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摘要:如今,各大建筑公司對建筑建造的質量差距越來越小,如何在一定質量下,保證工程成本,就成了建筑公司能否生存的關鍵問題。工程的成本主要體現在施工過程中,所以在施工過程中,成本的有效控制就關系到整個工程的成本。本文從建筑工程施工的各個環節著手,結合一些實例,來對怎樣進行成本控制進行一定的分析。
關鍵詞:建筑工程;成本控制;施工變量
1引言
為了維護建筑公司的聲譽和社會效益,所以建筑工程施工企業必須在保證質量和工期的前提下進行成本控制。一般來說,建筑工程施工的成本主要有三個來源:人工費、材料費、機械費,而控制也分為:事前控制、過程控制和事后控制。這三個來源和三個控制貫穿了施工的全過程。
2某項目的具體實例
某企業在一個河道整治工程中中標。工程中標金額約1432萬元,工程內容主要包括:河道挖土方:113633m3,清淤:22040.8m3,格賓擋墻:7995m3,駁岸混凝土基礎:6803.4m3,駁岸混凝土擋墻:6673m3,駁岸混凝土壓頂:260.2m3。
3事前控制的主要內容
投標是公司根據自身實力和利益所結合出的一個具體報價,是企業取得經濟利益的基礎。該階段的主要成本控制在報價上,合理的投標報價、高超的施工組織設計等是保證中標的前提。不過在投標前,企業需要對招標內容和要求進行合理分析,在對主要競爭對手進行優劣總結,從而得出自身在此競標的優勢,進而作出合理的報價。當公司在工程中標后,會快速組建相關項目部,項目負責人會就工程相關資料進行分析,召集施工技術人員對項目的一些框架和細節,進行討論,并快速詳細的踏勘施工現場,了解現場情況及周邊狀況,參加建設單位組織的設計交底。當充分了解設計意圖和項目框架后,進行方案的編寫,詳細施工細節,大致進行成本預算,確立初始目標。中標后的價格是整個工程價格,應對整個工程價格進行分解,但因為各種因素,可能某個分解后的工程價格會高,也可能會低。所以需要對工程進行詳細的分解,橫向分解到各部門、崗位,縱向把各部分工程,落實到生產班組個人身上。分解后,對重點分項工程進行嚴格監控,確保應得利益。
4過程控制的成本費用
4.1人工費
人工費在全部工程費用中的比例是比較高的,一般占到14%,對人工費的控制,從用工數量著手,根據具體情況有針對性的減少。但還需要考慮壞境、節日等因素,因為如果臨近節假日,人工費會相應的增加,還有對于效率的利益計算。該企業的工程二期的人工費采取的就是勞務分包的方法,而且是一次性就包死,一般這樣不僅可以對工程總價進行管理,還可以減少了工程項目管理人員的數量。公司的二期工程中的標價的人工費是1354395元,而實際的預算收入是1549689元,工程實際支出的人工費是1558320元,人工費虧損為8631元,所以人工費虧損率為5.6%。可以看出這個虧損率還算比較低。
4.2材料費
材料費一般是費用造價最高的,約占74%左右。所以在保證質量的同時,需要對材料進行全過程的管理。并且需要有新意識,會選用新工藝、新材料,來替代原有材料,以此在保證質量的情況下,節約成本。該企業在進行塊石采購時,先對塊石的生產廠家進行調查研究,先后對白馬澗、木櫝、西山三家采石場實地考察及談判后,在保質保量的前提下,西山采石場的報價最低,并且包含了運輸費,在付款方式上可以先付部分資金,在考慮到本工程資金周轉情況下,擇優選擇了西山采石場進行供貨,所以這家企業在這項采購費用上節約了不少的資金。在材料的消耗上,也需要進行精準計算。此建筑企業在混凝土澆筑過程中先計算出了混凝土的消耗量,在按需求要求混凝土生產商準確準時發貨,在出現混凝土消耗量與預期有較大差異時,該企業及時分析了原因,并進行了糾正措施。在混凝土澆筑斷面固定的擋墻長度較長的情況下,該企業采用了剛模施工,減少了人工及模板成本13.5%左右。一般在施工過程,也要加強現場的分工管理,材料的合理放置,減少來回搬運或工作量不統一所造成的時間損失。
4.3機械費
機械費主要是對一些大型項目,動用一些機械設備而所花費的。機械費一般是比較低的,越占整個費用的5~10%左右。一般開工時,應根據計劃和具體情況,合理安排機械設備,對于一些較貴的設備,可以使用一些功能類似、價格便宜的設備替代。對于短時間使用的設備就需要多留意市場行情,嚴格控制機械設備的利用和燃料消耗,并且加強平時對機械設備的保養和檢查、維修,在開工前,更要仔細的查看,確保設備能以最好的狀況進行工作。在整個河道整治工程中,主要的機械有挖掘機、自卸汽車等,在這個工程里機械全部自有機械,因此工程土方需要外運,施工過程中在土方外運前及時辦理相關手續,在土方外運時未造成機械窩工,土方開挖時一次性外運,且未在工地內翻運,極大的降低了施工成本。
5事后總結
當工程進行時,要及時索要工程款,防止因工程款不到位而導致工程延誤,工程結束后,就開始進行具體的結算工作,工程的結算是比較復雜的,所以在給出竣工結算書時要如實反應整個工程的實際造價,并對工程進行合理準確的評價。結算完成,需要專業人員對整個工程的實際盈利與預期盈利做一個對比與分析,如果存在較大差異,就需要總結和反省哪里出現錯誤,是否有突發時間,或者有沒有什么是沒被計算的。這部分作為經驗,寫入檔案,并把該工程的具體情況,和己方施工情況做記錄,儲存起來,以防以后出現情況,沒有資料可尋。在申報納稅時,企業單位應掌握申報的合理性和技巧性。合理性指對于工程內容的真實、有效,不可能隱瞞。技巧性是指對工程價款如有變更等方面,應該濃墨重彩,盡量全面反應,絕不漏報。在一些政策上的優惠,也要關注,辦好竣工結算是合理確定和有效控制工程造價的最終形式。
6結語
在現代建筑工程中,建筑工程施工的復雜性和多樣性日趨增大,所以成本控制也就相對復雜起來,并且因為涉及到建筑項目的各個層面,所以需要對此仔細、詳細的考量。在企業遍地的時代,質量都已經趨于統一,創意和技術進步都難以出現,所以只有依照管理學,加大管控成本,才能讓企業在市場經濟時代立于不敗之地。
參考文獻
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作者:吳軍 單位:貴陽觀山湖投資(集團)旅游文化產業發展有限公司