建筑工程造價審計

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建筑工程造價審計范文第1篇

關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)；工程造價；跟蹤審計

1 建筑工程造價跟蹤審計的內(nèi)容

建筑工程中的跟蹤審計操作可以控制建筑工程過程中的成本，將整體的造價控制在預(yù)算之中，順利的完成工程施工和建造。建筑工程中的造價跟蹤審計操作主要包括了建筑施工之前、建筑施工之中和建筑施工之后三個階段。

1.1 建筑施工之前

進行建筑施工設(shè)計的時候需要確定好整體上的控制目標和項目，針對不同的項目進行不同的設(shè)計，確定好投資、規(guī)模以及進度等各方面的設(shè)計。做好前期的準備工作有利于在建設(shè)施工的過程中進行井然有序的監(jiān)測和檢查，及時的發(fā)現(xiàn)問題并進行調(diào)整。

1.2 建筑施工之中

建筑施工階段是控制工程造價的重要階段，主要是監(jiān)督檢測工程建設(shè)的整個流程和運作，從招標投標開始，便對每一個施工過程進行嚴格的把關(guān)。做好材料收取、資金支付等過程，保證整個建筑施工的過程中不會有不必要的投資漏洞。建筑施工中的跟蹤審計有利于控制建筑投資，提高整體上的建筑工作效率。

1.3 建筑施工之后

建筑施工之后的工作主要是做好施工驗收，檢查建筑施工過程中的各項清單，仔細核對清單和使用的材料是否一致，也可以查看整體的建筑是否符合最初的投資設(shè)計。做好財務(wù)部門的資料收集和整合工作，能夠?qū)υ摯蔚慕ㄖ┕び幸粋€宏觀上的了解，也能給下一次建筑施工提供相應(yīng)的參考意見。

2 建筑工程造價跟蹤審計的特點及原則

2.1 建筑工程造價跟蹤審計的原則

建筑工程造價是多方面參與的復(fù)雜的活動，需要各個方面進行相互的配合和交流，保障整個過程的順利完成。整個建筑工程造價跟蹤審計操作一定要遵循兩個原則。首先是必須服從建筑項目的整體目標，對工程的建筑施工質(zhì)量和進程進行具體細致的了解和跟蹤，能夠及時的發(fā)現(xiàn)工程中存在的問題，并及時的進行調(diào)節(jié)。然后是一定要以最初的投資設(shè)計為中心，能夠圍繞這一中心進行相應(yīng)的調(diào)節(jié)和整合，保證整個建筑施工過程能夠在預(yù)算之中。

2.2 建筑工程造價跟蹤審計的特點

建筑工程造價具有預(yù)測性、系統(tǒng)性和互動性。首先是預(yù)測性方面，建筑工程的造價審計能夠在設(shè)計初期全面的考慮工程中可能出現(xiàn)的問題，做好預(yù)測從而確保整個工程的進度。然后建筑工程造價跟蹤審計操作的系統(tǒng)性是因為跟蹤過程由各部門共同完成的，需要他們相互配合，從而保證整體審計的速度。最后是造價審計的互動性方面，一般在審計的過程中會使用監(jiān)督方法，讓各部門建立相應(yīng)的監(jiān)督程序，加強交流和互動。出現(xiàn)問題之后，各個部門需要及時的進行預(yù)警和通知，快速的做好修護工作。

3 建筑工程造價跟蹤審計操作中存在的問題以及解決措施

3.1 工程造價跟蹤審計操作中存在的問題

工程造價跟蹤審計操作是一個復(fù)雜的過程，需要細致認真的完成，在這個過程中由于牽涉到的部門和事物較多，容易出現(xiàn)一些問題。

3.1.1 工程造價跟蹤審計操作的成本和資源占用過多

跟傳統(tǒng)的施工后審計相比，工程造價跟蹤審計的操作需要更多地額投資，資金和人力各個方面都有著更多的要求，讓跟蹤審計操作占據(jù)了太多的建筑工程施工設(shè)計，不利于后期的工程建設(shè)，造成管理設(shè)計方和施工方信息的不匹配現(xiàn)象。

3.1.2 工程造價跟蹤審計操作人員素質(zhì)不高

工程造價跟蹤審計是一個比較專業(yè)和復(fù)雜的過程，它的工作效率直接取決于其工作人員的素質(zhì)和能力。有些建筑工程中的造價跟蹤審計員不具備相應(yīng)的專業(yè)知識和能力，對于出現(xiàn)的問題不能及時的進行分析和解決，造成了問題的積壓和累積，嚴重的影響了整個建筑工程的施工效率。

3.1.3 忽視了工程造價跟蹤審計操作部門的構(gòu)建

工程造價審計部門對整個跟蹤審計有著極其重要的作用，能夠?qū)⒔ㄖこ淌┕ぶ械臄?shù)據(jù)進行統(tǒng)一綜合分析，從宏觀上進行全面的分析和了解，有利于考慮到一些沒有注意的死角問題，從而保證整個建筑施工工程的順利進行。很多建筑企業(yè)雖然設(shè)有相應(yīng)的跟蹤審計人員，但是卻缺乏了相應(yīng)的綜合部門，導(dǎo)致整個審計的過程雜亂無章，不能夠獲得比較好的工作效益，對整個工程建設(shè)施工帶來很多不必要的問題。

3.2 針對建筑工程造價審計操作中存在的問題應(yīng)該采取的措施

3.2.1 確定好建筑工程造價審計操作工作的定位

建筑工程造價審計操作人員一定要做好對自己工作的定位，能夠保持相對的財政獨立性，處理好和各個部門之間的關(guān)系。能夠在不侵害其他部門權(quán)利的前提下進行適當?shù)谋O(jiān)督和管理，并且做好實時的跟蹤審計工作，不能將所有工作當做傳統(tǒng)的事后審計工作。一定要動態(tài)進行工程管理工作，保證整個建筑工程施工的正常運行。

3.2.2 提高工程造價審計操作人員的素質(zhì)

這對于建筑工程造價審計操作是比較重要的一個問題，培養(yǎng)更多的專業(yè)性人才能夠保證整個審計過程的科學(xué)性和有序性，有利于進行數(shù)據(jù)分析和提供相應(yīng)的解決辦法。同時，還要強化審計人員的個人職業(yè)道德，能夠有自己的堅守和底線，具有崇高的工作責(zé)任感和正義感，用于和不正確的行為做斗爭，維護好企業(yè)的利益。

3.2.3 制定好符合實際的工程造價跟蹤審計計劃

獨特性、多樣性和復(fù)雜性是建筑工程具有的特點，這些特點說明建筑施工工作并不是一次性的簡單工作，而是具有一定工期的復(fù)雜系統(tǒng)工作，一定要做好事前的工作計劃，保障在實施的過程中能夠有針對性的進行審計操作，在保證工作效率的基礎(chǔ)上獲得良好的結(jié)構(gòu)。在制定計劃的時候一定要具體問題具體分析，不能生搬硬套以前的工作模板，要根據(jù)不同的工作實際進行相應(yīng)的計劃分析，這樣才可以保證建筑工程施工的順利。

3.2.4 政府對建筑工程造價的宏觀控制

想要讓工程造價控制取得更好的效果，需要政府進行相應(yīng)的宏觀控制。一方面，可以出臺相關(guān)的控制法規(guī)，讓建筑施工企業(yè)在進行工程造價的跟蹤處理當中有一個行為的準則標準，另一方面，政府要加大工程造價的審計力度，在不影響工程進度和運行的基礎(chǔ)上，進行一定的跟蹤控制和處理，完善建筑企業(yè)的審計工作內(nèi)容，保證工程造價的科學(xué)性和全面性。

4 建筑工程造價跟蹤審計操作的意義

4.1 形成一定的管理機制，控制建筑施工的資金投入

具有長期性的建筑施工需要一個科學(xué)的資金管理機制，在擁有財政部門的基礎(chǔ)上還需要一個監(jiān)管的部門，能夠?qū)ㄖこ讨械氖┕ず唾Y金投入進行監(jiān)督和管理，將整體資金控制在預(yù)算之中，降低工程前期投入成本，有利于建筑企業(yè)獲得更大的利益。

4.2 彌補前期計劃中的缺陷

工程造價跟蹤審計具有一定的預(yù)測性，在實施的過程中能夠?qū)η捌诔霈F(xiàn)的問題進行一定的彌補，保障整個建筑工程施工的科學(xué)性和有效性。

4.3 有助于建筑企業(yè)構(gòu)建相對完美的監(jiān)督體制，增加了工程決策的透明度

建筑工程施工會涉及到很多方面的問題和討論，建立一套相對公正的監(jiān)督體制，能夠?qū)こ踢M行全面的監(jiān)督，防止的發(fā)生。

5 結(jié)束語

建筑工程施工是一個復(fù)雜的系統(tǒng)過程，這個過程中會涉及到很多的問題，資金投入、工期預(yù)算以及財政部門的資料收集等，都可以對整個建筑工程進行一定的監(jiān)督和了解，既可以在施工的過程中及時的發(fā)現(xiàn)和解決問題，也能夠給下一次的建筑施工提供更多的參考性意見。

參考文獻

建筑工程造價審計范文第2篇

關(guān)鍵詞：建筑；工程造價；審計；重點；方法

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

隨著我國固定資產(chǎn)投資力度的進一步加大，工程造價審計已成為極具重要性和挑戰(zhàn)性的工作。土建工程預(yù)算審核人員對于自身的知識水平應(yīng)該積極提高，對于工程項目的整個施工過程還要進行詳細的了解，對每個項目所包括的工程內(nèi)容和施工工序徹底研究，這樣才能對工程預(yù)算審核的任務(wù)提供幫助。

一、建筑工程造價審計的原則

1、堅持質(zhì)量第一的原則

建筑工程是一項非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，只有堅持質(zhì)量第一，把這個作為出發(fā)點，以后才能更好的使用，這從側(cè)面來說也是節(jié)約建設(shè)資金的一種體現(xiàn)。只有這樣才能為工程造價單位的發(fā)展打下牢固的基礎(chǔ)，才能在以后日趨激烈的市場競爭中處于有利地位。

2、堅持預(yù)防為主的原則

設(shè)立嚴格的質(zhì)量標準，對工序質(zhì)量、工作質(zhì)量進行嚴格的監(jiān)督與抽查，這是確保工程造價審計工作質(zhì)量的有力措施。

3、堅持以人為控制為核心的原則

作為一種人為操作性很強的工作，工程造價審計工作必須擁有一支具有高尚的職業(yè)道德和豐富的專業(yè)知識的高素質(zhì)人才隊伍，這樣工作才會順利進行，質(zhì)量控制也才能取得很好的業(yè)績。貫徹合理的職業(yè)規(guī)范：工程造價審計人員在工程造價的審計過程中，應(yīng)尊重客觀事實，公平、公正、合理，不存偏見。

二、建筑工程造價審計的方法

1、全面審計法

全面審計法是指按照國家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一地對全部項目進行審查的方法，其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點是全面、細致，并且經(jīng)審計的工程造價差錯比較少、質(zhì)量比較高；缺點是工作量通常比較大。對于工程量比較小、工藝比較簡單、造價編制或報價單位技術(shù)力量薄弱，甚至信譽度較低的單位，最好采用全面審計法。

2、標準圖審計法

如果施工單位通過圖紙施工或者利用標準圖紙，審計部門先編制決算造價或標準預(yù)算，再以此作為標準進行審計的方法。通過圖紙施工或者利用標準圖紙的工程的地上結(jié)構(gòu)一般都是相同的，可以集中審計人員詳細審核一份預(yù)決算造價，作為標準圖紙的統(tǒng)一造價，或者作為參照標準進行對照審計。設(shè)計變更部分或者局部不同部分可以進行單獨審核。這種方法的優(yōu)點是定案容易、效果好、時間短，缺點是適用范圍小。

3、篩選審計法

建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,但是它們的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大,我們把過去審計積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(價值)、用工等幾個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。這些基本值猶如“篩子孔”,用來篩選各分部分項工程, 篩下去的就不予審計了;沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi),應(yīng)對該分部分項工程進行詳細審計。此方法的優(yōu)點是簡單易懂、便于掌握,審計速度和發(fā)現(xiàn)問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審查條件的工程。

4、分組計算審計法

對分項工程進行分組，具有一定內(nèi)在聯(lián)系且相鄰的項目要編為一組，再審計計算一組中的某個分項工程量，根據(jù)分項之間的相似或相同的計算基礎(chǔ)，審計一組中的其它分項的工程量。這種方法加速了工程量的審計速度。

5、對比審計法

對比審計法是指參考已經(jīng)審計的工程造價進行類似工程對比審計的方法。這種方法的使用情況要根據(jù)工程的特點和不同條件進行區(qū)分。一種是建筑面積不同，但是工程設(shè)計相同。這種情況可以依據(jù)工程分部分項工程量之比和工程建筑面積之比基本一致的特點，將每平方米建筑面積的分項工程量和造價進行對比審查。如果造價或者工程量相類似，說明擬審計工程的造價是合理的，否則，擬審造價不合理，要找出原因，進行修改。二是已審工程和擬審工程面積一樣，但是設(shè)計圖紙有差異，可將相同部分的工程量進行對比審計，不同的部分按簽證或圖紙計算。三是兩工程的施工圖一樣，但是現(xiàn)場條件、基礎(chǔ)部分和變更不一樣，可將基礎(chǔ)以上部分進行對比審計，不同的部分單獨進行計算或按其它的審計方法進行審計。

三、建筑工程造價審計的措施

1、 熟練掌握工程量的計算規(guī)則

工程量計算的準確度決定了工程預(yù)決算的質(zhì)量，只有精通定額工程量的計算規(guī)則，才能準確無誤地計算工程量。施工單位編制的決算，往往在隱蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，主梁與次梁交接時，次梁算至主梁的側(cè)面，梁與柱交接時，梁算至柱的側(cè)面。但多數(shù)施工企業(yè)的預(yù)算員都是按照梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸統(tǒng)算，交接重復(fù)部分沒有扣減，加大了工程量，提高了工程造價，若預(yù)算審核人員不熟悉計算規(guī)則，就難以去偽存真核實工程量。

2、充分利用審計資源，按計劃嚴格實施審計項目

科學(xué)合理的審計計劃是提高審計效率的保證，也是控制咨詢機構(gòu)內(nèi)部的需要。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，工程審計項目涉及的專業(yè)面越來越廣，除一般項目外，還包括裝飾、園林、給排水、消防、暖通、電氣等專業(yè)。工程結(jié)算審計不僅需要各專業(yè)配合，還要聘請外部專家或集中咨詢機構(gòu)所有專業(yè)力量才能完成。如果此過程中沒有審計計劃，項目負責(zé)人任意指揮，統(tǒng)籌專業(yè)之間的協(xié)作就會出現(xiàn)問題，影響審計效率。因此，在確定項目審計組成員、項目負責(zé)人后項目審計組應(yīng)該立即制定詳細的審計計劃，按照合同規(guī)定的日期計劃各階段工作，將每項工作明確細化到每個員工，要求每位參與的員工都要明白自己的工作目標和任務(wù)期限。同時，審計人員還應(yīng)該保證項目分工的穩(wěn)定性，因為審計對象具有多樣性，審計過程中要及時修改計劃，獲取安排項目時間的主動權(quán)。審計時要注意充分利用審計資源，加快審計速度。影響審計速度的一個關(guān)鍵是審計人員的項目了解時間。

3、對材料價格的核實

隨著國家經(jīng)濟體制改革的深入發(fā)展，市場價格體制有了很大的變化，材料價格上下浮動較大。而且，目前社會上對票據(jù)管理比較混亂，實價虛報經(jīng)常發(fā)生。對材料價格的核定不容忽視，應(yīng)引起審計人員的高度重視。必要時審計人員要深入實際，進行市場調(diào)查，確定合理的價格。

4、 對工程簽證的審核

工程經(jīng)濟簽證方面，由于有些建設(shè)單位的甲方代表對工程經(jīng)濟技術(shù)定額不熟悉，對原本包含在預(yù)算定額范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，又簽辦了工程簽證。例如夜間施工增加費，按費用定額規(guī)定，夜間連續(xù)施工必須超過零點才能夠計算，諸如此類的問題在審計中應(yīng)特別注意。

5、對費用的審核

工程費用包括的內(nèi)容由于地區(qū)的不同，各地的標準也不盡相同。具體計算時應(yīng)按當?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，主要注意審查費用定額是否區(qū)分工程的性質(zhì)(土建、裝飾、安裝、修繕等)，再重點審查所使用費率與工程類別、招標文件、施工合同、造價部門有關(guān)文件等是否相符，最后審查計費基數(shù)和工程造價計算程序是否正確。

總之，工程項目審計人員要做好項目工程造價審計，需要堅持技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的原則。應(yīng)用國家的法律法規(guī)，切實抓好工程設(shè)計、工程招投標、合同簽訂及工程施工過程、工程竣工審核各個環(huán)節(jié)的有效審計。充分發(fā)揮審計人員的主觀能動性，以高度負責(zé)任的態(tài)度，主動審核工程造價形成全過程各個方面的條件因素，才能真正使工程項目從設(shè)計到工程竣工結(jié)算的造價審計目標實現(xiàn)，得到根本的保證。

參考文獻：

[1] 陳憶平.淺談建筑工程造價的審計管理[J]. 中國科技財富. 2009(08)

建筑工程造價審計范文第3篇

關(guān)鍵詞：建筑 工程 造價 審計

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

正文：

一、工程造價審計的步驟

（一）事前審計：主要指工程開工之前，對建筑工程項目有關(guān)內(nèi)容進行的預(yù)先審計，主要包括“可行性審計、審施工圖預(yù)算、審施工前準備”方面的內(nèi)容。（二）事中審計：是指從工程開工開始，至竣工交付使用之前的這段時間里，就成本的歸集、利潤的形成等有關(guān)方面實際發(fā)生的經(jīng)濟基礎(chǔ)事項所進行的審核、計算和評價。主要包括“審成本、審工程質(zhì)量、審?fù)鶃韼た睢彵P存類資產(chǎn)”方面的內(nèi)容。（三）事后審計：指工程竣工交付使用后，對各項有關(guān)事宜的審計，主要包括“審工程結(jié)算 、審利潤、審利潤分配”等方面的內(nèi)容。

二、工程造價審計內(nèi)容

（一）工程收入確認的審計

根據(jù)建造合同會計準則的規(guī)定，如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地計算，應(yīng)根據(jù)完工百分比法確認合同收入和成本。目前建筑企業(yè)工程項目由于受客觀條件和管理水平的限制，不能完全按照建造合同會計準則的要求計算收入，為提高審計效率，應(yīng)憑借經(jīng)驗和所掌握的信息、資料做出正確的選擇，選擇有效率的審計策略和方法。1.可以通過檢查工程項目累計結(jié)轉(zhuǎn)收入和累計結(jié)轉(zhuǎn)成本是否基本配比，來發(fā)現(xiàn)收入確認可能存在的問題。2. 可以取得建設(shè)單位或監(jiān)理公司監(jiān)督審批的工程形象進度工作量作為工程完工程度參考。3. 根據(jù)工程項目部與企業(yè)簽定的《工程項目承包合同》中的合同額、責(zé)任成本、各項承包指標、上交的毛利等進行工程完工度的確定。4. 在審計中，可根據(jù)工程項目 規(guī)模、繁簡程度以及所編制工程預(yù)決算來確定工程完工度。⑤深入現(xiàn)場對已完工程量進行實地盤點和清查來確定收入。

（二）工程成本確認的審計

建筑施工企業(yè)在工程施工過程中的成本管理工作是企業(yè)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)和核心，工程成本審計主要通過對人工費、材料費、機械使用費、其他直接費、間接費等構(gòu)成成本的各要素審查，找出薄弱環(huán)節(jié)，提出對策和建議。1.人工費的審查，工程項目現(xiàn)場施工人員多數(shù)使用外來的勞務(wù)隊伍。實際工作中，往往會出現(xiàn)多種多樣的情況：當月已完成的工作量，而任務(wù)單的結(jié)算卻在隔月進行，造成當月外包人工費成本少進等；在審計時要以施工預(yù)算實物量作為基礎(chǔ)，以勞務(wù)分包合同約定的價格為依據(jù)，審核任務(wù)單是否真實、準確，勞務(wù)分包隊伍完成的工作量計提是否按照規(guī)定的程序和方法，有無多提少提或亂提現(xiàn)象，計提資料是否完整、合規(guī)有效。2.材料費的審查，材料費是工程成本的主要組成部分，建筑材料品種繁多，審計過程中不可能每材料都檢查到位。根據(jù)當前建筑結(jié)構(gòu)的特點，要重點審查鋼材、水泥、木材、商品混凝土、周轉(zhuǎn)材料、等等。重點審查材料的采購、驗收、保管、耗用是否按制定的內(nèi)控制度執(zhí)行，手續(xù)是否完備，材料質(zhì)量是否合乎要求，材料價格是否合理，各項臺帳是否建立，有無損失浪費現(xiàn)象，是否進行了材料節(jié)超分析等，3.機械費用的審查，主要審查機械臺班計提資料是否準確、完整、真實，如果是外租的機械設(shè)備，租賃手續(xù)是否齊全有效、租賃價格是否合理，租賃費用結(jié)算是否準確，有無機械費用的超耗和浪費現(xiàn)象。4.其他直接費和間接費用的審查，審查直接費和間接費用的開支是否嚴格控制，有無違反規(guī)定隨電擴大開支范圍，提高開支標準，亂擠亂列成本的現(xiàn)象，費用攤銷是否合理。

三、工程造價審計的控制環(huán)節(jié)及措施

1、工程造價審計前期質(zhì)量控制

首先，要確保工程造價承接單位本身的專業(yè)素質(zhì)水平。要做到這點，工程造價審核承接單位要有科學(xué)合理的人才招聘、培養(yǎng)以及管理制度。作為高度專業(yè)化的單位，工程造價承接單位要擁有既有專業(yè)知識又有職業(yè)道德的高素質(zhì)注冊造價師，才能夠保證工程造價精確性，對于提高工程造價審核質(zhì)量具有關(guān)鍵作用。在承接客戶工程造價委托工作時，工程造價承接單位要合理選派造價人員，同時建立科學(xué)的質(zhì)量控制機制。要明確確立各個具體項目審核負責(zé)人，以及公司對技術(shù)部門進行不定期的審核檢查工作。對于工作過程中遇見的各種問題要及時上報、及時處理并加以解決。工程造價承接單位還要重視項目結(jié)束后的審核制度，公正、客觀、合理的對各個具體項目負責(zé)人和相關(guān)人員進行考核，以確保審核人員素質(zhì)的進一步提升。

其次，工程造價審核承接單位在接受客戶工程造價審核業(yè)務(wù)委托時，要將工程造價審計的質(zhì)量控制放在首要地位。工程造價審核承接單位要選出經(jīng)驗豐富的造價師與客戶進行業(yè)務(wù)洽談，仔細了解客戶委托業(yè)務(wù)的目的，以便規(guī)避工程造價審計中的風(fēng)險，做到量力而行，盡力而為。工程造價審核承接單位與客戶之間要明確雙相負責(zé)，即客戶要負責(zé)向工程造價承接單位提供的工程項目資料、前期招標合同等所有相關(guān)工程造價資料的真實性、合法性、完整性，反之，工程造價審核承接單位要遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法公正執(zhí)業(yè)，雙方都要承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。工程造價審核承接單位在為客戶進行工程造價審核時要時刻保持獨立性，依據(jù)客觀事實進行審核，如果遇見有私人關(guān)系的項目要主動申請回避，以保證工程造價審計工作的公正性。

2、工程造價審計過程質(zhì)量控制

首先，明確責(zé)任劃分。工程造價審計過程具有一定的復(fù)雜性，所以管理人員要明確劃分審計工作相關(guān)人員的工作職責(zé)，界限分明方能取得好的效果。其次，對于工程造價審計過程中容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行重點管理。通常這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)有：嚴格、仔細審計工程項目的工程量，因為一個工程項目的實際工程量對于工程造價具有極大的影響作用；工程項目實施過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更需要給予高度重視，一般而言，工程項目設(shè)計變更會引起工程項目合同中價格約定的變動，同時，工程項目的工程量、施工過程所需的設(shè)備和材料都會有不同程度的變動；工程審計人員還要對工程項目運用的預(yù)算、結(jié)算系統(tǒng)軟件在工程造價方面的優(yōu)點、缺點進行仔細分析，確保工程造價審計質(zhì)量。 再次，科學(xué)、合理的制定工程造價審計工作程序。科學(xué)、合理、完善的工作程序能夠在一定程度上確保工作質(zhì)量。在工程造價審計工作中要嚴格遵守復(fù)核程序。從基礎(chǔ)上對各個業(yè)務(wù)項目進行審核，嚴格執(zhí)行各項流程規(guī)章完成各項任務(wù)。自檢是復(fù)核程序的核心，因為工程項目的復(fù)雜性，總工程造價審計負責(zé)人不可能全面審核，只能在關(guān)鍵點處進行審查工作，所以工程造價人員完成具體的任務(wù)后，認真、仔細的自檢是保證工程造價審計質(zhì)量的最重要的環(huán)節(jié)。所以工程造價審計人員需要有認真、嚴謹、負責(zé)的職業(yè)素質(zhì)。

3、工程造價審核后質(zhì)量控制

在工程造價審計工作結(jié)束并不是工程造價審計質(zhì)量控制工作的終點，進一步監(jiān)督落實相關(guān)問題的解決和相關(guān)檔案的整理并且存檔才是審計工作質(zhì)量控制的最終環(huán)節(jié)。工程造價審計的原資料一定要按照審計資料檔案存檔要求進行整理并且存檔，以方便以后查閱。工程造價審計工作總結(jié)應(yīng)該是工程造價審計負責(zé)人和相關(guān)審計人員都應(yīng)該認真執(zhí)行的一項任務(wù)，在總結(jié)中要記錄審計工作中遇見的問題以及解決措施，同時不斷提升自身工程造價審計工作的綜合素質(zhì)確保工程造價審計工作的質(zhì)量。這里，作者認為在工程造價審計工作中，實施責(zé)任追究制度是一種比較有效的確保工程造價審計質(zhì)量的制度，責(zé)任追究制度目的就在于提升未來工程造價審計的質(zhì)量。

結(jié)語：

工程造價結(jié)算審計是一項十分繁瑣復(fù)雜的工作，審計人員應(yīng)具備扎實的專業(yè)知識，嚴謹認真的工作態(tài)度，并忠于職業(yè)道德，確保工程結(jié)算審計的準確性，控制好工程造價的最后一關(guān)，避免造成工程的不必要損失。

參考文獻：

[1]王道榮.淺議提高工程造價審計質(zhì)量控制[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2010(2)

建筑工程造價審計范文第4篇

在建筑工程造價審計工作中，由于建設(shè)項目的施工周期較長、投資大、還必須經(jīng)過項目立項、規(guī)劃、招標、項目施工管理等數(shù)階段，以及各種自然條件、市場環(huán)境和人為因素的變化都對建筑工程造價工作造成了影響。其中任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會造成審計失誤。

1.1建筑工程造價管理結(jié)構(gòu)混亂

建筑工程造價管理由于受到我國長期以來的經(jīng)濟體制影響，造成了現(xiàn)存工程造價管理機構(gòu)呈現(xiàn)多部門多層次的局面。目前而言，造價咨詢中介機構(gòu)，就有建設(shè)、財政等多個部門參與其中，造成了造價咨詢中介機構(gòu)處于相對尷尬的環(huán)境之中。同時各方面的協(xié)調(diào)工作不到位。建筑工程施工階段，因施工、建設(shè)、監(jiān)理、審計方面協(xié)調(diào)工作不到位，無法有效發(fā)揮審計工作的作用，主要表現(xiàn)在施工單位與建設(shè)單位、監(jiān)理單位在工程建設(shè)期間不能很好的與審計人員溝通，施工期間審計不能發(fā)揮作用最終致使審計工作出現(xiàn)紕漏，嚴重降低了建筑工程造價審計工作的質(zhì)量。

1.2在建筑工程施工中未嚴格履行合同，造價缺乏控制力度

合同的程序性評審與合同文本評審時保證合同合法規(guī)范的關(guān)鍵點。一項工程經(jīng)過資質(zhì)較高的中介機構(gòu)編標過后，按照法定程序，本著公開公平的原則進行招標、評標以及定標。在通常情況下，施工單位的中標價就是竣工結(jié)算價格。如果有所變更，就需要依據(jù)合同中規(guī)定的相關(guān)條款進行結(jié)算。但是，有一些工程經(jīng)招標、投標之后，在合同簽訂時，另外約定的結(jié)算則需按實結(jié)算。因此這就造成了招標、投標只起到了確定施工單位的作用，無法有力控制資金預(yù)算。

1.3建筑工程項目本身具有高風(fēng)險性

國家投資建設(shè)工程項目的復(fù)雜性決定了在大規(guī)模投資時存在著較大的不穩(wěn)定，即可變性。由于存在復(fù)雜的影響因素環(huán)境，導(dǎo)致了建筑工程造價審計結(jié)果也存在不確定性。此外建筑項目本身的長期性也會導(dǎo)致建設(shè)成本的核算工作存在一定的不確定性。這些因素是帶給審計工作風(fēng)險的主要因素。此外建筑項目施工環(huán)節(jié)的不確定性也為審計人員的造價審計工作帶來了更多挑戰(zhàn)，比如項目實施過程中的資金管理和使用環(huán)節(jié)的不確定性，其他的人為因素或自然環(huán)境以及建筑材料隨著市場波動、法律法規(guī)的變化等。

1.4建筑工程造價審計工作人員的綜合素質(zhì)偏低

隨著我國經(jīng)濟文化事業(yè)的飛速發(fā)展，建筑工程造價審計的重要性越來越突出。這要求建筑工程造價審計的工作人員必須具備更高的素質(zhì)。現(xiàn)階段我國大多數(shù)建筑工程造價審計人員從業(yè)素質(zhì)低下，專業(yè)知識不到位，系統(tǒng)知識缺乏，很難分清審計資料中存在的問題，不利于建筑工程造價審計的科學(xué)發(fā)展。再加上一部分審計人員覺悟低下，審計公正意識淡薄，極不利于建設(shè)資金的合理、合法使用。

2針對建筑工程造價審計工作方法策略的建議

2.1建筑工程造價審計人員認真做好造價審計工作的提前介入。在工程項目的進行中，建筑工程造價審計工作人員應(yīng)該及時迅速的介入到建筑工程項目中去。比如在工程項目的招標、投標環(huán)節(jié)及時介入，對招標、投標的文件作出精致細致的審查，目的是確保招標投標文件的組織嚴謹，達到有效的使合同雙方內(nèi)容約定具體化，可以科學(xué)的為施工的開展提供依據(jù)；同時也有利于確保標底的合理化，使標底核定的工作高質(zhì)量的完成。

2.2提高工程造價審計工作人員的整體素質(zhì)，著力建設(shè)一支高素質(zhì)的設(shè)計隊伍，是當務(wù)之急。首先要從從業(yè)人員的自身政治道德素質(zhì)培養(yǎng)，提高其思想覺悟。其次是對審計工作人員進行專業(yè)培養(yǎng)，定期進行專業(yè)培訓(xùn)，績效考核。

2.3積極優(yōu)化建筑工程造價審計的外部環(huán)境，簡歷庫良好的內(nèi)部運行機制。在相關(guān)法律法規(guī)的監(jiān)督下，宏觀引導(dǎo)規(guī)范市場的主體行為，有利于審計部門掌握到相對真實可靠的數(shù)據(jù)資料，減少審計工作被誤導(dǎo)的可能性。同時加強相關(guān)聯(lián)部門的內(nèi)部溝通，爭取其他部門對審計工作的理解支持，以此可以降低審計風(fēng)險。在內(nèi)部管理中也要加強質(zhì)量檢查的力度，著手建立責(zé)任制度和過錯追究制度，充分調(diào)動各部門和工作人員的責(zé)任心，積極性。

2.4制定并完善建筑工程造價審計方面的法律法規(guī)，實現(xiàn)建筑工程造價有法可依。就我國目前的工程造價審計來看，相關(guān)法律法規(guī)制度落后，造成了工程造價審計方面的行政訴訟案件時有發(fā)生。因此及時立法，有利于依法科學(xué)審計。

3結(jié)束語

建筑工程造價審計范文第5篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價審計有效方法

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

建筑企業(yè)工程項目效益審計是一項重要的審計工作，運用恰當?shù)膶徲嫹椒ǎ?jīng)常開展工程項目效益審計，從審核預(yù)算收入，到實際成本，到工程款的資金到位，嚴格把關(guān)，對工程的效益將起到一個積極的促進作用。

一、建筑工程造價審計面臨的主要問題

建筑工程造價審計中存在著各種各樣的問題，表現(xiàn)在以下幾個方面:

1、成本全面管理的觀念尚未形成。目前對于工程造價的控制主要采取招投標或工程預(yù)結(jié)算方式，工程造價管理缺乏全面系統(tǒng)的定位，缺乏全過程的動態(tài)管理。對工程造價的控制，主要側(cè)重于事后結(jié)算，對其它階段尤其是源頭的控制較為薄弱。

2、限額設(shè)計制度不夠完善。工程設(shè)計階段影響工程造價的可能性為30%-60%，施工階段影響工程造價的可能性為10%-25%，相關(guān)項目主管部門對限額設(shè)計尚未給予足夠重視，導(dǎo)致部分工程項目在設(shè)計時就遠遠超過了標準的造價金額。

3、設(shè)計變更隨意性較大。由于工程施工階段設(shè)計變更隨意性較大，給工程建設(shè)項目造價審計帶來諸多問題。如某工程項目設(shè)計變更的工程量達到工程總量的30%，而且出現(xiàn)針對某一部位或構(gòu)筑進行多次的設(shè)計變更，這就勢必給工程造價結(jié)算審計造成較大的困難。

4、預(yù)結(jié)算高估冒算。施行預(yù)結(jié)算的工程在一定程度上存在高估冒算的情況。在日常生產(chǎn)中，往往存在生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生臨時故障或一定程度的損壞，通過正常的招標或比價程序來選擇施工單位根本來不及，只能臨時指定施工單位搶修，造價采用工程預(yù)結(jié)算的方式進行控制。在工程結(jié)算中，施工單位經(jīng)常巧立名目，高套費用定額，提高取費標準;或者利用隱蔽工程不易核查的特點，人為虛增工程量;或提高工程所用材料、備件的價格等等。

5、超越定額，提高取費標準。政府定額造價管理部門頒布的國家定額標準具有法令性，有些施工單位不按照定額標準來編制預(yù)結(jié)算，毫無科學(xué)依據(jù)地超過正常規(guī)定取費標準，擅自提高取費級別，從而達到抬高造價的目的。

6、價格失控。新型的建筑材料種類繁多，價格也相差甚遠，特別是在高級裝修工程中，施工單位在編制預(yù)算時經(jīng)常以進口或高檔材料報價編標，在實際施工時使用的卻是降級材料或用國產(chǎn)材料冒充進口材料等，以求獲取超額利潤。

二、建筑工程造價審計的有效方法

1、項目設(shè)計階段的造價審計

符合設(shè)計規(guī)范要求的工程設(shè)計是最有效的，也是最經(jīng)濟的工程設(shè)計。審計人員要充分利用前期已完成的,符合設(shè)計規(guī)范要求的設(shè)計案例，將各類工程的經(jīng)濟數(shù)據(jù)指標，與新項目的設(shè)計方案工程概算進行對比。從平方米造價指標，含鋼量指標等方面進行分析比較，找出最優(yōu)的合理比價指標。工程設(shè)計人員往往偏重于設(shè)計質(zhì)量與功能，不太注重設(shè)計對工程造價的影響，有些設(shè)計的安全系數(shù)大大超過設(shè)計規(guī)范的要求，由此造成成本偏高投資浪費。對此應(yīng)采取通過設(shè)計招標和方案競選的方式，擇優(yōu)選擇好的設(shè)計方案和信得過的設(shè)計單位。在設(shè)計方案優(yōu)化的基礎(chǔ)上，適當提高設(shè)計費用，為降低工程造價成本提供可能。一旦設(shè)計概算形成后，項目建設(shè)方，可以要求設(shè)計方在概算的基礎(chǔ)上，提供施工圖預(yù)算造價，每降低多少個百分點，就獎勵設(shè)計人員相應(yīng)的工程造價費用，作為設(shè)計費。以經(jīng)濟杠桿的作用方式，調(diào)動設(shè)計人員的積極性，盡量多計算、多畫圖，充分運用自己的知識和經(jīng)驗，降低工程造價，設(shè)計出最符合規(guī)范要求的工程設(shè)計。

2、項目投標階段的造價審計

主要是建設(shè)方對承建方工程造價投標文件的審計。審計人員應(yīng)充分利用自身的專業(yè)技術(shù)知識，做好對招標文件的編審工作。編審人員應(yīng)收集、積累、篩選、分析和總結(jié)各類有價值的數(shù)據(jù)、資料，對影響工程造價的各種因素進行鑒別、預(yù)測、分析、評價，然后編制招標文件。對于項目中造價比重大的分項單價組成進行仔細分析，參與制定嚴密有效的合同條款，對招標文件中涉及費用的條款，反復(fù)推敲，盡量做到“知己知彼”，盡可能地了解造價預(yù)算形成的來龍去脈，以利于日后作為造價審計控制的基礎(chǔ)資料。協(xié)同相關(guān)部門通過公平，公正的招投標程序，擇優(yōu)選擇承包單位。

3、項目施工階段的造價審計

工程項目施工階段的費用審計是建設(shè)單位跟蹤審計，獲取審計效果最關(guān)鍵的過程。該價段也是履行合同，做好月度工程進度款支付的審核階段。對影響造價的設(shè)計變更與隱蔽工程簽證等進行全面審計，此階段造價審計的關(guān)鍵是對工程索賠進行有效控制。針對目前工程量清單報價形式，施工單位往往采取“低價中標，索賠盈利”的方式承攬工程。而索賠必須以合同為依據(jù)，才能有理、有利、有節(jié)。審計人員在處理索賠時，應(yīng)當做到認真及時。如果索賠得不到及時解決，積累的結(jié)果往往會影響工程進度，給施工雙方帶來極不利的影響。處理索賠必須堅持合理的原則，嚴格把好審批關(guān)，減少不合理的索賠費用。加強主動控制，減少工程索賠，使工程順利地進行，從而合理地降低工程造價。另外，對施工單位及材料供應(yīng)商，不履行合同約定義務(wù)的，可及時提出反索賠，使造價審計得到有效控制。

施工階段，合理地確定部分主材單價也是很關(guān)鍵的。由于新工藝與新材料的不斷出現(xiàn)，市場材料，由于品牌，質(zhì)量等因素的影響，價格差異相當大，這就要求審計人員對各種工程材料的市場行情，有相當程度的熟悉。建筑材料費，通常會占比工程建安造價的50%～60%，因此合理認定材料價格非常重要。由于定價太高而推高工程造價的情況時有發(fā)生，對工程審計與工程款支付，產(chǎn)生非常不利的影響。

4、工程決算階段對工程造價的審計

工程決算階段是工程造價審計最終把關(guān)的重要階段，其主要工作是對工程竣工結(jié)算的審核。該項工作，主要是由工程審核人員根據(jù)合同、相關(guān)定額、竣工資料、國家或地方的有關(guān)法規(guī)為依據(jù)，對送審的竣工結(jié)算進行匯總核實。工程決算的審核，核準的難點之一是工程項目隱蔽工程的簽證。當前工程項目隱蔽工程簽證，在審核的工程造價中，占有較大比重。隱蔽工程由于施工后已難再見，無法實物核查，而最終的審計人員只有依據(jù)相關(guān)資料及簽證。而有些簽證，由于當事人所處立場與角度不同，簽證的內(nèi)容往往與合同與定額規(guī)定相矛盾。這時就要求審計人員根據(jù)經(jīng)驗，對這些簽證資料，從合同與定額角度，結(jié)合實際情況，重新審定。

5、應(yīng)用計算機軟件，提高審計工作效率

當今科技日新月異，高速發(fā)展，工作方式的轉(zhuǎn)變應(yīng)用計算機軟件提高工作效率，是審計工作順利進行重要的組成部分。在造價領(lǐng)域，各種計算配套軟件層出不窮，善于用好相關(guān)軟件提高審計工作效率，是造價審計人員必備的一項專業(yè)技能。審計人員必須在實際工作中，不斷學(xué)習(xí)與完善這種技能，以促進審計造價工作，做的更高效，更準確。

6、加強審計人員的職業(yè)道德培訓(xùn)

審計人員做好造價審計工作，必須具備良好的職業(yè)道德素養(yǎng)。審計工作必須以理服人，以事實為準繩，以相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范合同為依據(jù)，因而，審計人員要全方位學(xué)習(xí)，不斷充實完善自己，使審計工作能為社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益、社會效益。

參考文獻：