產(chǎn)生3名或3名以上投標人進行方案優(yōu)化設(shè)計。評標委員會重新對優(yōu)化設(shè)計方案評審后，推薦合格的中標候選人。

2、排序法：評標委員會對通過符合性初審的投標文件進行詳細評審，各評委按招標文件要求推薦1至3名合格的中標候選方案，并按第一名得3分、第二名得2分、第三名得1分的方式投票，經(jīng)投票分數(shù)匯總排序后，得分最多的前l(fā)至3名投標人作為合格的中標候選人推薦給招標人。

3、百分制綜合評估法：招標人采用百分制綜合評估法作為設(shè)計項目評標方法的，技術(shù)部分權(quán)重一般不低于85％；商務(wù)部分權(quán)重一般不大于15％，且應(yīng)當(dāng)按照以下程序操作：

①招標文件應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定評標時的所有評價因素，需量化的評價因素及其權(quán)重應(yīng)當(dāng)在招標文件中明確規(guī)定和細化。

②評標委員會對投標文件中投標技術(shù)文件進行評審（如采用暗標方式評審，投標技術(shù)文件在開標時應(yīng)當(dāng)進行保密、編號處理）。投標技術(shù)文件經(jīng)評審、分數(shù)統(tǒng)計后進行投標商務(wù)文件評審，投標商務(wù)文件采取明標方式評審；

③投標技術(shù)文件（暗標）編號所對應(yīng)的投標人名單應(yīng)在評標委員會對各投標人提交的投標技術(shù)文件和投標商務(wù)文件評審打分完畢、總分匯總后進行開啟。

④投標技術(shù)文件和投標商務(wù)文件分值匯總、標明排序并經(jīng)評標委員會確認后，按招標文件要求確定1至3名合格的中標候選人推薦給招標入。

三、嚴把最高限價審定關(guān)，嚴格設(shè)計費管理

為控制工程造價，節(jié)約建設(shè)資金，同時保證規(guī)劃設(shè)計的質(zhì)量，我們要求所有進場招標的規(guī)劃設(shè)計項目均須設(shè)置招標控制價。由于縣財政評審中心對規(guī)劃設(shè)計項目不予評審，我中心會同規(guī)劃部門、財政部門、紀檢監(jiān)察部門依據(jù)《工程勘察設(shè)計收費標準(2002年修訂本)》及建湖市場同類項目價格，確定了《建湖縣規(guī)劃、建筑、綠化景觀、市政等設(shè)計招標最高限價表》。所有進場招標的規(guī)劃設(shè)計項目招標控制價均不得高于該最高限價表確定的最高限價，在確保設(shè)計方案高質(zhì)的前提下，進一步提高了政府資金的使用效益。

四、規(guī)劃設(shè)計招投標現(xiàn)狀

為進一步加強管理，維護設(shè)計市場公平競爭，我科室在赴外地學(xué)習(xí)交流的基礎(chǔ)上，以相關(guān)法律法規(guī)為支撐，在結(jié)合我縣規(guī)劃設(shè)計現(xiàn)情的基礎(chǔ)上，初步確定了經(jīng)評審的最低投標價法、綜合評估法以及記名投票法作為我縣規(guī)劃設(shè)計招投標的評標辦法，并逐步運用到實踐中加以修改完善。

五、三種評標辦法的適用情形

1、經(jīng)評審的最低投標價法

根據(jù)《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》，經(jīng)評審的最低投標價法可以作為實施性方案設(shè)計招標的評標辦法。一般適用于技術(shù)方案設(shè)計較簡單、投標單位實力均衡或招標人對技術(shù)方案沒有特殊要求，僅僅用于深化設(shè)計及施工圖設(shè)計的招標項目。如建湖縣城南新區(qū)西塘河風(fēng)光帶沿線閘站、內(nèi)河駁岸工程勘察設(shè)計項目和，上岡水廠二期擴建工程設(shè)計項目，設(shè)計內(nèi)容較為簡單單一。

2、綜合評估法

招標人采用百分制綜合評估法作為設(shè)計項目評標方法的，技術(shù)部分的評審內(nèi)容一般為：規(guī)劃設(shè)計指標、總平面布局、工藝流程及功能分區(qū)、建筑造型、結(jié)構(gòu)及機電設(shè)計、消防、人防設(shè)計、環(huán)境保護、節(jié)能、造價估算等；商務(wù)部分的評審內(nèi)容一般為：設(shè)計資質(zhì)及管理體系認證、設(shè)計業(yè)績、項目設(shè)計組人員及業(yè)績、設(shè)計人的服務(wù)承諾等。如建湖縣南部片區(qū)控制詳細規(guī)劃設(shè)計方案項目，由于是控制性規(guī)劃，用綜合評估法能更好的體現(xiàn)建筑構(gòu)思與創(chuàng)意，以及規(guī)劃方案可行性和合理性。

3、記名投票法